2024版城市更新改造项目补贴及合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新改造项目补贴及合作合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.项目主体3.1政府方3.2承包方3.3合作方4.补贴政策4.1补贴范围4.2补贴标准4.3补贴申请程序5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作内容6.项目实施6.1项目进度安排6.2项目质量要求6.3项目安全管理7.资金管理7.1资金来源7.2资金拨付7.3资金监管8.产权及利益分配8.1项目产权归属8.2利益分配原则8.3利益分配方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一：项目实施方案14.2附件二：资金使用计划14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《城市更新改造条例》1.2合同订立的目的1.2.1明确城市更新改造项目的合作双方的权利和义务1.2.2规范城市更新改造项目的实施过程1.2.3促进城市更新改造项目的顺利进行2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目全称：2024年度城市区域城市更新改造项目2.2项目地点2.2.1项目位于市区，具体范围为路至路，街至街2.3项目规模2.3.1项目占地面积约平方米2.3.2项目总建筑面积约平方米2.4项目性质2.4.1本项目属于城市更新改造类项目3.项目主体3.1政府方3.1.1甲方：市区人民政府3.1.2甲方负责人：X3.2承包方3.2.1乙方：城市更新改造有限公司3.2.2乙方负责人：X3.3合作方3.3.1丙方：房地产开发有限公司3.3.2丙方负责人：X4.补贴政策4.1补贴范围4.1.1补贴范围包括但不限于拆除、重建、改造等项目4.1.2补贴对象为符合条件的城市更新改造项目4.2补贴标准4.2.1补贴标准根据项目实际情况及政策规定确定4.2.2补贴标准包括但不限于拆除费用、重建费用、改造费用等4.3补贴申请程序4.3.1补贴申请单位向甲方提交申请材料4.3.2甲方对申请材料进行审核4.3.3甲方根据审核结果拨付补贴资金5.合作方式5.1合作模式5.1.1甲方、乙方、丙方共同成立项目领导小组，负责项目整体推进5.1.2乙方作为项目实施主体，负责具体实施工作5.2合作期限5.2.1合作期限为自合同签订之日起至项目竣工之日止5.3合作内容5.3.1甲方负责提供项目所需的土地、政策等支持5.3.2乙方负责项目实施、管理等各项工作5.3.3丙方负责项目融资、建设等相关工作6.项目实施6.1项目进度安排6.1.1项目实施分为规划、设计、施工、验收四个阶段6.1.2各阶段进度安排详见附件一：项目实施方案6.2项目质量要求6.2.1项目质量符合国家相关标准及规定6.2.2项目质量要求详见附件一：项目实施方案6.3项目安全管理6.3.1项目实施过程中，乙方应严格执行安全管理制度6.3.2项目安全管理工作详见附件一：项目实施方案8.资金管理8.1资金来源8.1.1资金来源包括政府补贴资金、企业自筹资金、银行贷款等8.1.2政府补贴资金按项目进度分期拨付8.2资金拨付8.2.1资金拨付需经项目领导小组审核批准8.2.2乙方每月向甲方提交资金使用情况报告8.3资金监管8.3.1甲方设立项目资金监管账户，对资金使用情况进行监督8.3.2任何一方不得挪用、截留或侵占项目资金9.产权及利益分配9.1项目产权归属9.1.1项目建成后，土地使用权归政府所有9.1.2项目建筑物产权归乙方所有9.2利益分配原则9.2.1按照投资比例和贡献大小进行利益分配9.2.2利益分配方案由项目领导小组制定9.3利益分配方式9.3.1利润分成9.3.2股权分红10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照仲裁规则提交仲裁申请10.3.2仲裁庭应依法进行审理并作出裁决11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务11.1.2任何一方擅自变更合同内容11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经市区人民政府批准12.2合同终止条件12.2.1项目竣工并验收合格12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除12.3.1合同解除需经双方协商一致12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式送达对方13.2.2送达地址为合同中约定的地址13.3合同附件13.3.1合同附件一：项目实施方案13.3.2合同附件二：资金使用计划13.3.3合同附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署主体14.1.1甲方：市区人民政府代表14.1.2乙方：城市更新改造有限公司代表14.1.3丙方：房地产开发有限公司代表14.2签署时间14.2.1合同签署时间为2024年X月X日14.3签署地点14.3.1签署地点为市区人民政府会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定介入项目实施、管理、监督等活动的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、监理单位、审计机构、咨询机构等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高项目质量、保障项目进度、确保资金使用合规、以及维护各方合法权益。16.第三方介入的审批与选择16.1审批程序16.1.1第三方的介入需经甲乙双方共同同意，并报市区人民政府批准。