2024年版家庭房产分割合同模板

2024年版家庭房产分割合同模板本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（分割方）1.2乙方（接受方）第二条：房产分割范围2.1房产地址2.2房产所有权归属第三条：分割方式3.1房产分割时间3.2房产分割比例第四条：房产过户4.1过户手续办理4.2过户费用承担第五条：房产分割后的使用权5.1甲方使用权5.2乙方使用权第六条：物业费用及其他费用6.1物业费用的承担6.2其他费用的承担第七条：分割后的房产维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任第八条：合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径解决第十一条：合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条：合同的附件12.1房产证复印件12.2其他重要文件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（分割方）：甲方全称为X，身份证号为X，系房产所有权人，自愿将位于X的房产进行分割。1.2乙方（接受方）：乙方全称为X，身份证号为X，同意接受甲方分割的房产。第二条：房产分割范围2.1房产地址：分割的房产位于X，房产证号为X。2.2房产所有权归属：甲方确认，分割后的房产所有权按本合同约定的比例归属乙方。第三条：分割方式3.1房产分割时间：双方约定于年月日进行房产分割。3.2房产分割比例：甲乙双方按照：的比例对房产进行分割。第四条：房产过户4.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.2过户费用承担：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。第五条：房产分割后的使用权5.1甲方使用权：甲方在分割后仍享有房产的部分使用权，包括但不限于居住、使用、收益等权利。5.2乙方使用权：乙方在分割后取得房产的另一部分使用权，包括但不限于居住、使用、收益等权利。第六条：物业费用及其他费用6.1物业费用的承担：甲方和乙方按照分割比例承担物业费用。6.2其他费用的承担：包括但不限于水电费、维修费等其他费用，甲乙双方按照分割比例承担。第七条：分割后的房产维修责任7.1甲方维修责任：甲方负责分割后房产的一般维修责任。7.2乙方维修责任：乙方负责分割后房产的另一部分维修责任。甲方和乙方应共同协商解决房产维修问题，必要时可聘请专业维修机构进行维修。维修费用按照甲乙双方的分割比例承担。第八条：合同的变更和终止8.1合同变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同终止条件：在房产分割完毕后，本合同自动终止。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2法律途径解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自年月日起生效。第十二条：合同的附件12.1房产证复印件：本合同附件包括房产证的复印件一份，作为合同附件予以附录。12.2其他重要文件：如双方认为有必要附录的其他文件，可在本合同附件中予以附录。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：甲乙双方对本合同未尽事宜或其他特殊事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的份数14.1甲方执份：甲方执本合同正本一份，副本若干份。14.2乙方执份：乙方执本合同正本一份，副本若干份。双方签字（或盖章）：甲方（分割方）：乙方（接受方）：签订日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件内容：房产证的复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹附件说明：作为合同附件，用于证明房产的所有权归属和分割前的房产状况附件二：房产分割方案附件内容：详细描述房产分割的方案和比例详细要求：分割方案应具体、明确，包含分割后的房产布局和权益分配附件说明：作为合同附件，用于明确分割方式和分割后的房产权益分配附件三：过户手续办理所需材料清单附件内容：列出办理房产过户手续所需的所有材料详细要求：清单应详细、完整，包含所有必要的文件和资料附件说明：作为合同附件，用于指导和协助乙方办理过户手续附件四：物业费用及其他费用清单附件内容：列出物业费用及其他费用的具体项目和金额详细要求：清单应详细、准确，包含所有相关费用附件说明：作为合同附件，用于明确分割后的费用承担和支付方式附件五：维修责任确认书附件内容：确认甲方和乙方的维修责任范围和义务详细要求：确认书应具体、明确，详细描述维修责任和责任分配附件说明：作为合同附件，用于明确分割后的房产维修责任分配说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间完成房产分割2.甲方未按约定比例分割房产3.甲方未协助乙方办理过户手续4.甲方未按约定承担物业费用及其他费用5.甲方未履行维修责任责任认定标准：1.甲方未按约定时间完成房产分割，应支付违约金X元2.甲方未按约定比例分割房产，应按实际分割比例进行调整，并支付违约金X元3.甲方未协助乙方办理过户手续，应承担由此产生的所有费用和损失4.甲方未按约定承担物业费用及其他费用，应支付相应的费用和违约金5.甲方未履行维修责任，应承担维修费用和由此产生的损失示例说明：若甲方未按约定时间完成房产分割，乙方有权要求甲方支付违约金X元，并根据实际情况追究甲方的其他违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于X的房产，包括房屋和土地2.房产所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利3.房产分割：指将共有的房产按照约定比例分割给不同的共有人4.房产过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的法律手续5.物业费用：指房产分割后所需支付的物业管理费用6.维修责任：指对房产进行维修和保养的责任7.违约金：指违反合同约定所需支付的赔偿金8.合同签订地：指本合同签订的地点本合同中的房产指的是位于X的房产，甲乙双方对该房产享有共同的所有权。根据合同