2024版智能家居集成二手房买卖合同空白二零二四年度3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2智能家居集成1.3二手房2.合同标的物2.1智能家居集成设备清单2.2二手房详细信息3.交易价格3.1智能家居集成设备总价3.2二手房总价4.付款方式4.1付款时间4.2付款方式4.3付款地点5.交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.产权过户6.1过户手续6.2过户时间6.3过户费用7.保修与服务7.1保修期限7.2保修范围7.3服务方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同变更与解除11.4合同生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.合同生效及份数14.1生效时间14.2份数及效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2智能家居集成1.2.1智能家居集成指乙方购买甲方提供的智能家居设备，包括但不限于智能照明、智能安防、智能音响、智能家电等。1.3二手房1.3.1二手房指甲方拥有的、位于[具体地址]的住宅房屋，建筑面积为[具体面积]平方米。2.合同标的物2.1智能家居集成设备清单2.1.1设备品牌：[具体品牌]2.1.2设备型号：[具体型号]2.1.3设备数量：[具体数量]2.1.4设备价格：[具体价格]2.2二手房详细信息2.2.1房屋结构：[具体结构]2.2.2房屋面积：[具体面积]平方米2.2.3房屋用途：居住2.2.4房屋权属：甲方全权拥有3.交易价格3.1智能家居集成设备总价：[具体价格]3.2二手房总价：[具体价格]3.3合计总价：[具体价格]4.付款方式4.1付款时间：签订本合同后[具体天数]日内4.2付款方式：[具体方式，如现金、转账等]4.3付款地点：[具体地点]5.交付与验收5.1交付时间：[具体日期]5.2交付地点：[具体地点]5.3验收标准：以设备清单及质量标准为准5.4验收程序：5.4.1乙方在交付时对设备进行验收5.4.2验收合格后，双方在验收单上签字确认6.产权过户6.1过户手续：甲方协助乙方办理房屋产权过户手续6.2过户时间：[具体日期]6.3过户费用：[具体费用]7.保修与服务7.1保修期限：自设备交付之日起[具体年数]年内7.2保修范围：设备本身质量导致的故障7.3服务方式：甲方提供免费维修服务，维修地点为[具体地点]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按照约定时间交付智能家居集成设备或二手房；8.1.2乙方未能按照约定时间支付款项；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为未履行部分合同总价款的[具体比例]%；8.2.2对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为未履行部分合同总价款的[具体比例]%；8.2.3违约方还应承担守约方因此遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应当赔偿对方因违约所造成的损失，包括但不限于合同总价款的利息损失、维修费用等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1双方应自争议发生之日起[具体天数]日内提交争议解决机构；9.3.2争议解决机构应在[具体天数]内做出裁决。10.法律适用与管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于智能家居集成设备清单、二手房产权证明等。11.2通知与送达11.2.1任何一方变更地址、联系方式等，应提前[具体天数]书面通知对方；11.2.2通知以书面形式发出，自发出之日起[具体天数]内视为送达。11.3合同变更与解除11.3.1合同的变更或解除需经双方书面同意；11.3.2合同的变更或解除不影响已履行部分的效力。11.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现合同约定的解除情形。12.2解除程序12.2.1双方书面通知对方解除合同；12.2.2双方在[具体天数]内完成合同解除后的处理。12.3解除后的处理12.3.1双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；12.3.2双方应承担相应的违约责任。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就；13.1.2双方协商一致终止合同。13.2终止程序13.2.1双方书面通知对方合同终止；13.2.2双方在[具体天数]内完成合同终止后的处理。13.3终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；13.3.2双方应承担相应的违约责任。14.合同生效及份数14.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2份数及效力本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方一致同意；15.2.2第三方具备完成相关工作的能力；15.2.3第三方同意承担相应的责任和义务。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务；15.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定。16.第三方职责16.1监理方16.1.1监理方负责对智能家居集成设备和二手房的交付、验收及后续维护进行监督；16.1.2监理方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。16.2评估方16.2.1评估方负责对二手房的价值进行评估；16.2.2评估方应独立、客观、公正地进行评估。16.3中介方16.3.1中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同；16.3.2中介方有权收取约定的中介服务费。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同及双方协议，要求甲乙双方提供必要的协助；17.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。18.第三方义务18.1第三方应遵守合同约定，履行其职责；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.3第三方应对其行为承担相应的法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限；19.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同委托的专业服务提供者，其职责仅限于合同约定的范围内；20.