2024版房地产中介居间合作补充协议-房地产项目市场推广3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产中介居间合作补充协议——房地产项目市场推广本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作内容与范围3.1市场推广活动3.2合作期限3.3合作费用4.推广方式与渠道4.1线上推广4.2线下推广4.3媒体宣传5.推广物料与资料5.1物料制作与提供5.2资料提供与审核6.推广效果评估与考核6.1评估标准6.2考核方式6.3考核结果7.合作成果与收益分配7.1成果认定7.2收益分配8.合作风险与责任8.1风险承担8.2责任承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1通知与送达13.2合同份数13.3附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“房地产中介居间合作补充协议”是指甲方（房地产开发商）与乙方（房地产中介公司）之间就房地产项目市场推广事宜所签订的补充协议。1.2术语解释（1）“房地产项目”指甲方开发的具有销售或租赁用途的住宅、商业或工业等建筑物及其附属设施；（2）“市场推广活动”指乙方为推广甲方房地产项目而采取的各种宣传、推广措施；（3）“推广物料”指乙方为推广甲方房地产项目而制作的宣传资料、广告等；（4）“推广效果”指乙方通过市场推广活动所取得的销售或租赁业绩。2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________2.2乙方基本信息乙方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________3.合作内容与范围3.1市场推广活动（1）线上推广：包括但不限于搜索引擎优化、社交媒体营销、网络广告投放等；（2）线下推广：包括但不限于举办开盘仪式、样板房开放、户外广告投放等；（3）媒体宣传：包括但不限于新闻稿发布、杂志广告、电视广告等。3.2合作期限本合同合作期限自双方签署之日起至甲方房地产项目全部销售或租赁完毕之日止。3.3合作费用乙方应按照本合同约定，向甲方支付市场推广费用。具体费用金额及支付方式如下：（1）市场推广费用总额为人民币______元；（2）市场推广费用分______期支付，每期支付金额为人民币______元；（3）支付时间：每期市场推广费用应在市场推广活动开始前支付。4.推广方式与渠道4.1线上推广（1）搜索引擎优化，提高甲方房地产项目在搜索引擎中的排名；（2）社交媒体营销，通过、微博等平台进行宣传；（3）网络广告投放，在相关网站上投放广告。4.2线下推广（1）举办开盘仪式、样板房开放等活动，邀请潜在客户参观；（2）在项目周边及主要交通枢纽投放户外广告；（3）开展社区推广活动，提高项目知名度。4.3媒体宣传（1）新闻稿发布，向媒体提供项目相关信息；（2）杂志广告，在相关杂志上投放广告；（3）电视广告，在电视媒体上投放广告。5.推广物料与资料5.1物料制作与提供（1）项目宣传册；（2）项目效果图；（3）项目户型图；（4）项目交通图。乙方应在市场推广活动开始前，将上述物料提供给甲方审核。5.2资料提供与审核（1）市场推广计划；（2）媒体宣传资料；（3）市场推广效果数据。甲方应在收到上述资料后____个工作日内进行审核。6.推广效果评估与考核6.1评估标准本合同的推广效果评估标准如下：（1）线上推广：根据搜索引擎排名、网站访问量、社交媒体互动量等指标进行评估；（2）线下推广：根据活动参与人数、户外广告曝光次数等指标进行评估；（3）媒体宣传：根据媒体报道量、广告投放效果等指标进行评估。6.2考核方式本合同的考核方式为定期考核，具体考核周期由双方协商确定。6.3考核结果考核结果应在考核周期结束后____个工作日内通知乙方，若考核结果不达标，乙方应采取相应措施进行改进。8.合作风险与责任8.1风险承担（1）因不可抗力导致的市场推广活动无法正常进行，双方互不承担责任；（2）因甲方提供的项目资料不准确或存在误导性信息导致的市场推广风险，由甲方承担；（3）因乙方在市场推广过程中违反相关法律法规或行业标准导致的法律责任，由乙方自行承担。8.2责任承担（1）若因乙方市场推广活动造成第三方权益受损，乙方应承担相应的法律责任；（2）若因甲方项目质量问题导致乙方市场推广活动受阻，甲方应负责解决并承担相关损失；（3）双方应共同遵守国家相关法律法规，确保市场推广活动的合法性。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定支付市场推广费用；（2）任何一方未按合同约定履行市场推广义务；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同；（3）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____个工作日内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更（1）任何一方需变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方；（2）经双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）任何一方违约，守约方有权解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签署之日起生效。12.2合同终止（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1通知与送达（1）本合同项下的通知，应以书面形式发送；（2）通知自发送之日起视为送达。13.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。13.3附件本合同附件如下：（1）市场推广费用明细表；（2）市场推广计划；（3）其他双方约定的附件。14.合同签署与生效日期本合同由甲乙双方于______年______月______日签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的其他实体或个人，包括但不限于但不限于合作推广方、广告公司、营销策划公司、数据分析机构、法律顾问等。