2024年度房屋租赁期限合同权威范本15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁期限合同权威范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4房屋基本信息1.5租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式2.4水电费及其他费用支付方式3.房屋使用及维护3.1房屋用途3.2房屋维护责任3.3房屋装修及改动3.4房屋设施设备使用4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金退还方式5.违约责任5.1租赁双方违约责任5.2房屋损坏赔偿5.3违约金计算及支付6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收报告7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1房屋租赁合同附件9.2其他相关附件10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案机构11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.其他约定事项12.1双方协商事项12.2其他约定事项13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的房屋退还13.2合同解除及终止后的费用结算14.合同签订人及见证人14.1合同签订人信息14.2见证人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系方式：____________________乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系方式：____________________1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：________________________1.4.2房屋结构：________________________1.4.3房屋面积：_______平方米1.4.4房屋装修情况：________________________1.4.5房屋设施设备：________________________1.5租赁期限1.5.1租赁起始日期：_______年_______月_______日1.5.2租赁终止日期：_______年_______月_______日2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）2.2租金支付时间：每月_______日前2.3租金支付方式：银行转账或现金支付2.4水电费及其他费用支付方式：按实际使用情况，由乙方支付给相关服务单位3.房屋使用及维护3.1房屋用途：居住3.2房屋维护责任3.2.1甲方负责房屋主体结构的维修3.2.2乙方负责房屋内部设施的维护3.3房屋装修及改动3.3.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改动3.3.2乙方装修或改动房屋后，应恢复原状3.4房屋设施设备使用3.4.1乙方应合理使用房屋设施设备，不得损坏4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）4.2保证金退还条件4.2.1租赁期满，房屋无损坏，且乙方结清所有费用4.2.2乙方提前解除合同，并结清所有费用4.3保证金退还方式：租赁期满后，甲方在_______日内退还乙方保证金5.违约责任5.1租赁双方违约责任5.1.1甲方违约责任：甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付_______元违约金5.1.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金5.2房屋损坏赔偿5.2.1乙方损坏房屋，应赔偿甲方损失5.3违约金计算及支付5.3.1违约金按每日租金的_______%计算6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日6.2房屋验收标准6.2.1房屋及设施设备完好6.2.2水电、燃气等基础设施正常6.3验收报告6.3.1乙方应在房屋交付后_______日内向甲方提交验收报告7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1甲方因房屋主体结构发生重大事故，无法居住7.1.2乙方因个人原因需要解除合同7.2合同终止条件7.2.1租赁期满7.2.2双方协商一致解除合同7.3合同解除及终止后的处理7.3.1合同解除及终止后，乙方应将房屋交还给甲方7.3.2双方应结清所有费用8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1若双方选择仲裁，应向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决8.3.2法院诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规9.合同附件9.1房屋租赁合同附件9.1.1房屋租赁合同复印件9.1.2房屋设施设备清单9.1.3房屋交付验收报告9.2其他相关附件9.2.1甲方身份证复印件9.2.2乙方身份证复印件9.2.3房屋产权证明复印件10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章10.1.2合同内容不违反法律法规10.2合同备案要求10.2.1双方应在合同签订后_______日内到房屋所在地房产管理部门备案10.3合同备案机构10.3.1房屋所在地房产管理部门11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不违反法律法规11.2合同解除条件11.2.1出现合同约定的解除条件11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同变更及解除程序11.3.1变更或解除合同应书面通知对方11.3.2变更或解除合同应重新签订书面协议12.其他约定事项12.1双方协商事项12.1.1双方可就合同内容进行补充协商12.1.2补充协议作为合同附件12.2其他约定事项12.2.1双方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规12.2.2双方应妥善保管合同及相关文件13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的房屋退还13.1.1乙方应在合同解除或终止后_______日内将房屋交还给甲方13.1.2乙方应保持房屋及设施设备完好，不得损坏13.2合同解除及终止后的费用结算13.2.1双方应结清所有费用，包括租金、押金、水电费等13.2.2甲方应在合同解除或终止后_______日内退还乙方押金14.合同签订人及见证人14.1合同签订人信息14.1.1甲方签订人：________________________14.1.2乙方签订人：________________________14.2见证人信息14.2.1见证人姓名：________________________14.2.2见证人身份证号码：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、法律顾问等非合同主体。