2024版房地产项目配套设施建设及维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目配套设施建设及维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.配套设施建设3.1配套设施种类3.2配套设施建设标准3.3配套设施建设进度3.4配套设施建设费用4.配套设施维护4.1配套设施维护范围4.2配套设施维护标准4.3配套设施维护责任4.4配套设施维护费用5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同续签6.付款方式6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件6.4付款违约责任7.质量保证7.1配套设施建设质量保证7.2配套设施维护质量保证7.3质量保证期限7.4质量保证责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改14.合同附件清单14.1合同附件名称14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：基础设施建设有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称房地产项目配套设施建设及维护2.2项目地点省市区路号2.3项目规模占地面积：10000平方米总建筑面积：50000平方米2.4项目建设内容包括但不限于道路、绿化、照明、排水、供电、供水、燃气等配套设施的建设及维护。3.配套设施建设3.1配套设施种类道路、绿化、照明、排水、供电、供水、燃气等。3.2配套设施建设标准按照国家相关标准和甲方要求进行建设。3.3配套设施建设进度自合同签订之日起，乙方应在6个月内完成所有配套设施的建设。3.4配套设施建设费用建设费用总额为人民币壹仟万元整（￥10000000.00），由甲方支付。4.配套设施维护4.1配套设施维护范围包括但不限于道路、绿化、照明、排水、供电、供水、燃气等配套设施的日常维护。4.2配套设施维护标准按照国家相关标准和甲方要求进行维护。4.3配套设施维护责任乙方负责配套设施的日常维护，确保其正常运行。4.4配套设施维护费用维护费用总额为人民币伍拾万元整（￥500000.00），由甲方支付。5.合同期限5.1合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期自配套设施建设及维护完成之日起终止。5.3合同续签如需续签，双方应提前一个月书面通知对方。6.付款方式6.1付款方式甲方应按照合同约定的时间和比例支付乙方款项。6.2付款时间配套设施建设完成后，甲方应在30日内支付全部建设费用。6.3付款条件乙方完成配套设施建设并经甲方验收合格。6.4付款违约责任如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。7.质量保证7.1配套设施建设质量保证乙方保证所建设的配套设施符合国家相关标准和甲方要求。7.2配套设施维护质量保证乙方保证所维护的配套设施正常运行，确保使用安全。7.3质量保证期限自配套设施建设及维护完成之日起，质量保证期限为2年。7.4质量保证责任如因乙方原因导致配套设施质量问题，乙方应承担相应的责任。8.保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。8.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密违约责任任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按时完成建设或维护任务、质量不符合约定、未按约定支付款项等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同总金额的20%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选解决方式的相关规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除后的处理12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序任何修改本合同的协议，均应以书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同附件合同附件包括但不限于：工程量清单、技术规范、验收标准等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改合同附件的修改应与本合同修改程序相同。14.合同附件清单14.1合同附件名称附件1：工程量清单附件2：技术规范附件3：验收标准附件4：保密协议附件5：付款计划表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、审计机构、咨询公司、评估机构等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于项目监理、质量评估、进度监控、费用审计等方面。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订相应的合作协议。15.3.2双方应共同确定第三方介入的具体范围、职责和权利。15.3.3第三方应按照协议约定履行职责，并向甲乙双方报告工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其在本合同中明确约定的范围内，对于超出其职责范围的责任，第三方不承担责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。