2024版房地产项目融资合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目融资合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.融资项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目投资总额3.融资额度及期限3.1融资额度3.2融资期限3.3还款方式4.融资利率及费用4.1融资利率4.2费用种类4.3费用计算方法4.4费用支付方式5.融资资金使用5.1资金使用范围5.2资金使用审批程序5.3资金使用监管6.项目进展及风险控制6.1项目进度报告6.2风险评估及控制措施6.3事件应对机制7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：融资项目可行性研究报告11.2附件二：项目投资协议11.3附件三：融资方案11.4附件四：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更及解除程序14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.融资项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目类型[项目类型，如住宅、商业、工业等]2.4项目规模[项目规模，如占地面积、建筑面积等]2.5项目投资总额[项目总投资额，单位：万元]3.融资额度及期限3.1融资额度[融资总额，单位：万元]3.2融资期限[融资期限，如5年]3.3还款方式[还款方式，如分期还款、一次性还款等]4.融资利率及费用4.1融资利率[融资利率，如年利率5%]4.2费用种类[费用种类，如管理费、担保费等]4.3费用计算方法[费用计算具体方法]4.4费用支付方式[费用支付方式，如按月支付、按季度支付等]5.融资资金使用5.1资金使用范围[资金使用具体范围]5.2资金使用审批程序[资金使用审批程序具体内容]5.3资金使用监管[资金使用监管具体措施]6.项目进展及风险控制6.1项目进度报告[项目进度报告提交时间及内容要求]6.2风险评估及控制措施[风险评估及控制措施具体内容]6.3事件应对机制[事件应对机制具体内容]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按时支付融资款项；（2）未按约定使用融资资金；（3）未按约定提供项目进度报告；（4）未按约定履行保密义务；8.1.2乙方违约情形（1）未按时提供融资资金；（2）未按约定履行监管职责；（3）未按约定提供相关文件；（4）泄露甲方商业秘密。8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约责任甲方应承担违约金，违约金为未支付融资款项的千分之五，并赔偿由此给乙方造成的损失。8.2.2乙方违约责任乙方应承担违约金，违约金为未提供融资资金的千分之五，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]9.3争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）融资期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除条件（1）甲方未按时支付融资款项，乙方有权解除合同；（2）乙方未按时提供融资资金，甲方有权解除合同；（3）一方违反保密义务，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：融资项目可行性研究报告11.2附件二：项目投资协议11.3附件三：融资方案11.4附件四：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期[具体日期]13.合同变更及解除13.1变更条件本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2解除条件（1）合同终止条件；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.3变更及解除程序变更或解除合同，需以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指为甲方或乙方提供中介服务、专业咨询、风险评估、法律服务等与合同履行相关的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任范围第三方的责任限于其在合同中明确承诺的服务内容，不包括因甲方或乙方违约行为或不可抗力因素导致的损失。15.2.2第三方责任限额第三方的责任限额为[具体金额]，如因第三方原因导致甲方或乙方的损失超过此限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和预期目标。15.3.2介入同意对方收到介入申请后，应在[具体时间内]给予答复，同意介入的，双方应共同确定第三方。15.4第三方责任划分15.4.1第三方与甲方责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方损失，由第三方承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方与乙方责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方损失，由第三方承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方与甲乙双方责任划分如第三方因履行合同过程中的不当行为导致甲乙双方共同损失，第三方应承担相应的赔偿责任，甲乙双方各自承担因其自身原因造成的损失。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的服务质量进行监督。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用，并确保支付及时。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的服务质量进行监督。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用，并确保支付及时。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以完成其服务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应按照合同约定的时间和方式提交服务报告。18.第三方变更18.1第三方变更条件如因第三方自身原因需要更换第三方，应在[具体时间内]通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.2第三方变更程序第三方变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。