2024版泰州二手房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版泰州二手房产买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2买卖双方定义1.3合同定义1.4术语定义2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产配套设施2.4房产权属证明3.买卖双方信息3.1买卖双方基本信息3.2代理人信息（如有）3.3联系方式4.买卖合同内容4.1房产买卖价格4.2付款方式与期限4.3房产交付时间与方式4.4房产过户手续4.5交易税费承担4.6房产质量保证4.7房产维修责任4.8争议解决方式4.9合同解除与违约责任5.买卖双方权利与义务5.1买方权利与义务5.2卖方权利与义务5.3代理人权利与义务（如有）6.房产过户手续6.1过户申请与办理6.2权属转移登记6.3房产抵押登记（如有）6.4房产他项权利登记（如有）7.房产交付与验收7.1房产交付条件7.2房产验收标准7.3房产验收程序7.4验收期限8.交易税费8.1交易税费种类8.2税费计算标准8.3税费缴纳方式8.4税费承担9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房产产权证明12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同变更与解除14.3通知与送达14.4合同解释与争议解决14.5合同附件效力14.6合同生效后事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中所述“房产”是指位于泰州市范围内的土地使用权及地上建筑物、构筑物及其附属设施。1.2买卖双方定义：本合同中“买方”指购买房产的自然人、法人或其他组织；“卖方”指出售房产的自然人、法人或其他组织。1.3合同定义：本合同是指买方与卖方之间就房产买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.4术语定义：本合同中使用的术语，除本合同另有规定外，均应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.房产信息2.1房产基本情况：房产位于泰州市区街道号，建筑面积平方米，房屋结构为。2.2房产产权状况：卖方保证房产产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷等限制。2.4房产权属证明：卖方应向买方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。3.买卖双方信息3.1买方基本信息：姓名（名称）、身份证号码（统一社会信用代码）、住所地、联系方式等。3.2卖方基本信息：姓名（名称）、身份证号码（统一社会信用代码）、住所地、联系方式等。3.3代理人信息（如有）：代理人姓名、身份证号码、授权委托书等。4.买卖合同内容4.1房产买卖价格：房产买卖价格为人民币万元整。4.2付款方式与期限：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部房款一次性支付给卖方。4.3房产交付时间与方式：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给买方，交付方式为直接交付。4.4房产过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担相关税费。4.5交易税费承担：买卖双方应按照国家相关规定承担各自应缴纳的交易税费。4.6房产质量保证：卖方保证房产在交付时符合国家有关房屋质量标准，如存在质量问题，卖方应承担相应的修复责任。4.7房产维修责任：房产交付后，如因质量问题导致的维修责任，由卖方承担；其他原因导致的维修责任，由买方承担。5.买卖双方权利与义务5.1买方权利与义务：买方享有房产所有权，并有权要求卖方履行合同约定的义务。5.2卖方权利与义务：卖方享有收取房款的权利，并应保证房产产权清晰，无权属纠纷等限制。5.3代理人权利与义务（如有）：代理人应按照授权范围行使代理权利，并承担相应的代理责任。6.房产过户手续6.1过户申请与办理：卖方应协助买方办理房产过户手续，并在办理过程中提供必要的文件和资料。6.2权属转移登记：房产过户手续办理完成后，买方应及时办理房产权属转移登记。6.3房产抵押登记（如有）：如房产存在抵押，卖方应在合同签订前解除抵押，并办理相关手续。6.4房产他项权利登记（如有）：如房产存在他项权利，卖方应在合同签订前办理注销手续。7.房产交付与验收7.1房产交付条件：房产交付时，卖方应保证房产符合合同约定的条件。7.2房产验收标准：买方应在收到房产后个工作日内对房产进行验收，验收标准应符合国家有关房屋质量标准。7.3房产验收程序：验收过程中，买方有权要求卖方进行配合，并对房产进行拍照、记录等。7.4验收期限：买方应在验收期限届满前完成对房产的验收。如未在规定期限内完成验收，视为买方对房产无异议。8.交易税费8.1交易税费种类：本合同涉及的交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税、房产税等。8.2税费计算标准：税费计算标准按照国家及地方相关政策执行，具体税率和计算方法以税务机关的规定为准。8.3税费缴纳方式：买卖双方应按照税务机关的要求，在规定的时间内缴纳相应的税费。8.4税费承担：除法律法规另有规定外，买卖双方应根据各自的税务负担能力，合理分担税费。9.合同解除与违约责任1.一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正；2.一方无法履行合同约定的主要义务；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；4.合同目的不能实现。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算标准：违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交泰州市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：争议提交泰州市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决期限：自争议发生之日起个月内，双方应完成争议解决。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：根据第九条的规定，合同解除条件成立时，合同解除。11.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并采取必要的法律程序。12.合同附件12.1附件一：房产产权证明12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：同合同签署日期。13.3合同签署地点：本合同在泰州市区街道号签署。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同变更与解除：合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。