2024版房产租赁与转让综合性合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产租赁与转让综合性合同买卖双方基本信息1.买卖双方身份信息1.1姓名1.2身份证号1.3联系电话1.4地址2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交房及验收4.1交房时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收地点5.房产过户及税费5.1过户时间5.2过户费用5.3税费承担5.4过户地点6.房产用途及限制6.1房产用途6.2房产限制7.房产装修及设备7.1装修情况7.2设备清单7.3设备质量保证8.产权及权利瑕疵8.1产权归属8.2权利瑕疵9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1姓名：甲方（卖方）：[姓名]1.2身份证号：[身份证号]1.3联系电话：[电话号码]1.4地址：[详细地址]1.5姓名：乙方（买方）：[姓名]1.6身份证号：[身份证号]1.7联系电话：[电话号码]1.8地址：[详细地址]第二条房产基本信息2.1房产名称：[房产名称]2.2房产地址：[房产详细地址]2.3房产类型：[房产类型，如住宅、商铺等]2.4房产面积：[房产面积，如100平方米]2.5房产证号：[房产证号]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币[金额]元整。3.2付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]3.3付款时间：[具体日期]3.4付款地点：[付款地点，如甲方指定银行等]第四条交房及验收4.1交房时间：[具体日期]4.2验收标准：[验收标准，如参照《房屋交接验收标准》]4.3验收程序：[验收程序，如双方到场，检查房屋状况等]4.4验收地点：[验收地点，如房产所在地]第五条房产过户及税费5.1过户时间：[具体日期]5.2过户费用：[过户费用金额]5.3税费承担：[税费承担方，如甲方或乙方]5.4过户地点：[过户地点，如当地房产交易管理部门]第六条房产用途及限制6.1房产用途：[房产用途，如居住、办公等]6.2房产限制：[房产限制条件，如不得改变结构、不得用于非法活动等]第七条房产装修及设备7.1装修情况：[房屋装修情况描述，如毛坯房、精装修等]7.2设备清单：[房屋内设备清单，如家电、家具等]7.3设备质量保证：[设备质量保证条款，如提供保修期等]第八条产权及权利瑕疵8.1产权归属：甲方保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方购买后享有该房产的完全产权。8.2权利瑕疵：若房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任：若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止a)甲方未按约定交付房产或交付的房产存在权利瑕疵；b)乙方未按约定支付房款；c)发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。10.2合同终止条件：合同履行完毕或任何一方依法解除合同后，合同终止。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限：本合同自生效之日起至房产过户登记完毕之日止。第十二条合同附件12.1合同附件清单：[列出所有合同附件名称]12.2合同附件内容：[详细描述合同附件内容，如房产证复印件、付款凭证等]第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一：[具体约定事项内容]13.2其他约定事项二：[具体约定事项内容]13.3其他约定事项三：[具体约定事项内容]第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：[具体日期]14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，其在合同中承担相应职责，为合同履行提供辅助或专业服务。第十六条第三方介入方式a)中介方协助交易双方进行房产信息的传递、洽谈和签约；b)评估机构对房产价值进行评估；c)律师事务所提供法律咨询和起草合同；d)公证机构对合同进行公证。第十七条第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约的，应承担相应的法律责任。第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。a)因第三方提供的信息错误导致合同履行受阻，第三方应承担相应的赔偿责任；b)因第三方提供的评估结果不准确导致交易价格产生偏差，第三方应承担相应的赔偿责任；c)因第三方提供的法律意见存在瑕疵导致合同无效或部分无效，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利：a)根据合同约定，获取合理的服务费用；b)在合同约定的范围内，独立行使职责；c)在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。18.2第三方义务：a)严格按照合同约定履行职责，确保服务质量；b)对甲方和乙方提供的信息保密；c)遵守国家法律法规，不得从事违法行为。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其与甲方、乙方之间的关系为辅助关系，而非合同主体关系。19.2第三方在合同履行过程中，仅对甲方和乙方承担连带责任，对合同以外的第三方不承担责任。19.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任，但第三方责任限额按第十七条约定执行。第二十条第三方变更及退出20.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的书面同意。20.2第三方变更或退出后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务，但第三方的权利义务随之终止。第二十一条第三方责任承担21.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。a)支付违约金；b)赔偿损失；c)退还服务费用。第二十二条合同解释22.1本合同中对第三方的定义、权利义务、责任限额等内容，如存在歧义，应按有利于维护交易安全、公平正义的原则进行解释。22.2本合同中对第三方的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证号页、权利人信息页、房屋坐落页等。说明：用于证明房产的权属清晰，是合同生效的必要条件。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：评估报告作为交易价格的重要依据，有助于双方达成公平的交易。3.房屋交接验收清单要求：详细列明房屋内的设施、设备及其使用状况。说明：用于明确房屋交接时的状况，作为后续维修责任的划分依据。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：作为付款事实的证明，确保交易资金的合法合规。5.法律意见书要求：由具有执业资格的律师出具，对合同条款的合法性进行审查。