2024版地下室使用权登记及权属证明合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室使用权登记及权属证明合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.地下室使用权登记相关事项2.1地下室使用权登记范围2.2地下室使用权登记期限2.3地下室使用权登记费用3.地下室权属证明相关事项3.1地下室权属证明范围3.2地下室权属证明期限3.3地下室权属证明费用4.使用权登记及权属证明费用支付方式4.1支付方式4.2付款期限4.3违约责任5.使用权登记及权属证明材料提供5.1材料提供要求5.2材料提交方式5.3材料审核期限6.使用权登记及权属证明变更及终止6.1变更条件6.2变更流程6.3终止条件6.4终止流程7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决期限8.合同解除及终止条件8.1解除条件8.2解除流程8.3终止条件8.4终止流程9.合同生效及期限9.1生效条件9.2生效日期9.3合同期限10.合同附件及补充条款10.1附件一10.2附件二10.3补充条款11.合同解除及终止后的处理事项11.1处理事项11.2责任承担12.合同履行及监督管理12.1履行方式12.2监督管理13.合同解除及终止后的资料归档13.1归档要求13.2责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：________________2.地下室使用权登记相关事项2.1地下室使用权登记范围2.1.1登记范围：甲方拥有的位于____市____区____街道____号的地下室使用权。2.2地下室使用权登记期限2.2.1登记期限：自合同生效之日起____年。2.3地下室使用权登记费用2.3.1登记费用：人民币____元，乙方于合同签订之日起____日内支付甲方。3.地下室权属证明相关事项3.1地下室权属证明范围3.1.1证明范围：甲方拥有的位于____市____区____街道____号的地下室所有权证明。3.2地下室权属证明期限3.2.1证明期限：自合同生效之日起____年。3.3地下室权属证明费用3.3.1证明费用：人民币____元，乙方于合同签订之日起____日内支付甲方。4.使用权登记及权属证明费用支付方式4.1支付方式：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。4.2付款期限：乙方应在合同签订之日起____日内完成全部费用的支付。4.3违约责任：若乙方未按时支付费用，应向甲方支付____%的违约金。5.使用权登记及权属证明材料提供5.1材料提供要求：乙方应向甲方提供完整的地下室使用权登记及权属证明材料。5.2材料提交方式：乙方应将材料提交至甲方指定地点。5.3材料审核期限：甲方应在收到乙方提交的材料之日起____日内完成审核。6.使用权登记及权属证明变更及终止6.1变更条件：在合同有效期内，如地下室使用权登记或权属证明发生变更，双方应协商一致，办理相应手续。6.2变更流程：变更事项经双方协商一致后，乙方应在____日内向甲方提交变更申请及相关材料。6.3终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。6.4终止流程：合同终止前，双方应办理相关手续，包括但不限于地下室使用权登记及权属证明的变更或注销。7.违约责任及争议解决7.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止条件8.1解除条件8.1.1甲方有权在乙方未按时支付合同约定的费用时，单方面解除合同。8.1.2乙方有权在甲方未按时提供使用权登记及权属证明材料时，单方面解除合同。8.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。8.2解除流程8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。8.2.2收到解除通知的一方应在____日内回复是否同意解除。8.2.3双方同意解除合同后，应在____日内办理合同解除手续。8.3终止条件8.3.1合同期限届满。8.3.2双方协商一致解除合同。8.3.3因不可抗力导致合同无法履行。8.4终止流程8.4.2双方应在合同终止后____日内，办理相关手续的注销或变更。9.合同生效及期限9.1生效条件9.1.1双方在合同上签字盖章。9.1.2甲方收到乙方支付的合同费用。9.2生效日期9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同期限9.3.1合同期限自生效之日起至____年____月____日止。10.合同附件及补充条款10.1附件一10.1.1地下室使用权登记及权属证明材料清单。10.2附件二10.2.1合同签订双方的银行账户信息。10.3补充条款10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.3.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止后的处理事项11.1处理事项11.1.1乙方应退还甲方已支付的合同费用。11.1.2双方应将地下室使用权登记及权属证明材料退还给对方。11.2责任承担11.2.1因解除或终止合同给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。12.合同履行及监督管理12.1履行方式12.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2监督管理12.2.1双方应相互监督，确保合同履行过程中的合法性、合规性。