1.直接送达：送达至对方住所地或约定的送达地址；2.邮寄送达：通过挂号邮寄至对方住所地或约定的送达地址；3.电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。14.4合同解释与争议解决：本合同的解释和争议解决，均以本合同及附件为准。14.5合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述“第三方”是指除买卖双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.买卖双方一致同意引入第三方提供中介服务；2.法律法规或政策要求引入第三方进行评估、担保等；3.因房产交易的特殊性，双方认为有必要引入第三方提供专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任，以合同约定的金额为限。16.2责任限额约定：买卖双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于中介费、评估费、担保费等。17.第三方责任划分17.1责任划分原则：第三方责任与买卖双方责任应明确划分，避免责任混淆。17.2责任承担：1.第三方作为中介方，其责任限于提供真实、准确的中介服务，但不承担房产本身的瑕疵责任。2.第三方作为评估方，其责任限于提供客观、公正的评估报告，但不承担房产实际价值与评估价值差异的责任。3.第三方作为担保方，其责任限于按照合同约定提供担保服务，但不承担房产交易中其他风险。18.第三方权利义务18.1第三方权利：1.收取中介费、评估费、担保费等合理费用；2.在合同约定范围内，独立开展中介、评估、担保等活动；3.享有合同约定的其他权利。18.2第三方义务：1.按照合同约定提供专业、优质的服务；2.保守合同秘密，不得泄露买卖双方的商业秘密；3.在合同约定的责任限额内承担相应的责任；4.遵守国家法律法规和政策。19.第三方介入程序19.1介入程序：1.买卖双方一致同意引入第三方；2.第三方提供相关资质证明和业务介绍；3.买卖双方与第三方协商确定服务内容、费用和责任；4.双方签订三方合作协议；5.第三方按照协议约定履行职责。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更：第三方介入后，合同履行方式和期限可能发生变化，买卖双方应根据实际情况进行调整。20.2合同履行责任：第三方介入后，买卖双方仍应按照合同约定履行各自的义务，第三方责任限于合同约定范围内。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：第三方介入后的争议，仍按照第十条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明卖方对该房产拥有合法的处分权。2.附件二：房产测绘报告要求：提供房产测绘机构出具的房产测绘报告，报告应包括房产面积、结构、位置等信息。说明：作为房产交易的重要依据，确保房产面积的准确性。3.附件三：房屋质量检查报告要求：提供房屋质量检查报告，报告应包括房屋结构、设施设备、环境等方面的检查结果。说明：确保房屋在交付时符合质量要求。4.附件四：买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：确认买卖双方的主体资格。5.附件五：交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证，证明双方已缴纳相关税费。说明：证明交易合法合规。6.附件六：中介服务合同（如有）要求：提供中介服务合同，明确中介方的权利义务。说明：明确中介方在本交易中的职责和权益。7.附件七：担保合同（如有）要求：提供担保合同，明确担保方的权利义务。说明：确保交易安全，降低交易风险。8.附件八：其他相关文件要求：提供其他与交易相关的文件，如贷款合同、抵押合同等。说明：确保交易全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款；1.2卖方未按约定时间交付房产；1.3任何一方未按约定办理过户手续；1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。2.3赔偿损失以实际损失为标准，包括但不限于直接经济损失、合同利益损失等。3.示例说明：3.1买方未按约定时间支付房款，逾期天，应支付违约金元；3.2卖方未按约定时间交付房产，逾期天，应支付违约金元；3.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，造成对方损失的，应承担赔偿责任。全文完。2024版泰州二手房产买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置及坐落2.2房产面积及结构2.3房产权属证明3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间4.2过户手续办理4.3过户税费承担5.房产产权转移5.1房产产权转移时间5.2房产产权转移手续5.3房产产权转移费用6.房产相关费用6.1房产税费6.2房产维修基金6.3房产物业服务费7.房产质量保证7.1房产质量标准7.2房产质量保证期限7.3质量问题处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房产权属证明复印件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：____________________卖方法定代表人（或负责人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买方基本信息买方名称：____________________买方法定代表人（或负责人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产位置及坐落房产地址：____________________房产所在区域：____________________房产具体位置：____________________2.2房产面积及结构房产面积：____________________房产结构：____________________房产用途：____________________2.3房产权属证明房产所有权证号：____________________房产土地使用权证号：____________________3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为人民币：____________________元整。3.2支付方式（1）首付款：在合同签订之日起____个工作日内支付人民币：____________________元整；（2）尾款：在房产交付之日起____个工作日内支付人民币：____________________元整。3.3付款时间及节点（1）首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；（2）尾款支付时间：房产交付之日起____个工作日内。