2024版房地产销售代理服务合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.服务内容与范围4.1服务内容4.2服务范围5.服务期限与交付5.1服务期限5.2服务交付6.服务费用与支付6.1服务费用6.2支付方式6.3付款期限7.保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方在约定的服务期限内，就甲方拥有的房地产项目进行销售代理服务。2.定义与解释2.1定义（1）“甲方”指委托乙方进行房地产销售代理服务的房地产项目所有权人；（2）“乙方”指接受甲方委托，提供房地产销售代理服务的代理机构；（3）“房地产项目”指甲方拥有的、委托乙方进行销售代理的房地产项目；（4）“服务期限”指本合同约定的乙方提供销售代理服务的起止日期；（5）“服务费用”指甲方支付给乙方的销售代理服务费用；（6）“违约责任”指因一方违约而导致的另一方损失，违约方应承担的责任。2.2解释本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.双方基本信息3.1甲方基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________3.2乙方基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________4.服务内容与范围4.1服务内容（1）市场调研与分析；（2）广告宣传与推广；（3）客户接待与咨询；（4）销售合同签订与备案；（5）售后服务与投诉处理。4.2服务范围乙方提供的销售代理服务范围包括但不限于：（1）房地产项目的销售；（2）房地产项目的租赁；（3）房地产项目的咨询；（4）房地产项目的推广。5.服务期限与交付5.1服务期限本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2服务交付乙方应按照本合同约定，在服务期限内完成各项销售代理服务，并向甲方提交服务成果。6.服务费用与支付6.1服务费用本合同服务费用为人民币____元整。6.2支付方式（1）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为首付款；（2）乙方完成本合同约定的服务内容后，甲方应在____个工作日内支付剩余服务费用；（3）支付方式：银行转账或现金支付。7.保密与知识产权7.1保密义务双方对本合同内容、服务内容、客户信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知识产权归属本合同项下的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付服务费用的；（2）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的；（3）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%；（2）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为因违约造成的实际损失；（3）违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____个工作日内书面通知对方；（2）自收到书面通知之日起____个工作日内，双方应进行协商；（3）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更的。11.2合同变更程序（1）双方协商一致后，应签订书面变更协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。13.合同附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1通知与送达（1）通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等；（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）为甲方提供市场调研、评估、设计等服务的第三方；（2）为乙方提供技术支持、广告宣传、客户资源等服务的第三方；（3）在合同履行过程中，因甲方或乙方原因，需要引入第三方进行调解、仲裁或诉讼的。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约或侵权行为，对甲乙双方或任何一方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务类型、服务质量、市场行情等因素，由甲乙双方在合同中约定；（2）责任限额应在合同附件中明确列出，并作为合同不可分割的一部分。17.第三方责任承担17.1责任承担方式（1）违约责任：第三方应按照合同约定承担违约责任；（2）侵权责任：第三方因侵权行为造成损失的，应承担侵权责任；（3）合同约定责任：第三方应按照合同约定承担其他责任。17.2责任承担期限（1）第三方在本合同项下的责任承担期限，自合同签订之日起至合同终止之日止；（2）如合同终止后，第三方因履行合同而产生的责任，仍应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供相关服务，第三方应按照甲方的要求和本合同的约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作服务关系，乙方委托第三方提供相关服务，第三方应按照乙方的指示和本合同的约定履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配，其责任仅限于本合同约定的范围内。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入程序（1）甲方或乙方需引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方；（2）通知内容包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等；（3）双方应在收到通知后____个工作日内，就第三方介入事宜达成一致意见。19.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务；（2）第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方完成合同履行；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致；（2）变更后的合同条款应作为本合同不可分割的一部分。