2024版新建住宅区厂房拆迁补偿协议示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新建住宅区厂房拆迁补偿协议示范文本本合同目录一览1.总则1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订原则2.双方当事人2.1当事人基本情况2.2当事人权利义务3.拆迁范围及补偿标准3.1拆迁范围3.2补偿标准3.3补偿方式3.4补偿金额计算4.拆迁程序4.1拆迁通知4.2拆迁评估4.3拆迁实施4.4拆迁验收5.补偿款支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.拆迁安置6.1安置方式6.2安置地点6.3安置条件7.迁出期限7.1迁出时间7.2迁出条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：拆迁范围图12.2附件二：补偿清单12.3附件三：安置协议13.合同履行13.1履行期限13.2履行条件13.3履行方式14.其他14.1法律适用14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.总则1.1合同定义1.2合同适用范围本协议适用于甲方在本合同约定地点对乙方所有权的建筑物及相关附属设施进行拆除的补偿安置事宜。1.3合同签订原则本协议的签订遵循公平、自愿、等价、诚实信用的原则。2.双方当事人2.1当事人基本情况甲方：名称：_______法定代表人：_______地址：_______乙方：名称：_______法定代表人：_______地址：_______2.2当事人权利义务甲方权利：（1）按照本协议约定对乙方进行补偿；（2）在乙方按约定完成搬迁后，有权拆除乙方建筑物及相关附属设施；（3）享有本协议规定的其他权利。甲方义务：（1）按照本协议约定向乙方支付补偿款；（2）在本协议约定的搬迁期限内，提供乙方合理的搬迁条件；（3）承担本协议规定的其他义务。乙方权利：（1）按照本协议约定获得补偿；（2）享有本协议规定的其他权利。乙方义务：（1）按照本协议约定完成搬迁；（2）配合甲方进行拆除工作；（3）承担本协议规定的其他义务。3.拆迁范围及补偿标准3.1拆迁范围本协议约定拆迁范围为乙方拥有的位于_______的建筑物及相关附属设施，具体范围以甲方提供的拆迁范围图为准。3.2补偿标准（1）乙方拥有的建筑物按建筑面积每平方米_______元计算补偿款；（2）乙方拥有的附属设施按实际价值计算补偿款；（3）乙方因拆除产生的搬迁费用，甲方按_______标准予以补偿。3.3补偿方式甲方应在本协议约定的搬迁期限内，以现金方式支付乙方补偿款。3.4补偿金额计算补偿金额=建筑物补偿款+附属设施补偿款+搬迁费用4.拆迁程序4.1拆迁通知甲方应在拆迁范围内张贴拆迁公告，并通知乙方拆迁事宜。4.2拆迁评估甲方应委托具有资质的评估机构对乙方建筑物及相关附属设施进行评估，评估结果作为本协议补偿依据。4.3拆迁实施甲方在乙方完成搬迁后，方可进行拆除工作。4.4拆迁验收拆除工作完成后，甲方应组织验收，验收合格后，乙方应按照本协议约定配合甲方办理相关手续。5.补偿款支付5.1支付方式甲方应按照本协议约定，以现金方式支付乙方补偿款。5.2支付时间甲方应在拆迁验收合格后_______个工作日内支付乙方补偿款。5.3支付条件乙方应按照本协议约定完成搬迁，并配合甲方办理相关手续。6.拆迁安置6.1安置方式（1）提供同地段、同等面积的新建住宅；（2）提供同等价值的货币补偿。6.2安置地点甲方应在本合同约定地点为乙方提供安置。6.3安置条件乙方应按照本协议约定，在甲方提供的安置地点完成搬迁。8.争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）_______仲裁委员会；（2）_______仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决机构按照其规定的程序进行审理，并作出裁决。裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付补偿款的；（2）乙方未按约定时间完成搬迁的；（3）任何一方违反本协议其他约定的。9.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按_______计算；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按_______计算；（3）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到解除通知之日起_______日内给予答复；（3）双方达成一致后，应签订解除合同协议。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同附件12.1附件一：拆迁范围图12.2附件二：补偿清单12.3附件三：安置协议13.合同履行13.1履行期限本合同自生效之日起至乙方完成搬迁、甲方完成补偿之日止。13.2履行条件（1）双方应按照本合同约定履行各自的权利义务；（2）甲方应按照本合同约定支付补偿款；（3）乙方应按照本合同约定完成搬迁。13.3履行方式（1）甲方通过银行转账或现金支付方式支付补偿款；（2）乙方在甲方指定的地点完成搬迁；（3）双方按照本合同约定进行其他相关事宜的履行。