2024年度土地承包经营权抵押贷款担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包经营权抵押贷款担保合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1承包人信息1.2抵押权人信息1.3担保人信息2.土地承包经营权基本情况2.1土地承包经营权类型2.2土地承包经营权面积2.3土地承包经营权期限2.4土地承包经营权所在地3.抵押贷款基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押担保范围4.1抵押担保范围4.2抵押担保期限4.3抵押担保效力5.担保责任5.1担保人责任5.2担保方式5.3担保期限5.4担保金额6.抵押物的权利义务6.1抵押物所有权6.2抵押物使用权6.3抵押物保管6.4抵押物处置7.抵押物评估7.1评估机构7.2评估时间7.3评估方法7.4评估结果8.贷款发放8.1贷款发放条件8.2贷款发放时间8.3贷款发放方式9.贷款使用9.1贷款使用范围9.2贷款使用期限9.3贷款使用监督10.贷款偿还10.1偿还期限10.2偿还方式10.3偿还责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1承包人信息1.1.1承包人名称：______1.1.2承包人住所：______1.1.3承包人法定代表人：______1.1.4承包人联系电话：______1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：______1.2.2抵押权人住所：______1.2.3抵押权人法定代表人：______1.2.4抵押权人联系电话：______1.3担保人信息1.3.1担保人名称：______1.3.2担保人住所：______1.3.3担保人法定代表人：______1.3.4担保人联系电话：______第二条土地承包经营权基本情况2.1土地承包经营权类型：______2.2土地承包经营权面积：______平方米2.3土地承包经营权期限：______年2.4土地承包经营权所在地：______第三条抵押贷款基本情况3.1贷款金额：______元3.2贷款期限：______年3.3贷款利率：______%3.4还款方式：______第四条抵押担保范围4.1抵押担保范围：包括但不限于______4.2抵押担保期限：自合同签订之日起至______止4.3抵押担保效力：抵押权人对抵押物享有优先受偿权第五条担保责任5.1担保人责任：在本合同约定的抵押贷款期间，若抵押人未能按时偿还贷款本息，担保人应承担连带清偿责任。5.2担保方式：______5.3担保期限：与抵押贷款期限一致5.4担保金额：______元第六条抵押物的权利义务6.1抵押物所有权：抵押人仍保留抵押物的所有权，但不得擅自处分。6.2抵押物使用权：抵押人仍享有抵押物的使用权，但不得影响抵押权的实现。6.3抵押物保管：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。6.4抵押物处置：在抵押权实现时，抵押权人有权依法处置抵押物，并优先受偿。第七条抵押物评估7.1评估机构：______7.2评估时间：______7.3评估方法：______7.4评估结果：抵押物评估价值为______元第一部分：合同如下：第八条贷款发放8.1贷款发放条件：抵押权人应在合同签订后____个工作日内，根据本合同约定的贷款金额和还款方式，将贷款资金划拨至抵押人指定的账户。8.2贷款发放时间：______年______月______日8.3贷款发放方式：通过银行转账方式进行发放第九条贷款使用9.1贷款使用范围：本贷款仅限于抵押人进行土地承包经营活动的资金需求，包括但不限于种子、肥料、农药等农业生产资料购买。9.2贷款使用期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止9.3贷款使用监督：抵押人应定期向抵押权人报告贷款使用情况，抵押权人有权对贷款使用情况进行监督。第十条贷款偿还10.1偿还期限：贷款本金及利息应按合同约定的还款计划分批偿还，具体还款日期如下：10.1.1第一年：______年______月______日偿还______元10.1.2第二年：______年______月______日偿还______元10.1.3以此类推，直至全部偿还完毕。10.2偿还方式：通过银行转账方式进行偿还10.3偿还责任：抵押人应按期足额偿还贷款本息，如逾期偿还，应支付______%的逾期利息。第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于抵押人未按期偿还贷款本息、抵押人擅自处分抵押物、抵押权人未按约定发放贷款等。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.2争议解决机构：______12.3争议解决程序：按照仲裁机构的仲裁规则进行。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。13.3合同解除程序：合同解除需双方书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。第十四条合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：贷款使用计划14.3附件三：还款计划表14.4附件四：其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订相应的合作协议或补充协议，明确第三方的介入方式、责任、权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、合同约定及市场惯例确定。3.2第三方的责任限额应在合作协议或补充协议中明确约定，并经甲乙双方认可。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合作协议或补充协议的要求，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。4.1.3第三方有权根据工作需要，调整工作计划和方法。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合作协议或补充协议的要求，认真履行其职责，确保工作质量。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3第三方应按照约定的时间和方式，向甲乙双方提交工作成果。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供中介、咨询、评估等服务，甲方应按照约定支付服务费用。5.1.2第三方在提供担保、监管等服务时，应确保甲方利益不受损害。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供中介、咨询、评估等服务，乙方应按照约定支付服务费用。5.2.2第三方在提供担保、监管等服务时，应确保乙方利益不受损害。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责、权利和义务。6.1.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议或补充协议的要求，继续履行各自的权利和义务。6.1.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的合同解除8.1.1甲乙双方应协商一致，解除第三方与双方签订的合作协议或补充协议。8.1.2第三方应按照合作协议或补充协议的要求，完成其工作并移交相关资料。8.1.3第三方介入期间产生的费用，甲乙双方应按照约定分担。