4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间卖方应在合同约定的交付时间内将房产交付给买方，具体交付时间为：____________________。4.2过户手续办理卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合买方办理房产过户手续等。4.3过户税费承担过户税费按照国家及地方相关政策执行，由买方承担。5.房产产权转移5.1房产产权转移时间房产产权转移时间为：____________________。5.2房产产权转移手续卖方应在房产产权转移时间前，将房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件办理转移至买方名下。5.3房产产权转移费用房产产权转移费用按照国家及地方相关政策执行，由买方承担。6.房产相关费用6.1房产税费房产税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，按照国家及地方相关政策执行，由买方承担。6.2房产维修基金房产维修基金按照国家及地方相关政策执行，由买方承担。6.3房产物业服务费房产物业服务费按照物业服务合同约定执行，由买方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付房产；（2）卖方未按合同约定办理房产过户手续；（3）卖方提供的房产存在重大质量问题；（4）买方未按合同约定支付房款；（5）买方未按合同约定接受房产；（6）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）卖方违约的，应向买方支付相当于房产交易价格____%的违约金；（2）买方违约的，应向卖方支付相当于房产交易价格____%的违约金；（3）因卖方违约导致买方遭受损失的，卖方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿（1）卖方或买方违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的全部损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点争议解决地点为：____________________。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）任何一方违约，守约方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同；（3）双方协商一致，可以解除合同。10.3合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。11.合同附件11.1房产权属证明复印件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签订日期本合同签订日期为：____________________。13.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式____份，卖方执____份，买方执____份，具有同等法律效力。各方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何根据合同约定或法律法规要求介入本合同的第三方。1.2第三方介入的范围（1）房产评估；（2）房产过户手续办理；（3）合同签订及履行过程中的法律咨询；（4）合同履行过程中的监督和协调。2.甲乙方的额外条款及说明2.1第三方选择（1）甲方或乙方有权选择合适的第三方介入本合同；（2）甲方或乙方选择的第三方应具备相应的资质和业务能力。2.2第三方费用（1）第三方提供的服务费用由甲方或乙方承担；（2）甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确费用及支付方式。3.第三方的责任及责任限额3.1第三方的责任（1）第三方应根据合同约定或法律法规要求，履行其职责，确保本合同的有效性和合法性；（2）第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。3.2第三方的责任限额（1）第三方因履行职责而产生的任何责任，其责任限额为人民币：____________________元；（2）第三方责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的责任划分（1）甲方应向第三方提供真实、准确的房产信息；（2）甲方应对第三方提供的服务质量负责；（3）甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决。4.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方应向第三方提供真实、准确的个人信息；（2）乙方应对第三方提供的服务质量负责；（3）乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决。4.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行的，甲方、乙方和第三方均不承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的责任；（3）甲方、乙方和第三方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。5.第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致。5.2第三方介入的终止程序（1）甲方或乙方提出终止第三方介入的申请；（2）经双方协商一致后，签订终止协议；（3）终止协议签订后，第三方应按照协议约定办理相关手续。6.第三方介入的其他事项6.1第三方在介入本合同过程中，如发现甲方、乙方有违反法律法规或本合同约定行为，应及时向甲方、乙方提出；6.2第三方在介入本合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；6.3第三方在介入本合同过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：此附件用于证明房产的权属情况。2.房产土地使用权证复印件详细要求：提供房产土地使用权证的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：此附件用于证明房产的土地使用权情况。3.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告的原件及复印件，复印件需加盖测绘机构公章。说明：此附件用于证明房产的面积、位置等测绘信息。4.付款凭证详细要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等，需有支付方和收款方的签字或盖章。说明：此附件用于证明房款的支付情况。5.房产过户手续办理凭证详细要求：提供房产过户手续办理的相关凭证，如契税完税证明、房产登记证明等，复印件需加盖相关部门公章。说明：此附件用于证明房产过户手续的办理情况。6.房产维修基金缴纳凭证详细要求：提供房产维修基金缴纳的凭证，如缴费发票等，复印件需加盖相关部门公章。