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.3合同解除本合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，并相互出具书面确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方根据本合同约定，认为需要第三方介入以协助履行合同；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（3）甲方、乙方和第三方达成书面协议，明确介入目的、权限和责任。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方；（2）双方共同与第三方协商，确定介入的具体事项和方式；（3）三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务；（4）第三方介入合同关系，并按照《第三方介入协议》履行职责。16.第三方责任16.1责任范围第三方的责任范围限于其介入合同关系的目的和《第三方介入协议》约定的内容，超出范围的行为，第三方不承担法律责任。16.2责任限额（1）第三方因履行职责导致甲方或乙方损失的，其责任限额按照《第三方介入协议》约定执行；（2）如《第三方介入协议》未约定责任限额，第三方应承担不超过其注册资本的赔偿责任；（3）甲方或乙方因第三方介入行为遭受损失的，有权向第三方追偿。16.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担法律责任；（2）甲方或乙方未履行合同义务，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整等原因造成的损失，第三方不承担法律责任。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方与甲方（1）第三方应按照《第三方介入协议》约定，协助甲方履行合同；（2）甲方应向第三方提供必要的工作条件和信息，并支付第三方服务费用；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.2第三方与乙方（1）第三方应按照《第三方介入协议》约定，协助乙方履行合同；（2）乙方应向第三方提供必要的工作条件和信息，并支付第三方服务费用；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.3第三方与合同关系其他方（1）第三方应尊重合同关系其他方的合法权益，不得损害其利益；（2）合同关系其他方应积极配合第三方履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，应确保其行为不违反合同约定。18.第三方介入的终止18.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成介入任务，经甲方和乙方同意；（4）因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。18.2终止程序（1）第三方向甲方和乙方发出终止介入的通知；（2）甲方和乙方在收到通知后_______日内给予答复；（3）双方达成一致后，签订终止介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁范围图要求：清晰标注拆迁范围，包括建筑物、附属设施的具体位置和面积。说明：本附件为合同附件一，用于明确拆迁范围。2.补偿清单要求：详细列出补偿项目、补偿标准、补偿金额等。说明：本附件为合同附件二，用于明确补偿项目和金额。3.安置协议要求：明确安置方式、安置地点、安置条件等。说明：本附件为合同附件三，用于明确安置事宜。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、权限、责任、费用等。说明：本协议为合同附件四，用于明确第三方介入的相关事宜。5.违约责任认定书要求：详细列明违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明：本附件为合同附件五，用于明确违约责任认定。6.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括进度、存在问题等。说明：本附件为合同附件六，用于跟踪合同履行情况。7.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、后果等。说明：本附件为合同附件七，用于明确合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付补偿款。责任认定：支付违约金，违约金按每日补偿款的_______%计算。示例：甲方未按约定时间支付补偿款，应支付违约金_______元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成搬迁。责任认定：支付违约金，违约金按每日_______元计算。示例：乙方未按约定时间完成搬迁，应支付违约金_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按《第三方介入协议》履行职责。责任认定：按照《第三方介入协议》约定承担责任。示例：第三方未按协议约定完成评估工作，应承担相应的赔偿责任。4.合同解除违约责任认定违约行为：一方未履行合同约定的解除程序。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按约定程序解除合同，应承担相应的赔偿责任。5.其他违约行为及责任认定根据本合同约定及其他法律法规，对其他违约行为进行责任认定。示例：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。全文完。