2024年度房屋买卖更名与业主委员会选举协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖更名与业主委员会选举协议本合同目录一览1.1协议概述1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订日期1.5协议生效日期2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋买卖合同2.4房屋过户手续3.1更名原因3.2更名方式3.3更名费用3.4更名时间4.1业主委员会选举目的4.2选举方式4.3选举时间4.4选举程序4.5选举结果5.1业主委员会职责5.2业主委员会成员资格5.3业主委员会成员权利与义务5.4业主委员会任期6.1协议履行6.2协议变更6.3协议解除6.4协议终止7.1违约责任7.2争议解决7.3不可抗力8.1协议生效条件8.2协议附件8.3协议解释9.1协议保密9.2协议解除条件9.3协议解除程序10.1协议解除通知10.2协议解除后果10.3协议解除费用11.1协议解除期限11.2协议解除通知方式11.3协议解除通知送达12.1协议解除通知格式12.2协议解除通知内容12.3协议解除通知签署13.1协议解除通知送达确认13.2协议解除通知生效13.3协议解除通知备案14.1协议解除通知撤销第一部分：合同如下：1.1协议概述本协议旨在明确2024年度房屋买卖更名事宜及业主委员会选举的相关事宜，保障协议双方的合法权益。1.2协议目的1.2.1完成房屋买卖更名手续，确保房屋权属清晰。1.2.2选举产生业主委员会，维护业主权益，推动小区管理。1.3协议双方1.3.1甲方（卖方）：[甲方全称]1.3.2乙方（买方）：[乙方全称]1.3.3丙方（业主）：[丙方全称]1.4协议签订日期[协议签订日期]1.5协议生效日期自双方签字盖章之日起生效。2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：[房屋地址]2.1.2房屋产权证号：[房屋产权证号]2.1.3房屋面积：[房屋面积]2.1.4房屋用途：[房屋用途]2.2房屋权属证明2.2.1甲方提供房屋所有权证书原件及复印件。2.2.2乙方提供购房合同原件及复印件。2.3房屋买卖合同2.3.1双方签订房屋买卖合同，明确房屋买卖条款。2.3.2合同内容包括房屋价格、付款方式、交房时间等。2.4房屋过户手续2.4.1甲方协助乙方办理房屋过户手续。2.4.2双方共同到房产交易管理部门办理过户手续。3.1更名原因3.1.1甲方因个人原因需将房屋产权转移至乙方名下。3.2更名方式3.2.1甲方将房屋产权转移至乙方名下。3.3更名费用3.3.1更名过程中产生的税费由双方按比例承担。3.4更名时间3.4.1双方应在[具体时间]前完成房屋过户手续。4.1业主委员会选举目的4.1.1选举产生业主委员会，保障业主权益。4.2选举方式4.2.1采用直接选举方式。4.3选举时间4.3.1选举时间为[具体时间]。4.4选举程序4.4.1选举程序按照《业主大会和业主委员会条例》执行。4.5选举结果4.5.1选举结果公示，接受全体业主监督。5.1业主委员会职责5.1.1维护业主合法权益。5.1.2推动小区管理，提升居住环境。5.2业主委员会成员资格5.3业主委员会成员权利与义务5.3.1成员享有参与小区管理、提出意见和建议的权利。5.3.2成员应履行职责，积极参与小区管理。5.4业主委员会任期5.4.1业主委员会任期三年，可连选连任。6.1协议履行6.1.1双方应按照本协议约定履行各自义务。6.2协议变更6.2.1协议内容经双方协商一致，可进行变更。6.3协议解除6.3.1协议解除需经双方协商一致。6.4协议终止6.4.1协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。8.1协议生效条件8.1.1本协议经双方签字盖章后，自[具体日期]起生效。8.1.2本协议生效前，双方应确保已完成所有必要的法律程序和手续。8.2协议附件8.2.1.1房屋买卖合同8.2.1.2房屋所有权证书8.2.1.3业主委员会选举办法8.2.1.4业主委员会成员候选人名单8.3协议解释8.3.1本协议的解释权归双方共同所有。8.3.2如对本协议内容有争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[指定仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.1协议保密9.1.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2协议解除条件9.2.1.1对方严重违反本协议约定；9.2.1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；9.2.1.3经双方协商一致，决定解除本协议。9.3协议解除程序9.3.1解除协议需书面通知对方，并自通知送达之日起[具体期限]内完成解除手续。10.1协议解除通知10.1.1解除协议的通知应以书面形式，明确写明解除原因和生效日期。10.2协议解除后果10.2.1协议解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于：10.2.1.1房屋过户手续的办理；10.2.1.2业主委员会选举的终止；10.2.1.3相关费用的结算。10.3协议解除费用10.3.1协议解除产生的费用，由双方按比例承担。11.1协议解除期限11.1.1协议解除的期限为[具体期限]。11.2协议解除通知方式11.2.1协议解除通知应以挂号信或快递方式送达，并保留邮寄凭证。11.3协议解除通知送达11.3.1协议解除通知自送达对方之日起生效。12.1协议解除通知格式12.1.1.1协议名称；12.1.1.2解除原因；12.1.1.3解除生效日期；12.1.1.4双方签字盖章。