16.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。17.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况调整工作计划和方法。17.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和行业标准履行职责。17.2.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规和合同约定。17.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和数据。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的合作协议约定，第三方应向甲方负责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的合作协议约定，第三方应向乙方负责。18.3第三方与其他第三方的关系如存在多个第三方介入同一项目，各方之间的关系由各自合作协议约定，相互之间不承担连带责任。19.第三方介入合同的终止19.1第三方介入合同的终止条件19.1.1合同约定的第三方介入任务完成。19.1.2甲乙双方同意终止第三方介入。19.1.3出现不可抗力或其他法律规定应终止的情形。19.2第三方介入合同的终止程序19.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入。19.2.3第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据实际情况进行结算。20.第三方介入合同的其他约定20.1第三方介入合同应包括但不限于：服务内容、费用、期限、保密条款、违约责任等。20.2第三方介入合同与本合同不一致之处，以第三方介入合同为准。20.3第三方介入合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列明项目所有配套设施的建设内容，包括工程量、单位、单价和总价。说明：工程量清单作为合同附件，用于计算建设费用，并作为验收的依据。2.技术规范详细要求：规定配套设施建设的技术标准、质量要求和安全规范。说明：技术规范作为合同附件，用于指导建设过程，确保建设质量。3.验收标准详细要求：明确配套设施建设的验收标准，包括质量、安全和功能性等方面。说明：验收标准作为合同附件，用于验收配套设施是否符合合同要求。4.保密协议详细要求：规定甲乙双方及第三方在项目过程中应遵守的保密义务。说明：保密协议作为合同附件，用于保护商业秘密和技术秘密。5.付款计划表详细要求：列明合同约定的付款时间、金额和条件。说明：付款计划表作为合同附件，用于指导甲乙双方的付款行为。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于规范第三方与甲乙双方的关系。7.争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于指导争议解决过程。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因和时间。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成配套设施建设或维护任务。责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。示例：若乙方未在合同约定的6个月内完成建设，则每逾期一天，应支付甲方人民币5000元作为违约金。1.2甲方未按约定支付款项。责任认定标准：每逾期一天，甲方应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。示例：若甲方未在配套设施建设完成后30日内支付全部建设费用，则每逾期一天，应支付乙方人民币5000元作为违约金。1.3第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据合作协议承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定完成监理工作，则应向甲乙双方支付违约金，并承担由此造成的损失。1.4任何一方泄露保密信息。责任认定标准：泄露方应根据保密协议承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024版房地产项目配套设施建设及维护合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订方名称1.2合同签订方地址1.3合同签订方法定代表人或授权代表1.4合同签订方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型2.5项目总投资3.配套设施建设内容3.1配套设施清单3.2配套设施建设标准3.3配套设施建设进度安排4.配套设施维护内容4.1配套设施维护范围4.2配套设施维护标准4.3配套设施维护周期5.工程款支付方式5.1预付款5.2进度款支付5.3验收款支付5.4保修金支付6.施工进度及质量要求6.1施工进度安排6.2施工质量标准6.3施工过程中变更处理7.配套设施验收标准及程序7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收人员8.