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方介入条件16.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，应提前向对方书面通知，并经对方同意。16.2第三方介入的具体事项、服务内容、费用等应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.3第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。18.第三方权利义务18.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。18.3第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密和甲方、乙方的隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方承担的责任仅限于合同约定的范围内。19.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他合同主体的权益冲突，应优先考虑甲方、乙方的利益。19.3第三方与其他合同主体之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲方、乙方的权利义务。20.第三方介入的具体条款20.1中介机构介入20.1.1中介机构负责协助甲方、乙方进行房屋租赁合同的签订、履行和解除。20.1.2中介机构应按照法律法规和合同约定，维护甲方、乙方的合法权益。20.1.3中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。20.2评估机构介入20.2.2评估机构应按照相关评估标准和方法进行评估，确保评估结果的客观、公正。20.2.3评估费用由双方协商确定，并在合同中明确。20.3法律顾问介入20.3.1法律顾问负责提供法律咨询，协助甲方、乙方解决合同履行过程中的法律问题。20.3.2法律顾问应按照法律法规和合同约定，维护甲方、乙方的合法权益。20.3.3法律顾问的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。21.第三方介入的变更和解除21.1甲方或乙方如需变更或解除第三方介入，应提前向对方书面通知，并经对方同意。21.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方与其他合同主体之间的争议，由第三方自行解决。22.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件详细要求：合同应为双方签字或盖章的正式文本，清晰可读。2.房屋设施设备清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。附件说明：用于确认房屋交付时设施设备的状况，便于后续的维护和赔偿。3.房屋交付验收报告详细要求：报告应详细记录房屋交付时的状况，包括设施设备、房屋结构等。附件说明：作为房屋交付和验收的正式记录，用于解决后续可能出现的争议。4.甲方身份证复印件详细要求：身份证复印件应为清晰的彩色或黑白复印件。附件说明：用于证明甲方身份，符合法律法规的租赁要求。5.乙方身份证复印件详细要求：身份证复印件应为清晰的彩色或黑白复印件。附件说明：用于证明乙方身份，符合法律法规的租赁要求。6.房屋产权证明复印件详细要求：产权证明应为房屋产权清晰的证明文件。附件说明：证明甲方对房屋拥有合法的出租权利。7.租金收据详细要求：收据应为正式的财务收据，有收据编号和收款人签字。附件说明：作为租金支付的证据，用于税务和财务记录。8.水电费缴纳凭证详细要求：凭证应为正式的水电费缴纳证明，有缴费编号和缴费日期。附件说明：证明乙方已支付水电费用，用于后续费用结算。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按时交付房屋责任认定：甲方应支付乙方每日租金的_______%作为违约金。示例说明：若甲方未在合同约定日期交付房屋，应支付乙方_______元违约金。2.乙方违约行为未按时支付租金责任认定：乙方应支付甲方每日租金的_______%作为违约金。示例说明：若乙方未在每月约定日期支付租金，应支付甲方_______元违约金。3.乙方损坏房屋责任认定：乙方应根据房屋损坏的程度，赔偿甲方相应的维修费用。示例说明：若乙方损坏房屋，应赔偿甲方_______元维修费用。4.第三方违约行为第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供评估服务，应向甲方或乙方支付_______元违约金。5.双方协商一致解除合同责任认定：双方无需承担违约责任，但应结清所有费用。示例说明：若双方协商一致解除合同，应结清租金、押金、水电费等所有费用。全文完。2024年度房屋租赁期限合同权威范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修及改动7.物业管理费及水电费7.1物业管理费标准7.2水电费缴纳方式8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2其他相关附件12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋位置：省市区路号栋单元室2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日前支付4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.押金及退还5.1押金金额：人民币5,000元整5.2押金支付时间：签订合同时一次性支付5.3押金退还条件及方式：租赁期满，房屋无损坏，水电费结清，押金全额退还。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住和办公用途6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施的正常使用和维护责任由承租方承担6.3房屋装修及改动：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何装修及改动7.物业管理费及水电费7.1物业管理费标准：按照物业管理公司规定标准执行7.2水电费缴纳方式：按实际使用量缴纳，每月1日前向物业管理公司缴纳8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付租金的1%作为违约金。8.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。8.1.3如出租方未履行房屋维护义务，导致房屋设施损坏，出租方应负责维修或赔偿。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金的1%作为滞纳金。8.2.2如承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，承租方应负责恢复原状或赔偿损失。