2024版二手房购房定金合同模板附加房产质量保证3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购房定金合同模板，附加房产质量保证本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证件号码1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.购房定金3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.房产质量保证4.1质量保证期限4.2质量保证内容4.3质量问题处理5.房产过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.合同履行6.1履行方式6.2履行时间6.3履行地点7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1适用法律10.2适用条款11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效方式12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同附件13.1附件一：房产信息核实表13.2附件二：房产质量保证书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）姓名：____________________1.2甲方身份证号码：____________________1.3甲方联系方式：____________________1.4乙方（买方）姓名：____________________1.5乙方身份证号码：____________________1.6乙方联系方式：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产产权证号：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产结构：____________________2.5房产用途：____________________3.购房定金3.1定金金额：人民币____________________元3.2定金支付方式：____________________3.3定金支付时间：____________________3.4.1甲方未按约定时间办理房产过户手续；3.4.2房产存在严重质量问题，经鉴定无法修复；3.4.3双方协商一致解除本合同；3.4.4其他法律规定或双方约定的其他情况。4.房产质量保证4.1质量保证期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止4.2.1房屋主体结构安全；4.2.2房屋装修质量符合国家标准；4.2.3房屋配套设施齐全，无功能性缺陷；4.2.4房屋使用过程中无安全隐患；4.2.5其他法律规定或双方约定的其他质量保证内容。4.3质量问题处理：若在质量保证期限内发现房产存在质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。若甲方未按时修复或修复后仍无法满足质量要求，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.房产过户5.1过户时间：自本合同签订之日起____日内5.2过户费用：按照国家和地方相关政策规定执行，具体费用由双方另行协商确定。5.3过户手续：双方应配合办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。6.合同履行6.1履行方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2履行时间：本合同约定的各项义务，双方应按照约定的期限履行。6.3履行地点：本合同约定的各项义务，双方应在约定的地点履行。7.合同解除7.1解除条件7.1.1甲方原因导致合同无法继续履行的；7.1.2乙方原因导致合同无法继续履行的；7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；7.1.4双方协商一致解除合同的；7.2解除程序7.2.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；7.2.2对方收到解除通知后，应在____日内给予书面回复；7.2.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；7.3解除后果7.3.1解除合同后，已支付的定金应予以退还；7.3.2双方应按照约定分担因解除合同产生的费用；7.3.3因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间过户的；8.1.2甲方提供的房产信息虚假的；8.1.3乙方未按约定支付购房款的；8.1.4乙方逾期支付购房款的；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付____元的违约金；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付____元的违约金；8.3违约赔偿8.3.1因违约给对方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿；8.3.2赔偿金额不足以弥补损失的，甲方或乙方应继续赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.2适用条款10.2.1本合同中的条款如与法律规定相冲突，以法律规定为准。11.合同生效11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2生效时间11.2.1本合同自签订之日起生效；11.3生效方式11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式通知对方；12.2.2变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效；12.3变更生效12.3.1本合同变更后的条款，对双方具有法律约束力。13.合同附件13.1附件一：房产信息核实表13.2附件二：房产质量保证书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2其他约定事项与本合同具有同等法律效力；14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的交易活动，由甲乙双方共同认可或由一方指定的，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据本合同约定，提供专业的中介、咨询、担保、评估等服务；15.2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；15.2.3第三方应遵守职业道德和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方的介入应签订书面协议，明确第三方的权利和义务；16.3第三方的介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方的赔偿责任限额为本合同约定的购房定金金额的____倍；17.3第三方的赔偿责任最高不超过____元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系；18.