2024版安置房维修基金缴纳及使用合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安置房维修基金缴纳及使用合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.维修基金缴纳事项2.1缴纳金额及比例2.2缴纳时间及方式2.3缴纳责任及违约责任3.维修基金使用事项3.1使用范围及条件3.2使用申请及审批流程3.3使用监督及责任追究4.维修基金管理事项4.1管理机构及职责4.2管理费用及收支情况4.3管理期限及变更5.维修基金监督事项5.1监督机构及职责5.2监督方式及程序5.3监督结果及处理6.维修基金退还事项6.1退还条件及程序6.2退还金额及方式6.3退还责任及违约责任7.合同履行及变更7.1履行期限及方式7.2变更条件及程序7.3履行争议解决8.合同解除及终止8.1解除条件及程序8.2终止条件及程序8.3解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金计算及支付9.3违约争议解决10.不可抗力10.1不可抗力定义及范围10.2不可抗力发生后的处理10.3不可抗力争议解决11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3诉讼管辖12.合同附件12.1附件一：维修基金缴纳明细表12.2附件二：维修基金使用申请表12.3附件三：维修基金收支明细表13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出让人：甲方，全称：房地产开发有限公司1.1.2承受人：乙方，全称：安置房业主委员会1.1.3甲方地址：市区路号1.1.4乙方地址：市区路号1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2024年1月1日1.2.2签订地点：市区路号房地产开发有限公司办公室1.3合同生效日期1.3.1合同自签订之日起生效第二条维修基金缴纳事项2.1缴纳金额及比例2.1.1乙方应缴纳的维修基金总额为每平方米元，共计元。2.1.2缴纳比例按国家及地方相关规定执行。2.2缴纳时间及方式2.2.1乙方应在合同签订后的30日内一次性缴纳全部维修基金。2.2.2缴纳方式为银行转账，乙方应向甲方指定账户汇款。2.3缴纳责任及违约责任2.3.1乙方未按约定时间缴纳维修基金，每逾期一日，应向甲方支付元的违约金。2.3.2甲方在收到乙方缴纳的维修基金后，应及时出具收据。第三条维修基金使用事项3.1使用范围及条件3.1.1维修基金用于本小区房屋共用部位的维修、更新和改造。3.1.2使用条件包括：房屋共用部位出现安全隐患、损坏严重需要维修或改造等情况。3.2使用申请及审批流程3.2.1乙方提出维修基金使用申请，需提交相关证明材料。3.2.2甲方收到申请后，应在10个工作日内进行审批。3.3使用监督及责任追究3.3.1甲方对维修基金使用情况进行监督，确保资金使用合理、合规。3.3.2任何单位和个人发现维修基金使用违规行为，有权向甲方举报，甲方应及时调查处理。第四条维修基金管理事项4.1管理机构及职责4.1.1甲方设立维修基金管理小组，负责维修基金的管理工作。4.1.2管理小组由甲方代表、乙方代表及第三方财务人员组成。4.2管理费用及收支情况4.2.1维修基金管理费用按国家及地方相关规定执行。4.2.2维修基金收支情况应定期向乙方公示。4.3管理期限及变更4.3.1维修基金管理期限自合同生效之日起至本小区房屋共用部位保修期满止。4.3.2管理期限如需变更，应经双方协商一致，并签订补充协议。第五条维修基金监督事项5.1监督机构及职责5.1.1乙方设立维修基金监督委员会，负责监督维修基金的使用和管理。5.1.2监督委员会由乙方代表、甲方代表及第三方监督人员组成。5.2监督方式及程序5.2.1监督委员会定期对维修基金使用情况进行检查。5.2.2发现问题，及时向甲方提出整改意见。5.3监督结果及处理5.3.1甲方应在收到监督委员会的意见后15个工作日内予以处理。5.3.2对不按照监督意见处理的，监督委员会有权向相关部门举报。第六条维修基金退还事项6.1退还条件及程序6.1.2乙方应向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。6.2退还金额及方式6.2.1退还金额为乙方已缴纳的维修基金总额减去已使用金额。6.2.2退还方式为银行转账，甲方应在收到乙方申请后30个工作日内退还。6.3退还责任及违约责任6.3.1甲方未按约定时间退还维修基金，每逾期一日，应向乙方支付元的违约金。6.3.2乙方未按规定提供相关证明材料的，视为放弃退还权利。第七条合同履行及变更7.1履行期限及方式7.1.1合同履行期限自合同生效之日起至本小区房屋共用部位保修期满止。7.1.2乙方应按照合同约定履行维修基金缴纳、使用等义务。7.2变更条件及程序7.2.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章。7.3履行争议解决7.3.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.3.