保修责任及期限8.1保修内容8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订方名称：甲方（建设单位）【名称】，乙方（施工单位）【名称】1.2合同签订方地址：甲方地址：【详细地址】，乙方地址：【详细地址】1.3合同签订方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人或授权代表姓名：【姓名】，乙方法定代表人或授权代表姓名：【姓名】1.4合同签订方联系方式：甲方联系方式：【电话号码、电子邮箱等】，乙方联系方式：【电话号码、电子邮箱等】2.项目基本信息2.1项目名称：【项目名称】2.2项目地点：【具体地理位置描述】2.3项目面积：总建筑面积【平方米】2.4项目类型：【住宅、商业、办公等】2.5项目总投资：总投资额【金额】3.配套设施建设内容3.2配套设施建设标准：按照国家及行业相关标准执行3.3配套设施建设进度安排：详见附件【进度计划表】4.配套设施维护内容4.1配套设施维护范围：包括但不限于设施设备、公共区域等4.2配套设施维护标准：参照《【设施维护标准名称】》4.3配套设施维护周期：设施设备每年至少进行一次全面检查与维护5.工程款支付方式5.1预付款：合同签订后【天数】内，甲方支付乙方预付款【金额】5.2进度款支付：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件【支付计划表】5.3验收款支付：设施设备验收合格后【天数】内，甲方支付乙方验收款【金额】5.4保修金支付：合同签订后【天数】内，甲方支付乙方保修金【金额】6.施工进度及质量要求6.1施工进度安排：详见附件【施工进度计划表】6.2施工质量标准：严格按照国家及行业相关质量标准执行6.3施工过程中变更处理：因设计变更、不可抗力等原因导致工程量或工程内容变更的，双方应协商一致，并签订补充协议7.配套设施验收标准及程序7.1验收标准：按照国家及行业相关标准执行，详见附件【验收标准】7.2验收程序：由甲方组织专业人员进行验收，乙方应配合提供相关资料7.3验收时间：设施设备安装完毕后【天数】内进行验收7.4验收人员：甲方验收人员【姓名及职务】，乙方验收人员【姓名及职务】8.保修责任及期限8.1保修内容：乙方对设施设备提供【年限】的保修服务，包括但不限于维修、更换零部件等8.2保修期限：设施设备保修期限自竣工验收合格之日起计算8.3保修责任：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致设施设备损坏，乙方应负责免费维修或更换，直至恢复正常使用9.违约责任9.1.1乙方未按约定时间完成设施设备建设9.1.2乙方施工质量不符合合同约定9.1.3乙方未按约定进行设施设备维护9.1.4甲方未按约定支付工程款9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿计算：违约金按合同总价的【百分比】计算，损失赔偿按实际损失计算10.争议解决方式10.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决10.2争议解决机构：如协商不成，可向【仲裁委员会名称】申请仲裁11.合同解除条件及程序11.1.1一方严重违约11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行11.1.3经双方协商一致11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前【天数】书面通知对方，并说明理由12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：合同约定的保修期满，或因解除合同而终止13.其他约定事项13.1不可抗力条款：如遇地震、洪水等不可抗力因素，致使合同无法履行，双方互不承担责任13.2合同附件：本合同附件包括但不限于进度计划表、支付计划表、验收标准等14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力14.2合同生效日期：本合同自【日期】起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义：本合同中的第三方，指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入合同履行，对合同履行有监督、协助、担保等职能的独立法人或其他组织。15.2第三方的范围：包括但不限于监理单位、审计机构、保险机构、评估机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件：甲乙双方在合同中约定或经协商一致，认为需要第三方介入。16.2介入程序：16.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方的职责、权利和义务。16.2.2双方共同确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2.3第三方介入后，应向甲乙双方提供书面报告，报告其介入情况及意见。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：17.1.1第三方因自身原因造成的损失，其赔偿限额不超过【金额】。17.1.2第三方因违反合作协议造成的损失，其赔偿限额不超过【金额】。17.1.3第三方因未尽到监督、协助等职责造成的损失，其赔偿限额不超过【金额】。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方之间是独立的合作关系，第三方不承担甲乙双方的合同责任。18.2第三方在合同履行过程中的职责，仅限于其合作协议中约定的内容。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。19.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，甲乙双方应予以配合。