2024年度钛矿产业园区土地租赁及配套设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度钛矿产业园区土地租赁及配套设施建设合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3合同标的3.土地租赁3.1土地位置与面积3.2土地使用性质3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5土地使用条件4.配套设施建设4.1配套设施内容4.2配套设施建设标准4.3配套设施建设进度4.4配套设施建设费用及承担方式5.合作双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.租金调整6.1调整依据6.2调整方式6.3调整频率7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定事项11.1保密条款11.2法律适用与管辖12.合同附件12.1土地租赁协议12.2配套设施建设协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数14.1合同份数及分发方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有土地使用权并愿意出租的甲方。1.1.2“承租方”指愿意租赁土地并使用土地的乙方。1.1.3“合同标的”指出租方拥有的位于市区的平方米土地及其配套设施。1.1.4“配套设施”指合同中约定的供水、供电、道路、绿化等基础设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的土地租赁期限。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.7“违约责任”指双方在履行合同过程中因违约行为应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：市区路号2.1.4联系电话：2.2承租方2.2.1名称：科技有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：市区路号2.2.4联系电话：2.3合同标的2.3.1土地位置：市区路号2.3.2土地面积：平方米2.3.3土地使用性质：工业用地3.土地租赁3.1土地位置与面积3.1.1土地位于市区路号，总面积为平方米。3.2土地使用性质3.2.1土地使用性质为工业用地，适用于钛矿产业园区建设。3.3租赁期限3.3.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.4租金及支付方式3.4.1租金为人民币万元/年。3.4.2乙方应于每年1月1日前一次性支付全年租金。3.5土地使用条件3.5.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法建设。3.5.2乙方应按照本合同约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。4.配套设施建设4.1配套设施内容4.1.1供水设施4.1.2供电设施4.1.3道路设施4.1.4绿化设施4.2配套设施建设标准4.2.1供水设施：符合国家相关供水标准。4.2.2供电设施：符合国家相关供电标准。4.2.3道路设施：符合国家相关道路建设标准。4.2.4绿化设施：符合国家相关绿化建设标准。4.3配套设施建设进度4.3.1供水设施：自合同签订之日起6个月内完成。4.3.2供电设施：自合同签订之日起8个月内完成。4.3.3道路设施：自合同签订之日起10个月内完成。4.3.4绿化设施：自合同签订之日起12个月内完成。4.4配套设施建设费用及承担方式4.4.1配套设施建设费用由甲方承担。4.4.2乙方应积极配合甲方完成配套设施建设工作。5.合作双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方有权要求乙方按照合同约定支付租金。5.1.2出租方有义务保证土地的合法性及使用权。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权使用土地进行钛矿产业园区建设。5.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金。5.2.3承租方有义务遵守国家相关法律法规，不得进行违法建设。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市区人民法院。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.1.2任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除9.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。9.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.合同生效及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止10.2.1合同终止原因包括：租赁期限届满、合同解除、土地收回等。10.2.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律适用与管辖11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2.2合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1土地租赁协议12.2配套设施建设协议13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为市区路号。13.3签署人员13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同份数14.1合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供咨询、评估、监督、担保等服务的个人或组织。1.2.1中介机构：如房地产中介、律师事务所、会计师事务所等。1.2.2评估机构：如土地评估机构、资产评估机构等。1.2.3监督机构：如项目监理公司、质量监督机构等。1.2.4担保机构：如担保公司、保险公司等。2.第三方介入的约定2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。3.2.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出意见和建议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因自身原因造成损失的赔偿责任限额。4.1.2第三方因违反合同约定造成损失的赔偿责任限额。4.2第三方责任限额应合理确定，确保能够有效保障甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供专业、客观的服务，确保甲方利益不受损害。5.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供专业、客观的服务，确保乙方利益不受损害。5.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。