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除及终止8.1解除条件及程序8.1.1合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.1.2解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2终止条件及程序8.2.1本合同约定的期限届满，合同自动终止。8.2.2任何一方提出终止合同，应书面通知对方，并说明终止合同的理由。8.3解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余的维修基金。8.3.2双方应相互配合，妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。第九条违约责任9.1违约情形及责任9.1.1乙方未按约定缴纳维修基金，每逾期一日，应向甲方支付元违约金。9.1.2甲方未按约定使用维修基金，或使用不当，应退还乙方已缴纳的维修基金，并赔偿因此造成的损失。9.2违约金计算及支付9.2.1违约金的计算按照实际逾期天数或损失金额确定。9.2.2违约金应于违约行为发生之日起10日内支付。9.3违约争议解决9.3.1双方应友好协商解决违约争议。9.3.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力定义及范围10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2不可抗力事件的范围按照国家及地方相关规定执行。10.2不可抗力发生后的处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.3不可抗力争议解决10.3.1不可抗力事件引发的争议，双方应协商解决。10.3.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应遵循诚实信用原则，公平合理地解决。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同争议。a.向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；b.向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3诉讼管辖11.3.1本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条合同附件12.1附件一：维修基金缴纳明细表12.1.1表格内容应包括：业主姓名、房屋面积、缴纳金额、缴纳日期等。12.2附件二：维修基金使用申请表12.2.1表格内容应包括：申请事项、维修部位、预算金额、申请日期等。12.3附件三：维修基金收支明细表12.3.1表格内容应包括：收支时间、收支事项、金额、摘要等。第十三条合同份数及生效13.1合同份数13.1.1本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订的甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入情形2.1本合同在履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲方或乙方可邀请第三方介入。a.维修基金管理过程中需要进行专业评估或审计；b.合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；c.合同履行过程中需要进行工程监理或质量监督；d.甲方或乙方认为需要第三方协助的其他情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失或损害，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。3.2第三方责任限额应在合同签订前确定，并经双方签字确认。a.第三方的资质和信誉；b.第三方提供服务的性质和范围；c.第三方可能承担的风险和责任。第四条第三方责权利4.1第三方的责任：a.第三方应按照合同约定或委托事项的要求，提供专业、高效的服务；b.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；c.第三方在介入过程中，如因自身原因导致损失或损害，应承担相应的责任。4.2第三方的权利：a.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；b.第三方有权根据合同约定或委托事项的要求，对甲方或乙方的行为进行监督和检查；c.第三方有权获得合同约定的报酬和费用。4.3第三方的义务：a.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；b.第三方应按照合同约定的时间、地点、方式完成工作；c.第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系，双方应明确各自的权利义务。5.2第三方在介入本合同过程中，与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商或仲裁方式解决。