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成，可提交第三方或争议解决机构进行调解。20.3调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入结束后，合同终止，但甲乙双方的权利义务仍需履行至合同约定的期限届满。22.2第三方介入期间发生的损失，由责任方承担。23.第三方介入后的资料保存与移交23.1第三方介入期间产生的所有资料，包括但不限于报告、记录、文件等，由第三方保存。23.2合同终止后，第三方应在【天数】内将保存的资料移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.进度计划表要求：详细列出项目建设各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的主要工作内容。说明：进度计划表是监督施工进度的重要依据。2.支付计划表要求：明确各阶段工程款支付的具体金额、时间节点及支付方式。说明：支付计划表是确保工程顺利进行和资金合理使用的依据。3.验收标准要求：详细列出设施设备的验收标准，包括质量、性能、安全等方面。说明：验收标准是确保设施设备质量的重要依据。4.验收记录要求：记录设施设备验收的过程和结果，包括验收时间、验收人员、存在问题等。说明：验收记录是证明设施设备验收合格的重要凭证。5.保修记录要求：详细记录设施设备的保修情况，包括保修内容、保修时间、保修结果等。说明：保修记录是明确保修责任的重要依据。6.不可抗力事件记录要求：记录合同履行过程中发生的不可抗力事件，包括事件发生的时间、地点、影响等。说明：不可抗力事件记录是确定不可抗力事件责任的重要依据。7.争议解决协议要求：详细记录双方在争议解决过程中的沟通、协商和调解情况。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：合同变更协议是变更合同内容的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：明确列举合同履行过程中可能出现的违约行为。说明：违约行为是合同履行过程中可能出现的风险，明确违约行为有助于预防和处理违约。2.责任认定标准：要求：根据违约行为的具体情况，确定责任认定标准。说明：责任认定标准是确定违约责任的重要依据。示例说明：1.乙方未按约定时间完成设施设备建设。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并根据实际损失进行赔偿。2.甲方未按约定支付工程款。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方因等待付款而造成的损失。3.第三方因自身原因造成设施设备损坏。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿设施设备损坏造成的损失。4.不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。全文完。2024版房地产项目配套设施建设及维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址1.5乙方资质证书2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设周期3.配套设施建设内容3.1配套设施名称3.2配套设施规格、型号3.3配套设施数量3.4配套设施建设标准4.配套设施建设进度安排4.1各阶段建设任务4.2各阶段完成时间4.3进度调整及审批程序5.配套设施建设费用及支付方式5.1配套设施建设费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间节点5.4付款条件及手续6.配套设施建设质量保证6.1质量标准6.2质量检验及验收程序6.3质量责任及赔偿7.配套设施维护内容及标准7.1维护内容7.2维护标准7.3维护期限7.4维护费用及支付方式8.配套设施维护责任及义务8.1乙方维护责任8.2甲方配合义务8.3乙方维护人员要求9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止合同的通知及生效时间12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签及终止13.其他约定事项13.1合同附件13.2保密条款13.3法律适用及管辖14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.5乙方资质证书乙方具备建筑工程施工总承包一级资质证书，证书编号：00012.项目基本情况2.1项目名称新城2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积：100万平方米2.4项目总投资50亿元人民币2.5项目建设周期3年3.配套设施建设内容3.1配套设施名称1.小区道路2.绿化景观3.公共设施（包括：幼儿园、社区服务中心、停车场等）3.2配套设施规格、型号1.小区道路：采用沥青混凝土路面，路面宽度6米2.绿化景观：乔灌木搭配，绿化率30%3.公共设施：按国家标准及规划要求建设3.3配套设施数量1.小区道路：10条2.绿化景观：绿化面积30万平方米3.公共设施：3个3.4配套设施建设标准1.小区道路：符合城市道路建设规范2.绿化景观：符合城市绿化建设规范3.公共设施：符合国家标准及规划要求4.配套设施建设进度安排4.1各阶段建设任务1.第一阶段：前期准备工作（包括：设计、招投标等）2.第二阶段：基础设施建设（包括：道路、绿化等）3.第三阶段：公共设施建设4.2各阶段完成时间1.第一阶段：6个月2.第二阶段：18个月3.