2024版房产分家析产与财产分割实施协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产分家析产与财产分割实施协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2财产清单1.3争议解决方式2.房产分家析产的原则与依据2.1法律法规依据2.2分家析产原则2.3分家析产程序3.财产分割的具体方案3.1房产分割方式3.2财产分割比例3.3财产分割时间表4.房产评估与价值认定4.1评估机构选择4.2评估报告要求4.3评估费用承担5.财产分割的执行与交付5.1分割执行方式5.2财产交付方式5.3财产交付时间6.财产过户与登记手续6.1过户手续办理6.2登记手续办理6.3相关费用承担7.财产分割的税费承担7.1税费种类7.2税费计算方法7.3税费承担比例8.争议解决与仲裁条款8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3仲裁程序与规则9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿标准与方式10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同的终止与清算11.1终止条件11.2清算程序11.3清算后的财产处理12.合同附件与补充协议12.1附件内容12.2补充协议签订12.3附件与补充协议的效力13.合同的签署与生效日期13.1签署方式13.2生效日期13.3生效条件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2争议管辖14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产坐落地址1.1.2房产面积1.1.3房产产权证号1.1.4房产类型（住宅、商业等）1.1.5房产建成年份1.2财产清单1.2.1财产种类（家具、电器、存款等）1.2.2财产数量1.2.3财产价值1.3争议解决方式1.3.1双方协商1.3.2仲裁1.3.3法律诉讼2.房产分家析产的原则与依据2.1法律法规依据2.1.1《中华人民共和国继承法》2.1.2《中华人民共和国物权法》2.1.3《中华人民共和国合同法》2.2分家析产原则2.2.1公平原则2.2.2诚实信用原则2.2.3合法原则2.3分家析产程序2.3.1双方协商2.3.2房产评估2.3.3财产分割方案制定2.3.4分割执行与交付3.财产分割的具体方案3.1房产分割方式3.1.1按面积分割3.1.2按价值分割3.1.3按份额分割3.2财产分割比例3.2.1房产分割比例3.2.2其他财产分割比例3.3财产分割时间表3.3.1房产分割时间3.3.2其他财产分割时间4.房产评估与价值认定4.1评估机构选择4.1.1评估机构资质要求4.1.2评估机构选择程序4.2评估报告要求4.2.1评估报告内容4.2.2评估报告格式4.3评估费用承担4.3.1评估费用估算4.3.2评估费用承担方式5.财产分割的执行与交付5.1分割执行方式5.1.1直接交付5.1.2代为保管5.2财产交付方式5.2.1现金交付5.2.2汇款交付5.2.3其他交付方式5.3财产交付时间5.3.1房产交付时间5.3.2其他财产交付时间6.财产过户与登记手续6.1过户手续办理6.1.1过户手续清单6.1.2过户手续办理程序6.2登记手续办理6.2.1登记手续清单6.2.2登记手续办理程序6.3相关费用承担6.3.1过户税费6.3.2登记税费6.3.3其他相关费用8.争议解决与仲裁条款8.1争议解决方式8.1.1争议发生后，双方应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构。8.2仲裁机构选择8.2.1争议提交至中国仲裁委员会。8.2.2仲裁地点为房产所在地。8.3仲裁程序与规则8.3.1仲裁程序将遵循《中华人民共和国仲裁法》及中国仲裁委员会的仲裁规则。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.1.1一方未按约定时间交付房产或财产。9.1.2一方未按约定支付相关费用。9.1.3一方违反保密义务，泄露合同内容。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.2.2违约金按合同总金额的5%计算。9.3赔偿标准与方式9.3.1因违约造成的损失，违约方应按实际损失进行赔偿。9.3.2赔偿方式包括但不限于货币赔偿。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2房产过户手续办理完毕。10.2合同变更程序10.2.1变更内容需经双方协商一致。10.2.2变更内容应以书面形式记录。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行。11.合同的终止与清算11.1终止条件11.1.1房产分割完成。11.1.2合同约定的其他终止条件。11.2清算程序11.2.1双方共同进行财产清算。11.2.2清算结果应以书面形式记录。11.3清算后的财产处理11.3.1清算后的财产按合同约定进行分配。11.3.2清算后的债务按合同约定进行清偿。12.合同附件与补充协议12.1附件内容12.1.1房产分家析产与财产分割实施协议附件。12.2补充协议签订12.2.1补充协议需经双方协商一致。12.2.2补充协议应作为合同的一部分。12.3附件与补充协议的效力12.3.1附件与补充协议具有同等法律效力。13.合同的签署与生效日期13.1签署方式13.1.1双方签署本合同。13.1.2签署时需注明日期。13.2生效日期13.2.1合同自双方签署之日起生效。13.2.2生效条件需符合合同约定。14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式发送。14.1.2送达地址为合同中约定的地址。14.2争议管辖14.2.1争议管辖法院为房产所在地人民法院。14.3合同份数与保管14.3.1合同一式两份，双方各执一份。14.3.2合同由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在房产分家析产与财产分割实施协议中，除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入范围1.2.1.房产评估与价值认定；1.2.2.房产过户与登记手续办理；1.2.3.争议解决与仲裁；1.2.4.合同履行过程中的监督与协助。2.甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明2.1第三方选择与委托2.1.1甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的委托协议。2.1.2第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。2.2第三方责任与义务2.2.1第三方应按照甲乙双方的委托事项，履行相应的责任和义务。