2024版房屋抵押权登记合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押权登记合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2抵押权人信息2.抵押房屋的基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋抵押登记日期3.抵押权登记事项3.1抵押权人名称3.2抵押权人地址3.3抵押权人法定代表人或授权代表3.4抵押权登记类型3.5抵押权登记期限3.6抵押权登记费用4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值4.2抵押物评估机构4.3抵押物评估报告5.抵押贷款合同5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4贷款还款方式5.5贷款用途6.抵押权行使与处分6.1抵押权行使条件6.2抵押权处分方式6.3抵押权处分期限7.抵押权变更与转让7.1抵押权变更条件7.2抵押权转让条件7.3抵押权变更与转让登记8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.2被抵押人违约责任8.3违约金计算方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋所有权证书复印件12.2抵押权登记证明复印件12.3抵押贷款合同复印件12.4其他相关文件13.合同签署13.1双方签署日期13.2双方签署地点13.3双方签署人签名或盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2房屋所有权人身份证号码：056781.1.3房屋所有权人联系方式：138001380001.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：银行1.2.2抵押权人法定代表人：1.2.3抵押权人地址：市区路号1.2.4抵押权人联系方式：139001390002.抵押房屋的基本情况2.1房屋坐落地址：市区路号2.2房屋所有权证号：2.3房屋建筑面积：100平方米2.4房屋结构：钢筋混凝土结构2.5房屋用途：住宅2.6房屋抵押登记日期：2024年1月1日3.抵押权登记事项3.1抵押权人名称：银行3.2抵押权人地址：市区路号3.3抵押权人法定代表人或授权代表：3.4抵押权登记类型：抵押权登记3.5抵押权登记期限：2024年1月1日至2029年1月1日3.6抵押权登记费用：人民币5000元4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值：人民币100万元4.2抵押物评估机构：房地产评估有限公司4.3抵押物评估报告：房地产评估有限公司于2024年1月1日出具的号评估报告5.抵押贷款合同5.1贷款金额：人民币80万元5.2贷款期限：5年5.3贷款利率：年利率4.5%5.4贷款还款方式：等额本息还款法5.5贷款用途：房屋装修6.抵押权行使与处分6.1抵押权行使条件：抵押权人有权在债务人未按约定履行还款义务时，行使抵押权6.2抵押权处分方式：抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物6.3抵押权处分期限：自抵押权人行使抵押权之日起，不超过6个月7.抵押权变更与转让7.1抵押权变更条件：抵押权人同意，且变更事项不违反法律法规7.2抵押权转让条件：抵押权人同意，且受让人具备相应资质7.3抵押权变更与转让登记：抵押权变更或转让后，应及时办理抵押权变更或转让登记手续8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.1.1抵押权人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物，导致抵押权无法实现，应赔偿被抵押人因此遭受的全部损失。8.1.2抵押权人未按约定支付抵押权登记费用，应自逾期之日起，按日支付万分之五的违约金。8.2被抵押人违约责任8.2.1被抵押人未按约定使用抵押贷款，或使用贷款进行非法活动，抵押权人有权解除合同，并要求被抵押人返还贷款本金及利息。8.2.2被抵押人未按约定偿还贷款，抵押权人有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。8.3违约金计算方式8.3.1违约金按逾期金额的每日万分之五计算。8.3.2违约金总额不得超过实际损失额。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1被抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同。9.1.2抵押权人发生合并、分立、破产等情况，导致抵押权无法实现，抵押权人有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1抵押贷款本息全部清偿完毕。9.2.2抵押权人行使抵押权，处置抵押物后，合同终止。9.3合同解除与终止的程序9.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致。9.3.2合同解除或终止后，应及时办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1市区仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2抵押权登记手续齐全。11.2合同生效日期11.2.1抵押权登记手续办理完毕之日。12.合同附件12.1房屋所有权证书复印件12.2抵押权登记证明复印件12.3抵押贷款合同复印件12.4其他相关文件13.