5.3第三方在介入本合同过程中，如需与其他方（如施工单位、供应商等）进行合作，应另行签订合作协议，明确各方的权利义务。5.4第三方与其他方之间的争议，由各方自行解决，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方需在介入第三方前，书面通知对方，并说明介入的原因和目的。6.2甲方或乙方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。6.3第三方应在委托协议签订后，按照约定的时间和方式开始介入工作。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由委托方支付，支付方式和金额应在委托协议中明确。7.2甲方或乙方应在委托协议签订前，与第三方协商确定费用标准和支付方式。7.3第三方介入的费用支出，应在甲方或乙方的监督下进行。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在介入过程中，发现本合同存在重大争议或风险，有权终止介入，并及时通知甲方或乙方。8.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定或委托协议的约定，处理剩余事宜。第九条第三方介入的记录和报告9.1第三方在介入过程中，应做好记录，并定期向甲方或乙方提交工作进展报告。9.2第三方提交的报告应真实、准确、完整，并注明报告日期。第十条本合同的修订和补充10.1本合同如有涉及第三方介入的条款需要修订或补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第十一条本合同附件a.第三方委托协议；b.第三方责任限额协议；c.第三方费用支付协议；d.第三方工作进展报告模板。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修基金缴纳明细表详细要求：包含业主姓名、房屋面积、缴纳金额、缴纳日期等信息，格式规范，数据准确。附件说明：用于记录乙方缴纳维修基金的具体情况，作为维修基金管理的依据。2.附件二：维修基金使用申请表详细要求：包含申请事项、维修部位、预算金额、申请日期等信息，格式规范，内容完整。附件说明：用于乙方提出维修基金使用申请，作为维修基金使用的依据。3.附件三：维修基金收支明细表详细要求：包含收支时间、收支事项、金额、摘要等信息，格式规范，数据准确。附件说明：用于记录维修基金的收支情况，作为维修基金管理的依据。4.附件四：第三方委托协议详细要求：明确甲方、乙方和第三方之间的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。附件说明：用于规范第三方介入本合同的过程，确保各方权益。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在介入过程中可能承担的责任限额，以及赔偿方式。附件说明：用于保障甲方、乙方在第三方介入过程中的合法权益。6.附件六：第三方费用支付协议详细要求：明确第三方介入的费用标准、支付方式、支付时间等。附件说明：用于规范第三方介入费用的支付，确保费用合理、透明。7.附件七：第三方工作进展报告模板详细要求：包含工作进展情况、存在问题、建议等内容，格式规范，内容完整。附件说明：用于第三方定期向甲方、乙方汇报工作进展，确保各方了解项目动态。8.附件八：合同修订和补充协议详细要求：明确合同修订和补充的内容，格式规范，内容完整。附件说明：用于记录合同修订和补充的过程，确保合同内容合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间缴纳维修基金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付元的违约金。示例说明：若乙方应在2024年1月31日前缴纳维修基金，但实际缴纳时间为2月5日，则乙方需支付逾期5日的违约金，共计元。2.违约行为：甲方未按约定使用维修基金。责任认定标准：退还乙方已缴纳的维修基金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定使用维修基金，导致乙方遭受损失元，则甲方需退还乙方已缴纳的维修基金，并赔偿元。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：根据第三方责任限额协议，由第三方承担相应的责任。示例说明：若第三方在介入过程中，因自身原因导致损失元，则第三方需按照责任限额协议承担元的赔偿责任。4.违约行为：合同一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定标准：赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，导致对方损失元，则泄露方需赔偿元，并支付违约金。5.违约行为：合同一方未按约定履行合同终止后的义务。责任认定标准：赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。示例说明：若一方未按约定处理合同终止后的善后事宜，导致对方损失元，则该方需赔偿元，并支付违约金。全文完。