第九条第三方介入后的争议解决9.1.1通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.1.2争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和资料。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入后的合同履行，其他条款仍适用于甲乙双方和第三方。第十一条本合同的解释11.1本合同及其修正条款的最终解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、数量、规格、价值、所在地等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体内容和价值。2.附件二：贷款使用计划详细要求：计划应详细列出贷款的使用时间、用途、金额等信息。说明：贷款使用计划作为合同附件，用于监督贷款的使用情况，确保贷款用于约定的用途。3.附件三：还款计划表详细要求：表格应包括还款日期、还款金额、还款方式等信息。说明：还款计划表作为合同附件，用于明确还款的具体安排，确保按时偿还贷款。4.附件四：第三方合作协议或补充协议详细要求：协议应明确第三方的介入方式、责任、权利和义务。说明：第三方合作协议或补充协议作为合同附件，用于规范第三方在本合同中的行为。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决过程，保障双方的合法权益。6.附件六：变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、原因、生效时间等信息。说明：变更协议作为合同附件，用于记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：解除协议详细要求：协议应明确解除合同的原因、生效时间等信息。说明：解除协议作为合同附件，用于记录合同解除情况，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约情形一：抵押人未按期偿还贷款本息。责任认定：抵押人应支付______%的逾期利息，并承担相应的违约责任。违约情形二：抵押人擅自处分抵押物。责任认定：抵押人应立即停止处分行为，并赔偿由此给抵押权人造成的损失。违约情形三：第三方未按照合作协议或补充协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。违约情形四：抵押权人未按约定发放贷款。责任认定：抵押权人应立即发放贷款，并承担由此给抵押人造成的损失。违约情形五：甲乙双方未按照合同约定履行义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若抵押人未按期偿还贷款本息，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。例如，若贷款本金为100万元，逾期利息为0.5%，则抵押人应支付5000元的逾期利息。全文完。2024年度土地承包经营权抵押贷款担保合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策2.定义与解释2.1土地承包经营权2.2抵押贷款2.3担保3.当事人信息3.1出借人信息3.2借款人信息3.3担保人信息4.土地承包经营权抵押4.1抵押物概述4.2抵押物范围4.3抵押物价值评估5.抵押贷款金额5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率6.还款方式6.1还款时间6.2还款方式6.3还款计划7.担保责任7.1担保范围7.2担保期限7.3担保方式8.违约责任8.1借款人违约责任8.2担保人违约责任8.3出借人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1土地承包经营权抵押登记证明11.2贷款合同11.3担保合同12.合同份数12.1合同原件份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规及相关政策规定订立。1.2本合同订立过程中，当事人双方均遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.定义与解释2.1土地承包经营权是指承包人依法承包土地的权利，包括但不限于土地的使用权、收益权、处分权等。2.2抵押贷款是指借款人以其拥有的土地承包经营权为抵押物，向出借人借款，约定在一定期限内还本付息的贷款方式。2.3担保是指担保人为了确保借款人履行合同约定的还款义务，向出借人提供担保物或担保责任。3.当事人信息3.1出借人信息：甲方，全称：________，住所地：________，法定代表人：________。3.2借款人信息：乙方，全称：________，住所地：________，法定代表人：________。3.3担保人信息：丙方，全称：________，住所地：________，法定代表人：________。4.土地承包经营权抵押4.1抵押物概述：乙方拥有的位于________县（市、区）________镇（乡、街道）________村（社区）的土地承包经营权。4.2抵押物范围：包括乙方拥有的土地承包经营权的全部权益，具体范围以土地承包经营权证书载明的内容为准。4.3抵押物价值评估：抵押物价值经甲乙双方协商确定，以________元人民币计算。5.抵押贷款金额5.1贷款金额：人民币________元整。5.2贷款期限：自合同生效之日起________年。5.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。6.还款方式6.1还款时间：乙方应按照约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。6.2还款方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方偿还贷款。6.3还款计划：具体还款计划由甲乙双方在合同附件中约定。7.担保责任7.1担保范围：丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。7.2担保期限：自合同生效之日起至乙方全部偿还贷款本金及利息之日止。7.3担保方式：丙方提供抵押担保，抵押物为________（具体抵押物清单详见合同附件）。8.违约责任8.1借款人违约责任：8.1.1借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息的，应向出借人支付_____%的违约金。8.1.2借款人未按约定用途使用贷款的，出借人有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。8.1.3借款人提供虚假信息的，出借人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。8.2担保人违约责任：8.2.1担保人未按约定履行担保责任的，出借人有权要求担保人承担相应的法律责任。8.2.2担保人因自身原因导致抵押物价值减少的，应承担相应的赔偿责任。8.3出借人违约责任：8.3.1出借人未按约定提供贷款的，应向借款人支付_____%的违约金。8.3.2出借人擅自解除合同的，应向借款人支付相当于贷款总额_____%的赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用：因本合同产生的争议解决费用，由败诉方承担。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方及丙方代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1借款人严重违约，经出借人催告后仍未履行；10.2.2担保人严重违约，经出借人催告后仍未履行；10.2.3出借人有权在借款人未按约定偿还贷款时解除合同。