2024版市中心稀缺地段房产买卖预约协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版市中心稀缺地段房产买卖预约协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产产权3.预约内容3.1预约时间3.2预约目的3.3预约条件4.预约金的支付4.1预约金金额4.2预约金支付方式4.3预约金退还条件5.交易条件5.1交易价格5.2交易税费5.3交易时间6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.履约保证7.1履约保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.履约期限8.1履约起始时间8.2履约终止时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：[城市名称]房产具体地址：[具体地址]2.2房产面积房产总面积：[面积数值]平方米房产使用面积：[使用面积数值]平方米2.3房产结构房产类型：[房屋类型，如住宅、商业等]房产层数：[层数]房产朝向：[朝向]2.4房产用途房产用途：[用途，如居住、办公等]2.5房产产权房产产权性质：[产权性质，如商品房、经济适用房等]房产产权证号：[产权证号]3.预约内容3.1预约时间预约日期：[具体日期]预约时间：[具体时间]3.2预约目的预约目的：[目的描述，如看房、洽谈购房事宜等]3.3预约条件预约条件：[条件描述，如乙方需支付预约金等]4.预约金的支付4.1预约金金额预约金金额：[金额数值]元4.2预约金支付方式预约金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3预约金退还条件预约金退还条件：[条件描述，如协议解除、房产不符合约定等]5.交易条件5.1交易价格交易价格：[价格数值]元5.2交易税费交易税费：[税费描述，如契税、印花税等]5.3交易时间交易时间：[具体日期]6.付款方式6.1付款比例首付款比例：[比例数值]%分期付款比例：[比例数值]%（如有）6.2付款时间首付款支付时间：[具体日期]分期付款时间：[具体日期及比例]6.3付款方式付款方式：[支付方式，如银行转账、现金等]7.履约保证7.1履约保证金金额履约保证金金额：[金额数值]元7.2保证金支付方式保证金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]7.3保证金退还条件保证金退还条件：[条件描述，如交易完成、协议解除等]第一部分：合同如下：8.履约期限8.1履约起始时间履约起始时间：自本协议签订之日起[起始天数]日内8.2履约终止时间履约终止时间：[具体日期]9.违约责任9.1违约情形违约情形：甲方未按约定时间提供房产；乙方未按约定支付房款；任何一方违反本协议约定的其他条款。9.2违约责任承担违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额数值]元；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应承担因此产生的诉讼费用。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁委员会名称]11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约。11.2合同解除程序合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同；双方应在[通知期限]内完成合同解除手续。12.合同生效12.1合同生效条件合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：[具体日期]13.合同变更13.1合同变更条件合同变更条件：因客观情况变化或双方协商一致需变更合同内容。13.2合同变更程序合同变更程序：双方应签订书面变更协议；变更协议与本协议具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件合同终止条件：合同约定的交易条件履行完毕；合同解除；合同因其他原因依法或双方协商一致终止。14.2合同终止程序合同终止程序：双方应在合同终止后[通知期限]内办理相关手续；双方应相互确认合同终止，并签署终止确认书。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的交易，提供专业服务，确保交易的安全和顺利进行。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意；2.2第三方应具备相应的资质和条件；2.3第三方介入应遵守国家法律法规和本合同约定。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3第三方应协助甲乙双方完成合同约定的交易手续。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的服务建议；4.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要的监督。5.第三方责任5.1第三方应承担因自身原因导致的服务失误、疏忽等责任；5.2第三方应承担因违反保密义务导致的信息泄露等责任；5.3第三方应承担因违反法律法规导致的责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额为本合同交易金额的[百分比数值]%；6.2第三方责任限额最高不超过[金额数值]元；6.3第三方责任限额由第三方自行承担。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任；7.2第三方与甲乙双方之间的服务费用由甲乙双方另行协商确定；7.3第三方在执行本合同过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方同意。8.第三方介入程序8.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和内容；8.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务；8.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方完成相关工作。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更；9.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方和第三方应按照本合同约定处理；11.2合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；12.2第三方介入后的其他事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件，需加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明甲方身份的真实性和合法性。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件，需加盖乙方公章或签字确认。说明：用于证明乙方身份的真实性和合法性。3.房产产权证明文件要求：提供房产产权证原件及复印件，需加盖房产管理部门公章。说明：用于证明房产产权的合法性和真实性。