2024年标准门面承租经营协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准门面承租经营协议版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.2租赁物2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及经营范围4.1使用范围4.2经营范围5.维修及保养责任5.1维修责任5.2保养责任6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.违约责任7.1租赁方违约7.2承租方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.其他条款9.1合同变更9.2合同终止9.3合同继承10.合同的生效、修改及解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除11.附件11.1租赁物清单11.2租赁方及承租方资质证明11.3其他相关文件12.签署日期12.1租赁方签署日期12.2承租方签署日期13.签署地点13.1租赁方签署地点13.2承租方签署地点14.合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.2租赁物第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自[开始日期]开始。2.2租赁结束日期2.2.1本合同租赁期限至[结束日期]结束。2.3租赁续约条款2.3.1如乙方需续约，应在本合同租赁期满前[提前通知时间]天书面通知甲方。2.3.2甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元人民币。3.2租金支付周期3.2.1乙方应在每个租赁周期开始前[支付时间]内向甲方支付当期租金。3.3租金支付方式3.3.1乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条使用及经营范围4.1使用范围4.1.1乙方仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行改建、拆除或转让。4.2经营范围4.2.1乙方在租赁物内从事[经营范围]业务活动。第五条维修及保养责任5.1维修责任5.1.1甲方负责租赁物的结构性维修和公共设施的维护。5.2保养责任5.2.1乙方负责日常使用中的保养和清洁工作。第六条保险责任6.1保险购买6.1.1乙方应按甲方要求购买相应的商业保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险理赔6.2.1发生保险事故导致损失时，乙方应立即通知甲方并按照保险条款进行理赔。第七条违约责任7.1租赁方违约7.1.1甲方未按约定提供租赁物或延迟提供租赁物的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。7.2承租方违约7.2.1乙方未按约定支付租金或延迟支付租金的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。7.2.2乙方未按约定使用租赁物或违反法律法规及甲方规定的，甲方有权要求乙方立即改正或终止合同。第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律诉讼8.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同变更9.1.1任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前[提前通知时间]天书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同终止9.2.1本合同终止的条件如下：9.2.1.1租赁期满，双方未续约；9.2.1.2乙方提前解除合同，提前通知甲方[提前通知时间]天；9.2.1.3双方协商一致解除合同；9.2.1.4依照法律规定解除合同。9.3合同继承9.3.1本合同终止后，乙方向第三人转让租赁物的，应确保第三人继续履行本合同的约定。第十条合同的生效、修改及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改10.2.1合同的修改应由双方协商一致，并形成书面文件。10.3合同解除10.3.1合同解除应依照本合同第九条的规定执行。第十一条附件11.1租赁物清单11.1.1附件中详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。11.2租赁方及承租方资质证明11.2.1附件中包含租赁方和承租方的营业执照、法人代表身份证明等资质文件。11.3其他相关文件11.3.1附件中包含与本合同有关的其他文件，如前期谈判记录、补充协议等。第十二条签署日期12.1租赁方签署日期12.1.1本合同由甲方于[签署日期]签署。12.2承租方签署日期12.2.1本合同由乙方于[签署日期]签署。第十三条签署地点13.1租赁方签署地点13.1.1本合同由甲方于[签署地点]签署。13.2承租方签署地点13.2.1本合同由乙方于[签署地点]签署。第十四条合同正本及副本14.1合同正本14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本14.2.1本合同的副本及其它附件，甲乙双方均应有存档。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于门面的面积、结构、设施等。附件二：租赁方及承租方资质证明2.1租赁方资质证明包括但不限于营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明等。2.2承租方资质证明包括但不限于营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明等。附件三：租金支付明细表3.1租金支付明细表应详细列明租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件四：使用及经营范围详细说明4.1附件中应具体描述乙方在租赁物内允许从事的经营范围，以及不得从事的活动。附件五：维修及保养责任详细说明5.1附件中应详细列明甲方和乙方在维修及保养方面的责任和工作内容。附件六：保险购买及理赔详细说明6.1附件中应详细描述乙方购买的商业保险的类型、保险金额、保险公司等信息。6.2附件中应详细描述保险理赔的流程和需要的材料。附件七：违约行为及责任认定详细说明7.1附件中应详细列明合同中规定的各种违约行为，以及相应的违约责任认定标准。附件八：合同履行过程中可能需要的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，违反法律法规或甲方规定。3.甲方未按约定提供租赁物或延迟提供租赁物。4.甲方未按约定履行维修及保养责任。5.乙方未按约定购买商业保险或未提供保险单副本。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，每延迟一天，应支付延迟支付部分租金的[延迟支付违约金比例]作为违约金。2.乙方未按约定使用租赁物，违反法律法规或甲方规定的，甲方有权要求乙方立即改正或终止合同。3.甲方未按约定提供租赁物或延迟提供租赁物的，应支付违约金[违约金金额]元。4.甲方未按约定履行维修及保养责任的，甲方应承担相应的维修及保养费用。5.乙方未按约定购买商业保险或未提供保险单副本，甲方有权要求乙方立即购买并支付相应的保险费用。示例说明：假设乙方延迟支付租金超过[延迟支付天数]天，根据附件七中的违约行为及责任认定详细说明，乙方应支付延迟支付部分租金的[延迟支付违约金比例]作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.标准门面承租经营协议：指由甲方作为租赁方，乙方作为承租方，双方签订的关于租赁标准门面并进行经营的协议。2.租赁物：指本合同中由甲方出租给乙方的标准门面，包括门面及其附属设施。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费