2024版海景房房地产买卖经纪成交合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版海景房房地产买卖经纪成交合同书本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产基本信息3.1房地产权属证明3.2房地产位置、面积、结构等信息3.3房地产配套设施4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房地产交付与验收5.1房地产交付时间5.2房地产验收标准5.3验收程序6.房地产产权过户手续6.1过户手续办理6.2产权过户费用6.3过户时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2违约金12.3通知方式13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于2024版海景房房地产买卖经纪成交事宜。1.2.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房地产买卖活动。2.双方当事人信息2.1买方信息2.1.1买方名称：_______2.1.2买方住所：_______2.1.3买方法定代表人或授权代表：_______2.2卖方信息2.2.1卖方名称：_______2.2.2卖方住所：_______2.2.3卖方法定代表人或授权代表：_______3.房地产基本信息3.1房地产权属证明3.1.1房地产权证编号：_______3.1.2房地产权证颁发机关：_______3.2房地产位置、面积、结构等信息3.2.1房地产位置：_______3.2.2房地产面积：_______3.2.3房地产结构：_______3.3房地产配套设施3.3.1供水、供电、供气情况3.3.2供暖、空调、电梯等设施3.3.3物业管理情况4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.1.1房地产买卖价格为：_______元人民币。4.2付款方式4.2.1买方应于合同签订之日起_______日内支付全部房款。4.2.2付款方式为：_______（现金、转账、支票等）。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______5.房地产交付与验收5.1房地产交付时间5.1.1房地产交付时间为：_______。5.2房地产验收标准5.2.1验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。5.2.2验收内容包括但不限于：房屋结构、设施设备、装修情况等。5.3验收程序5.3.1买方应在房地产交付前对房屋进行验收。5.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认。6.房地产产权过户手续6.1过户手续办理6.1.1卖方应协助买方办理房地产产权过户手续。6.1.2过户手续办理时间为：_______。6.2产权过户费用6.2.1产权过户费用由买方承担。6.2.2产权过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。6.3过户时间6.3.1房地产产权过户时间为：_______。7.违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按约定支付房款；7.1.2卖方未按约定交付房地产；7.1.3双方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元人民币。7.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.1.2任何双方均认可的仲裁机构。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的各项义务履行完毕；9.2.2合同约定的终止条件成就。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。10.1.2合同经公证或依法登记后生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2出现合同约定的解除条件。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房地产权属证明文件；11.1.2房地产买卖合同；11.1.3付款凭证；11.1.4验收报告；11.1.5其他双方认为必要的文件。11.2合同附件内容11.2.1房地产权属证明文件应包括但不限于：房地产权证、土地使用权证等。11.2.2房地产买卖合同应详细列明买卖双方信息、房地产信息、买卖价格、付款方式等内容。12.其他约定事项12.1双方权利义务12.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。12.1.2双方应保持诚信，不得有欺诈、隐瞒等行为。12.2违约金12.2.1本合同约定的违约金为_______元人民币。12.3通知方式12.3.1.1书面通知，通过邮寄或快递方式送达；12.3.1.2电子邮件通知，发送至双方指定的电子邮箱。13.合同签署与生效13.1合同签署13.1.1双方应在合同上签字或盖章，合同方为有效。13.2合同生效13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1房地产权属证明文件；14.2房地产买卖合同；14.3付款凭证；14.4验收报告；14.5其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与或协助合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同是基于合同履行过程中的特定需求，如房产评估、法律咨询、产权过户等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议或文件。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中应承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任范围应限于其介入合同履行的相关领域。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和可能产生的风险进行合理确定。16.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.甲乙双方责任划分17.1甲方责任17.1.1甲方应确保合同条款的准确性和完整性。17.1.2甲方应配合第三方完成相关工作。17.2乙方责任17.2.1乙方应确保合同条款的准确性和完整性。17.2.2乙方应配合第三方完成相关工作。17.3第三方责任17.3.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议的要求，履行其职责。17.3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.第三方介入协议18.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；18.1.2第三方的职责、权利和义务；18.1.3第三方的责任限额；18.1.4第三方介入的具体工作内容；18.1.5第三方介入的期限；18.1.6第三方介入的费用及支付方式；18.1.7第三方介入的成果提交及验收标准；18.1.8第三方介入过程中的保密条款；18.1.9第三方介入协议的生效条件及终止条件。