2024版房屋租赁合同承租方变更及配套设施使用补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同承租方变更及配套设施使用补充协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋与配套设施1.3承租方变更1.4本协议2.承租方变更条件与程序2.1变更条件2.2变更程序2.3相关手续3.配套设施使用规定3.1使用范围3.2使用方式3.3使用费用3.4使用限制4.配套设施维护与管理4.1维护责任4.2管理责任4.3维修与保养5.租金及费用支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.房屋及配套设施使用责任6.1使用义务6.2维护义务6.3安全责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.合同变更与补充10.1变更条件10.2变更程序10.3合同补充11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同生效与解除12.1生效条件12.2生效时间12.3解除条件12.4解除程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同争议13.3不可抗力13.4合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋与配套设施1.2.1房屋：位于[具体地址]，房屋结构、面积、用途等详见附件一。1.2.2配套设施：包括但不限于水、电、暖、卫、厨等设施，详见附件二。1.3承租方变更1.3.1承租方变更：指在租赁期内，承租方将房屋出租权全部或部分转让给其他个人或单位的行为。2.承租方变更条件与程序2.1变更条件2.1.1出租方同意：承租方在提出变更申请前，需书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。2.1.2合同约定：变更后的租赁合同应与本合同约定的条款一致。2.2变更程序2.2.1提出申请：承租方应向出租方提出书面变更申请，并提交相关证明材料。2.2.2出租方审核：出租方在收到变更申请及相关证明材料后，应在[具体时限]内完成审核。2.2.3签订变更协议：经出租方审核同意后，双方应签订书面变更协议，明确变更后的权利义务。3.配套设施使用规定3.1使用范围3.1.1承租方有权使用房屋及其配套设施，但不得擅自改变房屋结构及配套设施的功能。3.2使用方式3.2.1承租方应按照房屋及配套设施的设计用途合理使用，不得用于非法活动。3.3使用费用3.3.1房屋及配套设施的使用费用按国家及地方相关政策执行，由承租方承担。3.4使用限制3.4.1未经出租方同意，承租方不得将房屋及配套设施出租、转借、抵押或以其他方式让与他人使用。4.配套设施维护与管理4.1维护责任4.1.1承租方应负责房屋及配套设施的日常维护，确保其处于良好状态。4.2管理责任4.2.1出租方负责房屋及配套设施的物业管理，确保其安全、整洁、舒适。4.3维修与保养4.3.1房屋及配套设施的维修与保养按国家及地方相关政策执行，由出租方或相关责任方承担。5.租金及费用支付5.1租金金额5.1.1租金金额为[具体金额]，支付方式为[具体方式]。5.2支付方式5.2.1承租方应按约定时间将租金支付至出租方指定的账户。5.3支付时间5.3.1租金支付时间为每月[具体日期]，如遇节假日或公休日，应提前一日支付。5.4违约责任5.4.1如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并保留依法追究承租方违约责任的权利。6.房屋及配套设施使用责任6.1使用义务6.1.1承租方应按照房屋及配套设施的设计用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及配套设施的功能。6.2维护义务6.2.1承租方应负责房屋及配套设施的日常维护，确保其处于良好状态。6.3安全责任6.3.1承租方应确保房屋及配套设施的安全使用，不得擅自改变消防设施，确保消防通道畅通。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]，双方同意将争议提交该机构仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后[具体时限]内向争议解决机构提出仲裁申请。8.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后[具体时限]内组成仲裁庭，并开始仲裁程序。9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2双方应在接到解除通知后[具体时限]内办理合同解除手续。9.3合同终止9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理剩余事宜。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.1.2承租方擅自改变房屋结构或配套设施的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按约定提供房屋及配套设施的，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.2.2出租方擅自解除合同的，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可参照市场行情或相关法律法规确定。11.合同变更与补充11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2变更程序11.2.1变更合同前，双方应就变更内容进行充分协商。11.2.2变更后的合同条款应与本合同其他条款具有同等法律效力。11.3合同补充11.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于挂号信、电子邮件、传真等。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：[出租方地址]。12.2.2承租方送达地址：[承租方地址]。12.3送达时间12.3.1通知自发出之日起[具体时限]内视为送达。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议13.2.1合同履行过程中产生的争议，应本着诚实信用、公平合理的原则解决。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务或实现合同目的而介入的独立实体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2第三方介入应符合法律法规和合同约定，并经过甲乙双方的书面同意。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应根据合同约定和自身专业能力，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。2.