2024版新建住宅区厂房拆迁补偿协议示范文本1本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3拆迁项目概况2.1拆迁范围及对象2.2拆迁期限2.3拆迁方式3.1补偿方式3.2补偿标准3.3补偿金额4.1临时安置4.2搬迁期限4.3临时安置费用5.1补偿款支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼途径7.1合同解除条件7.2解除程序8.1不可抗力条款8.2不可抗力定义8.3不可抗力处理9.1保密条款9.2保密范围9.3违约责任10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.1合同附件11.2合同附件说明12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.1合同份数13.2合同生效条件14.1其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规以及国家、地方政府的政策规定订立。1.2本合同遵循公平、自愿、等价有偿的原则，明确拆迁补偿双方的权利义务。第二条合同双方基本信息2.1拆迁方：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________2.2补偿方：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________第三条拆迁项目概况3.1拆迁项目名称：_________________________3.2拆迁项目地点：_________________________3.3拆迁项目规模：_________________________3.4拆迁项目用途：_________________________第四条拆迁范围及对象4.1拆迁范围：_________________________4.2拆迁对象：_________________________第五条拆迁期限5.1拆迁期限自本合同生效之日起，不超过_________________________日。第六条拆迁方式6.1拆迁方负责组织实施拆迁工作。6.2拆迁方应按照国家有关拆迁标准，对拆迁对象进行评估，确保评估结果公正、合理。6.3拆迁过程中，拆迁方应遵守国家法律法规，保障拆迁对象合法权益。第七条补偿方式7.1补偿方式：货币补偿。7.2补偿范围：拆迁对象房屋及其附属物、土地使用权的补偿。7.3补偿标准：按照国家和地方政府的有关规定执行。7.4补偿金额：根据拆迁对象房屋及土地使用权的面积、市场价值等因素综合确定。7.5补偿金额支付前，拆迁方应提供合法有效的房屋产权证明、土地使用权证明等文件。第八条临时安置8.1临时安置期限：自拆迁方发出拆迁通知之日起，至拆迁完毕并完成补偿款支付止，不超过_________________________日。8.2临时安置地点：_________________________8.3临时安置费用：拆迁方应承担拆迁对象的临时安置费用，具体标准按照国家和地方政府的有关规定执行。8.4临时安置条件：拆迁方应保证临时安置地点的安全、卫生、交通便利，并保障拆迁对象的基本生活需求。第九条补偿款支付方式9.1补偿款支付方式：一次性支付。9.2补偿款支付时间：自拆迁完毕并完成补偿款结算后_________________________日内支付。9.3补偿款支付条件：拆迁对象应按照合同约定接受补偿，并提供必要的文件和证明。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.3仲裁机构：_________________________10.4仲裁裁决为最终裁决，对双方均有约束力。第十一条合同解除条件11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致同意解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_________________________日通知对方，并书面说明解除原因。第十二条不可抗力条款12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。第十三条保密条款13.1保密范围：本合同内容及其相关的技术、商业秘密等。13.2保密义务：双方对本合同内容及其相关的技术、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_________________________份，双方各执_________________________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、审计机构等。第二条第三方介入范围2.1.1拆迁项目的评估、鉴定；2.1.2拆迁过程中的监理、监督；2.1.3拆迁补偿款的审计；2.1.4拆迁项目的咨询、建议；2.1.5其他甲乙双方约定的第三方介入事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过错造成的损失，且责任限额不超过_________________________万元人民币。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中予以明确。第四条第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，对因其过错造成的损失承担责任。4.1.2甲乙双方应各自承担因其自身过错造成的损失。