8.2.3如承租方提前终止合同，未提前一个月书面通知出租方，应支付相当于一个月租金的违约金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.1.1房屋租赁合同复印件11.1.2房屋产权证明复印件11.2其他相关附件11.2.1房屋设施清单11.2.2水电费缴纳凭证12.合同生效12.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件：合同经双方签字盖章后，即具备法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1出租方签字：14.2承租方签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，且符合相关法律法规的规定。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权利。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、担保、法律咨询等。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.3第三方在提供专业服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2如第三方介入的费用未在合同中明确，则由提出第三方介入的一方承担。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度和合同约定确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在提供服务前告知甲乙双方。6.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的履行。6.2如第三方介入导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，必要时可调整合同条款。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受服务者的关系。7.2第三方与房屋租赁合同的其他相关方（如物业管理公司、邻居等）的关系为独立的第三方服务提供者，不承担合同约定的甲乙双方的责任。8.第三方介入的合同变更8.1如第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应书面同意变更，并签订补充协议。8.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1如第三方介入的合同因任何原因终止，甲乙双方应确保第三方介入不影响房屋租赁合同的履行。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应书面确认并记录相关事宜。11.第三方介入的其他注意事项11.1第三方介入的合同应明确第三方的责任范围，避免产生不必要的法律纠纷。11.2第三方介入的合同应包含保密条款，确保甲乙双方的商业秘密和个人隐私不受泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件要求：清晰复印合同文本，确保所有条款可辨认。说明：用于证明合同的真实性和有效性。2.房屋产权证明复印件要求：提供房屋产权证或不动产登记证明的复印件。说明：证明出租方对房屋拥有合法的出租权。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施名称、型号、数量等。说明：用于明确房屋交付时的设施状况，便于后续的维护和责任划分。4.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳的正式凭证，如缴费发票、银行流水等。说明：证明房屋租赁期间的水电费用已缴纳。5.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳的正式凭证，如缴费发票、银行流水等。说明：证明房屋租赁期间物业管理费的缴纳情况。6.第三方介入合同要求：清晰复印第三方介入合同的文本，确保所有条款可辨认。说明：用于证明第三方介入的合法性和合同效力。7.补充协议要求：清晰复印补充协议的文本，确保所有条款可辨认。说明：用于证明合同变更的合法性和补充协议的效力。8.争议解决协议要求：清晰复印争议解决协议的文本，确保所有条款可辨认。说明：用于证明争议解决方式的合法性和协议效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每逾期一日，出租方应向承租方支付租金的1%作为违约金。示例：出租方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为1月5日，则应支付4天的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付租金的1%作为滞纳金。示例：承租方应于每月1日前支付租金，但实际支付日期为1月3日，则应支付2天的滞纳金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋用途或损坏房屋。责任认定：承租方应负责恢复原状或赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自将房屋用于商业用途，导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方可协商解除合同，无需承担违约责任。示例：因地震导致房屋损坏，无法继续居住，双方可协商解除合同。全文完。2024年度房屋租赁期限合同权威范本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本信息1.2租赁期限及租金1.3租金支付方式2.租赁房屋的使用范围3.租赁房屋的维护与保养3.1房屋的日常维护3.2设施设备的保养4.租赁房屋的维修责任4.1房屋结构及设施的维修4.2日常维修费用承担5.租赁房屋的保险6.租赁房屋的转租与转借7.租赁房屋的租赁保证金7.1保证金数额及支付方式7.2保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同的变更与补充12.合同的终止13.合同的附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________联系方式：________________姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________联系方式：________________1.3房屋信息：房屋坐落：________________房屋结构：________________房屋面积：________________房屋用途：________________房屋权属证明文件编号：________________1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。1.6租金支付方式：1.6.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。1.6.2租金支付方式为：银行转账/现金支付，具体支付账户信息如下：银行名称：________________账号：________________开户行：________________2.