2024年度节能型厂房出租居间代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度节能型厂房出租居间代理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规参照2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间代理方信息3.出租厂房信息3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3付款方式4.4付款时间5.节能措施与要求5.1节能目标5.2节能设备与技术5.3节能监测与管理6.权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3居间代理方权利与义务7.节能效益分成7.1分成比例7.2分成方式7.3分成时间8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：厂房设施清单12.2附件二：节能设备清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1本合同未尽事宜13.2其他约定事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“节能型厂房”指在设计和建造过程中充分考虑节能要求，采用节能材料和设备，达到一定节能标准的厂房。1.1.2“居间代理合同”指居间代理方作为出租方与承租方之间的中介，促成双方签订租赁合同，并按照约定收取服务费用的合同。1.1.3“节能效益”指通过节能措施和技术实现能源消耗降低所获得的效益。1.1.4“违约金”指因一方违约行为给另一方造成损失时，违约方应支付给守约方的赔偿金。第二条当事人信息2.1出租方信息2.1.1名称：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3联系人：________________________2.1.4联系电话：________________________2.2承租方信息2.2.1名称：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3联系人：________________________2.2.4联系电话：________________________2.3居间代理方信息2.3.1名称：________________________2.3.2地址：________________________2.3.3联系人：________________________2.3.4联系电话：________________________第三条出租厂房信息3.1厂房位置：________________________3.2厂房面积：________________________平方米3.3厂房结构：________________________3.4厂房设施：________________________第四条租赁期限与租金4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2租金金额：人民币____元整4.3付款方式：________________________4.4付款时间：________________________第五条节能措施与要求5.1节能目标：________________________5.2节能设备与技术：________________________5.3节能监测与管理：________________________第六条权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方有权要求承租方遵守合同约定，合理使用厂房。6.1.2出租方有义务提供符合合同约定的节能型厂房。6.2承租方权利与义务6.2.1承租方有权要求出租方提供符合合同约定的节能型厂房。6.2.2承租方有义务合理使用厂房，并按照合同约定支付租金。6.3居间代理方权利与义务6.3.1居间代理方有权按照约定收取服务费用。6.3.2居间代理方有义务促成出租方与承租方签订租赁合同。第八条违约责任8.1违约行为界定8.1.1承租方未按时支付租金的，视为违约行为。8.1.2出租方未按照合同约定提供符合节能标准的厂房的，视为违约行为。8.1.3居间代理方未按约定促成双方签订租赁合同的，视为违约行为。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为合同租金总额的____%。8.2.3居间代理方违约的，应向出租方或承租方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。8.3违约金计算8.3.1违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。8.3.2违约金计算方式为每日按未履行金额的____%计算。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）中国国际贸易仲裁委员会；（2）中国国际经济贸易仲裁委员会；（3）其他双方认可的仲裁机构。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，若双方协商解决，费用由双方协商分担。第十条合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以变更或解除合同。10.2变更程序10.2.1双方应书面通知对方，说明变更内容，并达成书面协议。10.3合同解除条件10.3.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。10.4合同解除程序10.4.1双方应书面通知对方，说明解除原因，并达成书面协议。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章后，合同自签署之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：（1）出租方收回厂房；（2）承租方结清所有费用；（3）双方签署合同终止确认书。第十二条合同附件12.1附件一：厂房设施清单12.2附件二：节能设备清单12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。13.3本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1本合同由出租方、承租方和居间代理方代表签字盖章后生效。14.2本合同签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于但不限于：技术顾问、评估机构、监理单位、融资机构、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方自身过错导致的合同无法履行、因第三方提供的错误信息或服务导致的损失、因第三方违约行为给甲乙双方造成的损失等。2.3第三方责任限额应在合同中具体列明，包括限额金额和适用范围。