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同目的无法实现或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。2.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责范围、费用承担等事项达成书面协议。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，明确第三方的权利义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解服务进展情况。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同约定及可能产生的风险进行确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。4.3如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应根据合同约定和法律法规，要求第三方承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和行为进行监督。5.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和行为进行监督。5.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通报双方，并协助解决。6.第三方介入的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容需进行变更，甲乙双方应就变更内容达成书面协议，并通知第三方。6.2第三方介入的合同变更不影响第三方责任限额的约定。7.第三方介入的合同终止7.1如第三方介入的合同因故终止，甲乙双方应就终止后的善后事宜达成书面协议，并通知第三方。7.2第三方介入的合同终止不影响第三方责任限额的约定。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式与合同约定的争议解决方式相同。8.2第三方介入的争议解决机构与合同约定的争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及配套设施清单详细要求：包括房屋结构、面积、用途、配套设施的种类、数量、使用说明等。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋及配套设施的具体情况。2.附件二：配套设施使用说明详细要求：包括水、电、暖、卫、厨等配套设施的使用方法、注意事项、维护保养等。说明：此说明作为合同附件，用于指导承租方正确使用配套设施。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的必要性、职责范围、费用承担、权利义务等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的权利义务等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。5.附件五：违约责任认定书详细要求：包括违约行为的认定标准、违约责任的具体承担方式等。说明：此认定书作为合同附件，用于明确违约行为的处理。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方擅自改变房屋结构或配套设施。1.3出租方未按约定提供房屋及配套设施。1.4第三方未按约定履行职责。1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准参照合同约定和法律法规。2.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3出租方未按约定提供房屋及配套设施，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.4第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.5甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋租赁合同承租方变更及配套设施使用补充协议1本合同目录一览1.协议签订双方信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.承租方变更3.1变更原因3.2变更程序3.3变更后的权利义务4.配套设施使用4.1配套设施清单4.2使用规则4.3维护责任5.装修及设施改动5.1装修标准5.2改动申请5.3改动费用6.房屋维护及保养6.1维护责任6.2保养要求6.3报修程序7.租金调整7.1调整原因7.2调整程序7.3调整方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效方式12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1其他事项14.2其他补充协议第一部分：合同如下：1.协议签订双方信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址房屋位于：_______2.2房屋面积房屋面积：_______平方米2.3房屋用途房屋用途：_______2.4租赁期限租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.5租金及支付方式租金：每月_______元整，支付方式：_______（如银行转账、现金等）3.承租方变更3.1变更原因承租方变更原因：_______3.2变更程序变更程序：_______（如书面通知、签字确认等）3.3变更后的权利义务变更后的权利义务：_______（如租金、租赁期限等）4.配套设施使用4.1配套设施清单配套设施清单：_______（如电梯、空调、网络等）4.2使用规则使用规则：_______（如使用时间、使用限制等）4.3维护责任维护责任：_______（如损坏赔偿、维修责任等）5.装修及设施改动5.1装修标准装修标准：_______（如简约装修、中等装修等）5.2改动申请改动申请：_______（如书面申请、签字确认等）5.3改动费用改动费用：_______（如自理、甲方承担等）6.房屋维护及保养6.1维护责任维护责任：_______（如甲方、乙方等）6.2保养要求保养要求：_______（如定期清洁、维护设施等）6.3报修程序报修程序：_______（如电话报修、现场检查等）7.租金调整7.1调整原因调整原因：_______（如市场行情、房屋状况等）7.2调整程序调整程序：_______（如书面通知、签字确认等）7.3调整方式调整方式：_______（如按比例调整、固定金额调整等）8.违约责任8.1违约情形违约情形：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方损坏房屋或配套设施；甲方未按时提供房屋或配套设施；任何一方违反本合同约定的其他条款。