12.2协议解除通知内容12.2.1协议解除通知内容应准确、完整，无歧义。12.3协议解除通知签署12.3.1协议解除通知应由双方法定代表人或授权代表签署。13.1协议解除通知送达确认13.1.1协议解除通知送达后，应要求对方签收或以其他方式确认收到。13.2协议解除通知生效13.2.1协议解除通知自送达对方之日起生效。13.3协议解除通知备案13.3.1协议解除通知生效后，双方应向相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定义14.1.1本协议中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。14.2第三方介入条件14.2.1.1双方协商一致；14.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；14.2.1.3第三方介入不违反法律法规及本协议的约定。14.3第三方职责14.3.1.1中介机构：协助甲乙双方完成房屋买卖、过户手续等；14.3.1.2评估机构：对房屋价值进行评估；14.3.1.3法律顾问：提供法律咨询和起草法律文件；14.3.1.4审计机构：对财务状况进行审计。14.4第三方权利14.4.1.1获取必要的信息和资料；14.4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；14.4.1.3在必要时，对甲乙双方提出建议。14.5第三方义务14.5.1.1严格遵守法律法规和本协议的约定；14.5.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；14.5.1.3按照约定的方式和标准履行职责；14.5.1.4对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。14.6第三方责任限额14.6.1第三方在本协议项下的责任限额如下：14.6.1.1中介机构：[具体金额]；14.6.1.2评估机构：[具体金额]；14.6.1.3法律顾问：[具体金额]；14.6.1.4审计机构：[具体金额]。14.7第三方与其他各方的划分说明14.7.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。14.7.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或存在误导，导致第三方承担责任，甲乙双方应承担连带责任。14.7.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，不承担责任。14.8第三方变更14.8.1如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。14.9第三方介入费用14.9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。14.10第三方介入争议解决14.10.1如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[指定仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本合同是房屋买卖的基础文件，明确了双方的权利和义务。2.房屋所有权证书详细要求：提供房屋所有权证书的原件及复印件，确保房屋权属清晰。说明：房屋所有权证书是证明房屋权属的重要文件。3.业主委员会选举办法详细要求：包括选举方式、程序、资格要求、任期等内容。说明：本文件规定了业主委员会的选举方式和流程。4.业主委员会成员候选人名单详细要求：列出所有候选人姓名、联系方式、参选理由等信息。说明：本名单用于公示和记录候选人信息。5.房屋价值评估报告详细要求：由评估机构出具，包含房屋评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：评估报告用于确定房屋交易价格。6.法律意见书详细要求：由法律顾问出具，对合同合法性、有效性进行审查。说明：法律意见书确保合同符合法律法规。7.审计报告详细要求：由审计机构出具，对财务状况进行审计。说明：审计报告用于确保财务透明度。8.协议解除通知详细要求：包括解除原因、生效日期、双方签字盖章等内容。说明：本通知用于正式解除合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房屋过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在协议约定的时间内办理房屋过户手续，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在协议约定的时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成评估、审计等职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：评估机构未按时出具评估报告，导致甲乙双方无法及时完成交易，评估机构应赔偿因此造成的损失。4.业主委员会选举过程中违约行为及责任认定违约行为：选举过程中出现舞弊、违规行为。责任认定：责任人应承担相应法律责任，并赔偿因此给其他业主造成的损失。示例：在业主委员会选举过程中，发现候选人存在舞弊行为，责任人应承担法律责任，并赔偿因此给其他业主造成的损失。全文完。2024年度房屋买卖更名与业主委员会选举协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件2.房屋买卖更名2.1房屋基本信息2.2更名原因2.3更名手续2.4更名费用3.业主委员会选举3.1选举方式3.2选举时间3.3选举程序3.4选举结果4.选举委员会职责4.1选举委员会组成4.2选举委员会职责范围4.3选举委员会工作方式5.