4.1.3第三方在履行本合同时，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展和发现的问题。第五条第三方介入协议5.1甲乙双方可另行签订第三方介入协议，明确第三方的权利义务、责任范围、服务费用、保密条款等内容。5.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方权利6.1第三方有权根据本合同约定和第三方介入协议的约定，获取相应的服务费用。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。第七条第三方义务7.1第三方应按照本合同约定和第三方介入协议的约定，履行其专业服务或协助义务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.3第三方应按时提交工作成果，并对提交的工作成果负责。第八条第三方变更8.1若甲乙双方同意变更第三方，应提前_________________________日通知对方，并书面确认变更后的第三方。8.2变更后的第三方应重新签订第三方介入协议，并遵守协议中的约定。第九条第三方退出9.1第三方因故退出本合同，应提前_________________________日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：10.1.1本合同约定的拆迁补偿协议履行完毕；10.1.2第三方已完成其在本合同项下的全部义务；10.1.3甲乙双方另有约定的其他终止条件。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定进行后续工作。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条本合同其他条款的适用12.1本合同关于第三方介入的修正条款，适用于所有第三方介入本合同的情形。12.2本合同其他条款与本合同关于第三方介入的修正条款不一致的，以本合同关于第三方介入的修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.房屋产权证明文件3.土地使用权证明文件4.拆迁项目规划许可证复印件5.拆迁项目批准文件复印件6.拆迁补偿协议7.第三方介入协议8.临时安置协议9.拆迁评估报告10.拆迁监理报告11.拆迁补偿款支付凭证12.临时安置费用支付凭证13.第三方评估、监理、审计等报告14.争议解决协议或裁决书15.其他甲乙双方认为需要提供的文件附件详细要求和说明：1.附件应真实、完整、有效，并由提供方加盖公章或签字确认。2.附件内容应与合同内容相符，不得存在虚假、误导性信息。3.附件的提供方应承担相应的法律责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行拆迁补偿义务。1.2第三方未按合同约定履行专业服务或协助义务。1.3甲乙双方未按合同约定提供资料和协助。1.4甲乙双方未按合同约定支付费用。1.5任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.2赔偿金额应依据实际损失、合同约定及法律法规确定。2.3任何一方因违约行为造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任认定示例：1.甲乙双方未按合同约定支付拆迁补偿款，违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的利息损失。2.第三方未按合同约定提供评估报告，违约方应重新委托第三方进行评估，并承担相应的费用。3.甲乙双方未按合同约定提供资料，导致第三方无法履行职责，违约方应承担第三方因此遭受的损失。全文完。2024版新建住宅区厂房拆迁补偿协议示范文本2本合同目录一览1.总则1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同定义和解释2.当事人信息2.1拆迁方信息2.2被拆迁方信息2.3第三方信息（如有）3.拆迁范围和对象3.1拆迁范围3.2拆迁对象3.3拆迁面积和数量4.拆迁程序4.1拆迁通知4.2拆迁评估4.3拆迁实施4.4拆迁验收5.补偿方式和标准5.1补偿方式5.2补偿标准5.3补偿计算方法6.租赁及搬迁费用6.1租赁费用6.2搬迁费用6.3租赁及搬迁费用的支付7.临时安置7.1临时安置方式7.2临时安置期限7.3临时安置费用的承担8.拆迁安置房8.1安置房类型8.2安置房面积8.3安置房交付9.补偿款支付9.1支付方式9.2支付时间9.3支付条件10.税费承担10.1税费种类10.2税费承担主体11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定事项14.1其他权利义务14.2其他补充条款第一部分：合同如下：1.总则1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同定义和解释1.4.1定义1.4.1.1“本合同”指双方当事人签订的《2024版新建住宅区厂房拆迁补偿协议》。1.4.1.2“拆迁方”指负责实施拆迁的行政机关或其指定的实施单位。1.4.1.3“被拆迁方”指拥有被拆迁厂房所有权的自然人、法人或其他组织。1.4.1.4“补偿”指拆迁方根据法律法规和本合同约定对被拆迁方进行的经济补偿。1.4.1.5“安置”指拆迁方根据法律法规和本合同约定为被拆迁方提供的住宅或厂房。1.4.1.6“临时安置”指拆迁方在安置过程中为被拆迁方提供的临时居住或生产经营场所。1.4.2解释1.4.2.1本合同中未明确规定的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。