2024年度KTV租赁合同服务质量及评价标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度KTV租赁合同服务质量及评价标准本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人或负责人姓名1.1.3.联系电话1.1.4.通讯地址1.2.承租方基本信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人或负责人姓名1.2.3.联系电话1.2.4.通讯地址2.租赁物及服务内容2.1.租赁物描述2.2.服务内容描述2.3.服务期限3.租赁费用及支付方式3.1.租赁费用计算方式3.2.租赁费用支付时间3.3.逾期支付处理4.服务质量及评价标准4.1.服务质量标准4.1.1.装修及设备维护4.1.2.音响及灯光设备4.1.3.安全及消防设施4.2.评价标准4.2.1.顾客满意度调查4.2.2.日常巡查及问题处理4.2.3.定期检查及评估5.违约责任5.1.租赁方违约责任5.2.承租方违约责任6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同生效及期限8.1.合同生效条件8.2.合同期限9.其他约定9.1.不可抗力条款9.2.合同附件10.合同签署10.1.双方代表签字10.2.签署日期11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.服务内容明细表11.3.附件一：服务质量及评价标准明细12.合同备案12.1.备案机关12.2.备案材料13.合同变更及解除13.1.变更条件13.2.解除条件14.合同解除后的处理14.1.租赁物返还14.2.租赁费用结算14.3.其他相关事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：娱乐有限公司1.1.2.法定代表人或负责人姓名：1.1.3.联系电话：138xxxx56781.1.4.通讯地址：市区路号1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：文化传播有限公司1.2.2.法定代表人或负责人姓名：1.2.3.联系电话：139xxxx87651.2.4.通讯地址：市区路号2.租赁物及服务内容2.1.租赁物描述：租赁物为位于市区路号的一栋KTV，包括但不限于包间、舞台、音响设备、灯光设备等。2.2.服务内容描述：租赁方负责提供KTV的租赁服务，包括但不限于场地租赁、音响灯光设备使用、安保服务等。2.3.服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.租赁费用及支付方式3.1.租赁费用计算方式：租赁费用按月计算，每月人民币万元。3.2.租赁费用支付时间：每月租金于每月5日前一次性支付至租赁方指定账户。3.3.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为滞纳金。4.服务质量及评价标准4.1.服务质量标准4.1.1.装修及设备维护：KTV内装修保持整洁，设备运行正常，无损坏。4.1.2.音响及灯光设备：音响设备音质清晰，灯光效果美观，满足正常使用需求。4.1.3.安全及消防设施：安全通道畅通，消防设施齐全，定期检查，确保安全。4.2.评价标准4.2.1.顾客满意度调查：每季度进行一次顾客满意度调查，收集顾客意见，持续改进服务质量。4.2.2.日常巡查及问题处理：租赁方每日进行巡查，发现问题及时处理，确保服务质量。4.2.3.定期检查及评估：每半年对KTV进行全面检查及评估，确保服务质量达到合同要求。5.违约责任5.1.租赁方违约责任5.1.1.如租赁方未能按照合同约定提供合格的服务，承租方有权要求租赁方赔偿损失。5.1.2.如租赁方未按时交付租赁物或提供相关服务，承租方有权要求租赁方支付违约金。5.2.承租方违约责任5.2.1.如承租方未按时支付租金，租赁方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。5.2.2.如承租方违反合同约定，损害租赁方权益，租赁方有权要求承租方承担相应的法律责任。6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.1.1.如一方违约，另一方有权解除合同。6.1.2.如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2.合同终止条件6.2.1.合同期限届满，合同自然终止。6.2.2.合同双方协商一致，同意终止合同。7.争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.双方应友好协商解决合同争议。7.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2.争议解决机构7.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院。8.合同生效及期限8.1.合同生效条件：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。8.2.合同期限：本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.其他约定9.1.不可抗力条款：如因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。9.2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、服务内容明细表、服务质量及评价标准明细。10.合同签署10.1.双方代表签字：本合同一式两份，双方各执一份，双方代表签字后生效。10.2.签署日期：本合同自双方代表签字之日起生效。11.合同备案11.1.备案机关：本合同需在市区市场监督管理局备案。11.2.备案材料：备案时需提交合同正本、双方身份证复印件、营业执照副本等材料。12.合同变更及解除12.1.变更条件：合同任何一方提出变更请求，经双方协商一致，可签订书面变更协议，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。12.2.解除条件：在合同有效期内，如遇国家政策调整、法律法规变更等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。13.合同解除后的处理13.1.租赁物返还：合同解除后，承租方应将租赁物完好无损地返还给租赁方。13.2.