2024版住宅电梯改造工程施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅电梯改造工程施工合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程施工要求4.1施工质量标准4.2施工进度要求4.3施工安全要求5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式及时间5.3预付款5.4阶段性付款5.5结算与支付6.交工与验收6.1交工条件6.2验收程序6.3验收标准6.4验收时间7.保修与维修7.1保修期限7.2保修内容7.3维修责任8.违约责任8.1承包方违约责任8.2业主方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1知识产权归属12.2保密条款12.3其他特殊约定13.合同附件13.1设计图纸13.2技术规范13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方在2024版住宅电梯改造工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，提高住宅电梯的使用安全性、舒适性和便捷性。第二条双方基本信息2.1承包方信息承包方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2业主方信息业主方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________第三条工程概况3.1工程名称2024版住宅电梯改造工程施工3.2工程地点________市________区________街道________小区3.3工程规模本次改造共涉及________部电梯，包括________型号电梯。3.4工程内容本次改造主要包括电梯更换、改造、安装、调试及验收等工作。第四条工程施工要求4.1施工质量标准本工程应符合国家有关电梯安装改造的规范和标准，达到国家规定的电梯质量等级。4.2施工进度要求本工程自合同签订之日起________日内完成施工，具体进度安排详见附件。4.3施工安全要求施工过程中，承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款本工程合同总价为人民币________元。5.2支付方式及时间5.2.1预付款：合同签订后________日内支付合同总价________%的预付款。5.2.2阶段性付款：根据工程进度，按月支付合同总价________%的款项。5.2.3结算与支付：工程验收合格后________日内，支付合同总价________%的款项。5.3预付款5.3.1预付款比例：合同总价________%。5.3.2预付款支付时间：合同签订后________日内支付。第六条交工与验收6.1交工条件6.1.1施工质量符合合同约定的质量标准；6.1.2施工进度达到合同约定的进度要求；6.1.3工程资料齐全；6.1.4业主方同意交工。6.2验收程序6.2.1业主方在收到交工通知后________日内组织验收；6.2.2验收合格后，双方签署验收报告。6.3验收标准本工程验收标准应符合国家有关电梯安装改造的规范和标准。6.4验收时间验收时间为工程完工后________日内。第七条保修与维修7.1保修期限本工程自验收合格之日起，电梯设备保修期为________年。7.2保修内容7.2.1电梯设备在保修期内出现的故障，由承包方负责免费维修；7.2.2保修期内，因人为原因造成的设备损坏，由业主方承担维修费用。7.3维修责任7.3.1承包方应按保修期限和保修内容，负责电梯设备的维修工作；7.3.2业主方在发现电梯设备故障时，应及时通知承包方，承包方应在________小时内响应。第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.1如承包方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向业主方支付合同总价________%的违约金。8.1.2如承包方施工过程中出现质量问题，导致返工或维修，承包方应承担全部费用。8.1.3如承包方未按合同约定进行保修，业主方有权自行委托维修，费用由承包方承担。8.2业主方违约责任8.2.1如业主方未按合同约定支付工程款项，每延迟一天，应向承包方支付合同总价________%的违约金。8.2.2如业主方擅自变更工程内容，导致工程延期或增加费用，业主方应承担相应责任。8.3违约金的计算与支付违约金应在违约行为发生后________日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照仲裁机构的规则和程序进行仲裁。第十条合同变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2双方协商一致，且不违反法律法规。10.2合同解除的条件10.2.1一方违约，严重损害对方利益；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同变更与解除的程序10.3.1双方应书面通知对方，提出变更或解除合同的要求；10.3.2双方应在收到通知后________日内回复；10.3.3如双方无法达成一致，按照第九条规定的争议解决方式处理。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1工程验收合格，双方签署验收报告；11.2.2合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项结算、资料移交等事宜。第十二条其他约定事项12.1知识产权归属本合同涉及的设计图纸、技术规范等知识产权归双方共同所有。12.