说明：法律意见书有助于保障双方的合法权益，避免合同纠纷。6.公证书要求：由公证机构对合同进行公证，确保合同的合法性和真实性。说明：公证书具有法律效力，可作为证据使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产；乙方未按约定时间支付房款；甲方或乙方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：甲方违约：甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按计划入住。甲方应支付乙方违约金人民币[金额]元，并承担因此产生的损失。乙方违约：乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按计划收房。乙方应支付甲方违约金人民币[金额]元，并承担因此产生的损失。全文完。2024版房产租赁与转让综合性合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效时间2.房产基本状况2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产设施3.租赁与转让基本条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4租金逾期3.5转让条件3.6转让费用4.租赁双方的权利与义务4.1承租人权利4.2承租人义务4.3出租人权利4.4出租人义务5.房产使用与管理5.1房产使用范围5.2房产维护责任5.3房产禁止行为5.4房产设施管理6.房产租金及押金6.1租金计算6.2押金数额6.3押金退还7.房产转让程序7.1转让申请7.2转让审批7.3转让登记8.房产租赁与转让争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.房产租赁与转让合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.房产租赁与转让合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.违约责任与赔偿11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.不可抗力12.1不可抗力事件认定12.2不可抗力事件处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同签署14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。2.房产基本状况2.1房产所有权甲方保证其对房产拥有合法、完整、无瑕疵的所有权，且无任何债权债务纠纷。2.2房产位置房产位于_______市_______区_______路_______号_______室。2.3房产面积房产建筑面积为_______平方米。2.4房产结构房产为_______结构，层数为_______层。2.5房产设施房产内设施包括_______等。3.租赁与转让基本条款3.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金及支付方式租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付甲方租金。3.3租金调整在租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权按调整后的标准调整租金。3.4租金逾期如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。3.5转让条件乙方在租赁期限内，经甲方同意，可将其在合同项下的权利、义务全部或部分转让给第三方。3.6转让费用房产转让费用由乙方承担。4.租赁双方的权利与义务4.1承租人权利乙方有权按照合同约定使用房产，享受房产内的设施和服务。4.2承租人义务乙方应遵守国家法律法规，爱护房产及设施，合理使用水电等资源。4.3出租人权利甲方有权监督乙方合理使用房产，维护房产及设施。4.4出租人义务甲方应保证房产及设施符合租赁要求，及时维修房产及设施。5.房产使用与管理5.1房产使用范围乙方仅限于自用，不得将房产用于商业经营或出租。5.2房产维护责任乙方负责房产及设施的日常维护和保养。5.3房产禁止行为乙方不得在房产内从事违法活动，不得损害房产及设施。5.4房产设施管理乙方应合理使用房产内的设施，不得擅自拆改或损坏。6.房产租金及押金6.1租金计算租金按月计算，每月租金为_______元。6.2押金数额本合同押金为_______元，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。6.3押金退还租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房产后_______个工作日内退还押金。7.房产转让程序7.1转让申请乙方需向甲方提出转让申请，并提交相关材料。7.2转让审批甲方在收到乙方转让申请后_______个工作日内给予答复。7.3转让登记转让申请经甲方批准后，乙方需办理房产转让登记手续。8.房产租赁与转让争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议可提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.房产租赁与转让合同解除9.1合同解除条件a)一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内未采取补救措施或补救措施无效；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序解除合同的一方应提前_______日以书面形式通知对方。9.3合同解除后的处理a)甲方应退还乙方已支付的租金和押金；b)乙方应立即搬离房产，并归还甲方提供的所有物品；c)双方应就合同解除后的财产损失进行协商，协商不成的，可依法解决。10.房产租赁与转让合同终止10.1合同终止条件本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.2合同终止程序a)乙方应在合同终止后_______日内搬离房产；b)甲方应在乙方搬离后_______日内退还乙方押金；c)双方应就合同终止后的财产损失进行协商。10.3合同终止后的处理a)甲方应退还乙方已支付的租金和押金；b)乙方应立即搬离房产，并归还甲方提供的所有物品；c)双方应就合同终止后的财产损失进行协商，协商不成的，可依法解决。11.违约责任与赔偿11.1违约行为认定本合同中，任何一方违反合同约定的行为均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿方式违约赔偿的具体方式和金额由双方协商确定；协商不成的，可依法解决。12.不可抗力12.1不可抗力事件认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并尽快协商解决。13.其他约定13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件的修改或补充，需经双方书面同意。