2024版按揭中二手房买卖合同范本：智能家居生活体验版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭中二手房买卖合同范本：智能家居生活体验版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权情况3.智能家居设施3.1智能家居品牌及型号3.2智能家居功能介绍3.3智能家居设施清单4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间及节点4.4首付款比例4.5尾款支付方式5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.房屋产权转移手续6.1房屋产权转移登记6.2房屋产权转移税费6.3产权转移手续办理7.房屋质量及保修7.1房屋质量承诺7.2智能家居设施保修7.3质量问题处理及保修期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3争议解决方式9.附件9.1房屋所有权证复印件9.2房屋测绘报告9.3智能家居设施说明书9.4其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3其他约定事项13.合同附件13.1合同附件一：房屋清单13.2合同附件二：智能家居设施清单13.3合同附件三：付款计划表14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______1.2买受人信息姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______1.3代理人信息（如有）姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米2.3房屋结构结构类型：_______2.4房屋用途用途：_______2.5房屋产权情况产权性质：_______产权证号：_______第三条智能家居设施3.1智能家居品牌及型号品牌：_______型号：_______3.2智能家居功能介绍功能列表：1.智能照明系统2.智能安防系统3.智能温控系统4.智能家居音响系统3.3智能家居设施清单设施清单：1.智能照明系统：_______2.智能安防系统：_______3.智能温控系统：_______4.智能家居音响系统：_______第四条交易价格及支付方式4.1交易价格总价：_______元4.2付款方式1.首付款：_______元，支付时间：_______2.尾款：_______元，支付时间：_______4.3付款时间及节点首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______4.4首付款比例首付款比例：_______%4.5尾款支付方式尾款支付方式：_______第五条交房时间及条件5.1交房时间交房时间：_______5.2交房条件1.房屋产权清晰2.智能家居设施完好5.3逾期交房责任逾期交房责任：_______第六条房屋产权转移手续6.1房屋产权转移登记办理时间：_______6.2房屋产权转移税费税费金额：_______6.3产权转移手续办理办理机构：_______办理人：_______第八条房屋产权转移手续8.1房屋产权转移登记1.出卖人应在合同签订后_______个工作日内，将房屋产权证及相关资料提交给买受人。2.买受人应在收到相关资料后_______个工作日内，办理房屋产权转移登记手续。8.2房屋产权转移税费1.房屋产权转移税费由买受人承担。2.税费金额为_______元，买受人应在办理产权转移登记手续前支付。8.3产权转移手续办理1.出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续。2.办理过程中产生的相关费用由双方按比例承担。第九条房屋质量及保修9.1房屋质量承诺1.出卖人承诺所出售房屋符合国家及地方相关建筑质量标准。2.房屋质量保证期为自房屋交付之日起_______年。9.2智能家居设施保修1.智能家居设施自购买之日起_______年内享受厂家的保修服务。2.保修期内，因产品质量问题导致的故障，厂家将免费维修或更换。9.3质量问题处理及保修期限1.发生质量问题，买受人应立即通知出卖人或厂家。2.出卖人或厂家应在接到通知后_______小时内响应并处理。第十条合同解除及违约责任10.1合同解除条件1.买受人未按约定支付房款。2.出卖人未按约定交付房屋或智能家居设施。3.双方协商一致解除合同。10.2违约责任1.买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付_______%的违约金。2.出卖人未按约定交付房屋或智能家居设施的，应向买受人支付_______%的违约金。10.3争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式及送达1.通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。2.送达时间为通知发出后的_______个工作日。12.3其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋测绘报告13.3智能家居设施说明书13.4其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务，经甲乙双方同意介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、金融服务机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的身份、职责和权利义务。2.2第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中提出。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据第三方提供的服务的性质和可能产生的风险，由甲乙双方在合同中约定。3.3第三方责任限额最高不超过合同总金额的_______%。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。4.2第三方应按照合同约定，履行中介、评估、金融服务等职责，确保甲乙双方合法权益。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，不承担甲乙双方之间的直接法律责任。5.2第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决争议，但无权单方面变更合同内容。5.3第三方与其他各方在合同履行过程中的权利义务关系，按照合同约定执行。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时将相关信息告知第三方。6.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行过程中的权利义务关系按照合同约定执行。