2024年房屋租赁托管与智能家居设备租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁托管与智能家居设备租赁服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋信息1.3智能家居设备信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3逾期支付处理4.房屋及设备使用4.1房屋使用范围4.2设备使用范围4.3使用规则5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.维修及保养6.1房屋维修责任6.2设备维修责任6.3保养责任7.保险7.1房屋及设备保险7.2保险范围7.3保险费用及支付8.违约责任8.1房屋及设备损坏赔偿8.2逾期支付租金赔偿8.3违约行为及处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1其他权利义务11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：（全称）地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）乙方（承租方）：（全称）地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）1.2房屋信息房屋地址：（详细地址）房屋面积：（平方米）房屋结构：（描述房屋结构）房屋设施：（列出房屋内所有设施）1.3智能家居设备信息设备清单：（列出所有智能家居设备名称及型号）设备数量：（数量）设备安装位置：（详细描述设备安装位置）2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2025年1月1日2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币（金额）元整。3.2支付方式：乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日（金额）元的滞纳金。4.房屋及设备使用4.1房屋使用范围：乙方有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。4.2设备使用范围：乙方有权使用智能家居设备，但不得擅自拆卸、损坏或移走设备。4.3使用规则：乙方应按照设备说明书或甲方指定的使用方法使用设备，确保设备正常运行。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币（金额）元整。5.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离房屋后的（具体日期）内退还保证金。5.3保证金退还程序：乙方需提供有效身份证明和房屋及设备完好证明，甲方在核实无误后退还保证金。6.维修及保养6.1房屋维修责任：房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。6.2设备维修责任：智能家居设备的维修由甲方负责，但乙方需承担因自身使用不当导致的设备损坏维修费用。6.3保养责任：乙方应定期对房屋及设备进行保养，确保其正常使用。7.保险7.1房屋及设备保险：甲方已为房屋及设备购买了相应的保险，保险金额为人民币（金额）元整。7.2保险范围：保险范围包括房屋及设备的火灾、盗窃、自然灾害等风险。7.3保险费用及支付：保险费用已包含在租金中，由甲方承担。如需增加保险范围或提高保险金额，双方需另行协商。8.违约责任8.1房屋及设备损坏赔偿：若乙方因故意或重大过失导致房屋及设备损坏，乙方应赔偿甲方实际修复费用。8.2逾期支付租金赔偿：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日租金总额的千分之五作为违约金。8.3违约行为及处理：任何一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.合同解除及终止9.1.1乙方未按时支付租金超过一个月；9.1.2甲方未按约定维修房屋或设备；9.1.3双方协商一致，并签订书面解除协议；9.1.4出现法律、法规规定的其他解除情形。9.2合同终止条件：合同期满，双方无续租意愿或一方提前通知另一方终止合同，合同自然终止。9.3合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前（具体天数）书面通知对方，并书面确认解除或终止事宜。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交（具体仲裁机构）仲裁。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向（具体仲裁机构）申请仲裁。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。11.其他约定11.1其他权利义务：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。11.2通知方式：除法律另有规定外，双方间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、设备清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日。13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2合同变更程序：合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：参照第九条第9.1款。14.2合同终止条件：参照第九条第9.2款。14.3合同解除与终止程序：参照第九条第9.3款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的“第三方”指在房屋租赁托管与智能家居设备租赁服务过程中，提供中介服务、咨询服务、技术支持、保险服务等与合同履行相关的独立法人或其他组织。15.2.1提供房屋租赁信息服务的平台或中介机构；15.2.2提供智能家居设备安装、维护、维修服务的专业公司；15.2.3提供保险服务的保险公司；15.2.4提供法律咨询、争议解决服务的律师事务所或仲裁机构。16.第三方的责任限额16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同产生的责任，其赔偿限额不得超过甲方或乙方因第三方行为遭受的直接经济损失。16.2第三方责任承担：第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3甲方/乙方责任：甲方或乙方因第三方行为遭受损失的，应及时通知对方，并有权要求对方协助追究第三方责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入程序：任何一方需引入第三方时，应提前（具体天数）书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预计的影响。17.2第三方选择：双方应共同协商选择第三方，确保第三方具备履行相关服务的资质和能力。17.3第三方协议：第三方介入后，双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方应按照本合同约定，为甲方提供相应的服务，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方：第三方应按照本合同约定，为乙方提供相应的服务，并承担相应的责任。