18.3第三方变更责任第三方变更后，原第三方责任由新第三方承担，原第三方不再承担相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资回报、风险评估等内容。说明：此报告作为项目融资决策的重要依据。2.附件二：项目投资协议要求：明确甲乙双方在项目投资中的权利和义务，包括投资比例、收益分配、风险承担等。说明：此协议为项目投资的法律文件。3.附件三：融资方案要求：详细说明融资的具体方案，包括融资额度、期限、利率、还款方式等。说明：此方案为融资的具体实施计划。4.附件四：合同双方营业执照副本说明：证明合同双方具备合法经营资格。5.附件五：合同双方法定代表人身份证明说明：证明合同双方法定代表人的身份。6.附件六：合同双方授权委托书说明：如合同双方授权他人代表签署合同，需提供授权委托书。7.附件七：第三方机构资质证明说明：如第三方介入，需提供其资质证明文件。8.附件八：第三方服务协议说明：如第三方提供专业服务，需提供服务协议。9.附件九：项目进度报告说明：项目实施过程中，定期提交项目进度报告。10.附件十：其他相关文件说明：与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付融资款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付融资款项的千分之五，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.违约行为：乙方未按时提供融资资金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未提供融资资金的千分之五，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.违约行为：甲方未按约定使用融资资金责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未按约定使用融资资金的千分之五，并赔偿由此给乙方造成的损失。4.违约行为：乙方未按约定履行监管职责责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未按约定履行监管职责的千分之五，并赔偿由此给甲方造成的损失。5.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。6.违约行为：一方违反保密义务责任认定：违反方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：假设甲方未按时支付融资款项100万元，根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金5000元，并赔偿由此给乙方造成的损失。全文完。2024版房地产项目融资合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同主体与定义2.1合同主体2.2定义与解释3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.融资条件4.1融资总额4.2融资期限4.3融资利率4.4融资用途5.资金拨付与管理5.1资金拨付5.2资金管理5.3资金使用监督6.还款方式与期限6.1还款方式6.2还款期限6.3还款计划7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.保证金与担保8.1保证金8.2担保方式8.3担保责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更与补充程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。2.合同主体与定义2.1合同主体2.2定义与解释（1）“项目”指甲方拟进行的房地产项目；（2）“融资”指乙方为甲方提供的资金支持；（3）“合同”指本合同；（4）“担保”指为确保合同履行而设定的担保措施。3.项目概况3.1项目名称甲方拟进行的房地产项目名称为：_________。3.2项目地点甲方拟进行的房地产项目地点位于：_________。3.3项目规模甲方拟进行的房地产项目规模为：_________。3.4项目性质甲方拟进行的房地产项目性质为：_________。4.融资条件4.1融资总额乙方同意为甲方提供融资总额为人民币_________元。4.2融资期限融资期限为自本合同生效之日起_________年。4.3融资利率融资利率为年利率_________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.4融资用途乙方提供的融资款项仅用于甲方房地产项目的开发建设。5.资金拨付与管理5.1资金拨付乙方应在合同生效后_________个工作日内，将融资款项拨付至甲方指定账户。5.2资金管理甲方应设立专户管理融资款项，确保资金使用合法、合规。5.3资金使用监督乙方有权对甲方使用融资款项的情况进行监督，甲方应予以配合。6.还款方式与期限6.1还款方式甲方应按月向乙方支付融资款项的本金和利息。6.2还款期限还款期限为自融资到期之日起_________年。6.3还款计划甲方应制定详细的还款计划，经乙方审核同意后执行。7.利息计算与支付7.1利息计算方法利息按月计收，计算公式为：本金×月利率。7.2利息支付方式甲方应按月支付利息，支付至乙方指定账户。7.3利息支付时间利息支付时间为每月______日。8.保证金与担保8.1保证金甲方应向乙方支付人民币_________元的保证金，作为项目资金使用的担保。8.2担保方式（1）不动产抵押；（2）第三方保证；（3）其他乙方认可的担保方式。8.3担保责任甲方保证担保物的合法有效性，并承担因担保物不足或无效而导致的全部责任。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付融资款项；（2）甲方未按合同约定使用融资款项；（3）甲方未按合同约定支付利息；（4）乙方未按合同约定提供融资；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为：_________仲裁委员会。10.3争议解决程序双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的融资期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同解除。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同变更与补充12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同履行过程中出现特殊情况。12.2合同补充条款双方可根据实际情况协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与补充程序合同变更或补充，双方应签订书面协议，并按原合同约定的方式通知对方。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件同第11.1条。13.3合同生效与解除程序合同生效或解除，双方应按照合同约定办理相关手续。