2024版租赁合同：校园公交亭租赁使用权5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同：校园公交亭租赁使用权本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁标的及用途2.1.公交亭的具体位置及编号2.2.公交亭的使用性质2.3.公交亭的配套设施及设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长及提前终止4.租金及支付方式4.1.租金数额及支付周期4.2.支付方式及账户信息4.3.逾期付款及滞纳金的计算5.租赁费用及税费5.1.租赁费用构成5.2.税费承担及缴纳方式5.3.租赁费用调整及通知6.公交亭的使用与维护6.1.使用规范及注意事项6.2.公交亭的日常维护及保养6.3.紧急情况处理及应急预案7.合同解除与违约责任7.1.合同解除条件及程序7.2.违约责任及赔偿7.3.争议解决方式8.租赁期满后的处理8.1.公交亭的归还及验收8.2.租赁关系的终止及后续处理9.不可抗力及免责条款9.1.不可抗力的定义及范围9.2.不可抗力下的责任免除及处理9.3.不可抗力的通知及证明10.合同附件及补充协议10.1.合同附件清单10.2.补充协议的签订及效力11.合同生效及签署11.1.合同生效条件及时间11.2.合同签署地点及日期12.合同解除与终止12.1.合同解除条件及程序12.2.合同终止条件及程序13.合同的修改与补充13.1.合同修改的程序及效力13.2.合同补充协议的签订及效力14.合同争议解决与管辖14.1.争议解决方式14.2.管辖法院及法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.联系地址：________1.1.4.联系电话：________1.1.5.电子邮箱：________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.联系地址：________1.2.4.联系电话：________1.2.5.电子邮箱：________2.租赁标的及用途2.1.公交亭的具体位置及编号2.1.1.位置：________2.1.2.编号：________2.2.公交亭的使用性质2.2.1.主要用途：提供公交站点信息、候车休息场所2.3.公交亭的配套设施及设备2.3.1.配套设施：座椅、遮阳棚、广告牌、垃圾桶2.3.2.设备：照明设备、空调设备（如有）3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限的延长及提前终止3.3.1.租赁期限可延长，双方应提前____个月协商一致3.3.2.租赁期限可提前终止，需提前____个月通知对方4.租金及支付方式4.1.租金数额及支付周期4.1.1.租金总额：____元4.1.2.支付周期：每月支付一次4.2.支付方式及账户信息4.2.1.支付方式：银行转账4.2.2.账户信息：银行名称、账号、开户行4.3.逾期付款及滞纳金的计算4.3.1.逾期付款：自应付款日起至实际付款日止，每日按____%计算滞纳金4.3.2.滞纳金上限：____元5.租赁费用及税费5.1.租赁费用构成5.1.1.租金5.1.2.公用事业费5.1.3.保险费5.1.4.维护保养费5.2.税费承担及缴纳方式5.2.1.税费承担：按国家相关法律法规及政策规定执行5.2.2.缴纳方式：按税务部门规定办理5.3.租赁费用调整及通知5.3.1.租赁费用调整：根据市场行情及政策变化，双方可协商调整5.3.2.通知：调整后租金及其他费用，双方应提前____个月通知对方6.公交亭的使用与维护6.1.使用规范及注意事项6.1.1.严格遵守国家及地方相关法律法规6.1.2.不得用于非法活动6.1.3.保持公交亭整洁、卫生6.2.公交亭的日常维护及保养6.2.1.租赁方负责公交亭的日常维护及保养6.2.2.出租方负责对公交亭进行定期检查，确保设施设备正常运行6.3.紧急情况处理及应急预案6.3.1.紧急情况：火灾、水灾、盗窃等6.3.2.应急预案：双方应共同制定应急预案，确保紧急情况下公交亭的安全及乘客的生命安全8.合同解除与违约责任8.1.合同解除条件及程序8.1.1.合同解除条件：租赁方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等8.1.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；对方收到通知后，应在____个工作日内给予书面答复8.2.违约责任及赔偿8.2.1.违约责任：违约方应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失和合理费用8.3.争议解决方式8.3.1.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.3.2.争议解决方式：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.租赁期满后的处理9.1.公交亭的归还及验收9.1.1.租赁期满后，租赁方应将公交亭及配套设施设备完好地交还给出租方9.1.2.双方应共同对公交亭进行验收，确认设施设备的完好程度9.2.租赁关系的终止及后续处理9.2.1.租赁关系终止：租赁期满后，租赁关系自然终止9.2.2.后续处理：双方应按合同约定处理租赁期满后的相关事宜10.不可抗力及免责条款10.1.不可抗力的定义及范围10.1.1.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.1.2.范围：自然灾害、战争、政府行为等10.2.不可抗力下的责任免除及处理10.2.1.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任10.2.2.处理：双方应采取一切可能的措施减轻损失，并尽快恢复正常履行10.3.不可抗力的通知及证明10.3.1.通知：一方发生不可抗力事件，应立即书面通知对方10.3.2.证明：不可抗力事件的发生及影响，应提供相关证明材料11.合同附件及补充协议11.1.合同附件清单11.1.1.公交亭使用说明书11.1.2.公交亭设施设备清单11.1.3.