2024版工业厂房产权互换与使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业厂房产权互换与使用权转让合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.工业厂房产权互换3.1产权互换的范围3.2产权互换的期限3.3产权互换的生效条件4.工业厂房使用权转让4.1使用权转让的范围4.2使用权转让的期限4.3使用权转让的生效条件5.产权与使用权互换的具体内容5.1产权互换的具体内容5.2使用权转让的具体内容6.产权与使用权互换的价款6.1产权互换的价款6.2使用权转让的价款7.产权与使用权互换的交付与接收7.1产权交付的具体方式7.2使用权接收的具体方式8.产权与使用权互换的税费承担8.1产权互换的税费承担8.2使用权转让的税费承担9.合同履行与违约责任9.1合同履行的义务9.2违约责任的承担10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效与变更12.1合同生效的条件12.2合同变更的程序13.合同附件13.1附件一：工业厂房产权证明文件13.2附件二：工业厂房使用权证明文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于工业厂房产权互换与使用权转让的相关事宜，保障双方的合法权益。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.工业厂房产权互换3.1产权互换的范围本合同涉及的工业厂房产权互换范围为甲方拥有的位于____________________的工业厂房，具体建筑面积为____________________平方米。3.2产权互换的期限本合同约定的产权互换期限为自合同生效之日起____________________年。3.3产权互换的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方将工业厂房产权过户至乙方名下之日起正式生效。4.工业厂房使用权转让4.1使用权转让的范围本合同涉及的使用权转让范围为甲方拥有的位于____________________的工业厂房，具体建筑面积为____________________平方米。4.2使用权转让的期限本合同约定的使用权转让期限为自合同生效之日起____________________年。4.3使用权转让的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方将工业厂房使用权转移至乙方名下之日起正式生效。5.产权与使用权互换的具体内容5.1产权互换的具体内容甲方同意将其拥有的位于____________________的工业厂房产权全部转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的产权互换价款。5.2使用权转让的具体内容甲方同意将其拥有的位于____________________的工业厂房使用权全部转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的使用权转让价款。6.产权与使用权互换的价款6.1产权互换的价款本合同约定的产权互换价款为人民币____________________元整。6.2使用权转让的价款本合同约定的使用权转让价款为人民币____________________元整。7.产权与使用权互换的交付与接收7.1产权交付的具体方式甲方应在合同生效后____________________日内，将工业厂房产权证明文件及相关资料交付给乙方。7.2使用权接收的具体方式甲方应在合同生效后____________________日内，将工业厂房使用权证明文件及相关资料交付给乙方。8.产权与使用权互换的税费承担8.1产权互换的税费承担甲方应承担因产权互换而产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。8.2使用权转让的税费承担乙方应承担因使用权转让而产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。9.合同履行与违约责任9.1合同履行的义务双方应严格按照合同约定履行各自的义务，甲方应确保工业厂房产权清晰无争议，乙方应按约定支付价款。9.2违约责任的承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止的条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构除非双方另有约定，所有争议均应提交至合同签订地人民法院管辖。12.合同的生效与变更12.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更的程序任何合同变更需经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。13.合同附件13.1附件一：工业厂房产权证明文件（1）土地证（2）房屋所有权证（3）土地使用权证13.2附件二：工业厂房使用权证明文件（1）租赁合同（2）使用权证书（3）租赁期限证明14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。14.2合同份数与效力本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监理等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入的范围（1）为工业厂房产权互换与使用权转让提供专业咨询或评估服务；（2）协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（3）对工业厂房产权和使用权进行担保；（4）对工业厂房进行监理和验收；（5）其他与合同履行相关的事项。