2024版周阳离婚协议中关于房产分配的条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版周阳离婚协议中关于房产分配的条款本合同目录一览1.协议背景与生效条件1.1协议签订双方的基本信息1.2协议签订的时间与地点1.3协议生效的条件2.房产概述2.1房产的基本信息2.2房产的位置与面积2.3房产的权利与义务3.房产所有权变更3.1所有权变更的申请3.2所有权变更的批准3.3所有权变更的登记4.房产分配原则4.1分配原则的概述4.2分配原则的具体内容4.3分配原则的执行5.房产价值评估5.1评估机构的选择5.2评估报告的5.3评估结果的运用6.房产分割方式6.1分割方式的确定6.2分割方式的实施6.3分割方式的变更7.房产过户手续7.1过户手续的办理7.2过户手续的审查7.3过户手续的完成8.贷款处理8.1贷款余额的确认8.2贷款偿还的责任8.3贷款的变更与终止9.补偿条款9.1补偿金额的确定9.2补偿方式的确定9.3补偿的执行10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任的承担10.3违约责任的赔偿11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的期限12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力13.合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同变更的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明14.2其他约定事项的内容14.3其他约定事项的执行第一部分：合同如下：第一条协议背景与生效条件1.1协议签订双方的基本信息甲方：周阳，身份证号码：________________，住址：________________乙方：_______，身份证号码：________________，住址：________________1.2协议签订的时间与地点本协议签订时间为____年____月____日，签订地点为____市____区____街道____号。1.3协议生效的条件本协议自双方签字或盖章之日起生效，且经双方共同确认。第二条房产概述2.1房产的基本信息房产证号：________________，房产地址：________________，房产面积：____平方米，房产类型：________________2.2房产的位置与面积房产位于____市____区，具体位置为____街道____号，房产面积为____平方米。2.3房产的权利与义务甲方拥有房产的完全所有权，乙方对房产享有居住权。第三条房产所有权变更3.1所有权变更的申请甲方或乙方如需变更房产所有权，应向对方提出书面申请，并说明变更原因。3.2所有权变更的批准双方应在收到申请后____日内，对变更申请进行书面回复，同意或不同意变更。3.3所有权变更的登记经双方同意后，应在____日内办理房产所有权变更登记手续。第四条房产分配原则4.1分配原则的概述本协议房产分配遵循公平、合理原则，充分考虑双方的实际需求和房产价值。4.2分配原则的具体内容甲方获得房产的____%份额，乙方获得房产的____%份额。4.3分配原则的执行双方应按照分配原则，在____日内完成房产分配的具体事宜。第五条房产价值评估5.1评估机构的选择双方共同选择具有资质的评估机构，对房产进行价值评估。5.2评估报告的评估机构应在____日内完成评估工作，并向双方提交评估报告。5.3评估结果的运用房产分配及补偿金额的确定，以评估报告中的房产价值为依据。第六条房产分割方式6.1分割方式的确定双方协商确定房产分割方式，包括但不限于：直接分割、货币补偿等。6.2分割方式的实施双方应在____日内完成房产分割的实施工作。6.3分割方式的变更如分割方式需变更，双方应重新协商，并在____日内达成一致意见。第七条房产过户手续7.1过户手续的办理双方应在____日内办理房产过户手续，包括但不限于：签订过户合同、办理产权转移登记等。7.2过户手续的审查双方应配合办理过户手续，确保过户手续的合法、有效。7.3过户手续的完成过户手续办理完成后，双方应相互提供过户证明材料。第八条贷款处理8.1贷款余额的确认双方应核实房产涉及的贷款余额，包括但不限于：贷款本金、利息、滞纳金等。8.2贷款偿还的责任甲方负责偿还房产相关贷款的剩余部分，乙方同意甲方在过户前偿还全部贷款。8.3贷款的变更与终止如需变更贷款合同或提前终止贷款，双方应共同协商并书面确认。第九条补偿条款9.1补偿金额的确定根据房产评估价值及双方分配比例，确定乙方应得补偿金额。9.2补偿方式的确定补偿方式为货币补偿，乙方应得的补偿金额在过户手续办理后一次性支付。9.3补偿的执行乙方应在过户手续办理完毕后____日内，收到甲方支付的补偿款。第十条违约责任10.1违约行为的定义任何一方未按本协议约定履行义务或违反本协议约定的行为，均视为违约行为。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任的赔偿违约金为____%，赔偿金额根据实际损失确定。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决的程序协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决的期限争议解决应在收到争议通知之日起____日内完成。第十二条合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序解除合同需双方书面同意，并办理相应的法律手续。12.3合同解除的效力合同解除后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜。第十三条合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序变更合同需双方书面同意，并重新签订书面协议。