转租出兑合同范例

转租出兑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“出租房产”），乙方（以下简称“乙方”）愿意承租该出租房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方转租甲方出租房产事宜，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

1.1出租房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、转租手续及费用

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方提供以下材料：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）身份证复印件；

（3）营业执照复印件（如适用）；

（4）其他相关证明材料。

4.2甲方收到乙方提供的材料后，应在__________日内办理转租手续。

4.3转租手续费用为人民币__________元，由乙方承担。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方保证出租房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方负责出租房产的维修及保养；

（3）甲方应在本合同约定的期限内办理转租手续。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活；

（4）乙方应在本合同约定的期限内办理转租手续。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定办理转租手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.3本合同附件：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）身份证复印件；

（3）营业执照复印件（如适用）；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“出租房产”），乙方（以下简称“乙方”）愿意承租该出租房产，并同意由丙方（以下简称“丙方”）作为乙方在租赁期间的代理人，负责租赁期间与甲方的沟通与协调。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方转租甲方出租房产事宜，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

1.1出租房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为乙方代理人，负责租赁期间与甲方的沟通与协调，并代为履行乙方应尽的义务。

4.2丙方有权代表乙方接收甲方发出的通知、文件等，并有权代表乙方与甲方进行谈判和签订补充协议。

4.3丙方有权在甲方同意的前提下，对租赁期间的房屋进行必要的修缮和保养。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求丙方在租赁期间提供乙方的有效联系方式，以便及时沟通。

5.2甲方有权对丙方的行为进行监督，如发现丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

5.3甲方有权要求丙方在租赁期间对出租房产进行必要的维护，确保房屋的安全和完好。

5.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方或丙方承担房屋的维修责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/日。

6.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

6.3如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在租赁期间不得将出租房产转租、转借或抵押给第三方。

七、丙方的违约责任

7.1如丙方未按约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2如丙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

十、总结

本合同中第三方丙方的介入，旨在确保租赁期间甲乙双方的权益得到有效保障，同时也为甲方提供了更为灵活的管理方式。甲方作为主导方，通过明确丙方的责任与权利，以及增加多项权益条款，确保了在租赁期间的主动权和收益最大化。乙方和丙方的违约及限制条款，则进一步保障了甲方的权益，避免了潜在的风险。通过本合同的签订，甲方得以在保持出租房产稳定收益的同时，降低管理成本，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商业空间（以下简称“商业空间”），乙方（以下简称“乙方”）愿意承租该商业空间，并同意由丙方（以下简称“丙方”）作为乙方在租赁期间的代理人，负责租赁期间与甲方的沟通与协调。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方商业空间事宜，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.1商业空间位于__________，使用面积为__________平方米，用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方无异议，租赁期限可自动续期。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为乙方代理人，负责租赁期间与甲方的沟通与协调，并代为履行乙方应尽的义务。

4.2丙方有权代表乙方接收甲方发出的通知、文件等，并有权代表乙方与甲方进行谈判和签订补充协议。

4.3丙方有权在甲方同意的前提下，对商业空间进行必要的装修和布置。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方保证商业空间的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括清洁、维修、安保等。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，自主决定商业空间的经营内容和方式。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、降低租金等。

6.2如甲方未按约定保证商业空间的产权清晰，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

6.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方停止干涉，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

九、总结

本合同中丙方的介入，旨在为乙方提供专业的代理服务，确保乙方