8.2违约责任违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金金额为_______元，或按实际损失赔偿；若违约行为导致合同解除，违约方应承担解除合同后的所有责任。8.3违约赔偿违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；赔偿金额根据实际情况确定，并在合同中明确。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：通过友好协商解决；若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决费用争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担；若双方协商解决，费用由双方协商分担。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；不可抗力事件持续期间，合同部分或全部中止履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.3不可抗力证明不可抗力证明：不可抗力事件发生时，双方应提供相关证明材料。11.合同生效11.1生效条件生效条件：双方签署本合同；甲方提供房屋并交付乙方；乙方支付首期租金。11.2生效日期生效日期：本合同自双方签署之日起生效。11.3生效方式生效方式：本合同自双方签署之日起，对双方具有法律约束力。12.合同解除12.1解除条件解除条件：双方协商一致；出现本合同约定的解除情形。12.2解除程序解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方；双方确认解除合同。12.3解除后果解除后果：解除合同后，双方应立即停止履行合同；双方应按照合同约定处理剩余款项和物品。13.合同终止13.1终止条件终止条件：租赁期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。13.2终止程序终止程序：双方确认合同终止；双方应按照合同约定处理剩余款项和物品。13.3终止后果终止后果：合同终止后，双方应立即停止履行合同；双方应按照合同约定处理剩余款项和物品。14.其他约定14.1其他事项其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他补充协议其他补充协议：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过_______元。第三方责任限额可根据实际情况，经甲乙双方协商一致后进行调整。3.第三方责权利3.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作，包括但不限于提供咨询服务、进行评估、监督施工等。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其工作的顺利进行。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其工作质量。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第三方应按时完成其工作，并提交相关报告或成果。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在任何直接的法律关系，第三方的工作成果和责任由甲乙双方共同承担。4.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在任何直接的法律关系，第三方的工作成果和责任由甲乙双方共同承担。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，其工作成果和责任由甲乙双方共同承担。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，第三方应在收到申请后_______日内予以答复。5.2第三方介入的确认：第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。5.3第三方介入的实施：第三方介入后，应按照合作协议的约定开展工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用根据合作协议的约定确定。6.2第三方介入的费用支付方式：第三方介入的费用可采用分期支付或按项目支付的方式，具体支付方式由甲乙双方协商确定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：第三方完成其工作，甲乙双方确认无误；合同终止或解除；第三方因自身原因退出。7.2第三方介入的终止程序：第三方提出终止请求，甲乙双方予以确认；双方签订终止协议，明确各方责任。8.第三方介入的风险承担8.1第三方介入的风险承担：第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。因不可抗力等原因导致第三方无法履行其工作，甲乙双方可根据实际情况分担损失。8.2第三方介入的风险划分：第三方应承担因自身过错导致的风险；因甲乙双方原因导致的风险，由甲乙双方共同承担；因不可抗力导致的风险，甲乙双方可根据实际情况分担。9.第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。9.2保密期限：第三方的保密义务自合同签订之日起至合同终止后_______年内。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用：第三方介入本合同的相关事务，适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决：第三方介入本合同的相关事务发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为租赁合同主体部分，是本协议的基础。2.配套设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确房屋内配套设施的范围和使用责任。3.装修及设施改动申请表详细要求：申请表应包括改动内容、原因、预计费用等信息。说明：本附件用于记录装修及设施改动申请，确保改动符合合同约定。4.装修及设施改动施工图纸详细要求：图纸应详细展示改动内容、施工工艺等信息。说明：本附件用于指导施工，确保改动质量。5.装修及设施改动验收报告详细要求：报告应包括改动内容、施工质量、验收结果等信息。说明：本附件用于确认改动已完成且符合合同约定。6.甲方提供房屋及配套设施清单详细要求：清单应详细列出甲方提供的房屋及配套设施的名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确甲方提供的房屋及配套设施的范围。7.乙方支付租金记录详细要求：记录应包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明乙方已支付租金。8.房屋维护及保养记录详细要求：记录应包括维护保养内容、时间、责任人等信息。说明：本附件用于证明房屋得到妥善维护和保养。9.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、机构、费用等信息。