1.2第三方范围（1）合作推广方：指与甲乙双方共同参与市场推广活动的第三方；（2）广告公司：指负责为本合同项下的市场推广活动设计、制作和发布广告的第三方；（3）营销策划公司：指提供市场推广策略、方案策划和执行服务的第三方；（4）数据分析机构：指为甲乙双方提供市场推广效果数据分析服务的第三方；（5）法律顾问：指为甲乙双方提供法律咨询、合同审查等法律服务的第三方。2.第三方的责任与义务2.1责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，在合同约定范围内履行相关职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。2.2义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（2）第三方应按时完成甲乙双方委托的任务，并保证工作质量；（3）第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时沟通，解决合作过程中出现的问题。3.第三方的权利3.1收费权利第三方有权按照合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。3.2授权权利甲乙双方可授权第三方代表其参与部分合同事务，但需事先取得对方书面同意。4.第三方的责任限额4.1责任限额为明确第三方的责任，本合同特设定第三方责任限额，具体如下：（1）第三方因履行合同而产生的责任，其赔偿责任不超过合同总金额的______%；（2）第三方因违反合同约定而产生的责任，其赔偿责任不超过合同总金额的______%。4.2除外责任（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同，不在此责任限额范围内；（2）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导性而导致的责任，不在此责任限额范围内。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方（1）甲方与第三方之间的合作关系，应基于甲乙双方签订的补充协议；（2）甲方与第三方之间的争议，应通过友好协商或仲裁解决。5.2第三方与乙方（1）乙方与第三方之间的合作关系，应基于甲乙双方签订的补充协议；（2）乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商或仲裁解决。5.3第三方与甲乙双方（1）第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方共同利益，应协调甲乙双方达成一致；（2）第三方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成，可提交甲乙双方共同选择的仲裁机构或法院解决。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的同意（1）甲乙双方同意，在本合同项下引入第三方，需事先取得对方的书面同意；（2）第三方介入的具体事宜，应在补充协议中明确约定。6.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见；（2）甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）补充协议生效后，第三方即正式成为本合同的第三方。7.补充协议的生效与变更7.1补充协议的生效补充协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。7.2补充协议的变更（1）补充协议的任何变更，均需经甲乙双方和第三方协商一致；（2）补充协议的变更，应以书面形式作出，并经各方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场推广费用明细表详细要求：列出所有市场推广活动的费用，包括但不限于广告费用、宣传物料制作费用、活动策划费用等。说明：此表格应作为合同附件，用于明确双方市场推广费用的具体项目和金额。2.市场推广计划详细要求：包括市场推广活动的具体时间表、活动内容、目标人群、预期效果等。说明：此计划应作为合同附件，用于指导市场推广活动的实施。3.项目宣传册详细要求：包含项目的基本信息、配套设施、户型设计、价格信息等。说明：此宣传册应作为合同附件，用于市场推广活动中向潜在客户展示项目。4.项目效果图详细要求：展示项目的外观设计、室内装修效果等。说明：此效果图应作为合同附件，用于吸引潜在客户的注意力。5.项目户型图详细要求：展示不同户型的平面布局、面积、功能分区等。说明：此户型图应作为合同附件，用于潜在客户了解项目户型。6.项目交通图详细要求：展示项目周边的交通网络、公交线路、地铁站等。说明：此交通图应作为合同附件，用于潜在客户了解项目的交通便利性。7.媒体宣传资料详细要求：包括新闻稿、广告文案、宣传海报等。说明：此资料应作为合同附件，用于指导媒体宣传工作的开展。8.市场推广效果数据报告详细要求：包括市场推广活动的数据统计、分析结果等。说明：此报告应作为合同附件，用于评估市场推广活动的效果。9.第三方合作协议详细要求：包括第三方的服务内容、费用、责任等。说明：此协议应作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。10.合同变更记录详细要求：记录合同签订后所有变更的内容、日期、双方签字等。说明：此记录应作为合同附件，用于追溯合同变更的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定支付市场推广费用；未按合同约定履行市场推广义务；提供虚假信息或误导性信息；未按合同约定提供或审核推广物料；未按合同约定提供或审核推广资料；违反相关法律法规或行业标准；未按时完成市场推广活动；未按合同约定进行效果评估。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同；违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。3.示例说明违约行为：乙方未按合同约定在规定时间内完成市场推广活动。责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担由此造成的损失。