2024版沧州现代办公场地租赁合同示范文本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版沧州现代办公场地租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地结构及设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4押金及退还4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.场地使用5.1使用范围5.2使用规则5.3禁止行为6.维修与保养6.1租赁期间维修责任6.2定期保养6.3故障处理7.场地移交与验收7.1移交条件7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及修改13.1生效条件13.2修改程序14.合同签署及份数14.1签署日期14.2合同份数14.3份数效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：沧州有限公司乙方（承租方）：科技有限公司1.2双方地址甲方地址：沧州市区街道号乙方地址：沧州市区街道号1.3联系人及联系方式甲方联系人：，联系电话：138乙方联系人：，联系电话：1395678第二条租赁场地基本情况2.1场地名称租赁场地名称：办公场地2.2场地地址租赁场地地址：沧州市区街道号2.3场地面积租赁场地面积：1000平方米2.4场地结构及设施场地结构：框架结构，共3层，每层约333平方米。设施：办公桌椅、空调、网络接口、饮水机、消防器材等。第三条租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。3.2租金标准租金标准：人民币壹万元整（￥100,000.00）/月。3.3租金支付方式租金支付方式：乙方应于每月前10个工作日将租金汇入甲方指定账户。3.4押金及退还押金：乙方需支付人民币贰万元整（￥20,000.00）作为押金。押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知后10个工作日内退还押金。第四条租金调整4.1调整条件如遇国家相关政策调整导致租金标准发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前30日通知乙方。4.2调整方式租金调整采用同比例调整方式，即按照调整前后的租金比例计算。4.3调整通知甲方应在调整租金前30日内以书面形式通知乙方。第五条场地使用5.1使用范围乙方仅限于在租赁场地内进行办公活动，不得用于生产、仓储、餐饮等非办公用途。5.2使用规则乙方应遵守国家及地方有关法律法规，不得从事违法活动。5.3禁止行为第六条维修与保养6.1租赁期间维修责任租赁期间，租赁场地的维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修工作。6.2定期保养甲方应定期对租赁场地进行保养，确保设施设备的正常运行。6.3故障处理如遇设施设备故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修或更换。第七条场地移交与验收7.1移交条件租赁期满或合同解除时，乙方应按照甲方要求进行场地移交。7.2验收标准乙方应按照甲方提供的场地清单进行验收，确认场地设施设备齐全、完好。7.3验收程序乙方应在租赁期满或合同解除后5个工作日内完成场地验收，并向甲方出具验收报告。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方违反场地使用规定，造成场地损坏或影响他人正常使用；（3）乙方擅自改变场地用途或结构；（4）乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；（2）乙方违反场地使用规定的，应承担由此产生的修复费用和赔偿责任；（3）乙方擅自改变场地用途或结构的，应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失；（4）乙方未履行合同约定的其他义务的，应根据损失情况承担相应的违约责任。8.3违约金对于上述违约情形，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同期满；（2）甲方或乙方因故无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）合同解除；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定的其他情形。9.3解除或终止程序合同解除或终止，双方应提前30日书面通知对方，并按合同约定处理相关事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁解决。第十一条法律适用与管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院合同履行地为沧州市，双方因合同履行发生争议，应向沧州市人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.2合同附件本合同附件包括场地清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及修改13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条合同签署及份数14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或要求，参与合同相关活动或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1中介服务，如房地产中介、法律中介等；2.1.2技术支持，如装修工程、设施设备维护等；2.1.3金融服务，如租金支付、保险服务等；2.1.4专业咨询，如法律咨询、财务咨询等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中产生的责任，应以其自身能力和合同约定为限。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方合同中予以体现。3.3若第三方责任超过其限额，超出部分由甲方或乙方根据实际情况承担。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2甲方或乙方应配合第三方进行调查和处理，并有权要求第三方赔偿损失。4.3第三方责任承担的具体方式和程序，应按照本合同和相关法律法规执行。第五条第三方合同签订5.1甲乙双方应确保第三方合同的签订符合法律法规，并明确第三方的权利义务。5.2.1第三方的名称、地址、联系方式；5.2.2第三方的服务内容、质量标准、完成时间；5.2.3第三方的责任范围和赔偿标准；5.2.4第三方的保密条款。第六条第三方信息保密6.1第三方在履行合同过程中，应对甲乙双方的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。