说明：本附件用于解决甲乙双方在合同执行过程中发生的争议。10.不可抗力证明材料详细要求：材料应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响等信息。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方损坏房屋或配套设施；甲方未按时提供房屋或配套设施；任何一方违反本合同约定的其他条款。2.违约责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并承担恢复费用。乙方损坏房屋或配套设施：乙方应负责修复或赔偿损失。甲方未按时提供房屋或配套设施：甲方应向乙方支付_______元违约金。任何一方违反本合同约定的其他条款：违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：乙方逾期支付租金：乙方于2024年1月1日应支付租金，但至2024年1月5日仍未支付，乙方应向甲方支付4天的违约金，共计_______元。乙方擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，私自更改房屋内部布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。全文完。2024版房屋租赁合同承租方变更及配套设施使用补充协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋1.3承租方1.4出租方1.5租赁期限1.6租金及支付方式2.承租方变更2.1变更原因2.2变更程序2.3变更后的权利义务3.配套设施使用3.1配套设施范围3.2使用规定3.3维护责任4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还5.3保证金使用6.违约责任6.1承租方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的权利义务9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的权利义务10.其他约定10.1不可抗力10.2法律变更10.3通知与送达11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同份数13.2份数用途14.其他14.1合同解释权14.2合同附件的效力14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋1.3承租方1.4出租方1.5租赁期限1.5.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。1.6租金及支付方式1.6.1租金总额为人民币（金额）元，租金支付方式为（支付方式）。2.承租方变更2.1变更原因2.1.1承租方因个人原因需要变更承租人。2.2变更程序2.2.1承租方应提前（天数）书面通知出租方，并提供变更后的承租方相关信息。2.3变更后的权利义务2.3.1变更后的承租方享有本合同约定的权利，承担相应的义务。3.配套设施使用3.1配套设施范围3.1.1租赁房屋内包含的配套设施有（配套设施清单）。3.2使用规定3.2.1承租方应合理使用配套设施，不得擅自改变其功能。3.3维护责任3.3.1承租方负责日常维护，如有损坏，应及时修复或赔偿。4.租金调整4.1调整条件4.1.1因市场租金波动或政策调整等原因，经双方协商一致，可调整租金。4.2调整方式4.2.1租金调整按（调整方式）进行。4.3调整通知4.3.1出租方应在调整前（天数）通知承租方。5.保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额为人民币（金额）元。5.2保证金退还5.2.1租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应在（天数）内退还保证金。5.3保证金使用5.3.1保证金用于支付租赁期间的违约金、维修费用等。6.违约责任6.1承租方违约责任6.1.1承租方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方违约责任6.2.1出租方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.3违约金的计算6.3.1违约金按（计算方式）计算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均有权向（争议解决机构名称）申请仲裁。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件a)双方协商一致；b)出现不可抗力；c)一方严重违约；d)法律法规规定的其他情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前（天数）书面通知对方。9.3合同解除后的权利义务9.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理相关事宜。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应完成合同约定的所有事宜。10.3合同终止后的权利义务10.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2法律变更11.2.1如国家法律法规发生变化，影响合同履行，双方应协商调整合同内容。11.3通知与送达11.3.1任何通知或文件，应以书面形式发送至对方约定的地址。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自（生效日期）起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.1.1本合同附件一为房屋租赁合同。13.2附件二：配套设施清单13.2.1本合同附件二为租赁房屋内配套设施清单。13.3附件三：其他相关文件13.3.1本合同附件三为其他相关文件的清单。14.其他14.1合同解释权14.1.1本合同的解释权归（出租方/承租方）所有。14.2合同附件的效力14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充14.3.1本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入情形a)甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；b)法律法规或本合同约定需要第三方介入；c)甲乙双方因争议需要第三方调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况在合同中约定，未约定的，以法律法规的规定为准。4.第三方权利与义务a)收取合理的服务费用；b)依法独立开展服务；c)遵守保密原则。a)按照约定或法律法规的规定履行服务职责；b)保证服务质量和效率；c)遵守职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：