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3其他特殊约定双方在本合同中未约定的其他事项，可根据实际情况另行协商解决。第十三条合同附件13.1设计图纸13.2技术规范13.3其他相关文件第十四条合同签署与生效14.1合同签署本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数与保管本合同份数为________份，双方应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，根据合同约定或法律法规规定，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供专业咨询服务；2.承担部分或全部工程监理职责；3.提供工程所需材料、设备或技术支持；4.提供资金支持或融资服务；5.其他经甲、乙双方认可的介入行为。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序1.甲、乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致；2.双方共同与第三方签订协议，明确第三方介入的具体内容、权利、义务及责任；3.第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入条件1.第三方具备相应的资质和能力；2.第三方介入不会影响合同履行的正常进行；3.第三方介入符合法律法规的要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额指第三方因介入本合同履行过程中产生的责任，由其自行承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定；2.如未约定责任限额，第三方责任限额按本合同约定的违约责任限额执行。17.3责任限额的调整1.如第三方责任限额不足以覆盖其介入本合同履行过程中产生的责任，甲、乙双方可协商调整责任限额；2.调整后的责任限额应在本合同及第三方介入协议中予以明确。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分1.第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务；2.第三方有权获得甲方支付的报酬；3.第三方应承担因自身原因导致的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。18.2第三方与乙方的责权利划分1.第三方应按照乙方的要求，提供专业、高效的服务；2.第三方有权获得乙方支付的报酬；3.第三方应承担因自身原因导致的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。18.3第三方与甲、乙双方共同责任1.如第三方介入导致甲、乙双方共同承担责任，由甲、乙双方根据合同约定及实际情况分担责任；2.第三方应承担其介入行为直接导致的责任，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。19.第三方介入协议的解除19.1解除条件1.第三方介入协议约定的解除条件；2.第三方介入协议违反法律法规或严重损害甲、乙双方利益。19.2解除程序1.甲、乙双方应书面通知第三方，提出解除第三方介入协议的要求；2.第三方应在收到通知后________日内回复；3.如第三方未在规定期限内回复，甲、乙双方可自行解除第三方介入协议。20.第三方介入协议的终止20.1终止条件1.第三方介入协议约定的终止条件；2.合同履行完毕；3.第三方介入协议约定的其他终止条件。20.2终止程序1.第三方介入协议终止后，甲、乙双方应按照协议约定处理剩余事宜；2.第三方应向甲、乙双方提交完整的工程资料和成果；3.甲、乙双方应按照协议约定支付或结算相关款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括电梯的平面布置图、立面图、剖面图、设备选型图、电气控制原理图等。附件说明：设计图纸应由具备相应资质的设计单位提供，确保设计合理、安全、符合国家标准。2.技术规范详细要求：包括电梯安装、改造、维修、验收等方面的技术规范和标准。附件说明：技术规范应由具备相应资质的专业机构或单位提供，确保技术规范的权威性和实用性。3.甲方提供的资料详细要求：包括项目立项文件、土地使用权证、建筑规划许可证、施工许可证等。附件说明：甲方提供的资料应真实、合法、有效，确保工程建设的合法性和合规性。4.乙方提交的资质文件详细要求：包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、人员资格证书等。附件说明：乙方提交的资质文件应真实、合法、有效，确保乙方具备完成工程的能力。5.工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。附件说明：工程量清单应由双方共同编制，确保工程量的准确性和完整性。6.付款进度计划详细要求：包括每个付款阶段的工程进度、付款金额、付款时间等。附件说明：付款进度计划应由双方共同制定，确保工程款的合理分配和支付。7.验收报告详细要求：包括工程项目的验收结果、验收日期、验收人员等。附件说明：验收报告应由具备相应资质的验收机构或单位提供，确保工程验收的公正性和有效性。8.保修期内的维修记录详细要求：包括设备故障、维修时间、维修人员、维修费用等。附件说明：维修记录应由乙方负责保存，确保保修期内设备维护的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向业主方支付合同总价________%的违约金。业主方未按合同约定支付工程款项，每延迟一天，应向承包方支付合同总价________%的违约金。