2024版电梯维保服务合同包含电梯安全培训与操作指导2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版电梯维保服务合同，包含电梯安全培训与操作指导1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.合同标的物2.1电梯型号及数量2.2电梯使用地点2.3电梯维保服务范围3.维保服务内容及标准3.1定期维保3.1.1每月维保次数3.1.2每次维保时间3.1.3每次维保项目3.2故障排除3.2.1故障响应时间3.2.2故障排除时间3.3电梯安全培训与操作指导3.3.1培训内容3.3.2培训时间3.3.3培训对象3.3.4培训方式4.服务费用及支付方式4.1维保服务费用4.1.1每月维保费用4.1.2故障排除费用4.2培训费用4.3支付方式4.3.1付款期限4.3.2付款方式4.3.3付款凭证5.电梯安全责任5.1合同双方安全责任5.2事故处理5.3事故报告6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合同双方约定事项13.2其他约定事项14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：电梯有限公司乙方：物业管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956781.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六2.合同标的物2.1电梯型号及数量型号：牌电梯数量：10台2.2电梯使用地点地址：市区街道号2.3电梯维保服务范围包括但不限于电梯的日常维护、定期检查、故障排除、安全培训与操作指导等。3.维保服务内容及标准3.1定期维保每月维保次数：2次每次维保时间：1天每次维保项目：包括但不限于电梯的清洁、润滑、检查、调试等。3.2故障排除故障响应时间：2小时内故障排除时间：12小时内3.3电梯安全培训与操作指导培训内容：电梯安全操作规程、紧急情况处理方法等。培训时间：每月一次，每次半天。培训对象：甲方物业管理人员及电梯操作人员。培训方式：现场讲解、实操演练。4.服务费用及支付方式4.1维保服务费用每月维保费用：人民币10,000元4.2培训费用培训费用：人民币5,000元4.3支付方式付款期限：每月月底前付款方式：银行转账付款凭证：甲方应在付款后5个工作日内向乙方提供银行转账凭证。5.电梯安全责任5.1合同双方安全责任甲方负责电梯的日常使用、维护和管理，确保电梯安全运行。乙方负责电梯的维保服务，确保电梯安全性能符合国家标准。5.2事故处理发生电梯事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告相关部门。5.3事故报告事故发生后，乙方应在24小时内向甲方提交事故报告，内容包括事故原因、处理措施等。6.违约责任6.1违约情形甲方未按时支付服务费用；乙方未按时完成维保服务；双方未按合同约定履行其他义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金按未履行义务的金额的1%计算，但最高不超过合同总金额的10%。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构市区人民法院7.3争议解决期限双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构处理。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方原因解除若甲方未按时支付服务费用累计超过3个月，乙方有权解除合同。8.1.2乙方原因解除若乙方未按时完成维保服务累计超过2次，甲方有权解除合同。8.1.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.合同生效9.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效条件本合同经双方签字盖章，并经甲方法定代表人签字确认后生效。10.合同终止10.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.2合同终止程序合同终止时，双方应进行财产清算，并签署合同终止确认书。11.合同变更11.1合同变更条件合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致。11.2合同变更程序合同变更需经双方签字盖章后生效，变更内容作为合同附件。12.合同附件12.1合同附件清单附件一：电梯维保服务明细表附件二：电梯安全培训记录附件三：合同签订日期证明12.2合同附件内容附件一：详细列出每月维保服务项目及完成情况。附件二：记录每次安全培训的时间、内容、参与人员等信息。附件三：提供合同签订日期的书面证明文件。13.其他约定事项13.1合同双方约定事项双方在履行合同过程中，如遇特殊情况，应协商解决。13.2其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签订日期本合同于2024年1月1日签订，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技术评估机构、保险理赔公司、仲裁机构等，其介入合同的目的在于提供专业服务、评估、调解或保险理赔等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方在执行其职责时，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的责任。15.2.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币万元。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方介入合同，但需提前30日通知对方。15.3.2第三方授权甲方或乙方选择第三方后，应将其授权书发送给第三方，授权第三方代表其执行合同相关事宜。