2024版房地产开发工程廉政共建与责任追究协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发工程廉政共建与责任追究协议本合同目录一览1.定义与解释1.1协议双方的定义1.2术语定义1.3专用名词解释2.协议目的与原则2.1协议目的2.2廉政共建原则2.3责任追究原则3.协议双方的权利与义务3.1开发商的权利与义务3.2施工单位的权利与义务3.3监督单位的权利与义务4.廉政共建措施4.1廉政承诺4.2廉政教育4.3廉政监督4.4廉政举报5.责任追究制度5.1违约责任5.2违法责任5.3违纪责任5.4责任追究程序6.监督与检查6.1监督机构6.2监督方式6.3检查内容6.4检查结果处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.协议的生效、变更与终止8.1协议生效8.2协议变更8.3协议终止9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3法律适用11.4合同附件12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件14.1附件一：廉政共建措施14.2附件二：责任追究制度14.3附件三：监督与检查制度14.4附件四：争议解决制度第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1协议双方的定义1.1.1开发商：指在本协议中承担房地产开发项目的建设单位。1.1.2施工单位：指在本协议中承担房地产开发项目施工任务的施工单位。1.1.3监督单位：指在本协议中负责监督房地产开发项目施工过程的单位。1.2术语定义1.2.1廉政共建：指协议双方在房地产开发过程中，共同遵守国家法律法规，加强廉政建设，确保项目顺利实施。1.2.2责任追究：指对违反本协议规定的行为，按照相关法律法规和协议约定，进行责任追究。1.3专用名词解释1.3.1廉政承诺：指协议双方对项目实施过程中的廉政行为作出书面承诺。1.3.2廉政教育：指对项目相关人员进行的廉政法规、纪律和道德教育。1.3.3廉政监督：指对项目实施过程中的廉政行为进行监督检查。1.3.4廉政举报：指对项目实施过程中的违法违规行为进行举报。2.协议目的与原则2.1协议目的2.1.1明确房地产开发工程廉政共建与责任追究的相关要求。2.1.2确保房地产开发项目的顺利进行。2.1.3提高房地产开发项目的质量和效益。2.2廉政共建原则2.2.1遵守国家法律法规，加强廉政建设。2.2.2诚信经营，公平竞争。2.2.3严格履行合同，确保项目质量。2.3责任追究原则2.3.1责任到人，奖罚分明。2.3.2依法依规，公正处理。2.3.3强化责任追究，确保项目合规。3.协议双方的权利与义务3.1开发商的权利与义务3.1.1聘请具有相应资质的施工单位进行施工。3.1.2依法办理项目审批手续。3.1.3配合监督单位对项目进行监督检查。3.1.4对违反协议的行为，有权要求追究责任。3.2施工单位的权利与义务3.2.1按照合同约定，完成施工任务。3.2.2严格遵守国家法律法规和廉政规定。3.2.3配合监督单位对项目进行监督检查。3.2.4对违反协议的行为，承担相应责任。3.3监督单位的权利与义务3.3.1对项目实施过程中的廉政行为进行监督检查。3.3.2对违反协议的行为，提出处理意见。3.3.3及时向开发商和施工单位反馈检查情况。3.3.4对涉嫌违法违纪行为，依法移送有关部门。4.廉政共建措施4.1廉政承诺4.1.1协议双方应在项目开工前，签订廉政承诺书。4.1.2廉政承诺书应明确双方在项目实施过程中的廉政责任。4.2廉政教育4.2.1协议双方应定期组织廉政教育活动。4.2.2廉政教育活动应包括法律法规、纪律和道德教育。4.3廉政监督4.3.1协议双方应设立廉政监督机构，负责日常监督工作。4.3.2廉政监督机构应定期开展监督检查，发现问题及时处理。4.4廉政举报4.4.1协议双方应设立廉政举报电话和邮箱。4.4.2对举报事项，应及时调查核实，对举报人保密。5.责任追究制度5.1违约责任5.1.1协议双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。5.1.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。5.2违法责任5.2.1协议双方应依法合规进行项目实施。5.2.2违法行为，由有关部门依法处理。5.3违纪责任5.3.1协议双方应严格遵守廉政规定。5.3.2违纪行为，由有关部门依法处理。5.4责任追究程序5.4.1协议双方应按照本协议约定，对违反协议的行为进行责任追究。5.4.2责任追究程序应公正、公开、透明。8.监督与检查8.1监督机构8.1.1开发商应设立项目廉政监督小组，负责项目的廉政监督工作。8.1.2施工单位应设立内部廉政监督机构，负责本单位的廉政监督工作。8.2监督方式8.2.1定期检查：监督机构应定期对项目进行现场检查，检查内容包括但不限于合同执行情况、资金使用情况、物资采购情况等。8.2.2不定期抽查：监督机构应不定期对项目进行抽查，抽查方式包括现场勘查、查阅资料、询问相关人员等。8.3检查内容8.3.1合同执行情况：检查合同签订、履行、变更等情况。8.3.2资金使用情况：检查资金拨付、使用、结余等情况。8.3.3物资采购情况：检查物资采购程序、价格、质量等情况。8.3.4人员管理情况：检查项目管理人员、施工人员等人员配备、培训、考核等情况。8.4检查结果处理8.4.1对检查中发现的问题，监督机构应提出整改意见，并要求相关单位限期整改。