承包方施工过程中出现质量问题，导致返工或维修，承包方应承担全部费用。业主方擅自变更工程内容，导致工程延期或增加费用，业主方应承担相应责任。2.责任认定标准违约行为的认定：双方应按照合同约定及实际情况，对违约行为进行认定。责任认定标准：违约责任按照合同约定及法律法规的规定进行认定。3.违约责任示例承包方未按合同约定的时间完成工程，实际工期延误10天，应向业主方支付违约金：合同总价×10×________%。业主方未按合同约定支付工程款项，实际延迟支付5天，应向承包方支付违约金：合同总价×5×________%。全文完。2024版住宅电梯改造工程施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方联系方式1.4乙方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程期限3.合同双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方权利3.1.2甲方义务3.2乙方权利与义务3.2.1乙方权利3.2.2乙方义务4.工程进度与验收4.1工程进度计划4.2工程验收标准4.3工程验收流程5.工程费用及支付方式5.1工程费用组成5.2工程费用预算5.3工程费用支付方式5.4付款节点及比例6.材料设备采购与管理6.1材料设备采购原则6.2材料设备采购流程6.3材料设备质量管理6.4材料设备验收7.施工安全与环境保护7.1施工安全管理7.2环境保护措施7.3事故处理与责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除流程9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：工程图纸及技术资料13.2附件二：工程量清单13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名称：电梯有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：住宅电梯改造工程2.2工程地点：省市区小区2.3工程规模：共改造电梯8部2.4工程内容：电梯更换、升级改造、安装调试2.5工程期限：自合同签订之日起90天内完成3.合同双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方权利3.1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成电梯改造工程；3.1.1.2甲方有权监督乙方施工过程，确保工程质量；3.1.1.3甲方有权要求乙方按照约定支付工程款。3.1.2甲方义务3.1.2.1甲方应按照合同约定提供施工现场，并配合乙方施工；3.1.2.2甲方应按照约定的时间节点支付工程款；3.1.2.3甲方应承担因提供场地等原因导致的延误责任。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方权利3.2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工现场；3.2.1.2乙方有权要求甲方按照约定的时间节点支付工程款。3.2.2乙方义务3.2.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成电梯改造工程；3.2.2.2乙方应确保施工过程中的安全生产，遵守国家有关安全生产的法律法规；3.2.2.3乙方应按照甲方要求提供施工组织设计、施工进度计划等相关资料。4.工程进度与验收4.1工程进度计划4.1.1第一个月：完成电梯拆除及基础工程；4.1.2第二个月：完成电梯安装及电气线路施工；4.1.3第三个月：完成电梯调试及验收。4.2工程验收标准4.2.1电梯运行平稳，无异常振动；4.2.2电梯门开关灵活，安全装置齐全；4.2.3电梯内装饰美观，符合设计要求；4.2.4电梯操作界面清晰，功能正常。4.3工程验收流程4.3.1乙方完成电梯改造工程后，向甲方提交验收申请；4.3.2甲方组织专业人员对电梯进行验收；4.3.3验收合格后，双方签署验收报告。5.工程费用及支付方式5.1工程费用组成5.1.1电梯设备费用；5.1.2安装调试费用；5.1.3其他费用。5.2工程费用预算：人民币万元整；5.3工程费用支付方式5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元；5.3.2进度款：每个工程进度节点完成后，支付该节点工程款的80%；5.3.3验收合格后支付剩余款项的20%。6.材料设备采购与管理6.1材料设备采购原则6.1.1选用符合国家标准和行业规范的材料设备；6.1.2优先选用国产材料设备，鼓励自主创新；6.1.3材料设备采购应公开、公平、公正。6.2材料设备采购流程6.2.1乙方根据工程需求，编制材料设备采购计划；6.2.2甲方审核采购计划，并确定采购方式；6.2.3乙方按照甲方审核通过的采购计划进行采购；6.2.4甲方对采购的设备进行验收。6.3材料设备质量管理6.3.1乙方应确保采购的材料设备质量符合合同要求；6.3.2甲方有权对材料设备进行质量抽检；6.3.3对不合格的材料设备，乙方应负责更换或退货。7.施工安全与环境保护7.1施工安全管理7.1.1乙方应建立健全施工现场的安全管理制度；7.1.2乙方应加强对施工人员的安全教育和培训；7.1.3乙方应配备必要的安全防护设施。7.2环境保护措施7.2.1乙方应采取措施减少施工对周围环境的影响；7.2.2乙方应妥善处理施工垃圾，防止环境污染；7.2.3乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规。7.3事故处理与责任7.3.1发生安全事故，乙方应立即采取救援措施，并保护现场；7.3.2乙方应按照国家有关事故处理的法律法规，承担相应的责任；7.3.3甲方有权要求乙方赔偿因安全事故造成的损失。