第三条第三方责任承担3.1第三方在合同履行过程中，若因自身过错导致合同无法履行或给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿实际损失、支付违约金、采取补救措施等。3.3第三方责任承担的具体方式和金额由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的技术、信息、服务或建议。4.2第三方有义务保证其提供的信息、技术、服务或建议的准确性、可靠性，并承担由此产生的责任。4.3第三方有义务遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署第三方介入协议。5.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额、合作期限等内容。5.3第三方介入协议的签署，视为第三方正式成为合同当事人。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，不得干预甲乙双方的自主决策。6.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方的工作，共同维护合同履行。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。7.2第三方介入的，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并通知第三方。7.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同顺利履行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，第三方应作为第三人参加诉讼。第九条第三方介入后的合同变更与解除9.1第三方介入后，甲乙双方如需变更或解除合同，应经第三方书面同意。9.2第三方介入后，若合同解除，甲乙双方应就第三方责任承担、合同终止后的善后事宜等达成一致意见。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款经甲乙双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。10.2本修正条款的生效日期与原合同生效日期相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房设施清单要求：详细列明厂房内的各项设施，包括但不限于电力系统、供暖系统、通风系统、消防设施、通讯设备等，并标注设施的品牌、型号、数量和状态。说明：此清单作为厂房租赁合同的重要组成部分，用于明确厂房的设施状况，避免租赁期间因设施问题产生纠纷。2.附件二：节能设备清单要求：详细列明厂房内安装的节能设备，包括但不限于节能灯具、变频器、节能空调等，并标注设备型号、数量、性能参数和节能效果。说明：此清单作为合同附件，用于证明厂房的节能性能，确保承租方在使用过程中能够享受到节能效益。3.附件三：租赁合同要求：租赁合同应包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、付款方式、节能措施、违约责任等内容，并由双方签字盖章。说明：此附件为合同主体部分，是租赁关系的法律依据。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的基本信息、介入目的、权利义务、责任限额、合作期限等，并由甲乙双方和第三方签字盖章。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序、费用等，并由甲乙双方签字盖章。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决机制，确保合同纠纷得到妥善处理。6.附件六：合同变更协议要求：协议应详细列明变更内容、变更原因、变更程序等，并由甲乙双方签字盖章。说明：此协议作为合同附件，用于规范合同变更流程，确保变更内容合法有效。7.附件七：合同解除协议要求：协议应详细列明解除原因、解除程序、解除日期等，并由甲乙双方签字盖章。说明：此协议作为合同附件，用于规范合同解除流程，确保解除行为的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。示例：若租金为人民币100万元，未支付期限为一个月，则违约金为1万元。2.违约行为：出租方未按照合同约定提供符合节能标准的厂房责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为合同租金总额的____%。示例：若合同租金为人民币100万元，则违约金为10万元。3.违约行为：第三方提供的信息、技术或服务存在错误责任认定：第三方应承担由此产生的损失，并向甲乙双方支付赔偿金。示例：若第三方错误信息导致承租方损失人民币10万元，则第三方应赔偿10万元。4.违约行为：第三方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：第三方应承担由此产生的损失，并向甲乙双方支付赔偿金。示例：若第三方未能按时提供节能设备，导致承租方损失人民币5万元，则第三方应赔偿5万元。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲乙双方未按照合同约定完成某项工作，导致合同无法履行，则违约方应承担相应的责任。全文完。2024年度节能型厂房出租居间代理合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间代理方信息2.合同标的物2.1厂房基本信息2.2厂房位置及面积2.3厂房用途及功能3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更及终止4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及流程6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违反使用规定的责任7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3紧急维修处理8.安全与环保8.1安全责任8.2环保责任8.3安全事故处理9.居间代理服务费用9.1服务费用标准9.2服务费用支付方式9.3服务费用调整10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3居间代理方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：________________出租方住所：_____________________出租方联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：________________承租方住所：_____________________承租方联系电话：__________________1.3居间代理方信息居间代理方名称：____________________居间代理方法定代表人：________________居间代理方住所：_____________________居间代理方联系电话：__________________2.