13.合同解除及终止后的资料归档13.1归档要求13.1.1双方应将合同及其附件、相关文件进行归档。13.2责任承担13.2.1双方应对归档资料的安全和完整性负责。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同约定的义务，或者提供专业服务的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、法律服务、财务服务以及其他经双方同意的服务。16.第三方介入的同意及选择16.1同意：甲方或乙方在引入第三方前，应取得另一方的书面同意。16.2选择：甲方或乙方有权自行选择第三方，但所选第三方应符合国家相关法律法规的要求，并具备相应的资质和能力。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。17.1.3第三方应配合甲乙双方完成合同约定的各项任务。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其服务。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入产生的费用，由引入方承担，但甲乙双方另有约定的除外。18.2费用支付：引入方应在第三方提供服务后____日内支付相关费用。19.第三方介入的合同关系19.1第三方与甲乙双方之间不构成劳动合同关系，但第三方的服务应受本合同的约束。19.2第三方不得因介入本合同而成为甲乙双方的共同债务人。20.第三方的责任限额20.1责任限额：第三方因自身原因导致服务不符合约定或造成损失的，其责任限额为本合同总金额的____%。20.2限额计算：责任限额的计算应基于实际损失，并扣除因甲乙双方原因导致的损失。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成：争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。22.第三方介入的终止22.1.1第三方无法履行合同约定的义务。22.1.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失。22.1.3出现不可抗力事件。22.2终止流程：终止第三方介入的，引入方应书面通知第三方，并协商解决相关事宜。23.第三方介入的资料归档23.1归档要求：第三方介入的相关资料应纳入合同档案，由甲乙双方共同保存。23.2责任承担：甲乙双方对第三方介入资料的保密和完整性负有共同责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本1.1详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，须清晰可辨。1.2附件说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本2.1详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，须清晰可辨。2.2附件说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.地下室使用权登记申请表3.1详细要求：填写完整，加盖公章，签字确认。3.2附件说明：用于申请地下室使用权登记。4.地下室权属证明申请表4.1详细要求：填写完整，加盖公章，签字确认。4.2附件说明：用于申请地下室权属证明。5.地下室使用权登记及权属证明材料清单5.1详细要求：列出所有提交的材料名称、份数、页数等信息。5.2附件说明：用于明确双方提交的资料。6.第三方资质证明文件6.1详细要求：提供第三方资质证明文件的原件或加盖公章的复印件。6.2附件说明：用于证明第三方具备提供服务的能力。7.服务合同7.1详细要求：服务合同应包含服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。7.2附件说明：用于明确第三方服务的具体内容。8.费用支付凭证8.1详细要求：提供银行转账记录、发票等支付凭证。8.2附件说明：用于证明已支付相关费用。9.争议解决协议9.1详细要求：双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式。9.2附件说明：用于明确双方在发生争议时的处理程序。10.合同解除及终止协议10.1详细要求：双方应签订合同解除及终止协议，明确解除或终止的条件、程序等。10.2附件说明：用于明确合同解除或终止的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付合同约定的费用。1.2乙方未按时提供使用权登记及权属证明材料。1.3第三方未按时履行合同约定的服务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：应向乙方支付____%的违约金。2.2乙方违约：应向甲方支付____%的违约金。2.3第三方违约：应向甲乙双方支付____%的违约金。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付合同约定的费用，逾期____日内仍未支付，应向乙方支付人民币____元违约金。3.2乙方未按时提供使用权登记及权属证明材料，逾期____日内仍未提供，应向甲方支付人民币____元违约金。3.3第三方未按时履行合同约定的服务，逾期____日内仍未履行，应向甲乙双方支付人民币____元违约金。全文完。2024版地下室使用权登记及权属证明合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.