2024版房屋买卖合同解除保密协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同解除保密协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同背景2.1买卖双方的基本信息2.2房屋的基本信息3.合同解除条件3.1解除条件概述3.2具体解除条件4.解除程序4.1解除通知4.2解除通知的送达方式4.3解除通知的生效时间5.解除后果5.1解除后的房屋权属5.2解除后的款项处理5.3解除后的其他后果6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护范围6.3违反保密义务的责任7.保密期限7.1保密期限的起始时间7.2保密期限的终止时间8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决程序10.法律适用和管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院11.其他约定11.1其他约定的内容11.2其他约定的效力12.合同生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间13.合同变更13.1合同变更的方式13.2合同变更的效力14.合同解除14.1合同解除的条件14.2合同解除的程序14.3合同解除的效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“买卖双方”指本合同中约定进行房屋买卖的双方当事人。1.1.2“房屋”指本合同中约定的具体房屋，包括房屋的地址、面积、结构等基本信息。1.1.3“保密信息”指买卖双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应当以本合同内容为准，如有歧义，由双方协商解决。2.合同背景2.1买卖双方的基本信息2.1.1买方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式。2.1.2卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式。2.2房屋的基本信息2.2.1房屋地址：具体地址。2.2.2房屋面积：房屋总面积。2.2.3房屋结构：房屋的建筑结构类型。2.2.4房屋权属：房屋产权证号、产权性质。3.合同解除条件3.1解除条件概述（1）一方当事人严重违约；（2）房屋存在重大质量问题，经修复后仍无法满足双方约定的使用要求；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。3.2具体解除条件3.2.1一方当事人严重违约：（1）买方未按时支付房款；（2）卖方未按时交付房屋；（3）一方当事人提供虚假信息，导致对方遭受损失。3.2.2房屋存在重大质量问题：（1）房屋主体结构存在安全隐患；（2）房屋配套设施存在严重质量问题；（3）房屋存在其他严重质量问题，经修复后仍无法满足使用要求。3.2.3因不可抗力导致合同无法履行：（1）自然灾害；（2）政府政策调整；（3）其他不可抗力因素。4.解除程序4.1解除通知4.1.1解除合同前，一方当事人应向对方发出解除通知。4.2解除通知的送达方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方认可的方式。4.3解除通知的生效时间4.3.1解除通知自送达对方之日起生效。5.解除后果5.1解除后的房屋权属5.1.1解除合同后，房屋权属归卖方所有。5.2解除后的款项处理5.2.1解除合同后，已支付的房款应退还给买方。5.3解除后的其他后果5.3.1双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。6.保密条款6.1保密信息的定义6.1.1保密信息是指在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。6.2保密信息的保护范围6.2.1保密信息的保护范围包括但不限于：（1）买卖双方的商业计划；（2）技术方案；（3）客户信息；（4）其他非公开信息。6.3违反保密义务的责任6.3.1一方当事人违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.合同解除7.1合同解除的条件（1）一方当事人严重违约；（2）房屋存在重大质量问题，经修复后仍无法满足双方约定的使用要求；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。7.2合同解除的程序7.2.1解除合同前，一方当事人应向对方发出解除通知。7.2.2解除通知应当明确解除合同的原因和具体条款。7.3合同解除的效力7.3.1解除合同后，本合同自解除通知生效之日起终止履行。7.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担方式（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）履行合同约定的补救措施；（4）其他双方约定的违约责任。8.3违约金的计算方式8.3.1违约金的计算方式如下：（1）按合同约定金额计算；（2）按未履行部分金额的一定比例计算；（3）按实际损失的一定比例计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构的选定（1）当地仲裁委员会；（2）有管辖权的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照选定机构的规则进行。10.法律适用和管辖10.1合同适用的法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院10.2.1合同争议的管辖法院为房屋所在地有管辖权的人民法院。11.其他约定11.1其他约定的内容11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定的效力11.2.1本合同及补充协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。12.合同生效12.1合同生效的条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效的时间12.2.1合同生效时间为签字或盖章之日。13.合同变更13.1合同变更的方式13.1.1合同变更应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。13.2合同变更的效力13.2.1合同变更自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。14.合同解除14.1合同解除的条件（1）一方当事人严重违约；（2）房屋存在重大质量问题，经修复后仍无法满足双方约定的使用要求；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。14.2合同解除的程序14.2.1解除合同前，一方当事人应向对方发出解除通知。14.2.2解除通知应当明确解除合同的原因和具体条款。14.3合同解除的效力14.3.1解除合同后，本合同自解除通知生效之日起终止履行。14.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方的介入应基于本合同的约定，且需取得甲乙双方的同意。2.第三方的责任与义务2.1.1按照本合同和甲乙双方的委托要求，提供专业、客观、公正的服务。2.1.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私。2.1.3在合同约定的范围内，独立行使职权，不偏袒任何一方。2.1.4及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。3.第三方的权利3.1.1收取合同约定的服务费用。3.