租赁费用结算：合同解除后，双方应结清已发生的租赁费用，包括租金、滞纳金等。13.3.其他相关事宜处理：合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜，包括但不限于场地使用、设备维护等。14.合同解除后的争议解决14.1.争议解决方式：合同解除后的争议，双方应继续按照第七条约定的争议解决方式进行解决。14.2.争议解决机构：合同解除后的争议解决机构仍为市区人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等。15.2.第三方介入条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可邀请第三方介入，协助处理相关事宜。15.3.第三方介入方式：15.3.1.中介方：在租赁双方达成租赁意向后，可邀请中介方协助促成租赁合同的签订。15.3.2.担保方：如承租方需提供担保，租赁方有权邀请担保方提供担保服务。15.3.3.评估机构：在租赁物价值评估、服务质量评价等方面，可邀请评估机构提供专业意见。15.3.4.监理机构：在合同履行过程中，为保证工程质量和服务质量，可邀请监理机构进行监督。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额：第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的法律责任。第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则由第三方自行承担全部责任。16.2.第三方责任认定：16.2.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失，应承担全部责任。16.2.2.第三方在履行职责过程中，因一般过失造成损失，应根据损失程度承担相应责任。16.2.3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素造成损失，不承担任何责任。17.第三方责权利划分17.1.第三方权利：17.1.1.第三方有权根据合同约定，行使相应的权利，如中介方有权收取中介费用。17.1.2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2.第三方义务：17.2.1.第三方应按照合同约定，履行相应的义务，如中介方应协助双方达成租赁意向。17.2.2.第三方应保证其提供的服务或意见的真实性、准确性，不得故意误导或隐瞒事实。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与租赁双方的关系：第三方与租赁双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。18.2.第三方与租赁双方的责任划分：18.2.1.第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成损失，由第三方自行承担。18.2.2.第三方在履行职责过程中，因租赁双方的原因造成损失，由租赁双方根据合同约定承担相应责任。18.2.3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素造成损失，不承担任何责任。19.第三方介入的合同变更19.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，应经双方协商一致，并书面通知第三方。19.2.第三方介入后的合同变更，不影响第三方在原合同项下的权利和义务。20.第三方介入的合同解除20.1.第三方介入后，如遇合同解除情形，应按本合同约定处理。20.2.第三方介入后的合同解除，不影响第三方在原合同项下的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：详细记载租赁双方的基本信息、租赁物的具体描述、租赁期限、租金金额及支付方式、违约责任等。说明：本附件为租赁双方签订的房屋租赁合同的副本，作为本合同附件之一。2.服务内容明细表详细要求：列明KTV提供的各项服务内容，包括但不限于包间服务、音响灯光设备使用、安保服务、清洁服务等。说明：本附件为KTV服务内容的详细列表，作为本合同附件之一。3.附件一：服务质量及评价标准明细详细要求：详细列出KTV服务质量及评价标准，包括装修及设备维护、音响及灯光设备、安全及消防设施等方面。说明：本附件为KTV服务质量及评价标准的详细说明，作为本合同附件之一。4.附件二：第三方介入协议详细要求：详细记载第三方介入的具体事项、双方的权利义务、第三方责任限额等。说明：本附件为第三方介入的相关协议，作为本合同附件之一。5.附件三：违约责任补充协议详细要求：补充说明合同中未提及的违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件为违约责任补充协议，作为本合同附件之一。6.附件四：合同变更协议详细要求：详细记载合同变更的具体内容、变更原因、变更后的条款等。说明：本附件为合同变更协议，作为本合同附件之一。7.附件五：合同解除协议详细要求：详细记载合同解除的具体原因、解除后的处理方式、双方的权利义务等。说明：本附件为合同解除协议，作为本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：未按时交付租赁物或提供相关服务。未按合同约定提供合格的服务质量。未按时收取租金或逾期支付租金。故意或重大过失造成租赁物损坏。未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：租赁方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合同解除后的违约金等。2.承租方违约行为：未按时支付租金或逾期支付租金。故意或重大过失造成租赁物损坏。违反合同约定使用租赁物。未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：承租方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合同解除后的违约金等。3.第三方违约行为：未按合同约定履行职责，造成损失。故意或重大过失造成损失。未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合同解除后的违约金等。示例说明：若租赁方未按时交付租赁物，导致承租方无法按约定时间开业，承租方有权要求租赁方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。