地下室使用权登记相关事宜2.1地下室使用权登记的范围2.2地下室使用权登记的时间2.3地下室使用权登记的费用及支付方式3.地下室权属证明相关事宜3.1地下室权属证明的出具3.2地下室权属证明的有效期限3.3地下室权属证明的变更及注销4.地下室使用权及权属证明的交付4.1地下室使用权及权属证明的交付时间4.2地下室使用权及权属证明的交付方式4.3地下室使用权及权属证明的交付地点5.合同履行及违约责任5.1合同履行的一般规定5.2违约责任及赔偿5.3违约金的计算方式6.合同解除及终止6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同终止的条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1合同附件清单8.2合同附件内容9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.合同签订及履行地10.1合同签订地10.2合同履行地11.其他约定事项11.1合同解释11.2合同附件11.3合同解释顺序12.合同附件清单12.1附件一：地下室使用权登记申请书12.2附件二：地下室权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________第二条地下室使用权登记相关事宜2.1地下室使用权登记的范围本次合同涉及的地下室使用权登记范围为甲方拥有的位于___________的地下室。2.2地下室使用权登记的时间甲方应在___________内向相关政府部门申请地下室使用权登记。2.3地下室使用权登记的费用及支付方式地下室使用权登记费用为人民币___________元，乙方应在___________前支付甲方。第三条地下室权属证明相关事宜3.1地下室权属证明的出具甲方应在地下室使用权登记完成后___________日内向乙方出具地下室权属证明。3.2地下室权属证明的有效期限地下室权属证明的有效期限为___________年。3.3地下室权属证明的变更及注销如需变更或注销地下室权属证明，甲方应在___________日内通知乙方，并承担相关费用。第四条地下室使用权及权属证明的交付4.1地下室使用权及权属证明的交付时间甲方应在地下室使用权登记完成并取得权属证明后___________日内将使用权及权属证明交付给乙方。4.2地下室使用权及权属证明的交付方式甲方应以___________方式将地下室使用权及权属证明交付给乙方。4.3地下室使用权及权属证明的交付地点交付地点为___________。第五条合同履行及违约责任5.1合同履行的一般规定双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任及赔偿如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币___________元。5.3违约金的计算方式违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过___________元。第六条合同解除及终止6.1合同解除的条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。6.2合同解除的程序一方提出解除合同时，应提前___________日书面通知对方，并说明解除原因。6.3合同终止的条件在下列情况下，合同自动终止：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同因法定原因而终止。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会为___________仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八条合同附件8.1合同附件清单本合同附件如下：附件一：地下室使用权登记申请书附件二：地下室权属证明附件三：本合同签订地示意图附件四：本合同履行地示意图8.2合同附件内容附件一内容：甲方提交给相关政府部门用于申请地下室使用权登记的申请书。附件二内容：甲方取得的地下室权属证明文件。附件三内容：合同签订地的地理位置示意图。附件四内容：合同履行地的地理位置示意图。第九条合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。9.3合同修改效力本合同的修改对双方具有同等法律效力，与本合同具有同等法律效力。第十条合同签订及履行地10.1合同签订地本合同签订地为___________。10.2合同履行地本合同履行地为___________。第十一条其他约定事项11.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，应以本合同为准。11.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释顺序在解释本合同时，应考虑合同，考虑合同附件。第十二条合同附件清单12.1附件一：地下室使用权登记申请书12.2附件二：地下室权属证明12.3附件三：本合同签订地示意图12.4附件四：本合同履行地示意图第十三条合同签署日期本合同自____年____月____日签署。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由双方各自妥善保管，未经对方同意，不得擅自复制、泄露或转让。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，由非合同当事人的第三方参与合同履行或争议解决的行为。