示例说明：若乙方未在合同约定的期限内完成市场推广活动，导致甲方销售业绩受损，乙方应支付合同总金额______%的违约金，并赔偿甲方因违约行为造成的实际损失。全文完。2024版房地产中介居间合作补充协议——房地产项目市场推广1本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.合作双方基本信息2.1中介方信息2.2开发方信息3.市场推广目标3.1项目推广目标3.2销售目标4.市场推广内容4.1推广活动形式4.2推广活动时间4.3推广活动地点5.市场推广费用5.1费用总额5.2费用分配5.3费用支付方式6.市场推广效果评估6.1效果评估标准6.2效果评估时间6.3效果评估方法7.合作双方责任与义务7.1中介方责任与义务7.2开发方责任与义务8.市场推广信息保密8.1信息保密内容8.2保密期限8.3保密措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.协议变更与解除11.1协议变更条件11.2协议解除条件11.3协议解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件处理13.协议生效及终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件13.3协议终止程序14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确双方在房地产项目市场推广过程中的合作内容、责任划分、费用承担以及效果评估等事项，确保市场推广活动的顺利进行。1.3协议适用范围本协议适用于双方在2024年内共同合作的房地产项目市场推广活动。第二条合作双方基本信息2.1中介方信息中介方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系方式：________________2.2开发方信息开发方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系方式：________________第三条市场推广目标3.1项目推广目标（1）提升项目知名度和美誉度；（2）吸引潜在客户关注；（3）实现项目销售目标。3.2销售目标（1）在协议有效期内，实现项目销售额亿元；（2）达到项目销售率%。第四条市场推广内容4.1推广活动形式（1）线上线下相结合的营销活动；（2）媒体宣传、广告投放；（3）举办各类活动，如开盘、样板房开放等。4.2推广活动时间（1）项目开盘前一个月开始；（2）项目开盘后持续进行；（3）根据项目销售情况，适时调整推广活动时间。4.3推广活动地点（1）项目所在地；（2）中介方所在地；（3）合作媒体所在地。第五条市场推广费用5.1费用总额本协议市场推广费用总额为万元。5.2费用分配（1）中介方承担万元；（2）开发方承担万元。5.3费用支付方式（1）按季度支付，每个季度支付万元；（2）支付时间为每个季度一个月的日前。第六条市场推广效果评估6.1效果评估标准（1）项目销售额；（2）项目销售率；（3）客户满意度调查结果。6.2效果评估时间（1）每季度末进行一次效果评估；6.3效果评估方法（1）收集销售数据；（2）进行客户满意度调查；（3）分析市场反馈。第七条合作双方责任与义务7.1中介方责任与义务（1）负责市场推广活动的策划、执行和监督；（2）保证推广活动的质量和效果；（3）提供必要的推广资料和资源；（4）按时完成推广任务。7.2开发方责任与义务（1）提供项目相关信息和资料；（2）配合中介方进行市场推广活动；（3）提供必要的场地和设备支持；（4）按时支付市场推广费用。第八条市场推广信息保密8.1信息保密内容本协议涉及的市场推广信息，包括但不限于项目资料、营销策略、客户信息、推广活动计划等，均属于保密信息。8.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至项目销售完毕之日止。8.3保密措施（1）双方均应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）双方员工和合作伙伴均应遵守保密义务。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按协议约定履行市场推广责任；（2）一方未按时支付市场推广费用；（3）一方泄露保密信息；（4）一方违反协议约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为万元；（3）如违约行为严重，守约方有权解除本协议。9.3违约金违约金的具体数额由双方协商确定，并在本协议中明确。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第十一条协议变更与解除11.1协议变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策发生变化；（3）项目销售情况发生变化。11.2协议解除条件（1）协议约定的市场推广目标无法实现；（2）一方严重违约；（3）双方协商一致。11.3协议解除程序（1）一方提出解除协议的，应提前日书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知后日内完成协议解除手续。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件解除后，双方应继续履行本协议。第十三条协议生效及终止13.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议终止条件（1）协议约定的市场推广目标实现；（2）协议约定的期限届满；（3）协议解除。13.3协议终止程序协议终止后，双方应按照协议约定处理善后事宜。第十四条其他约定事项14.1其他约定内容本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力本协议的其他约定内容具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在市场推广活动中，除中介方和开发方之外，提供专业服务、技术支持或资金投入的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）市场调研与数据分析；（2）广告策划与制作；（3）活动策划与执行；（4）网络推广与新媒体运营；（5）资金支持与投资。