合同签署13.1双方签署日期：2024年1月1日13.2双方签署地点：市区路号13.3双方签署人签名或盖章：（被抵押人）、（抵押权人）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同执行的透明度和公正性，以及提供专业意见和协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行本合同时，应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行其职责。16.1.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成甲、乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方的专业能力、服务性质以及可能造成的潜在损失。16.2.2第三方的责任限额应在合同附件中详细列明。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择17.1.1甲、乙双方有权选择合适的第三方参与合同执行。17.1.2第三方的选择应经过甲、乙双方协商一致。17.2第三方职责17.2.1第三方应根据合同约定，提供相应的专业服务，包括但不限于：评估抵押物的价值；监督合同履行情况；提供法律、财务等咨询意见；协助办理相关手续。17.3第三方权利17.3.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.3.2第三方有权在合同执行过程中，向甲、乙双方提出建议和意见。17.4第三方与其他各方的划分说明17.4.1第三方与甲、乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲、乙双方之间的合同责任。17.4.2第三方仅对甲、乙双方承担因其自身过错造成的损失责任。17.4.3第三方在执行合同时，应避免干预甲、乙双方的合同权利和义务。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如第三方因故无法继续履行职责，甲、乙双方应协商确定替代第三方。18.1.2第三方变更应通知甲、乙双方，并取得双方同意。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同执行，应提前通知甲、乙双方，并妥善处理相关事宜。18.2.2第三方退出后，甲、乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据合同约定分摊。19.2第三方介入的费用应在合同附件中详细列明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整、无破损的房屋所有权证书复印件。说明：作为抵押物所有权的证明文件。2.抵押权登记证明复印件要求：清晰、完整、无破损的抵押权登记证明复印件。说明：作为抵押权已登记的证明文件。3.抵押贷款合同复印件要求：清晰、完整、无破损的抵押贷款合同复印件。说明：作为抵押贷款双方权利义务的约定文件。4.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的，关于抵押物价值的评估报告。5.第三方服务协议要求：第三方提供服务的详细协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：作为第三方服务关系的约定文件。6.争议解决协议要求：双方约定的争议解决方式和机构的协议。说明：作为解决合同履行过程中出现争议的依据。7.合同履行记录要求：记录合同履行情况的详细记录。说明：作为合同履行情况的证明文件。8.支付凭证要求：证明合同履行过程中支付款项的凭证。说明：作为支付款项的证明文件。9.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：根据合同履行需要，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物违反抵押权登记手续未按约定支付抵押权登记费用未按约定行使抵押权责任认定标准：抵押权人应赔偿被抵押人因此遭受的全部损失。抵押权人应支付未按约定支付的费用，并按日支付违约金。示例说明：抵押权人未按约定支付抵押权登记费用，应支付人民币5000元及自逾期之日起，按日支付万分之五的违约金。2.被抵押人违约行为未按约定使用抵押贷款使用贷款进行非法活动未按约定偿还贷款责任认定标准：被抵押人应返还贷款本金及利息。被抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的全部损失。示例说明：被抵押人未按约定偿还贷款，抵押权人有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。3.第三方违约行为未按约定履行职责因自身过错导致合同无法履行或造成损失责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。第三方的责任限额按合同约定执行。示例说明：第三方因未按约定履行评估职责，导致评估报告不准确，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋抵押权登记合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物价值评估3.抵押权人及抵押人基本情况3.1抵押权人3.1.1抵押权人名称3.1.2抵押权人法定代表人3.1.3抵押权人联系方式3.2抵押人3.2.1抵押人名称3.2.2抵押人法定代表人3.2.3抵押人联系方式4.抵押权设立条件4.1抵押权设立目的4.2抵押权设立期限4.3抵押权设立金额4.4抵押权设立利率5.抵押物使用与处置5.1抵押物使用5.2抵押物处置5.3抵押物收益6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务7.抵押人权利与义务7.1抵押人权利7.2抵押人义务8.