2024版安置房维修基金缴纳及使用合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.定义与解释2.1合同术语定义2.2合同条款解释3.维修基金缴纳3.1缴纳标准与比例3.2缴纳方式及期限3.3缴纳流程及手续3.4缴纳记录与核对4.维修基金管理4.1管理机构与职责4.2管理方式与制度4.3管理费用及用途5.维修基金使用5.1使用范围与条件5.2使用申请与审批5.3使用程序与流程5.4使用记录与监督6.维修基金提取与退还6.1提取条件与程序6.2退还条件与程序6.3提取与退还记录7.维修基金变更7.1变更原因与条件7.2变更申请与审批7.3变更记录与通知8.维修基金终止与清算8.1终止条件与程序8.2清算原则与方法8.3清算结果与分配9.违约责任与争议解决9.1违约情形与责任9.2争议解决方式与途径9.3诉讼管辖与时效10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件与程序11.合同附件11.1附件一：维修基金缴纳明细表11.2附件二：维修基金使用申请表11.3附件三：维修基金提取与退还申请表12.合同未尽事宜13.合同生效日期14.合同签署及附件份数第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.2本合同旨在明确甲方为乙方提供的安置房维修基金的缴纳、使用、管理、提取、退还、变更、终止及争议解决等相关事宜。第二条定义与解释2.1合同术语定义2.1.1甲方：指提供安置房的政府或相关机构。2.1.2乙方：指获得安置房并需缴纳维修基金的居民。2.1.3维修基金：指乙方按照本合同约定缴纳的专项用于安置房维修的资金。2.1.4维修基金缴纳：指乙方按照本合同约定的标准、比例和期限，向甲方缴纳维修基金的行为。2.1.5维修基金使用：指乙方按照本合同约定的条件和程序，使用维修基金进行维修的行为。2.2合同条款解释2.2.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.2.2本合同条款如未明确解释，按通常含义理解。第三条维修基金缴纳3.1缴纳标准与比例3.1.1维修基金缴纳标准根据安置房建筑面积及当地政府相关规定确定。3.1.2维修基金缴纳比例按照安置房建筑面积的百分比计算，具体比例由甲方根据实际情况制定。3.2缴纳方式及期限3.2.1乙方应在本合同签订后，按照甲方指定的缴纳方式缴纳维修基金。3.2.2乙方应在缴纳期限届满前完成维修基金缴纳。3.3缴纳流程及手续3.3.1乙方应按照甲方要求提供相关证明材料。3.3.2甲方收到乙方缴纳的维修基金后，应及时出具缴纳凭证。3.3.3甲方应在缴纳凭证上注明维修基金缴纳时间、金额、用途等信息。3.4缴纳记录与核对3.4.1甲方应建立维修基金缴纳记录，并定期与乙方核对。3.4.2乙方有权查阅维修基金缴纳记录。第四条维修基金管理4.1管理机构与职责4.1.1甲方设立维修基金管理机构，负责维修基金的管理工作。4.1.2维修基金管理机构应依法履行职责，确保维修基金的安全、保值和增值。4.2管理方式与制度4.2.1维修基金采用专户存储，确保资金安全。4.2.2甲方制定维修基金管理制度，规范维修基金的使用和管理。4.3管理费用及用途4.3.1维修基金管理费用包括但不限于账户管理费、利息支出等。4.3.2维修基金管理费用从维修基金中列支，具体比例由甲方制定。第五条维修基金使用5.1使用范围与条件5.1.1维修基金主要用于安置房的共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。5.1.2维修基金使用应符合国家相关法律法规及政策规定。5.2使用申请与审批5.2.1乙方需向维修基金管理机构提出维修基金使用申请，并提交相关证明材料。5.2.2维修基金管理机构对维修基金使用申请进行审核，并报甲方审批。5.3使用程序与流程5.3.1维修基金使用需按照维修基金管理机构规定的程序进行。5.3.2维修基金使用过程中，乙方应配合维修基金管理机构的工作。5.4使用记录与监督5.4.1维修基金使用记录应详细记载使用时间、金额、用途等信息。5.4.2乙方有权监督维修基金的使用情况。第六条维修基金提取与退还6.1提取条件与程序6.1.1乙方在符合下列条件之一时，可向维修基金管理机构提出提取申请：6.1.1.1安置房达到使用年限需要拆除重建；6.1.1.2安置房存在重大安全隐患需要拆除重建；6.1.1.3安置房因不可抗力等原因无法继续使用。6.1.2乙方应按照维修基金管理机构规定的程序提出提取申请。6.2退还条件与程序6.2.1乙方在符合下列条件之一时，可向维修基金管理机构提出退还申请：6.2.1.1乙方不再拥有安置房所有权；6.2.1.2乙方因故退出安置房项目。6.2.2乙方应按照维修基金管理机构规定的程序提出退还申请。6.3提取与退还记录6.3.1维修基金提取与退还记录应详细记载提取或退还时间、金额、原因等信息。6.3.2乙方有权查阅提取与退还记录。第七条维修基金变更7.1变更原因与条件7.1.1乙方在符合下列条件之一时，可向维修基金管理机构提出变更申请：7.1.1.1安置房面积、结构发生变化；7.1.1.2维修基金缴纳标准、比例发生变化。7.2变更申请与审批7.2.1乙方应向维修基金管理机构提出变更申请，并提交相关证明材料。