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方的权利和义务仅限于其与甲乙双方签订的协议，与合同中甲乙双方的权利义务无关；20.3第三方与合同其他方的责任划分：第三方仅对甲乙双方承担责任，与其他合同当事人无直接责任关系。21.第三方介入后的合同修改21.1甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对本合同进行必要的修改和补充；21.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方共同签字确认。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止；22.2第三方介入的终止程序：甲乙双方与第三方共同书面通知对方终止介入。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入合同解除的条件：合同履行完毕或双方协商一致解除；23.2第三方介入合同解除的程序：甲乙双方与第三方共同书面通知对方解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居集成设备清单详细要求：包括设备品牌、型号、数量、价格、规格参数等。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方交付和验收的设备种类和数量。2.二手房产权证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件。说明：此证明作为合同附件，用于确认二手房的产权归属。3.智能家居集成设备安装施工图详细要求：包含设备布局、线路走向、安装要求等。说明：此图纸作为合同附件，用于指导智能家居设备的安装。4.智能家居集成设备保修卡详细要求：包含设备保修期限、保修范围、保修服务联系方式等。说明：此保修卡作为合同附件，用于保障设备在保修期内的售后服务。5.二手房交易合同详细要求：包括交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此合同作为合同附件，用于明确二手房交易的细节。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构及程序。说明：此协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同在履行过程中的任何变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照约定时间交付智能家居集成设备或二手房。乙方未能按照约定时间支付款项。第三方未能履行其职责，导致合同履行受到影响。2.违约责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金比例一般为合同总价款的[具体比例]%。损害赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。责任限额：第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。3.违约行为示例说明：示例1：甲方未能在约定时间交付智能家居集成设备，导致乙方无法按期装修入住。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的装修费用损失。示例2：乙方未能在约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的利息损失。示例3：第三方在监理过程中，未能发现设备安装过程中的质量问题，导致设备在使用过程中出现故障。第三方应承担相应的责任，包括但不限于修复费用和赔偿损失。全文完。本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.智能家居集成设备清单3.1设备名称3.2设备品牌3.3设备型号3.4设备数量3.5设备价格4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋用途5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式6.交付时间及条件6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.智能家居集成设备验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收程序7.4验收责任8.质量保证及售后服务8.1质量保证期限8.2售后服务内容8.3售后服务责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“智能家居集成”指甲方提供的包括但不限于智能门锁、智能照明系统、智能安防系统、智能温控系统等在内的智能家居设备和系统。1.1.2本合同中“二手房”指乙方出售的位于[具体地址]的房产，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.1.3本合同中“交易价格”指甲方购买乙方二手房及智能家居集成的总价款。1.2解释1.2.1本合同中所有文字均为中文，如有歧义，以中文为准。1.2.2本合同中涉及到的法律法规、政策规定等，均以现行有效版本为准。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.智能家居集成设备清单3.1设备名称3.1.1智能门锁3.1.2智能照明系统3.1.3智能安防系统3.1.4智能温控系统3.1.5其他设备3.2设备品牌3.2.1智能门锁：[品牌名称]3.2.2智能照明系统：[品牌名称]3.2.3智能安防系统：[品牌名称]3.2.4智能温控系统：[品牌名称]3.2.5其他设备：[品牌名称]3.3设备型号3.3.1智能门锁：[型号]3.3.2智能照明系统：[型号]3.3.3智能安防系统：[型号]3.3.4智能温控系统：[型号]3.3.5其他设备：[型号]3.4设备数量3.4.1智能门锁：[数量]3.4.2智能照明系统：[数量]3.4.3智能安防系统：[数量]3.4.4智能温控系统：[数量]3.4.5其他设备：[数量]3.5设备价格3.5.1智能门锁：[价格]3.5.2智能照明系统：[价格]3.5.3智能安防系统：[价格]3.5.4智能温控系统：[价格]3.5.5其他设备：[价格]4.房屋信息4.1房屋地址4.1.1[具体地址]4.2房屋面积4.2.1[面积]4.3房屋结构4.3.1[结构]4.4房屋用途4.4.1[用途]5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1房屋交易价格：[金额]5.1.2智能家居集成价格：[金额]5.1.3总交易价格：[金额]5.2支付方式5.2.1甲方支付房屋交易价格及智能家居集成价格，共计[金额]。5.3付款时间5.3.1甲方应在签订本合同后[具体日期]内支付全部款项。5.4付款方式5.4.1甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户。