2.2.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合法律规定。2.3第三方费用承担2.3.1第三方费用包括但不限于评估费、手续费、律师费等。2.3.2第三方费用由甲乙双方按照委托协议约定承担。3.第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定。3.3第三方责任限额的执行3.3.1当第三方因违约行为造成甲乙双方损失时，甲乙双方有权要求第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。3.3.2若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额之外承担补充赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。4.1.2第三方应服从甲乙双方的委托事项，并接受甲乙双方的监督。4.2第三方与其他各方的责任划分4.2.1第三方对甲乙双方负责，确保其提供的服务符合合同约定。4.2.2甲乙双方对第三方负责，按照委托协议约定支付相关费用。4.2.3第三方对其他第三方不承担责任，除非法律法规另有规定。4.3第三方介入的流程4.3.2第三方根据委托协议履行相关职责。4.3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应立即通知甲乙双方，并协助解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告1.1详细要求：评估报告应包含房产的区位、面积、结构、装修情况、建成年份等基本信息，以及评估方法、评估依据、评估结果等。1.2附件说明：评估报告是确定房产价值的重要依据，由第三方评估机构出具。2.房产过户手续清单2.1详细要求：清单应详细列出过户所需的所有文件和手续，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。2.2附件说明：手续清单是确保过户手续齐全的重要文件。3.财产分割方案3.1详细要求：方案应明确财产分割的具体方式、比例、时间表等。3.2附件说明：财产分割方案是执行财产分割的具体指导文件。4.第三方委托协议4.1详细要求：协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，包括服务内容、费用、责任等。4.2附件说明：委托协议是明确第三方职责和责任的依据。5.争议解决协议5.1详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、仲裁机构等。5.2附件说明：争议解决协议是解决争议的法律文件。6.违约金计算明细表6.1详细要求：明细表应列出违约行为、违约金金额、计算依据等。6.2附件说明：明细表是计算违约金的标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间交付房产或财产。1.2甲乙双方未按约定支付相关费用。1.3第三方未按约定提供评估报告、过户手续清单等。1.4第三方未按约定履行委托协议中的义务。1.5甲乙双方未按约定履行争议解决协议。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.3违约金按合同约定或法律规定计算。3.违约责任示例3.1甲乙双方约定于2023年3月1日前完成房产过户手续，但甲乙双方未按约定时间完成过户。示例：甲乙双方应按合同约定支付违约金，违约金为合同总金额的5%。3.2第三方评估机构未在约定时间内提供评估报告。示例：第三方评估机构应按委托协议约定支付违约金，违约金为评估服务费用的20%。3.3甲乙双方未按约定履行争议解决协议。示例：甲乙双方应继续履行争议解决协议，按协议约定解决争议。全文完。2024版房产分家析产与财产分割实施协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.财产分割原则3.1分割方式3.2分割比例3.3分割依据4.分家析产方案4.1房产分割方案4.2其他财产分割方案4.3分家析产执行时间5.分割费用及支付方式5.1分割费用估算5.2费用支付时间5.3费用支付方式6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用7.其他财产过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理地点7.3过户手续办理费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密责任12.合同附件12.1附件一：房产分割方案12.2附件二：其他财产分割方案12.3附件三：合同双方身份证复印件13.合同变更13.1变更方式13.2变更生效条件13.3变更生效时间14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.房产基本信息2.1房产地址[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/门牌号]2.2房产产权证号[房产证号：]2.3房产面积[房产面积：平方米]2.4房产用途[房产用途：住宅]2.5房产现状[房产现状：房屋结构完好，无产权纠纷，可立即过户]3.财产分割原则3.1分割方式[分割方式：按照房产证上登记的产权比例分割]3.2分割比例[分割比例：甲方获得[百分比]%的房产份额，乙方获得[百分比]%的房产份额]3.3分割依据[分割依据：房产证登记的产权比例及双方协商一致的结果]4.分家析产方案4.1房产分割方案[房产分割方案：甲方获得[具体位置描述]的房产，乙方获得[具体位置描述]的房产]4.2其他财产分割方案[其他财产分割方案：双方共同拥有的家具、家电等物品按照使用年限及实际价值进行分割]4.3分家析产执行时间[分家析产执行时间：自本合同签订之日起个工作日内完成]5.分割费用及支付方式5.1分割费用估算[分割费用估算：预计总费用为人民币万元]5.2费用支付时间[费用支付时间：甲方应于[具体日期]前支付全部分割费用]5.3费用支付方式[费用支付方式：甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定账户]6.房产过户手续6.1过户手续办理时间[过户手续办理时间：自本合同签订之日起个工作日内完成]6.2过户手续办理地点[过户手续办理地点：[具体地址：省/市/区/街道/部门]]6.3过户手续办理费用[过户手续办理费用：预计总费用为人民币元，由甲方承担]7.其他财产过户手续7.1过户手续办理时间[过户手续办理时间：自本合同签订之日起个工作日内完成]7.2过户手续办理地点[过户手续办理地点：[具体地址：省/市/区/街道/部门]]7.3过户手续办理费用[过户手续办理费用：预计总费用为人民币元，由甲方承担]8.