2024版二手房产买卖合同附带物业服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房产买卖合同附带物业服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属情况2.5房产证照情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4预付款项4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用限制5.物业服务协议5.1物业服务内容5.2物业服务费用5.3物业服务期限5.4物业服务违约责任6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳时间7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同变更与解除9.3合同附件9.4合同份数及保管9.5合同生效日期10.合同附件清单10.1房产证复印件10.2产权证复印件10.3其他相关文件11.合同签署及生效11.1签署时间11.2签署地点11.3合同生效日期12.特别约定事项12.1特别约定一12.2特别约定二12.3特别约定三13.合同附件清单13.1房产证复印件13.2产权证复印件13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方全称：____________________卖方法定代表人：_______________卖方身份证号：_________________卖方联系方式：__________________1.2买方基本信息买方全称：____________________买方法定代表人：_______________买方身份证号：_________________买方联系方式：__________________第二条房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：________________房产所在区域：_________________房产具体地址：__________________2.2房产面积房产建筑面积：_________________房产使用面积：_________________2.3房产结构房产建筑类型：_________________房产层数：____________________房产户型：______________________2.4房产权属情况房产产权性质：_________________房产所有权证号：________________2.5房产证照情况房产证照齐全，无查封、抵押、异议等限制。第三条交易价格及支付方式3.1交易总价房产交易总价为人民币：____________3.2付款方式1.买方应在签订本合同之日起________日内支付交易总价人民币________元作为预付款。2.买方应在房产交付前支付交易总价人民币________元作为首付。3.买方应在办理房产过户手续时支付交易总价人民币________元。3.3付款时间1.预付款支付时间：________________2.首付款支付时间：________________3.房产过户支付时间：________________3.4预付款项预付款项为人民币：____________第四条房产交付及使用4.1房产交付时间房产交付时间为：________________4.2房产交付条件1.卖方应确保房产符合合同约定的交付条件。2.房产交付时，房产证、产权证等相关证照应齐全。4.3房产使用限制房产使用过程中，买方应遵守相关法律法规及物业管理规定。第五条物业服务协议5.1物业服务内容1.物业清洁卫生2.公共区域绿化养护3.安全巡查4.其他物业服务内容5.2物业服务费用物业服务费用为人民币：____________5.3物业服务期限物业服务期限自房产交付之日起至________年。5.4物业服务违约责任1.物业服务企业违反合同约定，买方可要求赔偿损失。2.买方违反物业服务规定，应承担相应责任。第六条房产税费承担6.1税费种类房产交易税费包括：________________6.2税费承担方房产交易税费由买方承担。6.3税费缴纳时间买方应在办理房产过户手续时缴纳房产交易税费。第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交_________________仲裁委员会仲裁。第九条合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更与解除1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权要求变更或解除合同。9.3合同附件1.房产证复印件2.产权证复印件3.其他相关文件9.4合同份数及保管本合同一式_________________份，双方各执_________________份，具有同等法律效力。9.5合同生效日期本合同自_________________年_________________月_________________日起生效。第十条合同附件清单10.1房产证复印件10.2产权证复印件10.3房产买卖协议10.4物业服务协议10.5其他相关文件第十一条特别约定事项11.1特别约定一双方同意，在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2特别约定二如本合同内容与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。11.3特别约定三本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十二条合同附件清单12.1房产证复印件12.2产权证复印件12.3房产买卖协议12.4物业服务协议12.5其他相关文件第十三条合同签署及生效13.1签署时间本合同于_________________年_________________月_________________日签署。13.2签署地点本合同在_________________地点签署。13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署及生效14.1签署时间本合同于_________________年_________________月_________________日签署。14.2签署地点本合同在_________________地点签署。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.1.1房地产中介机构；1.1.2房产评估机构；1.1.3房产贷款机构；1.1.4房产担保机构；1.1.5法律服务机构；1.1.6代理机构；1.1.7其他为合同履行提供必要服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方因提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务而产生的责任，其责任限额由甲、乙双方在合同中另行约定。