抵押权登记手续8.1抵押权登记申请8.2抵押权登记费用8.3抵押权登记期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与终止12.1合同变更12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押权登记申请书13.3附件三：抵押权登记费用缴纳凭证14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于抵押权人与抵押人之间就房屋抵押权登记所签订的合同。2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.1.1抵押物名称为：[具体房屋名称]。2.2抵押物地址2.2.1抵押物地址位于：[具体地址]。2.3抵押物权属证明2.3.1抵押物权属证明文件为：[权属证明文件名称及编号]。2.4抵押物价值评估2.4.1抵押物价值评估报告编号为：[评估报告编号]，评估时间为：[评估时间]，评估金额为：[评估金额]元。3.抵押权人及抵押人基本情况3.1抵押权人3.1.1抵押权人名称为：[抵押权人名称]。3.1.2抵押权人法定代表人为：[法定代表人姓名]。3.1.3抵押权人联系方式为：[联系方式]。3.2抵押人3.2.1抵押人名称为：[抵押人名称]。3.2.2抵押人法定代表人为：[法定代表人姓名]。3.2.3抵押人联系方式为：[联系方式]。4.抵押权设立条件4.1抵押权设立目的4.1.1抵押权设立目的为：[具体目的]。4.2抵押权设立期限4.2.1抵押权设立期限为：[期限]，自[起始日期]至[终止日期]。4.3抵押权设立金额4.3.1抵押权设立金额为：[金额]元。4.4抵押权设立利率4.4.1抵押权设立利率为：[利率]。5.抵押物使用与处置5.1抵押物使用5.1.1抵押权人不得擅自改变抵押物的用途，抵押物仍由抵押人使用。5.2抵押物处置5.2.1在抵押权期限内，抵押人不得擅自处置抵押物，未经抵押权人同意不得转让、出租或设定其他权利。5.3抵押物收益5.3.1抵押物的收益归抵押人所有，抵押权人有权优先受偿。6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利6.1.1抵押权人有权在抵押权期限内要求抵押人按期偿还本金及利息。6.1.2抵押权人有权在抵押权期限内要求抵押人提供抵押物的使用情况。6.2抵押权人义务6.2.1抵押权人应按照约定向抵押人支付利息。6.2.2抵押权人应妥善保管抵押权登记证明文件。7.抵押人权利与义务7.1抵押人权利7.1.1抵押人有权在抵押权期限内继续使用抵押物。7.1.2抵押人有权要求抵押权人按期支付利息。7.2抵押人义务7.2.1抵押人应按期偿还本金及利息。7.2.2抵押人应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的用途。8.抵押权登记手续8.1抵押权登记申请8.1.1抵押权人应在抵押权设立之日起[具体天数]日内向不动产登记机构申请抵押权登记。a.抵押权登记申请书；b.抵押合同；c.抵押人身份证明；d.抵押物所有权证明；e.抵押权人身份证明；f.其他必要文件。8.2抵押权登记费用8.2.1抵押权登记费用按不动产登记机构的规定标准收取。8.2.2抵押权人应在提交登记申请时缴纳登记费用。8.3抵押权登记期限8.3.1不动产登记机构应在收到登记申请之日起[具体天数]日内完成抵押权登记。9.违约责任9.1违约情形9.1.1抵押人未按期偿还本金及利息；9.1.2抵押权人未按期支付利息；9.1.3抵押人擅自处置抵押物；9.1.4抵押权人未妥善保管抵押权登记证明文件。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金数额由双方协商确定，但不得超过合同约定金额的[具体百分比]%；9.2.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为：[具体法院名称]。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同到期；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现合同约定的解除情形。12.合同变更与终止12.1合同变更12.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；12.1.2变更后的合同仍具有同等法律效力。12.2合同终止12.2.1合同终止后，双方应按照约定办理抵押权注销登记手续；12.2.2抵押权终止后，抵押物归抵押人所有。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。13.2附件二：抵押权登记申请书13.2.1抵押权登记申请书应按照不动产登记机构的规定格式填写。13.3附件三：抵押权登记费用缴纳凭证13.3.1抵押权登记费用缴纳凭证应作为合同附件之一。14.其他约定事项14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，抵押权人、抵押人各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期14.2.1本合同签署日期为：[具体日期]。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除抵押权人和抵押人之外，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同各方完成合同约定的义务，包括但不限于中介服务、评估、咨询、担保等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面授权其参与合同的履行。15.3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任其承担的工作。