7.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。7.3第三方介入期间，如合同内容发生变更，需经甲乙双方书面同意。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期间，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。9.2第三方介入期间，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期间，合同终止的条件按照合同约定执行。10.2第三方介入期间，合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。第十一条第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：1.第三方介入协议2.第三方服务费用清单3.第三方责任限额协议4.第三方保密协议第十二条第三方介入后的合同生效12.1第三方介入后的合同生效条件按照合同约定执行。12.2第三方介入后的合同生效日期为合同签订日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，证明房屋产权的合法性。说明：此附件用于核实房屋产权情况，确保交易双方权益。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于核实房屋的实际面积和结构，避免交易过程中的误解。3.智能家居设施说明书要求：提供智能家居设施的详细说明书，包括安装、使用、维护等信息。说明：此附件用于指导买受人正确使用智能家居设施，确保设施正常运作。4.第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方的身份、职责、权利义务及费用等内容。说明：此附件用于明确第三方介入的具体细节，保障甲乙双方的权益。5.第三方服务费用清单要求：清单应列明第三方提供服务的具体项目及对应费用。说明：此附件用于明确第三方服务的费用构成，避免后续纠纷。6.第三方责任限额协议要求：协议应明确第三方责任限额，包括赔偿范围和金额。说明：此附件用于明确第三方在违约情况下的赔偿责任，保障甲乙双方的权益。7.第三方保密协议要求：协议应明确第三方对甲乙双方商业秘密和隐私的保密义务。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私，维护市场秩序。8.付款计划表要求：表格应详细列明每个付款时间节点及对应金额。说明：此附件用于明确付款时间表，避免双方在付款问题上的争议。9.房屋清单要求：清单应详细列明房屋内所有设施和物品。说明：此附件用于明确房屋交付时的物品状态，避免交付过程中的争议。10.智能家居设施清单要求：清单应详细列明智能家居设施的品牌、型号、数量等信息。说明：此附件用于明确智能家居设施的交付情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付房款。责任认定标准：买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付_______%的违约金。示例说明：如买受人未按约定支付首付款，应向出卖人支付首付款总额的_______%作为违约金。2.违约行为：出卖人未按约定交付房屋。责任认定标准：出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付_______%的违约金。示例说明：如出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付房屋总价款的_______%作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方未按约定提供服务或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如第三方未按约定完成房屋产权转移登记，应赔偿甲乙双方因此产生的损失。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密和隐私。责任认定标准：泄露商业秘密和隐私的，应承担相应的法律责任。示例说明：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例说明：如发生地震等自然灾害导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。2024版按揭中二手房买卖合同范本：智能家居生活体验版1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋产权2.2房屋坐落地址2.3房屋面积与结构2.4房屋配套设施3.智能家居系统3.1智能家居系统概述3.2智能家居系统配置清单3.3智能家居系统安装与调试4.交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及时间4.3首付比例及尾款支付5.交房时间与条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房流程6.房屋验收与交付6.1验收标准6.2验收流程6.3交付手续7.产权过户与登记7.1产权过户手续7.2产权登记手续7.3产权过户税费8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同其他约定12.1合同其他约定条款12.2合同其他约定说明13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同生效日期与保存14.1合同生效日期14.2合同保存方式14.3合同保存期限第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话/手机、电子邮箱、地址：具体地址乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话/手机、电子邮箱、地址：具体地址1.2合同订立时间与地点本合同于2024年X月X日，在市区地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋产权甲方拥有房屋的完全产权，无产权纠纷。2.2房屋坐落地址房屋位于市区街道号栋单元室。2.3房屋面积与结构房屋建筑面积为平方米，结构为。2.4房屋配套设施3.智能家居系统3.1智能家居系统概述甲方同意将房屋配备智能家居系统，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能安防等。3.2智能家居系统配置清单详见附件一：《智能家居系统配置清单》。3.3智能家居系统安装与调试智能家居系统由甲方指定的专业安装团队负责安装，并在安装完毕后进行调试。4.交易价格与支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币万元整。