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，需加盖评估机构公章。说明：用于确定房产的价值。5.预约金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，需加盖付款方公章或签字确认。说明：用于证明预约金已支付。6.履约保证金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，需加盖付款方公章或签字确认。说明：用于证明履约保证金已支付。7.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，需加盖付款方公章或签字确认。说明：用于证明房款已支付。8.合同变更协议要求：提供甲乙双方签字或盖章的合同变更协议。说明：用于证明合同变更的有效性。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方签字或盖章的争议解决协议。说明：用于证明争议解决方式的有效性。10.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方介入的具体事项和权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房产；乙方未按约定支付房款；第三方未按约定提供服务；任何一方违反保密义务；任何一方违反法律法规。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为[金额数值]元；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应承担因此产生的诉讼费用。3.违约示例说明：甲方未按约定时间提供房产，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失；乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；第三方未按约定提供服务，导致交易，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版市中心稀缺地段房产买卖预约协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.预约条件3.1预约金3.2预约期限3.3预约取消及违约责任4.交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3交易税费5.交付条件5.1房产交付时间5.2房产交付方式5.3房产交付前手续办理6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：房产过户手续清单12.3附件三：其他相关文件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力13.3合同修改通知14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议解决地点14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方联系人：_______________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方联系人：_______________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产位置：________________________2.2房产面积：________________________2.3房产结构：________________________2.4房产产权：________________________3.预约条件3.1预约金：人民币______元整，乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付给甲方。3.2预约期限：自本协议签订之日起____个工作日内。3.3预约取消及违约责任：若乙方在预约期限内取消预约，应向甲方支付人民币______元违约金。4.交易条件4.1交易价格：人民币______元整，包括税费。4.2付款方式：采用分期付款方式，具体付款时间及金额见附件一。4.3交易税费：甲方承担交易过程中产生的税费。5.交付条件5.1房产交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内。5.2房产交付方式：甲方将房产及相关附属设施交付乙方使用。5.3房产交付前手续办理：甲方应在交付前办理完毕房产过户手续，并将相关文件交付乙方。6.房产过户手续6.1过户时间：自本协议签订之日起____个工作日内。6.2过户费用：过户费用由乙方承担。6.3过户手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地人民法院。7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同履行过程中，未按约定时间办理房产过户手续，致使乙方权益受损，乙方有权解除本合同。8.1.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同。8.1.3双方协商一致，决定解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。8.2.2一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。8.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。8.3合同解除后责任8.3.1因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。8.3.2因乙方原因导致合同解除，乙方应支付甲方已发生的费用，并承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续。9.1.2乙方未按约定时间支付房款。9.1.3双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币______元。9.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。9.3违约责任追究9.3.1守约方有权要求违约方承担违约责任。9.3.2违约方不承担违约责任的，守约方有权解除合同。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同。10.1.2甲方收到乙方支付的预约金。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签署之日起生效。10.3合同生效地点10.3.1合同生效地点为房产所在地。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件同第八条。11.2合同终止条件11.2.1房产过户手续办理完毕。11.2.2双方约定的合同终止条件成就。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除程序同第八条。11.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：房产过户手续清单12.3附件三：其他相关文件13.合同修改13.1合同修改程序13.1.1双方协商一致，签订书面修改协议。