若第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致服务质量不达标，承租方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度KTV租赁合同服务质量及评价标准1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1KTV房间数量及布局2.2设备设施清单2.3音响设备性能参数2.4影音设备性能参数3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3保证金缴纳及退还4.服务质量要求4.1音响设备维护与保养4.2影音设备维护与保养4.3环境卫生与安全4.4顾客服务质量5.评价标准5.1顾客满意度调查5.2设备设施运行状况5.3环境卫生与安全检查5.4服务质量考核6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1KTV房间平面图9.2设备设施清单9.3服务质量考核标准10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1法律法规适用11.2合同解释权11.3合同份数12.合同签署12.1出租方代表签字12.2承租方代表签字13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1KTV房间平面图14.2设备设施清单14.3服务质量考核标准第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方联系人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方联系人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.租赁物描述2.1KTV房间数量及布局2.1.1KTV房间总数：_________________2.1.2房间布局：_________________2.2设备设施清单2.2.1音响设备：_________________2.2.2影音设备：_________________2.2.3其他设备：_________________2.3音响设备性能参数2.3.1音响品牌：_________________2.3.2功率：_________________2.3.3频响范围：_________________2.4影音设备性能参数2.4.1影音品牌：_________________2.4.2分辨率：_________________2.4.3支持格式：_________________3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_________________3.1.2租赁终止日期：_________________3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：_________________3.2.2每月租金金额：_________________3.3保证金缴纳及退还3.3.1保证金金额：_________________3.3.2保证金缴纳方式：_________________3.3.3保证金退还条件：_________________4.服务质量要求4.1音响设备维护与保养4.1.1定期检查：_________________4.1.2及时维修：_________________4.2影音设备维护与保养4.2.1定期检查：_________________4.2.2及时维修：_________________4.3环境卫生与安全4.3.1环境卫生：_________________4.3.2安全措施：_________________4.4顾客服务质量4.4.1服务态度：_________________4.4.2服务效率：_________________5.评价标准5.1顾客满意度调查5.1.1调查频率：_________________5.1.2调查方式：_________________5.2设备设施运行状况5.2.1设备设施运行时间：_________________5.2.2设备设施故障率：_________________5.3环境卫生与安全检查5.3.1检查频率：_________________5.3.2检查方式：_________________5.4服务质量考核5.4.1考核周期：_________________5.4.2考核指标：_________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商：若发生争议，双方应进行友好协商，力争在争议发生之日起____天内达成和解。8.1.2仲裁：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1若选择仲裁，争议应提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同附件9.1KTV房间平面图9.1.1附件一：KTV房间平面图，应详细标注房间布局、设备位置等。9.2设备设施清单9.2.1附件二：设备设施清单，应包括所有设备的品牌、型号、数量及性能参数。9.3服务质量考核标准9.3.1附件三：服务质量考核标准，应列出各项服务质量的具体评价标准和考核方法。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。11.其他约定事项11.1法律法规适用11.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权11.2.1本合同的解释权归出租方所有。11.3合同份数11.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1出租方代表签字12.1.1出租方代表签字：_________________12.1.2出租方代表职务：_________________12.2承租方代表签字12.2.1承租方代表签字：_________________12.2.2承租方代表职务：_________________13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.1.1本合同共____份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期：_________________14.