争议解决8.1争议解决方式[争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁]8.2争议解决地点[争议解决地点：[具体城市名称]]8.3争议解决期限[争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决]9.合同生效及终止9.1合同生效条件[合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效]9.2合同生效时间[合同生效时间：自[具体日期]起生效]9.3合同终止条件[合同终止条件：本合同约定的分割义务履行完毕或双方协商一致解除本合同]9.4合同终止时间[合同终止时间：自分割义务履行完毕或解除协议签订之日起终止]10.违约责任10.1违约情形[违约情形：任何一方未按本合同约定履行义务或造成对方损失的，均构成违约]10.2违约责任承担[违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元]10.3违约赔偿方式[违约赔偿方式：违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失]11.保密条款11.1保密内容[保密内容：本合同内容、双方商业秘密、技术秘密等]11.2保密期限[保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后年]11.3违反保密责任[违反保密责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失]12.合同附件12.1附件一：房产分割方案[附件一：房产分割方案详细内容]12.2附件二：其他财产分割方案[附件二：其他财产分割方案详细内容]12.3附件三：合同双方身份证复印件[附件三：合同双方身份证复印件]13.合同变更13.1变更方式[变更方式：本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效]13.2变更生效条件[变更生效条件：变更内容经双方确认无误，并签字盖章]13.3变更生效时间[变更生效时间：自变更内容签字盖章之日起生效]14.合同解除14.1解除条件[解除条件：本合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除本合同]14.2解除程序[解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致]14.3解除生效时间[解除生效时间：自解除协议签订之日起解除合同]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义[第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。]15.2第三方介入方式[第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的职责、权限和责任。]15.3第三方介入目的[第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，保障合同双方的合法权益。]16.第三方职责16.1第三方职责范围[第三方职责范围：第三方应按照甲乙双方的要求，在其专业范围内提供相应的服务，包括但不限于信息提供、评估、法律咨询、财务审计等。]16.2第三方职责执行[第三方职责执行：第三方应在甲乙双方指定的期限内完成其职责范围内的任务，并及时向甲乙双方报告工作进展。]17.第三方权利17.1第三方权利获取[第三方权利获取：第三方有权根据合同约定和要求，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。]17.2第三方权利行使[第三方权利行使：第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。]18.第三方责任18.1第三方责任范围[第三方责任范围：第三方应承担因其过错或疏忽导致甲乙双方权益受损的责任。]18.2第三方责任限额[第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为[具体金额]元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。]18.3第三方责任免除[第三方责任免除：因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行职责或造成损失的，第三方不承担责任。]19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系[第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方的任何协议或合同均不影响甲方与乙方之间的合同关系。]19.2第三方与乙方的关系[第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方的任何协议或合同均不影响乙方与甲方之间的合同关系。]19.3第三方与甲乙双方的关系[第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同聘请的服务提供者，其与甲乙双方之间形成的是服务合同关系，第三方应按照合同约定履行职责。]20.第三方介入合同的变更20.1变更程序[变更程序：如需变更第三方介入合同的内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同。]20.2变更生效[变更生效：变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。]21.第三方介入合同的解除21.1解除条件[解除条件：如出现合同约定的解除条件或第三方无法履行合同义务，甲乙双方有权解除第三方介入合同。]21.2解除程序[解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。]21.3解除生效[解除生效：解除合同的通知送达第三方后，合同即告解除。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割方案详细要求：详细描述房产分割的具体方案，包括房产的具体位置、面积、用途等。说明：此附件用于明确房产分割的具体细节，作为合同的一部分。2.附件二：其他财产分割方案详细要求：详细列出其他财产的分割方案，包括家具、家电等物品的分割方式、价值评估等。说明：此附件用于明确除房产外的其他财产的分割方案，作为合同的一部分。3.附件三：合同双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明双方的身份信息。说明：此附件用于验证甲乙双方的身份证件，确保合同双方的合法性。4.附件四：房产产权证复印件详细要求：提供房产的产权证复印件，以证明房产的产权归属。说明：此附件用于证明房产的产权合法性，确保房产分割的依据。5.附件五：分割费用估算表详细要求：详细列出分割费用估算，包括但不限于过户手续费、评估费等。