13.2合同修改效力13.2.1修改协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改通知13.3.1任何一方修改合同内容，应书面通知对方。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送，发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.2争议解决地点14.2.1争议解决地点为合同签订地。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，为本合同履行提供专业服务、咨询或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、合同审核、房产过户手续办理等。16.第三方介入的程序16.1邀请与认可：甲乙双方应在合同签订前或合同履行过程中，共同商定第三方介入的事宜，并书面邀请第三方介入。16.2第三方资质：第三方应具备相应的专业资质和执业许可，甲乙双方有权要求第三方提供相关证明文件。16.3第三方服务内容：第三方介入的具体服务内容应在合同中明确约定。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的责任。17.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2权利：17.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。17.2.2第三方有权要求甲乙双方配合其完成工作。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为本合同交易价格的_____%。18.2第三方责任限额的计算方式如下：18.2.1第三方责任限额=本合同交易价格×第三方责任限额比例。18.2.2第三方责任限额比例由甲乙双方在合同中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.1.2甲方有权要求第三方在规定的时间内完成服务，并对其服务质量进行监督。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.2.2乙方有权要求第三方在规定的时间内完成服务，并对其服务质量进行监督。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任。19.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。20.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、手续费等。21.第三方介入的合同变更21.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，并按照变更后的内容履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表要求：详细列明房产的基本信息，包括房产位置、面积、结构、产权性质等。2.附件二：房产过户手续清单要求：详细列明办理房产过户所需的所有手续和文件。说明：该清单为办理房产过户的指南，确保甲乙双方在办理过户手续时不会遗漏重要文件。3.附件三：房产评估报告要求：由具有资质的第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：该报告作为交易价格的重要依据，应确保评估的公正性和准确性。4.附件四：交易双方身份证复印件要求：提供交易双方身份证的正反面复印件。说明：身份证复印件作为交易双方的身份证明，确保交易的真实性和合法性。5.附件五：银行付款凭证要求：提供交易双方在银行办理付款业务的凭证。说明：付款凭证作为交易款项支付的重要证明，确保交易资金的流转。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容和双方达成的一致意见。说明：该协议作为合同变更的法律文件，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、地点和费用等。说明：该协议作为争议解决的法律依据，确保争议得到及时、公正的解决。8.附件八：第三方服务协议要求：详细列明第三方介入的具体服务内容、费用和责任等。说明：该协议作为第三方服务的重要文件，确保第三方服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房产过户手续。责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内完成房产过户手续，否则视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内支付房款，否则视为违约。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业服务，否则视为违约。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的责任。4.违约行为：一方泄露商业秘密。责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，视为违约。示例说明：若一方泄露商业秘密，导致对方利益受损，泄露方应承担相应的责任。全文完。2024版市中心稀缺地段房产买卖预约协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.预约条款4.1预约时间4.2预约期限4.3预约金4.4预约金退还条件5.买卖双方权利义务5.1买方权利义务5.2卖方权利义务6.房产价格及支付方式6.1房产成交价格6.2付款方式6.3付款时间6.4逾期付款责任7.房产过户及税费承担7.1房产过户手续7.2税费承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产测绘图11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1隐私保护12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景协议双方根据我国相关法律法规及市场实际情况，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就市中心稀缺地段房产买卖事宜达成预约协议。1.2协议目的本协议旨在明确买卖双方在市中心稀缺地段房产买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，为后续正式签订房产买卖合同奠定基础。1.3协议适用范围本协议适用于市中心稀缺地段房产的买卖预约，包括但不限于房产位置、面积、产权状况等。2.房产基本信息2.1房产位置房产位于市中心核心地段，具体地址为：市区路号。2.2房产面积房产总建筑面积为X平方米，其中使用面积为X平方米。2.3房产产权状况房产拥有独立产权，无产权纠纷，可正常办理过户手续。2.4房产配套设施房产配备电梯、中央空调、地暖等设施，周边交通便利，生活配套设施完善。3.买卖双方基本信息3.1买方信息买方全称为：公司，统一社会信用代码：X，法定代表人：X。3.2卖方信息卖方全称为：房地产开发有限公司，统一社会信用代码：X，法定代表人：X。4.预约条款4.1预约时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自生效之日起X个月。4.2预约期限在预约期限内，买方有权优先购买该房产。