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。11.合同附件11.1土地承包经营权抵押登记证明11.2贷款合同11.3担保合同12.合同份数12.1合同原件份数：本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日。13.2签署地点：________。13.3签署人：甲方代表（签字）：________；乙方代表（签字）：________；丙方代表（签字）：________。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为甲乙双方提供中介服务、评估服务、法律服务等与合同履行相关的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件：15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够提供所需的服务。15.3第三方职责：15.3.1中介方：负责协助甲乙双方达成交易，提供信息对接和交易撮合服务。15.3.2评估方：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。15.3.3法律服务方：负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以便履行其职责。16.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，向甲乙双方收取服务费用。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方应在其职责范围内，对甲乙双方提供的信息和资料保密。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由合同约定，不得超过其收取的服务费用。18.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的法律责任。18.3第三方的责任限额不包括因不可抗力导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方是独立合同关系，第三方不对甲乙双方的直接责任承担。19.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3第三方介入本合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明20.1甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定和行业标准。20.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合，确保第三方能够履行其职责。20.3甲乙双方应明确第三方服务的具体内容和费用，并在合同中予以约定。20.4甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确双方的权利义务和责任。20.5若第三方未能履行其职责，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权抵押登记证明详细要求：提供由当地土地管理部门出具的抵押登记证明，证明土地承包经营权已抵押给出借人。说明：此证明应包含抵押物的详细信息，如土地承包经营权证号、抵押范围、抵押期限等。2.贷款合同详细要求：提供甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同应与主合同保持一致，作为主合同的补充文件。3.担保合同详细要求：提供甲乙双方及担保人签订的担保合同，明确担保范围、期限、方式等条款。说明：担保合同应明确担保人对借款人的还款义务承担连带保证责任。4.评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的抵押物评估报告，证明抵押物的价值。说明：评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。5.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：服务协议应详细列明第三方提供的服务项目、收费标准、违约责任等。6.法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，确认合同条款的合法性和有效性。说明：法律意见书应包含对合同条款的合法性、有效性、风险提示等方面的意见。7.其他相关文件说明：根据合同履行过程中的需要，可能还会涉及其他相关文件，如但不限于：土地承包经营权证书甲方营业执照副本乙方身份证明担保人身份证明银行流水证明等说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间偿还贷款本金及利息。责任认定：支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：若借款人逾期偿还贷款一个月，则应支付相当于一个月贷款金额_____%的违约金。2.担保人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保责任。责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿因未履行担保责任而给出借人造成的损失。示例：若担保人未能履行担保责任，导致出借人遭受损失，则担保人应赔偿损失金额。3.出借人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款。责任认定：支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：若出借人未按约定提供贷款，则应支付相当于贷款金额_____%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供高质量的服务。责任认定：根据合同约定和行业标准，承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方评估机构提供错误的评估报告，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿损失金额。全文完。2024年度土地承包经营权抵押贷款担保合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3担保人信息2.抵押土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证书信息3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.抵押担保方式4.1抵押物4.2抵押物评估价值4.3抵押物登记手续5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限5.3逾期还款处理6.担保责任6.1担保范围6.2担保期限6.3担保人义务7.担保费用及支付7.1担保费用7.2费用支付方式7.3费用支付期限8.抵押物保管责任8.1抵押物保管义务8.2抵押物保管期限8.3抵押物保管费用9.