合同附件清单14.1KTV房间平面图14.1.1附件一：KTV房间平面图，见附页。14.2设备设施清单14.2.1附件二：设备设施清单，见附页。14.3服务质量考核标准14.3.1附件三：服务质量考核标准，见附页。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应基于甲乙双方的一致同意，且需签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方协商确定介入的具体事项和范围。15.3.2第三方介入协议应在甲乙双方签署本合同后____日内完成。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。16.2.2第三方责任限额不得低于本合同约定的甲乙双方责任限额。16.2.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同和第三方介入协议，独立履行相关职责，并享有相应的权利。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同和第三方介入协议的规定，履行其职责，确保服务质量。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料，不得泄露。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。18.1.2甲方应按照本合同和第三方介入协议的规定，向第三方支付相关费用。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。18.2.2乙方应按照本合同和第三方介入协议的规定，向第三方支付相关费用。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系是基于本合同和第三方介入协议建立的。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行其职责，确保服务质量。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方介入协议约定的终止条件成就。19.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，确定终止后的相关事宜。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的规定，继续履行各自的权利和义务。20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入产生的债权债务20.1.1第三方介入产生的债权债务，由甲乙双方根据本合同和第三方介入协议的规定处理。20.2第三方介入产生的纠纷20.2.1第三方介入产生的纠纷，由甲乙双方和第三方协商解决；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：KTV房间平面图详细要求和说明：平面图应清晰展示KTV房间的整体布局，包括房间数量、位置、面积、入口出口等，以及所有设备的安装位置和连接方式。2.附件二：设备设施清单详细要求和说明：清单应详细列出所有设备设施的品牌、型号、规格、数量、购买日期、购买价格、保修期限等信息。3.附件三：服务质量考核标准详细要求和说明：标准应包括顾客满意度、设备设施运行状况、环境卫生与安全、服务态度、服务效率等方面的具体评价指标和评分标准。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的身份、介入范围、职责、权利、义务、费用、责任限额、争议解决方式等内容。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息，作为租金支付的有效证明。6.附件六：保证金缴纳及退还凭证详细要求和说明：凭证应包括缴纳日期、金额、支付方式、收款人等信息，以及退还保证金的条件和程序。7.附件七：设备设施维护保养记录详细要求和说明：记录应包括设备设施的名称、型号、维护保养日期、维护保养内容、维护保养人员等信息。8.附件八：环境卫生与安全检查记录详细要求和说明：记录应包括检查日期、检查内容、检查结果、整改措施等信息。9.附件九：服务质量考核结果详细要求和说明：结果应包括考核日期、考核指标、考核得分、考核结论等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按照合同约定使用和维护设备设施未经同意擅自改变KTV房间布局违反环境卫生和安全规定服务质量未达到合同约定的标准2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。违约责任的认定应根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素进行。3.违约责任示例说明：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。若承租方未经同意擅自改变KTV房间布局，应承担由此造成的损失，并赔偿出租方相应的费用。若因承租方违反环境卫生和安全规定导致安全事故，承租方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。若服务质量未达到合同约定的标准，出租方有权要求承租方进行整改，直至符合要求。全文完。2024年度KTV租赁合同服务质量及评价标准2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期2.KTV租赁范围及地点2.1KTV租赁范围2.2KTV租赁地点2.3KTV租赁面积2.4KTV租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2租赁费用支付方式3.3支付时间及逾期处理4.装修及设施设备4.1装修标准及要求4.2设施设备清单4.3装修及设施设备验收5.服务内容及质量标准5.1服务内容概述5.2服务质量标准5.3服务质量评价方法5.4服务质量改进措施6.人员配备及培训6.1人员配备要求6.2员工培训内容及要求6.3员工考核及晋升制度7.营业时间及营业范围7.1营业时间安排7.2营业范围及限制8.营业收入及分成比例8.1营业收入计算方式8.2营业收入分成比例8.3营业收入分配及结算9.营业成本及费用承担9.1营业成本构成9.2营业费用承担9.3成本及费用结算10.