8.4.2对整改不到位或拒不整改的，监督机构应向开发商和施工单位提出警告，并采取相应措施。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协议双方应通过协商解决争议。9.1.2协商不成的，可提交协议约定的争议解决机构仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1协议双方可共同选择具有资质的仲裁机构进行仲裁。9.2.2协议双方未选择的，争议提交至项目所在地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1协议双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决或判决。10.协议的生效、变更与终止10.1协议生效10.1.1协议双方签字盖章后生效。10.1.2协议自生效之日起至项目竣工之日止有效。10.2协议变更10.2.1协议的任何变更，必须经协议双方书面同意，并签订补充协议。10.3协议终止10.3.1项目竣工后，本协议自动终止。10.3.2协议双方协商一致，可提前终止协议。11.违约责任11.1违约行为11.1.1协议一方未按约定履行义务的，构成违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约责任赔偿11.3.1违约责任赔偿应包括直接损失和间接损失。12.保密条款12.1保密内容12.1.1协议双方应保密项目相关信息，包括但不限于技术数据、财务数据、商业秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自协议生效之日起至项目竣工之日止。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3法律适用13.3.1本协议适用中华人民共和国法律。13.4合同附件13.4.1本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署主体14.1.1协议双方授权代表签署本协议。14.2签署日期14.2.1协议双方应在协议上注明签署日期。14.3签署地点14.3.1协议签署地点为双方约定的地点。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本协议双方之外的，根据本协议约定或经双方同意介入协议执行的个人、法人或其他组织。15.2第三方的种类15.2.1顾问：提供专业意见或服务的第三方。15.2.2监理：负责项目监督和管理的第三方。15.2.3中介：促成协议双方达成协议的第三方。15.2.4评估机构：进行项目评估的第三方。15.3第三方的选聘与责任15.3.1协议双方应根据项目需要和实际情况，选聘合适的第三方。15.3.2第三方应具备相应的资质和能力，并对其提供的意见或服务承担责任。15.4第三方介入的条件15.4.1第三方介入需经协议双方书面同意。15.4.2第三方介入应遵循法律法规和本协议的约定。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由本协议和相关法律法规调整。16.2第三方不得侵犯甲乙双方的权利，甲乙双方不得损害第三方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方在其职责范围内对甲乙双方承担有限责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在合同附件中明确。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入的期限和范围。18.1.2第三方介入的费用承担。18.1.3第三方介入的成果提交和验收。18.1.4第三方介入的保密条款。19.第三方介入的额外说明19.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。19.2第三方介入的成果应经甲乙双方验收合格后方可生效。19.3第三方介入过程中，若发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.4若协商不成，可按照本协议第9条的规定，提交争议解决机构解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方、项目其他相关方之间的关系应明确划分。20.2第三方应仅对甲乙双方负责，不对项目其他相关方承担责任。20.3第三方在执行职责时，应遵守国家法律法规和本协议的约定。20.4第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和项目信息。21.第三方的变更与退出21.1协议双方可经协商一致，同意第三方变更或退出。21.2第三方变更或退出应书面通知甲乙双方，并按照本协议的约定办理相关手续。22.第三方的违约责任22.1第三方在协议履行过程中，若违反本协议约定，应承担违约责任。22.2违约责任的具体内容，由甲乙双方在协议中约定，并在合同附件中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.廉政承诺书详细要求：承诺书应包含双方对廉政共建的承诺，包括遵守法律法规、诚实守信、廉洁自律等内容。说明：廉政承诺书作为协议附件，与协议具有同等法律效力。2.第三方选聘合同详细要求：合同应明确第三方的职责、服务内容、费用、期限等。说明：第三方选聘合同是第三方介入的基础文件，需双方和第三方共同签署。3.监督报告详细要求：报告应包括监督机构对项目实施过程中的检查结果、问题及整改建议。