4.3预约金买方需在签订本协议之日起X个工作日内向卖方支付人民币X万元作为预约金。4.4预约金退还条件若卖方违反本协议约定，买方有权要求返还预约金。5.买卖双方权利义务5.1买方权利义务买方享有在预约期限内优先购买该房产的权利。买方应按时支付预约金及后续购房款项。5.2卖方权利义务卖方保证房产产权清晰，无任何权属纠纷。卖方应配合买方办理房产过户手续。6.房产价格及支付方式6.1房产成交价格本协议约定的房产成交价格为人民币X万元整。6.2付款方式（1）签订本协议之日起X个工作日内支付预约金；（2）签订正式购房合同之日起X个工作日内支付首付款；（3）在办理房产过户手续前支付剩余款项。6.3付款时间买方应按照约定的付款时间支付购房款项。6.4逾期付款责任若买方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方单方面解除：若卖方在预约期限内未按约定提供房产或提供虚假信息，买方有权解除本协议。8.1.2买方单方面解除：若买方未按约定支付预约金或逾期付款，卖方有权解除本协议。8.1.3双方协商解除：经双方协商一致，本协议可解除。8.2违约责任8.2.1卖方违约责任：若卖方未按约定提供房产或提供虚假信息，应退还买方已支付的预约金，并承担相应的违约责任。8.2.2买方违约责任：若买方未按约定支付预约金或逾期付款，应向卖方支付违约金，违约金为已支付预约金的X%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3其他法定或约定终止情形。11.合同附件11.1房产产权证复印件附件一：房产产权证复印件。11.2房产测绘图附件二：房产测绘图。11.3其他相关文件附件三：其他相关文件，如购房合同、税费缴纳证明等。12.其他约定事项12.1隐私保护双方对本协议涉及的个人和商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。12.3合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本协议签订时间为2024年X月X日。13.2签署地点本协议签订地点为市区路号。13.3签署人员买方代表：X，职务：X；卖方代表：X，职务：X。14.合同份数及保管14.1合同份数本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管本协议及其附件，防止丢失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在房产买卖过程中提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、公证机构等。16.第三方介入方式16.1第三方介入情形16.1.1买卖双方协商一致，引入第三方提供专业服务；16.1.2法律法规规定必须引入第三方进行相关服务或审核；16.1.3买卖双方认为有必要引入第三方以提高交易安全性和效率。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议所指的责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、行业标准及市场惯例确定；17.2.2第三方责任限额应在协议中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方确认。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据协议约定提供专业服务，并收取合理费用；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；18.1.3第三方有权在必要时提出合理建议或意见。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照协议约定提供真实、准确、完整的服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；18.2.3第三方应遵守相关法律法规，确保服务过程合法合规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在提供专业服务过程中，对甲乙双方权益造成的损失，由第三方承担相应责任；19.1.2第三方在履行协议过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整造成的损失，由提供信息的甲乙双方承担；19.1.3第三方在履行协议过程中，因不可抗力因素造成的损失，根据法律法规和协议约定处理。19.2权利划分19.2.1第三方提供的服务成果归甲乙双方共同所有，但第三方有权获得相应的服务费用；19.2.2第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应事先征得双方同意。20.第三方介入的协议变更20.1协议变更条件20.1.1第三方介入情形发生变化；20.1.2第三方服务质量不符合协议约定；20.1.3法律法规或政策发生变化。20.2协议变更程序20.2.1任何一方认为需要变更第三方介入协议的，应提前X天书面通知对方；20.2.2双方应在收到通知后X日内协商确定新的第三方或变更协议内容；20.2.3协议变更经双方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；21.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、附图等所有必要页面。说明：用于证明房产的产权归属和完整性。2.房产测绘图要求：提供房产的测绘图，包括平面图、剖面图等，需加盖测绘单位公章。说明：用于展示房产的尺寸、结构等信息。3.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同文本，包括合同主体、标的物、价格、付款方式等关键条款。说明：作为房产买卖的主要法律文件。4.预约协议要求：提供双方签订的预约协议文本，包括预约时间、预约期限、预约金等关键条款。说明：作为房产买卖预约的法律文件。5.税费缴纳证明要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳证明，包括契税、印花税等。说明：用于证明税费已缴纳，保障交易合法合规。6.房产过户手续要求：提供房产过户所需的手续和文件，包括房屋所有权转移登记申请表、身份证复印件等。说明：用于办理房产过户手续。7.房产评估报告要求：提供房产评估机构的评估报告，包括评估依据、评估结果等。说明：用于确定房产的成交价格。8.房产维修基金缴纳证明要求：提供房产维修基金缴纳证明，包括缴纳金额、缴纳时间等。说明：用于证明维修基金已缴纳。9.房产相关合同要求：提供与房产相关的其他合同，如租赁合同、物业管理合同等。说明：用于了解房产的租赁、物业管理等情况。10.其他相关文件要求：提供其他与房产交易相关的文件，如水电费缴纳证明、燃气费缴纳证明等。说明：用于全面了解房产的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定提供房产：卖方应退还买方已支付的预约金，并支付违约金，违约金为已支付预约金的X%。卖方提供虚假信息：卖方应退还买方已支付的预约金，并支付违约金，违约金为已支付预约金的X%。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定支付预约金：买方应向卖方支付违约金，违约金为已支付预约金的X%。