公交亭维护保养计划11.2.补充协议的签订及效力11.2.1.补充协议：双方可就合同内容进行补充协议11.2.2.效力：补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力12.合同生效及签署12.1.合同生效条件及时间12.1.1.条件：双方签字盖章，合同自签字盖章之日起生效12.1.2.时间：____年____月____日12.2.合同签署地点及日期12.2.1.地点：________12.2.2.日期：____年____月____日13.合同的修改与补充13.1.合同修改的程序及效力13.1.1.程序：修改合同需双方协商一致，并签订修改协议13.1.2.效力：修改协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力13.2.合同补充协议的签订及效力13.2.1.签订：补充协议需双方签字盖章13.2.2.效力：补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力14.合同争议解决与管辖14.1.争议解决方式14.1.1.友好协商：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议14.1.2.争议解决机构：协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁14.2.管辖法院及法律适用14.2.1.管辖法院：合同履行地人民法院14.2.2.法律适用：中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及介入条件1.1.第三方的定义1.1.1.第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、监管机构、担保方等。1.2.第三方介入的条件1.2.1.第三方介入需符合国家法律法规及政策规定。1.2.2.第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.第三方的责权利2.1.责任2.1.1.第三方应按照合同约定及法律法规，履行相应的责任和义务。2.1.2.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2.权利2.2.1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。2.2.2.第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出建议或要求。2.3.利益2.3.1.第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权益。2.3.2.第三方有权获得合同约定的报酬或补偿。3.第三方与其他各方的划分说明3.1.甲乙双方为合同主体，负责合同的履行和违约责任承担。3.2.第三方作为合同外的参与方，不承担合同主体责任，但需履行合同约定的义务。3.3.第三方与其他各方之间的权利义务关系，由第三方与各方另行协商确定。4.第三方责任限额的明确4.1.第三方责任限额的设定4.1.1.第三方责任限额应根据第三方在合同中的角色、职责及可能产生的风险等因素确定。4.1.2.第三方责任限额应在合同中明确约定。4.2.责任限额的适用范围4.2.1.第三方责任限额适用于第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的赔偿。4.2.2.责任限额不适用于甲乙双方违约责任及不可抗力导致的损失。4.3.责任限额的调整4.3.1.第三方责任限额可根据市场行情、政策变化及合同履行情况进行调整。4.3.2.调整责任限额需经甲乙双方及第三方协商一致。5.第三方介入后的合同履行5.1.合同主体5.1.1.第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，负责合同履行的监督和管理。5.1.2.第三方有权参与合同履行的监督和管理。5.2.合同变更5.2.1.第三方介入可能导致合同内容的变更，变更内容需经甲乙双方及第三方协商一致。5.2.2.合同变更应签订书面协议，并明确变更后的合同内容。5.3.合同解除5.3.1.第三方介入可能导致合同解除，解除条件及程序应参照合同约定及法律法规。5.3.2.合同解除后，各方应按照合同约定及法律法规处理合同解除后的相关事宜。6.第三方介入后的争议解决6.1.争议解决方式6.1.1.第三方介入后的争议，仍按合同约定的争议解决方式处理。6.1.2.若合同未约定争议解决方式，可协商选择仲裁或诉讼。6.2.管辖法院及法律适用6.2.1.第三方介入后的争议，管辖法院及法律适用仍按合同约定执行。7.第三方介入后的合同终止7.1.合同终止条件7.1.1.第三方介入后的合同终止，应符合合同约定及法律法规。7.1.2.合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同到期等。7.2.合同终止程序7.2.1.合同终止程序应参照合同约定及法律法规执行。7.2.2.合同终止后，各方应按照合同约定及法律法规处理合同终止后的相关事宜。8.其他8.1.本条款适用于合同中所有涉及第三方介入的情况。8.2.本条款的未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公交亭使用说明书详细说明公交亭的构造、功能、使用方法及注意事项。2.公交亭设施设备清单列明公交亭内所有设施设备的名称、型号、数量及安装位置。3.公交亭维护保养计划制定公交亭的定期检查、维修、保养计划，确保设施设备正常运行。4.租赁协议明确甲乙双方的权利义务，包括租金、支付方式、使用范围等。5.第三方介入协议明确第三方在合同中的角色、职责、权利义务及责任限额。6.不可抗力事件证明提供不可抗力事件发生的证明材料，如自然灾害、政府行为等。7.违约金及赔偿协议明确违约金及赔偿金额的计算方法及支付方式。8.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。9.合同解除协议记录合同解除的原因、时间、双方签字盖章等。10.