说明：监督报告是监督机构对项目实施情况进行监督的记录，需定期提交。4.争议解决裁决书详细要求：裁决书应包括争议解决机构的裁决结果、理由及执行方式。说明：裁决书是争议解决机构对争议进行裁决的正式文件，具有法律效力。5.第三方变更或退出协议详细要求：协议应明确第三方变更或退出的原因、程序及双方的权利义务。说明：第三方变更或退出协议是双方对第三方变更或退出达成一致意见的文件。6.其他相关文件详细要求：根据项目需要，可能涉及的其他相关文件，如设计图纸、施工方案、验收报告等。说明：其他相关文件是项目实施过程中产生的，需按照相关法律法规和协议约定执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为：未按照合同约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若开发商未按时支付工程款项，施工单位可要求开发商支付逾期付款利息。2.违法行为违约行为：违反国家法律法规。责任认定标准：由有关部门依法处理。示例说明：若施工单位在施工过程中违反环保法规，将被责令整改，并可能面临行政处罚。3.违纪行为违约行为：违反廉政规定。责任认定标准：由有关部门依法处理。示例说明：若项目管理人员收受贿赂，将被追究刑事责任。4.未能履行第三方职责违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若监理单位未能及时发现并报告项目质量问题，导致项目损失，监理单位应承担相应责任。5.未能履行保密义务违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密和项目信息。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产开发工程廉政共建与责任追究协议1本合同目录一览1.协议签订双方的基本信息1.1协议签订双方的名称1.2协议签订双方的法定代表人1.3协议签订双方的联系方式2.协议的宗旨和原则2.1协议宗旨2.2协议原则3.工程项目概况3.1工程项目名称3.2工程项目地点3.3工程项目规模3.4工程项目类型4.廉政共建目标4.1廉政共建总体目标4.2具体廉政共建目标5.责任追究机制5.1违约责任追究5.2违规责任追究5.3违法责任追究6.信息披露与公开6.1信息披露的范围6.2信息披露的方式6.3信息披露的时限7.监督管理7.1监督管理主体7.2监督管理方式7.3监督管理内容8.沟通协调机制8.1沟通协调方式8.2沟通协调频率8.3沟通协调责任9.费用承担9.1廉政共建费用9.2责任追究费用9.3其他相关费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止程序12.附件12.1附件一：廉政共建具体措施12.2附件二：责任追究标准12.3附件三：监督管理办法13.协议的修订与解释13.1协议修订程序13.2协议解释权14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议签订双方的基本信息1.1协议签订双方名称：甲方（房地产开发企业名称），乙方（施工单位名称）1.2协议签订双方法定代表人：甲方法定代表人（姓名），乙方法定代表人（姓名）1.3协议签订双方联系方式：甲方联系电话（电话号码），乙方联系电话（电话号码）；甲方电子邮箱（电子邮箱地址），乙方电子邮箱（电子邮箱地址）2.协议的宗旨和原则2.1协议宗旨：为加强房地产开发工程廉政建设，规范工程管理，确保工程质量和安全，实现合作双方的共同利益，特制定本协议。2.2协议原则：公平、公正、公开、诚信、合作、共赢。3.工程项目概况3.1工程项目名称：房地产开发项目3.2工程项目地点：市区路号3.3工程项目规模：总建筑面积万平方米，其中住宅面积万平方米，商业面积万平方米3.4工程项目类型：住宅、商业综合楼4.廉政共建目标4.1廉政共建总体目标：确保工程项目的廉洁、高效、优质完成，杜绝腐败现象。4.2具体廉政共建目标：4.2.1严格执行国家法律法规和行业规范，确保工程合法合规。4.2.2加强工程合同管理，确保合同条款的公平合理。4.2.3严格控制工程变更，杜绝违规操作。4.2.4加强工程资金管理，确保资金使用安全。5.责任追究机制5.1违约责任追究：5.1.1甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。5.1.2乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。5.2违规责任追究：5.2.1任何一方违反国家法律法规和行业规范，应承担相应的法律责任。5.2.2任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。5.3违法责任追究：5.3.1任何一方涉嫌违法行为，应依法承担法律责任。6.信息披露与公开6.1信息披露的范围：6.1.1工程进度、质量、安全等信息。6.1.2工程合同、变更、验收等信息。6.1.3责任追究、奖惩等信息。6.2信息披露的方式：6.2.1通过双方指定的沟通渠道进行信息披露。6.2.2定期召开工程协调会议，通报工程相关信息。6.3信息披露的时限：6.3.1工程进度、质量、安全等信息每月至少通报一次。6.3.2工程合同、变更、验收等信息在相关事项发生后5个工作日内通报。7.监督管理7.1监督管理主体：双方共同设立廉政共建监督小组，负责本协议的执行和监督。7.2监督管理方式：7.2.1定期对工程进行监督检查，确保工程质量和安全。7.2.2对违反本协议的行为进行查处，追究相关责任。7.3监督管理内容：7.3.1工程进度、质量、安全等方面的监督检查。