20.2第三方介入后的合同解除（1）第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同约定的合同解除程序进行处理；（2）合同解除后，第三方应按照本合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：详细列出乙方应提供的服务内容，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待等，以及每项服务的具体要求和预期成果。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确双方服务内容和预期目标。2.附件二：第三方基本信息表详细要求：包括第三方的名称、法定代表人、联系方式、服务内容、责任限额等信息。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确第三方的基本信息和责任范围。3.附件三：保密协议详细要求：详细规定双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于保护双方的商业秘密。4.附件四：合同变更协议详细要求：详细规定合同变更的程序、条件、内容等。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于记录合同变更的情况。5.附件五：争议解决程序详细要求：详细规定争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：服务费用支付明细表详细要求：详细列出服务费用的构成、支付方式、支付时间等。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确服务费用的支付细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用；乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定；第三方泄露甲方或乙方商业秘密；双方未按约定履行保密义务；任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行确定；如合同中有责任限额的，违约方赔偿金额不得超过责任限额。3.示例说明：甲方未按约定支付服务费用，导致乙方无法按期提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。乙方未按约定提供服务，导致甲方项目销售进度延误，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于项目销售延期损失、市场机会损失等。第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担侵权责任，赔偿因泄露造成的损失。全文完。2024版房地产销售代理服务合同范本1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目面积2.5房地产项目用途3.服务内容和范围3.1乙方提供的服务内容3.2甲方提供的服务内容3.3双方权利和义务4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期4.3服务期限变更5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.服务成果交付及验收6.1服务成果交付方式6.2服务成果验收标准6.3服务成果验收时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任赔偿8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方联系电话：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方联系电话：______________________第二条合同标的物2.1房地产项目名称：_________________________2.2房地产项目地址：_________________________2.3房地产项目性质：_________________________2.4房地产项目面积：_________________________2.5房地产项目用途：_________________________第三条服务内容和范围3.1乙方提供的服务内容3.1.1提供房地产销售代理服务，包括但不限于市场调研、营销策划、客户接待、合同签订等。3.1.2负责房地产项目的宣传推广，包括广告投放、活动策划等。3.1.3协助甲方进行房地产项目的销售工作，包括客户介绍、合同签订等。3.2甲方提供的服务内容3.2.1提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、规划图纸、工程进度等。3.2.2配合乙方进行房地产项目的宣传推广工作。3.2.3提供销售过程中的相关支持，包括客户信息、合同签订等。第四条服务期限4.1服务起始日期：____年__月__日4.2服务终止日期：____年__月__日4.3服务期限变更：经双方协商一致，可对服务期限进行变更，变更后的服务期限以书面形式确认。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币____元整（大写：____元整）5.2服务费用支付方式：甲方应于服务期限届满前，按约定支付乙方服务费用。5.3服务费用支付时间：每月____日支付上月服务费用。第六条服务成果交付及验收6.1服务成果交付方式：乙方应以书面形式向甲方提交服务成果，包括但不限于市场调研报告、营销策划方案、销售业绩报告等。6.2服务成果验收标准：服务成果应符合甲方要求，满足合同约定的服务内容和质量标准。6.3服务成果验收时间：甲方应在收到服务成果后____个工作日内完成验收。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。7.1.2甲方未按约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。7.2.2乙方提供的服务成果不符合约定标准的，应无偿进行修改或补正。7.3违约责任赔偿：双方应按照合同约定承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付违约金或赔偿损失。第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、项目资料等，均为保密信息。8.1.2双方在履行合同过程中获取的任何形式的保密信息，均应予以保密。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在本合同终止后仍有效，双方应继续履行保密义务。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即采取书面形式通知对方，并尽快协商解决。