16.1.2甲方和乙方应共同制定第三方选择标准，确保选择的专业性和公正性。16.2选择方式16.2.1第三方可以通过公开招标、邀请招标、竞争性谈判等方式选择。16.2.2选择结果需经甲乙双方确认，并签订相应的服务合同。17.第三方的责任与义务17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额根据其服务合同中约定的责任范围和赔偿标准确定。17.1.2第三方的责任限额不得低于其服务合同金额的一定比例。17.2义务履行17.2.1第三方应按照合同约定和项目要求，履行其职责和义务。17.2.2第三方应配合甲乙双方的工作，确保项目顺利进行。18.第三方与甲乙双方的关系18.1合作关系18.1.1第三方与甲乙双方为合作关系，各自独立承担法律责任。18.1.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。18.2保密义务18.2.1第三方对项目信息、商业秘密等负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入的具体条款19.1设计单位19.1.1负责项目设计方案的编制和审查。19.1.2设计方案应满足国家相关标准和规定。19.2监理单位19.2.1负责项目施工过程中的监督和管理。19.2.2监理单位应确保工程质量、进度和资金使用符合合同约定。19.3审计机构19.3.1负责项目资金使用的审计。19.3.2审计机构应独立、客观、公正地开展审计工作。19.4咨询机构19.4.1负责提供项目实施过程中的咨询服务。19.4.2咨询机构应根据项目实际情况提供专业、合理的建议。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1第三方介入的内容、服务范围和期限可根据项目需要变更。20.1.2变更需经甲乙双方同意，并签订补充协议。20.2解除20.2.1.1第三方严重违约；20.2.1.2项目提前终止；20.2.1.3双方协商一致解除。21.第三方介入的法律责任21.1违约责任21.1.1第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。21.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。21.2纠纷处理21.2.1第三方与甲乙双方的纠纷，应按照合同约定和法律规定处理。21.2.2如有争议，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目实施方案详细要求和说明：1.1包含项目概述、实施计划、进度安排、质量要求、安全管理措施等。1.2应由乙方编制，经甲方审核后由双方共同签署。1.3实施方案应具备可操作性，确保项目顺利实施。2.附件二：资金使用计划详细要求和说明：2.1包含资金来源、资金使用范围、资金拨付计划等。2.2应由乙方编制，经甲方审核后由双方共同签署。2.3资金使用计划应确保资金合理使用，防止资金浪费和挪用。3.附件三：项目合同详细要求和说明：3.1包含甲乙双方的权利义务、合作内容、违约责任等条款。3.2应由双方共同签署，作为本合同的重要组成部分。3.3合同条款应明确、具体，避免歧义。4.附件四：第三方服务合同详细要求和说明：4.1包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等条款。4.2应由甲乙双方与第三方共同签署。4.3服务合同应符合本合同的相关规定，确保第三方服务质量。5.附件五：项目验收报告详细要求和说明：5.1包含项目验收结果、存在问题、整改措施等。5.2应由乙方编制，经甲方验收合格后由双方共同签署。5.3验收报告应客观反映项目实际情况。6.附件六：项目变更记录详细要求和说明：6.1记录项目实施过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。6.2应由乙方编制，经甲方确认后由双方共同签署。6.3变更记录应详细、完整，便于追溯。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细罗列：1.1甲乙双方未按合同约定履行义务；1.2乙方未按项目实施方案和质量要求进行项目实施；1.3甲方未按时拨付资金；1.4第三方未按服务合同履行职责；1.5项目进度严重滞后；1.6项目质量不符合国家相关标准和规定；1.7资金使用不符合合同约定。2.责任认定标准详细罗列：2.1违约行为的认定以合同约定和事实为依据；2.2违约责任的大小根据违约行为的严重程度和造成的损失确定；2.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明示例一：乙方未按合同约定完成项目进度，造成甲方损失。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例二：甲方未按合同约定拨付资金，导致项目无法正常进行。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例三：第三方未按服务合同履行职责，导致项目出现质量问题。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版城市更新改造项目补贴及合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人姓名及联系方式1.3营业执照及组织机构代码2.项目背景及概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.补贴政策及资金来源3.1补贴标准3.2补贴资金来源3.3补贴申请及审批程序4.合作方式及内容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作内容5.