说明：此附件用于明确分割过程中可能产生的费用，作为合同的一部分。6.附件六：过户手续办理流程图详细要求：提供过户手续办理的流程图，包括所需材料、办理步骤等。说明：此附件用于指导甲乙双方办理过户手续，确保流程的顺利进行。7.附件七：争议解决协议详细要求：详细描述争议解决的方式、地点、期限等。说明：此附件用于明确争议解决的机制，确保双方在发生争议时能够及时有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行分割义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元。示例说明：若甲方未按合同约定时间支付分割费用，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其过错或疏忽导致甲乙双方权益受损的责任。示例说明：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方财产分割不公，则第三方应赔偿甲乙双方的损失。3.违约行为：一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为[具体金额]元。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，则乙方应向甲方支付赔偿金。4.违约行为：一方未按时履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元。示例说明：若甲方未按时提供相关文件资料，导致过户手续延误，则甲方应向乙方支付违约金。全文完。2024版房产分家析产与财产分割实施协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产证号3.3房产面积3.4房产用途4.财产清单4.1财产种类4.2财产数量4.3财产价值5.分家析产原则5.1公平原则5.2合理原则5.3尊重原则6.财产分割方式6.1房产分割6.2财产分割6.3其他财产分割方式7.分家析产执行时间7.1分家析产开始时间7.2分家析产结束时间8.财产分割执行时间8.1财产分割开始时间8.2财产分割结束时间9.财产分割费用9.1费用承担方9.2费用金额9.3费用支付方式10.财产过户手续10.1过户手续办理方10.2过户手续办理时间10.3过户手续办理费用11.财产交接11.1交接方式11.2交接时间11.3交接地点12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件14.4合同终止时间第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199003071.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011990040823452.3乙方联系方式：139001390003.房产信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产证号：京房权证字第号3.3房产面积：120平方米3.4房产用途：住宅4.财产清单4.1财产种类：房产、存款、股票、车辆4.2财产数量：1套房产、50万元存款、10万股股票、1辆车辆4.3财产价值：房产价值200万元、存款价值50万元、股票价值100万元、车辆价值50万元5.分家析产原则5.1公平原则：在分家析产过程中，双方应本着公平、公正的原则进行财产分割。5.2合理原则：在分割财产时，应考虑各方的实际情况，合理分配财产。5.3尊重原则：在分家析产过程中，双方应尊重对方的意愿和选择。6.财产分割方式6.1房产分割：甲方获得房产证号京房权证字第号房产的50%产权，乙方获得剩余50%产权。6.2财产分割：存款、股票、车辆按财产价值比例进行分割，甲方获得总价值的50%，乙方获得剩余50%。6.3其他财产分割方式：如有其他财产，双方协商确定分割方式。7.分家析产执行时间7.1分家析产开始时间：自本合同签订之日起30日内7.2分家析产结束时间：自分家析产开始之日起60日内完成财产分割8.财产分割执行时间8.1财产分割开始时间：自本合同签订之日起45日内8.2财产分割结束时间：自财产分割开始之日起30日内完成所有财产的分割与转移9.财产分割费用9.1费用承担方：甲方和乙方共同承担分割过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、过户费、律师费等。9.2费用金额：具体费用金额将在财产分割过程中根据实际情况确定，并在双方协商一致后由甲方和乙方共同支付。9.3费用支付方式：费用可以通过银行转账、现金支付或双方约定的其他方式支付。10.财产过户手续10.1过户手续办理方：甲方和乙方应各自承担办理房产过户手续的责任。10.2过户手续办理时间：自财产分割开始之日起15日内，双方应完成各自房产的过户手续。10.3过户手续办理费用：过户手续费用由办理方自行承担。11.财产交接11.1交接方式：甲方和乙方应通过直接交付或委托第三方代为交付的方式进行财产交接。11.2交接时间：财产分割结束后，双方应在10日内完成财产的交接。11.3交接地点：交接地点为房产所在地，或双方约定的其他地点。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，则提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构：如有约定争议解决机构，则争议提交该机构解决。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，或双方另有约定。13.违约责任13.1违约行为：任何一方未按照本合同约定履行义务的行为均构成违约。13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。13.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由法院判决。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自2024年4月30日起生效。14.3合同终止条件：本合同履行完毕或经双方协商一致解除。14.4合同终止时间：合同终止时间以双方书面确认的日期为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.财产评估：为确定财产价值，双方可共同委托第三方评估机构进行评估。2.房产过户：为办理房产过户手续，双方可共同委托第三方中介机构提供协助。3.法律咨询：在合同执行过程中，双方可共同咨询第三方律师事务所。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方服务费用的两倍。17.第三方权利1.获取甲乙双方提供的相关信息和资料。2.依法独立行使职责，不受甲乙双方干预。3.根据职责要求，向甲乙双方收取合理的服务费用。18.第三方义务1.严格遵守国家法律法规和行业规范。2.