9.3.2如协商无果，任何一方均可向约定的争议解决机构提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.2.2双方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内，对解除合同的后果达成一致意见。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2双方应按照合同约定，处理合同解除后的善后事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2本合同自生效之日起至服务期限届满之日止。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1服务期限届满。11.3.2双方协商一致解除合同。11.3.3合同约定的其他终止条件。11.4合同终止日期11.4.1本合同终止日期为服务期限届满之日。第十二条合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.2合同变更程序13.2.1双方应以书面形式提出合同变更申请。13.2.2双方应在接到变更申请之日起____个工作日内，对合同变更内容达成一致意见。13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求而介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。1.2第三方的介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确定其介入范围和职责。第二条第三方责任限额2.1.1第三方责任限额不得超过其接受委托时约定的责任限额。2.1.2若第三方责任限额低于合同约定的责任限额，则第三方责任限额为合同约定的责任限额。2.2第三方责任限额的具体数额，应在合同中明确约定。第三条第三方责权利划分3.1第三方在合同中的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件。3.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。3.2第三方在合同中的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证其提供的服务质量。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方与其他各方的划分说明：3.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应独立履行其职责。3.3.2第三方对甲方、乙方承担的责任，仅限于其在本合同中的职责范围。3.3.3第三方不得以甲方、乙方名义进行任何活动，否则由此产生的后果由第三方自行承担。第四条第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入合同关系。4.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.1.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方保持密切沟通和协调。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式。4.2.2第三方的职责范围。4.2.3第三方的权利和义务。4.2.4第三方责任限额。4.2.5第三方介入的有效期限。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方共同履行合同义务。5.2第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出书面警告，并要求其改正。5.3若甲乙双方未能在合理期限内改正违约行为，第三方有权终止介入，并按照合同约定追究甲乙双方的违约责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，导致合同无法继续履行，任何一方均可请求解除合同。7.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，处理合同解除后的善后事宜。第八条本合同的修正8.1本合同在第三方介入后，如需对合同内容进行修正，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确定。8.2任何一方未经其他方同意，不得擅自变更合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细信息要求：包含项目名称、地址、性质、面积、用途、规划图纸、工程进度、配套设施等详细信息。说明：本附件为合同履行的重要依据，甲方应在合同签订前提供完整、准确的资料。2.附件二：服务费用明细要求：详细列出服务费用构成，包括但不限于市场调研费、营销策划费、客户接待费、合同签订费等。说明：本附件为服务费用支付的重要依据，甲乙双方应严格按照本附件约定的费用进行支付。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的名称、职责、权利和义务，以及责任限额等内容。说明：本附件为第三方介入合同关系的重要依据，甲乙双方应确保第三方介入协议的合法性和有效性。4.附件四：合同履行过程中的相关文件要求：包括但不限于市场调研报告、营销策划方案、销售业绩报告、客户信息、合同签订文件等。说明：本附件为合同履行过程中的重要文件，甲乙双方应妥善保管，以备查验。5.附件五：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容，包括但不限于服务期限、服务费用、服务内容等。说明：本附件为合同变更的重要依据，甲乙双方应严格按照本附件约定的变更内容履行合同。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件为争议解决的重要依据，甲乙双方应按照本附件约定的方式解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按约定支付服务费用未按约定提供相关资料或配合乙方工作严重违反保密义务1.2乙方违约行为未按约定提供服务提供的服务成果不符合约定标准严重违反保密义务1.3第三方违约行为未按约定履行职责提供的服务不符合约定标准泄露甲乙双方的商业秘密2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。未按约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任认定标准未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。提供的服务成果不符合约定标准的，应无偿进行修改或补正。2.3第三方违约责任认定标准第三方违约责任限额不得超过其接受委托时约定的责任限额。若第三方责任限额低于合同约定的责任限额，则第三方责任限额为合同约定的责任限额。