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任；18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系；18.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任；18.3第三方与合同履行18.3.1第三方在本合同履行过程中，应遵守本合同的约定；18.3.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的交易活动。19.第三方介入时的额外条款19.1.1明确第三方的具体职责和服务内容；19.1.2规定第三方的责任范围和责任限额；19.1.3约定第三方介入后的费用承担；19.1.4规定第三方介入的期限和条件。20.第三方介入时的说明20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定，共同监督第三方的行为；20.2第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理；20.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息核实表详细要求：记录房产的基本信息，包括房产地址、产权证号、面积、结构、用途等，并由甲乙双方及第三方签字确认。附件说明：用于核实房产信息，确保交易的真实性和合法性。2.附件二：房产质量保证书详细要求：由甲方出具，承诺在质量保证期限内对房产存在的质量问题负责，并明确质量问题的处理流程和赔偿标准。附件说明：作为质量保证的书面承诺，保障乙方在质量保证期间的利益。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务和责任，以及甲乙双方与第三方的合作方式。附件说明：作为第三方介入的基础文件，保障各方权益。4.附件四：购房款支付凭证详细要求：记录购房款的支付情况，包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件说明：用于证明购房款的支付情况，便于后续的财务核对。5.附件五：房产过户手续办理材料详细要求：收集并整理办理房产过户手续所需的各种文件和资料。附件说明：用于办理房产过户手续，确保交易顺利进行。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序，以及双方在争议解决过程中的权利和义务。附件说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障各方权益。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间和方式，并由甲乙双方及第三方签字确认。附件说明：用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间过户房产；1.2甲方提供的房产信息虚假；1.3乙方未按约定时间支付购房款；1.4乙方逾期支付购房款；1.5第三方未按约定提供专业服务；1.6第三方提供的服务存在重大失误；1.7任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.3违约金的具体数额由双方协商确定，或按照法律规定执行；2.4损失赔偿应按照实际损失进行计算，包括直接损失和间接损失。示例说明：1.甲方未按约定时间过户房产，导致乙方遭受额外损失，甲方应支付乙方____元违约金，并赔偿乙方因逾期过户造成的其他损失。2.乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付____元违约金，并继续履行合同；3.第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。全文完。2024版二手房购房定金合同模板，附加房产质量保证1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.定金支付条款3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.房产质量保证条款4.1质量保证范围4.2质量保证期限4.3质量保证责任5.房产过户条款5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金计算方式8.履约保证金扣除8.1保证金扣除条件8.2保证金扣除方式9.合同解除条件9.1合同解除方式9.2合同解除通知9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房产证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署方式14.合同生效日期14.1合同生效日期约定14.2合同生效日期确认第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系方式：1.2房屋买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系方式：2.房产基本信息2.1房产地址：2.2房产面积：2.3房产结构：2.4房产权属：2.4.1房产证号：2.4.2房产性质：2.4.3房产用途：3.定金支付条款3.1定金金额：3.2定金支付方式：3.3定金支付时间：3.3.1首次支付时间：3.3.2第二次支付时间：4.房产质量保证条款4.1质量保证范围：4.2质量保证期限：4.3质量保证责任：4.3.1出卖人保证房产符合国家规定的质量标准。4.3.2出卖人保证房产不存在重大质量问题。5.房产过户条款5.1过户时间：5.2过户手续：5.3过户费用：5.3.1过户税费：5.3.2其他相关费用：6.履约保证金6.1保证金金额：6.2保证金支付方式：6.3保证金退还条件：6.3.1履约完成后退还。6.3.2出现违约情况，按违约责任条款扣除。7.违约责任7.1出卖人违约责任：7.1.1未按约定时间过户，每逾期一日，支付买受人违约金。7.1.2房产存在质量问题，未在规定时间内修复，支付买受人赔偿金。7.2买受人违约责任：7.2.1未按约定时间支付定金，每逾期一日，支付出卖人违约金。7.2.2未按约定时间完成过户，支付出卖人违约金。7.3违约金计算方式：7.3.1违约金按合同金额的千分之五计算。8.履约保证金扣除8.1保证金扣除条件：8.1.1买受人未按约定支付房款或定金。8.1.2出卖人未按约定履行房产过户义务。8.2保证金扣除方式：8.2.1在违约情况发生时，双方协商确定扣除金额。8.2.2如协商不成，由仲裁机构或法院裁决。9.合同解除条件9.1合同解除方式：9.1.1双方协商一致解除。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除通知：9.2.1解除合同需提前通知对方，书面形式为准。9.2.2解除通知应注明解除原因。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应退还已支付的款项。9.3.2合同解除不影响已发生的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1由双方协商解决。