合同终止协议记录合同终止的原因、时间、双方签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金违约责任：违约方应支付逾期付款的滞纳金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：租赁方未按约定支付租金，逾期一个月，应支付滞纳金____元，并赔偿出租方损失____元。2.甲乙双方未按约定使用公交亭违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：租赁方擅自改变公交亭用途，造成设施设备损坏，应赔偿出租方损失____元，并恢复公交亭原状。3.第三方未按约定履行职责违约责任：第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：中介方未按约定提供真实有效的信息，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失____元。4.不可抗力导致合同无法履行违约责任：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：自然灾害导致公交亭损坏，双方互不承担责任。5.合同解除后的违约责任违约责任：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：租赁期满后，出租方提前解除合同，租赁方应支付违约金____元。全文完。2024版租赁合同：校园公交亭租赁使用权1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物描述2.1公交亭的具体位置2.2公交亭的规格、面积、结构2.3公交亭的配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金及滞纳金5.使用权限及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用的处理6.维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维修费用7.租赁物权的变更与转移7.1变更条件7.2变更程序7.3转移条件7.4转移程序8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同的后果9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同份数11.3合同附件12.合同签署及生效日期13.附件13.1租赁物清单13.2附件一：租赁物使用规则13.3附件二：租赁物维护保养指南14.合同份数及送达地址14.1合同份数14.2送达地址及收件人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.租赁标的物描述2.1公交亭的具体位置公交亭位于________区域，具体位置为________。2.2公交亭的规格、面积、结构公交亭为单层建筑，占地面积________平方米，建筑面积________平方米。结构为钢架结构，表面采用________材料。2.3公交亭的配套设施配有________、________、________等配套设施。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同自________年________月________日起生效。3.2租赁结束日期租赁期限为________年，自租赁合同生效之日起计算。3.3租赁期限的延长及提前终止租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。任何一方均有权在租赁期限届满前________日书面通知对方解除合同，但不得提前终止。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币________元整。4.2支付时间乙方应于每月________日前支付当月租金。4.3支付方式乙方应通过________方式支付租金，具体账户信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________4.4违约金及滞纳金若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金________%的违约金。若甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金________%的违约金。5.使用权限及限制5.1使用范围乙方仅限于在公交亭内从事________业务。5.2使用限制乙方不得擅自改变公交亭的结构和外观。乙方不得在公交亭内从事违反法律法规的活动。5.3违规使用的处理如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.维护与保养6.1甲方责任甲方负责公交亭的日常维护和保养，确保其处于良好状态。6.2乙方责任乙方在使用过程中，应爱护公交亭，避免人为损坏。乙方应定期对公交亭进行清洁和保养。6.3维修费用公交亭的正常维修费用由甲方承担，乙方损坏部分由乙方承担维修费用。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件甲方原因解除：因不可抗力导致合同无法履行，或甲方因经营不善需搬迁或终止经营。乙方原因解除：因甲方未按合同约定提供租赁物，或因甲方违反合同约定的使用限制。8.2合同解除程序双方协商一致：任何一方提出解除合同，双方应协商一致，签订书面解除协议。单方解除：任何一方有权单方解除合同，但应提前________日书面通知对方。8.3解除合同的后果解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。乙方应将公交亭恢复原状，并移除所有乙方设施。双方应按合同约定结算剩余租金及其他费用。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平合理的原则解决争议。9.2争议解决方式通过协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自________年________月________日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。