18.3第三方与双方：第三方在履行本合同过程中，如涉及双方共同利益，应协调双方意见，确保合同的履行。19.第三方介入的费用承担19.1第三方服务费用：第三方提供服务的费用，由甲方或乙方根据实际情况承担，具体费用由双方与第三方协商确定。19.2费用支付：第三方服务费用应在服务完成后，由甲方或乙方按照约定支付。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交（具体仲裁机构）仲裁。20.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向（具体仲裁机构）申请仲裁。21.第三方介入的合同终止21.1.1第三方未能履行协议约定的服务；21.1.2第三方存在重大违约行为；21.1.3双方协商一致，并签订书面终止协议；21.1.4出现法律、法规规定的其他终止情形。21.2合同终止程序：任何一方要求终止与第三方的协议，应提前（具体天数）书面通知对方，并书面确认终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及房屋的现有状况。说明：本清单作为房屋交付和退租时的对照依据。2.设备清单详细要求：列出智能家居设备的名称、型号、数量、安装位置、使用说明等信息。说明：本清单作为设备交付和退租时的对照依据。3.押金收据详细要求：记录押金金额、支付时间、收据编号等信息。说明：本收据作为押金支付和退还的凭证。4.保险合同详细要求：包括保险金额、保险范围、保险期间、保险费用等信息。说明：本合同作为房屋及设备保险的凭证。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等内容。说明：本协议作为第三方介入服务时的法律依据。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更日期、双方签字等信息。说明：本协议作为合同变更的法律依据。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：本协议作为争议解决的依据。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如维修记录、通知函等。说明：本文件作为补充说明和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金。示例说明：乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付每日租金总额的千分之五作为违约金。2.房屋及设备损坏责任认定标准：因乙方故意或重大过失导致房屋及设备损坏。示例说明：乙方因擅自拆改房屋设施导致设施损坏，应赔偿甲方实际修复费用。3.第三方服务未达到预期责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的标准。示例说明：第三方未按时完成设备维修，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.争议解决不力责任认定标准：双方在争议解决过程中，一方未能尽到相应责任。示例说明：甲方在争议解决过程中未能提供充分证据，可能导致争议解决不力。5.合同解除未履行通知义务责任认定标准：一方在合同解除时未履行书面通知义务。示例说明：甲方在合同解除时未提前一个月书面通知乙方，视为违约。全文完。2024年房屋租赁托管与智能家居设备租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2托管方基本信息1.3智能家居设备供应商基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.租赁费用及支付方式4.1租金支付4.2智能家居设备租赁费用4.3其他费用5.房屋使用及维护责任5.1租赁方使用责任5.2托管方维护责任5.3智能家居设备使用责任6.智能家居设备租赁内容6.1设备清单6.2设备使用说明6.3设备维护与保养7.退租及违约责任7.1退租条件7.2违约责任8.房屋与设备保险8.1房屋保险8.2智能家居设备保险9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2智能家居设备租赁合同12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2托管方基本信息1.2.1公司名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3智能家居设备供应商基本信息1.3.1公司名称：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注册地址：____________________1.3.4联系电话：____________________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________第三条租赁期限与租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：人民币____元整3.3付款方式：每月____日前支付上月租金，支付方式为____（如银行转账、现金等）第四条租赁费用及支付方式4.1租金支付：按月支付，每月租金为人民币____元整4.2智能家居设备租赁费用：按年支付，年租金为人民币____元整4.3其他费用：水电费、物业管理费等按实际发生金额由租赁方承担第五条房屋使用及维护责任5.1租赁方使用责任：5.1.1严格遵守国家法律法规和租赁合同约定5.1.2保持房屋及智能家居设备整洁、完好5.1.3未经托管方同意，不得擅自改变房屋结构及用途5.2托管方维护责任：5.2.1负责房屋及公共区域的日常维护和保养5.2.2对房屋及智能家居设备进行定期检查和维修5.3智能家居设备使用责任：5.3.1按照设备使用说明正确使用智能家居设备5.3.2未经供应商同意，不得擅自拆卸、改装或转让设备第六条智能家居设备租赁内容6.1设备清单：6.1.1设备名称：____________________6.1.2设备型号：____________________6.1.3设备数量：____________________6.2设备使用说明：详见附件《智能家居设备使用手册》6.3设备维护与保养：详见附件《智能家居设备维护保养手册》第七条退租及违约责任7.1退租条件：7.1.1租赁期满或合同解除后，租赁方有权退租7.1.2租赁期间，因不可抗力导致无法继续租赁的，租赁方有权退租7.2违约责任：7.2.1租赁方未按时支付租金的，应向托管方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算7.2.2租赁方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应法律责任7.2.3托管方未按约定履行维护责任的，应承担相应责任第八条房屋与设备保险8.1房屋保险：8.1.1托管方应负责购买并维持房屋的财产保险，保险金额应覆盖房屋及附属设施的价值。8.1.2保险期限应与租赁期限一致，并在合同签订前办理完毕。8.2智能家居设备保险：8.2.1智能家居设备供应商应负责购买并维持设备的意外损坏保险。8.2.2保险金额应覆盖设备原值，保险期限应与租赁期限一致。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1租赁方严重违反合同约定的使用责任，导致房屋或设备损坏。9.1.2托管方未履行合同约定的维护责任，经通知后仍不改进。