项目实施计划5.1项目实施阶段划分5.2各阶段时间安排5.3项目实施进度要求6.质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3验收程序7.成本控制及管理7.1成本预算7.2成本控制措施7.3成本管理责任8.责任与义务8.1双方责任8.2义务履行9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更及解除程序12.保密条款12.1保密范围12.2保密义务12.3违反保密义务的责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2法定代表人姓名及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系方式]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系方式]1.3营业执照及组织机构代码甲方营业执照注册号：[甲方营业执照注册号]组织机构代码：[甲方组织机构代码]乙方营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]组织机构代码：[乙方组织机构代码]2.项目背景及概述2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目规模描述，如：占地面积、建筑面积等]2.4项目目标[项目具体目标，如：改善城市环境、提升居民生活质量等]3.补贴政策及资金来源3.1补贴标准[补贴金额、比例、计算方式等具体规定]3.2补贴资金来源[补贴资金的来源渠道，如：政府财政拨款、专项资金等]3.3补贴申请及审批程序[补贴申请的具体流程、所需材料、审批时限等]4.合作方式及内容4.1合作方式[合作的具体形式，如：合资、合作经营等]4.2合作期限[合作的具体期限，如：五年]4.3合作内容[合作的具体内容，如：规划设计、建设施工、运营管理等]5.项目实施计划5.1项目实施阶段划分[项目实施的各个阶段，如：前期准备、施工建设、竣工验收等]5.2各阶段时间安排[每个阶段的具体时间安排，如：前期准备阶段为3个月等]5.3项目实施进度要求[项目实施过程中的进度要求，如：每月完成进度比例等]6.质量要求及验收标准6.1质量要求[项目质量的具体要求，如：符合国家及行业标准等]6.2验收标准[项目验收的具体标准，如：技术指标、外观质量等]6.3验收程序[项目验收的具体程序，如：验收组织、验收时间、验收方法等]8.责任与义务8.1双方责任8.1.1甲方责任甲方应按照合同约定，按时足额支付补贴资金，并确保资金使用符合相关政策规定。甲方应提供项目所需的土地使用权、规划许可等相关手续，并承担相应的法律责任。8.1.2乙方责任乙方应按照合同约定，负责项目的规划设计、建设施工、运营管理等各项工作。乙方应确保项目质量符合国家及行业标准，并承担因自身原因造成的一切损失。8.2义务履行8.2.1甲方义务甲方应按照合同约定，履行资金支付义务，并配合乙方办理相关手续。8.2.2乙方义务乙方应按照合同约定，按时完成项目各项工作，确保项目按时交付。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形甲方未按时支付补贴资金或支付金额不足的；甲方未按合同约定提供相关手续的；甲方违反保密义务的。9.1.2乙方违约情形乙方未按时完成项目工作的；乙方施工质量不符合约定标准的；乙方泄露商业秘密的。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任承担甲方违约的，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。9.2.2乙方违约责任承担乙方违约的，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决程序若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更及解除11.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2解除条件合同解除需符合法定或约定的条件，并以书面形式通知对方。11.3变更及解除程序合同变更或解除，双方应按照法定程序进行，包括通知、协商、书面确认等步骤。12.保密条款12.1保密范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密范围。12.2保密义务双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于结算、移交等。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释以双方协商一致为准。14.4合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、材料供应商、金融机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保项目质量，降低风险，或实现特定业务目标。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择甲方或乙方有权根据项目需要和业务要求选择合适的第三方。15.3.2第三方授权甲乙双方应将第三方介入事宜以书面形式通知对方，并获得对方的同意。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行合同义务或违反合同约定所应承担的最大责任金额。16.2责任限额设定（1）第三方介入的具体内容；（2）第三方在合同履行中的风险程度；（3）第三方具备的资质和经验；（4）市场惯例和行业标准。16.2.2责任限额的具体数额应在合同中明确约定。