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.1.3在合同约定的情况下，对甲乙双方的违约行为提出意见和建议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额如下：4.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。4.1.3第三方因不可抗力导致损失的，不承担赔偿责任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙双方达成一致意见，决定引入第三方。5.1.2甲乙双方与第三方签订委托协议，明确第三方介入的具体事项和责任。5.1.3第三方按照委托协议的要求，开展相关工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方是甲乙双方共同委托的服务提供者，不参与甲乙双方的合同履行。6.1.2第三方在介入过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。6.2第三方与中介方的关系：6.2.1若第三方为中介机构，其与甲乙双方的关系由委托协议约定。6.2.2中介机构在介入过程中，应遵守本合同和委托协议的约定。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。7.2合同修改后的条款对甲乙双方和第三方均具有约束力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入本合同后，应继续履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件如下：11.1.1合同约定的服务期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3合同约定的其他终止条件。12.第三方介入后的后续处理12.1第三方介入后，合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字盖章。说明：本附件为房屋买卖合同的主要内容，包括双方的基本信息、房屋信息、合同解除条件、保密条款等。2.附件二：房屋产权证复印件要求：复印件应清晰，加盖公章。说明：本附件作为房屋权属证明，证明卖方对房屋享有合法的处分权。3.附件三：房屋评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，报告内容应真实、客观。4.附件四：房屋交接清单要求：清单内容应详细，包括房屋设施、物品等。说明：本附件用于确认房屋交接情况，避免后续纠纷。5.附件五：第三方介入协议要求：协议内容应明确，双方签字盖章。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项、责任和义务。6.附件六：违约金计算标准要求：计算标准应明确，双方签字盖章。说明：本附件用于确定违约金的计算方式，便于双方执行。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容应明确，双方签字盖章。说明：本附件用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款1.2卖方未按时交付房屋1.3提供虚假信息1.4违反保密义务1.5第三方提供虚假评估报告1.6第三方泄露商业秘密2.责任认定标准：2.1买方未按时支付房款：若逾期一天内支付，应向卖方支付每日万分之五的违约金；若逾期超过三天，卖方有权解除合同，并要求买方支付已付房款的百分之二十作为违约金。2.2卖方未按时交付房屋：若逾期一天内交付，应向买方支付每日万分之五的违约金；若逾期超过三天，买方有权解除合同，并要求卖方支付已付房款的百分之二十作为违约金。2.3提供虚假信息：双方互付已付房款的百分之十作为违约金；若因此造成对方损失的，还应承担赔偿责任。2.4违反保密义务：违约方应向守约方支付已付房款的百分之十作为违约金；若因此造成对方损失的，还应承担赔偿责任。2.5第三方提供虚假评估报告：第三方应向甲乙双方各支付已付房款的百分之十作为违约金；若因此造成对方损失的，还应承担赔偿责任。2.6第三方泄露商业秘密：第三方应向甲乙双方各支付已付房款的百分之十作为违约金；若因此造成对方损失的，还应承担赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖合同解除保密协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.2代理人信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋产权状况4.交易价格4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.合同解除条件5.1合同解除事由5.2合同解除程序5.3合同解除通知6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.解除合同后的权利义务7.1买方权利义务7.2卖方权利义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋权属证明12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同变更与解除12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“买卖双方”指本合同中约定的买方和卖方；（2）“房屋”指买卖双方在本合同中约定的房产；（3）“成交价格”指买卖双方在本合同中约定的房屋买卖总价；（4）“付款方式”指买卖双方在本合同中约定的房屋买卖款项支付方式；（5）“保密信息”指买卖双方在本合同中约定需保密的信息。第二条合同主体2.1买卖双方基本信息（1）买方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________（2）卖方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.2代理人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________第三条房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落地址：____________________房屋建筑面积：____________________房屋用途：____________________3.2房屋权属证明（1）房屋所有权证书；（2）土地使用权证书；（3）其他相关证明文件。3.3房屋产权状况卖方保证房屋产权清晰、无任何权利瑕疵，并承诺在房屋买卖过程中，因房屋产权问题导致的任何法律责任由卖方承担。第四条交易价格4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币____________________元整。4.2付款方式（1）买方应在本合同签订后____个工作日内支付房屋成交价格的_____%作为首付款；（2）余款在房屋交付使用前支付完毕；（3）付款方式为银行转账或现金支付。4.3付款时间（1）首付款支付时间为：____________________；（2）余款支付时间为：____________________。第五条合同解除条件5.1合同解除事由（1）一方违约；（2）不可抗力；（3）法律、法规规定的其他情形。5.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在____个工作日内予以回复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议书。5.3合同解除通知解除合同通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。第六条保密条款6.1保密信息范围本合同中涉及到的买卖双方个人信息、房屋信息、交易价格、付款方式等均为保密信息。