抵押物处置9.1抵押物处置方式9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益分配10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：________________________抵押人法定代表人（或负责人）：________________________抵押人住所：________________________抵押人联系方式：________________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：________________________抵押权人法定代表人（或负责人）：________________________抵押权人住所：________________________抵押权人联系方式：________________________1.3担保人信息担保人名称：________________________担保人法定代表人（或负责人）：________________________担保人住所：________________________担保人联系方式：________________________第二条抵押土地基本情况2.1土地位置：________________________2.2土地面积：________________________平方米2.3土地用途：________________________2.4土地权属证书信息：权属证书编号：________________________颁发机关：________________________第三条贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币________________________元整3.2贷款期限：________________________年3.3贷款利率：________________________%第四条抵押担保方式4.1抵押物：________________________4.2抵押物评估价值：人民币________________________元整4.3抵押物登记手续：________________________第五条还款方式及期限5.1还款方式：________________________5.2还款期限：________________________5.3逾期还款处理：________________________第六条担保责任6.1担保范围：________________________6.2担保期限：________________________6.3担保人义务：________________________第七条担保费用及支付7.1担保费用：人民币________________________元整7.2费用支付方式：________________________7.3费用支付期限：________________________第八条抵押物保管责任8.1抵押物保管义务抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完好，防止抵押物因保管不善而发生毁损、灭失或被第三人所侵害。8.2抵押物保管期限抵押物保管期限自本合同生效之日起至债务履行完毕之日止。8.3抵押物保管费用抵押物保管费用由抵押权人承担，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。第九条抵押物处置9.1抵押物处置方式在债务人未履行债务的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物，处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。9.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：（1）抵押权人发出处置通知，通知债务人及担保人；（2）债务人及担保人在规定期限内提出异议或提出保全申请；（3）抵押权人依法对抵押物进行处置；（4）抵押物处置所得款项优先用于偿还债务本金及利息。9.3抵押物处置收益分配（1）抵押权人优先受偿；（2）剩余部分归担保人所有；（3）如仍有剩余，则按债务人的其他债权人权益分配。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件合同双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。10.2合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；（2）一方无力履行合同义务，经对方书面通知后30日内未提供担保；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同变更及解除程序合同变更及解除程序如下：（1）一方提出变更或解除合同请求，另一方收到请求后30日内予以回复；（2）双方就变更或解除合同内容达成一致意见，签订变更或解除协议；（3）协议签订后，合同变更或解除生效。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地所在地的人民法院。11.3争议解决期限合同双方应在争议发生后30日内提出解决请求，否则视为放弃争议解决权利。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）债务履行完毕；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止情形。12.3合同终止程序（1）办理合同终止手续；（2）结算剩余款项；（3）归还抵押物；（4）办理抵押物注销登记。第十三条违约责任13.1违约行为（1）一方未按约定履行债务；（2）一方未按约定提供抵押物；（3）一方未按约定支付费用；（4）一方未按约定履行其他义务。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任赔偿违约责任赔偿标准及计算方法由双方协商确定，并在合同中明确约定。第十四条其他约定14.1通知方式合同双方的通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。14.2附件（1）抵押土地权属证书复印件；（2）抵押物评估报告；（3）其他与本合同相关的文件。14.3合同份数本合同一式________________________份，抵押人、抵押权人、担保人各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入，提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的独立法人或其他组织。（1）提供土地评估服务；（2）提供贷款咨询及风险评估；（3）提供法律咨询及合同审查；（4）提供其他与合同履行相关的专业服务。第二条第三方介入程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息及资料。2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成相关服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币________________________元。3.3第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失导致的损失。第四条第三方权利义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方应按照合作协议的要求，履行其职责，并保证所提供的服务符合专业标准和法律法规。4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。5.2第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的合同权利义务。5.3第三方在提供专业服务时，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方变更及退出6.1第三方如需