第十六条第三方选择与授权16.1第三方选择中介方和开发方共同决定第三方服务提供商，并签订相应的服务合同。16.2第三方授权中介方和开发方应向第三方明确授权，授权内容包括但不限于：（1）第三方在市场推广活动中的具体职责；（2）第三方使用开发方资源的权限；（3）第三方对市场推广信息的保密义务。第十七条第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应按照中介方和开发方的授权，履行相关职责，确保市场推广活动的质量和效果；（2）第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致市场推广活动失败，应承担相应责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定。17.2第三方权利（1）第三方有权根据服务合同获得相应的报酬；（2）第三方有权要求中介方和开发方提供必要的支持与配合；（3）第三方有权要求中介方和开发方对其服务内容进行评估。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其违约行为造成的损失，中介方和开发方要求第三方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定（1）第三方责任限额为本合同市场推广费用总额的%；（2）责任限额的具体数额由中介方和开发方与第三方协商确定，并在服务合同中明确。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与中介方的关系第三方应服从中介方的监督与管理，确保市场推广活动按计划进行。19.2第三方与开发方的关系第三方应尊重开发方的权益，确保市场推广活动符合开发方的品牌形象和市场策略。第二十条第三方介入后的费用承担20.1费用承担方式第三方介入产生的费用，按照服务合同约定承担。20.2费用结算（1）中介方和开发方应在服务合同约定的期限内支付第三方费用；（2）第三方应向中介方和开发方提供相应的发票或收据。第二十一条第三方介入后的效果评估21.1评估标准第三方介入后的市场推广效果，按照本合同第六条的规定进行评估。21.2评估责任（1）第三方应对其提供的服务效果负责；（2）中介方和开发方有权对第三方的工作进行监督和评估。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议，按照本合同第十条的规定解决。22.2争议解决机构第三方介入后的争议，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场推广方案详细要求：包括市场推广目标、策略、活动安排、预算分配等。说明：市场推广方案是执行市场推广活动的基础，需双方共同审核并签字确认。2.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务合同是第三方介入的依据，需三方共同签订。3.费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、收款方信息等。说明：费用支付凭证是双方确认费用支付的依据。4.市场推广活动记录详细要求：包括活动时间、地点、参与人员、活动效果等。说明：市场推广活动记录是评估市场推广效果的重要资料。5.客户反馈意见详细要求：包括客户对项目的评价、建议等。6.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决协议、调解书、判决书等。说明：争议解决相关文件是解决争议的依据。7.其他附件详细要求：根据实际情况，可能包括项目资料、合作协议、法律法规等。说明：其他附件是本合同执行过程中可能涉及到的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：中介方未按协议约定履行市场推广责任。开发方未按时支付市场推广费用。第三方泄露保密信息。第三方未按服务合同履行职责。双方未按协议约定进行效果评估。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定。如违约行为严重，守约方有权解除本协议。3.违约示例说明：中介方未按协议约定进行市场推广活动，导致项目销售目标未能实现。责任认定：中介方承担违约责任，赔偿开发方因此遭受的损失，并支付违约金。开发方未按时支付市场推广费用，导致第三方无法正常开展工作。责任认定：开发方承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失，并支付违约金。第三方泄露保密信息，导致项目信息泄露。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿中介方和开发方因此遭受的损失，并支付违约金。双方未按协议约定进行效果评估，导致市场推广效果无法评估。责任认定：双方共同承担违约责任，重新进行效果评估。全文完。2024版房地产中介居间合作补充协议——房地产项目市场推广2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方甲1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人1.1.4联系电话1.2合作方乙1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人1.2.4联系电话2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3开发商2.4开发商联系方式2.5项目性质2.6项目规模2.7项目类型2.8项目推广目标3.合作内容与分工3.1合作内容3.1.1市场调研3.1.2市场推广3.1.3客户拓展3.1.4签约跟进3.2分工3.2.1合作方甲3.2.2合作方乙4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期4.3合作期限延长5.合作费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用结算方式6.