买方未按约定支付购房款项：买方应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的X%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业服务：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并支付违约金，违约金为已支付服务费用的X%。第三方泄露商业秘密或个人隐私：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若卖方在预约期限内未按约定提供房产，且卖方未提供合理解释，则卖方应退还买方已支付的预约金人民币10万元，并支付违约金人民币1万元。若买方未在约定时间内支付首付款，则买方应向卖方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金。全文完。2024版市中心稀缺地段房产买卖预约协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式1.4协议双方住所地2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.预约内容3.1预约房产购买意向3.2预约期限3.3预约金3.4预约金退还条件4.房产交易价格4.1房产交易价格4.2交易价格支付方式4.3交易价格支付期限5.产权过户5.1产权过户手续办理5.2产权过户费用承担5.3产权过户时间6.履约责任6.1协议双方履约义务6.2履约违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1协议双方共同约定的其他事项13.2协议双方共同约定的其他条款14.合同附件14.1房产产权证明文件14.2协议双方身份证明文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______乙方：_______1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_______乙方法定代表人/授权代表：_______1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.4协议双方住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______第二条房产基本信息2.1房产坐落房产地址：_______2.2房产产权证号房产产权证号：_______2.3房产面积房产面积：_______平方米2.4房产用途房产用途：_______2.5房产现状房产现状：_______第三条预约内容3.1预约房产购买意向甲方有意向购买乙方名下位于_______的房产。3.2预约期限本预约协议有效期为_______天。3.3预约金甲方应在本预约协议签订之日起_______个工作日内向乙方支付预约金_______元。3.4预约金退还条件（1）乙方未按约定时间提供房产；（2）乙方提供的房产存在重大瑕疵；（3）甲方在预约期限内未与乙方达成购房意向；（4）法律法规规定的其他情形。第四条房产交易价格4.1房产交易价格本房产交易价格为_______元。4.2交易价格支付方式交易价格支付方式：_______4.3交易价格支付期限甲方应在签订正式购房合同后_______个工作日内支付全部交易价格。第五条产权过户5.1产权过户手续办理双方应按国家法律法规及相关规定办理房产产权过户手续。5.2产权过户费用承担产权过户费用由双方按实际发生费用各自承担。5.3产权过户时间产权过户手续应在签订正式购房合同后_______个工作日内完成。第六条履约责任6.1协议双方履约义务（1）甲方应按约定支付预约金及交易价格；（2）乙方应按约定提供房产并配合甲方办理产权过户手续；（3）双方应遵守国家法律法规及相关规定。6.2履约违约责任（1）如甲方未按约定支付预约金或交易价格，乙方有权解除本预约协议并要求甲方支付违约金；（2）如乙方未按约定提供房产或办理产权过户手续，甲方有权解除本预约协议并要求乙方支付违约金；（3）如任何一方违反本预约协议的其他约定，应承担相应的违约责任。6.3违约金计算方式违约金按未履行部分金额的_______%计算。第七条争议解决7.1争议解决方式本预约协议的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。7.3争议解决程序争议双方应按争议解决机构的规定进行争议解决程序。篇如下：第八条合同解除8.1合同解除条件（1）本预约协议约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，另一方有权解除本预约协议；（3）法律法规规定的其他解除情形。8.2合同解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在_______个工作日内予以回复；（3）双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签署解除协议。8.3合同解除后的处理（1）解除本预约协议后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；（2）预约金不予退还，但已支付的交易价格应根据实际情况退还；（3）双方应就解除事宜产生的费用进行协商，按实际发生费用各自承担。第九条合同生效9.1合同生效条件本预约协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本预约协议自_______年_______月_______日起生效。第十条合同变更10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规允许变更的情形。10.2合同变更程序（1）双方就变更事项达成一致；（2）签署书面变更协议；（3）变更协议与本预约协议具有同等法律效力。10.3合同变更内容合同变更内容应明确列明，包括但不限于变更的条款、内容、生效时间等。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）本预约协议约定的终止条件成就；（2）双方协商一致终止本预约协议；（3）法律法规规定的其他终止情形。11.2合同终止程序（1）提出终止的一方应书面通知对方；（2）收到终止通知的一方应在_______个工作日内予以回复；（3）双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签署终止协议。11.3合同终止后的处理（1）终止本预约协议后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；（2）预约金不予退还，但已支付的交易价格应根据实际情况退还；（3）双方应就终止事宜产生的费用进行协商，按实际发生费用各自承担。第十二条其他约定12.1协议双方共同约定的其他事项（1）本预约协议未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本预约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2协议双方共同约定的其他条款（1）本预约协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行；（2）本预约协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房产产权证明文件（1）房产产权证复印件；（2）房产他项权利证书复印件。13.2协议双方身份证明文件（1）甲方身份证明文件复印件；（2）乙方身份证明文件复印件。