2.当事人信息2.1拆迁方信息2.1.1拆迁方名称2.1.2拆迁方地址2.1.3拆迁方法定代表人2.2被拆迁方信息2.2.1被拆迁方名称（如为自然人，则填写姓名）2.2.2被拆迁方地址2.2.3被拆迁方法定代表人（如为自然人，则填写本人）2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名称2.3.2第三方地址2.3.3第三方法定代表人3.拆迁范围和对象3.1拆迁范围3.1.1拆迁区域3.1.2拆迁红线范围3.2拆迁对象3.2.1拆迁厂房3.2.2拆迁附属设施3.3拆迁面积和数量3.3.1拆迁厂房面积3.3.2拆迁附属设施数量4.拆迁程序4.1拆迁通知4.1.1拆迁方应在拆迁前，按照法定程序向被拆迁方发出拆迁通知。4.1.2拆迁通知应包括拆迁原因、拆迁范围、补偿安置方案等内容。4.2拆迁评估4.2.1拆迁方应委托具有资质的评估机构对被拆迁厂房进行评估。4.2.2评估报告应在拆迁前完成，并送达被拆迁方。4.3拆迁实施4.3.1拆迁方应按照法定程序和本合同约定进行拆迁。4.3.2被拆迁方应在拆迁前自行清理被拆迁厂房内的物品。4.4拆迁验收4.4.1拆迁方应在拆迁完成后，组织被拆迁方进行验收。4.4.2验收合格的，拆迁方应向被拆迁方出具验收证明。5.补偿方式和标准5.1补偿方式5.1.1经济补偿5.1.2安置5.2补偿标准5.2.1经济补偿标准5.2.1.1补偿金额5.2.1.2补偿计算方法5.2.2安置标准5.2.2.1安置面积5.2.2.2安置地点6.租赁及搬迁费用6.1租赁费用6.1.1租赁期限6.1.2租赁费用标准6.2搬迁费用6.2.1搬迁费用标准6.2.2搬迁费用承担7.临时安置7.1临时安置方式7.1.1临时安置地点7.1.2临时安置期限7.2临时安置期限7.2.1临时安置期限7.2.2临时安置期限延长条件7.3临时安置费用的承担7.3.1临时安置费用标准7.3.2临时安置费用承担8.拆迁安置房8.1安置房类型8.1.1住宅8.1.2工业厂房8.2安置房面积8.2.1住宅安置面积8.2.2工业厂房安置面积8.3安置房交付8.3.1交付时间8.3.2交付条件9.补偿款支付9.1支付方式9.1.1银行转账9.1.2现金支付9.2支付时间9.2.1补偿款支付期限9.2.2逾期支付违约责任9.3支付条件9.3.1补偿款支付条件9.3.2补偿款支付证明10.税费承担10.1税费种类10.1.1契税10.1.2土地增值税10.2税费承担主体10.2.1税费承担方10.2.2税费承担比例11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.1.1合同签订12.1.2合同登记12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除13.违约责任13.1违约情形13.1.1拖延付款13.1.2未按期交付安置房13.1.3未能履行临时安置义务13.2违约责任承担13.2.1违约金13.2.2损害赔偿14.其他约定事项14.1其他权利义务14.1.1保密义务14.1.2通知义务14.2其他补充条款14.2.1不可抗力条款14.2.2合同变更与解除14.2.3合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，因特定目的被引入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入原因包括但不限于：评估、监理、法律咨询、财务审计等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，对合同履行所造成的损失，其责任限额由合同约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、违约金、赔偿金等。3.第三方权利和义务3.1第三方权利3.1.1根据合同约定，独立开展评估、监理、咨询等工作。3.1.2享有合同约定的报酬及费用。3.1.3要求合同当事人提供必要的资料和条件。3.2第三方义务3.2.1按照合同约定，按时、保质完成工作。3.2.2对合同履行过程中知悉的秘密予以保密。3.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应责任。4.第三方评估与监理4.1第三方评估4.1.1评估对象：拆迁范围、拆迁对象、拆迁面积和数量等。4.1.2评估方法：根据国家相关法律法规和行业规范，采用科学、合理的评估方法。4.1.3评估结果：向合同当事人提供书面评估报告。4.2第三方监理4.2.1监理对象：拆迁实施、安置房建设等。4.2.2监理内容：工程质量、进度、安全等。4.2.3监理方式：现场巡查、资料审查、抽样检验等。5.第三方咨询与审计5.1第三方咨询5.1.1咨询内容：法律、财务、技术等方面的问题。5.1.2咨询方式：书面咨询、电话咨询、现场咨询等。5.1.3咨询结果：向合同当事人提供书面咨询意见。5.2第三方审计5.2.1审计对象：合同履行过程中的财务状况、合规性等。5.2.2审计方法：查阅财务账目、审查凭证、访谈相关人员等。5.2.3审计结果：向合同当事人出具审计报告。6.第三方费用6.1第三方费用包括但不限于：评估费、监理费、咨询费、审计费等。6.2第三方费用支付方式：按合同约定支付，可分期支付或一次性支付。7.第三方变更与退出7.1第三方变更7.1.1第三方变更需经合同当事人同意。7.1.2第三方变更应书面通知合同当事人。7.2第三方退出7.2.1第三方退出合同需提前通知合同当事人。7.2.2第三方退出合同后，合同当事人应选择新的第三方继续履行合同。8.第三方责任追究8