2024版存量房屋买卖合同绿色环保及节能减排实施细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房屋买卖合同绿色环保及节能减排实施细则本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同目的2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明3.环保与节能要求3.1绿色建筑标准3.2节能措施4.交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3交易税费5.环保与节能技术措施5.1节能设备安装与更换5.2绿色材料使用5.3环保施工要求6.环保与节能验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收责任7.违约责任7.1交易违约责任7.2环保与节能违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1房屋图纸12.2环保与节能技术方案13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效14.合同签署与生效14.1签署程序14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“存量房屋”指已取得房屋所有权证，尚未出售或出租的房屋。（2）“绿色环保”指符合国家相关绿色建筑标准，采用环保材料和工艺的房屋。（3）“节能减排”指降低能源消耗和减少污染物排放。1.2合同目的本合同旨在规范存量房屋买卖过程中绿色环保及节能减排的实施，促进节能减排技术的应用和推广。第二条房屋信息2.1房屋基本情况（1）房屋坐落地址：_______（2）房屋建筑面积：_______平方米（3）房屋结构：_______2.2房屋权属证明买方应提供房屋所有权证，卖方应确保房屋权属清晰，无权属纠纷。第三条环保与节能要求3.1绿色建筑标准房屋应符合国家绿色建筑评价标准，具体要求如下：（1）节能：外墙保温、屋顶隔热等；（2）节水：节水器具、雨水收集系统等；（3）环保：室内空气质量、垃圾分类等。3.2节能措施（1）房屋应采用节能灯具；（2）安装太阳能热水器或空气源热泵等可再生能源设备；（3）使用节能电器。第四条交易条件4.1交易价格房屋交易价格为人民币_______元整。4.2付款方式（1）首付款：合同签订后_______个工作日内支付；（2）尾款：房屋过户后_______个工作日内支付。4.3交易税费买方应按照国家规定缴纳相关税费，卖方应协助买方办理过户手续。第五条环保与节能技术措施5.1节能设备安装与更换（1）卖方应确保房屋内的节能设备符合合同约定；（2）如需更换节能设备，双方应协商一致，并承担相应费用。5.2绿色材料使用房屋装修材料应符合绿色环保要求，具体材料清单由双方约定。5.3环保施工要求施工过程中应采取环保措施，减少施工污染。第六条环保与节能验收6.1验收标准房屋验收标准应符合国家绿色建筑评价标准及相关法律法规。6.2验收程序（1）买方在房屋交付前_______个工作日内通知卖方进行验收；（2）验收合格，双方签署验收报告。6.3验收责任（1）卖方负责提供相关环保与节能资料；（2）买方负责验收房屋环保与节能设施。第七条违约责任7.1交易违约责任（1）卖方未按约定交付房屋，应支付违约金；（2）买方未按约定支付房款，应支付违约金。7.2环保与节能违约责任（1）卖方未按约定提供环保与节能设施，应承担违约责任；（2）买方未按约定使用环保与节能设施，应承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在违约行为发生后_______日内未提出解除合同的，视为放弃解除权；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。第十条合同变更10.1变更条件合同签订后，任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2变更程序变更协议应经双方签署，自双方签署之日起生效。第十一条通知与送达11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的地址，如有变更，应提前_______个工作日书面通知对方。第十二条合同附件12.1房屋图纸合同附件包括房屋图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。12.2环保与节能技术方案合同附件还包括环保与节能技术方案，包括但不限于节能设备清单、绿色材料清单等。第十三条其他约定13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同生效本合同自双方签署之日起生效。第十四条合同签署与生效14.1签署程序本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效时间本合同自双方签署之日起生效，自生效之日起至合同约定的终止条件满足或合同履行完毕时终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、监理机构、法律顾问等，以及任何根据合同约定或经甲乙双方同意参与本合同履行的其他第三方。1.2第三方范围第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任，并按照本合同约定履行相应的职责。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）本合同约定的条款需要第三方提供专业服务；（2）第三方服务是合同履行所必需的；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。2.2介入程序（1）甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确合作内容、权利义务和责任；（3）合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的责权利3.1责任（1）第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责，保证服务质量；（2）第三方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任；（3）第三方在履行职责过程中，造成甲乙双方损失的，应依法承担赔偿责任。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权按照合作协议和本合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用。3.3利益（1）第三方通过提供专业服务，获得合同约定的服务费用；（2）第三方通过参与本合同履行，提升自身专业能力和市场竞争力。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额设定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）责任限额不得超过本合同交易金额的_______%；（3）责任限额不得低于第三方在履行职责过程中可能发生的最大损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方在履行本合同时，应各自承担相应的法律责任；（2）第三方在履行合作协议时，应遵守法律法规和本合同约定；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。5.2权利义务划分（1）甲乙双方的权利义务由本合同约定；（2）第三方的权利义务由合作协议约定；（3）第三方在履行合作协议时，应尊重甲乙双方的权利。第六条第三方介入的解除与终止6.1解除条件（1）第三方未能按照合作协议和本合同约定履行职责；（2）第三方违反法律法规，损害甲乙双方的合法权益；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）第三方完成约定的服务内容；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决机构第三方介入过程中发生的争议，可提交至_______仲裁委员会仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要文件，合同履行过程中需核对房屋权属的真实性。