13.3合同变更的效力变更后的协议具有同等法律效力，双方均应遵守。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项的说明本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2其他约定事项的内容补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3其他约定事项的执行双方应按照补充协议的约定执行，如有冲突，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、财务审计、过户手续办理等。第二条甲乙双方对第三方介入的同意2.1同意甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，并同意第三方在介入范围内的行为和决定。2.2介入程序第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方介入的必要性，并就第三方介入的具体事项达成一致。第三条第三方的责权利3.1责任第三方应按照甲乙双方的要求，认真履行职责，保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。3.3利益第三方有权根据其提供的服务，按照约定的收费标准收取费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和结果进行监督。4.2第三方与乙方的划分第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和结果进行监督。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均负责，确保其提供的服务符合双方的要求。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的设定第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，其责任限额为____元人民币。5.2责任限额的执行第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照责任限额进行赔偿。5.3超额责任的承担超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第六条第三方介入的流程6.1介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。6.2第三方审查第三方对甲乙双方的申请进行审查，确认介入的必要性和可行性。6.3第三方介入第三方在确认介入后，按照甲乙双方的要求提供相应服务。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。7.2费用支付时间第三方介入的费用应在服务完成后____日内支付。第八条第三方介入的终止8.1终止条件如第三方在介入过程中发现无法继续履行职责，或甲乙双方协商一致要求终止介入，则第三方介入终止。8.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第九条第三方介入的保密条款9.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的补充协议11.1补充协议的签订甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，签订补充协议。11.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括身份证、户口本等。2.乙方身份证明文件：包括身份证、户口本等。3.房产证：证明房产所有权的法律文件。4.房产评估报告：由具有资质的评估机构出具的房产价值评估报告。5.房产分割协议：甲乙双方签订的房产分割协议。6.房产过户合同：甲乙双方签订的房产过户合同。7.贷款合同：涉及房产的贷款合同。8.补偿协议：甲乙双方签订的补偿协议。9.违约金协议：约定违约金数额的协议。10.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。11.争议解决协议：约定争议解决方式的协议。12.补充协议：甲乙双方根据实际情况签订的补充协议。附件要求：1.附件应为原件或经甲乙双方确认的复印件。2.附件应清晰可辨，内容完整。3.附件的签发日期不应早于本合同签订日期。附件说明：1.甲方和乙方提供的身份证明文件用于证明双方的合法身份。2.房产证用于证明房产的所有权。3.房产评估报告用于确定房产的价值。4.房产分割协议用于明确房产分割的具体细节。5.房产过户合同用于明确房产过户的具体事宜。6.贷款合同用于明确贷款的金额、期限、利率等。7.补偿协议用于明确补偿的具体金额和支付方式。8.违约金协议用于明确违约金的数额和支付方式。9.第三方服务协议用于明确第三方提供服务的具体内容和费用。10.争议解决协议用于明确争议解决的具体方式。11.补充协议用于解决本合同未涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按本合同约定履行义务或违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：违约金：按照本合同约定的违约金比例计算，向守约方支付违约金。赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失。其他责任：根据违约行为的严重程度，违约方应承担相应的其他责任。示例说明：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房产过户手续。