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。3.2乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。3.3第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方按照约定承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产销售代理服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方住所地2.合同标的及范围2.1房地产项目名称2.2房地产项目基本情况2.3销售代理服务范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签4.销售代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.销售业绩及提成5.1销售业绩计算方式5.2提成比例及计算方法5.3提成支付时间6.合作双方的保密义务6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：房地产项目详细介绍10.2附件二：销售业绩报表10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止后的处理12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的债权债务处理12.2合同解除及终止后的费用结算12.3合同解除及终止后的资料返还13.合同其他约定13.1合同补充条款13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同备案及登记第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：________有限公司法定代表人：________乙方：________房地产开发有限公司法定代表人：________1.2双方联系方式甲方联系电话：________甲方联系邮箱：________乙方联系电话：________乙方联系邮箱：________1.3双方住所地甲方住所地：________市________区________路________号乙方住所地：________市________区________路________号第二条合同标的及范围2.1房地产项目名称合同标的房地产项目名称：________项目2.2房地产项目基本情况项目地址：________市________区________路________号项目类型：________总建筑面积：________平方米开盘时间：________年________月2.3销售代理服务范围1.宣传推广2.签约手续办理3.房屋交付及售后服务4.房屋销售业绩跟踪第三条合同期限3.1合同起始日期合同起始日期：________年________月________日3.2合同终止日期合同终止日期：________年________月________日3.3合同续签如需续签合同，双方应在合同终止前________日向对方提出书面续签意向，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条销售代理费用4.1代理费用总额代理费用总额：________元4.2代理费用支付方式1.甲方支付给乙方代理费用总额的________%，于合同签订后________日内支付；2.甲方支付给乙方代理费用总额的________%，于项目开盘后________日内支付；3.甲方支付给乙方代理费用总额的________%，于项目全部售罄后________日内支付。4.3代理费用支付时间1.首次支付：合同签订后________日内；2.第二次支付：项目开盘后________日内；3.第三次支付：项目全部售罄后________日内。第五条销售业绩及提成5.1销售业绩计算方式销售业绩以实际签订的购房合同金额为准。5.2提成比例及计算方法1.提成比例为销售业绩的________%；2.提成计算方法：提成金额=销售业绩×提成比例。5.3提成支付时间1.提成支付周期为________个月；2.每个支付周期结束后________日内，甲方支付上周期提成给乙方。第六条合作双方的保密义务6.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年止。6.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任及处理7.1违约情形1.一方未按约定支付代理费用或提成；2.一方违反保密义务，泄露保密信息；3.一方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应承担违约责任，支付违约金，违约金数额为________元。7.3违约纠纷解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.一方违约，经另一方书面通知后________日内仍未纠正；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2合同终止条件1.合同期限届满；2.双方达成终止合同协议；3.房地产项目全部售罄。8.3合同解除及终止的程序1.一方提出解除或终止合同，应提前________日书面通知对方；2.双方应就解除或终止合同事宜进行协商，达成一致后签订书面协议；3.合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。第九条合同争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用1.诉讼费用由败诉方承担；2.如双方协商解决争议，协商过程中产生的费用由双方协商分担。第十条合同附件10.1附件一：房地产项目详细介绍包括但不限于项目规划、设计、施工、配套设施、物业管理等内容。10.2附件二：销售业绩报表包括但不限于销售业绩、提成金额、支付时间等内容。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方签订的其他协议、合同等。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序1.双方协商一致，对本合同进行变更；2.变更内容应以书面形式签订补充协议；3.补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应按照变更后的协议处理未履行完毕的义务；2.合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的费用和物品。第十二条合同其他约定12.1合同补充条款双方可根据实际情况在本合同中约定其他补充条款。12.2不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决；3.