2024年离婚合同：房产归属及分割精要版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年离婚合同：房产归属及分割精要版版B版本合同目录一览1.房产归属1.1房产现状1.2房产购买时间1.3房产购买资金来源1.4房产权属证明2.房产分割2.1房产分割原则2.2房产分割方式2.3房产分割时间2.4房产分割后产权转移手续3.房产归属争议解决3.1争议解决方式3.2争议解决时间3.3争议解决费用承担4.房产分割后的债务处理4.1房产分割后的债务承担4.2房产分割后的债务清偿方式4.3房产分割后的债务清偿时间5.房产分割后的使用权5.1房产分割后的使用权归属5.2房产分割后的使用费用承担5.3房产分割后的使用期限6.房产分割后的维护和保养6.1房产分割后的维护和保养责任6.2房产分割后的维护和保养费用承担6.3房产分割后的维护和保养时间7.房产分割后的转让和处置7.1房产分割后的转让和处置条件7.2房产分割后的转让和处置程序7.3房产分割后的转让和处置收益分配8.房产分割后的共有权处理8.1房产分割后的共有权确认8.2房产分割后的共有权行使8.3房产分割后的共有权变更处理9.房产分割后的继承处理9.1房产分割后的继承条件9.2房产分割后的继承程序9.3房产分割后的继承份额分配10.房产分割后的出租处理10.1房产分割后的出租条件10.2房产分割后的出租程序10.3房产分割后的出租收益分配11.房产分割后的贷款处理11.1房产分割后的贷款承担11.2房产分割后的贷款偿还方式11.3房产分割后的贷款偿还时间12.房产分割后的保险处理12.1房产分割后的保险责任12.2房产分割后的保险费用承担12.3房产分割后的保险理赔程序13.房产分割后的税务处理13.1房产分割后的税务责任13.2房产分割后的税务申报程序13.3房产分割后的税务缴纳时间14.其他事项14.1房产分割后的其他权益处理14.2房产分割后的其他义务处理14.3房产分割后的其他争议处理第一部分：合同如下：1.房产归属1.1房产现状1.1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋面积为_______平方米。1.1.2房产为_______（钢筋混凝土结构/砖混结构/砖木结构）建筑，建筑年代为_______年。1.1.3房产证号为_______，权属人为_______。1.2房产购买时间1.2.1房产购买时间为_______年_______月_______日。1.2.2购买房产时的成交价格为_______元，支付方式为_______（现金/贷款）。1.3房产购买资金来源1.3.1购买房产的资金来源为_______（双方共同财产/一方个人财产）。1.3.2如有贷款，贷款银行为_______，贷款金额为_______元，还款方式为_______（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。1.4房产权属证明1.4.1房产证、土地使用权证等相关权属证明文件由_______方保管。1.4.2双方同意在房产分割过程中，需依法办理房产过户手续，相关费用由_______方承担。2.房产分割2.1房产分割原则2.1.1房产分割应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的经济状况和实际需要。2.1.2房产分割不得损害国家、社会、集体利益及第三方合法权益。2.2房产分割方式2.2.1双方同意采取_______（实物分割/价值分割/份额分割）的方式进行房产分割。2.2.2实物分割时，双方应协商确定分割界线，并依法办理相关手续。2.3房产分割时间2.3.1双方同意在_______年_______月_______日前完成房产分割。2.4房产分割后产权转移手续2.4.1双方应按约定时间办理房产过户手续，将房产所有权转移给有权获得房产的一方。2.4.2过户手续办理过程中产生的一切费用由_______方承担。3.房产归属争议解决3.1争议解决方式3.1.1双方如在房产归属及分割过程中发生争议，应通过友好协商解决。3.1.2如协商不成，任何一方均有权向_______（房产所在地/双方约定地点）的人民法院提起诉讼。3.2争议解决时间3.2.1双方同意在争议发生之日起_______日内协商解决。3.3争议解决费用承担3.3.1因解决房产争议而产生的律师费、诉讼费等费用由_______方承担。4.房产分割后的债务处理4.1房产分割后的债务承担4.1.1房产分割后，与该房产相关的债务由_______方承担。4.2房产分割后的债务清偿方式4.2.1债务清偿方式为_______（一次性偿还/分期偿还/抵债）。4.3房产分割后的债务清偿时间4.3.1债务清偿时间为_______年_______月_______日前。5.房产分割后的使用权5.1房产分割后的使用权归属5.1.1房产分割后，使用权归_______方所有。5.2房产分割后的使用费用承担5.2.1使用费用由_______方承担。5.3房产分割后的使用期限5.3.1使用期限为_______年，自房产分割完成之日起计算。6.房产分割后的维护和保养6.1房产分割后的维护和保养责任6.1.1房产分割后，_______方负责房产的维护和保养工作。6.2房产分割后的维护和保养费用承担6.2.1维护和保养费用由_______方承担。