2024年版产业园新入驻企业协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版产业园新入驻企业协议范本版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期2.入驻企业信息2.1企业基本信息2.2企业经营范围2.3企业入驻园区的场地及规模3.入园条件及流程3.1入园条件3.2入园申请流程3.3入园审批流程4.园区提供的服务及设施4.1基础设施4.2公共服务4.3特殊服务5.企业权利与义务5.1企业权利5.2企业义务6.园区管理及维护6.1园区管理6.2园区维护7.费用及支付7.1租金及支付方式7.2押金7.3其他费用8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3合同终止后的处理9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的后果12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理13.合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性和独立性14.3合同的份数第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。第二条入驻企业信息2.1企业基本信息（1）企业全称；（2）企业法人代表；（3）企业注册地址；（4）企业经营范围；（5）企业联系方式。2.2企业经营范围乙方在园区内的经营范围应符合国家法律法规及园区相关规定。2.3企业入驻园区的场地及规模乙方入驻园区的场地规模应根据实际情况与甲方协商确定，并签订《入驻场地租赁合同》作为本协议的附件。第三条入园条件及流程3.1入园条件（1）提供完整的企业资料；（2）符合园区入驻政策；（3）缴纳相关费用；（4）签订本协议及《入驻场地租赁合同》。3.2入园申请流程（1）向甲方提交入园申请；（2）甲方对乙方进行审核；（3）审核通过后，乙方签订本协议及《入驻场地租赁合同》；（4）甲方为乙方办理入园手续。3.3入园审批流程甲方应在收到乙方入园申请后的____个工作日内完成审核。如审核通过，甲方通知乙方签订本协议及《入驻场地租赁合同》；如审核不通过，甲方通知乙方并说明理由。第四条园区提供的服务及设施4.1基础设施（1）办公场所；（2）生产场所；（3）仓储设施；（4）交通设施；（5）安全设施。4.2公共服务（1）物业管理；（2）环境卫生；（3）绿化维护；（4）公共安全；（5）企业咨询服务。4.3特殊服务（1）政策解读；（2）项目申报；（3）技术支持；（4）人才引进；（5）金融服务。第五条企业权利与义务5.1企业权利（1）使用园区提供的设施和服务；（2）按照约定开展经营活动；（3）参与园区组织的各类活动；（4）对园区管理提出建议和意见；（5）依法申请解除本协议。5.2企业义务（1）遵守国家法律法规及园区相关规定；（2）按照约定支付相关费用；（3）维护园区的形象和声誉；（4）按照约定使用园区提供的设施和服务；（5）履行本协议约定的其他义务。第六条园区管理及维护6.1园区管理甲方负责对园区进行日常管理，确保园区秩序良好、设施完善。6.2园区维护甲方负责对园区进行维护，确保园区设施正常运行、安全可靠。第八条费用及支付8.1租金及支付方式乙方应按《入驻场地租赁合同》约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为每季度支付一次，具体支付日期及金额详见《入驻场地租赁合同》。8.2押金乙方应在签订本协议及《入驻场地租赁合同》时向甲方支付押金，押金金额为租金的____倍。租赁期满或合同提前终止后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。8.3其他费用（1）水费；（2）电费；（3）税费；（4）物业管理费；（5）其他双方约定的费用。第九条合同的变更与终止9.1变更条件本协议变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2终止条件本协议终止的条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方提前解除本协议；（3）乙方严重违反本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行。9.3合同终止后的处理本协议终止后，乙方应按照约定办理相关手续，并支付相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向园区所在地的调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向园区所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向园区所在地的法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式本协议争议的解决方式为：先协商，协商不成则调解，调解不成则仲裁，仲裁不成则诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。12.3违反保密条款的后果如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十四条合同的附件14.1附件内容本协议附件包括《入驻场地租赁合同》等。14.2附件的有效性附件与本协议具有同等法律效力，为本协议不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《入驻场地租赁合同》详细要求和说明：本附件详细规定了乙方入驻园区的场地租赁事宜，包括租赁面积、租赁期限、租金标准、租金支付方式、押金金额等。乙方应按照约定租赁场地，并按照约定的租金标准向甲方支付租金。附件二：《入园申请材料清单》详细要求和说明：本附件列出了乙方申请入园时需要提交的材料清单，包括企业营业执照、法人代表身份证复印件、企业简介等。乙方应按照清单要求提交完整的企业资料。附件三：《入园审批流程图》详细要求和说明：本附件详细展示了乙方入园申请的审批流程，包括乙方提交入园申请、甲方审核、审核通过后签订本协议及《入驻场地租赁合同》等步骤。乙方应按照流程图所示步骤进行入园申请。附件四：《园区服务及设施使用指南》详细要求和说明：本附件详细介绍了园区提供的服务及设施，包括基础设施、公共服务和特殊服务等内容。乙方应按照指南要求使用园区提供的设施和服务。附件五：《入园企业行为规范》详细要求和说明：本附件规定了入园企业应遵守的行为规范，包括园区内禁止事项、噪音控制、垃圾处理等。乙方应严格遵守规范，维护园区的良好环境。附件六：《入园企业安全管理协议》详细要求和说明：本附件明确了入园企业应遵守的安全管理要求，包括消防安全、应急预案等。乙方应按照协议要求进行安全管理，确保园区内的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方在约定的支付日期后__天内未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定使用园区提供的设施和服务的，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方使用园区设施造成损坏，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方支付相应的维修费用。3.乙方未遵守园区规定的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方在园区内进行违法活动，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付相应的罚款。4.甲方未按照约定提供设施和服务的，乙方有权要求甲方履行合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方未能按时提供租赁场地，乙方有权要求甲方在约定时间内提供场地，并要求甲方支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致乙方不能履行或部分履行本合同。2.违约金：违约金是指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。在本合同中