责任认定：甲方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿乙方因延迟过户造成的损失。2.违约行为：乙方未按照约定时间支付补偿款。责任认定：乙方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。3.违约行为：第三方未按照约定提供准确的服务。责任认定：第三方应按照本合同约定的责任限额赔偿甲乙双方的损失，并承担相应的违约责任。全文完。2024版周阳离婚协议中关于房产分配的条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.离婚双方姓名1.2.离婚双方身份证号码1.3.离婚双方联系方式1.4.离婚双方家庭住址2.离婚协议签订背景2.1.离婚原因2.2.离婚双方协商过程2.3.离婚协议签订时间3.房产基本情况3.1.房产坐落地址3.2.房产证号3.3.房产面积3.4.房产购买时间3.5.房产购买价格3.6.房产贷款情况4.房产分配原则4.1.离婚双方对房产的占有权4.2.房产价值评估4.3.房产分割方式5.房产分割方案5.1.房产分割比例5.2.房产分割方式5.3.房产分割时间6.房产分割后产权转移6.1.房产产权转移手续办理6.2.房产产权转移税费承担6.3.房产产权转移时间7.房产分割后房屋租赁7.1.房屋租赁情况7.2.房屋租赁期限7.3.房屋租赁租金8.房产分割后债务承担8.1.房产贷款偿还8.2.其他债务承担9.房产分割后子女抚养9.1.子女抚养权归属9.2.子女抚养费承担10.违约责任10.1.离婚双方违反协议的违约责任10.2.违约责任的具体承担方式11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效时间12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.其他约定事项13.1.双方同意的其他事项13.2.特殊约定事项14.合同附件14.1.房产证复印件14.2.房产评估报告复印件14.3.其他相关证明文件复印件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.离婚双方姓名：周阳、张丽1.2.离婚双方身份证号码1101011980050500221.3.离婚双方联系方式：周阳张丽：139001390001.4.离婚双方家庭住址：周阳：北京市朝阳区路号，张丽：北京市朝阳区路号2.离婚协议签订背景2.1.离婚原因：因双方性格不合，感情破裂2.2.离婚双方协商过程：经双方友好协商，自愿达成离婚协议2.3.离婚协议签订时间：2024年1月1日3.房产基本情况3.1.房产坐落地址：北京市朝阳区路号3.2.房产证号：京房权证字第号3.3.房产面积：120平方米3.4.房产购买时间：2010年5月1日3.5.房产购买价格：200万元3.6.房产贷款情况：已还清4.房产分配原则4.1.离婚双方对房产的占有权：周阳占有房产的50%，张丽占有房产的50%4.2.房产价值评估：经双方协商，房产价值为200万元4.3.房产分割方式：双方同意房产按市值进行分割5.房产分割方案5.1.房产分割比例：周阳获得房产的50%，张丽获得房产的50%5.2.房产分割方式：周阳将房产证上的份额过户给张丽，张丽将房产证上的份额过户给周阳5.3.房产分割时间：2024年2月1日6.房产分割后产权转移6.1.房产产权转移手续办理：由周阳和张丽共同办理产权转移手续6.2.房产产权转移税费承担：双方各承担一半的税费6.3.房产产权转移时间：2024年2月15日7.房产分割后房屋租赁7.1.房屋租赁情况：双方同意在房产分割后，由张丽继续租赁该房屋7.2.房屋租赁期限：自2024年2月16日起，租赁期限为一年7.3.房屋租赁租金：每月租金为5000元，由张丽支付给周阳8.房产分割后债务承担8.1.房产贷款偿还：双方确认房产购买时未欠贷款，现无贷款债务需要偿还8.2.其他债务承担：双方确认除房产贷款外，无其他共同债务9.房产分割后子女抚养9.1.子女抚养权归属：双方同意女儿小阳由张丽抚养9.2.子女抚养费承担：周阳每月支付小阳抚养费2000元，直至小阳成年10.违约责任10.1.离婚双方违反协议的违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失10.2.违约责任的具体承担方式：违约方应支付对方违约金，并赔偿实际损失11.争议解决11.1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决11.2.争议解决机构：如协商不成，可向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁12.合同生效及终止12.1.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.合同终止条件：本合同因履行完毕或双方协商一致解除而终止12.3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜13.其他约定事项13.1.双方同意的其他事项：无13.2.特殊约定事项：无14.合同附件14.1.房产证复印件14.2.房产评估报告复印件14.3.其他相关证明文件复印件：离婚证明、子女出生证明等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：本合同中的第三方是指为协助合同履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2.第三方介入条件：在合同履行过程中，如双方认为有必要，可邀请第三方介入，以协助解决合同履行中的问题。16.第三方介入的同意16.1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入。16.2.第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.第三方介入的职责17.1.