7.3.2工程合同、变更、验收等方面的监督检查。7.3.3责任追究、奖惩等方面的监督检查。8.沟通协调机制8.1沟通协调方式：8.1.1双方设立项目经理，负责日常沟通协调工作。8.1.2定期召开项目例会，讨论解决工程中的问题。8.1.3设立临时沟通渠道，如项目群、邮件等。8.2沟通协调频率：8.2.1项目例会每周至少一次。8.2.2重大问题或紧急情况随时召开会议。8.3沟通协调责任：8.3.1双方项目经理负责会议的组织和记录。8.3.2各部门负责人参与会议，并及时反馈问题。9.费用承担9.1廉政共建费用：9.1.1甲方承担廉政共建相关费用的一半。9.1.2乙方承担廉政共建相关费用的另一半。9.2责任追究费用：9.2.1违约方承担因违约产生的责任追究费用。9.3其他相关费用：9.3.1按照双方签订的工程合同和相关法律法规执行。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方友好协商解决。10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：10.2.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请。10.2.2仲裁委员会在收到仲裁申请后30日内组成仲裁庭。10.3争议解决地点：10.3.1市仲裁委员会。11.协议生效与终止11.1协议生效条件：11.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.1.2双方将协议报相关部门备案。11.2协议终止条件：11.2.1工程项目全部完成。11.2.2双方协商一致解除协议。11.3协议终止程序：11.3.1双方书面通知对方协议终止意向。11.3.2协议终止后，双方应完成相关结算和移交工作。12.附件12.1附件一：廉政共建具体措施12.2附件二：责任追究标准12.3附件三：监督管理办法13.协议的修订与解释13.1协议修订程序：13.1.1双方协商一致，对协议进行修订。13.1.2修订后的协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.2协议解释权：13.2.1本协议的解释权归双方共同享有。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产开发工程廉政共建与责任追究协议中，由甲乙双方共同委托或认可的，具备相关资质和能力，提供咨询服务、监理服务、审计服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1.1协议履行过程中，甲乙双方需要第三方提供专业意见或服务。2.1.2双方认为有必要引入第三方进行监督和管理的特殊情况。3.第三方介入的程序3.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。3.1.2双方共同与第三方签订服务合同，明确服务内容、期限、费用等。3.1.3第三方根据服务合同的规定履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额如下：4.1.1对于咨询服务，第三方责任限额为服务合同金额的10%。4.1.2对于监理服务，第三方责任限额为监理合同金额的10%。4.1.3对于审计服务，第三方责任限额为审计合同金额的10%。4.1.4对于其他服务，第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料。5.1.2对工程进行现场检查和抽样检测。5.1.3要求甲乙双方采取措施纠正违规行为。5.1.4提出改进建议和解决方案。5.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范。5.2.2独立、客观、公正地履行职责。5.2.3保守甲乙双方的商业秘密。5.2.4及时向甲乙双方报告发现的问题。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1甲乙双方应积极配合第三方的调查和检查工作。5.3.2第三方对发现的问题提出整改建议，甲乙双方应予以重视并采取措施。5.3.3第三方对工程进行监理或审计，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。5.3.4第三方对因自身原因造成的损失承担相应责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1双方应确保第三方在履行职责过程中，不受不正当干扰和压力。6.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违规行为，应立即向双方报告。6.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、差旅费、资料费等，由甲乙双方按照服务合同约定承担。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.1.1协商不成，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构解决。8.1.2争议解决机构应在收到争议通知后30日内作出裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：廉政共建具体措施详细要求：包括但不限于廉政共建的具体措施、责任分配、监督检查办法等。说明：本附件为协议的补充文件，详细列出了双方在廉政共建方面的具体行动和责任。2.