14.其他约定14.1通知与送达双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。14.2合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）项目可行性研究报告；（2）融资计划；（3）担保协议；（4）其他双方认可的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据合同约定或经双方同意，参与合同执行、监督或提供服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）提供专业服务，如法律、财务、咨询等；（2）监督合同执行，确保合同条款得到履行；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）提供担保或其他保障措施；（5）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。15.3.2责任限额（1）第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不得超过其提供的担保金额或合同约定的赔偿限额；（2）第三方对甲方或乙方的赔偿责任，以实际损失为限，但不得超过人民币_________元；（3）第三方对甲方或乙方的赔偿责任，甲乙双方可另行协商确定。16.甲乙方增加条款16.1第三方介入通知甲乙双方应提前_________个工作日将第三方介入事项通知对方，包括第三方名称、职责、权利和义务等。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入协议的签订，应取得甲乙双方的书面同意。17.第三方与其他各方的划分说明17.1权利义务划分（1）第三方对甲方或乙方的权利义务，由第三方介入协议约定；（2）第三方对合同履行过程中的权利义务，由甲乙双方共同承担；（3）第三方介入协议中未明确的权利义务，由甲乙双方共同承担。17.2责任划分（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担责任；（2）甲乙双方因共同原因导致合同无法履行或造成损失，按各自责任比例承担责任；（3）第三方介入协议中未明确的责任划分，由甲乙双方共同承担。17.3争议解决第三方介入协议的争议解决，参照本合同第10条争议解决条款。18.第三方变更18.1第三方变更程序（1）甲乙双方同意变更第三方时，应书面通知对方；（2）第三方变更协议应与本合同具有同等法律效力；（3）第三方变更协议的签订，应取得甲乙双方的书面同意。18.2第三方变更责任第三方变更后，原第三方仍应承担其介入期间的责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方同意第三方退出；（4）其他法定或约定情形。19.2第三方退出程序第三方退出，应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。20.第三方介入协议的附件第三方介入协议的附件包括但不限于：（1）第三方资质证明；（2）第三方服务内容说明；（3）第三方责任承担说明；（4）其他甲乙双方认为必要的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包括市场分析、项目定位、技术方案、财务预测等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需由具有相关资质的专业机构编制。2.融资计划详细要求：包括融资额度、融资期限、融资用途、还款计划等内容。说明：融资计划是双方约定融资细节的文件，需由甲方编制并经乙方审核同意。3.担保协议详细要求：包括担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等内容。说明：担保协议是确保合同履行的法律文件，需由担保人、甲乙双方共同签订。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利和义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方参与合同执行的法律文件，需由甲乙双方与第三方共同签订。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是约定解决合同履行过程中争议的法律文件，需由甲乙双方签订。6.通知与送达确认书详细要求：包括通知内容、送达方式、送达日期等内容。说明：通知与送达确认书是确认通知已送达的法律文件，需由接收方签字确认。7.合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、资金使用情况、项目进展情况等内容。说明：合同履行情况报告是监督合同履行情况的文件，需由甲方定期提交。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。说明：合同变更协议是约定合同变更事项的法律文件，需由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付融资款项甲方未按合同约定使用融资款项甲方未按合同约定支付利息乙方未按合同约定提供融资第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失任何一方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。3.示例说明甲方未按合同约定支付融资款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按合同约定提供融资，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任，具体数额由双方协商确定。全文完。2024版房地产项目融资合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据1.2适用法律的约定2.定义和解释2.1术语定义2.2专用术语解释3.当事人信息3.1出借方信息3.2借款方信息4.融资项目概况4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目总投资4.5项目资金来源5.融资额度及利率5.1融资额度5.2融资利率5.3利息支付方式6.融资期限及还款计划6.1融资期限6.2还款计划6.3提前还款条件7.融资条件及义务7.1出借方义务7.2借款方义务8.融资款项的拨付及监管8.1拨付方式8.2拨付条件8.3监管措施9.利息及费用的计算与支付9.1利息计算方法9.2利息支付时间9.3费用种类及支付10.融资项目的风险管理10.1风险识别10.2风险评估10.3风险应对措施11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3解除条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律及管辖法院14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2适用法律的约定本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义和解释2.1术语定义（1）出借方：指在本合同中提供融资的一方。