合作成果分享6.1成果定义6.2成果分享比例6.3成果分享方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除与终止13.1合同解除与终止情形13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方甲1.1.1名称：房地产经纪有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2合作方乙1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.项目基本信息2.1项目名称：花园2.2项目地址：省市区路号2.3开发商：房地产开发有限公司2.4开发商联系方式：139xxxx56782.5项目性质：住宅2.6项目规模：占地面积100亩，总建筑面积10万平方米2.7项目类型：普通住宅2.8项目推广目标：在一年内实现项目销售总额达到5亿元3.合作内容与分工3.1合作内容3.1.1市场调研：合作方甲负责对目标市场进行调研，包括竞争对手分析、客户需求分析等3.1.2市场推广：合作方甲负责制定市场推广方案，包括广告宣传、线上线下活动等3.1.3客户拓展：合作方甲负责拓展客户资源，包括电话邀约、现场接待等3.1.4签约跟进：合作方甲负责签约跟进，确保客户顺利购房3.2分工3.2.1合作方甲：负责市场调研、市场推广、客户拓展、签约跟进3.2.2合作方乙：负责提供项目资料、协助推广活动、配合客户签约4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作终止日期：2025年12月31日4.3合作期限延长：如需延长合作期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议5.合作费用5.1费用总额：人民币100万元5.2费用支付方式：分四次支付，每次支付25万元5.3费用支付时间：每次支付时间分别为合作期限内的第一季度、第二季度、第三季度、第四季度5.4费用结算方式：双方指定专人负责费用结算，每月底前进行结算6.合作成果分享6.1成果定义：合作期限内实现的项目销售总额6.2成果分享比例：合作方甲得60%，合作方乙得40%6.3成果分享方式：按照实际销售总额，在次月结算时进行分成7.保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于项目信息、客户信息、市场推广方案等7.2保密期限：自合同签订之日起至合作期限届满后两年7.3违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1未按约定支付费用8.1.2未按约定履行市场调研、市场推广、客户拓展、签约跟进等职责8.1.3泄露保密信息8.1.4未按约定解除或终止合同8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金金额为未履行部分费用的20%8.2.3赔偿损失包括但不限于直接经济损失和可得利益损失8.3违约赔偿8.3.1违约方应在收到违约通知后15日内支付违约金和赔偿损失8.3.2如违约方未在规定期限内支付，守约方有权采取法律手段追偿9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院9.2.2争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1一方违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施10.1.2合作期限届满，双方无续约意向10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除通知的一方应在15日内书面回复是否同意解除10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同生效日期11.2.1自合同双方签字盖章之日起生效12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不违反法律法规12.2合同变更程序12.2.1双方应书面提出变更请求12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效12.3合同变更效力12.3.1变更内容具有同等法律效力13.合同解除与终止13.1合同解除与终止情形13.1.1合同解除的情形同上13.1.2合同终止的情形同上13.2合同解除与终止程序13.2.1同合同解除程序13.3合同解除与终止后果13.3.1同合同解除后果14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于市场推广方案、费用结算表等14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与项目市场推广的其他独立法人或自然人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体内容和职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据本合同约定，协助甲乙双方进行市场推广活动，包括但不限于广告策划、广告投放、活动组织等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和权益。15.5第三方与其他方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。15.5.2第三方在执行市场推广任务时，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行市场推广任务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同约定合作费用总额的10%。16.2.2如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入后的合同变更17.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式明确变更内容。17.2第三方介入后的费用调整17.2.1第三方介入后，如需调整合作费用，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式明确调整后的费