违约责任及处理10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同生效及解释14.1合同生效条件14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：娱乐有限公司乙方：文化传播有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期2004年3月15日2.KTV租赁范围及地点2.1KTV租赁范围本合同租赁范围包括甲方拥有的位于市区路号的KTV场所，包括但不限于包间、大厅、洗手间、吧台等区域。2.2KTV租赁地点市区路号2.3KTV租赁面积租赁面积共计500平方米2.4KTV租赁期限自2004年3月15日起至2007年3月14日止，共计三年3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额本合同租赁费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。3.2租赁费用支付方式乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付租赁费用总额的50%作为预付款；剩余50%租赁费用于租赁期限开始后第一个月内支付。3.3支付时间及逾期处理乙方应按照约定的支付时间支付租赁费用，逾期支付每日按逾期金额的千分之五支付滞纳金。4.装修及设施设备4.1装修标准及要求乙方应按照甲方提供的装修标准及要求对租赁场所进行装修，确保装修质量及风格符合甲方要求。4.2设施设备清单详见附件一：《KTV设施设备清单》。4.3装修及设施设备验收乙方完成装修及设施设备安装后，甲方应在五个工作日内进行验收，如不符合要求，乙方应在接到通知后五日内进行整改。5.服务内容及质量标准5.1服务内容概述乙方应提供KTV场所的日常运营服务，包括但不限于音响设备操作、饮料供应、环境卫生等。5.2服务质量标准详见附件二：《KTV服务质量标准》。5.3服务质量评价方法甲方将定期对乙方提供的服务进行评价，评价结果将作为服务质量改进的依据。5.4服务质量改进措施乙方应根据甲方提出的改进意见，制定并实施服务质量改进措施。6.人员配备及培训6.1人员配备要求乙方应按照甲方要求配备足够的服务人员，确保服务质量。6.2员工培训内容及要求乙方应对员工进行专业技能培训和服务意识培训。6.3员工考核及晋升制度乙方应建立员工考核及晋升制度，确保员工队伍的稳定和素质提升。8.营业收入及分成比例8.1营业收入计算方式KTV场所的营业收入包括但不限于包间消费、酒水饮料销售、场内娱乐活动收入等。8.2营业收入分成比例甲方保留KTV场所的物业、水电等基础运营费用，乙方与甲方按照8:2的比例分成营业收入。8.3营业收入分配及结算每月月底前，乙方应向甲方提交上一个月的收入报表，甲方在收到报表后的十个工作日内完成收入结算，并将分成款项支付给乙方。9.营业成本及费用承担9.1营业成本构成KTV场所的营业成本包括但不限于员工工资、设施设备折旧、物料消耗、广告宣传费用等。9.2营业费用承担乙方承担KTV场所的日常运营成本，包括但不限于员工工资、物料采购、设施设备维护等。9.3成本及费用结算乙方应在每月月底前向甲方提交成本费用报表，甲方在收到报表后的十个工作日内完成审核，如有异议，应在五个工作日内提出。10.违约责任及处理10.1违约行为界定（1）乙方未按时支付租赁费用；（2）乙方未按照合同约定进行装修或设备维护；（3）乙方未按照合同约定提供服务；（4）乙方有其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。10.3违约处理方式一旦发生违约行为，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照合同约定清理场地，归还甲方提供的设施设备。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构仲裁机构：市仲裁委员会12.3争议解决程序双方应按照仲裁机构的程序规定进行争议解决。13.合同附件及补充条款13.1合同附件合同附件包括但不限于：《KTV设施设备清单》、《KTV服务质量标准》。13.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及解释14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、中介、咨询或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务；（2）甲乙双方需要第三方进行中介、协调或咨询；（3）甲乙双方根据合同约定，需要第三方参与合同履行的其他情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同约定租赁费用的10%，超过部分由甲乙双方另行协商解决。17.第三方责任承担17.1第三方违约责任第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，由第三方承担违约责任。17.2第三方责任追究甲乙双方有权向第三方追究违约责任，第三方应在接到追究通知后的十个工作日内承担相应责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获取合理的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出建议或意见。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行专业服务、中介、咨询或其他协助义务；（2）第三方应保证其提供的服务质量，避免因自身原因造成甲乙双方损失；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供服务的主体，应遵守本合同的约定，对甲方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方提供服务的主体，应遵守本合同的约定，对乙方承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的关系20.第三方介入程序20.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向对方提交书面申请，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。20.2第三方介入审批甲乙双方应在收到第三方介入申请后的五个工作日内，对申请进行审批，并通知第三方审批结果。20.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定及甲乙双方的要