5.3第三方与甲乙双方共同履行的合同义务：5.3.1第三方应协助甲乙双方共同履行合同，确保合同目的的实现。5.3.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时解决问题。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同变更应遵循公平、公正、合理原则，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同约定处理相关事宜。7.2合同解除后，第三方应按照约定退还已收取的费用，并协助甲乙双方处理剩余事宜。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁协议详细要求：协议应包含租赁双方的基本信息、租赁土地的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、土地使用条件等。说明：土地租赁协议是合同的核心附件，明确了租赁双方的权利和义务。2.配套设施建设协议详细要求：协议应包含配套设施的详细内容、建设标准、建设进度、建设费用及承担方式等。说明：配套设施建设协议是合同的重要组成部分，确保配套设施的顺利建设。3.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方的详细信息、介入原因、职责范围、权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议明确了第三方在合同中的地位和作用，保障各方的合法权益。4.土地使用权证详细要求：提供真实有效的土地使用权证复印件。说明：土地使用权证是证明出租方拥有土地使用权的法律文件。5.土地测绘报告详细要求：提供真实有效的土地测绘报告复印件。说明：土地测绘报告是确定土地面积和位置的重要依据。6.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证的复印件。说明：租金支付凭证是证明乙方已支付租金的法律文件。7.配套设施建设进度报告详细要求：定期提供配套设施建设进度报告。说明：建设进度报告是监督配套设施建设进度的重要手段。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每年1月1日前支付全年租金，则构成违约，应向甲方支付违约金。2.土地使用不当责任认定标准：乙方未按照合同约定使用土地，视为违约。示例说明：若乙方擅自改变土地用途，则构成违约，应承担相应的法律责任。3.配套设施建设延误责任认定标准：第三方未按照约定完成配套设施建设，视为违约。示例说明：若第三方未在约定时间内完成供水设施建设，则构成违约，应向甲方支付违约金。4.第三方违约责任认定标准：第三方未履行合同约定的职责，视为违约。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方损失，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。5.争议解决不力责任认定标准：争议解决机构未在约定时间内解决争议，视为违约。示例说明：若争议解决机构未在约定时间内做出裁决，则构成违约，应承担相应的责任。全文完。2024年度钛矿产业园区土地租赁及配套设施建设合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.土地租赁2.1土地位置、面积及用途2.2土地租赁期限2.3土地租金计算方式及支付期限2.4土地租金调整机制3.配套设施建设3.1配套设施清单3.2配套设施建设标准3.3配套设施建设进度3.4配套设施移交手续4.合同履行4.1双方权利义务4.2合同履行方式4.3合同履行期限5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除程序6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件范围8.3不可抗力处理办法9.合同附件9.1附件一：土地租赁协议9.2附件二：配套设施建设协议9.3附件三：其他相关协议10.合同解除后的处理10.1土地返还10.2配套设施处理10.3合同解除后的费用结算11.合同解除后的债权债务11.1债权债务转移11.2债权债务处理12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签期限13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：全称，法定代表人（或负责人）姓名，联系电话，地址；乙方（承租方）：全称，法定代表人（或负责人）姓名，联系电话，地址；1.2合同签订时间与地点本合同于2024年1月1日在____市____区____街道____号签订；1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条土地租赁2.1土地位置、面积及用途租赁土地位于____市____区____街道，总面积为____平方米，用途为____；2.2土地租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至____年____月____日止；2.3土地租金计算方式及支付期限土地租金按年支付，每年租金为____万元人民币，支付期限为每年的____月____日前；2.4土地租金调整机制如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对土地租金进行调整。第三条配套设施建设3.1配套设施清单本合同约定的配套设施包括：____、____、____等；3.2配套设施建设标准配套设施建设标准参照国家及地方相关法律法规及行业标准执行；3.3配套设施建设进度3.4配套设施移交手续配套设施建设完成后，甲方应在____日内向乙方办理移交手续。第四条合同履行4.1双方权利义务甲方应保证土地及配套设施符合合同约定，乙方应按约定使用土地及配套设施；4.2合同履行方式双方应按照合同约定履行各自义务，保持良好合作关系；4.3合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至合同约定的租赁期限届满。第五条合同变更与解除5.1合同变更条件在合同履行期间，如遇不可抗力或其他合理原因，双方可协商一致变更合同内容；5.2合同解除条件5.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更或解除协议。第六条违约责任6.1违约行为及认定一方未按合同约定履行义务，视为违约行为；6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照合同约定或法律法规规定执行。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构如双方协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁；7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第八条不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；8.2不可抗力事件范围不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府禁令、罢工等；8.3不可抗力处理办法发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并协商确定合同履行期限的顺延或合同的解除。