6.2保密期限本合同解除后，保密期限为____年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条解除合同后的权利义务7.1买方权利义务（1）在合同解除后，买方有权要求卖方返还已支付的款项；（2）买方有权要求卖方承担因解除合同而产生的合理费用；（3）买方应承担因解除合同而导致的任何法律责任。7.2卖方权利义务（1）在合同解除后，卖方应返还买方已支付的款项；（2）卖方应承担因解除合同而产生的合理费用；（3）卖方应承担因解除合同而导致的任何法律责任。第八条违约责任8.1违约情形（1）买方未按约定支付购房款；（2）卖方未按约定提供房屋；（3）一方违反保密义务；（4）一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的_____%；（2）卖方未按约定提供房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_____%；（3）一方违反保密义务的，应向对方支付违约金，违约金为____元；（4）其他违约情形的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定争议解决机构为____________________。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除应符合第五条规定的条件。第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋权属证明11.3附件三：付款凭证11.4附件四：解除合同协议书（如有）第十二条其他约定12.1通知送达方式双方约定的通知送达方式为____________________。12.2合同变更与解除本合同的变更与解除，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解释本合同的解释权归卖方所有。第十三条合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.3签署人员（1）买方代表（签字）：____________________（2）卖方代表（签字）：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋所有权证书14.3附件三：土地使用权证书14.4附件四：付款凭证14.5附件五：解除合同协议书（如有）14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的服务内容和责任。第三条第三方服务内容（1）房屋中介服务；（2）法律咨询和代理；（3）房屋评估；（4）贷款担保；（5）其他相关服务。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、高效的服务。4.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。4.3第三方违反合同约定或因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方的服务内容和甲乙双方的风险承受能力确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前书面通知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出服务，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出服务后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行处理相关事宜。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应根据第三方的服务内容和甲乙双方的要求协商确定。8.2第三方费用的支付方式、时间和金额应在合同中明确约定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方服务协议10.2附件二：第三方责任限额协议10.3附件三：第三方费用协议第十一条第三方介入的合同生效与解除11.1第三方介入的合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入的合同解除应符合本合同约定的解除条件。第十二条第三方介入的其他约定12.1第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入的合同与本合同存在冲突时，以本合同为准。12.3本合同中未规定的第三方介入事项，按照国家法律法规和行业惯例执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、合同解除条件、保密条款等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的核心依据。2.附件二：房屋权属证明详细要求：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的文件。说明：本附件用于证明房屋的产权状况，确保买卖双方在交易中的合法权益。3.附件三：付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等证明付款的文件。说明：本附件用于证明买方已按约定支付购房款，确保交易安全。4.附件四：解除合同协议书详细要求：包括解除合同的事由、程序、双方的权利义务等内容。说明：本附件用于明确合同解除后的权利义务关系，保障双方的合法权益。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方服务的质量和效果。6.附件六：第三方责任限额协议详细要求：包括第三方责任限额的具体数额、适用范围等内容。说明：本附件用于明确第三方在提供服务过程中可能承担的责任和赔偿范围。7.附件七：第三方费用协议详细要求：包括第三方费用的计算方式、支付方式、时间和金额等内容。说明：本附件用于明确第三方费用的具体事项，保障双方权益。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款责任认定标准：买方未按合同约定时间支付购房款的，视为违约。示例说明：如合同约定买方应在签订合同后5个工作日内支付首付款，但买方未在约定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按约定提供房屋责任认定标准：卖方未按合同约定时间、条件提供房屋的，视为违约。示例说明：如合同约定卖方应在签订合同后30日内将房屋交付买方，但卖方未在约定时间内交付，则构成违约。3.违约行为：一方违反保密义务责任认定标准：一方违反合同约定，泄露保密信息的，视为违约。示例说明：如合同约定双方应对交易信息保密，但一方将交易信息泄露给他人，则构成违约。4.违约行为：一方违反合同约定的其他义务责任认定标准：一方违反合同约定的其他义务，导致对方损失的，视为违约。示例说明：如合同约定卖方应在房屋交付前办理过户手续，但卖方未在约定时间内办理，导致买方无法按期入住，则构成违约。全文完。2024版房屋买卖合同解除保密协议范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签订时间与地点2.定义与解释2.1房屋定义2.2买方定义2.3卖方定义2.4合同解除定义2.5保密信息定义3.保密义务3.1保密内容3.2保密期限3.3保密措施3.4违约责任4.合同解除条件4.1卖方解除合同条件4.2买方解除合同条件4.3其他解除合同条件5.合同解除程序5.1解除通知5.2解除确认5.3解除生效5.4解除登记6.解除后的权利义务6.1房屋交付与接收6.2付款与退款6.3产权过户6.4保密信息处理7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除后的其他事项9.1解除后的合同终止9.2解除后的债权债务9.3解除后的其他权利义务10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2附件一：保密信息清单10.3附件二：解除合同通知书11.