第三方在合同中的职责是协助甲乙双方履行合同，提供专业意见或服务。17.2.第三方应遵守甲乙双方的要求，确保其行为符合合同目的。18.第三方介入的权限18.1.第三方在合同中的权限限于其职责范围内。18.2.第三方不得超越其权限范围，干预甲乙双方的合同履行。19.第三方介入的费用承担19.1.第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。19.2.若合同未约定或无法协商一致，则由邀请方承担。20.第三方责任限额20.1.第三方的责任限于其因故意或重大过失造成甲乙双方的损失。20.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方实际收取的费用为限。21.第三方与其他各方的划分说明21.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。21.2.第三方对甲乙双方之间的争议或纠纷，不参与调解或仲裁，其职责仅限于协助合同履行。21.3.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。22.第三方介入的程序22.1.甲乙双方需书面通知第三方介入的意愿，并明确第三方的职责和权限。22.2.第三方应在接到通知后，在约定的时间内确认是否接受介入。22.3.第三方接受介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各方权利义务。23.第三方介入的终止23.1.第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。24.第三方介入的保密24.1.第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。24.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。25.第三方介入的争议解决25.1.第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。25.2.如协商不成，可按本合同第11条（争议解决）的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告复印件3.离婚协议书4.第三方介入协议5.第三方服务合同6.子女抚养协议7.债务承担确认书8.争议解决协议9.保密协议10.第三方介入终止报告说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.一方未按约定时间支付房产分割款；1.2.一方未按约定时间办理房产产权转移手续；1.3.一方未按约定时间支付子女抚养费；1.4.第三方违反保密义务，泄露商业秘密或个人隐私；1.5.第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2.第三方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失；2.3.第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：1.若周阳未按约定时间支付房产分割款，张丽有权要求周阳支付违约金，违约金金额为应付款项的5%；2.若张丽未按约定时间办理房产产权转移手续，周阳有权要求张丽支付违约金，违约金金额为应办手续费用的5%；3.若周阳未按约定时间支付子女抚养费，张丽有权要求周阳支付违约金，违约金金额为应付款项的5%；4.若第三方违反保密义务，泄露商业秘密或个人隐私，应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失；5.若第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。全文完。2024版周阳离婚协议中关于房产分配的条款2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议生效条件2.房产基本情况2.1房产产权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产价值评估3.房产分配原则3.1分配比例3.2分配方式3.3分配时间4.房产权属变更4.1权属变更程序4.2权属变更费用4.3权属变更时间5.房产处置方式5.1出售5.2互换5.3赠与6.房产维修责任6.1维修费用承担6.2维修责任划分6.3维修时间要求7.房产贷款处理7.1贷款余额7.2贷款偿还方式7.3贷款偿还时间8.房产税费承担8.1税费种类8.2税费承担比例8.3税费承担时间9.房产租赁问题9.1租赁权利9.2租赁期限9.3租赁费用10.房产继承问题10.1继承权利10.2继承顺序10.3继承时间11.约定事项11.1协议变更11.2争议解决11.3违约责任12.附件12.1房产证复印件12.2房产价值评估报告12.3其他相关证明材料13.签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效14.1生效条件14.2生效日期14.3生效范围第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景甲乙双方因婚姻关系破裂，经友好协商，自愿达成离婚协议。为妥善解决双方离婚后关于房产的分配问题，特制定本协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方离婚后房产的分配方式、权属变更、处置方式等事宜，确保双方权益得到保障。1.3协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，并作为双方离婚协议的一部分。2.房产基本情况2.1房产产权甲方名下房产，位于市区路号，房产证号为X。2.2房产位置房产位于市区，交通便利，周边配套设施齐全。