第九条合同附件9.1附件一：土地租赁协议附件一详细列明了租赁土地的位置、面积、用途、租赁期限、租金支付方式等内容；9.2附件二：配套设施建设协议附件二明确了配套设施的清单、建设标准、建设进度及移交手续；9.3附件三：其他相关协议包括但不限于环境保护协议、安全生产协议等。第十条合同解除后的处理10.1土地返还合同解除后，乙方应立即将租赁土地返还给甲方；10.2配套设施处理合同解除后，乙方应将配套设施完好无损地移交给甲方；10.3合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按合同约定进行费用结算，包括但不限于未支付的土地租金、违约金等。第十一条合同解除后的债权债务11.1债权债务转移合同解除后，双方原有的债权债务关系终止，但已发生的债权债务仍需履行；11.2债权债务处理合同解除后，双方应协商处理未履行完毕的债权债务，包括但不限于协商偿还、转让债权债务等。第十二条合同续签12.1续签条件如双方同意续签合同，应在合同到期前____日内提出书面续签意向；12.2续签程序续签合同应按照原合同签订程序进行，包括但不限于协商、签订书面协议等；12.3续签期限续签期限由双方协商确定，但不得少于原合同期限。第十三条合同终止13.1合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止等原因终止；13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行合同终止后的处理；13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于返还土地、移交配套设施、结算费用等。第十四条其他14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.2合同语言本合同使用中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言；14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性（1）需要专业第三方机构提供技术支持或专业意见；（2）需要对合同履行情况进行监督、检查或评估；（3）需要解决合同履行过程中出现的争议。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责（1）提供专业意见或技术支持；（2）监督、检查合同履行情况；（3）评估合同履行效果；（4）协助解决合同履行过程中的争议。3.2第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的提出甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的请求，并说明介入的原因和目的。4.2第三方介入的同意双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，签订第三方介入协议。4.3第三方介入的实施第三方介入协议签订后，第三方应按照协议约定，履行其职责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额（1）第三方因履行职责造成的直接损失；（2）第三方因履行职责造成的间接损失；（3）第三方因履行职责造成的第三方损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应与乙方保持良好沟通，确保乙方了解合同履行情况。6.3第三方与合同其他相关方的划分第三方在履行职责过程中，应与其他合同相关方保持良好沟通，确保合同各方了解合同履行情况。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方履行职责完毕；（4）双方协商一致。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的费用、责任等事项进行结算。第八条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入期间继续适用，第三方介入不影响本合同的效力。第九条争议解决9.1第三方介入引发的争议第三方介入引发的争议，应按照本合同第七条“争议解决”条款的规定处理。9.2第三方介入与其他争议的处理第三方介入与其他争议的处理，应同时遵循本合同其他相关条款的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁协议详细要求和说明：包括土地租赁的具体条款，如租赁期限、租金、使用条件、维修责任等。2.附件二：配套设施建设协议详细要求和说明：包括配套设施的建设内容、标准、进度安排、验收标准、移交手续等。3.附件三：环境保护协议详细要求和说明：包括双方在环境保护方面的责任和义务，如排放标准、污染处理、环境监测等。4.附件四：安全生产协议详细要求和说明：包括安全生产的责任划分、安全管理制度、事故处理程序、保险等。5.附件五：合同履行情况报告详细要求和说明：包括合同履行过程中的重要事件、进度报告、存在问题及解决方案等。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的背景、目的、职责、权利、责任限额、费用及终止条件等。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决的方式、机构、程序、费用及适用法律等。8.附件八：合同解除协议详细要求和说明：包括合同解除的条件、程序、费用及后续处理等。9.附件九：合同续签协议详细要求和说明：包括合同续签的条件、程序、期限及内容变更等。10.附件十：其他相关协议详细要求和说明：包括但不限于保密协议、知识产权协议、保密审查协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付租金；乙方未按约定使用土地或配套设施；双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_____%的滞纳金；乙方未按约定使用土地或配套设施，造成损失，应赔偿甲方相应的损失；双方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方逾期支付租金，逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为滞纳金；乙方在未得到甲方同意的情况下，擅自改变土地用途，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方损失总额的10%；双方未按约定进行配套设施的维护，导致设施损坏，双方应根据各自责任承担维修费用。全文完。2024年度钛矿产业园区土地租赁及配套设施建设合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地租赁基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整方式6.2调整周期6.3调整通知7.配套设施建设7.1配套设施内容7.2建设标准7.3建设进度7.4建设费用8.配套设施使用8.1使用权限8.2使用规则8.3使用费用9.