19.第三方介入协议的签署19.1第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。19.2第三方介入协议自签署之日起生效。20.第三方介入协议的变更与解除20.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。20.2第三方介入协议的解除需符合合同约定或法律规定。21.第三方介入协议的争议解决21.1第三方介入协议的争议解决方式参照本合同第八条“争议解决方式”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：包括但不限于房地产权证、土地使用权证、房产测绘报告等，证明房地产的权属清晰无争议。说明：该文件用于证明卖方对所售房地产享有完全的处分权。2.房地产买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房地产的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：该合同是甲乙双方签订的正式买卖协议，具有法律效力。3.付款凭证详细要求：包括银行汇款凭证、现金支付凭证、支票等，证明买方已支付房款。说明：该凭证用于证明买方履行了付款义务。4.验收报告详细要求：包括房屋结构、设施设备、装修情况等验收结果，以及验收人员的签名。说明：该报告用于证明房屋符合合同约定的交付条件。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的信息、职责、权利和义务、责任限额、介入期限等。说明：该协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.产权过户手续文件详细要求：包括产权过户申请书、产权过户登记表、契税完税证明等。说明：该文件用于办理房地产产权过户手续。7.争议解决文件详细要求：包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：该文件用于解决合同履行过程中的争议。8.其他文件详细要求：包括但不限于合同补充协议、通知函、会议纪要等。说明：其他文件根据合同履行过程中的需要，由甲乙双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为_______元人民币。示例：若买方逾期支付房款一个月，则应支付违约金_______元人民币。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房地产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为_______元人民币。示例：若卖方逾期交付房地产一个月，则应支付违约金_______元人民币。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定完成工作或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应向受影响的甲方或乙方支付违约金，违约金金额为_______元人民币。示例：若第三方未能按时完成房屋评估，则应支付违约金_______元人民币。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。示例：若一方泄露了另一方的商业秘密，则应承担相应的法律责任。全文完。2024版海景房房地产买卖经纪成交合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3经纪人信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产权属证明2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.交易税费及费用承担4.1税费及费用种类4.2税费及费用承担方式4.3税费及费用支付时间5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产验收标准5.3验收程序6.房地产产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止手续10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同签订日期11.1合同签订时间11.2合同签订地点12.合同双方签字盖章12.1买方签字盖章12.2卖方签字盖章12.3经纪人签字盖章13.合同附件13.1房地产权属证明13.2交易税费缴纳凭证13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方联系电话：________1.1.4买方住所地：________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方联系电话：________1.2.4卖方住所地：________1.3经纪人信息1.3.1经纪人名称：________1.3.2经纪人法定代表人：________1.3.3经纪人联系电话：________1.3.4经纪人住所地：________2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址：________2.2房地产面积：________平方米2.3房地产权属证明：________2.4房地产用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房地产交付前________日内支付；3.3付款时间：按照3.2条款执行；3.4付款方式：银行转账或现金支付。4.交易税费及费用承担4.1税费及费用种类：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等；4.2税费及费用承担方式：4.2.1买方承担：________；4.2.2卖方承担：________；4.3税费及费用支付时间：按照国家相关规定执行。5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间：________；5.2房地产验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行；5.3验收程序：5.3.1买方在房地产交付前________日内，对房地产进行验收；5.3.2验收过程中，如发现质量问题，买方应在验收之日起________日内向卖方提出；5.3.3卖方应在收到买方提出的问题后________日内，对问题进行修复或处理。6.房地产产权过户6.1过户时间：________；6.2过户手续：6.2.1卖方应配合买方办理房地产产权过户手续；6.2.2买方应按照国家相关规定，支付相关过户费用；6.3过户费用：人民币________元整。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方或卖方在合同履行过程中，有严重违约行为的；7.1.2发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；7.2违约责任：7.2.1买方或卖方违反合同约定，应承担相应的违约责任；7.2.2违约金：人民币________元整；7.3违约金支付时间：违约方应在违约行为发生后________日内支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用：8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的义务履行完毕；9.2.2合同双方协商一致解除合同；9.2.3发生合同解除条件的情况。