业主大会5.1业主大会召开条件5.2业主大会召开程序5.3业主大会决议6.物业管理6.1物业管理服务内容6.2物业管理服务费用6.3物业管理合同7.业主权益保障7.1业主权益范围7.2业主权益保护措施7.3业主投诉处理8.合同履行与违约责任8.1合同履行方式8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：业主委员会选举办法12.3附件三：物业管理合同13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.其他约定14.1合同补充条款14.2合同修改程序14.3合同执行监督第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.4合同终止条件（1）合同约定的目的已实现；（2）合同约定的期限届满；（3）合同双方协商一致解除；（4）法律法规规定应当终止合同的其他情形。第二条房屋买卖更名2.1房屋基本信息房屋坐落地址：[房屋具体地址]房屋产权证号：[产权证号]房屋建筑面积：[建筑面积]房屋用途：[用途]2.2更名原因甲方因[具体原因]需将房屋产权转让给乙方。2.3更名手续（1）甲方提供房屋产权证原件；（2）甲方提供身份证明材料；（3）乙方提供身份证明材料；（4）双方共同到房产交易中心办理房屋产权转移登记手续。2.4更名费用房屋产权转移登记费用、税费等由乙方承担。第三条业主委员会选举3.1选举方式采用无记名投票的方式进行选举。3.2选举时间本合同签订之日起[具体天数]内举行业主委员会选举。3.3选举程序（1）成立选举委员会；（2）公布候选人名单；（3）召开业主大会；（4）投票、计票、公布选举结果。3.4选举结果选举产生的业主委员会成员应具备法定资格，且得票数超过应选人数一半。第四条选举委员会职责4.1选举委员会组成选举委员会由[具体人数]名成员组成，其中甲方代表[具体人数]名，乙方代表[具体人数]名。4.2选举委员会职责范围（1）组织、监督选举工作；（2）制定选举办法；（3）确定候选人资格；（4）宣布选举结果；（5）其他与选举相关的工作。4.3选举委员会工作方式选举委员会以会议形式开展工作，会议决定事项需经全体成员一致同意。第五条业主大会5.1业主大会召开条件（1）业主委员会认为有必要；（2）业主联名提出；（3）法律法规规定应当召开的其他情形。5.2业主大会召开程序（1）提前[具体天数]通知业主；（2）确定会议议程；（3）召开会议；（4）形成决议。5.3业主大会决议第六条物业管理6.1物业管理服务内容（1）物业管理区域内的公共区域清洁；（2）物业管理区域内的公共区域绿化；（3）物业管理区域内的公共区域安全；（4）物业管理区域内的公共设施设备维护；（5）其他约定的物业管理服务内容。6.2物业管理服务费用物业管理服务费用按实际发生费用结算，由业主共同承担。6.3物业管理合同物业管理合同另行签订，作为本合同的附件。第一部分：合同如下：第八条合同履行与违约责任8.1合同履行方式本合同项下的各项义务，双方应按照约定的内容和时间履行。甲方应按照约定将房屋产权过户至乙方名下，乙方应按时支付购房款及相关税费。双方应按照约定的方式和时间缴纳物业管理费用。8.2违约责任承担（1）若甲方未按约定时间完成房屋产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的[具体百分比]%。（2）若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为欠款总额的[具体百分比]%。（3）若任何一方违反物业管理费用缴纳义务，应向物业管理方支付滞纳金，滞纳金为应缴费用总额的[具体百分比]%。8.3违约金计算违约金的具体计算方式为：违约金额=违约天数×违约金日计费标准。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[具体天数]内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼；（3）诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方在[具体天数]内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定应当解除合同的其他情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在[具体天数]内确认或提出异议；（3）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；（4）因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（2）合同解除前已发生的权利义务关系，按合同约定处理；（3）合同解除后，双方应协商处理未了事项。第十一、十二条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同约定的期限届满；（3）合同双方协商一致终止；（4）法律法规规定应当终止合同的其他情形。12.1合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）合同终止前已发生的权利义务关系，按合同约定处理；（3）合同终止后，双方应协商处理未了事项。第十三、十四条合同附件与其他约定13.1合同附件（1）房屋买卖合同；（2）业主委员会选举办法；（3）物业管理合同。