6.交付时间及条件6.1交付时间6.1.1乙方应在[具体日期]前将二手房及智能家居集成设备交付给甲方。6.2交付条件6.2.1双方应按照合同约定完成房屋及设备的交接手续。6.3交付方式6.3.1乙方应将二手房及智能家居集成设备交付至甲方指定地点。8.质量保证及售后服务8.1质量保证期限8.1.1智能家居集成设备自交付之日起，甲方享有[具体期限]的质量保证。8.1.2房屋自交付之日起，甲方享有[具体期限]的房屋质量保证。8.2售后服务内容8.2.1甲方在质量保证期内发现设备或房屋存在质量问题的，乙方应免费维修或更换。8.2.2乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内响应并提供售后服务。8.3售后服务责任8.3.1乙方应确保提供的智能家居集成设备和房屋符合国家相关标准和规定。8.3.2乙方对因自身原因造成的设备或房屋质量问题承担全部责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间交付房屋或智能家居集成设备。9.1.2甲方未按约定时间支付款项。9.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行。9.2违约责任9.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]。9.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后[具体时间]内进行调解或审理。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2一方违约，另一方解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2收到解除通知的一方应在[具体时间]内确认是否解除合同。12.合同终止12.1合同终止情形12.1.1合同约定的权利义务履行完毕。12.1.2合同因解除而终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应办理相关手续。12.2.2双方应确认合同终止日期。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并签字盖章。13.1.2甲方支付全部款项。13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致后，可对本合同进行修改。13.2.2修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等，其介入本合同事项需经甲乙双方同意。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.2第三方应按照合同约定的时间和标准，提交相关报告或意见。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致的损失，应由第三方承担全部责任。16.1.2第三方因不可抗力导致的损失，可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。16.2甲乙双方责任16.2.1甲乙双方应按照合同约定，履行其合同义务，对因自身原因导致的损失承担责任。16.2.2甲乙双方应配合第三方履行职责，对因未配合导致的损失承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致的损失，其责任限额为[具体金额]。17.1.2第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的损失。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请18.1.1甲乙双方均有权向对方提出引入第三方的申请，申请应包括第三方的基本信息、职责范围和预期作用。18.1.2双方应在[具体时间]内对第三方介入申请进行答复。18.2第三方选定18.2.1双方同意引入的第三方，由甲乙双方共同选定，或由一方提出，另一方同意。18.2.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订服务合同。18.3第三方职责履行18.3.1第三方应在合同约定的职责范围内，独立履行职责。18.3.2第三方履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕，第三方职责已履行完毕。19.1.2双方同意终止第三方介入。19.1.3第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止，甲乙双方应与第三方协商一致。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议20.1.1在第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议的责任20.2.1第三方介入争议的责任，按照本合同第16条的规定划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰复印房屋所有权证正反面，确保信息完整无误。说明：用于证明房屋所有权及乙方有权进行交易。2.房屋产权登记信息查询结果要求：提供由房产管理部门出具的房屋产权登记信息查询结果。说明：用于核实房屋产权信息及是否存在查封、抵押等情况。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的各项税费凭证。说明：用于证明交易过程中税费已按规定缴纳。4.智能家居集成设备清单要求：详细列出智能家居集成设备的品牌、型号、数量、价格等信息。说明：用于明确智能家居集成设备的具体情况。5.智能家居集成设备安装验收报告要求：由第三方机构出具，证明智能家居集成设备已按约定安装并验收合格。说明：用于证明智能家居集成设备的质量及安装情况。6.房屋及智能家居集成设备交接确认书要求：由甲乙双方及第三方共同签署，证明房屋及智能家居集成设备已交接完毕。说明：用于明确交接责任及确认双方权利义务。7.合同履行情况报告要求：由第三方机构在合同履行过程中定期出具，报告合同履行情况。说明：用于监督合同履行情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间交付房屋或智能家居集成设备责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]。示例：若合同约定交付时间为2024年2月1日，乙方于2月15日交付，则应支付违约金。2.甲方未按约定时间支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]。示例：若合同约定支付时间为2024年2月1日，甲方于2月15日支付，则应支付违约金。3.