维护与保养9.1维护责任9.2保养责任9.3维护费用10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）"钛矿产业园区"指位于____市____区的____钛矿产业园区；（2）"出租方"指拥有____市____区____钛矿产业园区土地使用权并负责园区运营管理的____公司；（3）"承租方"指承租上述土地并用于钛矿产业相关业务的____公司；（4）"土地"指出租方根据本合同出租给承租方的位于____市____区____钛矿产业园区内的土地使用权；（5）"配套设施"指出租方根据本合同负责建设的与土地租赁相关的道路、水电、通讯等基础设施；1.2术语解释（1）"租赁期限"指承租方租赁土地使用权的有效期限；（2）"租金"指承租方根据本合同应向出租方支付的土地租赁费用；（3）"配套设施使用费"指承租方使用配套设施应支付的费用；2.合同双方信息2.1出租方信息（1）名称：____公司（2）地址：____市____区____路____号（3）法定代表人：____2.2承租方信息（1）名称：____公司（2）地址：____市____区____路____号（3）法定代表人：____3.土地租赁基本情况3.1土地位置土地位于____市____区____钛矿产业园区，具体四至范围为：东至____路，南至____路，西至____路，北至____路。3.2土地面积土地总面积为____平方米。3.3土地用途土地用途为工业用地，用于钛矿产业相关业务。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。4.3租赁期限的延长租赁期限到期前，双方可协商一致，签订补充协议，延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额为____元人民币，按年支付。5.2支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：（1）开户行：____银行____分行（2）账户名称：____公司（3）账号：____5.3付款日期租金于每年的____月____日前支付。6.租金调整6.1调整方式租金调整按照市场行情和物价水平进行调整，具体调整方式和调整比例由双方协商确定。6.2调整周期租金调整周期为____年。6.3调整通知出租方应在调整前____个工作日向承租方发出书面调整通知。8.配套设施建设8.1配套设施内容（1）道路建设：园区内道路建设，包括主干道、次干道及支路；（2）水电设施：园区内水电供应系统，包括电力线路、配电设施、供水管道及排水系统；（3）通讯设施：园区内通讯网络建设，包括宽带接入、电话网络等；8.2建设标准（1）道路建设：按照国家相关标准进行，确保道路平整、畅通；（2）水电设施：满足园区内企业生产和生活用水、用电需求，确保稳定供应；（3）通讯设施：实现园区内通讯网络覆盖，提供高速稳定的网络服务；8.3建设进度（1）道路建设：自合同签订之日起____个月内完成；（2）水电设施：自合同签订之日起____个月内完成；（3）通讯设施：自合同签订之日起____个月内完成；8.4建设费用（1）道路建设费用：____元人民币；（2）水电设施建设费用：____元人民币；（3）通讯设施建设费用：____元人民币；9.配套设施使用9.1使用权限承租方有权使用园区内已建成的配套设施，但不得擅自改变配套设施的结构和功能；9.2使用规则（1）承租方应合理使用配套设施，避免浪费；（2）承租方在使用配套设施过程中，应遵守国家相关法律法规和园区管理规定；（3）承租方应确保自身及他人的人身和财产安全；9.3使用费用配套设施使用费用按实际使用情况计算，由承租方承担；10.保险10.1保险种类（1）出租方对土地及配套设施购买的财产保险；（2）承租方对自身财产购买的财产保险；10.2保险责任（1）出租方财产保险：赔偿因自然灾害、意外事故等导致土地及配套设施损失；（2）承租方财产保险：赔偿因自然灾害、意外事故等导致自身财产损失；10.3保险期限保险期限自合同签订之日起至租赁期满之日止；11.违约责任11.1违约情形（1）承租方未按时支付租金；（2）出租方未按时提供配套设施；（3）双方未履行合同约定的其他义务；11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算；11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确；12.合同解除12.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）因国家政策调整、土地征收等原因导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同；12.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；12.3解除后果（1）解除合同后，承租方应按照合同约定返还土地及配套设施；（2）解除合同后，双方应按照合同约定结算相关费用；13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；13.2争议解决机构合同签订地人民法院；13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担；14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地租赁合同、配套设施建设合同、相关费用清单等；14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容作为合同附件；14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于返还土地及配套设施、结算相关费用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）"第三方"指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供中介服务、技术咨询、工程监理、融资服务等非核心业务的独立法人或其他组织。（2）第三方不包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额不得低于____元人民币。15.3第三方责权利划分（1）第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同履行。（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方权利义务。（3）第三方在合同履行过程中，应主动向甲乙双方报告工作进展情况。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供土地及配套设施。（2）甲方应配合第三方履行职责，确保第三方能够顺利开展工作。（3）甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金及配套设施使用费用。（2）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和支持。（3）乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的合作（1）甲方与第三方之间的合作，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。（2）甲方与第三方之间的争议，由双方自行协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2第三方与乙方的合作（1）乙方与第三方之间的合作，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。（2）乙方与第三方之间的争议，由双方自行协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在合同履行过程中，应遵