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）第三方与甲乙双方签订相关服务协议；（4）第三方按照服务协议履行职责。16.2第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方同意按照甲乙双方的要求提供服务；（3）第三方同意承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时协商确定；（2）责任限额应考虑第三方服务的性质、风险程度及可能造成的损失等因素。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，并对因自身原因造成的损失承担责任。18.2第三方的责任第三方应按照服务协议履行职责，对因故意或重大过失造成的损失承担责任。18.3其他方的责任（1）中介方：中介方应协助甲乙双方进行合同谈判和签订，但不承担因甲乙双方自身原因造成的损失。（2）评估方：评估方应提供客观、公正的评估报告，但不承担因评估结果与实际价值差异造成的损失。（3）担保方：担保方应按照担保协议履行担保义务，但不承担因甲乙双方自身原因造成的损失。（4）监理方：监理方应按照监理协议对工业厂房进行监理和验收，但不承担因甲乙双方自身原因造成的损失。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改的必要性当第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行必要的修改和补充。19.2合同修改的程序（1）甲乙双方协商确定合同修改的内容；（2）甲乙双方共同签署合同修改协议；（3）合同修改协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止的条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）因第三方原因导致合同无法履行。20.2合同终止的程序（1）甲乙双方书面通知对方合同终止；（2）第三方按照服务协议履行完毕剩余职责；（3）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房产权证明文件详细要求：包括但不限于土地证、房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对工业厂房拥有合法的产权。说明：附件一应清晰、完整，并由甲方盖章确认。2.附件二：工业厂房使用权证明文件详细要求：包括但不限于租赁合同、使用权证书、租赁期限证明等，证明甲方对工业厂房拥有合法的使用权。说明：附件二应清晰、完整，并由甲方盖章确认。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括但不限于中介协议、评估协议、担保协议、监理协议等，明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：附件三应详细列明第三方的服务内容、期限、费用以及双方的权利和义务。4.附件四：合同修改协议详细要求：包括但不限于合同修改的内容、修改后的合同文本等，明确合同修改的具体事项。说明：附件四应详细列明合同修改的内容，并由甲乙双方签字盖章确认。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求：包括但不限于责任限额的金额、适用范围、责任认定标准等，明确第三方责任限额的具体条款。说明：附件五应明确第三方的责任限额，并在服务协议中予以体现。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决的方式、机构、程序等，明确争议解决的途径和规则。说明：附件六应详细列明争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付工业厂房产权或使用权证明文件。乙方未按约定时间支付产权互换或使用权转让价款。第三方未按服务协议履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付证明文件，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。乙方未按约定时间支付价款，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。第三方未按服务协议履行职责，应根据实际情况承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：甲方未能在合同约定的期限内交付工业厂房产权证明文件，导致乙方无法按时接收工业厂房。乙方有权要求甲方支付人民币____________________元的违约金。乙方未能在合同约定的期限内支付产权互换价款，甲方有权要求乙方支付人民币____________________元的违约金。第三方在提供评估服务时，因故意或重大过失导致评估结果严重失实，导致甲乙双方遭受损失。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版工业厂房产权互换与使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工业厂房基本情况2.1工业厂房位置2.2工业厂房面积2.3工业厂房结构2.4工业厂房用途3.产权互换及使用权转让事项3.1产权互换3.2使用权转让4.产权及使用权转让条件4.1产权及使用权转让价格4.2产权及使用权转让时间4.3产权及使用权转让方式5.产权及使用权转让费用5.1产权及使用权转让税费5.2产权及使用权转让手续费5.3产权及使用权转让其他费用6.产权及使用权交付与接收6.1产权及使用权交付时间6.2产权及使用权交付方式6.3产权及使用权接收方式7.使用权转让期限7.1使用权转让期限7.2使用权转让期限变更7.3使用权转让期限终止8.