保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.按照合同约定和职责要求，认真履行职责，确保服务质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方委托第三方提供相关服务。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间同样为委托服务关系，乙方委托第三方提供相关服务。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，在甲乙双方之间发挥桥梁和纽带作用，协助双方完成合同约定的义务。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入流程：甲乙双方协商确定第三方介入，签订相关委托协议，明确第三方职责、权利和义务。20.2第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方共同承担，具体费用根据第三方提供的服务内容协商确定。20.3第三方介入期限：第三方介入期限根据实际需要协商确定，最长不得超过合同履行期限。21.第三方介入的终止1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除第三方介入。3.第三方无法履行职责或违反合同约定。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、房产证页。说明：用于证明房产所有权和基本情况。2.附件二：身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。3.附件三：财产清单要求：详细列出所有财产的种类、数量和价值。说明：用于明确双方共同财产的构成。4.附件四：财产评估报告要求：由第三方评估机构出具的财产评估报告。说明：用于确定财产的实际价值。5.附件五：房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部文件和证明材料。说明：用于办理房产过户手续。6.附件六：第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：用于规范第三方在合同执行过程中的行为。7.附件七：争议解决协议要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式和程序。说明：用于解决合同执行过程中可能出现的争议。8.附件八：合同履行情况报告要求：合同履行过程中的各项报告和记录。说明：用于证明合同履行情况和双方义务的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用：甲乙任何一方未按时支付合同约定的费用。未按时完成手续：甲乙任何一方未按时完成合同约定的手续。提供虚假信息：甲乙任何一方在合同中提供虚假信息或隐瞒重要事实。违反合同约定：甲乙任何一方违反合同约定的条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额根据违约行为对守约方造成的实际损失确定。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除的法律责任。3.违约责任示例：若甲方未按时支付房产过户费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的额外费用。若乙方未按时完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的额外费用。若甲乙任何一方提供虚假信息，对方有权要求赔偿因信息错误造成的损失，并有权解除合同。全文完。2024版房产分家析产与财产分割实施协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2双方身份证号码或营业执照号码1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产性质3.财产分割原则3.1分割依据3.2分割比例3.3分割方式4.分家析产费用承担4.1费用承担方式4.2费用承担比例4.3费用支付时间5.房产过户手续办理5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用5.3过户手续办理责任6.财产分割实施时间6.1分割实施时间6.2分割实施地点6.3分割实施方式7.财产分割实施过程7.1财产清点7.2财产评估7.3财产分割8.财产分割争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房产清单12.2附件二：财产清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与修改13.1合同签订方式13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决地点14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（出卖方）：[姓名或公司名称]1.2双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：[身份证号码]，甲方营业执照号码：[营业执照号码]1.3双方联系方式：甲方联系电话：[联系电话]，甲方电子邮箱：[电子邮箱]2.房产基本情况2.1房产地址：[具体地址]2.2房产产权证号：[产权证号]2.3房产面积：[面积单位：平方米]2.4房产性质：[房产性质描述]3.财产分割原则3.1分割依据：依据我国《继承法》及相关法律法规的规定，结合双方实际情况进行分割。3.2分割比例：根据双方协商，分割比例为[具体比例]。3.3分割方式：采用实物分割和货币补偿相结合的方式。4.分家析产费用承担4.1费用承担方式：分家析产费用由双方按照分割比例共同承担。4.2费用承担比例：具体费用承担比例见附件一《费用承担明细表》。4.3费用支付时间：费用支付时间见附件一《费用承担明细表》。5.房产过户手续办理5.1过户手续办理时间：自本合同签订之日起[具体天数]内办理完毕。5.2过户手续办理费用：过户手续费用由双方按照分割比例共同承担。5.3过户手续办理责任：过户手续办理过程中产生的相关责任由双方共同承担。6.财产分割实施时间6.1分割实施时间：自本合同签订之日起[具体天数]内完成财产分割。6.2分割实施地点：[具体地点]6.3分割实施方式：双方协商确定财产分割的具体实施方式。8.财产分割争议解决8.1争议解决方式：双方在分割过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构：争议解决机构为[具体法院名称]。8.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体天数]内解决争议。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，未按约定履行义务的行为均构成违约。