9.1.3智能家居设备供应商未能提供合同约定的设备服务。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，同意提前终止合同。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同签订后，双方应及时办理相关备案手续。11.2合同备案手续：11.2.1合同签订后，双方应将合同副本分别报送相关部门备案。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同12.2智能家居设备租赁合同12.3其他相关文件：12.3.1房屋租赁押金收据12.3.2智能家居设备租赁押金收据12.3.3设备使用手册12.3.4设备维护保养手册第十三条合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方同意变更合同内容的，应书面签订补充协议。13.2合同变更程序：13.2.1双方就变更内容达成一致意见后，应签署书面变更协议。13.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不违反法律法规和公序良俗。第三条第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。3.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及费用等问题达成一致。4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方的职责和风险进行合理确定。5.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，并作为合同附件。5.3如第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方追加赔偿。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决。6.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响甲乙双方根据合同约定的权利义务关系。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行合同。7.2第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定的权利义务关系。7.3如第三方介入导致合同履行出现困难，甲乙双方应协商解决。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定处理。9.2第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定的权利义务关系。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定的争议解决方式处理争议。10.2第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定的争议解决方式。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定处理。11.2第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定的权利义务关系。第十二条本条款的生效与解释12.1本条款自合同签订之日起生效。12.2本条款的解释以法律法规和合同约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、房屋使用及维护责任等。说明：本附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的依据。2.智能家居设备租赁合同详细要求：智能家居设备租赁合同应详细列明设备清单、使用说明、维护保养、租赁费用及支付方式等。说明：本附件为智能家居设备租赁的具体条款，是设备供应商与租赁方之间的合同。3.房屋租赁押金收据详细要求：押金收据应载明押金金额、收据日期、收据人等信息。说明：本附件作为押金交付的凭证，是租赁双方在合同履行过程中的重要文件。4.智能家居设备租赁押金收据详细要求：押金收据应载明押金金额、收据日期、收据人等信息。说明：本附件作为设备租赁押金交付的凭证，是设备供应商与租赁方之间的重要文件。5.设备使用手册详细要求：使用手册应包含设备的基本操作、维护保养、故障排除等内容。说明：本附件为用户使用设备的指南，有助于用户正确使用和维护设备。6.设备维护保养手册详细要求：维护保养手册应包含设备的定期维护、保养周期、保养方法等内容。说明：本附件为设备维护保养的指导文件，有助于延长设备的使用寿命。7.合同变更协议详细要求：变更协议应载明变更内容、变更日期、变更双方签字（或盖章）等信息。说明：本附件为合同变更的正式文件，是合同履行过程中的重要补充。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应载明争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：本附件为解决合同履行过程中争议的依据，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：应向托管方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：租赁方未按时支付3月份租金，应向托管方支付滞纳金，滞纳金为3月份租金的____%。2.托管方违约行为及责任认定：违约行为：未履行房屋维护责任。责任认定：应承担相应责任，如修复房屋损坏部分。示例：托管方未在规定时间内修复房屋漏水问题，应承担修复费用。3.智能家居设备供应商违约行为及责任认定：违约行为：未提供合同约定的设备服务。责任认定：应承担相应责任，如更换或维修设备。示例：设备供应商未能提供合同约定的智能家居设备服务，应承担更换或维修设备的责任。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责。责任认定：应承担相应责任，如赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未按约定提供维修服务，导致设备损坏，应赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年房屋租赁托管与智能家居设备租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2房屋租赁托管服务信息1.3智能家居设备租赁服务信息2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整机制3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3装修与改造限制4.智能家居设备使用与维护4.1智能家居设备使用说明4.2智能家居设备维护责任4.3故障处理与维修5.水电费及物业管理费5.1水电费支付责任5.2物业管理费支付责任5.3水电费及物业管理费调整机制6.房屋保险与责任6.1房屋保险条款6.2保险责任范围6.3保险理赔程序7.房屋租赁保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件7.3保证金扣除及退还程序8.违约责任与赔偿8.1违约行为及认定8.2违约责任及赔偿标准8.3违约争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1违约金比例12.2合同附件12.3通知与送达13.