合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期11.3合同签署地点12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同变更效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订时间与地点本合同于2024年__月__日，在__地点__签订。2.定义与解释2.1房屋定义本合同所指房屋，是指卖方拥有的位于__省__市__区__街道__号的房屋，房屋所有权证号为__。2.2买方定义本合同所指买方，是指购买上述房屋的自然人__。2.3卖方定义本合同所指卖方，是指出售上述房屋的自然人__。2.4合同解除定义本合同解除，是指因合同约定的解除条件成就，或双方协商一致解除合同。2.5保密信息定义本合同所指保密信息，是指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他未公开的信息。3.保密义务3.1保密内容双方对本合同内容及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。3.2保密期限本合同解除后，双方仍应承担保密义务，保密期限为__年__。3.3保密措施双方应采取一切必要措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制访问、设置密码、限制复制等。3.4违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。4.合同解除条件4.1卖方解除合同条件a)买方未按时支付购房款；b)买方未按约定办理房屋过户手续；c)卖方房屋存在重大瑕疵，经协商无法解决。4.2买方解除合同条件a)卖方未按时交付房屋；b)卖方房屋存在重大瑕疵，经协商无法解决；c)国家政策变动导致合同无法履行。4.3其他解除合同条件a)因不可抗力导致合同无法履行；b)双方协商一致解除合同。5.合同解除程序5.1解除通知一方欲解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。5.2解除确认收到解除通知后，另一方应在__日内确认是否同意解除合同。5.3解除生效双方就解除合同达成一致意见后，合同自通知送达之日起解除。5.4解除登记合同解除后，双方应到相关部门办理房屋过户登记手续。6.解除后的权利义务6.1房屋交付与接收合同解除后，卖方应将房屋交付给买方，买方应按照合同约定接收房屋。6.2付款与退款合同解除后，双方应根据合同约定进行付款或退款。6.3产权过户合同解除后，双方应办理房屋过户手续，变更房屋所有权人。6.4保密信息处理合同解除后，双方应将知悉的保密信息予以销毁或保密处理。7.违约责任7.1卖方违约责任a)卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金；b)卖方房屋存在重大瑕疵，经协商无法解决，应退还买方购房款；c)卖方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。7.2买方违约责任a)买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金；b)买方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任；c)买方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。7.3第三方违约责任因第三方原因导致合同无法履行，由违约方承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至__仲裁委员会__仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除后的其他事项9.1解除后的合同终止合同解除后，除本合同另有约定外，双方的权利义务终止。9.2解除后的债权债务合同解除后，双方应按照合同约定结算债权债务。9.3解除后的其他权利义务合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定，妥善处理合同解除后的其他权利义务关系。10.合同附件10.1房屋买卖合同本合同附件一为房屋买卖合同，作为本合同的组成部分。10.2附件一：保密信息清单本合同附件二为保密信息清单，列明了双方应保密的信息内容。10.3附件二：解除合同通知书本合同附件三为解除合同通知书，用于合同解除时的通知。11.合同签署11.1合同签署人本合同由卖方代表__（姓名）__和买方代表__（姓名）__签署。11.2合同签署日期本合同签署日期为2024年__月__日。11.3合同签署地点本合同签署地点为__省__市__区__街道__号。12.合同生效12.1合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。12.2合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，无需其他生效条件。13.合同变更13.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。13.3合同变更效力合同变更协议自双方签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件合同终止条件包括合同解除、合同期满、双方协商一致终止合同等。14.2合同终止程序合同终止应按照本合同约定的程序进行，包括通知对方、确认终止等。14.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但合同解除或终止前的债权债务关系仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入范围1.1第三方的定义本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，提供专业服务、协助履行合同义务或解决争议的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方可以提供的服务包括但不限于：房屋评估、房屋过户代理、法律咨询、财务咨询、争议调解等。2.第三方的选择与授权2.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方的授权甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同中的权利和义务。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行其职责，确保合同履行过程中各方的合法权益。3.2第三方的义务第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，保守秘密，公正公平地处理合同相关事宜。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。4.3超过责任限额的处理若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，以合作协议为准，甲方应向第三方支付服务费用。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，以合作协议为准，乙方应向第三方支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方在合同履行过程中的行为，对甲乙双方均产生法律效力，甲乙双方应共同承担第三方行为产生的后果。6.第三方的权利6.1第三方的权利包括但不限于：a)根据合作协议和本合同的规定，获得甲乙双方支付的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的协助和便利；c)在履行职责过程中，要求甲乙双方提供相关信息和资料。7.第三方的义务