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请任何一方申请第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。16.2第三方介入同意对方收到介入申请后，应在5个工作日内回复是否同意第三方介入。16.3第三方介入执行若双方同意第三方介入，第三方应在接到授权书后及时介入，并按照合同约定执行其职责。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方在执行合同过程中，应遵守甲方的相关规定，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的关系第三方在执行合同过程中，应遵守乙方的相关规定，并接受乙方的监督。17.3第三方与其他各方的关系划分第三方与其他各方的关系划分如下：第三方与甲方、乙方之间为服务与被服务关系；第三方与其他第三方之间为独立第三方关系；第三方与合同其他各方之间为合同关系。18.第三方介入费用18.1费用承担第三方介入费用由提出介入的一方承担，除非合同另有约定。18.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲方或乙方按照合同约定支付。19.第三方介入争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中出现的争议，应通过协商解决。19.2争议解决机构若协商不成，争议提交市区人民法院诉讼解决。20.第三方介入合同终止20.1终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除；第三方完成其职责；合同因其他原因终止。20.2终止程序第三方介入合同终止时，双方应签署终止确认书，并办理相关手续。21.第三方介入合同附件21.1附件清单附件一：第三方介入授权书附件二：第三方介入费用清单附件三：第三方介入争议解决协议21.2附件内容附件一：授权第三方代表甲乙双方执行合同相关事宜。附件二：详细列出第三方介入费用，包括服务费用、咨询费用、差旅费用等。附件三：约定第三方介入争议解决方式及程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同签订日期证明详细要求：提供合同签订的日期证明，如公证书、政府文件等，以证明合同签订的有效性。附件二：电梯维保服务明细表详细要求：详细列出每月维保服务的项目、时间、执行人员、服务结果等，以便双方对维保服务进行监督和评估。附件三：电梯安全培训记录详细要求：记录每次安全培训的时间、地点、参加人员、培训内容、培训效果等，确保培训的有效性。附件四：第三方介入授权书详细要求：授权第三方代表甲乙双方执行合同相关事宜，包括但不限于服务监督、技术评估、争议调解等。附件五：第三方介入费用清单详细要求：详细列出第三方介入的各项费用，包括服务费用、咨询费用、差旅费用等，确保费用的合理性和透明度。附件六：第三方介入争议解决协议详细要求：约定第三方介入争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定付款期限内支付服务费用，视为违约。示例说明：若甲方应于每月月底前支付维保服务费用，但逾期未支付，则视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成维保服务责任认定标准：乙方未在约定时间内完成维保服务，视为违约。示例说明：若乙方应在接到故障通知后2小时内响应，但未按时响应，则视为违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行其职责，视为违约。示例说明：若第三方未在约定时间内完成技术评估，则视为违约。4.违约行为：发生电梯事故未及时报告责任认定标准：发生电梯事故后，任何一方未在规定时间内报告，视为违约。示例说明：若电梯发生事故，但乙方未在24小时内向甲方提交事故报告，则视为违约。5.违约行为：合同解除后未进行财产清算责任认定标准：合同解除后，任何一方未在规定时间内进行财产清算，视为违约。示例说明：若合同解除后，双方未在约定时间内完成财产清算，则视为违约。全文完。2024版电梯维保服务合同，包含电梯安全培训与操作指导2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1电梯设备信息2.2维保服务内容3.电梯安全培训3.1培训对象3.2培训内容3.3培训时间及地点4.操作指导4.1操作指导内容4.2指导形式4.3指导时间及频率5.服务期限5.1合同期限5.2服务期限6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准6.2支付方式6.3付款时间7.服务质量要求7.1电梯设备运行状态7.2故障处理时效7.3安全保障措施8.电梯设备维护保养8.1定期保养计划8.2保养项目及标准8.3保养记录及报告9.故障处理9.1故障报告9.2故障处理流程9.3故障处理时效10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更流程14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.合同标的及范围2.1电梯设备信息2.1.1电梯品牌：__________2.1.2电梯型号：__________2.1.3电梯数量：__________2.1.4电梯安装日期：__________2.2维保服务内容2.2.1定期保养：__________2.2.2故障处理：__________2.2.3电梯安全培训：__________2.2.4操作指导：__________3.电梯安全培训3.1培训对象3.1.1甲方操作人员：__________3.1.2甲方管理人员：__________3.2培训内容3.2.1电梯基本知识3.2.2电梯安全操作规程3.2.3电梯故障应急处理3.3培训时间及地点3.3.1培训时间：__________3.3.2培训地点：__________4.操作指导4.1操作指导内容4.1.1电梯日常操作流程4.1.2电梯故障排查与处理4.2指导形式4.2.1现场指导4.2.2远程指导4.3指导时间及频率4.3.1指导时间：__________4.3.2指导频率：__________5.