合同签署与生效日期13.1合同签署方式13.2合同生效日期13.3合同附件签署14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3房屋基本信息：房屋地址：_______房屋结构：_______房屋面积：_______房屋装修状况：_______1.4房屋租赁托管服务信息：服务内容：提供房屋租赁托管服务，包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等。服务期限：_______1.5智能家居设备租赁服务信息：设备品牌：_______设备型号：_______设备数量：_______租赁期限：_______2.租赁期限与租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金金额及支付方式：租金总额：_______元人民币。支付方式：每月_______日支付，通过银行转账或现金支付。2.3租金调整机制：如市场租金上涨，租金调整幅度不超过市场平均租金上涨幅度的_______%。3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。3.2房屋维护责任：出租方负责房屋的维修和保养，包括但不限于房屋主体结构、配套设施等。承租方负责日常的清洁和保养，保持房屋整洁。3.3装修与改造限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。4.智能家居设备使用与维护4.1智能家居设备使用说明：承租方应按照设备说明书正确使用智能家居设备。4.2智能家居设备维护责任：出租方负责设备的日常维护和保养。承租方在使用过程中造成的设备损坏，应承担相应的维修费用。4.3故障处理与维修：设备出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在_______小时内响应并提供维修服务。5.水电费及物业管理费5.1水电费支付责任：水电费由承租方承担，每月_______日缴纳至物业管理处。5.2物业管理费支付责任：物业管理费由承租方承担，每月_______日缴纳至物业管理处。5.3水电费及物业管理费调整机制：如物业管理费调整，按物业管理处通知的收费标准执行。6.房屋保险与责任6.1房屋保险条款：房屋租赁期间，出租方应购买房屋综合保险，保险金额不低于_______元人民币。6.2保险责任范围：保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。6.3保险理赔程序：发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，按照保险公司的理赔程序进行理赔。7.房屋租赁保证金7.1保证金金额及支付方式：保证金总额为_______元人民币，于合同签订时一次性支付。7.2保证金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且水电费、物业管理费结清后，出租方无异议，保证金全额退还。7.3保证金扣除及退还程序：如有损坏或欠费，出租方有权从保证金中扣除相应费用，剩余部分在租赁期满后退还给承租方。8.违约责任与赔偿8.1违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋或设备等。违约行为的认定以双方签订的合同条款及法律规定为准。8.2违约责任及赔偿标准：未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_______%的违约金。擅自改变房屋用途：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，同时赔偿相应损失。损坏房屋或设备：承租方应负责修复或赔偿，赔偿金额以实际维修费用或市场价值为准。8.3违约争议解决方式：双方应友好协商解决违约争议。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。9.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应提前_______日书面通知对方。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：提起诉讼的一方应向合同签订地人民法院提交诉状及相关证据材料。10.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：合同解除条件同第九条。11.3合同解除程序：合同解除前，双方应按照合同约定履行各自义务。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。12.其他约定事项12.1违约金比例：违约金比例按照第八条的规定执行。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、智能家居设备租赁合同、房屋交接清单等。12.3通知与送达：双方约定的通知方式为书面通知，通知送达地址为合同中约定的地址。13.合同签署与生效日期13.1合同签署方式：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件签署：合同附件的签署方式与合同相同。14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同及附件，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，主要是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，解决合同履行过程中可能出现的争议，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：责任限额是指第三方因自身原因导致违约或造成损失时，甲乙双方同意第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型、服务质量及潜在风险等因素综合考虑。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照合同约定，履行其义务，确保提供的服务符合合同要求，并对因自身原因造成的违约或损失承担相应的赔偿责任。17.2权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。17.3利益：第三方在合同履行过程中，有权享受合同约定的利益，包括但不限于服务费用、合同约定的其他权益等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方应与甲方明确约定各自的权利和义务，甲方负责监督第三方履行合同义务，并对第三方在履行过程中产生的后果承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分：第三方应与乙方明确约定各自的权利和义务，乙方负责监督第三方履行合同义务，并对第三方在履行过程中产生的后果承担连带责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，如因第三方原因造成损失，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入程序：甲乙双方应提前_______日书面通知对方，说明第三方介入的原因、类型及预期效果。19.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分摊，或由提供服务的