乙方应将公交亭恢复原状，并移除所有乙方设施。双方应按合同约定结算剩余租金及其他费用。11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份。11.3合同附件租赁物清单租赁物使用规则租赁物维护保养指南12.合同签署及生效日期本合同由甲方代表________和乙方代表________于________年________月________日签署。13.附件13.1租赁物清单公交亭名称：________规格：________数量：113.2附件一：租赁物使用规则不得擅自改变公交亭的结构和外观。不得在公交亭内从事违反法律法规的活动。保持公交亭的清洁卫生。13.3附件二：租赁物维护保养指南清洁：每月至少清洁________次。检查：每季度至少检查________次。保养：每半年至少保养________次。14.合同份数及送达地址14.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.2送达地址及收件人甲方送达地址：________，收件人：________乙方送达地址：________，收件人：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及类型15.1第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。15.2第三方介入的类型中介方：提供中介服务，协助甲乙双方达成合同关系的第三方。评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告的第三方。监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行的第三方。其他第三方：根据合同需要，由甲乙双方共同指定的其他第三方。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的同意甲乙双方应就第三方介入达成书面一致意见。16.2第三方介入的资质第三方应具备相应的资质和执业许可。16.3第三方介入的职责第三方应明确其在合同中的职责和权限。17.第三方介入的职责和权利17.1职责中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调，促成合同签订。评估方：对租赁物进行公正、客观的评估。监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行。17.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方介入的费用承担第三方介入所产生的费用由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确约定。若合同未约定责任限额，第三方责任限额按法律规定执行。19.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方可协商一致进行修改。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定。20.3第三方与合同履行的划分第三方介入合同履行，其责任仅限于其在合同中的职责范围，不涉及合同以外的责任。21.第三方介入合同的变更第三方介入合同如有变更，甲乙双方应书面通知第三方，并由第三方确认。22.第三方介入合同的终止第三方介入合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并由第三方确认。23.第三方介入合同争议的解决第三方介入合同争议，按照合同约定或法律规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等详细信息。附件说明：此清单作为租赁物交付和接收的凭证，双方应共同签字确认。2.租赁物使用规则详细要求：规定租赁物的使用范围、使用限制、维护保养要求等。附件说明：此规则作为乙方使用租赁物的指导性文件，乙方应严格遵守。3.租赁物维护保养指南详细要求：提供租赁物的日常维护保养方法、注意事项等。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的背景、目的、职责、权利、责任限额等。附件说明：此协议作为第三方介入合同履行的重要依据。5.合同履行过程中的通讯记录详细要求：记录甲乙双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点等。附件说明：此记录作为证明双方沟通情况和合同履行过程的证据。6.合同履行过程中的支付凭证详细要求：包括租金支付凭证、维修费用凭证等。附件说明：此凭证作为双方履行合同义务的证明。7.合同履行过程中的验收报告详细要求：包括租赁物交付、验收、维护等情况的报告。附件说明：此报告作为双方确认租赁物状态的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供租赁物：甲方应向乙方支付相当于租赁物市场价值________%的违约金。未按约定履行维护保养义务：甲方应承担因维护保养不到位导致的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金：乙方应向甲方支付相当于当月租金________%的违约金。擅自改变租赁物结构或外观：乙方应恢复原状，并承担由此产生的费用。未按约定使用租赁物：乙方应承担由此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应承担由此产生的损失。第三方因故意或重大过失导致损失：第三方应承担全部或部分赔偿责任。示例说明：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按计划开展业务，甲方应支付相当于租赁物市场价值10%的违约金。乙方在未经甲方同意的情况下，擅自对租赁物进行改造，造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用并支付相当于维修费用20%的违约金。全文完。