租赁房屋的使用范围2.1乙方仅可按照房屋原设计用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。2.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.租赁房屋的维护与保养3.1房屋的日常维护：3.1.1乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，定期进行清洁工作。3.1.2乙方应爱护房屋内的设施设备，不得故意损坏。3.2设施设备的保养：3.2.1乙方应按照设备使用说明书进行日常保养。3.2.2对于设施设备的维修，乙方应提前通知甲方，由甲方负责维修。4.租赁房屋的维修责任4.1房屋结构及设施的维修：4.1.1在租赁期间，因房屋结构或设施的自然磨损、合理使用等原因造成的损坏，乙方应承担维修责任。4.1.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2日常维修费用承担：4.2.1日常维修费用由乙方承担，但双方另有约定的除外。5.租赁房屋的保险5.1甲方应依法为租赁房屋及其附属设施购买保险，并将保险单复印件交付乙方。5.2乙方应遵守保险条款，不得故意制造保险事故。6.租赁房屋的转租与转借6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借租赁房屋。6.2如甲方同意乙方转租或转借，乙方应将转租或转借合同副本交付甲方。7.租赁房屋的租赁保证金7.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整（大写：____元整）。7.2租赁保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于房屋的维护、损坏赔偿等。7.3租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。8.违约责任8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为违约金。8.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3乙方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿。8.4甲方未按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付当月租金的____%作为违约金。8.5甲方未按约定提供维修服务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。8.6任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1乙方未按时支付租金达____日；10.2.2乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；10.2.3甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行；10.2.4出现不可抗力事件，且无法继续履行合同。11.合同的变更与补充11.1本合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或补充合同内容。12.合同的终止12.1租赁期满，本合同自动终止。12.2合同解除后，租赁关系终止。13.合同的附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋产权证明文件复印件；13.1.2租金支付凭证；13.1.3保险单复印件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在房屋租赁过程中，为促成租赁关系的达成、维护租赁合同的履行或者解决租赁争议而引入的具有专业服务能力的第三方机构或个人。15.2.1提供房屋租赁信息服务的平台或中介机构；15.2.2提供租赁合同起草、审核、见证等法律服务的律师或律师事务所；15.2.3提供房屋租赁评估、装修监理等服务的专业机构；15.2.4其他经双方同意介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方出具书面介入协议。16.2.1第三方的名称、地址、联系方式；16.2.2第三方的服务内容、服务期限；16.2.3第三方的费用及支付方式；16.2.4第三方的责任限额；16.2.5第三方与其他各方的权利义务划分。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照协议约定承担。17.2如无特殊约定，第三方介入费用由双方平均分担。18.第三方介入的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2.1第三方提供信息服务的，责任限额为服务费用的____倍；18.2.2第三方提供法律服务的，责任限额为律师服务费用的____倍；18.2.3第三方提供其他服务的，责任限额由双方协商确定。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务仍按照本合同约定执行。19.2第三方仅作为甲乙双方的辅助角色，不替代甲乙双方的权利义务。19.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1.1甲乙双方协商一致解除介入协议；20.1.2第三方无法继续履行职责；20.1.3出现不可抗力事件。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件复印件：包括房产证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁房屋的合法产权。2.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明乙方已支付租金。3.保险单复印件：包括房屋及设施设备保险单，以证明房屋及设施设备已购买保险。4.第三方介入协议：包括第三方服务内容、服务期限、费用及责任限额等。5.房屋状况检查报告：包括房屋及设施设备的现状描述，以作为租赁开始和结束时的房屋状况对比依据。6.维修记录：包括房屋及设施设备的维修情况记录，以证明维修责任和费用的承担。7.争议解决协议：包括争议解决方式、争议解决机构等，以明确争议解决的具体流程。8.合同变更协议：包括合同变更内容、变更日期等，以证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为违约金。示例：若租金为1000元，逾期一日，乙方应支付违约金10元。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构导致甲方损失5000元，乙方应赔偿甲方5000元。3.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供相关设施。责任认定标准：甲方应向乙方支付当月租金的____%作为违约金。示例：若租金为1000元，逾期一日，甲方应支付违约金10元。4.违约行为：甲方未按约定提供维修服务。责任认定标准：甲方应承担维修费用。示例：若维修费用为1000元，甲方应支付1000元维修费。5.违约行为：第三方在履行职责过程中违反法律法规或本合同约定。责任认定标准：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方因提供错误信息导致甲方损失2000元，第三方应赔偿甲方2000元。