合同标的物2.1厂房基本信息厂房名称：____________________厂房编号：____________________建筑面积：____________________平方米建筑结构：____________________建筑年代：____________________年2.2厂房位置及面积厂房地址：____________________厂房占地面积：____________________平方米厂房建筑面积：____________________平方米2.3厂房用途及功能厂房用途：____________________厂房功能：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限变更及终止租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。合同终止需提前__个月以书面形式通知对方。4.租金及支付方式4.1租金标准租金总额：____________________元/年租金支付周期：____________________租金支付日期：____________________4.2租金支付方式承租方应于每月__日前将租金支付至出租方指定账户。支付方式：____________________4.3逾期支付租金的处理逾期支付租金的，每日应向出租方支付__%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额押金总额：____________________元5.2押金支付方式承租方应在签订合同后__日内将押金支付至出租方指定账户。5.3押金退还条件及流程在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在__日内退还押金。6.使用范围及限制6.1使用范围承租方仅限于将厂房用于____________________。6.2使用限制承租方不得在厂房内进行____________________。承租方不得改变厂房的结构及用途。6.3违反使用规定的责任承租方违反使用规定的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。7.维修与保养7.1维修责任厂房的日常维修及保养责任由____________________承担。7.2保养责任承租方应定期对厂房进行保养，确保厂房的正常使用。7.3紧急维修处理发生紧急维修情况时，双方应立即协商处理，确保厂房的正常使用。8.安全与环保8.1安全责任出租方应确保厂房符合国家安全和行业标准，提供必要的安全设施。承租方应遵守国家安全生产法规，采取必要的安全措施，防止事故发生。8.2环保责任承租方应遵守国家环境保护法规，防止污染，合理使用资源。出租方应提供必要的环保设施，协助承租方履行环保责任。8.3安全事故处理发生安全事故时，承租方应立即采取应急措施，并向出租方报告。9.居间代理服务费用9.1服务费用标准居间代理服务费总额：____________________元。服务费支付比例：____________________。9.2服务费用支付方式居间代理服务费应在合同签订后__日内支付。9.3服务费用调整如市场行情变动，经双方协商一致，可调整服务费用。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方未按时交付厂房，应向承租方支付__%的违约金。出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。10.2承租方违约责任承租方未按时支付租金，应向出租方支付__%的违约金。承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。10.3居间代理方违约责任居间代理方未履行代理职责，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁规则进行。12.合同变更与解除12.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除a)一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于：a)租金结算；b)厂房返还；c)违约责任承担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应履行合同终止后的必要手续。14.其他约定事项14.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，因本合同履行需要介入合同关系中的个人、企业或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、勘察方等。1.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。第三方介入应符合国家相关法律法规及行业规范。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，应承担相应的法律责任。第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额第三方责任限额根据第三方合作协议或委托书约定执行。若第三方合作协议或委托书中未约定责任限额，则以合同标的额的__%为责任限额。3.第三方责权利划分3.1第三方权利第三方有权根据本合同和合作协议或委托书，对甲乙双方履行情况进行监督和检查。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方义务第三方应按照合作协议或委托书约定，履行相应职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由合作协议或委托书约定。第三方应积极配合甲方履行本合同。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由合作协议或委托书约定。第三方应积极配合乙方履行本合同。4.3第三方与中介方的关系若第三方为中介方，其与甲乙双方的关系由中介协议约定。中介方应按照中介协议履行中介职责，并承担相应的法律责任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申请第三方需向甲乙双方提出书面介入申请，并说明介入理由和目的。5.2第三方介入审批甲乙双方应在收到第三方介入申请后__日内，书面回复是否同意第三方介入。5.3第三方介入协议签订甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订合作协议或委托书。5.4第三方介入实施第三方介入后，应按照合作协议或委托书的规定，履行相关职责。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件合同履行完毕；第三方合同或委托书约定的职责履行完毕；甲乙双方协商一致解除第三方介入。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止需经甲乙双方书面确认。第三方应按照合作协议或委托书的规定，办理终止手续。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、鉴定费等。7.2费用承担