如协商不成，可按照法律规定或合同约定处理。12.3合同解释本合同以中文文本为准，如合同条款存在歧义，以双方协商解释为准。第十三条合同签署及生效13.1合同签署时间本合同于________年________月________日签署。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案及登记本合同签订后，双方应依法办理合同备案及登记手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务、技术支持、资金投入或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当符合法律法规和合同约定，并经甲乙双方书面同意。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：1.第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准；2.第三方在提供服务或产品过程中造成的损失；3.第三方违反保密义务造成的损失。2.3第三方责任限额的约定应具体、明确，包括责任限额的金额、计算方式、承担方式等。3.第三方权利义务1.获得合同约定的报酬；2.要求甲乙双方提供必要的协助；3.依法维护自身合法权益。1.按照合同约定提供专业、优质的服务或产品；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。4.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3第三方与其他各方（如供应商、客户等）的权益划分，应按照合同约定和法律法规执行。5.第三方介入协议5.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务和责任限额。1.第三方的名称、法定代表人或负责人；2.第三方提供的服务或产品；3.第三方的责任限额；4.第三方的权利义务；5.第三方与其他各方的权益划分；6.第三方介入协议的生效时间和终止条件。6.第三方介入后的合同变更1.合同标的的调整；2.合同期限的调整；3.合同金额的调整；4.合同责任限额的调整。6.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同约定履行各自义务。7.2第三方应按照合同约定提供专业、优质的服务或产品，确保合同履行。7.3甲乙双方应相互配合，共同监督第三方履行合同义务。8.第三方介入后的合同解除1.第三方未履行合同义务，经甲乙双方书面通知后________日内仍未纠正；2.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和法律法规处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细介绍详细要求：包括项目规划、设计、施工、配套设施、物业管理等内容的详细资料，以及项目相关的法律法规和政策文件。附件说明：用于甲乙双方了解项目全貌，为销售代理工作提供依据。2.附件二：销售业绩报表详细要求：记录销售业绩、提成金额、支付时间等详细信息，包括每月或每季度的销售数据汇总。附件说明：用于甲乙双方核对销售业绩，确保提成支付的正确性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、责任限额、权利义务等详细信息。附件说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保合同履行的顺利进行。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款、变更生效日期等。附件说明：用于甲乙双方确认合同变更，确保双方对变更内容有统一的理解。5.附件五：保密协议详细要求：明确保密信息范围、保密期限、违约责任等。附件说明：用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、解决机构、解决费用等。附件说明：用于明确争议解决机制，保障双方权益。7.附件七：不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等证明材料。附件说明：用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用或提成；乙方未履行销售代理服务范围；第三方提供的服务或产品不符合约定；双方违反保密义务；一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿；违约方应承担违约金，违约金数额根据合同约定或法律法规确定；如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后的处理责任。3.示例说明：甲方未按时支付代理费用，导致乙方损失了市场机会，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并支付违约金；乙方未按照合同约定完成销售任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金；第三方提供的产品存在质量问题，导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024版房地产销售代理服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3代理人及联系方式2.合同标的及范围2.1房地产项目概述2.2销售代理服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式及时间4.代理销售方式及责任4.1代理销售方式4.2代理销售责任4.3销售成果要求5.房地产项目推广5.1推广方式5.2推广费用5.3推广成果评估6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本情况12.2附件二：销售代理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址（1）甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]（2）乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2法定代表人及联系方式（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系方式：[甲方法定代表人联系电话]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系方式：[乙方法定代表人联系电话]1.3代理人及联系方式（1）甲方代理人：[甲方代理人姓名]，联系方式：[甲方代理人联系电话]（2）乙方代理人：[乙方代理人姓名]，联系方式：[乙方代理人联系电话]2.