2024版租赁合同：校园公交亭租赁使用权2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3支付方式5.租赁物的使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.租赁物的维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.租赁物的保险7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁物概述2.1租赁物名称：校园公交亭2.2租赁物规格型号：_______型号2.3租赁物数量：1个3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元整4.2支付期限：每月_______日前支付4.3支付方式：银行转账至甲方账户，账户信息如下：4.3.1银行名称：_______银行4.3.2账户名称：_______4.3.3账号：_______5.租赁物的使用范围及限制5.1使用范围：校园公交亭仅限用于提供公交站牌服务，不得用于其他商业用途。5.2使用限制：乙方不得擅自改变公交亭的结构、外观及功能。6.租赁物的维护与保养6.1甲方责任：负责公交亭的日常维修和保养，确保其正常使用。6.2乙方责任：保持公交亭的整洁，定期清理垃圾，并配合甲方进行必要的维护工作。7.租赁物的保险7.1甲方责任：负责为租赁物购买财产保险，保险金额不低于人民币_______元。7.2乙方责任：在使用过程中，如因乙方原因导致公交亭损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供租赁物或未按时履行维修保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2若甲方提前终止合同，甲方应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的_______%作为滞纳金。8.2.2若乙方擅自改变租赁物的使用范围或损坏租赁物，乙方应负责恢复原状或赔偿相应损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，决定提前终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应按合同约定履行相应的义务。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.2.2变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方。12.2合同附件12.2.1.1公交亭租赁物照片12.2.1.2银行转账凭证12.2.1.3其他双方认为必要的文件13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______14.合同份数及效力14.1合同份数：一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。14.2合同效力：本合同一式_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方以及其他经甲乙双方同意的第三方服务提供者。15.2第三方职责：第三方应根据其职责范围，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。16.第三方介入的触发条件16.1.1合同履行需要专业知识或技能，第三方具备相应资质。16.1.2合同履行需要资金支持，第三方愿意提供担保或融资服务。16.1.3合同履行过程中出现争议，第三方可作为调解人或仲裁人介入。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的具体职责和权利义务。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，不得超过合同总金额的_______%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的指示和决策享有最终决定权。19.1.2第三方在执行甲方指示时，如发生损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的指示和决策享有最终决定权。19.2.2第三方在执行乙方指示时，如发生损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方均负责，但具体责任划分以第三方协议为准。19.3.2第三方在执行甲乙双方共同指示时，如发生损失，甲乙双方应按照责任比例分担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收。20.2第三方工作完成后，甲乙双方应支付第三方相应的服务费用。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。21.第三方变更及退出21.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。21.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的法律适用23.1第三方介入的协议适用中华人民共和国法律。23.2第三方介入产生的争议，应提交合同签订地人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公交亭租赁物照片要求：清晰展示公交亭的整体外观、位置、尺寸等信息，以及租赁物的主要设施和功能。说明：用于确认租赁物的现状和状态，便于双方在合同履行过程中进行比对。2.银行转账凭证要求：提供真实有效的银行转账凭证，证明租金已支付。说明：作为租金支付的证据，确保双方履行合同约定的支付义务。3.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如租赁合同、房产证等。说明：证明合同签订地的真实性，便于后续争议解决。4.第三方协议要求：第三方协议应明确各方的权利义务，包括但不限于第三方职责、责任限额、保密条款等。说明：第三方协议是合同履行过程中不可或缺的补充文件，确保第三方介入的合法性和有效性。5.