2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在合同附件中详细列明。2.3如第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。第三条第三方介入的额外条款3.1.1第三方介入的事由和条件；3.1.2第三方介入的具体内容和服务范围；3.1.3第三方介入的费用和支付方式；3.1.4第三方介入的时间安排；3.1.5第三方介入的保密条款；3.1.6第三方介入的违约责任。3.2甲、乙双方应在合同中明确约定第三方的介入是否需要取得对方的同意，以及同意的方式和程序。第四条第三方与甲乙双方的权责划分4.1第三方在合同履行过程中的权利：4.1.1根据合同约定，收取服务费用；4.1.2依法行使合同赋予的权利；4.1.3在合同范围内，对甲、乙双方进行必要的咨询和建议。4.2第三方在合同履行过程中的义务：4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2对甲、乙双方的信息保密；4.2.3遵守法律法规，不得违反合同约定；4.2.4及时、准确地向甲、乙双方报告合同履行情况。4.3第三方与其他各方的权责划分：4.3.1第三方与甲、乙双方的权利义务关系独立于其他各方；4.3.2第三方对其他各方不承担直接责任；4.3.3第三方与甲、乙双方以外的其他各方之间，不形成合同关系。第五条第三方违约责任5.1第三方违反合同约定，给甲、乙双方造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2第三方违约责任的具体承担方式由甲、乙双方在合同中另行约定。5.3如第三方违约责任未在合同中约定，则按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。第六条第三方变更或退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前向甲、乙双方通知，并取得甲、乙双方的同意。6.2第三方变更或退出后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行合同。6.3第三方变更或退出给甲、乙双方造成损失的，应由变更或退出的第三方承担相应责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的合同履行期限届满或合同约定的终止条件成就时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保所有信息完整无缺，包括房产证号、房产证颁发日期、房产证所有者信息等。2.产权证复印件要求：提供产权证的清晰复印件，确保所有信息完整无缺，包括产权证号、产权证颁发日期、产权证所有者信息等。3.房产买卖协议要求：房产买卖协议应详细列明房产的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等条款。4.物业服务协议要求：物业服务协议应详细列明物业服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等条款。5.房产评估报告要求：由具有资质的房产评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等。6.房产贷款合同要求：如涉及房产贷款，应提供贷款合同，包括贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等条款。7.房产担保合同要求：如涉及房产担保，应提供担保合同，包括担保金额、担保期限、担保责任等条款。8.代理协议要求：如涉及代理，应提供代理协议，包括代理事项、代理权限、代理期限、代理费用等条款。9.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同的有效性、合法性、合规性等提供法律意见。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房产；1.2买方未按约定时间支付房款；1.3第三方未按约定提供服务质量；1.4任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付违约金，违约金金额为房价的万分之五。2.2买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付违约金，违约金金额为房款的万分之五。2.3第三方未按约定提供服务质量，应根据实际情况，由甲、乙双方与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.4任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.卖方应在2024年1月1日前将房产交付给买方，但实际交付日期为2024年1月5日，则卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房价的万分之五，即人民币________元。2.买方应在2024年1月1日前支付房款人民币________元，但实际支付日期为2024年1月5日，则买方应向卖方支付违约金，违约金金额为房款的万分之五，即人民币________元。全文完。2024版二手房产买卖合同附带物业服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产出卖人信息1.2房产买受人信息2.房产基本信息2.1房产座落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交付及使用4.1交付时间4.2交付方式4.3使用条件4.4使用限制5.房产税费承担5.1出卖人承担税费5.2买受人承担税费5.3税费支付方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3通知义务10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1房产买卖合同附件12.2物业服务协议附件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产出卖人信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号码：__________1.1.3联系电话：__________1.2房产买受人信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________2.房产基本信息2.1房产座落位置：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产结构：__________2.4房产权属：__________2.5房产用途：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：__________元人民币3.2付款方式：__________3.3付款时间：__________3.4付款地点：__________4.房产交付及使用4.1交付时间：__________4.2交付方式：__________4.3使用条件：__________4.4使用限制：__________5.