第三阶段：6个月4.3进度调整及审批程序1.乙方需在项目实施过程中，每月向甲方报告一次进度情况2.如因不可抗力等原因导致进度调整，需提前一个月书面通知甲方，并经甲方批准5.配套设施建设费用及支付方式5.1配套设施建设费用总额5亿元人民币5.2费用支付方式1.甲方分阶段支付，具体支付节点见附件一2.乙方提交付款申请，甲方在收到申请后15个工作日内支付5.3付款时间节点1.设计阶段：支付总额的10%2.基础设施建设阶段：支付总额的30%3.公共设施建设阶段：支付总额的30%4.验收合格后：支付总额的20%5.4付款条件及手续1.乙方需提供相关发票、支付凭证等2.甲方在确认乙方提交的资料齐全、真实后，支付相应款项6.配套设施建设质量保证6.1质量标准1.符合国家及行业标准2.达到甲方要求的质量水平6.2质量检验及验收程序1.乙方在项目建设过程中，需定期进行自检，并提交自检报告2.甲方组织验收，验收合格后方可进行下一阶段工作6.3质量责任及赔偿1.如因乙方原因导致设施质量问题，乙方需负责修复或赔偿损失2.赔偿金额按实际损失计算，包括修复费用及甲方因此遭受的损失8.配套设施维护内容及标准8.1维护内容1.小区道路的清扫、修复2.绿化景观的修剪、浇水、病虫害防治3.公共设施的日常维护及故障处理8.2维护标准1.小区道路：保持路面清洁，无积水，路面平整度符合标准2.绿化景观：植物生长良好，无枯死现象，绿化带整洁3.公共设施：设施完好，功能正常，无明显损坏8.3维护期限1.小区道路：自交付使用之日起，为期5年2.绿化景观：自交付使用之日起，为期5年3.公共设施：自交付使用之日起，为期5年8.4维护费用及支付方式1.维护费用总额：按年计算，共计250万元人民币2.甲方按年度支付，具体支付时间及金额见附件二9.配套设施维护责任及义务9.1乙方维护责任1.按照合同约定进行日常维护2.及时处理设施故障3.确保设施正常运行9.2甲方配合义务1.提供必要的维护场地及设备2.协助乙方进行设施维护3.在设施维护期间，确保居民正常生活不受影响9.3乙方维护人员要求1.具备相关资质及经验2.熟悉设施维护技术3.负责人需具备一定的管理能力10.违约责任10.1乙方违约责任1.未能按时完成维护任务，每延迟一天，支付违约金5000元2.维护质量不符合标准，每发现一处，支付违约金10000元3.未能及时处理设施故障，每延误一天，支付违约金5000元10.2甲方违约责任1.未能按时支付维护费用，每延迟一天，支付违约金10000元2.未经乙方同意擅自改变设施用途，支付违约金20000元10.3违约金计算及支付1.违约金按日计算，自违约行为发生之日起计算2.乙方应在违约行为发生后15日内支付违约金11.争议解决11.1争议解决方式1.双方友好协商解决2.协商不成，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构1.市仲裁委员会11.3争议解决程序1.双方在争议发生后30日内提交仲裁申请2.仲裁委员会在收到申请后60日内做出裁决12.合同解除及终止12.1合同解除条件1.双方协商一致2.出现不可抗力情况，导致合同无法履行12.2合同终止条件1.维护期限届满2.合同约定的其他终止条件12.3解除或终止合同的通知及生效时间1.双方应在解除或终止合同前30日书面通知对方2.解除或终止合同自通知送达对方之日起生效13.合同生效及期限13.1合同生效条件1.双方签字盖章2.甲方支付首期款项13.2合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，为期5年13.3合同续签及终止1.双方可根据实际情况协商续签合同2.如一方提出终止合同，需提前3个月书面通知对方14.合同签署14.1签署日期1.2024年5月1日14.2签署地点1.市区路号14.3签署人员1.甲方代表：2.乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义1.第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入的范围1.第三方介入主要用于对合同履行情况进行监督、评估、检测、监理等，确保合同条款的履行和质量控制。16.第三方介入的程序及要求16.1介入申请1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和范围。16.2介入选择1.双方应根据介入目的和范围，共同选择合适的第三方机构。16.3介入协议1.双方与第三方机构签订介入协议，明确介入的具体内容、费用、责任等。17.第三方介入的费用及支付17.1费用承担1.第三方介入的费用由提出介入的一方承担，或由双方协商分担。17.2支付方式1.第三方介入费用应在介入协议中明确支付方式，一般包括预付费、按实际发生费用支付等。18.第三方责任限额18.1责任限额定义1.第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，需承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容、介入协议及风险等因素确定。18.3责任限额的调整1.双方可根据实际情况，在介入协议中约定责任限额的调整机制。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分1.第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，按照介入协议约定的责任限额承担赔偿责任。2.甲方应配合第三方工作，提供必要的资料和条件。19.2第三方与乙方责任划分1.第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，按照介入协议约定的责任限额承担赔偿责任。2.乙方应配合第三方工作，提供必要的资料和