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：作为解除合同或终止合同的理由，确保合同双方的权益得到保护。6.争议解决相关文件要求：包括调解协议、仲裁裁决书等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议，维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物或未按时履行维修保养义务。责任认定：甲方应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付未付租金的_______%作为滞纳金。违约行为：擅自改变租赁物的使用范围或损坏租赁物。责任认定：乙方应负责恢复原状或赔偿相应损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中违反协议约定，导致损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体金额由甲乙双方在第三方协议中约定。示例说明：若甲方未按时维修公交亭，导致公交亭无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的_______%作为滞纳金。若第三方在执行甲方指示时，因自身原因导致公交亭损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版租赁合同：校园公交亭租赁使用权4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1公交亭的具体位置2.2公交亭的面积及结构2.3公交亭的设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用及支付4.1水电费承担4.2物业管理费4.3其他相关费用5.租赁合同权利义务5.1出租方的权利5.2承租方的权利5.3出租方的义务5.4承租方的义务6.公交亭的使用及维护6.1使用范围6.2使用规范6.3维护责任7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理程序8.合同解除及终止8.1解除合同的情形8.2合同终止的情形8.3解除或终止合同的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件及补充11.合同附件11.1公交亭租赁明细表11.2附件一：租赁合同附件11.3附件二：相关法律法规12.合同解除后的处理12.1公交亭返还12.2租金结算12.3其他遗留问题处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达13.3合同附件及补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：公司1.1.2地址：省市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：学校1.2.2地址：省市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁标的物描述2.1公交亭的具体位置2.1.1地址：省市区街道号校区内2.1.2经纬度：N°'.X"E,E°'.X"N2.2公交亭的面积及结构2.2.1面积：15平方米2.2.2结构：单层钢结构，内设售票窗口、候车座椅、便民设施等2.3公交亭的设施及设备2.3.1设施：空调、照明、消防器材、监控设备等2.3.2设备：售票机、POS机、饮水机、充电插座等3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.1.1起租日期：2024年1月1日3.1.2终止日期：2027年12月31日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2.2支付方式：按年支付，每年支付一次，于每年1月1日前一次性支付3.3租金调整机制3.3.1租金调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每三年可调整一次，调整幅度不超过10%4.租赁费用及支付4.1水电费承担4.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳4.2物业管理费4.2.1物业管理费由承租方承担，按物业管理费标准缴纳4.3其他相关费用4.3.1其他相关费用包括但不限于：维修费、保险费等，由承租方承担5.租赁合同权利义务5.1出租方的权利5.1.1收取租金及相关费用5.1.2监督承租方遵守合同约定5.2承租方的权利5.2.1在租赁期限内使用公交亭5.2.2享有公交亭的相关设施及设备5.3出租方的义务5.3.1提供符合约定的公交亭5.3.2保障承租方正常使用公交亭5.4承租方的义务5.4.1按时缴纳租金及相关费用5.4.2保管、维护公交亭及其设施设备6.公交亭的使用及维护6.1使用范围6.1.1公交亭仅用于公交运营及相关服务6.2使用规范6.2.1不得改变公交亭的结构和用途6.2.2不得占用公交亭以外的公共区域6.3维护责任6.3.1承租方负责公交亭的日常维护6.3.2出租方负责公交亭的维修和更换配件8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反租赁合同约定的使用规范8.1.3承租方损坏或擅自改动公交亭的结构或设施8.1.4出租方未按时提供符合约定的公交亭8.2违约责任8.2.1对于未按时支付租金的，承租方应按日支付欠款金额的1%作为违约金8.2.2对于违反租赁合同约定的使用规范或损坏公交亭的，承租方应负责修复或赔偿损失8.2.3对于出租方未按时提供符合约定的公交亭的，出租方应承担相应的违约责任8.3违约处理程序8.3.1双方协商解决8.3.2协商不成的，可以向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼9.