7.2.2维修基金管理机构对变更申请进行审核，并报甲方审批。7.3变更记录与通知7.3.1维修基金变更记录应详细记载变更时间、原因、结果等信息。7.3.2甲方应及时通知乙方变更结果。第八条维修基金终止与清算8.1终止条件与程序8.1.1.1安置房项目全部拆除；8.1.1.2乙方不再拥有安置房所有权；8.1.1.3合同约定的其他终止条件。8.1.2合同终止程序：8.1.2.1乙方或甲方提出终止合同申请；8.1.2.2双方协商一致，签订终止合同协议；8.1.2.3甲方通知乙方合同终止事宜。8.2清算原则与方法8.2.1清算原则：8.2.1.1公正、公平、公开；8.2.1.2依法依规；8.2.1.3保护各方合法权益。8.2.2清算方法：8.2.2.1对维修基金进行盘点；8.2.2.2核算维修基金的使用情况；8.2.2.3按规定程序进行分配。8.3清算结果与分配8.3.1清算结果应详细记录在册，包括维修基金的总数、已使用金额、剩余金额等。8.3.2.1用于安置房项目的其他维修或更新改造；8.3.2.2退还给乙方；8.3.2.3按照规定上缴国家财政。第九条违约责任与争议解决9.1违约情形与责任9.1.1乙方未按约定缴纳维修基金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。9.1.2甲方未按约定管理维修基金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2争议解决方式与途径9.2.1双方应友好协商解决争议。9.2.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经甲方审核批准后正式生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，签订变更协议。10.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件与程序10.3.1合同解除需符合法律规定的条件。10.3.2合同解除应书面通知对方，并签订解除协议。第十一条合同附件11.1附件一：维修基金缴纳明细表11.2附件二：维修基金使用申请表11.3附件三：维修基金提取与退还申请表11.4附件四：维修基金变更申请表第十二条合同未尽事宜12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2双方协商不成的，按相关法律法规执行。第十三条合同生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署及附件份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事务或服务需要，由甲乙双方共同认可或由一方指定的，参与合同履行的非合同主体。1.2.1中介服务方：提供合同履行过程中所需的咨询、协调、评估等服务。1.2.2监理服务方：对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督。1.2.3技术服务方：提供合同履行所需的工程技术支持、设备安装、维修等服务。1.2.4其他服务方：根据合同履行需要，由甲乙双方共同认可的其他第三方。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，保证服务质量。2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息。2.2.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。2.2.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的类型、职责、权利和义务。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行体系，明确其与甲乙双方的关系。3.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明4.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条件、程序和责任。4.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确第三方的服务内容、费用、期限等。4.3甲乙双方应要求第三方提供必要的资质证明和信用记录，确保其具备履行职责的能力。4.4甲乙双方应约定第三方在合同履行过程中的监督机制，确保其履行职责的公正性。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其服务内容和风险程度确定。5.2第三方的责任限额应在服务协议中明确约定，并在合同中予以确认。5.3.1直接经济损失；5.3.2间接经济损失；5.3.3因第三方原因导致合同履行延误的损失；5.3.4因第三方原因导致合同履行中断的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方均为合同履行主体，但第三方并非合同当事人。6.1.2第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和管理。6.2第三方