合同标的及范围2.1房地产项目概述[项目名称]、[项目位置]、[项目总建筑面积]、[项目性质]等。2.2销售代理服务内容（1）市场调研与分析（2）销售策略制定与执行（3）销售团队组建与管理（4）销售渠道拓展与维护（5）客户关系管理与维护（6）销售业绩达成与考核2.3服务期限自[服务开始日期]至[服务结束日期]。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额[服务费用总额]元。3.2费用构成（1）基本代理服务费：[基本代理服务费金额]元（2）业绩提成：[业绩提成比例]%3.3支付方式及时间（1）基本代理服务费：[支付时间]前一次性支付（2）业绩提成：每月[业绩提成支付时间]支付4.代理销售方式及责任4.1代理销售方式（1）线上线下同步销售（2）合作开发与分销4.2代理销售责任（1）甲方负责提供项目资料、配合乙方进行销售推广（2）乙方负责制定销售策略、拓展销售渠道、达成销售业绩4.3销售成果要求（1）销售总额达到[销售总额目标]元（2）销售周期控制在[销售周期目标]个月内5.房地产项目推广5.1推广方式（1）线上推广：网站、社交媒体、网络广告等（2）线下推广：户外广告、DM单、媒体合作等5.2推广费用[推广费用总额]元。5.3推广成果评估（1）线上推广：率、转化率等（2）线下推广：广告投放效果、活动参与人数等6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同（2）不可抗力因素导致合同无法履行6.2合同终止条件（1）合同期限届满（2）双方协商一致解除合同6.3解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，另一方在[通知期限]内予以确认（2）双方签订解除或终止合同协议8.保密条款8.1保密信息范围（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密（2）项目相关资料、技术信息、客户信息等8.2保密义务（1）甲乙双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开（2）保密义务不因合同解除或终止而终止8.3违反保密义务的责任（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任（2）因违反保密义务造成对方损失的，应赔偿对方全部损失9.争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁（3）诉讼9.2争议解决机构（1）协商：甲乙双方协商解决（2）仲裁：[仲裁委员会名称]（3）诉讼：[法院名称]9.3争议解决程序（1）协商：甲乙双方在争议发生后[协商期限]内协商解决（2）仲裁：按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行（3）诉讼：按照[法院]的诉讼程序进行10.合同生效及修改10.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同条款齐全、内容明确10.2合同修改程序（1）甲乙双方协商一致（2）签订书面修改协议11.其他约定11.1其他约定事项（1）合同未尽事宜，双方另行协商解决（2）合同未尽事宜，以国家法律法规为准11.2其他约定条款（1）本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力（2）本合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本情况12.2附件二：销售代理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签署，自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助（2）合同履行过程中，因特定原因需要第三方介入解决争议或提供特定服务15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应事先协商确定第三方介入的必要性及具体事项（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方工作，确保合同顺利履行16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中的责任，应依据其与甲乙双方签订的协议以及相关法律法规确定。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在签订协议时约定（2）如无约定，第三方责任限额为[责任限额金额]元（3）第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）按照甲乙双方的要求提供专业服务或协助（2）在合同约定的范围内行使权利，获取相应报酬17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规，履行合同约定（2）保守甲乙双方的商业秘密（3）按照约定的时间和标准完成工作18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈项目进展情况，协助甲方完成项目目标。18.2与乙方的关系第三方应与乙方保持良好合作，确保合同顺利履行，共同维护双方利益。18.3与其他第三方的关系第三方应与其他第三方保持独立，不得相互串通，损害甲乙双方利益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件（1）因第三方介入导致合同履行出现重大变更（2）甲乙双方协商一致，认为有必要变更合同19.2合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商确定变更内容（2）甲乙双方签订书面变更协议（3）变更协议经甲乙双方签字盖章后生效20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第九条约定。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，参照本合同第九条约定。20.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，参照本合同第九条约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况要求：详细描述项目名称、位置、性质、面积、配套设施、周边环境等。说明：本附件为合同履行的重要依据，需确保信息的准确性。2.附件二：销售代理服务协议要求：明确销售代理服务的具体内容、期限、费用、权利义务等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，需确保协议内容完整、明确。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证、房产证、规划设计文件、工程合同等。