9.3合同终止手续：9.3.1合同终止后，双方应相互通知，并办理相关手续。10.其他约定事项10.1不可抗力：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；10.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。10.2合同附件：10.2.1.1房地产权属证明；10.2.1.2交易税费缴纳凭证；10.2.1.3其他相关文件。10.3合同份数：10.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。11.合同签订日期11.1合同签订时间：________年________月________日。11.2合同签订地点：________。12.合同双方签字盖章12.1买方签字盖章：12.1.1买方代表签字：________12.1.2买方公章：________12.2卖方签字盖章：12.2.1卖方代表签字：________12.2.2卖方公章：________12.3经纪人签字盖章：12.3.1经纪人代表签字：________12.3.2经纪人公章：________13.合同附件13.1房地产权属证明：________13.2交易税费缴纳凭证：________13.3其他相关文件：________14.合同份数及保管14.1合同份数：________份14.2合同保管方式：14.2.1双方应妥善保管合同原件及附件；14.2.2合同原件及附件应由双方各自指定专人负责保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，为甲乙双方提供专业服务、监督、评估或其他相关支持的个人或机构。15.2第三方介入条件15.2.1.1双方协商一致；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方同意介入合同关系。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序如下：15.3.1.1双方签订第三方介入协议；15.3.1.2第三方介入协议作为本合同的附件；15.3.1.3第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其与甲乙双方签订的第三方介入协议中约定的金额。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在本合同项下的责任，由其自行承担；16.2.2第三方责任承担不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和评估；17.1.3第三方有权根据协议约定，提出改进建议或解决方案。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照协议约定，履行其职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应确保其提供的服务不违反法律法规。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定；18.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务进行监督和评估。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定；18.2.2第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务进行监督和评估。18.3第三方与中介方的划分18.3.1第三方与中介方的关系由中介方与第三方签订的协议约定；18.3.2中介方对第三方提供的服务进行监督和协调。19.第三方介入协议的变更和解除19.1第三方介入协议的变更19.1.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致。19.2第三方介入协议的解除19.2.1.1双方协商一致；19.2.1.2发生不可抗力；19.2.1.3第三方无法履行协议约定的职责。20.第三方介入协议的生效20.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入协议的附件21.1.1第三方资质证明；21.1.2第三方服务内容；21.1.3第三方责任限额；21.1.4第三方费用及支付方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产所有权证、土地使用权证、房屋所有权转移登记证明等文件，确保房地产权属清晰、无争议。附件说明：此文件为合同履行的基础，证明卖方对房地产享有合法权利。2.交易税费缴纳凭证详细要求：提供已缴纳的契税、印花税、个人所得税、土地增值税等税费的缴纳凭证，证明相关税费已依法缴纳。附件说明：此文件为合同履行过程中的重要文件，证明交易合法合规。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等内容，确保第三方介入的合法性和有效性。附件说明：此文件为合同履行过程中的重要补充，确保第三方介入的规范性和透明度。4.验收报告详细要求：验收报告应详细记录房地产的验收情况，包括房屋结构、设施设备、环境质量等，确认房地产符合验收标准。附件说明：此文件为合同履行过程中的重要文件，证明房地产交付符合约定。5.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款行为已发生。附件说明：此文件为合同履行过程中的重要文件，证明付款义务已履行。6.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、时间等，确保变更的合法性和有效性。附件说明：此文件为合同履行过程中的重要补充，证明合同变更的规范性和透明度。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、费用等，确保争议解决的合法性和有效性。附件说明：此文件为合同履行过程中的重要补充，证明争议解决的规范性和透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例说明：若买方未按约定支付首付款，应支付首付款金额的________%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房地产责任认定：卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例说明：若卖方未按约定交付房地产，应支付房地产交易价格的________%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，应支付合同约定服务费用的________%作为违约金。4.违约金支付责任认定：违约方应在违约行为发生后________日内支付违约金。示例说明：若买方未按约定支付购房款，应在违约行为发生后________日内支付违约金。5.损失赔偿责任认定：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。示例说明：若卖方未按约定交付房地产，应赔偿买方因此遭受的房屋租赁费用、搬家费用等损失。全文完。