14.1合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改程序本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同执行监督本合同的执行情况，由双方共同监督，确保合同条款得到全面履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术服务、资金监管服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型（1）房地产中介机构；（2）法律咨询机构；（3）评估机构；（4）资金监管机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责（1）协助甲乙双方进行合同签订；（2）提供相关法律法规咨询；（3）协助进行产权过户手续；（4）提供技术服务或咨询服务；（5）进行资金监管，确保交易资金安全；（6）其他经甲乙双方约定的服务。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的服务建议；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（4）第三方有权在发现甲乙双方违约时，向甲乙双方提出警告或终止服务。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和需求。3.2第三方介入确认对方收到申请后，应在[具体天数]内予以确认，并指定第三方。3.3第三方介入实施第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时履行职责。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方根据自身业务范围和行业标准自行确定；（2）责任限额应合理反映第三方在提供服务过程中的风险。4.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）超出责任限额部分的损失，由甲乙双方自行承担。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。5.2第三方与乙方责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成乙方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任划分若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应根据各自过错程度承担相应的责任。第六条第三方服务费用6.1服务费用支付第三方服务费用由甲乙双方按照约定支付。6.2服务费用结算第三方服务费用应在服务完成后，由甲乙双方根据实际服务内容和费用进行结算。第七条第三方更换与退出7.1第三方更换若甲乙双方认为第三方服务不符合要求，可向对方提出更换第三方申请。7.2第三方退出第三方在履行职责过程中，若因自身原因退出，应提前[具体天数]通知甲乙双方，并妥善处理未了事项。7.3第三方退出后的责任第三方退出后，应按照合同约定，继续承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本信息、买卖双方信息、房屋成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件作为本合同的重要组成部分，详细规定了房屋买卖的具体条款。2.业主委员会选举办法详细要求：包括选举方式、时间、程序、候选人资格、选举结果公布等。说明：本附件规定了业主委员会选举的具体流程，确保选举的公正性和合法性。3.物业管理合同详细要求：包含物业管理服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：本附件明确了物业管理服务的内容和费用，以及双方的权利义务。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、责任限额、违约责任等。说明：本附件规定了第三方在合同履行过程中的服务内容和责任，保障各方权益。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等。说明：本附件明确了双方在发生争议时的解决途径和方式。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证件、产权证、付款凭证等。说明：本附件包含了合同履行过程中可能涉及到的其他相关文件，以备查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间完成房屋产权过户责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的[具体百分比]%。示例：若甲方未在约定时间内完成房屋产权过户，应向乙方支付购房款总额的5%作为违约金。（2）乙方未按约定时间支付购房款责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为欠款总额的[具体百分比]%。示例：若乙方未在约定时间内支付购房款，应向甲方支付欠款总额的3%作为违约金。（3）物业管理费用拖欠责任认定标准：乙方应向物业管理方支付滞纳金，滞纳金为应缴费用总额的[具体百分比]%。示例：若乙方拖欠物业管理费用，应向物业管理方支付拖欠费用总额的2%作为滞纳金。（4）第三方服务不符合要求责任认定标准：第三方应按照合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务等。示例：若第三方提供的服务不符合约定标准，应向甲乙双方赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度房屋买卖更名与业主委员会选举协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方地址1.4协议双方联系方式2.房屋买卖更名事宜2.1房屋基本情况2.2更名原因2.3更名方式2.4更名手续办理3.业主委员会选举事宜3.1选举时间3.2选举地点3.3选举方式3.4选举程序3.5选举结果4.