10.1.2协商不成，提交至双方约定的仲裁机构仲裁。10.1.3仲裁不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1约定的仲裁机构名称：10.2.2约定的仲裁机构地址：10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担。10.3.2诉讼费用按法律规定承担。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规要求。11.2合同生效时间：11.2.1双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1房产证复印件：12.1.1房屋所有权证复印件。12.2房屋买卖合同：12.2.1房屋买卖合同正本。12.3其他相关文件：12.3.1房产评估报告。12.3.2房产维修记录。13.合同签署13.1合同签署地点：13.1.1合同签署地点为买受人或出卖人所在地。13.2合同签署时间：13.2.1合同签署时间为双方协商一致的时间。13.3合同签署方式：13.3.1合同采用书面形式签署。13.3.2合同需双方签字盖章。14.合同生效日期14.1合同生效日期约定：14.1.1合同签署之日起生效。14.2合同生效日期确认：14.2.1双方在合同中确认生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1定义：15.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或参与合同相关事宜的行为。15.2范围：15.2.1第三方介入可能涉及房产评估、法律咨询、财务审计、合同签订见证等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意：16.1.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，具体事宜由双方共同商定。16.1.2第三方介入需获得甲乙双方书面同意。16.2选择：16.2.1甲乙双方有权选择合适的第三方，并与其签订相关服务协议。17.第三方责任限额17.1责任限额：17.1.1第三方在履行其职责时，因过错造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在服务协议中约定。17.1.2若第三方责任限额未约定或约定不明确，则以实际损失为限。18.第三方介入的职责与义务18.1职责：18.1.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.2义务：18.2.1第三方应按照约定的时间、质量要求完成服务。18.2.2第三方应配合甲乙双方完成合同相关事宜。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分：19.1.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，第三方不对合同履行的最终结果承担责任。19.1.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由服务协议约定。19.2甲方与第三方的权利义务关系：19.2.1甲方有权要求第三方按照约定提供服务，并对其服务质量进行监督。19.2.2甲方有权要求第三方在服务过程中维护其合法权益。19.3乙方与第三方的权利义务关系：19.3.1乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并对其服务质量进行监督。19.3.2乙方有权要求第三方在服务过程中维护其合法权益。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：20.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按服务协议的约定承担。20.1.2若服务协议未约定费用承担，则由提出引入第三方的一方承担。21.第三方介入的终止与解除21.1终止：21.1.1当合同履行完毕或服务协议终止时，第三方介入终止。21.1.2当合同解除时，第三方介入也随之解除。21.2解除：21.2.1当第三方服务不符合约定或违反法律法规时，甲乙双方有权解除第三方介入。21.2.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰的房产证复印件，包含房屋所有权人、房产地址、房产证号等关键信息。2.房屋买卖合同要求：双方签字盖章的房屋买卖合同，明确买卖双方的权利义务。3.房产评估报告要求：第三方评估机构出具的房产评估报告，包含房产价值、市场分析等内容。4.房产维修记录要求：房产维修记录，记录房产维修情况及维修费用。5.履约保证金收据要求：银行或第三方出具的履约保证金收据，证明保证金已缴纳。6.仲裁协议要求：双方签字盖章的仲裁协议，明确仲裁机构及仲裁规则。7.争议解决协议要求：双方签字盖章的争议解决协议，明确争议解决方式及流程。8.第三方服务协议要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方职责、义务及费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间过户。1.2买受人未按约定时间支付房款或定金。1.3第三方服务不符合约定。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1出卖人未按约定时间过户，每逾期一日，支付买受人违约金，违约金金额为合同金额的千分之五。3.2买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，支付出卖人违约金，违约金金额为未付款项的千分之五。3.3第三方服务不符合约定，第三方应退还服务费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.4任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房购房定金合同模板，附加房产质量保证2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1买方2.2卖方3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.定金金额与支付方式4.1定金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房产质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证责任5.3质量保证范围6.定金退还6.1退还条件6.2退还方式6.3退还时间7.房产过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房产产权证13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.合同变更与解除14.1变更条件14.2变更程序14.3解除条件14.4解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房产”指位于________街道________号的房屋，建筑面积为______平方米，结构为______。