13.3其他相关文件（1）房产交易税费缴纳凭证复印件；（2）其他与本预约协议相关的文件。第十四条合同份数及生效日期14.1合同份数本预约协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2生效日期本预约协议自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本预约协议过程中，提供中介、咨询、评估或其他相关服务的个人或机构。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应具备相应的资质和条件；2.3第三方介入应遵守国家法律法规及本预约协议的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额为本预约协议交易价格的_______%；3.3第三方责任限额最高不超过_______元。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据甲乙双方的需求提供专业服务；4.2第三方应保证提供的服务真实、准确、完整；4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方费用5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；5.2第三方费用应在签订本预约协议前支付。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立第三方服务关系；6.2第三方不对甲方、乙方的任何违约行为承担责任；6.3第三方不参与甲乙双方的权利义务履行。第七条第三方介入的合同条款（1）第三方服务内容；（2）第三方服务期限；（3）第三方费用及支付方式；（4）第三方责任限额；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他约定事项。7.2第三方介入的合同条款与本预约协议的约定不一致的，以第三方介入的合同条款为准。第八条第三方介入的合同签署8.1第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签署；8.2第三方介入的合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意；9.2第三方介入的合同变更应按照本预约协议的约定执行。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除需经甲乙双方及第三方书面同意；10.2第三方介入的合同解除应按照本预约协议的约定执行。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止需经甲乙双方及第三方书面同意；11.2第三方介入的合同终止应按照本预约协议的约定执行。第十二条第三方介入的合同争议解决12.1第三方介入的合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；12.2第三方介入的合同争议解决机构为_______仲裁委员会。第十三条第三方介入的合同生效13.1第三方介入的合同生效条件为本预约协议的生效；13.2第三方介入的合同生效时间为_______年_______月_______日。第十四条第三方介入的合同附件（1）第三方资质证明文件；（2）第三方服务协议；（3）其他与本预约协议相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件房产产权证复印件：需清晰展示房产的产权信息，包括产权人、房产地址、面积、用途等。房产他项权利证书复印件：包括抵押、租赁、查封等他项权利的证明文件。2.协议双方身份证明文件甲方身份证明文件复印件：包括身份证、营业执照等。乙方身份证明文件复印件：包括身份证、营业执照等。3.房产交易税费缴纳凭证复印件税费缴纳凭证：包括契税、印花税等房产交易相关税费。4.第三方资质证明文件中介机构营业执照复印件：证明第三方具备合法经营资质。第三方专业资格证书复印件：证明第三方具备相关专业知识。5.第三方服务协议第三方服务协议：详细列明第三方提供的服务内容、期限、费用等。6.其他相关文件房产评估报告：如适用，需提供第三方出具的房产评估报告。合同变更协议：如合同变更，需提供变更协议。合同解除协议：如合同解除，需提供解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定支付预约金或交易价格：甲方应支付违约金，违约金按未履行部分金额的_______%计算。甲方未按约定履行产权过户手续：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定提供房产：乙方应退还预约金，并承担相应的违约责任。乙方提供的房产存在重大瑕疵：乙方应退还预约金，并承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业服务：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担相应的违约责任。第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方应于_______年_______月_______日前支付乙方预约金_______元，但甲方未按时支付，乙方有权解除本预约协议，并要求甲方支付违约金_______元。乙方提供的房产存在安全隐患，经评估，乙方应退还甲方已支付的预约金_______元，并赔偿甲方损失_______元。全文完。2024版市中心稀缺地段房产买卖预约协议4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产所在地2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况2.5房产配套设施3.预约买卖事项3.1预约买卖房产价格3.2预约买卖房产付款方式3.3预约买卖房产交付时间3.4预约买卖房产交付条件4.预约金及违约责任4.1预约金金额4.2预约金支付时间4.3预约金退还条件4.4违约责任及赔偿5.协议解除及终止5.1协议解除条件5.2协议终止条件5.3解除或终止程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.其他约定事项9.1预约金退还9.2房产过户手续9.3合同附件10.合同附件10.1房产权证复印件10.2预约金收据10.3其他相关文件11.合同份数及生效日期11.1合同份数11.2合同生效日期12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人员13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效日期14.合同附件清单14.1房产权证复印件14.2预约金收据14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______自然人1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_______乙方授权代表：_______1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：_______；邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______；邮箱：_______2.