7.2甲方或乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可按照本合同第十条约定的争议解决方式处理。第十条第三方介入合同附件10.1本合同附件包括第三方合同、第三方责任限额协议等，与本合同具有同等法律效力。10.2附件内容应与本合同条款相符，如存在冲突，以本合同为准。第十一条其他规定11.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。11.2本条款自合同签订之日起生效，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地清单详细要求：清单应包含场地名称、地址、面积、结构、设施设备等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁场地情况，便于双方验收和后续维护。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、甲方收款人信息等。附件说明：作为合同附件，用于证明租金支付情况，便于双方核对。3.第三方合同详细要求：合同应包含第三方名称、服务内容、质量标准、完成时间、责任范围、赔偿标准等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同中的权利义务，保障双方利益。4.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方责任限额，包括责任范围、赔偿标准等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在履行合同过程中的责任，降低风险。5.不可抗力证明详细要求：证明应包括不可抗力发生的时间、地点、原因、影响等。附件说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，减轻双方责任。6.验收报告详细要求：报告应包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题等。附件说明：作为合同附件，用于明确场地移交和验收情况，便于双方确认。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决途径，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例：若乙方每月租金为10000元，逾期1天，则应支付100元的滞纳金。2.乙方违反场地使用规定责任认定：乙方应承担由此产生的修复费用和赔偿责任。示例：若乙方擅自改变场地用途，导致墙面损坏，乙方需承担修复费用。3.甲方未按时维修场地责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。示例：若甲方未在约定时间内维修空调，导致乙方办公受到影响，甲方需赔偿损失。4.第三方违约责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任，超出部分由甲方或乙方承担。示例：若第三方未按约定时间完成装修工程，甲方或乙方有权要求赔偿。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。示例：若发生地震导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024版沧州现代办公场地租赁合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本信息2.1场地位置2.2租赁面积2.3场地用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3押金及退还4.租赁场地使用要求4.1使用范围4.2使用限制4.3设施设备使用5.维修与养护5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.环境保护与安全6.1环境保护要求6.2安全责任6.3应急措施7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地设施清单12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同变更与解除13.合同签订与生效13.1签订日期13.2生效日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：沧州现代办公场地租赁有限公司1.1.2出租方住所：沧州市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：河北科技有限公司1.2.2承租方住所：沧州市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.租赁场地基本信息2.1场地位置：沧州市区路号现代办公园区2.2租赁面积：200平方米2.3场地用途：办公用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共计两年3.2租金标准及支付方式：租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00），每月1日前支付当月租金3.3押金及退还：押金为人民币贰万元整（￥20,000.00），租赁期满后无违约行为，押金无息退还4.租赁场地使用要求4.1使用范围：仅限于办公用途，不得用于任何商业活动或非法用途4.2使用限制：不得擅自改变场地结构、布局，不得影响其他租户的正常使用4.3设施设备使用：承租方应合理使用场地内的设施设备，如损坏或丢失，需照价赔偿5.维修与养护5.1出租方维修责任：负责场地公共区域及公共设施的维修和养护5.2承租方维修责任：负责承租范围内的维修和养护，如因承租方原因造成损坏，需负责修复或赔偿5.3维修费用承担：公共区域及公共设施的维修费用由出租方承担，承租范围内的维修费用由承租方承担6.环境保护与安全6.1环境保护要求：承租方应遵守国家有关环境保护的规定，确保场地环境整洁6.2安全责任：承租方应遵守国家有关安全的规定，确保场地使用安全6.3应急措施：双方应制定应急预案，遇有突发事件应立即采取相应措施，确保人员安全7.违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金7.1.2如承租方擅自改变场地用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失7.2出租方违约责任：7.2.1如出租方未按时提供场地或提供不符合合同约定的场地，应向承租方支付违约金，并承担相应责任7.2.2如出租方违反合同约定，造成承租方损失，应承担赔偿责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1因不可抗力导致合同无法履行8.1.2出租方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地8.1.3承租方未按时支付租金连续超过3个月8.1.4双方协商一致决定解除合同8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2因出租方原因提前解除合同，双方应协商确定剩余租金的处理方式8.2.3因承租方原因提前解除合同，承租方应支付违约金并赔偿出租方损失9.