附件二：责任追究标准详细要求：包括但不限于违规行为的种类、认定标准、处罚措施等。说明：本附件为协议的补充文件，明确了在发生违规行为时，责任追究的具体标准和程序。3.附件三：监督管理办法详细要求：包括但不限于监督管理的组织架构、职责分工、监督方式等。说明：本附件为协议的补充文件，规定了双方在监督管理方面的具体实施办法。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括但不限于第三方服务的内容、期限、费用、权利义务等。说明：本附件为协议的补充文件，详细列出了第三方介入的具体服务合同内容。5.附件五：争议解决流程图详细要求：包括但不限于争议解决的步骤、时间节点、责任主体等。说明：本附件为协议的补充文件，提供了争议解决的流程图，便于双方理解和执行。6.附件六：工程进度表详细要求：包括但不限于工程各个阶段的完成时间、质量标准等。说明：本附件为协议的补充文件，列出了工程进度表，便于双方监控工程进展。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括但不限于工程验收的标准、结果、存在的问题等。说明：本附件为协议的补充文件，提供了工程验收报告，作为工程完成的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付工程款项。未按合同约定提供工程所需材料或设备。未按时完成工程。1.2乙方违约行为：未按时完成工程。工程质量不符合合同约定。违反工程安全规定。1.3第三方违约行为：未按服务合同约定履行职责。提供虚假信息或报告。未能有效履行监督和管理职责。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。甲方未按合同约定提供工程所需材料或设备，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方未按时完成工程，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。乙方工程质量不符合合同约定，应承担修复或赔偿损失的责任。乙方违反工程安全规定，应承担相应法律责任。2.3第三方违约责任认定：第三方未按服务合同约定履行职责，应向甲乙双方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。第三方提供虚假信息或报告，应承担相应法律责任。第三方未能有效履行监督和管理职责，应承担相应责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同约定比例为每日千分之五。示例二：乙方在施工过程中发现质量问题，经鉴定为严重质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用，并支付相应的违约金。示例三：第三方在监理过程中未能及时发现并报告工程质量问题，导致工程质量事故，第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024版房地产开发工程廉政共建与责任追究协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1协议的定义1.2相关术语解释2.双方基本义务2.1开发商的义务2.2政府部门的义务3.廉政共建措施3.1廉政教育3.2制度建设3.3监督检查4.责任追究机制4.1违约责任4.2违纪违规追究4.3责任追究程序5.信息披露与保密5.1信息披露要求5.2保密条款6.监督管理6.1监督机构与人员6.2监督方式与方法7.违约责任与赔偿7.1违约责任7.2赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.协议的变更与解除9.1协议变更9.2协议解除10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任与赔偿11.1违约责任11.2赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.协议的变更与解除13.1协议变更13.2协议解除14.其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1协议的定义1.2相关术语解释（1）开发商：指在本协议中承担房地产开发任务的单位或个人。（2）政府部门：指在本协议中负责监督、管理房地产开发工程的政府相关部门。（3）廉政共建：指双方共同营造廉洁、高效的房地产开发环境，防止和纠正不正之风。（4）责任追究：指对违反本协议规定的行为进行追责，包括但不限于行政处罚、经济赔偿等。第二条双方基本义务2.1开发商的义务（1）遵守国家法律法规，严格执行国家有关房地产开发的政策规定。（2）建立健全内部管理制度，确保工程项目廉洁、高效。（3）积极配合政府部门监督检查，如实提供相关资料。2.2政府部门的义务（1）依法对房地产开发工程实施监督检查，确保工程项目的合法合规。（2）加强对开发商的指导和服务，提供必要的政策支持。（3）对违反本协议规定的行为进行及时查处，维护公平竞争的市场秩序。第三条廉政共建措施3.1廉政教育（1）定期组织廉政教育讲座，提高双方人员的廉洁自律意识。3.2制度建设（1）制定和完善廉政管理制度，明确廉政要求。（2）建立廉政风险防控机制，对重点岗位和环节进行严格监管。3.3监督检查（1）定期开展工程项目监督检查，确保工程进度和质量。（2）对发现的问题及时整改，防止廉政风险。第四条责任追究机制4.1违约责任（1）任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按双方约定执行。