房产基本信息2.1房产所在地_______市_______区_______街道_______号2.2房产面积_______平方米2.3房产用途_______2.4房产产权情况该房产为_______（土地使用权性质：国有土地使用权/集体土地使用权），产权清晰，无任何抵押、查封等限制。2.5房产配套设施该房产配套设施齐全，包括_______（列举配套设施，如：停车位、电梯、供暖、天然气等）。3.预约买卖事项3.1预约买卖房产价格_______元人民币。3.2预约买卖房产付款方式乙方在签订正式买卖合同前，应支付_______%的购房款作为预约金，余款在正式买卖合同签订后_______个工作日内支付完毕。3.3预约买卖房产交付时间_______年_______月_______日前。3.4预约买卖房产交付条件甲方须确保房产无任何产权纠纷，且在交付时已办理完毕所有相关手续，包括但不限于产权证、土地使用权证等。4.预约金及违约责任4.1预约金金额_______元人民币。4.2预约金支付时间乙方应在_______年_______月_______日前支付预约金。4.3预约金退还条件如甲方在_______年_______月_______日前未能按照约定交付房产，乙方有权要求甲方退还预约金。4.4违约责任及赔偿如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付_______元人民币的违约金。5.协议解除及终止5.1协议解除条件（1）协议双方协商一致；（2）一方违约，另一方提出解除；（3）法律法规规定或不可抗力导致协议无法履行。5.2协议终止条件协议期限届满，双方完成房产买卖手续，本协议自动终止。5.3解除或终止程序协议解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定履行相关手续。6.争议解决6.1争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构_______仲裁委员会。6.3争议解决期限自争议发生之日起_______个月内解决。7.保密条款7.1保密内容本协议内容以及双方在履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属保密信息。7.2保密期限本协议有效期内及终止后_______年内。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）一方丧失民事行为能力；（2）一方被宣告破产；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除程序合同解除应提前_______个工作日通知对方，并书面确认解除事宜。9.其他约定事项9.1预约金退还如因甲方原因导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的预约金。9.2房产过户手续甲方应配合乙方办理房产过户手续，过户费用按国家规定执行。9.3合同附件（1）房产证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房产买卖合同；（4）付款凭证。10.合同附件清单10.1房产权证复印件10.2土地使用权证复印件10.3房产买卖合同10.4付款凭证11.合同份数及生效日期11.1合同份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。11.2合同生效日期本协议自_______年_______月_______日起生效。12.合同签署12.1签署地点本协议签署地为_______市_______区。12.2签署时间本协议签署时间为_______年_______月_______日。12.3签署人员甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______13.合同修改13.1修改程序本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2修改生效日期修改后的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1房产权证复印件14.2土地使用权证复印件14.3房产买卖合同14.4付款凭证14.5本协议其他附件清单中所列文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房产买卖交易，确保交易过程顺利进行，并维护各方的合法权益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询、评估、代理、见证等服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本协议项下的责任仅限于其提供的服务范围内，对于因其提供的服务导致甲乙双方或任何其他方遭受的损失，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供错误信息或不当建议导致甲乙双方或任何其他方遭受的损失，其责任限额为_______元人民币。（2）第三方在执行本协议过程中因故意或重大过失造成甲乙双方或任何其他方损失的，其责任限额为_______元人民币。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务。（2）第三方有权根据本协议约定，收取合理的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照本协议约定，提供真实、准确、完整的信息。（2）第三方应按照甲乙双方的要求，保守本协议涉及的商业秘密。（3）第三方应在本协议约定的范围内，履行其义务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应协助甲方完成房产买卖交易，并确保交易过程合法、合规。18.2第三方与乙方的关系第三方应协助乙方完成房产买卖交易，并确保交易过程合法、合规。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请甲乙双方可共同向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后_______个工作日内给予答复。19.2第三方介入的确认甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致后，应签订书面协议。19.3第三方介入的执行第三方应根据甲乙双方的要求，按照约定履行其义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）甲乙双方交易完成；（2）第三方因故无法继续履行义务；（3）甲乙双方与第三方协商一致。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照约定办理相关手续。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。21.2费用支付第三方介入的费用应在协议签订后_______个工作日内支付。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式如甲乙双方与第三方在第三方介入过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构_______仲裁委员会。22.3争议解决期限自争议发生之日起_______个月内解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产证正本复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖甲方公章。