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应根据合同约定和自身职责，对提供的服务承担相应的责任。16.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其承担的工作。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的额外条款17.1.1第三方介入的额外条款应包括但不限于：a.第三方的服务内容、范围和标准；b.第三方的服务费用及支付方式；c.第三方的保密义务；d.第三方的违约责任。17.2甲乙双方的责任17.2.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中能够合法、合规地履行其职责。17.2.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同金额的[具体百分比]%。18.1.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与抵押权人的关系19.1.1第三方与抵押权人的关系由双方另行约定，但不得影响抵押权人的权利和利益。19.2第三方与抵押人的关系19.2.1第三方与抵押人的关系由双方另行约定，但不得影响抵押人的义务和责任。19.3第三方与其他第三方的责任划分19.3.1当存在多个第三方介入时，各第三方之间的责任划分应由各方协商确定，并在合同中明确。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同需提前[具体天数]日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：a.清单应包括抵押物的名称、规格、数量、型号、生产日期、购买日期、价值等信息。b.清单应由抵押人填写，并经抵押权人确认。c.清单作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：抵押权登记申请书详细要求和说明：a.申请书应按照不动产登记机构的规定格式填写。b.申请书应包括抵押权人和抵押人的基本信息、抵押物信息、抵押权设立条件等内容。c.申请书作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：抵押权登记费用缴纳凭证详细要求和说明：a.缴纳凭证应包括抵押权人名称、缴纳金额、缴纳日期、缴纳凭证编号等信息。b.缴纳凭证作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：a.协议应包括第三方服务的内容、范围、标准、费用、保密条款等内容。b.协议应由甲乙双方与第三方共同签订，具有同等法律效力。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求和说明：a.协议应包括第三方责任限额的金额、适用范围、赔偿方式等内容。b.协议应由甲乙双方与第三方共同签订，具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：a.协议应包括争议解决的方式、机构、程序等内容。b.协议应由甲乙双方与第三方共同签订，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.抵押人未按期偿还本金及利息；b.抵押权人未按期支付利息；c.抵押人擅自处置抵押物；d.抵押权人未妥善保管抵押权登记证明文件；e.第三方未履行服务协议约定的义务；f.第三方泄露合同信息；g.双方未按约定履行合同变更或解除手续。2.责任认定标准：a.违约行为发生，经一方提出，另一方确认；b.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；c.违约金数额由双方协商确定，但不得超过合同约定金额的[具体百分比]%；d.若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。3.违约责任示例说明：a.抵押人未按期偿还本金及利息：违约责任：抵押人应向抵押权人支付自逾期之日起至实际偿还日止的违约金，违约金按逾期本金及利息的[具体百分比]%计算。b.第三方泄露合同信息：违约责任：第三方应立即停止泄露行为，并向受损失方支付赔偿金，赔偿金数额由双方协商确定。全文完。2024版房屋抵押权登记合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.当事人基本情况2.1抵押权人基本情况2.2抵押人基本情况2.3抵押物基本情况3.抵押权设定3.1抵押权设定原因3.2抵押权设定条件3.3抵押权设定期限4.抵押物范围与价值4.1抵押物范围4.2抵押物价值5.抵押权登记5.1抵押权登记申请5.2抵押权登记审查5.3抵押权登记结果6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务7.抵押人权利与义务7.1抵押人权利7.2抵押人义务8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管方式9.抵押权变更与终止9.1抵押权变更9.2抵押权终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押权登记申请书14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.当事人基本情况2.1抵押权人基本情况甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2抵押人基本情况乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.3抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有权证号：____________________抵押物价值：____________________3.