4.2付款方式及时间乙方应在合同签订之日起X日内支付首付款人民币万元，剩余款项在房屋交付前X日内一次性支付。4.3首付比例及尾款支付首付比例为%，尾款支付时间为房屋交付前X日。5.交房时间与条件5.1交房时间甲方应在合同约定的交房时间前X日内将房屋交付给乙方。5.2交房条件5.3交房流程1）乙方验收房屋；2）甲方提供房屋交付手续；3）双方签署房屋交付确认书。6.房屋验收与交付6.1验收标准房屋验收标准参照国家相关标准及房屋实际情况。6.2验收流程1）乙方在接到甲方通知后X日内进行房屋验收；2）乙方对房屋及配套设施进行逐项验收；3）验收合格后，双方签署房屋验收确认书。6.3交付手续8.履约责任与违约责任8.1履约责任甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并保证所提供的相关文件真实有效。乙方应按照合同约定支付购房款，并按时接收房屋。8.2违约责任1）若甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款%的违约金。2）若乙方未按时支付购房款，每逾期一日应向甲方支付%的违约金。3）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1）甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；2）乙方未按合同约定支付购房款；3）双方协商一致解除合同的其他情形。10.2合同终止条件1）房屋交付完毕，合同目的实现；2）合同约定的其他终止条件成就。11.合同附件11.1合同附件清单附件一：《智能家居系统配置清单》附件二：《房屋交房验收标准》11.2合同附件内容详见各附件内容。12.合同其他约定12.1合同其他约定条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2合同其他约定说明本合同未尽事宜，以双方协商一致的意见为准。13.合同签署13.1合同签署时间本合同于2024年X月X日签署。13.2合同签署地点本合同在市区地点签署。13.3合同签署人员甲方代表（签字/盖章）：_______乙方代表（签字/盖章）：_______14.合同生效日期与保存14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同保存方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同保存期限本合同自生效之日起，双方应妥善保存，保存期限不少于X年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供协助、咨询、中介、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：房屋买卖过程中的中介服务、房屋质量评估、房屋交易税费代理、房屋过户手续办理、智能家居系统配置与安装、房屋交付验收等。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入的同意甲方和乙方同意在合同履行过程中引入第三方提供相关服务，并同意第三方作为合同履行的辅助主体。2.2第三方选择1）甲方和乙方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。2）甲方和乙方有权要求第三方提供相关资质证明和业绩证明。3.第三方的责权利3.1第三方的权利1）第三方有权根据合同约定和自身服务协议，独立行使职责，开展相关工作。2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。3）第三方有权根据合同约定和自身服务协议，收取相应的服务费用。3.2第三方的义务1）第三方应按照合同约定和自身服务协议，保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3）第三方应按时完成合同约定的服务内容，并对服务质量负责。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同所述的责任限额是指第三方因提供的服务导致甲方或乙方的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定1）第三方应与甲方和乙方在服务协议中明确约定责任限额。2）责任限额应合理确定，综合考虑第三方服务的性质、风险程度、服务费用等因素。4.3超过责任限额的处理若第三方因提供服务导致甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方自行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分1）第三方对甲方和乙方承担的责任，仅限于其服务范围内的责任。2）第三方对合同履行的其他方面，不承担任何责任。5.2义务划分1）第三方对甲乙双方承担的义务，仅限于其服务协议约定的义务。2）第三方对合同履行的其他方面，不承担任何义务。5.3第三方与其他方的合作1）第三方与甲方、乙方的合作，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。2）第三方与其他方的合作，应签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。6.第三方变更与退出6.1第三方变更1）甲方和乙方有权在合同履行过程中，经协商一致后变更第三方。2）第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的权利和义务关系终止。6.2第三方退出1）若第三方因自身原因无法继续履行服务，应提前X日通知甲方和乙方。2）第三方退出后，甲方和乙方应另行选择第三方或自行履行相关服务。7.第三方介入的合同效力7.1合同效力第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲方、乙方及第三方具有约束力。7.2第三方介入的合同关系第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间形成新的合同关系，该关系独立于本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《智能家居系统配置清单》详细要求：列出智能家居系统的具体品牌、型号、功能、数量等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对智能家居系统的具体配置和标准。2.《房屋交房验收标准》详细要求：根据国家相关标准和房屋实际情况，制定详细的房屋交房验收标准，包括房屋结构安全、配套设施完整、房屋内无欠费等。说明：此标准作为合同附件，用于规范房屋交房时的验收流程和标准。3.《房屋产权证》详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明甲方拥有房屋的完全产权。说明：此复印件作为合同附件，用于证明甲方房屋产权的合法性。4.《房屋所有权转