房产税费承担5.1出卖人承担税费：__________5.2买受人承担税费：__________5.3税费支付方式：__________6.履约保证金6.1保证金金额：__________元人民币6.2保证金支付方式：__________6.3保证金退还条件：__________7.违约责任7.1违约情形：__________7.2违约责任：__________7.3违约金计算：__________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并尽力减少损失。因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行的，双方均不承担责任。9.3通知义务：发生不可抗力事件后，双方应立即书面通知对方，并提供有关证明材料。10.合同解除10.1.1一方严重违约，经对方书面催告后仍未改正；10.1.2因不可抗力致使合同目的不能实现；10.1.3合同双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.1双方应相互返还已交付的款项；10.3.2双方应按照合同约定承担违约责任；10.3.3双方应相互返还合同项下的财产。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效时间：__________11.3合同生效地点：__________12.合同附件12.1房产买卖合同附件：包括房产证复印件、房屋所有权转移登记申请书、房屋买卖合同签订确认书等。12.2物业服务协议附件：包括物业服务协议、物业管理费缴纳明细、公共设施使用规定等。13.合同变更与解除13.1合同变更条件：合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同解除条件：同第十条合同解除条件。13.3.1双方应签署书面变更或解除协议；13.3.2双方应按照变更或解除协议的约定履行义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，其是指除合同双方外的第三方机构或个人，在本合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行。15.2.1合同双方书面同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方愿意并能够履行相应的职责和义务。15.3.1中介方：协助合同双方进行信息沟通、交易促成等；15.3.2评估机构：对房产价值进行评估；15.3.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同文件等；15.3.4审计机构：对合同履行过程中的财务状况进行审计。15.4.1收取合理的服务费用；15.4.2要求合同双方提供必要的资料和协助；15.4.3在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1在引入第三方机构或个人时，甲方应确保其具备相应的资质和能力，并对其行为承担责任；16.1.2甲方应与第三方机构或个人签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等；16.1.3甲方应监督第三方机构或个人的工作，确保其履行职责。16.2乙方额外条款：16.2.1在引入第三方机构或个人时，乙方应确保其具备相应的资质和能力，并对其行为承担责任；16.2.2乙方应与第三方机构或个人签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等；16.2.3乙方应监督第三方机构或个人的工作，确保其履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额如下：17.1.1中介方：赔偿金额不超过合同总价的__________%；17.1.2评估机构：赔偿金额不超过评估价值的__________%；17.1.3律师事务所：赔偿金额不超过服务费用的__________倍；17.1.4审计机构：赔偿金额不超过审计费用的__________倍。17.2.1因不可抗力导致合同无法履行；17.2.2因合同双方原因导致合同无法履行；17.2.3第三方已尽合理注意义务，仍无法避免损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的责任划分：第三方在合同履行过程中，仅对其自身行为承担责任，不承担合同双方因自身原因造成的损失。18.2第三方与其他各方的权利划分：第三方在履行职责过程中，享有合同双方赋予的权利，但不享有合同双方的权利。18.3第三方与其他各方的义务划分：第三方应按照合同约定和职责要求，履行相应的义务，但合同双方的其他义务仍由其各自承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的清晰复印件，以证明房产的权属。2.房屋所有权转移登记申请书：由买受人填写，申请办理房产过户手续。3.房屋买卖合同签订确认书：由双方签字确认的合同副本，作为合同生效的证明。4.房产评估报告：由评估机构出具的房产价值评估报告，作为交易价格确定的依据。5.物业服务协议：双方签订的物业服务协议，明确物业管理服务内容和费用。6.公共设施使用规定：由物业管理方制定的公共设施使用规定，包括使用规则、费用等。7.履约保证金收据：证明已支付履约保证金的收据，用于证明保证金已交付。8.争议解决协议：双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。9.不可抗力证明材料：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。10.合同变更协议：双方签订的合同变更协议，用于记录合同变更的内容和生效日期。11.合同解除协议：双方签订的合同解除协议，用于记录合同解除的原因和生效日期。12.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，明确第三方服务的具体内容和费用。13.甲方身份证复印件：甲方身份证的清晰复印件，用于证明甲方身份。14.乙方身份证复印件：乙方身份证的清晰复印件，用于证明乙方身份。15.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付房款，如未按时支付，视为违约。示例说明：甲方应于2024年1月1日前支付房款，但至2024年2月1日仍未支付，构成违约。2.违约行为：乙方未按时交付房产责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间交付房产，如未按时交付，视为违约。示例说明：乙方应于2024年2月1日前交付房产，但至2024年3月1日仍未交付，构成违约。3.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方服务不符合合同约定，导致合同无法履行或造成损失，视为违约。示例说明：评估机构出具的错误评估报告导致交易价格确定不准确，构成违约。