2024版商业房产租赁代理委托书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业房产租赁代理委托书范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房产基本信息2.1.房产名称2.2.房产地址2.3.房产面积2.4.房产结构2.5.房产权属证明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长方式4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金的处理5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.房产使用6.1.房产使用用途6.2.房产使用限制6.3.房产使用责任7.房产维修与保养7.1.房产维修责任划分7.2.房产维修费用承担7.3.房产保养责任8.房产转让与转租8.1.房产转让条件8.2.房产转让程序8.3.房产转租条件8.4.房产转租程序9.房产押金9.1.押金金额9.2.押金支付时间9.3.押金退还条件9.4.押金退还程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿方式11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除通知13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方联系方式：电话________，电子邮箱________2.房产基本信息2.1.房产名称：________2.2.房产地址：________2.3.房产面积：________平方米2.4.房产结构：________2.5.房产权属证明：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长方式：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2.租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3.租金支付时间：每月____日为租金支付日。4.4.逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。5.租金调整5.1.租金调整条件：如市场租金上涨或双方协商一致，可进行租金调整。5.2.租金调整方式：调整后的租金为原租金的____%。5.3.租金调整通知：租金调整需提前____个月通知承租方。6.房产使用6.1.房产使用用途：出租房产仅用于________用途。6.2.房产使用限制：承租方不得将房产用于________用途。6.3.房产使用责任：承租方应合理使用房产，不得损坏房产设施。7.房产维修与保养7.1.房产维修责任划分：因自然损耗或合理使用造成的房产损坏，维修责任由________方承担。7.2.房产维修费用承担：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。7.3.房产保养责任：承租方应定期对房产进行保养，确保房产处于良好状态。8.房产转让与转租8.1.房产转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让房产使用权。8.2.房产转让程序：如承租方需转让房产使用权，应提前____个月书面通知出租方，并提交转让方的基本信息及相关证明材料。8.3.房产转租条件：承租方在获得出租方书面同意后，方可进行房产转租。8.4.房产转租程序：承租方转租房产前，应将转租意向书及转租协议送交出租方备案，经出租方同意后方可实施转租。9.房产押金9.1.押金金额：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币________元整。9.2.押金支付时间：押金应在租赁合同签订之日起____个工作日内支付。9.3.押金退还条件：租赁期满且房产无损坏、无欠款的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。9.4.押金退还程序：承租方应在租赁期满后____个工作日内，将房产及钥匙交还出租方，出租方在核实无误后退还押金。10.违约责任10.1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房产用途、损坏房产设施等。10.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿方式：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构：________仲裁委员会。11.3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及________仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同解除12.1.合同解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同无法履行等。12.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。12.3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。13.合同生效与终止13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。13.3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜。14.其他约定事项14.1.其他约定事项一：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。14.2.其他约定事项二：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.3.其他约定事项三：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定或法律规定，介入本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.1.2.1.中介方：在本合同中，中介方是指为甲乙双方提供居间服务，促成本合同签订的第三方。15.1.2.2.评估机构：在本合同中，评估机构是指对房产价值进行评估的第三方。15.1.2.3.金融机构：在本合同中，金融机构是指提供贷款或其他金融服务的第三方。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币________元整。15.2.2.第三方在履行其职责时，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应在其责任限额内承担赔偿责任。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.3.