服务期限5.1合同期限5.1.1合同起始日期：__________5.1.2合同终止日期：__________5.2服务期限5.2.1保养周期：__________5.2.2故障处理时效：__________6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准6.1.1定期保养费用：__________6.1.2故障处理费用：__________6.2支付方式6.2.1预付款：__________6.2.2月度付款：__________6.3付款时间6.3.1预付款支付时间：__________6.3.2月度付款支付时间：__________8.电梯设备维护保养8.1定期保养计划8.1.1保养周期：每月进行一次全面保养8.1.2保养内容：润滑、清洁、检查、调整、更换易损件等8.2保养项目及标准8.2.1电梯门系统：检查门锁、门机、门导轨，确保运行顺畅8.2.2电梯控制系统：检查控制柜、电机、限位器，确保控制准确8.2.3电梯轿厢和井道：清洁轿厢内壁、井道壁，检查照明设备8.2.4电梯对重和平衡轮：检查对重轮、平衡轮磨损情况，必要时更换8.2.5电梯紧急呼叫系统：检查通话功能，确保紧急情况下的通信畅通8.3保养记录及报告8.3.1保养记录：每次保养后填写保养记录表，记录保养日期、项目、结果等8.3.2保养报告：每月底提交保养报告，包括保养情况、存在问题及改进措施9.故障处理9.1故障报告9.1.1故障报告内容：电梯故障时间、地点、现象、原因等9.1.2故障报告提交方式：电话、短信、电子邮件等方式9.2故障处理流程9.2.1接到故障报告后，立即派员前往现场9.2.2现场检查故障原因，制定维修方案9.2.3进行维修，确保电梯恢复正常运行9.2.4维修完成后，向甲方提交维修报告9.3故障处理时效9.3.1故障响应时间：接到故障报告后，不超过30分钟内响应9.3.2故障处理时间：一般故障不超过4小时修复，紧急故障立即处理10.保密条款10.1保密内容10.1.1甲方业务信息10.1.2乙方技术信息10.2保密期限10.2.1保密期限：合同有效期内及合同终止后3年内10.3违约责任10.3.1违约责任：违反保密条款，承担相应法律责任11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.1.1甲方违约责任：未按时支付服务费用，应承担相应违约责任11.1.2乙方违约责任：未按时完成保养、维修任务，应承担相应违约责任11.2争议解决方式11.2.1双方协商解决11.2.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1甲方违约，乙方有权解除合同12.1.2乙方违约，甲方有权解除合同12.2合同终止条件12.2.1合同期满，双方无异议，合同自动终止12.2.2合同解除，合同终止13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章，合同生效13.2合同变更流程13.2.1双方协商一致，签订变更协议13.2.2变更协议生效，原合同相应条款失效14.其他约定事项14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同签订地：__________14.3合同签订日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介方、技术顾问、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2保证合同履行的质量15.2.3降低合同履行的风险16.第三方介入程序16.1第三方选定16.2第三方参与合同16.2.1第三方介入后，应与甲乙双方签订合作协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿额。17.2责任限额设定17.2.1责任限额应根据第三方的资质、经验、合同约定等因素综合考虑。17.3责任限额条款17.3.1合同中应明确约定第三方的责任限额，并在合作协议中予以确认。18.第三方责任划分18.1责任划分原则18.1.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其合作协议及合同约定划分。18.2责任承担方式18.2.1第三方责任由其自身承担，但合同另有约定的除外。19.第三方权利义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权根据合作协议及合同约定，获得相应的报酬和权益。19.2第三方义务19.2.1第三方应按照合作协议及合同约定，履行相应的职责和义务。20.第三方介入合同变更20.1变更程序20.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方同意，并签订变更协议。20.2变更内容20.2.1变更内容应包括第三方的权利义务、责任限额、合作期限等。21.第三方介入合同终止21.1终止条件21.1.1.1合同期限届满21.1.2.合同各方协商一致21.1.3.合同履行完毕21.1.4.出现合同约定的终止条件21.2终止程序21.2.1第三方介入合同终止，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订终止协议。22.第三方介入合同争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入合同争议解决方式，可参照合同约定的争议解决方式。22.2争议解决机构22.2.1争议解决机构可根据合同约定或双方协商，选择仲裁或诉讼。23.第三方介入合同效力23.1合同效力23.1.1第三方介入合同作为合同的一部分，具有同等法律效力。23.2合同解释23.2.1第三方介入合同解释，应遵循合同约定的解释原则。24.第三方介入合同附件24.1附件内容24.1.1第三方介入合同附件应包括合作协议、责任限额协议、终止协议等。24.2附件效力24.2.1第三方介入合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议详细要求和说明：合作协议是甲乙双方与第三方之间签订的，明确各自的权利义务、责任限额、合作期限等内容的重要文件。2.责任限额协议