1.1.2本合同中“定金”指买方为确保购买房产而支付给卖方的款项，金额为人民币______元。1.1.3本合同中“房产质量保证”指卖方对房产在交付使用后一定期限内存在的质量问题承担的修复或赔偿责任。1.2解释1.2.1本合同所指的“交付使用后一定期限内”指房产交付买方之日起______年内。1.2.2本合同所指的“质量问题”包括但不限于房屋主体结构、防水、保温、隔热、门窗、管道等存在缺陷。2.双方当事人2.1买方买方全称：____________________买方法定代表人：_______________买方联系方式：_________________2.2卖方卖方全称：____________________卖方法定代表人：_______________卖方联系方式：_________________3.房产信息3.1房产地址：____________________3.2房产面积：______平方米3.3房产结构：____________________3.4房产用途：____________________4.定金金额与支付方式4.1定金金额：人民币______元4.2支付方式：买方应在本合同签订之日起______日内将定金支付至卖方指定的账户。4.3支付时间：______年______月______日5.房产质量保证5.1质量保证期限：______年5.2质量保证责任5.2.1卖方应确保房产在交付使用前符合国家相关质量标准。5.2.2房产交付使用后，若出现质量问题，卖方应在接到买方通知之日起______日内进行修复或赔偿。5.3质量保证范围5.3.1房屋主体结构、地基基础、梁柱、承重墙等；5.3.2防水、保温、隔热、门窗、管道等；5.3.3其他由双方约定的质量问题。6.定金退还6.1退还条件6.1.1房产因质量问题未能交付；6.1.2卖方未按合同约定履行质量保证责任；6.2退还方式6.2.1卖方应在本合同约定的质量保证期限内，将买方支付的定金全额退还买方；6.2.2退还方式为银行转账至买方指定账户；6.3退还时间6.3.1卖方应在收到买方书面退还通知之日起______日内退还定金。7.房产过户7.1过户时间：买方应在本合同签订之日起______个月内办理房产过户手续；7.2过户手续：买方应按照相关法律规定，配合卖方办理房产过户手续；7.3过户费用：过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付定金或房款；8.1.2卖方未按约定交付房产或提供房产质量保证；8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款；8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付相当于违约金额_____%的违约金；8.2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失；8.2.3若违约方故意拖延履行或拒绝履行，守约方有权要求支付违约金并解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.2解除程序10.2.1提出解除的一方应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；10.3解除后果10.3.1解除合同后，已支付的费用按照实际发生情况退还或赔偿；10.3.2解除合同后，双方互不承担违约责任。11.其他约定11.1通知方式11.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房产产权证、房产评估报告等；11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同签署12.1签署日期：______年______月______日12.2签署地点：____________________12.3签署人12.3.1买方代表（签字）：____________________12.3.2卖方代表（签字）：____________________13.合同附件13.1房产产权证：____________________13.2房产评估报告：____________________13.3其他相关文件：____________________14.合同变更与解除14.1变更条件14.1.1双方协商一致变更合同内容；14.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗；14.2变更程序14.2.1变更内容应以书面形式记载于合同附件中；14.3解除条件14.3.1双方协商一致解除合同；14.3.2一方违约，另一方有权解除合同；14.4解除程序14.4.1提出解除的一方应书面通知对方；14.4.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除买方、卖方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房产中介机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2责权利划分15.2.1第三方根据合同约定，提供中介、咨询、评估等服务，并有权根据服务内容收取相应费用。15.2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对其服务的后果承担责任。15.2.3第三方在合同履行过程中，不得泄露买方、卖方的商业秘密和个人隐私。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供的服务导致买方、卖方遭受损失的，其责任限额为本合同约定定金金额的_____%。15.3.2第三方责任限额的承担，以实际损失为限，不得超出其责任限额。15.4甲乙双方根据第三方介入增加的额外条款15.4.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同条款中有关中介费用的条款将适用于第三方。15.4.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，甲乙双方对此承担连带责任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请；16.1.2第三方介入的申请应以书面形式提出，并说明介入的原因和目的。16.2第三方的选定16.2.1甲乙双方应共同协商选定第三方；16.2.2第三方的选定应以服务能力、专业水平、信誉良好为原则。16.3第三方的职责16.3.1第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成房产交易；16.3.2第三方应监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。16.4第三方的费用16.4.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照合同约定分担；16.4.2第三方费用的支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方另行约定。16.5第三方的责任16.5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