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：一方未履行合同约定的其他义务，如未按约定支付物业管理费、未按约定使用房产等，视为违约。示例说明：甲方未按约定支付物业管理费，构成违约。5.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：一方在合同履行过程中提供虚假信息，导致对方遭受损失，视为违约。示例说明：乙方提供虚假的房产权属证明，导致甲方遭受损失，构成违约。全文完。2024版二手房产买卖合同附带物业服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.买卖合同条款3.1买卖价格及支付方式3.2交房时间及方式3.3违约责任及处理3.4合同解除条件及程序4.物业服务协议条款4.1物业服务内容4.2物业服务费用及支付方式4.3物业服务期限4.4物业服务违约责任及处理5.房产过户手续及费用5.1房产过户手续办理5.2房产过户税费5.3房产过户手续费6.合同签订及生效6.1合同签订时间及地点6.2合同生效条件及时间7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同附件清单10.1房产证复印件10.2房产测绘报告10.3其他相关文件11.合同签署人11.1甲方签署人11.2乙方签署人12.合同签订日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在区域：___________房产具体地址：___________房产所在楼层：___________房产单元号：___________2.2房产面积房产建筑面积：___________平方米房产使用面积：___________平方米2.3房产用途房产用途：___________2.4房产产权状况房产产权证号：___________房产产权性质：___________房产是否唯一产权：___________3.买卖合同条款3.1买卖价格及支付方式买卖价格：___________元支付方式：1.首付款：___________元，于合同签订之日支付。2.尾款：___________元，于房屋交付之日起___________个工作日内支付。3.2交房时间及方式交房时间：___________年___________月___________日交房方式：___________3.3违约责任及处理1.若甲方未按时交房，每延迟一日，应向乙方支付___________元违约金。2.若乙方未按时付款，每延迟一日，应向甲方支付___________元违约金。3.4合同解除条件及程序1.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。4.物业服务协议条款4.1物业服务内容物业服务内容包括但不限于：___________4.2物业服务费用及支付方式物业服务费用：___________元/年支付方式：___________4.3物业服务期限物业服务期限：___________年4.4物业服务违约责任及处理1.若物业服务企业未按约定提供物业服务，甲方有权要求其改正或赔偿损失。2.若物业服务企业违约，甲方有权解除物业服务协议。5.房产过户手续及费用5.1房产过户手续办理房产过户手续由甲方负责办理，乙方予以协助。5.2房产过户税费房产过户税费由乙方承担，具体税费金额根据当地政策确定。5.3房产过户手续费房产过户手续费由甲方承担，具体金额根据当地政策确定。6.合同签订及生效6.1合同签订时间及地点合同签订时间：___________年___________月___________日合同签订地点：___________6.2合同生效条件及时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.合同解除及终止7.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.房产因不可抗力导致无法交付或使用，双方协商一致可解除合同。7.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕，合同终止。2.双方协商一致解除合同，合同终止。8.争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同附件及补充条款9.1合同附件1.房产产权证复印件2.房产测绘报告3.物业服务协议4.付款凭证5.其他双方认为必要的文件9.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件清单10.1房产证复印件10.2房产测绘报告10.3物业服务协议10.4付款凭证10.5其他相关文件11.合同签署人11.1甲方签署人甲方代表签字（或盖章）：___________日期：___________11.2乙方签署人乙方代表签字（或盖章）：___________日期：___________12.合同签订日期合同签订日期：___________年___________月___________日13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式___________份，甲方执___________份，乙方执___________份。13.2合同保管双方应妥善保管合同正本，合同副本仅作备份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同。14.5本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.6本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因1.甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询等。2.合同履行过程中，需要第三方进行调解、仲裁或鉴定。3.合同履行完毕后，需要进行审计或税务处理。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并征得对方同意。2.第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议或合同。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入前协商确定，并在相应的服务协议或合同中明确。2.若双方未协商确定，则第三方责任限额按合同总价款的___________%计算。16.3责任限额的调整1.第三方责任限额可根据市场变化、第三方服务内容等因素进行调整。2.调整后的责任限额应书面通知甲乙双方，并经双方确认。17.第三方责权利17.1责任1.按约定提供专业、高效的服务。2.保证所提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.在发生合同无法履行或履行不符合约定的情况时，承担相应的赔偿责任。17.2权利1.收取约定的服务费用。2.依法行使合同约定的权利。17.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间，仅存在服务关系，不承担甲乙双方之间的权利义务