4.2违纪违规追究（1）对违反国家法律法规和本协议规定的行为，依法予以追究。（2）对违纪违规行为，视情节轻重给予相应处罚。4.3责任追究程序（1）责任追究程序由双方协商确定，必要时可依法提起诉讼。第五条信息披露与保密5.1信息披露要求（1）双方应按照法律法规和本协议约定，及时、准确披露相关信息。（2）信息披露应遵循真实性、完整性、及时性原则。5.2保密条款（1）双方对本协议涉及的商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，不得泄露或使用对方提供的保密信息。第六条监督管理6.1监督机构与人员（1）双方应设立专门的监督管理机构，负责本协议的执行和监督。（2）监督管理机构应由具备相应资格的人员组成。6.2监督方式与方法（1）定期召开联席会议，研究解决廉政共建工作中的问题。（2）开展专项检查，及时发现和纠正违规行为。第七条违约责任与赔偿7.1违约责任（1）任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按双方约定执行。7.2赔偿方式（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。（2）赔偿方式包括但不限于直接经济损失、合理费用等。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决协议执行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）在争议解决过程中，双方可约定聘请仲裁机构进行仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条协议的变更与解除9.1协议变更（1）双方可经协商一致，对本协议内容进行变更。（2）协议变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。9.2协议解除（1）协议在履行完毕或者达到终止条件时自动解除。（2）任何一方在协议履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，有权单方面解除协议。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件（1）本协议经双方代表签字盖章后生效。（2）协议生效前，双方应按约定完成相关准备工作。10.2合同终止条件（1）协议约定的终止条件成就时，合同终止。（2）协议因不可抗力等原因无法履行时，合同终止。第十一条违约责任与赔偿11.1违约责任（1）任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按双方约定执行。11.2赔偿方式（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。（2）赔偿方式包括但不限于直接经济损失、合理费用等。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决协议执行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）在争议解决过程中，双方可约定聘请仲裁机构进行仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条协议的变更与解除13.1协议变更（1）双方可经协商一致，对本协议内容进行变更。（2）协议变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2协议解除（1）协议在履行完毕或者达到终止条件时自动解除。（2）任何一方在协议履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，有权单方面解除协议。第十四条其他14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达（1）本协议项下的通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址。（2）通知自送达之日起生效。14.3不可抗力（1）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地产开发工程廉政共建与责任追究协议中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入类型2.1评估机构：负责对房地产开发工程进行评估，提供专业意见。2.2监理机构：负责对工程项目的质量、进度、安全等方面进行监督。2.3造价咨询机构：负责对工程造价进行咨询和审核。2.4其他第三方：包括但不限于法律顾问、审计机构、技术顾问等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在合同附件中明确。4.第三方介入程序4.1甲乙双方根据工程需要，协商确定是否引入第三方。4.2双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。4.3第三方应遵守国家法律法规和本协议的规定，独立、客观、公正地履行职责。5.第三方权利5.1第三方有权根据协议约定，对房地产开发工程进行监督检查。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.3第三方有权根据实际情况，提出合理化建议。6.第三方义务6.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.3第三方应及时向甲乙双方报告