合同解除及终止9.1解除合同的情形9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施9.2合同终止的情形9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除后，租赁关系自然终止9.3解除或终止合同的程序9.3.1双方书面通知对方9.3.2解除或终止合同后，承租方应将公交亭及设施设备完好无损地返还给出租方10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过协商解决10.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提交仲裁申请10.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规的规定11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出11.2.2双方签字盖章后生效11.3合同附件及补充11.3.1合同附件包括但不限于：公交亭租赁明细表、相关法律法规等11.3.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同解除后的处理12.1公交亭返还12.1.1承租方应在合同解除后5日内将公交亭及设施设备完好无损地返还给出租方12.2租金结算12.2.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付但未到期部分的租金12.3其他遗留问题处理12.3.1双方应协商解决合同解除后可能产生的其他遗留问题13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等13.1.2发生不可抗力时，双方应互相协商，采取必要的措施减轻损失13.2通知方式及送达13.2.1通知应以书面形式进行13.2.2通知送达至合同双方的指定地址或联系人14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1双方代表签字盖章14.1.2签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，确保合同条款的执行。16.第三方介入的条件16.1合同双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。16.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入职责。16.3第三方介入不会违反法律法规及合同约定。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照合同双方的要求，履行相应的监督、协调、咨询等职责。17.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的程序18.1合同双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书。18.2第三方应向合同双方提交介入计划和工作报告。18.3合同双方应监督第三方的工作，确保其履行职责。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合作协议中明确。19.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等。20.第三方责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，最高不超过其介入费用的两倍。21.甲乙方的额外条款及说明21.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体情况，包括介入的职责、权限、费用等。21.2甲乙双方应确保第三方介入不会对合同履行的其他方面造成不利影响。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方在合同履行过程中，其职责仅限于合同约定的范围内，不得超越权限。22.2第三方不得直接与合同另一方进行交易或签订任何协议，除非经合同双方同意。22.3第三方在介入过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的期限在合作协议中约定，合同双方可协商延长或终止。23.2第三方介入终止后，合同双方应按约定办理相关手续，包括费用的结算、资料的移交等。24.第三方介入的法律适用24.1第三方介入过程中产生的纠纷，适用中华人民共和国法律法规。24.2合同双方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公交亭租赁明细表1.1详细要求：包括公交亭的具体位置、面积、结构、设施设备列表、租金金额、支付方式等。1.2说明：此表格作为合同附件，用于明确租赁双方的权利义务。2.附件一：租赁合同附件2.1详细要求：包括但不限于合同变更记录、租赁期限调整协议、费用调整通知等。2.2说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要事项和变更。3.附件二：相关法律法规3.1详细要求：包括租赁相关法律法规、物业管理规定、消防安全法规等。3.2说明：此附件作为合同附件，用于提供法律依据。4.公交亭使用规范4.1详细要求：包括公交亭的使用范围、使用规范、维护要求等。4.2说明：此规范作为合同附件，用于指导承租方正确使用公交亭。5.公交亭维护保养记录5.1详细要求：包括公交亭的维修记录、保养记录、更换配件记录等。5.2说明：此记录作为合同附件，用于证明公交亭的维护保养情况。6.第三方合作协议6.1详细要求：包括第三方介入的目的、职责、费用、期限等。6.2说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。7.争议解决协议7.1详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。7.2说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金1.2承租方违反租赁合同约定的使用规范1.3承租方损坏或擅自改动公交亭的结构或设施1.4出租方未按时提供符合约定的公交亭1.5第三方未履行合作协议中的职责1.6合同双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准2.1对于未按时支付租金的，承租方应按日支付欠款金额的1%作为违约金。