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定获得报酬；17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；17.1.3第三方有权根据合同约定参与项目决策。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行其职责；17.2.2第三方应确保其提供的服务或产品符合合同要求；17.2.3第三方应遵守国家法律法规及行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1甲乙双方应明确第三方的具体职责范围，并在合同中予以明确；18.1.2第三方应在其职责范围内开展工作，不得越权。18.2权利划分18.2.1第三方的权利应与其职责相对应，不得超越其职责范围；18.2.2甲乙双方应尊重第三方的权利，不得无故干涉。18.3责任划分18.3.1第三方应承担因其自身原因导致的责任；18.3.2甲乙双方应承担因其自身原因导致的责任；18.3.3若第三方行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。19.第三方介入的合同条款变更19.1合同变更19.1.1当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更；19.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。19.2合同解除19.2.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同；19.2.2合同解除后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.第三方营业执照副本（如有）4.项目规划许可证5.项目用地批准文件6.补贴资金申请及审批文件7.项目实施方案及进度计划8.项目质量验收标准9.项目成本预算及控制措施10.第三方服务合同11.保密协议12.争议解决机制13.合同变更及解除协议14.项目验收报告15.项目结算报告16.不可抗力证明文件17.其他相关文件及资料附件详细要求和说明：1.附件14：应提供加盖公章的营业执照副本，以证明甲乙双方及第三方具有合法的经营资格。2.附件56：应提供加盖公章的项目规划许可证和用地批准文件，以证明项目合法合规。3.附件7：应详细列出项目实施阶段的划分、时间安排及进度要求，确保项目按计划推进。4.附件8：应明确项目质量验收标准，确保项目达到预定质量要求。5.附件9：应详细列出项目成本预算及控制措施，确保项目成本在合理范围内。6.附件10：第三方服务合同应明确第三方的职责、权利、义务及违约责任。7.附件11：保密协议应规定保密范围、保密义务及违反保密义务的责任。8.附件12：争议解决机制应规定争议解决方式、程序及期限。9.附件13：合同变更及解除协议应规定变更及解除的条件、程序及后果。10.附件1416：项目验收报告、项目结算报告及不可抗力证明文件应详细记录项目实施情况、成本及不可抗力影响。11.附件17：其他相关文件及资料应根据项目具体情况进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：1.1甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付补贴资金的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算。（2）未按合同约定提供相关手续的，应承担相应的法律责任。1.2乙方违约行为及责任认定（2）施工质量不符合约定标准的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。1.3第三方违约行为及责任认定（2）泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。2.违约责任示例说明：2.1甲方未按时支付补贴资金，导致乙方工程进度受阻。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算如下：未支付金额：100万元违约金：100万元×千分之五×30天=15万元2.2乙方施工质量不符合约定标准，导致项目无法验收。乙方应承担修复费用及赔偿甲方损失，损失金额根据实际情况确定。全文完。2024版城市更新改造项目补贴及合作合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同目的1.5合同期限2.项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目现状3.补贴政策3.1补贴原则3.2补贴范围3.3补贴标准3.4补贴申请条件3.5补贴申请程序3.6补贴发放方式3.7补贴监管措施4.合作内容4.1合作方式4.2合作双方权利义务4.3合作项目实施4.4合作项目进度安排4.5合作项目变更5.资金管理5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监管5.4资金结算5.5资金审计6.项目实施6.1项目实施主体6.2项目实施计划6.3项目实施进度6.4项目实施变更6.5项目实施监管7.质量管理7.1质量要求7.2质量监管7.3质量验收7.4质量纠纷处理8.安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3安全培训8.4安全事故处理9.