抵押权设定3.1抵押权设定原因乙方因____________________（具体原因）需要向甲方借款，甲方同意以其拥有的房屋作为抵押物提供担保。3.2抵押权设定条件（1）乙方应保证抵押物真实、合法、有效；（2）乙方应保证抵押物未设定其他抵押权；（3）乙方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵；（4）乙方应保证抵押物价值不低于借款金额。3.3抵押权设定期限抵押权自本合同签订之日起至借款到期日止。4.抵押物范围与价值4.1抵押物范围本合同抵押物范围为乙方名下位于____________________的房屋，具体信息详见附件一。4.2抵押物价值抵押物价值为人民币____________________元，经双方协商一致确认。5.抵押权登记5.1抵押权登记申请乙方应在抵押权设定后，向相关登记机关申请抵押权登记。5.2抵押权登记审查登记机关应在收到抵押权登记申请后，依法进行审查。5.3抵押权登记结果抵押权登记结果以登记机关出具的登记证明为准。6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利（1）在抵押权存续期间，甲方有权对抵押物进行占有、使用、收益；（2）在抵押权存续期间，甲方有权要求乙方保证抵押物价值不低于借款金额；（3）在乙方违约时，甲方有权依法行使抵押权。6.2抵押权人义务（1）甲方应妥善保管抵押物，不得损害抵押物的价值；（2）甲方应按照约定用途使用抵押物；（3）甲方应按照约定期限偿还借款本息。7.抵押人权利与义务7.1抵押人权利（1）在抵押权存续期间，乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益；（2）在抵押权存续期间，乙方有权要求甲方按照约定用途使用抵押物；（3）在甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2抵押人义务（1）乙方应保证抵押物真实、合法、有效；（2）乙方应保证抵押物未设定其他抵押权；（3）乙方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵；（4）乙方应按照约定用途使用抵押物；（5）乙方应按照约定期限偿还借款本息。8.抵押物保管8.1抵押物保管责任乙方负责抵押物的保管，确保抵押物在抵押权存续期间的安全、完整。8.2抵押物保管方式（1）保持抵押物的正常使用状态；（2）防止抵押物因火灾、水灾、盗窃等意外事件受损；（3）定期检查抵押物的状况，并及时报告甲方。9.抵押权变更与终止9.1抵押权变更（1）抵押物所有权转移；（2）抵押权人变更；（3）抵押物状况发生变化；（4）借款金额、期限等合同条款的变更。9.2抵押权终止抵押权终止的情形包括但不限于：（1）借款本息全部清偿；（2）抵押物因不可抗力灭失；（3）抵押权人放弃抵押权；（4）抵押权因法律规定或双方协议而终止。10.违约责任10.1违约情形双方任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）采取补救措施。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至____________________（仲裁委员会或人民法院）进行仲裁或诉讼。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）借款未按约定期限偿还；（2）抵押物被查封、扣押或拍卖；（3）抵押权人丧失抵押权；（4）其他法定或约定解除合同的情形。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单详见附表，包括抵押物名称、地址、所有权证号、价值等信息。13.2附件二：抵押权登记申请书详见附表，包括抵押权人、抵押人、抵押物等信息。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同旨在提供专业服务或协助履行合同义务。1.2第三方介入范围（1）协助双方进行抵押物价值的评估；（2）协助双方进行抵押权登记；（3）提供法律、财务等专业咨询服务；（4）协助解决合同履行过程中的争议。2.甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托服务关系，第三方应按照甲乙双方的委托事项进行工作。2.2第三方在执行委托事项时，应遵守相关法律法规，并确保其行为符合甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任与义务（1）按照甲乙双方的委托事项，提供真实、准确、完整的评估、咨询等服务；（2）在执行委托事项过程中，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方负有保密义务。3.2第三方的义务包括：（1）按照约定时间完成委托事项；（2）提供必要的证明文件和报告；（3）对委托事项的执行情况进行报告。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为人民币____________________元。4.2若第三方在执行委托事项过程中造成甲乙双方损失的，其责任限额以内部分由第三方承担，超出部分由甲乙双方按照约定的比例分担。5.第三方介入的流程5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向第三方发出委托通知，明确委托事项、时间、费用等内容。5.2第三方应在收到委托通知后，按照约定时间完成委托事项，并向甲乙双方提交相关报告和证明文件。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费