合同争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交沧州市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：沧州市仲裁委员会10.合同生效与备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同备案要求：本合同需在签订后30日内向沧州市区市场监督管理局备案11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地设施清单12.其他约定事项12.1不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.3合同变更与解除：除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除合同13.合同签订与生效13.1签订日期：2024年1月1日13.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入范围限于本合同的履行过程中，包括但不限于场地租赁、装修监理、设施设备安装、合同履约评估等。15.3第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于：15.3.1中介方：为甲乙双方提供租赁场地信息，协助签订合同。15.3.2咨询方：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3.3监理方：对租赁场地的装修、设施设备安装等过程进行监理。15.3.4评估方：对租赁场地的价值、使用状况等进行评估。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务质量负责。16.1.2甲方有权要求第三方提供相应的服务合同或协议，明确服务内容和费用。16.1.3甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进建议。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方有权要求第三方对其工作成果进行验收。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。17.2责任承担方式：17.2.1第三方责任：第三方对其提供的服务承担直接责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方。17.2.2甲方责任：甲方在引入第三方时，应尽到合理审慎的义务，如因甲方引入的第三方存在重大瑕疵，甲方应承担相应的补充赔偿责任。17.2.3乙方责任：乙方在第三方介入时，应配合甲方进行尽职调查，如因乙方原因导致引入的第三方存在重大瑕疵，乙方应承担相应的补充赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间形成的合同关系独立于本合同，第三方对甲方承担合同责任。18.1.2甲方对第三方的选择、监督和协调，不影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间形成的合同关系独立于本合同，第三方对乙方承担合同责任。18.2.2乙方对第三方的选择、监督和协调，不影响本合同的履行。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方均不承担连带责任，仅对其自身提供的服务的质量承担直接责任。18.3.2第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图1.1场地布局及功能区划分1.2场地设施设备清单1.3安全出口及消防设施位置2.附件二：租赁场地设施清单2.1办公家具及设备清单2.2电器设备清单2.3水电设施清单2.4网络通讯设施清单说明二：违约行为及责任认定：3.违约行为：3.1承租方逾期支付租金3.2承租方擅自改变场地用途3.3承租方损坏场地或设施设备3.4出租方未按约定提供场地或设施设备3.5双方协商一致解除合同4.责任认定：4.1违约行为发生后，违约方应在接到违约通知后3日内采取补救措施，否则按本合同约定承担违约责任。4.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。4.3违约方未按时履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.4合同解除后，违约方应退还押金，并承担由此产生的费用。5.违约金：5.1违约金数额：按逾期天数计算，逾期天数不足1个月的，按1个月计算。5.2违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后3日内支付，逾期未支付，按每日千分之五加收滞纳金。全文完。2024版沧州现代办公场地租赁合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任5.租赁费用及承担5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用安全6.4使用维护7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除后的处理12.1场地返还12.2赔偿责任12.3合同解除后的其他事宜13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件的效力13.3合同解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________法定代表人：________联系电话：________通讯地址：________1.2承租方基本信息承租方名称：________法定代表人：________联系电话：________通讯地址：________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：位于沧州市________街道________号。2.2场地面积：________平方米。2.3场地结构：________层楼，钢筋混凝土结构。2.4场地设施：含办公桌、椅子、空调、照明设备等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：________年________月________日。3.2租赁终止日期：________年________月________日。3.3租赁期限的延长：租赁期限届满前________个月，双方可协商一致书面形式延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2租金支付方式：每月________日前，承租方应将租金支付至租赁方指定账户。