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方达成书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据本合同的约定，获取甲乙双方的相关信息，以履行其职责。15.4.2.第三方有权根据本合同的约定，收取合理的服务费用。15.5.第三方义务15.5.1.第三方应遵守本合同的约定，忠实履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.2.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应在其责任限额内承担赔偿责任。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方仅作为甲乙双方合同的履行辅助者，不承担甲乙双方合同的主要责任。15.6.2.第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，独立于甲乙双方之间的权利义务关系。15.6.3.第三方在履行职责过程中，若涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，协助甲乙双方解决争议。16.第三方介入的额外条款16.1.甲乙双方应在本合同中明确第三方的具体职责和权利义务。16.2.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.3.第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。17.第三方介入的说明17.1.第三方的介入不改变甲乙双方在本合同中的权利义务关系。17.2.第三方的介入不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式。17.3.第三方的介入仅限于协助甲乙双方履行合同，不承担甲乙双方合同的主要责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、不动产登记证明等能够证明房产所有权的文件。说明：用于证明出租方对出租房产享有合法权利。2.房产租赁合同要求：租赁合同应包含房产的基本信息、租赁期限、租金等关键条款。说明：作为本合同的重要附件，详细规定了甲乙双方的租赁关系。3.押金收据要求：押金收据应注明押金金额、支付时间、退还条件等。说明：用于证明押金的收取和退还情况。4.第三方中介协议要求：中介协议应明确中介方的职责、服务内容、费用等。说明：用于明确中介方的权利义务，以及甲乙双方与中介方之间的关系。5.房产评估报告要求：评估报告应包含房产的价值评估结果、评估依据等。说明：用于确定房产的租赁价格。6.金融机构贷款合同要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、还款方式等。说明：用于证明金融机构为甲乙双方提供的贷款服务。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议。8.合同补充协议要求：补充协议应详细列明本合同未尽事宜。说明：用于对本合同进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。示例：承租方应在每月____日前支付租金，若逾期支付，应支付人民币________元滞纳金。2.擅自改变房产用途责任认定：承租方擅自改变房产用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，将出租房产用于________用途，应赔偿出租方人民币________元损失。3.损坏房产设施责任认定：因承租方原因造成房产设施损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。示例：承租方损坏出租房产中的________设施，应赔偿人民币________元。4.逾期退还押金责任认定：承租方逾期退还押金，应向出租方支付____%的滞纳金。示例：租赁期满后，承租方应在____个工作日内退还押金，若逾期退还，应支付人民币________元滞纳金。5.未经同意转让房产责任认定：承租方未经出租方同意转让房产，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意，将房产转让给________，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿人民币________元。全文完。2024版商业房产租赁代理委托书范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3委托事项2.委托费用及支付方式2.1委托费用总额2.2费用支付方式2.3费用支付时间3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托结束日期3.3委托期限延长4.委托内容4.1房产租赁代理4.2房产交易代理4.3其他委托事项5.双方权利与义务5.1委托方权利5.2委托方义务5.3代理方权利5.4代理方义务6.房产租赁价格及租金6.1房产租赁价格6.2租金支付方式6.3租金调整7.房产交付与接收7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产接收时间7.4房产接收条件8.房产维修与保养8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3保养责任划分8.4保养费用承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1通知送达13.2合同附件13.3合同变更14.合同签署与日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1委托方名称：____________________1.1.2委托方住所：____________________1.1.3委托方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.1.4代理方名称：____________________1.1.5代理方住所：____________________1.1.6代理方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2房产基本信息1.2.1房产地址：____________________1.2.2房产面积：____________________平方米1.2.3房产用途：____________________1.2.4房产权属证明：____________________1.3委托事项1.3.1委托方委托代理方进行房产租赁代理业务。1.3.2委托方委托代理方进行房产交易代理业务。第二条委托费用及支付方式2.1委托费用总额：人民币____________________元。2.2费用支付方式：2.2.1委托方在合同签订之日起5个工作日内支付人民币____________________元作为首期费用。2.2.2剩余费用在房产租赁成功后支付，具体支付时间和金额以双方协商为准。2.3费用支付时间：2.3.1首期费用支付时间：合同签订之日起5个工作日内。2.3.2剩余费用支付时间：房产租赁成功后，具体时间以双方协商为准。