使用权转让费用支付8.1使用权转让费用支付方式8.2使用权转让费用支付时间8.3使用权转让费用支付责任9.工业厂房维护与管理9.1工业厂房维护责任9.2工业厂房管理责任9.3工业厂房维护与管理费用10.工业厂房租赁事项10.1工业厂房租赁对象10.2工业厂房租赁期限10.3工业厂房租赁费用10.4工业厂房租赁合同11.违约责任11.1违约责任概述11.2甲方违约责任11.3乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项具体内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________乙方联系电话：__________________2.工业厂房基本情况2.1工业厂房位置工业厂房位于：__________________具体地址：__________________2.2工业厂房面积工业厂房总面积：__________________其中：建筑面积：__________________土地面积：__________________2.3工业厂房结构工业厂房结构类型：__________________建筑层数：__________________2.4工业厂房用途工业厂房用途：__________________3.产权互换及使用权转让事项3.1产权互换甲方同意将其拥有的工业厂房产权与乙方拥有的工业厂房产权进行互换。3.2使用权转让甲方同意将其拥有的工业厂房使用权转让给乙方。4.产权及使用权转让条件4.1产权及使用权转让价格双方同意，工业厂房产权及使用权转让价格为：__________________4.2产权及使用权转让时间产权及使用权转让时间为：__________________4.3产权及使用权转让方式（1）甲方将工业厂房产权及使用权证书交予乙方；（2）乙方支付产权及使用权转让款项给甲方。5.产权及使用权转让费用5.1产权及使用权转让税费双方同意，产权及使用权转让过程中产生的税费由双方各自承担。5.2产权及使用权转让手续费双方同意，产权及使用权转让手续费由乙方支付，金额为：__________________5.3产权及使用权转让其他费用除上述费用外，双方同意的其他费用由：__________________6.产权及使用权交付与接收6.1产权及使用权交付时间产权及使用权交付时间为：__________________6.2产权及使用权交付方式甲方应将工业厂房产权及使用权证书交付给乙方。6.3产权及使用权接收方式乙方应在收到产权及使用权证书后：__________________日内完成接收手续。7.使用权转让期限7.1使用权转让期限使用权转让期限为：__________________7.2使用权转让期限变更如需变更使用权转让期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。7.3使用权转让期限终止使用权转让期限届满或双方协商一致终止时，乙方应将工业厂房归还甲方。8.使用权转让费用支付8.1使用权转让费用支付方式（1）支付时间：于签署本合同后：__________________日内；（2）支付金额：人民币：__________________元整；（3）支付方式：通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：__________________账户名称：__________________账号：__________________8.2使用权转让费用支付时间乙方应在签署本合同后：__________________日内完成全部使用权转让费用的支付。8.3使用权转让费用支付责任如乙方未按时支付使用权转让费用，应向甲方支付：__________________元的违约金。9.工业厂房维护与管理9.1工业厂房维护责任9.1.2乙方在使用期间，应合理使用工业厂房，避免造成损坏。9.2工业厂房管理责任9.2.1甲方负责工业厂房的安全管理，包括但不限于消防安全、设施设备安全等。9.2.2乙方在使用期间，应遵守国家相关法律法规，确保工业厂房的正常运营。10.工业厂房租赁事项10.1工业厂房租赁对象乙方有权将工业厂房出租给第三方，但需事先取得甲方书面同意。10.2工业厂房租赁期限乙方租赁工业厂房的期限不得超过：__________________年。10.3工业厂房租赁费用乙方租赁工业厂房的费用为：__________________元/年，按年支付。10.4工业厂房租赁合同乙方与第三方签订的租赁合同应包含本合同的相关条款，并报送甲方备案。11.违约责任11.1违约责任概述任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2甲方违约责任如甲方未按时交付工业厂房或未履行维护责任，应向乙方支付：__________________元的违约金。11.3乙方违约责任如乙方未按时支付费用或违反租赁合同约定，应向甲方支付：__________________元的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向：__________________仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序按照：__________________仲裁规则进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自：__________________年：__________________月：__________________日起生效。13.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。13.4合同终止时间合同终止时间为：__________________14.其他约定事项14.