4.3租金支付时间：每月________日前。4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付滞纳金________元。5.租赁费用及承担5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付。5.2物业管理费：由承租方承担，每月________元。5.3其他费用：包括网络费、清洁费等，由承租方承担。6.场地使用规范6.1使用范围：仅限于办公用途。6.2使用限制：不得擅自改变场地结构，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.3使用安全：承租方应确保场地内人员的安全，遵守消防、用电等相关规定。6.4使用维护：承租方负责场地内的日常维护和保养。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除合同的条件：（1）承租方未按合同约定支付租金超过________日；（2）承租方违反合同约定，造成场地严重损坏；（3）承租方未经租赁方同意，擅自改变场地用途；（4）法律法规规定的其他情形。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的提出：任何一方提出解除合同时，应提前________日书面通知对方。8.2.2解除合同的确认：双方应在收到解除合同通知后________日内确认解除合同的效力。8.3合同解除后的处理8.3.1场地返还：合同解除后，承租方应立即将场地返还给租赁方。8.3.2赔偿责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.3合同解除后的其他事宜：双方应就合同解除后的其他事宜进行协商解决。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向沧州市________人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：________年________月________日。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。11.2合同变更程序：合同变更程序应与本合同签订程序相同。11.3合同变更后的处理：合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1场地返还：合同解除后，承租方应立即将场地返还给租赁方。12.2赔偿责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。12.3合同解除后的其他事宜：双方应就合同解除后的其他事宜进行协商解决。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁物品清单等。13.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释：本合同的解释权归租赁方所有。14.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系存续期间，经甲乙双方同意，介入租赁关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供担保服务，保障甲乙双方的权益；（3）提供评估服务，对租赁场地进行价值评估；（4）法律法规规定的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供真实、准确的租赁场地信息。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供真实、准确的租赁需求信息。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过________元。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。17.3第三方义务17.3.1第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）第三方仅对甲方承担中介服务或担保服务的责任，不承担租赁合同项下的直接责任；（2）甲方与第三方的协议独立于本合同，不影响本合同的效力。18.2第三方与乙方的划分：（1）第三方仅对乙方承担中介服务或担保服务的责任，不承担租赁合同项下的直接责任；（2）乙方与第三方的协议独立于本合同，不影响本合同的效力。19.第三方变更19.1第三方变更程序19.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的协议。19.2第三方变更后的处理19.2.1第三方变更后，甲乙双方应重新确定第三方的职责、权利和义务。20.合同终止与解除20.1合同终止20.1.1如第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，终止与第三方的协议，并处理相关事宜。20.2合同解除20.2.1如第三方违反协议，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。21.争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2争议解决机构21.2.1如协商不成，任何一方均可向沧州市________人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局，包括房间分布、门窗位置、消防设施等。2.租赁物品清单要求：详细列出租赁场地上所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：清单有助于明确租赁双方的责任和义务，确保物品的完整性。3.租赁保证金收据要求：由租赁方开具，证明承租方已缴纳租赁保证金。说明：保证金是租赁双方保障各自权益的重要措施。4.租金支付凭证要求：承租方提供，证明已按合同约定支付租金。说明：支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的有效证据。5.合同变更协议要求：甲乙双方在合同变更时签订，明确变更内容。说明：变更协议是合同变更的法律文件，具有同等法律效力。6.合同解除协议要求：甲乙双方在合同解除时签订，明确解除原因和处理方式。说明：解除协议是合同解除的法律文件，具有同等法律效力。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入的原因、职责、权利和义务。说明：第三方介入协议是第三方参与租赁关系的重要文件。8.争议解决协议要求：甲乙双方在发生争议时签订，明确争议解决方式。说明：争议解决协议是解决租赁双方争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付租赁场地。