房屋买卖更名与业主委员会选举的关联性4.1更名后的房屋权属4.2业主委员会成员资格4.3业主委员会职责5.协议双方的权利与义务5.1协议双方的权利5.2协议双方的义务6.协议履行期限6.1协议生效时间6.2协议履行期限7.协议的变更与解除7.1协议变更条件7.2协议解除条件7.3协议变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.协议的生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.协议的附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：业主委员会选举办法12.3附件三：其他相关文件13.协议的解释13.1协议解释原则13.2协议解释争议解决14.协议的其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条房屋买卖更名事宜2.1房屋基本情况房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋坐落地址：[房屋坐落地址]房屋建筑面积：[房屋建筑面积]房屋用途：[房屋用途]2.2更名原因[详细说明房屋更名的原因]2.3更名方式[详细说明房屋更名的具体方式，如继承、赠与、买卖等]2.4更名手续办理[详细说明更名手续的办理流程和时间节点]第三条业主委员会选举事宜3.1选举时间[确定具体的选举日期和时间]3.2选举地点[确定具体的选举地点]3.3选举方式[详细说明选举的具体方式，如直接选举、间接选举等]3.4选举程序[详细说明选举的具体程序，包括提名、投票、计票等环节]3.5选举结果[约定选举结果的有效性及后续确认程序]第四条房屋买卖更名与业主委员会选举的关联性4.1更名后的房屋权属[明确房屋更名后的权属归属，包括产权登记、物业管理等]4.2业主委员会成员资格[明确因房屋买卖更名而影响到的业主委员会成员资格问题]4.3业主委员会职责[明确业主委员会在房屋买卖更名后的职责和权利]第五条协议双方的权利与义务5.1协议双方的权利[详细列举协议双方在协议期间享有的权利，如知情权、监督权等]5.2协议双方的义务[详细列举协议双方在协议期间应承担的义务，如履行合同义务、遵守法律法规等]第六条协议履行期限6.1协议生效时间[明确协议生效的具体时间，如签订之日、完成登记之日等]6.2协议履行期限[明确协议履行的时间期限，如一年、两年等]第七条协议的变更与解除7.1协议变更条件[明确协议变更的条件，如双方协商一致、法律法规变更等]7.2协议解除条件[明确协议解除的条件，如一方违约、不可抗力等]7.3协议变更与解除程序[详细说明协议变更与解除的程序，包括通知、协商、法律程序等]第八条违约责任8.1违约情形[列举可能发生的违约情形，如未按时履行付款义务、未按时办理更名手续等]8.2违约责任承担方式[详细说明违约责任的承担方式，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]8.3违约赔偿[明确违约赔偿的计算方法，如按日计息、按实际损失赔偿等]第九条争议解决方式9.1争议解决方式[约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构[若选择仲裁，需明确仲裁委员会名称；若选择诉讼，需明确管辖法院]9.3争议解决程序[详细说明争议解决的具体程序，包括申请、审理、执行等环节]第十条协议的生效与终止10.1协议生效条件[明确协议生效的条件，如双方签字盖章、满足特定条件等]10.2协议终止条件[列举可能导致协议终止的情形，如协议履行完毕、双方协商一致等]10.3协议终止程序[详细说明协议终止的程序，包括通知、确认、财产清算等环节]第十一条通知与送达11.1通知方式[约定通知的方式，如书面通知、电子邮件、传真等]11.2送达地址[明确协议双方的送达地址，包括邮寄地址、电子邮箱等]11.3送达时间[约定通知的送达时间，如工作日、法定工作日等]第十二条协议的附件12.1附件一：房屋买卖合同[提供房屋买卖合同的副本或详细内容]12.2附件二：业主委员会选举办法[提供业主委员会选举办法的副本或详细内容]12.3附件三：其他相关文件[列举并说明其他相关文件的名称和内容]第十三条协议的解释13.1协议解释原则[约定协议解释的原则，如文义解释、目的解释等]13.2协议解释争议解决[若发生解释争议，约定解决争议的程序和机构]第十四条协议的其他约定14.1其他约定事项[列举协议中未涵盖的其他约定事项，如保密条款、不可抗力条款等]14.2其他约定效力[明确其他约定的法律效力，如与协议具有同等法律效力等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的顺利实施。2.2.1协助办理房屋买卖更名手续；2.2.2提供专业的评估、监理服务；2.2.3协调解决合同履行过程中出现的争议；2.2.4提供法律咨询和代理服务。第三条第三方责任与义务3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，忠实履行职责。3.2第三方的责任包括但不限于：3.2.1对甲乙双方提供的信息保密；3.2.2按照合同约定提供专业服务；3.2.3对因自身原因导致的合同履行延误或损害承担相应的责任。第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；4.1.2对甲乙双方的行为进行监督和指导；4.1.3依照合同约定收取服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额如下：5.1.1房屋买卖更名手续办理失误：[具体金额]；5.1.2评估、监理服务失误：[具体金额]；5.1.3争议协调失误：[具体金额]；5.1.4法律咨询和代理服务失误：[具体金额]。5.2若第三方责任超过上述限额，甲乙双方另有约定的，从其约定。第六条第三方与其他各