第三条委托期限3.1委托起始日期：____________________3.2委托结束日期：____________________3.3委托期限延长：委托期限如需延长，双方应提前30日书面协商一致。第四条委托内容4.1房产租赁代理：4.1.1代理方负责寻找合适的租赁客户。4.1.2代理方负责与租赁客户进行谈判，促成租赁合同的签订。4.2房产交易代理：4.2.1代理方负责寻找合适的买家。4.2.2代理方负责与买家进行谈判，促成房产交易合同的签订。第五条双方权利与义务5.1委托方权利：5.1.1委托方有权要求代理方按照合同约定履行代理职责。5.1.2委托方有权要求代理方及时报告代理进展情况。5.2委托方义务：5.2.1委托方应按照合同约定支付代理费用。5.2.2委托方应提供真实、准确的房产信息。5.3代理方权利：5.3.1代理方有权要求委托方按照合同约定支付代理费用。5.3.2代理方有权要求委托方提供必要的协助。5.4代理方义务：5.4.1代理方应按照合同约定履行代理职责。5.4.2代理方应保守委托方的商业秘密。第六条房产租赁价格及租金6.1房产租赁价格：____________________元/月。6.2租金支付方式：6.2.1租金按月支付，每月____________________日前支付。6.2.2租金支付至委托方指定账户。6.3租金调整：6.3.1租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。第七条房产交付与接收7.1房产交付时间：____________________7.2房产交付条件：7.2.1房产应处于良好状态，无任何损坏。7.2.2房产应具备正常使用条件。7.3房产接收时间：委托方应在房产交付时间前进行接收。7.4房产接收条件：7.4.1委托方应在接收房产时对房产进行查验，确认房产符合交付条件。7.4.2委托方应在接收房产时签署房产接收确认书。第八条房产维修与保养8.1维修责任划分8.1.1房产在租赁期间的正常损耗，由租赁方负责维修。8.1.2房产在租赁期间的意外损坏，由责任方负责维修。8.2维修费用承担8.2.1房产租赁期间的正常维修费用，由租赁方承担。8.2.2房产租赁期间的意外维修费用，由责任方承担。8.3保养责任划分8.3.1房产租赁期间的日常保养，由租赁方负责。8.3.2房产租赁期间的定期保养，由委托方负责。8.4保养费用承担8.4.1房产租赁期间的日常保养费用，由租赁方承担。8.4.2房产租赁期间的定期保养费用，由委托方承担。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可解除合同。9.1.2委托方违约，代理方有权解除合同。9.1.3代理方违约，委托方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1委托期限届满，合同自然终止。9.2.2房产租赁期满，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应结清各自应得费用。9.3.2合同解除或终止后，代理方应协助委托方处理房产移交事宜。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1委托方未按时支付代理费用。10.1.2代理方未按约定履行代理职责。10.1.3双方未按约定履行合同义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金金额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在30日内提交争议解决机构。11.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决。第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同备案要求12.2.1合同签订后，双方应将合同报相关部门备案。12.3合同备案机构12.3.1合同备案机构为____________________房地产交易中心。第十三条其他约定事项13.1通知送达13.1.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件为房产租赁代理委托书。13.3合同变更13.3.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第十四条合同签署与日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同日期14.2.1本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%，且不得低于人民币____________________元。第三条第三方介入条件3.1.1甲乙双方共同认为需要第三方介入以协助完成合同约定的义务。3.1.2第三方具备完成相应服务或协助的能力和资质。3.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、服务内容、费用及支付方式等。4.2甲乙双方应签订第三方介入协议，明确双方及第三方的权利义务。4.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权按照协议约定收取服务费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照协议约定履行服务职责，保证服务质量。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅接受甲乙双方的委托，对甲乙双方负责，不直接对委托方承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担责任。第七条第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等。7.2第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担。7.3第三方介入的费用支付方式、时间及金额在第三方介入协议中明确。第八条第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在第三方介入协议中约定。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清与第三方相关的费用。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。第十一条第三方介入协议的变更与解除11.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。11.2第三方介入协议的解除需满足合同约定或协议约定的解除条件。第十二条第三方介入协议的生效与备案12.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入协议签订后，甲乙双方应将协议报相关部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁代理委托书详细要求和说明：委托书应包含双方基本信息、房产信息、委托事项、费用及支付方式、委托期限、权利义务等内容，并由双方签字盖章。