责任认定：租赁方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。违约行为：未按合同约定收取租金。责任认定：租赁方应承担违约责任，向承租方支付逾期租金及滞纳金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，向租赁方支付逾期租金及滞纳金。违约行为：擅自改变场地用途。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行中介服务或担保服务的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版沧州现代办公场地租赁合同示范文本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地地址2.2场地面积2.3场地结构2.4场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁场地使用5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任6.场地设施及维修6.1场地设施清单6.2设施维修责任6.3设施维修费用7.场地转让及转租7.1场地转让条件7.2场地转租条件7.3转让或转租通知8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：__________________1.1.2简称：__________________1.1.3住所：__________________1.1.4联系人：__________________1.1.5联系电话：__________________1.1.6法定代表人或授权代表：__________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：__________________1.2.2简称：__________________1.2.3住所：__________________1.2.4联系人：__________________1.2.5联系电话：__________________1.2.6法定代表人或授权代表：__________________第二条租赁场地基本情况2.1场地地址：__________________2.2场地面积：__________________平方米2.3场地结构：__________________2.4场地用途：__________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元/月。3.3租金支付方式：3.3.1租金按月支付，每季度首月____日前一次性支付下季度租金。3.3.2逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。3.3.3租金调整条款：根据市场行情，租金每____年调整一次，调整幅度不超过____%。第四条租金押金4.1押金金额：人民币____元。4.2押金退还条件：4.2.1租赁期满，租赁场地及设施无损坏，无欠费的情况下，租赁方有权要求退还押金。4.2.2出租方应在租赁期满后____个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方凭押金收据及相关手续到出租方处办理押金退还手续。第五条租赁场地使用5.1场地使用范围：租赁方仅限于在租赁场地内进行办公活动，不得改变场地用途。5.2场地使用限制：5.2.1不得在场地内进行违法活动。5.2.2不得在场地内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。5.2.3不得在场地内进行任何影响他人正常办公活动的行为。5.3场地维护责任：租赁方负责保持租赁场地的清洁卫生，对场地设施进行日常维护。第六条场地设施及维修6.1场地设施清单：__________________6.2设施维修责任：6.2.1出租方负责对场地内的公共设施进行定期检查、维修和保养。6.2.2租赁方负责对场地内的自有设施进行日常维护。6.2.3出租方在接到租赁方设施维修通知后____小时内予以处理。6.3设施维修费用：6.3.1公共设施维修费用由出租方承担。6.3.2租赁方设施维修费用由租赁方自行承担。第七条场地转让及转租7.1场地转让条件：7.1.1租赁方需提前____个月向出租方提出书面转让申请。7.1.2出租方在接到转让申请后____个工作日内予以答复。7.1.3转让方需按照原合同约定的租金标准支付转让费用。7.2场地转租条件：7.2.1租赁方需提前____个月向出租方提出书面转租申请。7.2.2出租方在接到转租申请后____个工作日内予以答复。7.2.3转租方需符合出租方规定的条件，并按照原合同约定的租金标准支付租金。7.3转让或转租通知：7.3.1租赁方需在转让或转租前____个工作日向出租方发出书面通知。7.3.2出租方在接到通知后____个工作日内予以答复。第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，出租方有权要求立即支付全部欠款，并承担滞纳金。8.1.2如租赁方未经出租方同意擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.1.3如租赁方造成场地设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿相应损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供场地或设施，租赁方有权要求延迟交付，并要求相应赔偿。8.2.2如出租方未履行维修责任，租赁方有权要求出租方在合理期限内维修，否则有权自行维修并要求赔偿费用。8.3违约赔偿方式8.3.1违约方应按照实际损失赔偿对方，包括直接损失和合理预见的相关费用。8.3.2如违约行为导致合同无法履行，违约方应支付合同总价款的____%作为违约金。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。9.1.2出租方在租赁期间擅自提高租金，租赁方有权解除合同。9.1.3租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应提前____个工作日以书面形式通知对方合同解除事宜。9.2.2合同解除后，双方应立即停止合同约定的权利义务。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，租赁方应立即腾退场地，并支付至合同解除日的租金。9.3.2出租方应退还租赁方已支付的押金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章，并支付押金后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二条其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于场地设施清单、押金收据等。第十三条合同签署日期及地点13.1本合同于____年____月____日在__________________签署。