说明：本附件为合同履行过程中的必要文件，需确保文件合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定提供项目资料或配合乙方进行销售推广b.未按约定支付服务费用c.未按约定履行合同解除或终止程序（2）乙方违约：a.未按约定完成销售代理服务b.未按约定履行保密义务c.未按约定履行合同解除或终止程序（3）第三方违约：a.未按约定提供专业服务或协助b.未按约定保守商业秘密c.未按约定履行合同约定2.责任认定标准：（1）违约行为经确认，应承担相应的违约责任（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等（3）违约责任认定标准参照国家法律法规及合同约定3.示例说明：a.若甲方未按约定提供项目资料，导致乙方销售代理服务，甲方应赔偿乙方因延迟履行而产生的合理损失。b.若乙方未按约定保守商业秘密，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.若第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产销售代理服务合同范本4本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律2.合同主体及基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容及范围3.1房地产销售代理服务内容3.2代理服务范围4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务费用调整6.1费用调整条件6.2调整方式7.代理成果及报酬7.1代理成果标准7.2报酬计算方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数12.4其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房地产销售代理服务协议14.2附件二：房地产销售代理服务费用清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.合同主体及基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______3.服务内容及范围3.1房地产销售代理服务内容（1）协助甲方进行市场调研，提供市场分析报告；（2）根据甲方要求，制定销售策略和推广方案；（3）寻找潜在客户，进行客户关系维护；（4）组织客户看房、洽谈、签约等环节；（5）协助甲方进行售后服务。3.2代理服务范围（1）_______地区；（2）_______项目。4.服务期限4.1服务开始日期本合同服务期限自_______年_______月_______日起开始。4.2服务结束日期本合同服务期限至_______年_______月_______日止。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币_______元整。5.2费用支付方式（1）乙方每月向甲方提交服务费用结算单，甲方应在收到结算单后_______个工作日内支付当月服务费用；（2）服务费用支付方式为银行转账，乙方提供收款账户信息。6.服务费用调整6.1费用调整条件（1）市场行情发生变化，导致乙方提供的服务成本增加；（2）双方约定的服务内容发生变化，导致服务费用增加或减少。6.2调整方式（1）根据市场行情变化，按比例调整；（2）根据服务内容变化，按实际工作量调整。7.代理成果及报酬7.1代理成果标准（1）实现甲方销售目标；（2）确保销售过程中客户满意度；（3）维护甲方品牌形象。7.2报酬计算方式（1）若乙方完成甲方销售目标，甲方应支付乙方报酬，报酬计算方式为：销售总额×报酬比例；8.保密条款8.1保密内容在本合同履行期间及合同终止后，双方对本合同内容、市场信息、客户信息、商业秘密等负有保密义务。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后______年。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行义务；（2）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密；（3）任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行；（4）任何一方违反法律法规，给对方造成损失。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后______日内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件（1）房地产销售代理服务协议；（2）房地产销售代理服务费用清单；（3）其他相关文件。12.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。13.2签署地点本合同签署地点为_______。14.合同附件清单14.1附件一：房地产销售代理服务协议14.2附件二：房地产销售代理服务费用清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因（1）为提高服务质量，甲乙双方共同决定引入第三方提供专业服务；（2）根据合同履行需要，甲乙双方共同决定引入第三方参与某项工作；（3）为解决合同履行中的争议，甲乙双方共同决定引入第三方进行调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）遵守本合同约定，履行相关义务；（2）对因其违约行为给甲乙双方造成的损失，承担相应的赔偿责任；（3）在第三方责任范围内，承担因其行为导致的风险和损失。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；（2）第三方责任限额不得超过合同约定或法律规定；17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要条件和资源；（2）在合同履行过程中，享有知情权和参与权；（3）根据合同约定，获得相应的报酬。17.2第三方权利行使（1）尊重甲乙双方的合法权益；（2）不得损害甲乙双方的合法权益；（3）不得违反法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与委托方的关系，甲方为委托方，第三方为服务提供方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与受托方的关系，乙方为受托方，第三方为服务提供方。