6.3房产分割后的维护和保养时间6.3.1维护和保养周期为_______年，每次维护和保养时间为_______月。8.房产分割后的共有权处理8.1房产分割后的共有权确认8.1.1双方同意，房产分割后，如涉及共有权问题，应依法确认共有权的具体份额。8.2房产分割后的共有权行使8.2.1共有权行使方式为_______（按份共有/共同共有）。8.3房产分割后的共有权变更处理8.3.1如需变更共有权份额，应书面协议，并依法办理相关手续。9.房产分割后的继承处理9.1房产分割后的继承条件9.1.1房产分割后，如发生继承事项，应遵守《中华人民共和国继承法》的相关规定。9.2房产分割后的继承程序9.2.1继承程序应按照法定继承顺序和比例进行。9.3房产分割后的继承份额分配9.3.1继承份额分配应依据法定继承规定进行。10.房产分割后的出租处理10.1房产分割后的出租条件10.1.1房产分割后，如出租房产，应遵守国家相关法律法规，并书面通知对方。10.2房产分割后的出租程序10.2.1出租程序应包括租赁合同签订、租金收取等环节。10.3房产分割后的出租收益分配10.3.1出租收益分配按双方约定的比例进行。11.房产分割后的贷款处理11.1房产分割后的贷款承担11.1.1如房产分割后存在贷款，贷款承担方应按照约定履行还款义务。11.2房产分割后的贷款偿还方式11.2.1贷款偿还方式应符合贷款合同约定。11.3房产分割后的贷款偿还时间11.3.1贷款偿还时间按照贷款合同约定的还款计划执行。12.房产分割后的保险处理12.1房产分割后的保险责任12.1.1房产分割后，保险责任由_______方承担。12.2房产分割后的保险费用承担12.2.1保险费用由_______方承担。12.3房产分割后的保险理赔程序12.3.1保险理赔程序应按照保险合同约定进行。13.房产分割后的税务处理13.1房产分割后的税务责任13.1.1房产分割后，税务责任由_______方承担。13.2房产分割后的税务申报程序13.2.1税务申报程序应按照国家税务总局的规定执行。13.3房产分割后的税务缴纳时间13.3.1税务缴纳时间按照税务机关确定的期限执行。14.其他事项14.1房产分割后的其他权益处理14.1.1房产分割后，其他权益的处理应符合国家法律法规和双方约定。14.2房产分割后的其他义务处理14.2.1房产分割后，其他义务的处理应符合国家法律法规和双方约定。14.3房产分割后的其他争议处理14.3.1房产分割后，其他争议的处理应按照国家法律法规和双方约定进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件说明：房产证复印件应清晰展示房产证的正反面，包括房产证号、权属人信息、房产地址、建筑面积等内容。2.土地使用权证复印件附件说明：土地使用权证复印件应清晰展示土地使用权证的正反面，包括土地使用权证号、使用权人信息、土地位置、使用面积等内容。3.购房合同复印件附件说明：购房合同复印件应包含购房合同的主要条款，如购房金额、付款方式、交房时间等。4.贷款合同复印件附件说明：贷款合同复印件应清晰展示贷款合同的主要内容，如贷款金额、还款方式、利率、还款期限等。5.房产分割协议书附件说明：房产分割协议书应详细记录房产分割的约定，包括分割方式、分割后的使用权归属、维护保养责任等。6.房产分割后的使用权证明附件说明：房产分割后的使用权证明应证明分割后各方的使用权，包括但不限于房产分割证明、房产过户证明等。7.房产保险单复印件附件说明：房产保险单复印件应清晰展示保险单的主要内容，如保险金额、保险期间、保险条款等。8.房产税务申报单复印件附件说明：房产税务申报单复印件应包含房产税务申报的主要信息，如房产价值、税费金额、申报时间等。9.其他相关文件附件说明：其他相关文件包括但不限于房产评估报告、律师函、法院判决书等，应提供原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违反房产分割原则违约示例：一方未按照约定时间完成房产分割。责任认定：违约方需支付给对方违约金，违约金计算方式为分割金额的_______%。2.未按约定时间办理房产过户手续违约示例：一方未按照约定时间办理房产过户手续。责任认定：违约方需支付给对方违约金，违约金计算方式为过户手续费的_______%。3.未按约定承担房产分割后的债务违约示例：一方未按照约定承担房产分割后的债务。责任认定：违约方需向对方支付违约金，违约金计算方式为未承担债务金额的_______%。4.未按约定承担房产分割后的维护保养责任违约示例：一方未按照约定承担房产分割后的维护保养责任。责任认定：违约方需向对方支付违约金，违约金计算方式为维护保养费用的_______%。5.未按约定时间完成房产分割后的贷款偿还违约示例：一方未按照约定时间完成房产分割后的贷款偿还。责任认定：违约方需支付给对方违约金，违约金计算方式为未偿还贷款金额的_______%。6.未按约定处理房产分割后的保险事务违约示例：一方未按照约定处理房产分割后的保险事务。责任认定：违约方需向对方支付违约金，违约金计算方式为保险费用的_______%。7.未按约定处理房产分割后的税务事务违约示例：一方未按照约定处理房产分割后的税务事务。责任认定：违约方需向对方支付违约金，违约金计算方式为税务罚款的_______%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民