13.3合同附件修改合同附件的修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同修改与补充本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何口头或书面变更均无效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括但不限于：a)第三方因提供错误信息或服务导致的损失，其赔偿总额不超过_______元；b)第三方因自身过错导致的损失，其赔偿总额不超过其收取服务费用的_______倍；c)第三方在履行本合同过程中违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。3.第三方介入方式a)中介方：为甲乙双方提供房产租赁与转让的中介服务，协助双方达成交易；c)律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务；d)监理公司：对房产进行监理，确保房产质量符合要求。4.第三方责任与权利4.1第三方的责任：a)第三方应按照合同约定或法律法规的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务；b)第三方在履行合同过程中，应遵守职业道德和行业规范；c)第三方应对其提供的信息和服务承担相应的法律责任。4.2第三方的权利：a)第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，收取合理的服务费用；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c)第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中遵守相关法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a)第三方作为甲方的服务提供者，应按照合同约定或法律法规的要求，为甲方提供服务；b)第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益；c)第三方因自身原因导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.2第三方与乙方的关系：a)第三方作为乙方的服务提供者，应按照合同约定或法律法规的要求，为乙方提供服务；b)第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益；c)第三方因自身原因导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益；b)第三方应按照合同约定或法律法规的要求，处理甲乙双方之间的争议；c)第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。6.第三方介入时的额外条款及说明a)第三方介入的必要性及合理性；b)第三方介入的具体方式及责任；c)第三方介入的费用及支付方式；d)第三方介入后的争议解决机制。7.第三方介入的合同变更7.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，变更内容应经双方书面同意。7.2变更后的合同条款应与本合同其他条款具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方可协商解除合同。8.2解除合同后，甲乙双方应根据合同约定及法律法规的规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明甲方拥有房产所有权的文件。说明：该文件应真实、有效，并由甲方签字或盖章确认。2.房产租赁合同要求：提供双方签订的房产租赁合同，包括租赁期限、租金、押金等条款。说明：该合同应详细列明双方的权利和义务，并由双方签字或盖章确认。3.房产转让协议要求：提供甲方与乙方签订的房产转让协议，包括转让条件、转让费用等条款。说明：该协议应详细列明双方的权利和义务，并由双方签字或盖章确认。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，包括房产价值、市场行情等。说明：该报告应真实、客观，并由评估机构签字或盖章确认。5.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：该记录应真实、完整，并由甲方或乙方签字或盖章确认。6.房产使用说明书要求：提供房产使用说明书，包括设施使用方法、注意事项等。说明：该说明书应详细说明房产内设施的使用方法，并由甲方或乙方签字或盖章确认。7.合同履行过程中的沟通记录要求：提供双方在合同履行过程中的沟通记录，包括邮件、短信、电话录音等。说明：该记录应真实、完整，作为双方沟通的凭证。8.争议解决协议要求：提供双方在争议解决过程中达成的协议，包括争议解决方式、解决结果等。说明：该协议应详细列明争议解决的方式和结果，并由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定a)未按时交付房产：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。b)房产不符合约定：甲方应承担违约责任，修复房产或退还乙方租金及押金。c)违反合同约定使用房产：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方的违约行为及责任认定a)未按时支付租金：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金。b)损坏房产：乙方应承担违约责任，修复房产或赔偿甲方损失。c)违反合同约定使用房产：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方的违约行为及责任认定a)提供虚假信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。b)未按时提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。c)违反职业道德和行业规范：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时交付房产，导致乙方无法按约定入住，甲方应向乙方支付_______元违约金。若乙方未按时支付租金，导致甲方利益受损，乙方应向甲方支付_______元违约金。若第三方在提供房产评估报告时提供虚假信息，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿甲乙双方共计_______元的损失。全文完。2024版房产租赁与转让综合性合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4房屋押金4.房屋交付与使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用规则5.房屋维护与维修5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修费用承担6.