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项具体内容（1）双方应遵守国家相关法律法规，确保合同履行合法合规；（2）本合同一式：__________________份，双方各执：__________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入范围（1）协助双方完成合同约定的产权及使用权转让；（2）提供专业评估、咨询、监理等服务；（3）协助解决合同履行过程中产生的争议。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的需求、目的和第三方的基本信息。16.2介入审批对方应在收到介入申请后：__________________日内予以审批，如同意介入，应明确第三方的职责和权限。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）依法履行职责，确保其行为不违反法律法规；（2）保守商业秘密，不得泄露合同双方的信息；（3）按照合同约定和双方要求，提供专业、高效的服务。17.2第三方权利（1）根据合同约定和双方要求，获取必要的信息和资料；（2）在合同履行过程中，对甲方、乙方或合同项目进行监督、检查和评估；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额设定第三方在本合同中的责任限额为：__________________元。18.2责任免除（1）因不可抗力导致其无法履行职责；（2）因甲方、乙方或其他第三方提供的信息、资料不准确或不完整导致其错误履行职责；（3）因合同约定或法律法规规定的不承担责任的情形。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方的职责应由合同明确约定，甲方、乙方和其他第三方应按照合同约定履行各自的职责。19.2责任划分第三方在介入过程中的责任应由合同明确约定，甲方、乙方和其他第三方应按照合同约定承担各自的责任。19.3沟通与协调甲方、乙方和第三方在合同履行过程中应保持良好沟通，及时解决可能出现的问题，确保合同顺利履行。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需更换第三方，任何一方应提前：__________________日向对方提出书面申请，并经对方同意后方可更换。20.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前：__________________日通知甲方、乙方，并协助双方寻找新的第三方替代。20.3退出责任（1）将已完成的职责和取得的成果移交给替代第三方；（2）协助甲方、乙方处理退出事宜；（3）按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：复印件须加盖甲方公章，并注明“仅用于______合同”。2.乙方营业执照副本复印件要求：复印件须加盖乙方公章，并注明“仅用于______合同”。3.工业厂房产权证书复印件要求：复印件须加盖甲方公章，并注明“仅用于______合同”。4.工业厂房使用权证书复印件要求：复印件须加盖甲方公章，并注明“仅用于______合同”。5.产权及使用权转让协议要求：协议须双方签字（或盖章）并加盖公章。6.使用权转让费用支付凭证要求：凭证须加盖付款方公章，并注明“仅用于______合同”。7.工业厂房维护与管理协议要求：协议须双方签字（或盖章）并加盖公章。8.工业厂房租赁合同要求：合同须双方签字（或盖章）并加盖公章。9.第三方介入协议要求：协议须双方签字（或盖章）并加盖公章。10.争议解决仲裁协议要求：协议须双方签字（或盖章）并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付工业厂房或未履行维护责任；（2）乙方未按时支付费用或违反租赁合同约定；（3）第三方未按合同约定履行职责；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时交付工业厂房，应向乙方支付：__________________元的违约金；甲方未履行维护责任，应承担因维护不当造成的损失；甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担乙方因此遭受的全部损失。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付费用，应向甲方支付：__________________元的违约金；乙方违反租赁合同约定，应承担因此给甲方造成的损失；乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担甲方因此遭受的全部损失。（3）第三方违约责任：第三方未按合同约定履行职责，应向甲方、乙方支付：__________________元的违约金；第三方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担因此给甲方、乙方造成的全部损失。3.示例说明：（1）甲方未按时交付工业厂房，导致乙方无法按计划投产，乙方因此遭受了：__________________元的损失。甲方应向乙方支付：__________________元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（2）乙方未按时支付使用权转让费用，甲方因此产生：__________________元的利息损失。乙方应向甲方支付：__________________元的违约金，并承担甲方因此产生的全部利息损失。全文完。2024版工业厂房产权互换与使用权转让合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同签订地点2.工业厂房产权互换2.1互换厂房的基本情况2.2互换厂房的产权归属2.3互换厂房的产权变更登记2.4互换厂房的产权证书3.