1.2第三方介入的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、仲裁机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件（1）合同双方或任何一方同意第三方介入；（2）第三方介入的第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同的约定。3.第三方介入的职责3.1第三方介入的职责包括但不限于：（1）协助合同双方履行合同；（2）对合同履行情况进行监督；（3）对合同履行过程中出现的问题进行协调和处理；（4）在争议解决过程中提供专业意见。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：（1）合同双方或任何一方提出第三方介入的意向；（2）双方协商确定第三方介入的第三方；（3）第三方介入的第三方与合同双方签订合作协议或委托书；（4）第三方介入的第三方开始履行职责。5.甲乙方在第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的第三方应在本合同中明确其职责和权限；（2）甲乙方应向第三方介入的第三方提供必要的信息和资料；（3）甲乙方应与第三方介入的第三方保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。6.第三方责任限额的明确6.1第三方责任限额的确定方式如下：（1）本合同约定的第三方责任限额为本合同总金额的___________%；（2）如第三方因自身原因导致合同履行出现违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；（3）第三方责任限额在本合同中明确列出，双方应共同遵守。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲乙方之间的关系由合作协议或委托书约定；（2）第三方在合同履行过程中的行为不视为甲乙方的行为；（3）第三方在争议解决过程中的行为不视为甲乙方的行为；（4）第三方在履行职责过程中产生的费用由合同双方按照约定承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。8.2第三方介入的终止程序如下：（1）合同双方或任何一方提出终止第三方介入的意向；（2）双方协商确定终止第三方介入的具体事宜；（3）第三方介入的第三方按照协议或委托书约定终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室使用权登记申请书要求：申请书内容应完整、真实，包括甲方基本信息、地下室基本信息、登记申请的具体内容和要求等。说明：本附件用于甲方向相关政府部门申请地下室使用权登记。2.附件二：地下室权属证明要求：权属证明应真实、有效，由相关政府部门出具，证明甲方对地下室的权属情况。说明：本附件作为甲方拥有地下室使用权的法律凭证。3.附件三：本合同签订地示意图要求：示意图应清晰、准确，标注合同签订地的具体位置和周边环境。说明：本附件用于明确合同签订地的具体位置。4.附件四：本合同履行地示意图要求：示意图应清晰、准确，标注合同履行地的具体位置和周边环境。说明：本附件用于明确合同履行地的具体位置。5.附件五：合作协议或委托书要求：合作协议或委托书应详细约定第三方介入的具体事宜，包括职责、权限、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为。6.附件六：第三方介入的第三方资质证明要求：资质证明应真实、有效，证明第三方具备相应的资质和能力。说明：本附件用于确保第三方介入的第三方具备相应的资质和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间完成地下室使用权登记；（2）甲方未按约定时间向乙方交付地下室使用权及权属证明；（3）乙方未按约定时间支付地下室使用权登记费用；（4）第三方介入的第三方未按约定履行职责；（5）任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的___________%；（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的___________%；（3）第三方介入的第三方违约：第三方介入的第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙方造成的损失；（4）任何一方违约：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按约定时间完成地下室使用权登记，导致乙方无法按时使用地下室。甲方应向乙方支付违约金人民币___________元。（2）示例二：乙方未按约定时间支付地下室使用权登记费用，导致甲方无法及时完成登记。乙方应向甲方支付违约金人民币___________元。（3）示例三：第三方介入的第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。第三方介入的第三方应赔偿因违约行为给甲乙方造成的损失人民币___________元。全文完。2024版地下室使用权登记及权属证明合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围及期限2.地下室基本情况2.1地下室的具体位置2.2地下室的建筑结构及面积2.3地下室的用途3.使用权登记及权属证明3.1使用权登记的具体流程3.2权属证明的获取方式及要求4.使用权登记费用及支付方式4.1使用权登记费用金额4.2使用权登记费用支付方式5.使用权登记期限及续期5.1使用权登记期限5.2使用权登记续期条件及流程6.地下室使用条件及限制6.1使用权范围及方式6.2使用限制及禁止事项7.