全文完。2024年度房屋租赁期限合同权威范本11本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房屋租赁的基本信息2.1房屋基本情况2.2房屋地址2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.使用与维护5.1房屋使用规定5.2装修与改造5.3故障与维修6.乙方责任6.1乙方入住手续6.2乙方使用责任6.3乙方退租责任7.甲方责任7.1甲方交付房屋7.2甲方维修责任7.3甲方配合责任8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他条款11.1法律适用11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2其他相关文件13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案流程第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指甲方拥有的、用于出租的建筑物及附属设施。（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方作为房屋使用费用的货币。（3）“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行本合同约定的义务。（4）“租赁期限”指乙方租赁房屋的起止日期。2.房屋租赁的基本信息2.1房屋基本情况房屋位于______市______区______路______号______室，房屋建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。2.2房屋地址房屋地址：______市______区______路______号______室。2.3租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币______元/月，共计人民币______元。3.2支付方式乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。4.租赁押金4.1押金金额押金金额为人民币______元。4.2押金退还条件乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。4.3押金退还流程乙方在租赁期满或提前解除合同后，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后______个工作日内退还押金。5.使用与维护5.1房屋使用规定乙方应按照房屋的用途和设计功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。5.2装修与改造未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修、改造。5.3故障与维修房屋在租赁期间出现的故障，乙方应负责维修或联系维修人员，维修费用由乙方承担。6.乙方责任6.1乙方入住手续乙方应在签订本合同后______个工作日内办理入住手续。6.2乙方使用责任乙方应按照本合同约定合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。6.3乙方退租责任乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及附属设施恢复原状，并承担相应的清理费用。8.违约责任8.1违约行为定义（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变房屋结构或使用性质。（3）乙方损坏房屋或附属设施，未及时修复。（4）乙方违反房屋使用规定，造成甲方损失。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。（2）乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应恢复原状，并赔偿甲方损失。（3）乙方损坏房屋或附属设施，应赔偿甲方实际损失。（4）乙方违反房屋使用规定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为______个月租金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）房屋因不可抗力无法继续使用。9.2合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。9.3合同解除与终止程序（1）甲方提出解除合同，应提前______个月书面通知乙方。（2）乙方提出解除合同，应提前______个月书面通知甲方。（3）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.其他条款11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋租赁合同。（2）房屋现状确认书。（3）押金收据。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2其他相关文件13.合同签署13.1合同签署人甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________13.2合同签署日期甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________14.合同备案14.1合同备案机构合同备案机构为______市______区房屋租赁管理部门。14.2合同备案流程（1）双方持本合同及相关材料到合同备案机构办理备案手续。（2）合同备案机构审核通过后，颁发房屋租赁登记证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，为房屋租赁提供相关服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、房屋租赁平台、物业服务企业、维修保养服务提供者等。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为______元人民币，超过该限额的部分，甲方和乙方应另行协商解决。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方需要第三方介入时，应提前______个工作日书面通知对方。（2）双方共同确定第三方，并与其签订相关服务协议。（3）第三方介入后，应按照本合同及服务协议的约定履行职责。16.第三方权利16.1第三方有权根据服务协议的约定，获取甲方和乙方提供的必要信息。16.2第三方有权根据服务协议的约定，对房屋进行检查、维护和保养。16.3第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方提出合理建议。17.第三方义务17.1第三方应按照服务协议的约定，提供优质、高效的服务。17.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方和乙方的合法权益。17.