第十四条合同份数14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入概述2.1.1第三方的定义：指非甲乙双方的第三方主体。2.1.2第三方介入的条件：经甲乙双方同意，第三方可参与本合同的履行。2.1.3第三方介入的方式：第三方作为共同履行主体或提供必要协助。2.2第三方介入后的合同修正2.2.1.1第三方的基本信息：包括全称、简称、住所、联系人及联系电话。2.2.1.2第三方的权利与义务：明确第三方在合同履行中的权利和义务。2.2.1.3第三方责任：明确第三方因自身原因导致合同无法履行的责任。2.2.2第三方介入的合同变更：甲乙双方可就第三方介入后合同内容的变更达成一致，并签订补充协议。2.3第三方介入后的合同履行2.3.1第三方介入后的合同履行主体：甲乙双方及第三方共同作为合同履行主体。2.3.2第三方介入后的合同履行方式：按照原合同约定及补充协议的约定履行。2.3.3第三方介入后的合同变更履行：甲乙双方及第三方共同按照变更后的合同约定履行。2.4第三方介入后的争议解决2.4.1第三方介入后的争议解决方式：按照原合同约定及补充协议的约定解决。2.4.2第三方介入后的争议解决机构：如有约定，则按照约定；如无约定，则可协商选择争议解决机构。2.5第三方介入后的合同终止2.5.1第三方介入后的合同终止条件：按照原合同约定及补充协议的约定终止。2.5.2第三方介入后的合同终止程序：按照原合同约定及补充协议的约定终止。2.6第三方介入后的合同解除2.6.1第三方介入后的合同解除条件：按照原合同约定及补充协议的约定解除。2.6.2第三方介入后的合同解除程序：按照原合同约定及补充协议的约定解除。2.7第三方介入后的合同履行责任2.7.1第三方介入后的合同履行责任：按照原合同约定及补充协议的约定承担。2.7.2第三方介入后的违约责任：第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担违约责任。2.8第三方介入后的合同补充条款2.8.1第三方介入后的合同补充条款：甲乙双方可根据实际情况，在补充协议中约定其他条款。2.9第三方介入后的合同签署日期及地点2.9.1第三方介入后的合同签署日期：补充协议签署日期。2.9.2第三方介入后的合同签署地点：补充协议签署地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地设施清单要求：详细列出场地的各项设施，包括但不限于办公室、会议室、洗手间、休息区等。说明：清单应包含设施的品牌、型号、数量等信息，作为合同附件，用于后续的设施维护和责任划分。2.押金收据要求：押金收据需由出租方出具，注明押金金额、收取日期、支付方信息等。说明：收据作为合同附件，用于证明押金已缴纳，并在租赁期满或合同解除时作为退还押金的凭证。3.合同补充协议要求：补充协议需明确第三方介入的具体内容，包括权利、义务、责任等。说明：补充协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.不可抗力事件证明要求：发生不可抗力事件时，需提供相关证明材料。说明：证明材料作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除合同责任。5.争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决的途径和程序。说明：协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时如何解决。6.第三方资质证明要求：第三方介入时，需提供相关资质证明材料。说明：资质证明作为合同附件，用于证明第三方具备履行合同的能力。7.其他要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，双方可协商决定增加的附件。说明：其他附件应根据实际情况进行制作和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，并承担因逾期付款造成的损失。示例：租赁方每月租金为人民币10,000元，逾期付款一天，则应支付滞纳金人民币100元。1.2未按时腾退场地责任认定：租赁方应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁期满后，租赁方未在约定时间内腾退场地，则应支付违约金人民币5,000元。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时提供场地或设施责任认定：出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未按时提供场地，导致租赁方无法正常办公，则应赔偿人民币1,000元。2.2未履行维修责任责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。示例：出租方未及时维修损坏的设施，导致租赁方遭受损失，则应赔偿人民币2,000元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时履行合同责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未按时完成维修工作，则应支付违约金人民币3,000元。3.2第三方造成设施损坏责任认定：第三方应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方在施工过程中损坏了租赁方设施，则应赔偿人民币4,000元。全文完。2024版沧州现代办公场地租赁合同示范文本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.场地使用规则4.1场地使用范围4.2场地使用限制4.3场地设施使用5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金支付方式6.场地维护及维修责任6.1场地维护责任6.2场地维修责任6.3维修费用承担7.水电费用7.1水电费用承担7.2水电费用结算8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2服务内容8.3服务费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的责任13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.2双方地址出租方地址：[出租方详细地址]承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方法定代表人出租方法定代表人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]承租方法定代表人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.4双方联系方式出租方联系电话：[联系电话]承租方联系电话：[联系电话]2.