2.2对于违反租赁合同约定的使用规范或损坏公交亭的，承租方应负责修复或赔偿损失。2.3对于出租方未按时提供符合约定的公交亭的，出租方应承担相应的违约责任。2.4对于第三方未履行合作协议中的职责的，第三方应承担相应的违约责任。2.5对于合同双方未按约定履行合同义务的，双方应协商解决，协商不成的，可以向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.违约示例说明3.1承租方未按时支付租金，逾期30天内仍未支付，则视为违约，应支付违约金。3.2承租方擅自改动公交亭的结构，导致安全隐患，应立即停止改动并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3出租方未按时提供符合约定的公交亭，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024版租赁合同：校园公交亭租赁使用权5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1公交亭的具体位置2.2公交亭的面积及结构2.3公交亭的设施设备情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及提前终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租赁费用的缴纳5.1水电费及其他公共事业费用5.2物业管理费5.3维修维护费用6.使用权范围6.1公交亭的使用目的6.2使用权的限制条件7.产权及使用权保障7.1租赁方对公交亭产权的证明7.2租赁方对承租方使用权的保障8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效日期11.2合同变更程序11.3合同附件及补充协议12.其他约定事项12.1公共秩序及环境卫生12.2安全生产及消防12.3广告宣传及许可13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的资产返还13.3合同终止后的费用结算14.合同附件及补充文件14.1合同附件清单14.2补充文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：公交公司地址：市区街道号法定代表人：联系电话：138证件号码：91310000MA01.2承租方基本信息名称：校园科技有限公司地址：市区街道号法定代表人：联系电话：1395678证件号码：91310000MA12.租赁标的物描述2.1公交亭的具体位置位于市大学校园内，具体位置为路号2.2公交亭的面积及结构面积：20平方米结构：钢架结构，墙面为保温材料，屋顶为防水材料2.3公交亭的设施设备情况内置照明设施、空调设备、饮水机、座椅等3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日3.3租赁期限的延长及提前终止条件租赁期限到期前3个月，双方协商一致可延长租赁期限，每次延长不超过3年出现不可抗力情况，任何一方有权提前终止合同4.租金及支付方式4.1租金金额年租金：人民币30万元4.2租金支付方式按年支付，每季度支付一次4.3租金支付时间每季度一个工作日支付4.4逾期支付租金的处理逾期支付租金，每日应支付租金的1%作为滞纳金5.租赁费用的缴纳5.1水电费及其他公共事业费用由承租方承担，每月缴纳，具体费用以实际发生为准5.2物业管理费按月缴纳，金额为人民币500元/月5.3维修维护费用公交亭的日常维修维护费用由租赁方承担，重大维修由双方协商解决6.使用权范围6.1公交亭的使用目的用于广告宣传、售卖商品或提供其他服务6.2使用权的限制条件不得用于违法活动不得破坏公交亭的结构及设施7.产权及使用权保障7.1租赁方对公交亭产权的证明公交公司提供产权证明文件，包括产权证、租赁合同等7.2租赁方对承租方使用权的保障公交公司保证承租方在租赁期限内合法使用公交亭8.违约责任8.1租赁方违约责任租赁方未按约定提供公交亭，或公交亭存在严重质量问题，应向承租方支付违约金，金额为年租金的10%租赁方违反合同规定，擅自变更承租方使用权，应向承租方支付违约金，金额为年租金的5%8.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付租金的1%作为违约金承租方擅自改变公交亭结构或用途，应恢复原状并赔偿租赁方损失8.3违约金的计算及支付违约金应在违约事实发生后10日内支付9.争议解决9.1争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决9.2争议解决机构若协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.3争议解决程序诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决10.合同解除10.1合同解除条件出现不可抗力，导致合同无法履行一方严重违约，另一方要求解除合同10.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方双方应尽快达成解除合同的协议10.3合同解除后的处理承租方应立即停止使用公交亭双方应进行资产清点，并结算相关费用11.合同生效及变更11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.3合同附件及补充协议本合同附件包括：公交亭产权证明、租赁合同、补充协议等12.其他约定事项12.1公共秩序及环境卫生承租方应遵守国家有关公共秩序及环境卫生的规定12.2安全生产及消防承租方应确保公交亭内的安全生产及消防安全12.3广告宣传及许可承租方在公交亭进行广告宣传，需获得租赁方同意，并遵守相关法规13.合同终止13.1合同终止条件租赁期限届满合同解除13.2合同终止后的资产返还合同终止后，承租方应将公交亭及设施设备完好无损地返还给租赁方13.3合同终止后的费用结算合同终止后，双方应进行费用结算，包括租金、押金、维修费用等14.合同附件及补充文件14.1合同附件清单公交亭产权证明租赁合同补充协议