2.房产权属证明文件详细要求和说明：包括房产证、土地使用权证等，证明房产所有权合法有效。3.房产租赁合同详细要求和说明：租赁合同应包含租赁双方基本信息、房产信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容，并由双方签字盖章。4.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方职责、服务内容、费用及支付方式、期限、权利义务等内容，并由甲乙双方和第三方签字盖章。6.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应明确变更内容、双方意见、签字盖章等信息。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付费用代理方未按约定履行代理职责第三方未按协议约定履行服务职责任何一方泄露对方商业秘密任何一方违反合同约定2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金金额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.示例说明：违约行为：甲乙双方未按时支付代理费用。违约行为：代理方未按约定寻找合适的租赁客户。责任认定：代理方应承担违约责任，向委托方支付违约金，并根据委托方因此遭受的损失进行赔偿。违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版商业房产租赁代理委托书范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同的生效条件2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产信息3.1房产坐落位置3.2房产面积3.3房产用途4.委托事项4.1甲方委托事项4.2乙方接受委托事项5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2服务费用支付方式6.代理期限6.1代理起始时间6.2代理终止时间7.信息保密7.1信息保密原则7.2信息保密范围8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2争议解决地12.合同附件12.1房产相关资料12.2其他附件13.其他约定事项14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立的地点：北京市朝阳区。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：2.1.1甲方名称：有限公司2.1.2甲方地址：北京市朝阳区路号2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系电话：138xxxx56782.2乙方基本信息：2.2.1乙方名称：房地产经纪有限公司2.2.2乙方地址：北京市朝阳区YY路YY号2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系电话：139xxxx56783.房产信息3.1房产坐落位置：北京市朝阳区ZZ路ZZ号3.2房产面积：1000平方米3.3房产用途：商业办公4.委托事项4.1甲方委托事项：4.1.1甲方委托乙方代理出租其位于北京市朝阳区ZZ路ZZ号的商业房产。4.1.2甲方授权乙方代表其与潜在承租人进行洽谈，签订租赁合同。4.2乙方接受委托事项：4.2.1乙方接受甲方委托，按照甲方要求寻找合适的承租人。4.2.2乙方负责租赁合同的起草、签订及履行过程中的相关事宜。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准：乙方代理服务费用为房产租金的5%。5.2服务费用支付方式：5.2.1乙方在签订租赁合同后，甲方支付乙方服务费用的50%。5.2.2租赁合同生效后，甲方每月支付乙方服务费用的剩余部分。6.代理期限6.1代理起始时间：本合同签订之日起。6.2代理终止时间：租赁合同签订之日起30日内。7.信息保密7.1信息保密原则：双方对本合同内容及房产信息负有保密义务。7.2信息保密范围：包括但不限于房产位置、面积、用途、租赁价格等。8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按约定支付乙方服务费用，应向乙方支付相当于未支付费用20%的违约金。8.1.2若甲方违反保密义务，泄露房产信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未在约定时间内完成租赁事宜，应向甲方支付相当于服务费用20%的违约金。8.2.2若乙方违反保密义务，泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同一方应提前30日书面通知对方。9.2.2双方应就解除合同后的善后事宜进行协商，达成一致。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。11.法律适用11.1适用法律：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2若合同条款与法律相冲突，以法律为准。11.2争议解决地：11.2.1争议解决地为北京市朝阳区。12.合同附件12.1房产相关资料：12.1.1房产产权证明文件12.1.2房产租赁合同12.1.3房产维修保养记录12.2其他附件：12.2.1双方签订的补充协议12.2.2双方认为必要的其他文件。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念：15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于法律顾问、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入可以是提供专业意见、进行评估、监督合同履行等。15.2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中约定。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：16.1.1甲乙双方一致同意引入第三方时，应提前30日书面通知对方。16.1.2双方应就第三方的选择、职责及费用达成一致，并签署补充协议。17.第三方责任限额17.1责任限额：17.1.1第三方在执行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。17.1.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应承担相应的责任。17.2责任承担方式：17.2.1第三方责任由第三方自行承担。17.2.2若第三方责任涉及甲乙双方，甲乙双方应根据实际情况承担连带责任或按比例承担责任。18.第三方职责与权利18.1第三方职责：18.1.1第三方应按照甲乙双方约定的职责，独立、公正地执行任务。18.1.2第三方在执行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要