2.3房产面积房产总面积为100平方米，其中卧室60平方米，客厅20平方米，厨房10平方米，卫生间10平方米。2.4房产价值评估经双方认可的房产评估机构评估，该房产市场价值为人民币200万元。3.房产分配原则3.1分配比例甲乙双方同意按照房产价值分配比例，甲方获得房产价值的50%，乙方获得房产价值的50%。3.2分配方式甲方自愿将房产赠与乙方，乙方同意接受。3.3分配时间甲方应在本协议生效之日起30日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。4.房产权属变更4.1权属变更程序甲方应按照房产管理部门的规定，办理房产过户手续。4.2权属变更费用房产过户过程中产生的税费，由甲方承担。4.3权属变更时间甲方应在本协议生效之日起60日内完成房产过户手续。5.房产处置方式5.1出售若乙方需出售该房产，甲方应给予乙方同等条件下优先购买权。5.2互换甲乙双方可协商以房产进行互换，互换条件另行约定。5.3赠与甲方自愿将房产赠与乙方，乙方同意接受。6.房产维修责任6.1维修费用承担房产日常维修费用，由甲乙双方按照房产价值分配比例承担。6.2维修责任划分房产维修责任按照房屋使用情况进行划分，甲方负责甲方部分，乙方负责乙方部分。6.3维修时间要求甲乙双方应在发现房屋维修问题后，及时通知对方，并在对方同意的情况下，共同协商维修事宜。7.房产贷款处理7.1贷款余额甲方名下房产尚有贷款余额100万元。7.2贷款偿还方式甲方应继续承担贷款偿还责任，并确保贷款按期偿还。7.3贷款偿还时间甲方应在贷款到期前，提前偿还全部贷款本息。8.房产税费承担8.1税费种类房产过户过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。8.2税费承担比例房产过户产生的税费，甲乙双方按照房产价值分配比例承担。8.3税费承担时间甲乙双方应在办理房产过户手续时，同时支付相应的税费。9.房产租赁问题9.1租赁权利甲乙双方在未达成一致意见前，任何一方不得擅自出租房产。9.2租赁期限如需出租房产，租赁期限由双方协商确定。9.3租赁费用租赁费用由租赁双方协商确定，甲乙双方不参与租赁费用的分配。10.房产继承问题10.1继承权利房产作为甲方遗产的一部分，乙方享有法定继承权。10.2继承顺序房产继承按照法定继承顺序进行，包括配偶、子女、父母。10.3继承时间乙方应在甲方去世后6个月内，办理房产继承手续。11.约定事项11.1协议变更本协议经甲乙双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。11.2争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.3违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。12.附件12.1房产证复印件12.2房产价值评估报告12.3其他相关证明材料13.签署13.1签署日期本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本协议签署地点为市区路号。13.3签署人员甲方：签字/盖章乙方：签字/盖章14.合同生效14.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。14.2生效日期本协议生效日期为甲方签字盖章之日。14.3生效范围本协议适用于甲乙双方离婚后关于房产分配的所有事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立个体或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及的房产评估、价值鉴定、法律咨询、过户手续办理等环节。3.第三方选择与委托3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订委托协议。3.2委托协议应明确第三方的工作内容、服务费用、责任范围等。4.第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因导致工作失误，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，免除其责任。4.1.3第三方的责任限额不得超过委托协议中约定的金额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，确保工作质量。5.1.2第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时反馈相关信息。5.1.3甲乙双方应按照委托协议约定，向第三方支付服务费用。6.第三方介入的具体条款6.1房产评估6.1.1甲乙双方同意委托第三方对房产进行价值评估。6.1.2第三方应在约定的时间内完成评估工作，并向甲乙双方提供评估报告。6.1.3评估费用由甲乙双方按照房产价值分配比例承担。6.2房产鉴定6.2.1甲乙双方同意委托第三方对房产进行鉴定。6.2.2第三方应在约定的时间内完成鉴定工作，并向甲乙双方提供鉴定报告。6.2.3鉴定费用由甲乙双方按照房产价值分配比例承担。6.3法律咨询6.3.1甲乙双方同意委托第三方提供法律咨询服务。6.3.2第三方应在约定的时间内提供专业法律意见，并协助甲乙双方处理相关法律事务。6.3.3咨询费用由甲乙双方按照房产价值分配比例承担。6.4过户手续办理6.4.1甲乙双方同意委托第三方办理房产过户手续。6.4.2第三方应在约定的时间内完成过户手续，并向甲乙双方提供相关文件。6.4.3过户费用由甲乙双方按照房产价值分配比例承担。7.第三方变更与终止7.1甲乙双方有权在委托协议中约定第三方的变更或终止条件。7.2第三方在履行职责过程中，如出现重大失误或违反法律法规，甲乙双方有权解除委托协议。8.违约责任8.1若第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约责任包括但不限