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2合同双方协商一致，且不违反法律法规；8.1.3由于工程实际情况发生变化，需要调整合同内容。8.2合同解除条件8.2.1乙方未按合同约定履行义务，经甲方催告后仍不履行；8.2.2甲方未按合同约定支付工程款，经乙方催告后仍不支付；8.2.3由于工程变更，双方无法达成一致意见，且无法通过协商解决。8.3合同变更与解除流程8.3.1合同变更：双方应书面提出变更申请，经协商一致后签订补充协议；8.3.2合同解除：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；另一方收到通知后，如有异议，应在收到通知之日起15日内提出；9.违约责任9.1违约行为认定9.1.1乙方未按合同约定完成工程，视为违约；9.1.2甲方未按合同约定支付工程款，视为违约；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务，均视为违约。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，包括但不限于修复、返工、赔偿损失等；9.2.2甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.3任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿计算方法9.3.1违约金：按合同总价款的%计算；9.3.2损失赔偿：按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：省市区仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提出仲裁申请；10.3.2争议解决机构受理仲裁申请后，依法组成仲裁庭进行仲裁；10.3.3仲裁庭应在受理仲裁申请之日起个月内作出仲裁裁决。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，且不违反法律法规；11.1.2由于工程实际情况发生变化，导致合同无法履行；11.1.3一方违约，经对方催告后仍不履行。11.2合同终止条件11.2.1工程按合同约定全部完成；11.2.2双方协商一致，且不违反法律法规。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除：按照第八条约定的合同解除流程进行；11.3.2合同终止：双方签署合同终止协议。12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经省市区市场监督管理局备案。12.2合同期限12.2.1合同期限自合同生效之日起至工程验收合格之日止。13.合同附件13.1附件一：工程图纸及技术资料13.2附件二：工程量清单13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的外部主体，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、融资机构等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入目的15.2.1监督合同履行情况，确保工程质量、进度和安全；15.2.2提供专业咨询和建议，协助合同双方解决合同履行中的问题；15.2.3作为融资或担保主体，提供资金支持或信用保障。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1合同双方均可向对方提出引入第三方的申请；16.1.2申请人应向对方提供第三方的资质证明和相关资料。16.2第三方介入同意16.2.1接收方应在收到第三方介入申请后个工作日内给予答复；16.2.2接收方同意引入第三方时，双方应共同与第三方签订合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；17.1.2第三方责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合作协议中明确。17.2责任限额条款17.2.1第三方责任限额包括但不限于：17.2.1.1乙方因第三方原因造成的工程延误；17.2.1.2第三方提供的服务不符合合同约定；17.2.1.3第三方在履行职责过程中发生的安全事故。17.3责任限额计算17.3.1第三方责任限额以合同总价款的%为基准；17.3.2责任限额计算公式：责任限额=合同总价款×%。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方报告合同履行情况，包括工程质量、进度和安全；18.1.2甲方有权要求第三方提供相关资料和报告；18.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应向乙方提供专业咨询和建议，协助乙方解决合同履行中的问题；18.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；18.2.3第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他第三方18.3.1第三方之间应相互尊重，不得相互干扰或损害对方利益；18.3.2第三方之间应就合作事项进行协商，达成一致意见。19.第三方介入合同变更19.1第三方介入合同变更需经合同双方同意，并签订补充协议；19.1.1补充协议应明确第三方的职责、权利和义务；19.1.2补充协议的签订不影响原合同的有效性。20.第三方介入合同解除20.1第三方介入合同解除需符合合同约定或法律法规的规定；20.1.1