租赁场地基本情况2.1场地位置场地具体地址：[具体地址]场地所在区域：[所在区域]2.2场地面积租赁场地总面积：[面积单位：平方米]2.3场地用途租赁场地用途：[具体用途描述]2.4场地现状场地现状描述：[场地现状详细描述，包括设施、装修等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]3.2租金金额每月租金：[金额单位：元]3.3租金支付方式支付方式：[具体支付方式，如现金、转账等]3.4租金调整租金调整条件：[具体调整条件，如市场行情、通货膨胀等]4.场地使用规则4.1场地使用范围场地使用范围：[具体使用范围描述]4.2场地使用限制使用限制：[具体使用限制描述，如噪音、消防安全等]4.3场地设施使用设施使用规则：[具体设施使用规则描述]5.租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：[金额单位：元]5.2保证金退还条件退还条件：[具体退还条件描述，如合同终止、场地完好等]5.3保证金支付方式支付方式：[具体支付方式，如现金、转账等]6.场地维护及维修责任6.1场地维护责任维护责任：[具体维护责任描述，如环境卫生、设施保养等]6.2场地维修责任维修责任：[具体维修责任描述，如突发故障、定期检查等]6.3维修费用承担费用承担：[具体费用承担描述，如维修费用分摊等]7.水电费用7.1水电费用承担承担方式：[具体承担方式描述，如按实际使用量支付等]7.2水电费用结算结算周期：[具体结算周期描述，如每月结算等]8.附属设施及服务8.1附属设施清单1.办公桌椅2.空调设备3.电脑设备4.网络接入5.会议室6.卫生间7.咖啡厅8.2服务内容1.日常清洁服务2.维修服务3.安全监控4.24小时安保8.3服务费用1.清洁服务费用：[金额单位：元]2.维修服务费用：[金额单位：元]3.安全监控费用：[金额单位：元]4.24小时安保费用：[金额单位：元]9.违约责任9.1违约情形1.未按时支付租金2.未经允许擅自改变场地用途3.损坏场地设施4.违反消防安全规定9.2违约责任承担1.未按时支付租金：按日计收滞纳金2.未经允许擅自改变场地用途：赔偿损失3.损坏场地设施：修复或赔偿4.违反消防安全规定：承担相应法律责任9.3违约金1.违约金比例：[比例或金额]2.违约金支付方式：[具体支付方式]10.争议解决10.1争议解决方式1.双方协商2.仲裁3.诉讼10.2争议解决机构1.[仲裁委员会名称]2.[法院名称]10.3争议解决期限1.协商期限：自争议发生之日起[天数]日内2.仲裁期限：自提交仲裁之日起[天数]个月内3.诉讼期限：自起诉之日起[天数]个月内11.合同解除11.1解除条件1.双方协商一致2.出现不可抗力3.违约行为严重11.2解除程序1.书面通知2.双方确认11.3解除后的责任1.租金结算2.保证金退还3.损坏赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签字盖章2.支付首期租金12.2合同终止条件1.租赁期限届满2.双方协商一致解除3.违约导致合同解除12.3合同终止后的责任1.租金结算2.场地恢复原状3.损坏赔偿13.其他约定事项13.1通知方式1.书面通知2.电子邮件3.其他约定方式13.2合同附件1.场地平面图2.设施清单3.其他相关文件13.3合同解释1.本合同未尽事宜，按法律规定执行2.如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定原因需介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。16.第三方介入目的16.1中介方中介方是指在本合同签订过程中，提供中介服务的第三方机构或个人。中介方的主要职责是协助双方完成合同的签订和履行，包括但不限于场地考察、合同谈判、合同起草等。16.2监理方监理方是指在场地使用过程中，负责监督场地使用情况，确保场地符合使用要求，维护场地安全、卫生的第三方机构或个人。16.3评估机构评估机构是指在租赁期满或合同解除时，对场地及设施进行评估，确定租赁保证金退还金额的第三方机构。17.第三方责任17.1责任界定第三方在本合同中的责任应明确界定，包括但不限于提供专业服务、履行监督职责、进行评估等。第三方的责任应以书面形式在合同中明确，包括责任范围、责任期限、责任承担方式等。17.2责任限额第三方的责任限额应根据其职责和可能承担的风险进行合理设定。责任限额应不低于第三方可能承担的最大损失，并在合同中明确约定。17.3责任免除因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。因甲方或乙方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方介入程序18.1中介方介入程序中介方应在合同签订前进行场地考察，并向甲方、乙方提供详细的场地报告。中介方应在合同签订过程中协助双方进行谈判，确保合同条款公平合理。18.2监理方介入程序监理方应在合同签订后，根据合同约定对场地进行监督，确保场地使用符合要求。监理方应在发现场地使用问题或安全隐患时，及时通知甲方、乙方并采取相应措施。18.3评估机构介入程序评估机构应在租赁期满或合同解除时，按照合同约定对场地及设施进行评估。评估机构应在评估完成后，向甲方、乙方提交评估报告，明确租赁保证金的退还金额。19.第三方权利19.1中介方权利中介方有权根据合同约定收取中介服务费用。中介方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。19.2监理方权利监理方有权要求甲方、乙方提供场地使用情况报告。监理方有权要求甲方、乙方整改场地使用问题或安全隐患。19.3评估机构权利评估机构有权进入场地进行评估。评估机构有权要求甲方、乙方提供相关资料和证明。20.第三方与其他各方的划分说明20.1甲方与第三方甲方应向第三方支付约定的中介服务费用、监理费用或评估费用。甲方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够履行职责。20.2乙方与第三方乙方应遵守合同约定，配合第三方进行场地使用、监督和评估等工作。乙方应向第三方提供必要的场地使用信息和协助。20.3第三方与第三方第三方之间应相互尊重，共同维护合同履行。第三方之间应就职责划分、工作协调等问题进行协商，确保工作顺利进行。21.第三方变更21.1第三方变更条件在合同履行期间，如需更换第三方，应经甲方、乙方同意。21.2第三方变更程序甲方、乙方应书面通知第三方变更事宜。第三方应在收到通知后[天数]内确认或提出异议。22.第三方终止22.1第三方终止条件第三方因自身原因无法履行职责时，应提前[天数]向甲方、乙方发出终止通知。22.2第三方终止程序甲方、乙方应在收到终止通知后[天数]内确认终止事宜。第三方应在终止后[天数]内完成工作交接。23.合同解除与第三方23.1合同解除时，第三方应继续履行至合同终止日的职责。23.2合同解除后，第三方应根据合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地位置、面积、功能区划分等信息。说明：场地平面图作为合同附件，用于明确租赁场地范围和用途。