（2）借款方：指在本合同中接受融资的一方。（3）融资项目：指借款方拟进行的建设项目或经营业务。2.2专用术语解释（1）融资额度：指出借方同意向借款方提供的最大融资金额。（2）融资利率：指出借方按约定的利率计算借款利息的标准。（3）提前还款：指借款方在约定的融资期限届满前偿还全部或部分融资款项。3.当事人信息3.1出借方信息出借方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________注册资本：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.2借款方信息借款方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________注册资本：____________________住所地：____________________联系电话：____________________4.融资项目概况4.1项目名称融资项目名称：____________________4.2项目地点项目地点：____________________4.3项目规模项目规模：____________________4.4项目总投资项目总投资：____________________4.5项目资金来源项目资金来源：借款方自有资金、融资款项等。5.融资额度及利率5.1融资额度融资额度：____________________5.2融资利率融资利率：____________________%5.3利息支付方式借款方应在每个计息周期结束时支付当期利息，具体支付方式如下：（1）支付日期：____________________（2）支付金额：根据融资额度和约定的利率计算。（3）支付方式：转账、现金等。6.融资期限及还款计划6.1融资期限融资期限：____________________6.2还款计划（1）首期还款日期：____________________（2）分期还款金额：____________________（3）分期还款日期：____________________6.3提前还款条件（1）借款方同意，并经出借方书面同意；（2）融资项目提前完成，且有足够资金偿还融资款项；（3）其他经双方协商一致的情形。8.融资款项的拨付及监管8.1拨付方式出借方应按照借款方的申请，在合同约定的条件下，将融资款项拨付至借款方指定的账户。8.2拨付条件（1）借款方已提供符合要求的借款凭证；（2）借款方已按照合同约定支付了首期利息；（3）出借方收到借款方提供的项目进度报告和相关文件；（4）出借方认为拨付融资款项符合合同约定和法律法规的要求。8.3监管措施（1）借款方应定期向出借方提供融资项目的财务报表和项目进展报告；（2）出借方有权对借款方的资金使用情况进行审计；（3）借款方应接受出借方的监督，确保融资款项用于约定的项目。9.利息及费用的计算与支付9.1利息计算方法（1）计息期间：自融资款项实际拨付之日起至约定的还款日期止；（2）计息天数：按照实际天数计算；（3）计息利率：按照合同约定的融资利率计算。9.2利息支付时间借款方应在每个计息周期结束后五个工作日内支付当期利息。9.3费用种类及支付（1）管理费：按照融资额度的万分之五每月支付；（2）其他费用：根据双方协商一致的其他费用及支付方式。10.融资项目的风险管理10.1风险识别双方应共同识别融资项目可能面临的风险，包括但不限于市场风险、信用风险、操作风险等。10.2风险评估双方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施。10.3风险应对措施（1）市场风险：通过市场分析、行业研究等措施进行风险控制；（2）信用风险：通过借款方的信用评估、担保措施等进行风险控制；（3）操作风险：通过建立健全的内部控制制度、加强员工培训等措施进行风险控制。11.保密条款11.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至融资项目完成或终止后五年止。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.合同变更与解除12.1合同变更任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同解除（1）合同因法定原因或双方协商一致而解除；（2）借款方未按合同约定使用融资款项；（3）借款方未按合同约定支付利息或费用；（4）借款方违反合同约定的其他义务。13.违约责任13.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反保密义务；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2适用法律及管辖法院本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入的情形（1）为保障融资项目的顺利进行，需要第三方提供专业服务；（2）为降低风险，需要第三方提供担保；（3）为明确责任，需要第三方进行评估、审计等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定（1）第三方责任范围：包括但不限于因第三方疏忽、故意行为或违反法律法规等造成的损失；（2）第三方责任承担方式：包括但不限于赔偿、补偿、退还等；（3）第三方责任限额：根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定。15.3.2第三方责任限额的约定（1）第三方责任限额的具体金额；（2）第三方责任限额的计算方式；（3）第三方责任限额的调整机制。16.第三方权利义务16.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，对融资项目进行评估、审计等；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督。16.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和财务信息；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；（2）甲方应确保第三方按照合同约定履行其职责，并对第三方行为承担连带责任。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；（2）乙方应确保第三方按照合同约定履行其职责，并对第三方行为承担连带责任。17.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，应按照合同约定承担相应的责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保融资项目的顺利进行。18.第三方变更18.1第三方变更情形在合同履行过程中，如因第三方自身原因或不可抗力因素，导致第