9.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约责任承担期限：违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕之日止。10.合同解除条件1）一方严重违约，经对方书面通知后，未在[具体天数]内纠正；2）不可抗力导致合同无法履行；3）法律法规变更导致合同无法履行。10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产分割、费用结算等。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：[具体日期]11.3合同终止条件：合同履行完毕或按照本合同约定的解除条件解除。11.4合同终止时间：[具体日期]12.合同附件12.1附件一：房产清单12.2附件二：财产清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与修改13.1合同签订方式：本合同采用书面形式，由双方签字（或盖章）后生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同修改效力：经双方签字（或盖章）的合同修改具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为[具体地点]。14.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额见附件四《第三方责任限额协议》。2.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应按照附件四《第三方责任限额协议》的规定承担相应的赔偿责任。3.第三方介入条件1）甲乙双方一致同意；2）第三方具备相应的资质和能力；3）第三方能够保证履行职责的公正性和独立性。4.第三方职责1）中介机构：协助甲乙双方进行房产过户手续办理，提供专业咨询和服务；2）评估机构：对房产进行评估，为甲乙双方提供客观、公正的评估报告；3）律师事务所：为甲乙双方提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题。5.第三方权利1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2）根据合同约定，收取相应的服务费用；3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入本合同履行过程中，与甲乙双方的关系如下：1）第三方与甲乙双方为委托与被委托关系；2）第三方与甲乙双方之间不承担连带责任；3）第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；2）甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利和义务；3）第三方按照《第三方介入协议》的规定，履行相应职责。8.第三方介入后的合同履行1）甲乙双方应积极配合第三方履行职责；2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其改正；3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现障碍，应及时通知甲乙双方，并采取补救措施。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：1）合同履行完毕；2）第三方履行职责完毕；3）甲乙双方一致同意终止第三方介入。10.第三方介入的后续处理1）第三方将相关资料和文件移交给甲乙双方；2）甲乙双方根据合同约定，对第三方进行费用结算；3）甲乙双方根据合同约定，处理合同终止后的其他事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产清单详细要求和说明：列出房产的基本信息，包括地址、产权证号、面积、性质等。列出房产内的所有财产，包括家具、家电、装饰品等。列出每项财产的详细信息，包括名称、品牌、型号、新旧程度等。由甲乙双方签字确认，作为财产分割的依据。2.附件二：财产清单详细要求和说明：列出所有需要分割的财产，包括动产和不动产。列出每项财产的详细信息，包括名称、价值、所有权等。由甲乙双方签字确认，作为财产分割的依据。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于房产证、身份证、户口簿、婚姻证明等。用于证明甲乙双方的合法权益和财产所有权。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求和说明：明确第三方在介入合同履行过程中的责任限额。约定第三方在违约时的赔偿范围和金额。确保甲乙双方的合法权益得到保障。5.附件五：费用承担明细表详细要求和说明：列出分家析产过程中产生的所有费用。明确每项费用的承担方式和比例。确保费用的合理分配。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房产过户手续。乙方未按约定时间支付分割费用。第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：若甲方未按约定时间办理房产过户手续，导致乙方遭受额外费用，甲方应承担这部分费用。若乙方未按约定时间支付分割费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的利息。若第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房产分家析产与财产分割实施协议4本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产登记情况3.财产分割原则4.分割方案4.1房产分割方案4.2其他财产分割方案5.分割方式5.1房产分割方式5.2其他财产分割方式6.分割时间安排7.分割费用承担7.1房产分割费用7.2其他财产分割费用8.分割后的房产权属8.1房产权属变更登记8.2房产权属证书9.分割后的其他财产权属9.1其他财产权属变更登记9.2其他财产权属证书10.分割后的物业管理11.分割后的维修保养责任12.分割后的税费承担13.违约责任13.1房产分割违约责任13.2其他财产分割违约责任14.争议解决与法律适用第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规；2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产位于省市区路号；2.1.2房产证号为；2.1.3房产建筑面积为平方米；2.1.4房产用途为住宅。2.2房产权属证明2.2.1房产所有权证书已由甲方取得；2.2.2房产权属证明文件齐全，无任何争议。2.3房产登记情况2.3.1房产已办理初始登记；2.3.2房产登记信息与房产权属证明文件一致。3.