2024版海景房房地产买卖经纪成交合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理人信息（如有）2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产产权性质2.4房地产面积2.5房地产用途2.6房地产证照情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式4.佣金及费用4.1经纪佣金4.2其他费用4.3费用支付时间节点5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.履约期限及违约责任6.1履约期限6.2违约责任6.3违约金的计算方式7.房地产交付及验收7.1房地产交付时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理8.权属转移及登记手续8.1权属转移8.2登记手续8.3登记费用8.4登记时间节点9.附属设施及装修9.1附属设施清单9.2装修情况9.3装修费用承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：房地产产权证复印件13.2附件二：房地产买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知送达地址14.3不可抗力条款14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______2.房地产基本信息2.1房地产名称：_______2.2房地产地址：_______2.3房地产产权性质：_______2.4房地产面积：_______平方米2.5房地产用途：_______2.6房地产证照情况：_______3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币_______元整3.2支付方式：_______3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付3.3.2尾款：人民币_______元整，于过户登记后_______日内支付3.4付款方式：_______4.佣金及费用4.1经纪佣金：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付4.2其他费用：4.2.1房地产交易税费：_______4.2.2其他费用：_______4.3费用支付时间节点：_______5.合同签订及生效5.1合同签订时间：_______5.2合同生效条件：双方签字盖章后5.3合同生效时间：_______6.履约期限及违约责任6.1履约期限：自合同生效之日起至_______日止6.2违约责任：6.2.1买方违约：买方未按时支付款项，应向卖方支付_______的违约金6.2.2卖方违约：卖方未按时交付房地产，应向买方支付_______的违约金6.3违约金的计算方式：_______7.房地产交付及验收7.1房地产交付时间：_______7.2验收标准：_______7.3验收程序：7.3.1买方在交付时间前_______日内向卖方提出验收要求7.3.2双方约定验收时间，卖方应在验收时间前_______日内完成交付7.4验收不合格的处理：7.4.1买方有权要求卖方在_______日内修复或更换不合格部分7.4.2修复或更换期间，买方有权暂缓支付尾款8.权属转移及登记手续8.1权属转移8.1.1卖方保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷8.1.2卖方同意将房地产权属转移至买方名下8.2登记手续8.2.1卖方应在合同生效后_______日内配合买方办理权属转移登记手续8.2.2买方负责支付登记手续所需费用8.3登记费用8.3.1登记费：_______元8.3.2其他相关费用：_______元8.4登记时间节点：_______9.附属设施及装修9.1附属设施清单9.1.1家具：_______9.1.2家电：_______9.1.3其他附属设施：_______9.2装修情况9.2.1房屋装修情况：_______9.2.2装修品牌及型号：_______9.3装修费用承担9.3.1装修费用：_______元9.3.2装修费用由_______方承担10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议10.2争议解决机构：_______10.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1买方未按时支付款项11.1.2卖方未按时交付房地产11.1.3其他双方约定的解除条件11.2合同终止条件：11.2.1房地产权属转移登记手续完成11.2.2双方约定的终止条件11.3合同解除及终止后的处理：11.3.1双方应按照合同约定办理相关手续11.3.2未支付的款项和费用应按照合同约定继续支付12.法律适用及管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2管辖法院：_______法院13.合同附件13.1附件一：房地产产权证复印件13.2附件二：房地产买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式：双方应通过书面形式或约定的其他方式进行通知14.2通知送达地址：_______14.3不可抗力条款：如遇不可抗力，双方应协商解决，必要时可延长合同期限14.4其他约定事项：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其代理人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系。15.2.2法律、行政法规或本合同约定需要第三方介入的情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同关系中的责任，限于其介入合同关系时的直接行为。16.1.2第三方对甲乙双方或合同标的物的责任，不得超过其在本合同关系中的实际投入。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同标的物的_______%。16.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据各自过错承担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，行使甲乙双方的权利。17.1.2第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方履行其义务。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.1.2第三方应承担因自身行为导致的合同违约责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1第三方介入前，应向甲乙双方提出书面申请。19.1.2甲乙双方应在收到申请后_______日内答复。19.2第三方介入的同意19.2.1甲乙双方协商一致同意第三方介入的，应签订书面协议。19.2.2协议应明确第三方的权利、义务及责任。19.3第三方介入的生效19.3.1第三方介入协议签订后，自协议生效之日起，第三方成为合同当事人。19.3.2第三方介入协议的生效，不影响甲乙双方原合同的权利义务。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分20.1.1第