生态环境保护9.1生态环境保护要求9.2生态环境保护措施9.3生态环境保护监管9.4生态环境保护责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护10.4知识产权纠纷处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构12.4争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同生效14.2合同终止14.3合同附件14.4合同解释14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方：市城市更新改造项目办公室乙方：房地产开发有限公司1.2合同签订时间2024年1月1日1.3合同签订地点市区大厦会议室1.4合同目的为加快推进市城市更新改造项目，明确双方的权利义务，确保项目顺利进行，特签订本合同。1.5合同期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.项目背景2.1项目名称市区城市更新改造项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模项目总面积为万平方米，其中住宅万平方米，商业万平方米，公共设施万平方米。2.4项目性质城市更新改造项目2.5项目现状项目已完成立项审批，正在进行土地征收和规划审批工作。3.补贴政策3.1补贴原则根据国家和地方相关政策，对参与城市更新改造项目的企业给予适当补贴。3.2补贴范围包括土地征收补偿、房屋征收补偿、搬迁安置补偿、基础设施建设补贴等。3.3补贴标准根据项目实际情况，按照相关政策规定的补贴标准执行。3.4补贴申请条件申请补贴的企业须符合国家和地方相关政策规定的要求。3.5补贴申请程序企业向甲方提出补贴申请，甲方审核后报送相关部门审批。3.6补贴发放方式补贴资金通过银行转账方式直接发放至企业账户。3.7补贴监管措施甲方对补贴资金使用情况进行监管，确保资金安全。4.合作内容4.1合作方式甲方与乙方合作进行城市更新改造项目。4.2合作双方权利义务甲方负责项目立项、规划审批、土地征收等工作；乙方负责项目开发、建设、运营等工作。4.3合作项目实施双方共同制定项目实施计划，明确各阶段任务和责任。4.4合作项目进度安排项目分阶段实施，每阶段完成后进行验收。4.5合作项目变更项目实施过程中如需变更，双方协商一致后进行。5.资金管理5.1资金来源项目资金来源包括政府补贴、企业自筹、银行贷款等。5.2资金使用项目资金严格按照合同约定和项目实施计划使用。5.3资金监管甲方对项目资金使用情况进行监管，确保资金合理使用。5.4资金结算项目资金结算按月进行，甲方审核后支付给乙方。5.5资金审计项目资金使用情况接受审计部门的审计。6.项目实施6.1项目实施主体甲方为项目实施主体，乙方为项目开发、建设、运营主体。6.2项目实施计划项目实施计划包括项目进度安排、质量要求、安全管理等。6.3项目实施进度项目实施进度按照项目实施计划执行。6.4项目实施变更项目实施过程中如需变更，双方协商一致后进行。6.5项目实施监管甲方对项目实施情况进行监管，确保项目按计划进行。8.质量管理8.1质量要求项目工程质量必须符合国家相关标准，确保安全、环保、舒适、耐用。8.2质量监管甲方负责对工程质量进行全程监管，包括施工过程中的质量控制、竣工验收等。8.3质量验收项目各阶段完成后，由甲方组织相关专家进行验收。8.4质量纠纷处理如出现质量纠纷，双方应协商解决，协商不成可依法向仲裁机构申请仲裁。9.安全管理9.1安全责任甲方和乙方共同承担项目安全责任，确保施工安全和人员安全。9.2安全措施双方应制定详细的安全措施，包括施工现场安全管理、安全教育培训、安全事故应急预案等。9.3安全培训乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。9.4安全事故处理发生安全事故后，乙方应立即上报甲方，并采取有效措施进行救援和处理。10.生态环境保护10.1生态环境保护要求项目实施过程中，必须遵守国家生态环境保护法律法规，采取有效措施减少对环境的影响。10.2生态环境保护措施包括噪声控制、废水处理、固废处置等，确保项目对周边环境的影响降到最低。10.3生态环境保护监管甲方负责对生态环境保护措施的执行情况进行监管。10.4生态环境保护责任如因项目实施造成环境污染，由乙方承担相应的责任。11.知识产权11.1知识产权归属项目产生的知识产权归双方共有，甲方享有监督权和使用权。11.2知识产权使用双方应合理使用项目产生的知识产权，不得侵犯第三方合法权益。11.3知识产权保护双方应采取措施保护项目产生的知识产权，防止侵权行为。11.4知识产权纠纷处理如发生知识产权纠纷，双方应协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。12.违约责任12.1违约情形包括未按合同约定完成项目进度、未按质量要求施工、未按期支付资金等。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商不成可依法判决。12.4违约解除如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》和相关规定进行仲裁。13.3争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。13.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止合同因约定的终止条件或法定事由终止。14.3合同附件本合同附件包括但不限于项目实施计划、资金使用计划、质量验收标准等。14.4合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.5合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同项下提供专业服务、咨询、监理、检测、评估、融资等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.项目需要进行专业评估、检测或鉴定；2.项目需要进行融资；3.项目需要进行施工监理；4.项目需要进行项目管理咨询；5.其他经双方同意需第三方介入的情形。15.3第三方选任第三方选任由甲方或乙方负责，选任的第三方应