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证正本复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖甲方公章。3.房产买卖合同要求：提供正式的房产买卖合同文本，合同内容应包含双方约定的所有条款，并经双方签字（或盖章）。4.付款凭证要求：提供乙方支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款事实。5.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告内容应包含房产的市场价值、成交价格等。6.房产鉴定报告要求：提供由具有资质的鉴定机构出具的房产鉴定报告，报告内容应包含房产的结构安全、质量状况等。7.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部文件，包括但不限于房屋买卖合同、产权证、土地使用权证等。8.本协议要求：提供本协议的正式文本，文本内容应包含双方约定的所有条款，并经双方签字（或盖章）。9.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，协议内容应包含第三方介入的目的、权利义务等。10.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，协议内容应包含争议解决方式、机构、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）乙方未按约定时间支付购房款；（3）第三方提供虚假信息或不当建议；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方违反保密义务；（6）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；（2）乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；（3）第三方提供虚假信息或不当建议，导致甲乙双方或任何其他方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（6）任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。3.违约示例说明：（1）甲方应在_______年_______月_______日前交付房产，但实际交付日期为_______年_______月_______日，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金；（2）乙方应在_______年_______月_______日前支付购房款，但实际支付日期为_______年_______月_______日，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金；（3）第三方在提供评估报告时，未注明房产存在安全隐患，导致乙方购买后遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版市中心稀缺地段房产买卖预约协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权利4.预约事项4.1预约时间4.2预约价格4.3预约期限4.4预约条件5.买卖双方的权利与义务5.1买方权利与义务5.2卖方权利与义务6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二11.3合同附件三12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.其他约定13.1其他约定一13.2其他约定二13.3其他约定三14.合同签署与日期14.1合同签署14.2合同日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“房产”指位于市中心稀缺地段的房产，具体位置、面积、用途等详见本合同第三条；（2）“预约”指买方对房产的购买意愿，卖方接受预约并承诺在一定期限内出售房产的行为；（3）“买卖双方”指本合同的买方和卖方；（4）“合同”指本《2024版市中心稀缺地段房产买卖预约协议》；1.2解释本合同中的解释应以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。第二条双方基本信息2.1买方信息（1）姓名或名称：_______（2）身份证号或营业执照号：_______（3）联系方式：_______2.2卖方信息（1）姓名或名称：_______（2）身份证号或营业执照号：_______（3）联系方式：_______第三条房产基本信息3.1房产位置：_______3.2房产面积：_______平方米3.3房产用途：_______3.4房产权利：卖方拥有该房产的完全所有权，无任何权利瑕疵。第四条预约事项4.1预约时间：_______年_______月_______日4.2预约价格：_______万元4.3预约期限：自预约之日起_______日内4.4预约条件：买方在本合同约定的预约期限内支付预约金，卖方不得擅自将房产出售给他人。第五条买卖双方的权利与义务5.1买方权利与义务（1）有权要求卖方在预约期限内履行合同；（2）有权在预约期限内解除合同，并退还预约金；（3）按约定支付预约金；5.2卖方权利与义务（1）承诺在预约期限内出售房产；（2）不得在预约期限内将房产出售给他人；（3）在买方支付预约金后，不得擅自解除合同。第六条房产过户手续6.1过户时间：自买卖双方签订正式购房合同之日起_______日内6.2过户费用：_______万元，包括但不限于契税、印花税等；6.3过户流程：买卖双方按国家相关法律法规办理房产过户手续。第七条付款方式与期限7.1付款方式：买方分两次支付房款，首付款为_______万元，余款在过户时一次性支付；7.2付款期限：首付款在签订本合同之日起_______日内支付，余款在过户时支付；7.3付款条件：买方支付首付款后，卖方应配合办理房产过户手续。第八条违约责任8.1买方违约责任（1）如买方未按约定支付预约金，卖方有权解除本合同，买方应承担违约责任，支付违约金_______万元；（2）如买方未按约定支付首付款，卖方有权解除本合同，买方应承担违约责任，支付违约金_______万元；（3）如买方未按约定办理房产过户手续，卖方有权解除本合同，买方应承担违约责任，支付违约金_______万元。8.2卖方违约责任（1）如卖方未按约定接受预约，或擅自将房产出售给他人，卖方应承担违约责任，支付违约金_______万元；（2）如卖方未按约定配合买方办理房产过户手续，卖方应承担违约责任，支付违约金_______万元；（3）如卖方未按约定交付房产，卖方应承担违约责任，支付违约金_______万元。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点仲裁地点为_______。9.3争议解决期限自争议发生之日起_______日内提交仲裁。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）买方或卖方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起_______日内给予答复；（3）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。10.3合同解除后果（1）合同解除