工业厂房使用权转让3.1转让厂房的基本情况3.2转让厂房的使用权归属3.3转让厂房的使用权期限3.4转让厂房的使用权费用4.合同履行4.1合同履行期限4.2合同履行地点4.3合同履行方式4.4合同履行责任5.合同款项5.1互换厂房的产权互换价款5.2转让厂房的使用权转让价款5.3款项支付方式及时间5.4款项支付凭证6.产权及使用权变更手续6.1产权变更手续6.2使用权变更手续6.3手续办理责任及费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：工业厂房产权互换协议11.2附件二：工业厂房使用权转让协议11.3附件三：厂房产权证书11.4附件四：厂房使用权证书12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同份数确认13.合同签订人签字13.1合同签订人姓名13.2合同签订人职务13.3合同签订人签字14.合同生效日期及地点14.1合同生效日期14.2合同生效地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1甲方（产权互换方）：名称：公司1.3.2甲方（产权互换方）：地址：省市区路号1.3.3乙方（产权互换方）：名称：YY公司1.3.4乙方（产权互换方）：地址：省市区路号1.4合同签订地点：省市区路号会议室2.工业厂房产权互换2.1互换厂房的基本情况2.1.1厂房名称：工业厂房2.1.2厂房地址：省市区路号2.1.3厂房面积：5000平方米2.1.4厂房结构：框架结构2.2互换厂房的产权归属2.2.1甲方拥有工业厂房的完整产权2.2.2乙方拥有工业厂房的完整产权2.3互换厂房的产权变更登记2.3.1双方应于合同签订之日起30日内完成厂房产权变更登记手续2.3.2产权变更登记费用由双方各自承担2.3.3产权变更登记手续完成后，双方应向对方提供产权变更登记证明3.工业厂房使用权转让3.1转让厂房的基本情况3.1.1厂房名称：工业厂房3.1.2厂房地址：省市区路号3.1.3厂房面积：5000平方米3.1.4厂房结构：框架结构3.2转让厂房的使用权归属3.2.1甲方将工业厂房的使用权转让给乙方3.2.2乙方获得工业厂房的使用权3.3转让厂房的使用权期限3.3.1使用权期限为10年，自合同生效之日起计算3.3.2使用权期限届满后，乙方有权选择续租或放弃使用权3.4转让厂房的使用权费用3.4.1使用权费用为每年万元3.4.2使用权费用应于每年1月1日前支付4.合同履行4.1合同履行期限：自合同生效之日起至使用权期限届满之日止4.2合同履行地点：省市区路号4.3合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的义务4.4合同履行责任：双方应按照合同约定承担相应的责任5.合同款项5.1互换厂房的产权互换价款：万元5.2转让厂房的使用权转让价款：万元5.3款项支付方式及时间：双方应在合同签订之日起15日内，将款项一次性支付至对方指定账户5.4款项支付凭证：双方应妥善保管款项支付凭证，作为合同履行的重要依据6.产权及使用权变更手续6.1产权变更手续：双方应按照相关法律法规办理厂房产权变更登记手续6.2使用权变更手续：乙方应按照相关法律法规办理厂房使用权变更登记手续6.3手续办理责任及费用：双方各自承担办理产权及使用权变更手续的责任及费用7.违约责任7.1.1一方未按合同约定支付款项7.1.2一方未按合同约定履行合同义务7.1.3一方违反合同约定造成对方损失7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿计算方法：违约金按未履行义务部分金额的%计算，实际损失超过违约金的，违约方应予以赔偿8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担9.合同解除9.1.1一方严重违约，经催告后仍未履行9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除9.3.1退还已收款项9.3.2修复或赔偿因解除合同造成的损失10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效日期：2024年1月1日11.合同附件11.1附件一：工业厂房产权互换协议11.2附件二：工业厂房使用权转让协议11.3附件三：厂房产权证书11.4附件四：厂房使用权证书12.合同份数12.1合同正本份数：2份，双方各执1份12.2合同副本份数：各附2份，用于备案及流转12.3合同份数确认：双方签字（或盖章）确认合同份数无误13.合同签订人签字13.1合同签订人姓名：甲方代表：，乙方代表：13.2合同签订人职务：甲方代表职务：总经理，乙方代表职务：副总经理13.3合同签订人签字：、14.合同生效日期及地点14.1合同生效日期：2024年1月1日14.2合同生效地点：省市区路号会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，提供咨询、评估、监理、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，以保障合同的顺利履行。15.3第三方介入的范围15.3.1.1对厂房产权及使用权的真实性、合法性进行评估；15.3.1.2对合同条款的履行情况进行监督；15.3.1.3对合同争议进行调解；15.3.1.4提供技术咨询服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同邀请。16.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但最高不超过人民币万元。17.2.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按各自责任比例分担。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双