小区私人房屋租赁合同范例

小区私人房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________小区的私人房屋，现愿将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________小区__________栋__________单元__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租赁期满后，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋及设施的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.租赁期满后，乙方应保持房屋及设施完好，不得擅自拆除或损坏。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________小区的私人房屋，丙方愿意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________小区__________栋__________单元__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

1.丙方在本合同中作为担保方，承诺对乙方在租赁期间应支付给甲方的租金及押金承担连带担保责任。

2.丙方应保证在乙方未按时支付租金或押金时，在接到甲方通知后的__________个工作日内，支付相应的款项。

3.丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满或解除之日止。

四、甲方的权利

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，以确保房屋及设施的正常使用。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满前提前通知甲方，以便甲方进行房屋的维护和保养。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的义务

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将房屋及设施恢复至原有状态。

六、乙方的违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿。

3.乙方如提前解除合同，应向甲方支付提前解除合同的违约金，违约金为剩余租赁期内租金的__________%。

七、甲方的利益条款

1.甲方享有房屋租赁期间的收益权，包括但不限于租金收入。

2.甲方享有在租赁期满后，对房屋进行维护和保养的权利。

3.甲方享有在乙方违约时，要求丙方履行担保责任的权利。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的租金收入，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方的担保责任有助于提高乙方的信用度，增加乙方的租赁机会。

九、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金的按时支付。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身的合法权益。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.第三方担保协议。

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

丙方（签字）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________小区的私人房屋，丙方愿意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________小区__________栋__________单元__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

1.丙方在本合同中作为担保方，承诺对乙方在租赁期间应支付给甲方的租金及押金承担连带担保责任。

2.丙方应保证在乙方未按时支付租金或押金时，在接到甲方通知后的__________个工作日内，支付相应的款项。

3.丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满或解除之日止。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方保证房屋的适宜居住条件，包括但不限于水、电、暖等基础设施的正常运行。

2.乙方有权在租赁期间，合理使用房屋及设施，但不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方返还押金。

五、甲方的义务

1.甲方应确保房屋及设施在租赁期间处于良好状态，并承担必要的维修责任。

2.甲方应在乙方提出合理要求的情况下，协助乙方解决房屋使用中的问题。

3.甲方应在本合同约定的租赁期满或解除合同后，无息退还乙方押金。

六、甲方的违约责任

1.甲方如未提供符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

2.甲方如未及时修复房屋及设施故障，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

3.甲方如未在约定时间内退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、乙方的利益条款

1.乙方享有在租赁期间居住权的稳定性和安全性。

2.乙方享有在租赁期满后，对房屋及设施进行合理使用的权利。

3.乙方享有在合同解除后，无息返还押金的权利。

八、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的居住权益，确保房屋及设施的质量和适宜性。

2.通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地享受租赁带来的便利和保障。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化甲方为主导，旨在平衡甲乙双方的权益，避免甲方在租赁过程中滥用主导地位。

2.通过明确甲方的义务和违约责任，本合同有