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方授权第三方在约定的范围内代表其处理相关事务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方有权要求第三方按照服务协议的约定提供服务。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，由第三方承担全部责任。（2）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因导致权益受损的，由相应责任方承担。（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致权益受损的，由各方协商解决。19.第三方变更与解除19.1第三方变更（1）如需更换第三方，甲方或乙方应提前______个工作日书面通知对方。（2）双方共同确定新的第三方，并与其签订新的服务协议。19.2第三方解除（1）如第三方违约，甲方或乙方有权解除服务协议。（2）解除服务协议后，第三方应按照原服务协议的约定承担相应责任。（3）双方应按照本合同约定办理相关手续。20.特别约定20.1甲方和乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。20.2甲方和乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。20.3本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金金额及退还条件、使用与维护、乙方责任、甲方责任、违约责任、合同解除与终止、争议解决、其他条款等内容。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字（或盖章）。2.房屋现状确认书详细要求：确认书应详细记录房屋的现有状况，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。说明：本附件作为房屋交付时的确认文件，双方应在交付房屋时共同签署。3.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付日期、收款人等信息。说明：本附件作为押金交付的凭证，双方应妥善保管。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用标准、责任范围等。说明：本附件作为第三方提供服务的依据，双方应仔细阅读并签字（或盖章）。5.房屋维修保养记录详细要求：记录应详细记录房屋维修保养的时间、项目、费用等信息。说明：本附件作为房屋维修保养的凭证，双方应妥善保管。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件作为争议解决的基础，双方应仔细阅读并签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变房屋结构或使用性质。（3）乙方损坏房屋或附属设施，未及时修复。（4）乙方违反房屋使用规定，造成甲方损失。2.责任认定标准（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。（2）乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应恢复原状，并赔偿甲方损失。（3）乙方损坏房屋或附属设施，应赔偿甲方实际损失。（4）乙方违反房屋使用规定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例（1）示例一：乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______个月租金的违约金。（2）示例二：乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，乙方应赔偿甲方损失，并恢复原状。（3）示例三：乙方违反房屋使用规定，导致房屋漏水，乙方应承担维修费用。全文完。2024年度房屋租赁期限合同权威范本12本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式2.4违约责任3.房屋使用规则3.1使用范围3.2使用限制3.3维修责任4.租金调整4.1调整依据4.2调整方式4.3调整时间5.房屋转租5.1转租条件5.2转租程序5.3转租责任6.房屋退租6.1退租条件6.2退租程序6.3退租责任7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1其他权利和义务9.2其他条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁合同补充协议13.合同签署及生效13.1签署日期13.2合同生效日期13.3合同备案14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。1.2房屋基本信息房屋地址：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米，房屋用途：_______。1.3租赁期限租赁起始日期：_______，租赁终止日期：_______，租赁期限共计_______个月。2.租金及支付方式2.1租金金额租金总额：_______元，每月租金：_______元。2.2租金支付时间每月租金支付日为_______日，乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。2.3支付方式租金支付方式：_______（银行转账、现金、支票等），具体支付方式双方另行约定。2.4违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。3.房屋使用规则3.1使用范围乙方租赁房屋仅用于_______用途，不得擅自改变房屋用途。3.2使用限制（1）损坏房屋结构或设施；（2）擅自改变房屋内部布局；（3）将房屋转租、转借他人；（4）进行违法活动。3.3维修责任房屋在租赁期间内的维修责任如下：（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；（2）乙方负责房屋内部设施的维修，如：水电、管道、门窗等。4.租金调整4.1调整依据根据市场行情及双方协商，租金可进行适当调整。4.2调整方式租金调整方式：_______（固定比例、固定金额等），具体调整方式双方另行约定。4.3调整时间租金调整时间为_______，调整后的租金自_______日起生效。5.房屋转租5.1转租条件乙方需在租赁期间内，经甲方书面同意后方可转租。5.2转租程序（1）乙方提前_______日向甲方提出转租申请；（2）甲方在_______日内给予书面答复；（3）经甲方同意后，乙方与转租方签订转租协议。5.3转租责任（1）确保转租方遵守本合同约定；（2）转租期间，房屋租赁关系仍由乙方承担相应责任。6.房屋退租6.1退租条件（1）提前_______日向甲方提出退租申请；（2）已支付完毕所有租金及费用；（3）房屋及附属设施无损坏。6.2退租程序（1）乙方提前_______日向甲方提出退租申请；（2）甲方在_______日内给予书面答复；（3）退租后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。6.3退租责任（1）确保房屋及附属设施无损坏；（2）退还押金（如有）。7.房屋押金7.1押金金额押金总额：_______元。7.2押金退还条件（1）租赁期满，乙方无违约行为；（2）房屋及附属设施无损坏；（3）乙方已支付完毕所有租金及费用。