财产分割原则3.1公平、合理原则：房产及其他财产的分割应遵循公平、合理的原则，确保各方权益不受侵害。3.2实际用途原则：房产及其他财产的分割应充分考虑其实际用途，以实现最大化利用价值。3.3优先购买权原则：分割房产及其他财产时，其他共有人享有优先购买权。4.分割方案4.1房产分割方案4.1.1房产由甲方和乙方共同拥有；4.1.2房产分割比例：甲方得%，乙方得%。4.2其他财产分割方案4.2.1其他财产包括但不限于存款、股票、债券等；4.2.2其他财产的分割方案由甲乙双方协商确定。5.分割方式5.1房产分割方式5.1.1房产分割后，甲方和乙方各自享有分割后房产的独立产权；5.1.2房产分割过程中产生的费用由甲乙双方按分割比例分担。5.2其他财产分割方式5.2.1其他财产的分割方式根据财产类型及具体情况确定；5.2.2分割过程中产生的费用由甲乙双方按分割比例分担。6.分割时间安排6.1房产分割时间：自本合同生效之日起个月内完成；6.2其他财产分割时间：自本合同生效之日起个月内完成。7.分割费用承担7.1房产分割费用7.1.1房产分割过程中产生的税费、评估费、登记费等费用由甲乙双方按分割比例分担；7.1.2房产分割后，甲方和乙方各自承担其房产的维修保养费用。7.2其他财产分割费用7.2.1其他财产分割过程中产生的费用由甲乙双方按分割比例分担；7.2.2分割后，甲方和乙方各自承担其财产的维修保养费用。8.分割后的房产权属8.1房产权属变更登记8.1.1分割后的房产权属变更登记手续由甲乙双方各自负责办理；8.1.2办理变更登记所需费用由办理方承担。8.2房产权属证书8.2.1分割后的房产权属证书由甲乙双方分别持有；8.2.2房产权属证书的保管责任由证书持有方承担。9.分割后的其他财产权属9.1其他财产权属变更登记9.1.1分割后的其他财产权属变更登记手续由甲乙双方各自负责办理；9.1.2办理变更登记所需费用由办理方承担。9.2其他财产权属证书9.2.1分割后的其他财产权属证书由甲乙双方分别持有；9.2.2其他财产权属证书的保管责任由证书持有方承担。10.分割后的物业管理10.1分割后的房产物业管理由分割后的房产所有人共同协商确定物业管理公司；10.2物业管理费用由分割后的房产所有人按房产价值比例分担。11.分割后的维修保养责任11.1分割后的房产维修保养责任由房产所有人自行承担；11.2分割后的其他财产维修保养责任由财产所有人自行承担。12.分割后的税费承担12.1分割后的房产及其他财产在分割过程中产生的税费，由甲乙双方按分割比例分担；12.2分割后的房产及其他财产在持有期间产生的税费，由各自所有人承担。13.违约责任13.1房产分割违约责任13.1.1若一方未按合同约定履行分割义务，应向守约方支付违约金，违约金为分割财产价值的%；13.1.2若一方故意拖延分割，导致对方遭受损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。13.2其他财产分割违约责任13.2.1若一方未按合同约定履行其他财产分割义务，应向守约方支付违约金，违约金为分割财产价值的%；13.2.2若一方故意拖延分割，导致对方遭受损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。14.争议解决与法律适用14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；14.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；14.3本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的范围与条件2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、纠纷调解等；2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过其收取服务费用的倍。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合作协议的要求，独立开展相关工作，并有权获取合理的报酬；4.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密；4.3第三方应按照合作协议约定的时间、质量要求完成工作，并对工作成果负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系；5.2第三方在履行本合同过程中，不得干预甲乙双方的合法权益；5.3第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责；6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈相关信息；6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按分割比例分担；7.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商解决费用分担问题。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.第三方介入的合同终止9.1.1本合同终止；9.1.2第三方完成合作协议约定的全部工作；9.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责；9.1.4甲乙双方协商一致终止第三方介入合同。10.第三方介入的后续处理10.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行相关义务；10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应将第三方提供的相关资料和成果进行整理和归档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件说明：提供房产所有权证书的复印件，以证明房产的权属情况。2.房产登记信息查询结果说明：提供房产登记信息查询结果，包括房产的基本信息、权属关系等。3.房产评估报告说明：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。4.房产分割协议说明：甲乙双方签订的房产分割协议，明确分割方案和比例。5.其他财产权属证明说明：包括存款、股票、债券等财产的权属证明文件。6.第三方合作协议说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的范围、权利义务等。7.分割费用清单说明：列明分割过程中产生的各项费用，包括税费、评估费、登记费等。8.违约金支付凭证说明：证明违约方已支付违约金的凭证。9.争议解决协议说明：甲乙双方在争议解决过程中签订的协议。10.