2.设施清单要求：详细列出场地内所有设施名称、型号、数量等信息。说明：设施清单作为合同附件，用于明确场地内设施情况，便于后续维修和保养。3.合同签订证明要求：包括双方签字盖章的合同文本和合同签订日期。说明：合同签订证明作为合同附件，用于证明合同有效性和签订时间。4.首期租金支付凭证要求：包括首期租金支付金额、支付日期和收款人信息。说明：首期租金支付凭证作为合同附件，用于证明首期租金已支付。5.保证金缴纳凭证要求：包括保证金缴纳金额、缴纳日期和收款人信息。说明：保证金缴纳凭证作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。6.附属设施使用协议要求：包括附属设施使用范围、费用、使用规则等信息。说明：附属设施使用协议作为合同附件，用于明确附属设施使用情况。7.不可抗力事件证明要求：包括不可抗力事件名称、发生时间、影响范围等信息。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。8.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的书面沟通、仲裁或诉讼判决书等。说明：争议解决相关文件作为合同附件，用于证明争议解决过程。9.合同解除协议要求：包括合同解除原因、解除日期和双方签字盖章。说明：合同解除协议作为合同附件，用于证明合同解除事实。10.其他相关文件要求：包括与合同履行相关的其他文件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的有关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定，损害对方权益的行为。说明：违约行为包括但不限于未按时支付租金、未经允许擅自改变场地用途、损坏场地设施等。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为对对方权益造成的影响，确定违约责任。说明：违约责任认定标准包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明示例一：未按时支付租金违约行为：承租方未在约定时间内支付租金。责任认定：承租方应按日计收滞纳金，滞纳金比例根据合同约定执行。示例二：未经允许擅自改变场地用途违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变场地用途。责任认定：承租方应承担由此产生的损失，包括但不限于场地恢复原状、赔偿损失等。示例三：损坏场地设施违约行为：承租方损坏场地设施，未及时修复或赔偿。责任认定：承租方应修复损坏的设施，或按实际损失赔偿。全文完。2024版沧州现代办公场地租赁合同示范文本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.维修与保养7.1租赁物维修责任7.2承租方保养责任7.3维修费用承担8.保险8.1保险范围8.2保险责任8.3保险费用承担9.履约保证9.1履约保证书9.2履约保证期限9.3履约保证解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效证明14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.租赁物基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：_______2.2租赁物地址租赁物地址：_______2.3租赁物面积租赁物面积：_______平方米2.4租赁物结构租赁物结构：_______2.5租赁物设施租赁物设施：_______、_______、_______3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限续约租赁期限到期前_______日，双方可协商续约，续约期限为_______年。4.租金及支付方式4.1租金标准租金标准：_______元/平方米·月4.2支付时间租金支付时间：每月_______日支付上月租金4.3支付方式租金支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期支付逾期支付：自逾期之日起，每日按租金总额的_______%向出租方支付滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：_______元5.2保证金退还条件保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况5.3保证金退还程序保证金退还程序：租赁期满后，承租方应将租赁物及相关手续交付出租方，经出租方验收合格后，出租方在_______个工作日内退还保证金。6.使用范围及限制6.1使用范围租赁物仅用于_______用途6.2使用限制6.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途6.2.2承租方不得在租赁物内进行违法活动6.2.3承租方不得擅自拆改租赁物结构6.3违规使用责任因承租方违规使用租赁物造成租赁物损坏或他人损失的，由承租方承担全部责任。7.维修与保养7.1租赁物维修责任租赁物在租赁期间内的维修责任如下：7.1.1出租方负责租赁物的日常维修和保养7.1.2因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿7.2承租方保养责任承租方应妥善使用租赁物，并按照出租方的要求进行定期保养7.3维修费用承担7.3.1出租方负责的维修费用，由出租方承担7.3.2承租方负责的维修费用，由承租方承担8.保险8.1保险范围租赁物及承租方在使用过程中涉及的保险范围包括但不限于：8.1.1房屋保险8.1.2财产保险8.1.3人员责任保险8.2保险责任8.2.1保险责任由出租方和承租方共同承担8.2.2出租方负责租赁物的房屋保险8.2.3承租方负责其个人财产及使用租赁物过程中产生的责任保险8.3保险费用承担8.3.1房屋保险费用由出租方承担8.3.2承租方承担其个人财产及责任保险费用9.履约保证9.1履约保证书承租方应向出租方提供履约保证书，保证履行本合同的各项条款9.2履约保证期限履约保证期限自合同签订之日起至合同终止之日止9.3履约保证解除条件9.3.1承租方违反合同约定，逾期支付租金9.3.2承租方擅自改变租赁物用途9.3.3承租方未按约定进行租赁物的维修与保养10.违约责任10.1违约情形10.1.1逾期支付租金10.1.2擅自改变租赁物用途10.1.3未按约定进行租赁物的维修与保养10.2违约责任承担10.2.1逾期支付租金的，支付滞纳金10.2.2擅自改变租赁物用途的，赔偿出租方因此遭受的损失10.2.3未按约定进行租赁物的维修与保养的，承担维修费用11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2出现不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序解除合同的一方应提前_______日通知对方，并