7.3押金退还程序乙方退租后，甲方应在_______日内退还押金至乙方指定账户。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方约定，如协商不成，争议解决机构为_______（仲裁委员会名称）。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。9.其他约定事项9.1其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。9.2其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（3）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的其他解除条件。11.违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方擅自改变房屋用途；（4）乙方违反房屋使用规则，造成甲方损失。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁合同补充协议13.合同签署及生效13.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2合同备案本合同需在_______日内向房屋所在地房产管理部门备案。14.合同解除及终止14.1合同解除条件合同解除条件同第10.3条。14.2合同终止条件合同终止条件同第10.2条。14.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；（2）双方应尽快协商解除合同的具体事宜；（3）合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、维修服务提供者等。15.2第三方介入条件（1）房屋租赁合同的签订与履行过程中需要专业评估或鉴定；（2）合同履行过程中出现纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；（3）房屋维修、保养等需要专业服务；（4）其他双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方共同与第三方签订服务协议或委托书；（3）第三方按照协议或委托书的规定履行职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介方：中介服务费用以外的赔偿，不超过中介服务费用的两倍；（2）评估机构：评估结果不准确导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过评估费用的两倍；（3）法律顾问：因法律咨询失误导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过法律咨询费用的两倍；（4）维修服务提供者：因维修服务不当导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过维修服务费用的两倍。16.2责任免除（1）因不可抗力导致损失；（2）甲乙双方未履行合同义务导致损失；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确导致损失。17.第三方权利17.1第三方权利第三方在本合同项下的权利包括：（1）根据服务协议或委托书的规定，收取合理的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和协助权；（3）在履行职责过程中，享有独立的判断权和决策权。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方应根据服务协议或委托书的规定支付服务费用。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应根据服务协议或委托书的规定接受第三方提供的服务。18.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的纠纷，但应在履行职责过程中，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并根据第三方介入的具体情况，调整合同履行方式。19.2合同变更如第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，签订合同变更协议，并对变更后的合同进行备案。19.3合同终止如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，解除合同，并按照合同约定处理房屋及附属设施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的具体信息，包括房间数量、面积、设施设备等。列明房屋的附属设施，如家具、电器、装饰品等。列明房屋的损坏情况，如有则需详细描述。2.附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求和说明：对原合同条款的补充、修改或细化。包括但不限于租金调整、房屋用途变更、维修责任划分等。3.附件三：中介服务协议详细要求和说明：中介方提供服务的具体内容和范围。中介服务费用的计算方式和支付时间。中介方的责任和义务。4.附件四：评估报告详细要求和说明：由评估机构出具的房屋价值评估报告。评估报告应包含评估依据、评估方法和评估结果。5.附件五：法律顾问意见书详细要求和说明：法律顾问就合同条款的法律效力、风险提示等出具的书面意见。6.附件六：维修服务合同详细要求和说明：维修服务提供者提供维修服务的具体内容和范围。维修服务费用的计算方式和支付时间。维修服务提供者的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。故意隐瞒房屋的真实情况。未按时收取租金或收取租金时故意拖延。乙方违约行为：未按时支付租金。擅自改变房屋用途。故意损坏房屋或附属设施。未按约定使用房屋。2.责任认定标准：违约责任由违约方承担，具体认定标准如下：甲方违约责任：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定，甲方应赔偿乙方因房屋无法使用而造成的损失。故意隐瞒房屋的真实情况，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。未按时收取租金或收取租金时故意拖延，甲方应支付违约金。乙方违约责任：未按时支付租金，乙方应支付违约金。擅自改变房屋用途，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。故意损坏房屋或附属设施，乙方应赔偿修复费用或原值。3.违约责任示例说明：甲方违约示例：甲方未按时提供房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应赔偿乙方因无法入住而造成的损失，如临时住宿费用等。乙方违约示例：乙方擅自改变房屋用途，将租赁的住宅用于商业活动，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失，如房屋装修费用等。全文完。2024年度房屋租赁期限合同权威范本13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规则6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用说明8.