诉讼或仲裁裁决书说明：若发生诉讼或仲裁，提供相应的裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间完成房产分割；1.2甲乙双方未按合同约定比例分割房产；1.3第三方未按合作协议约定的时间、质量要求完成工作；1.4甲乙双方未按合同约定承担分割费用；1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的数额根据违约行为对合同履行造成的影响程度确定；2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定时间完成房产分割，导致乙方遭受损失的，甲方应支付违约金，违约金为分割财产价值的%；3.2第三方未按合作协议约定的时间完成评估工作，导致甲乙双方无法按期完成分割，第三方应支付违约金，违约金为评估费用的一倍；3.3甲乙双方未按合同约定承担分割费用，导致分割工作无法进行，违约方应支付违约金，违约金为分割费用的一倍；3.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和信誉损失。全文完。2024版房产分家析产与财产分割实施协议5本合同目录一览1.1房产基本信息1.1.1房产坐落1.1.2房产面积1.1.3房产权属1.1.4房产性质1.1.5房产用途1.1.6房产证号1.1.7房产评估价值1.2财产分割原则1.2.1分割依据1.2.2分割比例1.2.3分割方式1.2.4分割期限1.3分家析产协议当事人1.3.1当事人姓名及身份证明1.3.2当事人之间的关系1.3.3当事人联系方式1.4财产分割清单1.4.1房产分割1.4.2其他财产分割1.4.3分割财产的权属变更1.5财产分割费用1.5.1费用承担1.5.2费用支付方式1.5.3费用支付期限1.6争议解决1.6.1争议解决方式1.6.2争议解决机构1.6.3争议解决费用1.7违约责任1.7.1违约情形1.7.2违约责任承担1.7.3违约责任赔偿1.8合同生效1.8.1合同签订时间1.8.2合同生效条件1.8.3合同生效日期1.9合同变更与解除1.9.1合同变更1.9.2合同解除1.9.3合同解除条件1.10通知与送达1.10.1通知方式1.10.2送达地址1.10.3送达方式1.11不可抗力1.11.1不可抗力定义1.11.2不可抗力情形1.11.3不可抗力处理1.12合同解除后的处理1.12.1财产返还1.12.2费用退还1.12.3知识产权处理1.13合同附件1.13.1附件一：房产分家析产与财产分割实施协议1.13.2附件二：房产分割清单1.13.3附件三：当事人身份证明复印件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1房产基本信息1.1.1房产坐落：位于市区路号1.1.2房产面积：150平方米1.1.3房产权属：共有产权，包括甲方（姓名：）、乙方（姓名：）、丙方（姓名：）1.1.4房产性质：住宅1.1.5房产用途：居住1.1.6房产证号：01.1.7房产评估价值：人民币150万元1.2财产分割原则1.2.1分割依据：依据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及当事人协商一致的原则1.2.2分割比例：甲方占50%，乙方占30%，丙方占20%1.2.3分割方式：按房产价值分割1.2.4分割期限：自合同签订之日起30日内完成1.3分家析产协议当事人1.3.1当事人姓名及身份证明：甲方：，身份证号码：XXXXX乙方：，身份证号码：XXXXX丙方：，身份证号码：XXXXX1.3.2当事人之间的关系：系兄弟姐妹关系1.3.3当事人联系方式：甲方：手机号码：X乙方：手机号码：X丙方：手机号码：X1.4财产分割清单1.4.1房产分割：甲方获得房产价值人民币75万元，乙方获得房产价值人民币45万元，丙方获得房产价值人民币30万元1.4.2其他财产分割：无1.5财产分割费用1.5.1费用承担：分割过程中产生的费用由当事人按分割比例承担1.5.2费用支付方式：现金支付1.5.3费用支付期限：分割完成后30日内1.6争议解决1.6.1争议解决方式：协商解决1.6.2争议解决机构：无1.6.3争议解决费用：由败诉方承担1.7违约责任1.7.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务1.7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金1.7.3违约责任赔偿：违约金为人民币10万元1.8合同生效1.8.1合同签订时间：2024年3月15日1.8.2合同生效条件：各方当事人签字盖章1.8.3合同生效日期：合同签订之日起1.9合同变更与解除1.9.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知其他各方，经各方同意后方可变更1.9.2合同解除：合同签订后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应书面通知其他各方，经各方同意后方可解除1.9.3合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约1.10通知与送达1.10.1通知方式：书面通知1.10.2送达地址：各方当事人提供的通讯地址1.10.3送达方式：邮寄或直接送达1.11不可抗力1.11.1不可抗力定义：因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的原因导致合同无法履行1.11.2不可抗力情形：地震、火灾、洪水、战争、政府行为等1.11.3不可抗力处理：各方应积极采取措施减少损失，如遇不可抗力，应立即通知对方，并协商解决1.12合同解除后的处理1.12.1财产返还：各方应按照合同约定返还已分割的财产1.12.2费用退还：分割过程中产生的费用按比例退还1.12.3知识产权处理：合同解除后，各方应妥善处理相关知识产权1.13合同附件1.13.1附件一：房产分家析产与财产分割实施协议1.13.2附件二：房产分割清单1.13.3附件三：当事人身份证明复印件1.14其他约定事项1.14.1本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力1.14.2本合同未尽事宜，由当事人另行协商解决8.合同生效8.1合同签订时间：2024年3月15日8.2合同生效条件：各方当事人签字盖章，且房产分割事宜已明确8.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效9.合同变更与解除9.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知其他各方，经各方同意后方可变更，变更内容应以书面形式补充进合同9.2合同解除：合同签订后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应书面通知其他各方，经各方同意后方可解除，解除原因及处理方式应在书面通知中明确9.3合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，经另一方书面通知后，合同可解除10.通知与送达10.1通知方式：书面通知，包括但不限于信函、传真、电子邮