使用权转让及抵押7.1使用权转让的条件及流程7.2使用权抵押的条件及流程8.使用权终止及退回8.1使用权终止的情形8.2使用权退回的流程及费用9.保管及维修责任9.1地下室保管责任9.2地下室维修责任及费用承担10.违约责任及纠纷解决10.1违约情形及责任承担10.2纠纷解决方式及途径11.合同变更及解除11.1合同变更的条件及流程11.2合同解除的条件及流程12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围及期限本合同适用于甲方将地下室的地下使用权转让给乙方，并办理相关使用权登记及权属证明事宜。合同期限自双方签署之日起至地下使用权登记期限届满之日止。2.地下室基本情况2.1地下室的具体位置地下室的详细位置位于市区街道号，具体坐标为经度X，纬度X。2.2地下室的建筑结构及面积地下室的建筑结构为钢筋混凝土框架结构，总面积为X平方米。2.3地下室的用途地下室的用途为停车场、仓储或商业用途，具体用途由双方协商确定。3.使用权登记及权属证明3.1使用权登记的具体流程甲方应协助乙方办理地下使用权登记手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳登记费用等。3.2权属证明的获取方式及要求甲方应在地下使用权登记完成后，向乙方提供地下使用权证书，并确保证书真实、有效。4.使用权登记费用及支付方式4.1使用权登记费用金额使用权登记费用总额为人民币X元。4.2使用权登记费用支付方式乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付使用权登记费用。5.使用权登记期限及续期5.1使用权登记期限地下使用权登记期限为X年。5.2使用权登记续期条件及流程如乙方需要续期，应在使用权登记期限届满前三个月内向甲方提出续期申请，并按照相关规定办理续期手续。6.地下室使用条件及限制6.1使用权范围及方式乙方有权按照合同约定的用途使用地下室，并享有地下室的占有、使用、收益权。6.2使用限制及禁止事项乙方在使用地下室内，不得从事法律法规禁止或限制的活动，不得损害他人合法权益。7.使用权转让及抵押7.1使用权转让的条件及流程乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得转让地下使用权。如需转让，应提前三十日书面通知甲方，并按照相关规定办理转让手续。7.2使用权抵押的条件及流程乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将地下使用权进行抵押。如需抵押，应提前三十日书面通知甲方，并按照相关规定办理抵押手续。8.使用权终止及退回8.1使用权终止的情形（1）本合同约定的使用权登记期限届满；（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；（3）因不可抗力导致地下室无法继续使用；（4）法律法规规定或双方协商一致终止使用权。8.2使用权退回的流程及费用使用权终止后，乙方应在收到甲方通知之日起十个工作日内，将地下室及使用权证书退回甲方。乙方应承担因退回产生的合理费用。9.保管及维修责任9.1地下室保管责任乙方应妥善保管地下室，确保其安全、完好。如因乙方原因导致地下室损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.2地下室维修责任及费用承担（1）因自然灾害或不可抗力导致的损坏；（2）因甲方原因导致的损坏。上述除外情形的维修费用，由造成损坏的责任方承担。10.违约责任及纠纷解决10.1违约情形及责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2纠纷解决方式及途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更及解除11.1合同变更的条件及流程本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。11.2合同解除的条件及流程（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。12.2合同终止条件本合同因约定的期限届满、终止情形出现或双方协商一致解除而终止。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于地下使用权证书、图纸、照片等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件与本合同不一致的，以本合同为准。14.合同签署及生效日期14.1合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。15.2第三方介入的范围（1）协助甲方办理地下使用权登记手续；（2）对地下室进行评估、监理或法律咨询；（3）提供合同履行过程中的专业服务；（4）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照合作协议履行职责。16.2第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方同意按照本合同约定及合作协议履行职责；（3）甲乙双方同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任的界定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失，责任限额为本合同约定总金额的%；（2）如第三方责任导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任；（3）第三方责任限额不影响甲乙双方根据本