2024年标准个人车库出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准个人车库出租合同本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.车库信息3.1车库位置3.2车库面积3.3车库使用性质4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租赁物的使用及保管6.1承租方使用范围6.2禁止使用的物品6.3车库的维护与保养7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2向相关机构申请调解9.3向人民法院提起诉讼10.法律适用10.1本合同适用法律11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1车库照片12.2相关法律法规13.签字盖章13.1出租方签字（盖章）13.2承租方签字（盖章）14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：×××车库租赁有限公司1.2出租方地址：××省××市××区××路××号1.3出租方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××2.承租方信息2.1承租方名称：×××2.2承租方地址：××省××市××区××路××号2.3承租方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××3.车库信息3.1车库位置：××省××市××区××路××号3.2车库面积：××平方米3.3车库使用性质：个人停车4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日4.3租赁期限延长条件：如双方同意续约，需在租赁期结束前3个月书面提出，并达成一致意见。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币××元整5.2租金支付周期：每月1日支付当月租金5.3租金支付方式：银行转账，账户信息：×××××××××6.租赁物的使用及保管6.1承租方使用范围：仅限于个人车辆停放6.2禁止使用的物品：易燃易爆、有毒有害、违法物品等6.3车库的维护与保养：承租方需按照车库使用说明进行合理使用，并负责日常的清洁与维护。如遇重大故障，需立即通知出租方。7.合同的变更与终止7.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，需书面协商一致并修改合同7.2合同终止条件：7.2.1租赁期满，双方未达成续约协议7.2.2承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付7.2.3承租方违反合同条款，严重影响到出租方的合法权益7.2.4法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行7.3合同终止后的处理事项：7.3.1出租方应在合同终止后7个工作日内退还承租方已支付的剩余租金7.3.2承租方应在合同终止后7个工作日内搬离车库，否则出租方有权强制搬离，相关费用由承租方承担7.3.3双方应对合同终止后的保密信息、知识产权等事项进行清理和处理，确保双方权益不受损害8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供车库，应支付承租方违约金，违约金为当月租金的2倍。8.1.2如出租方未按约定时间交付车库，每延迟一日，应支付承租方延迟使用费，延迟使用费为当月租金的10%。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。8.2.2如承租方未按约定使用车库，造成车库损坏或影响其他用户使用的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。9.争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2向相关机构申请调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。12.附件12.1车库照片：附车库真实、清晰的照片，以证明车库的实际情况。12.2相关法律法规：附《物权法》、《合同法》等相关法律法规，以供双方查阅。13.签字盖章13.1出租方签字（盖章）：13.2承租方签字（盖章）：14.合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修保养方、保险方等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的行为，应由其自身承担责任。除非第三方是出租方或承租方的雇员或代理，且在履行其职务过程中造成损害。16.2第三方行为：第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。如第三方行为导致本合同项下的权利义务发生争议，由甲乙双方协商解决。17.第三方权益17.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。17.2第三方权益变更：如第三方权益发生变更，甲乙双方应及时更新合同相关条款，并以书面形式通知对方。18.第三方责任限制18.1责任限制：除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方不承担任何直接或间接的责任。18.2责任限额：如第三方因履行本合同而对甲乙双方造成了损失，甲乙双方同意，第三方的责任限额不超过其上一年度向甲乙双方提供的服务收入总额。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间是独立的法律关系，甲方不承担第三方任何的法律责任。20.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间是独立的法律关系，乙方不承担第三方任何的法律责任。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同变更：如因第三方介入需要对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。21.2第三方介入的合同补充：如第三方介入需要对本合同进行补充，甲乙双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的权益保护22.1第三方权益保护：甲乙双方应确保第三方的合法权益不受损害，不得以任何方式侵犯第三方的权益。22.2第三方权益保障：甲乙双方应按照合同约定履行义务，确保第三方能够顺利履行其职责。23.第三方介入的违约处理23.1第三方违约处理：如第三方未按约定履行其职责，甲乙双方应与第三方协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。23.2第三方违约责任：第三方应承担因其违约而给甲乙双方造成的全部损失。24.附件24.1第三方名单：附上与本合同有关的第三方名单，包括中介方、评估方、维修保养方、保险方等。24.2第三方资质证明：附上第三方的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。25.签字盖章25.1出租方签字（盖章）：25.2承租方签字（盖章）：26.合同签订日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库照片附件要求：提供清晰、真实的光盘或电子文件，展示车库的实际情况。附件说明：用于确认车库的位置、面积、使用状况等基本情况。附件2：相关法律法规附件要求：提供相关法律法规的复印件或电子文件。附件说明：用于甲乙双方在履行合同过程中查阅和遵守。附件3：第三方名单附件要求：提供包含中介方、评估方、维修保养方、保险方等与合同有关的第三方名单。附件说明：用于明确甲乙双方与第三方的关系和职责。附件4：第三方资质证明附件要求：提供第三方的营业执照、资质证书等复印件或电子文件。附件说明：用于证明第三方具备履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供车库。2.出租方未按约定时间交付车库。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用车库，造成车库损坏或影响其他用户使用。5.第三方未按约定履行其职责。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为当月租金的2倍（出租方未按约定提供车库）或延迟使用费为当月租金的10%（出租方未按约定时间交付车库）。2.损失赔偿：如违约方行为导致对方损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.维修费用：如承租方使用不当造成车库损坏，承租方应承担维修费用。4.第三方责任：第三方应承担因其违约而给甲乙双方造成的全部损失。示例说明：如出租方未按约定时间交付车库，承租方有权要求出租方支付延迟使用费，延迟使用费为当月租金的10%。如第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有车库所有权或使用权，并将车库出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁车库的个人或单位。3.第三方：指非本合同甲乙双方