房屋转让条件6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房屋租赁合同9.2房产权证复印件9.3其他相关文件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同签订与生效日期13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系方式：________________第二条房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________2.3房产结构：____________________2.4房产用途：____________________第三条租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日为租金支付日，承租方应于支付日前将租金足额支付至出租方指定的账户。3.4房屋押金：租赁期间，承租方需向出租方支付人民币____元作为房屋押金。第四条房屋交付与使用4.1房屋交付时间：出租方应在租赁期限开始前____日内，将房屋交付给承租方使用。4.2房屋交付条件：房屋交付时，应保持房屋及其附属设施完好，并符合合同约定用途。4.3房屋使用规则：承租方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。第五条房屋维护与维修5.1出租方责任：出租方负责房屋及其附属设施的正常维护，确保房屋在租赁期间处于良好状态。5.2承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得故意损坏或造成不必要的磨损。5.3.1因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用由出租方承担；5.3.2因承租方使用不当或故意损坏等原因产生的维修费用由承租方承担。第六条房屋转让条件6.1转让条件：在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给第三方。6.2转让程序：如需转让，承租方应提前____日书面通知出租方，并经出租方同意后，按照相关法律法规办理转让手续。6.3转让费用：转让过程中产生的相关费用由承租方承担。第七条合同解除与违约责任7.1.1出租方或承租方违约，另一方给予书面通知后____日内未采取补救措施的；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；7.1.3出租方或承租方被依法宣告破产、解散或注销的；7.1.4合同约定的其他解除条件。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金：违约金金额为人民币____元整，违约方应在违约行为发生后____日内支付。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2.1人民法院；8.2.2仲裁委员会。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第九条合同附件9.1房屋租赁合同；9.2房产权证复印件；9.3其他相关文件。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。第十一条其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同解除：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十二条合同签订与生效日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数与保管本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。第十四条合同签署日期出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签署日期：____年____月____日第八条争议解决8.1.1向房屋所在地的人民法院提起诉讼；8.1.2依据双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。8.2争议解决机构：若选择仲裁方式解决争议，双方同意将争议提交至____仲裁委员会，并按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用：在争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费、差旅费等，均由败诉方承担。若双方协商一致，也可由双方共同承担。第九条合同附件9.1房屋租赁合同；9.2房产权证复印件；9.3房屋状况说明书；9.4租金支付凭证；9.5其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同因违约而被解除；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4双方协商一致解除合同。第十一条其他约定事项11.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。11.2合同变更：任何合同的变更需以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。第十二条合同签订与生效日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数与保管本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。各份合同具有同等法律效力。第十四条合同签署日期出租方（盖章）：____________________出租方代表（签字）：____________________承租方（盖章）：____________________承租方代表（签字）：____________________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系或房屋转让过程中，提供中介服务、咨询、评估或其他相关服务的独立实体或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中提出。第三条第三方责任限额3.1第三方对其提供的服务承担有限责任，其责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入时予以书面确认。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.2第三方应遵守合同约定，履行中介服务、咨询、评估等职责。4.3第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而产生的后果承担相应责任。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为中介服务关系，第三方不参与甲乙双方的租赁或转让合同履行。6.2第三方不得利用甲乙双方提供的信息或资源为自己谋取不正当利益。6.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务。7.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.3如协商不成，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式解决。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并由第三方书面确认。8.2第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方同意，并书面通知对方。第九