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的第三方关系，第三方应遵守合同约定，履行相关义务，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入前的协商在引入第三方之前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行充分协商，达成一致意见。19.2第三方介入后的监督甲乙双方应对第三方在本合同履行过程中的行为进行监督，确保第三方履行合同义务，维护自身合法权益。19.3第三方介入后的责任承担（1）第三方在履行合同过程中发生的违约行为，由第三方承担相应的责任；（2）第三方因履行合同而产生的损失，由第三方自行承担；（3）第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失，由第三方承担赔偿责任。19.4第三方介入后的合同变更若因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对合同进行变更。20.第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式；（2）若第三方介入导致争议，甲乙双方应先行协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产销售代理服务协议详细要求：该协议应详细列明甲乙双方的权利义务、服务内容、费用、期限等，并经双方签字盖章。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.房地产销售代理服务费用清单详细要求：该清单应详细列明各项服务费用、支付方式、支付时间等，并经双方签字确认。说明：本附件用于明确服务费用的具体项目和金额，便于双方进行费用结算。3.市场调研报告详细要求：该报告应包括市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等内容，并附有相关数据图表。说明：本附件用于为甲方提供市场决策依据。4.销售策略和推广方案详细要求：该方案应包括销售目标、推广计划、营销策略等内容，并附有执行时间表。说明：本附件用于指导乙方进行销售工作。5.客户信息登记表详细要求：该表格应包括客户姓名、联系方式、购房意向等信息。说明：本附件用于记录客户信息，便于后续跟进。6.看房登记表详细要求：该表格应包括看房时间、看房人、看房结果等信息。说明：本附件用于记录看房情况，便于分析客户需求。7.签约登记表详细要求：该表格应包括签约时间、签约双方信息、签约内容等信息。说明：本附件用于记录签约情况，便于后续跟进。8.售后服务记录表详细要求：该表格应包括客户反馈、服务处理结果等信息。说明：本附件用于记录售后服务情况，便于持续改进服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付服务费用，视为违约。示例说明：若甲方未在每月的支付期限内支付乙方当月服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止服务。2.违约行为：乙方未按约定完成销售目标责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内完成销售目标，视为违约。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成销售目标，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并有权要求乙方承担违约责任。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露商业秘密，给甲乙双方造成损失，视为违约。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致对方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：一方违反保密义务责任认定标准：一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失，泄露方应承担赔偿责任。5.违约行为：一方违反法律法规责任认定标准：一方违反法律法规，给对方造成损失，视为违约。示例说明：若一方违反法律法规，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。全文完。2024版房地产销售代理服务合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.2房地产项目权属证明2.3房地产项目销售范围3.代理服务内容3.1市场调研与分析3.2广告宣传与推广3.3销售渠道拓展3.4客户接待与咨询3.5合同签订与备案4.代理服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期5.代理服务费用5.1代理服务费计算方式5.2代理服务费支付方式5.3代理服务费支付时间6.代理服务成果6.1销售业绩指标6.2客户满意度指标7.信息保密与知识产权7.1信息保密义务7.2知识产权归属8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同签署日期13.合同附件13.1房地产项目基本情况表13.2广告宣传方案13.3销售业绩报表14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表姓名及身份证号码1.5合同双方开户银行及银行账号2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.1.1项目名称2.1.2项目地址2.1.3项目类型2.1.4项目规模2.1.5项目开发单位2.2房地产项目权属证明2.2.1土地使用权证号2.2.2建设工程规划许可证号2.2.3建设工程施工许可证号2.3房地产项目销售范围2.3.1销售对象2.3.2销售价格2.3.3销售方式3.代理服务内容3.1市场调研与分析3.1.1市场调研范围3.1.2市场调研方法3.1.3市场分析报告提交时间3.2广告宣传与推广3.2.1广告宣传方案3.2.2广告宣传费用预算3.2.3广告宣传效果评估3.3销售渠道拓展3.3.1销售渠道拓展计划3.3.2销售渠道合作方3.3.3销售渠道维护与管理3.4客户接待与咨询3.4.1客户接待流程3.4.2客户咨询服务内容3.4.3客户满意度调查3.5合同签订与备案3.5.1合同签订流程3.5.2合同备案手续3.5.3合同备案时间4.代理服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期4.3服务期限调整程序5.代理服务费用5.1代理服务费计算方式5.2代理服务费支付方式5.3代理服务费支付时间5.4代理服务费调整程序6.代理服务成果6.1销售业绩指标6.2客户满意度指标6.3代理服务成果提交时间7.信息保密与知识产权7.1信息保密义务7.2知识产权归属8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未按时支付代理