一方违反合同约定导致合同无法履行责任认定：违约方应承担全部责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致的损失责任认定：第三方应承担全部责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在评估房屋价值时故意提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿。5.因不可抗力导致的损失责任认定：根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。示例：若因地震等不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商免除部分或全部责任。全文完。本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.智能家居集成设备的基本情况2.1设备名称及型号2.2设备数量2.3设备规格及性能参数3.房屋的基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.合同标的物的交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.合同款项的支付5.1款项总额5.2付款方式5.3付款时间6.合同标的物的验收6.1验收时间6.2验收地点6.3验收标准7.智能家居集成设备的售后服务7.1售后服务期限7.2售后服务范围7.3售后服务责任8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.违约责任9.1违约责任承担方式9.2违约金计算标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同的其他约定12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件14.合同的生效日期及期限14.1合同生效日期14.2合同期限第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：__________1.1.2出卖方法定代表人：__________1.1.3出卖方住所地：__________1.1.4出卖方联系电话：__________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方住所地：__________1.2.4买受方联系电话：__________2.智能家居集成设备的基本情况2.1设备名称及型号：__________2.2设备数量：__________台2.3设备规格及性能参数：__________3.房屋的基本情况3.1房屋地址：__________3.2房屋面积：__________平方米3.3房屋用途：__________4.合同标的物的交付4.1交付时间：__________4.2交付地点：__________4.3交付方式：__________5.合同款项的支付5.1款项总额：人民币__________元整5.2付款方式：__________5.3付款时间：__________6.合同标的物的验收6.1验收时间：__________6.2验收地点：__________6.3验收标准：__________7.智能家居集成设备的售后服务7.1售后服务期限：__________7.2售后服务范围：__________7.3售后服务责任：__________8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件a.出卖方未按约定时间交付标的物；b.出卖方交付的标的物不符合合同约定的质量标准；c.出卖方隐瞒标的物的重大瑕疵；d.出卖方未履行合同约定的售后服务责任。8.2合同终止的条件8.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.3法律法规规定的其他终止合同的情形。9.违约责任9.1违约责任承担方式9.1.1违约方应承担的违约责任包括但不限于：a.支付违约金；b.恢复原状；c.采取补救措施；d.赔偿损失。9.2违约金计算标准9.2.1违约金的计算方式为：违约金=未履行合同部分金额×__________%10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2合同签订后，买受方支付首期款项，合同生效。11.2合同解除条件11.2.1出现本合同第八条规定的解除合同条件；11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同的其他约定12.1合同附件a.房屋买卖合同；b.智能家居集成设备清单；c.售后服务承诺书。12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.1.1出现本合同第八条规定的解除合同条件；13.1.2双方协商一致解除合同。14.合同的生效日期及期限14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期限14.2.1本合同期限自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义及介入条件15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、咨询建议、技术支持或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。a.本合同双方当事人；b.本合同双方当事人的法定代表人或授权代理人；c.本合同双方当事人的亲属或关联企业。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经双方当事人书面同意；15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够提供合法、有效的服务。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；16.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成本合同一方当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；16.2.2第三方有权要求本合同双方当事人提供必要的协助和配合。16.3第三方的义务16.3.1第三方应保守本合同双方当事人的商业秘密和隐私；16.3.2第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方提供的服务方，其权利义务应与本合同甲方权利义务相一致；17.1.2第三方在履行服务过程中，如违反本合同约定，甲方有权要求其承担相应责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方作为乙方提供的服务方，其权利义务应与本合同乙方权利义务相一致；17.2.2第三方在履行服务过程中，如违反本合同约定，乙方有权要求其承担相应责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在本合同项下承担的责任，不得超