说明：此附件用于证明房产维修基金的缴纳情况。7.房产物业服务费缴纳凭证详细要求：提供房产物业服务费缴纳的凭证，如缴费发票等，复印件需加盖相关部门公章。说明：此附件用于证明房产物业服务费的缴纳情况。8.房产质量检测报告详细要求：提供房产质量检测报告的原件及复印件，复印件需加盖检测机构公章。说明：此附件用于证明房产的质量情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按合同约定时间交付房产；（2）卖方未按合同约定办理房产过户手续；（3）卖方提供的房产存在重大质量问题；（4）买方未按合同约定支付房款；（5）买方未按合同约定接受房产；（6）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）卖方违约：卖方未按合同约定时间交付房产，应向买方支付相当于房产交易价格____%的违约金；卖方未按合同约定办理房产过户手续，应承担办理过户手续的相关费用及买方因此产生的损失；卖方提供的房产存在重大质量问题，应退还买方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。（2）买方违约：买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付相当于房产交易价格____%的违约金；买方未按合同约定接受房产，应承担因违约行为给卖方造成的损失。（3）任何一方违约：任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）卖方未按合同约定时间交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，并要求卖方承担因延迟交付房产而产生的相关费用。（2）买方未按合同约定支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同，要求买方承担因违约行为给卖方造成的损失。全文完。2024版泰州二手房产买卖合同2本合同目录一览1.合同订立依据2.房产基本信息3.买卖双方基本信息4.房产产权状况5.房产价格及支付方式6.房产交付及验收7.房产过户手续及费用8.违约责任9.争议解决方式10.合同生效及终止11.附件及补充协议12.其他约定事项13.合同签署及日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方就泰州二手房产买卖事宜达成如下协议。第二条房产基本信息2.1房产位置：____市____区____街道____号。2.2房产面积：____平方米。2.3房产类型：____（住宅、商铺、办公等）。2.4房产用途：____（自用、出租等）。2.5房产产权：____（商品房、房改房、经济适用房等）。2.6房产证号：____。第三条买卖双方基本信息3.1甲方（出卖方）：____，身份证号：____。3.2乙方（买受方）：____，身份证号：____。第四条房产产权状况4.1甲方保证该房产为本人合法拥有，且不存在任何产权纠纷。4.2甲方保证该房产不存在抵押、查封、租赁等情况。4.3甲方保证该房产的产权清晰，无任何债权债务。第五条房产价格及支付方式5.1双方确认房产买卖价格为：人民币____元整。5.2乙方支付房款方式：____（一次性付款、分期付款等）。5.3甲方在收到房款后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。第六条房产交付及验收6.1甲方应于____年____月____日前将房产交付乙方。6.2乙方在收到房产后____个工作日内，对房产进行验收。6.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。第七条房产过户手续及费用7.1双方同意甲方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。7.2甲方在房产过户前，应向乙方提供房产证、身份证等有效证件。7.3房产过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房产证复印件。7.4房产过户过程中产生的费用，由双方按照国家相关规定各自承担。第八条违约责任8.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。8.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。8.3若甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。8.4若乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。第十一条附件及补充协议11.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、验收报告等。11.2任何与本合同内容相抵触的补充协议，均以本合同为准。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签署及日期13.1本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签署。13.2甲方（盖章）：____13.3乙方（盖章）：____第十四条合同附件清单14.1房产证复印件14.2验收报告14.3双方身份证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、评估、咨询、担保、融资等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的合法性2.1第三方的介入应合法合规，符合国家法律法规及本合同的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用的____倍。第四条第三方责任划分4.1第三方提供的服务内容应明确，甲方或乙方与第三方的权利义务关系应清晰界定。4.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得违反本合同的约定。第五条第三方介入的告知义务5.1甲方或乙方在引入第三方介入前，应提前告知对方，并获得对方的书面同意。5.2甲方或乙方应向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方资质、服务内容、收费标准等。第六条第三方介入的服务内容6.1.1房产中介服务：包括但不限于房源信息提供、看房陪同、交易谈判等。6.1.2评估服务：对房产价值进行评估，提供评估报告。6.1.3咨询服务：就房产交易相关法律法规、政策等进行咨询。6.1.4担保服务：为甲方或乙方的交易提供担保。6.1.5融资服务：为甲方或乙方提供融资支持。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲方或乙方各自承担，具体费用由双方与第三方另行协商确定。7.2甲方或乙方在支付第三方费用时，应保留相关支付凭证。第八条第三方介入的合同关系8.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照各自合同约定履行义务。