房屋租赁合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.房屋租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他事项约定13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年__月__日至____年__月__日3.2租赁期限类型：____年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2支付方式：每月____日支付上月租金4.3付款日期：每月____日4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备完好，无损坏、污染或遗失，且无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或合同解除后____日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规则：承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转卖。6.2房屋维修责任：房屋在租赁期间内的正常维修责任由出租方承担，但下列情况除外：6.2.1因承租方使用不当或擅自改变房屋结构造成的损坏；6.2.2因不可抗力造成的损坏；6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或擅自改变房屋结构造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。7.房屋附属设施及设备7.1附属设施清单：____________________7.2设备清单：____________________7.3设备使用说明：____________________8.房屋租赁合同变更8.1.1国家政策调整导致房屋性质或用途发生变化；8.1.2房屋主体结构发生重大变化；8.1.3双方协商一致同意变更；8.2变更程序：变更申请应提前____日向对方提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议；8.3变更通知：变更协议签订后，双方应在____日内通知对方及相关部门。9.房屋租赁合同解除9.1.1出租方或承租方因房屋被征收、征用而无法继续履行合同；9.1.2出租方或承租方因故无法继续履行合同，且经双方协商无法达成一致；9.1.3出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍不改正；9.2解除程序：解除合同申请应提前____日向对方提出，经双方协商一致后，签订书面解除协议；9.3解除通知：解除协议签订后，双方应在____日内通知对方及相关部门。10.违约责任10.1.1逾期支付租金的，应向对方支付滞纳金；10.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失；10.1.3损坏房屋及附属设施设备的，应负责修复或赔偿；10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构：如双方协商一致，可选择仲裁机构进行仲裁；11.3争议解决程序：争议解决机构应根据相关法律法规和仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止；12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施设备的移交手续。13.其他约定13.1其他事项约定：双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充；13.2不可抗力条款：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任；13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、附属设施设备清单等。14.合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：____________________14.3签署双方代表签字：14.3.1出租方代表签字：____________________14.3.2承租方代表签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为促成租赁交易或提供相关服务而介入本合同的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、物业服务企业等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供租赁信息、协助签订合同、进行房屋检查、提供法律咨询、物业服务等。16.第三方介入的必要条件和程序16.1必要条件：甲乙双方在租赁过程中，如认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的必要性和目的。16.2程序：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关服务协议。第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，明确第三方的工作内容和责任。17.第三方介入的职责和权利17.1职责：17.1.1第三方应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益；17.1.2第三方应提供真实、准确的信息，协助甲乙双方完成交易；17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权根据服务协议，向甲乙双方收取合理的费用。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确；18.2费用支付：费用支付方式、时间及金额应在服务协议中约定。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在提供服务和介入过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过服务协议中约定的责任限额；19.2责任免除：因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务等原因导致损失，第三方不承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：20.1.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方对甲乙双方不承担连带责任；20.1.2第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方的意见和指示，不得超越其授权范围；20.1.3第三方与其他各方（如政府、其他第三方等）之间的责任划分，应根据相关法律法规和合同约定确定。21.第三方介入的合同变更21.1变更条件：在第三方介入过程中，如甲乙双方认为需要变更服务内容或范围，应书面通知第三方，并达成一致意见；21.2变更程序：变更后的服务协议应经甲乙双方签