2.房屋图纸详细要求：提供房屋平面图、立面图、剖面图等，图纸需清晰、准确。说明：房屋图纸是房屋建设的重要依据，合同履行过程中需核对图纸与实际房屋的一致性。3.环保与节能技术方案详细要求：包括节能设备清单、绿色材料清单等，方案需符合国家相关标准。说明：环保与节能技术方案是合同履行的重要依据，合同履行过程中需核对方案的执行情况。4.节能设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、性能参数等，清单需与实际设备相符。说明：节能设备清单是合同履行过程中设备安装和更换的依据，合同履行过程中需核对清单与实际设备的一致性。5.绿色材料清单详细要求：包括材料名称、规格、数量、环保性能等，清单需与实际材料相符。说明：绿色材料清单是合同履行过程中材料使用的重要依据，合同履行过程中需核对清单与实际材料的一致性。6.交易税费清单详细要求：包括税费种类、金额等，清单需与实际税费相符。说明：交易税费清单是合同履行过程中税费缴纳的依据，合同履行过程中需核对清单与实际税费的相符性。7.第三方合作协议详细要求：包括合作内容、权利义务、责任划分等，协议需经甲乙双方和第三方签字盖章。说明：第三方合作协议是第三方介入的重要依据，合同履行过程中需核对协议的执行情况。8.环保与节能验收报告详细要求：包括验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等，报告需经甲乙双方和第三方签字盖章。说明：环保与节能验收报告是合同履行过程中验收的重要依据，合同履行过程中需核对报告的执行情况。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等，协议需经甲乙双方和第三方签字盖章。说明：争议解决协议是合同履行过程中解决争议的重要依据，合同履行过程中需核对协议的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行付款义务责任认定标准：根据未付款金额的多少，按合同约定比例支付违约金。示例：甲乙双方约定首付款为合同总价的30%，若甲方未按时支付，应支付合同总价3%的违约金。2.第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：根据第三方服务不符合约定的程度，按合同约定比例支付违约金或赔偿损失。示例：若第三方提供的节能设备不符合约定标准，甲乙双方可要求第三方支付合同总价2%的违约金。3.第三方违反法律法规，损害甲乙双方的合法权益责任认定标准：根据第三方违法行为对甲乙双方造成的损失，依法承担赔偿责任。示例：若第三方在施工过程中造成环境污染，需承担相应的环保罚款和赔偿责任。4.甲乙双方未按约定履行合同解除义务责任认定标准：根据合同解除原因，按合同约定比例支付违约金。示例：若甲乙双方因不可抗力原因需解除合同，应支付合同总价1%的违约金。全文完。2024版存量房屋买卖合同绿色环保及节能减排实施细则1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋权属情况3.绿色环保及节能减排要求3.1绿色建筑材料使用3.2节能设备配备3.3环保设施要求4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2付款方式及时间4.3逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1交付时间及条件5.2验收标准及程序5.3交付后的责任及义务6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担6.3过户时间及期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2诉讼管辖法院8.3争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋所有权证12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同解释13.3其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方住所：1.1.4出卖方联系方式：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：1.2.4买受方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋建筑面积：2.1.3房屋套内面积：2.2房屋结构及用途2.2.1房屋结构类型：2.2.2房屋用途性质：2.3房屋权属情况2.3.1房屋所有权证号：2.3.2房屋土地使用权证号：2.3.3房屋他项权利登记情况：3.绿色环保及节能减排要求3.1绿色建筑材料使用3.1.1绿色建筑材料的使用比例：3.1.2绿色建筑材料的认证标准：3.2节能设备配备3.2.1节能设备种类及型号：3.2.2节能设备能效等级：3.3环保设施要求3.3.1环保设施种类及功能：3.3.2环保设施验收标准：4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.1.1合同总价：4.1.2合同单价：4.2付款方式及时间4.2.1付款方式：4.2.2付款时间节点：4.3逾期付款责任4.3.1逾期付款违约金比例：4.3.2逾期付款违约金支付方式：5.房屋交付及验收5.1交付时间及条件5.1.1交付时间：5.1.2交付条件：5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：5.2.2验收程序：5.3交付后的责任及义务5.3.1出卖方责任：5.3.2买受方义务：6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.1.1过户手续办理时间：6.1.2过户手续办理责任：6.2税费承担6.2.1税费种类及金额：6.2.2税费承担方式：6.3过户时间及期限6.3.1过户时间：6.3.2过户期限：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖法院8.2.1本合同争议应由合同签订地人民法院管辖。8.3争议解决期限8.3.1双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决争议。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1买受方未按约定支付购房款；9.1.2出卖方未按约定交付房屋；9.1.3双方协商一致决定解除合同；9.1.4出现不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起三十日内回复是否同意解除。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.2双方应根据合同约定和实际情况，协商处理已发生的权利义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章；10.1.2出卖方将房屋所有权证过户至买受方名下。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的权利义务全部履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应将合同终止事宜书面通知对方；10.3.2双方应根据合同约定和实际情况，协商处理已发生的权利义务。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行；11.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。11.2送达地址11.2.1出卖方送达地址：[填写地址]11.2.2买受方送达地址：[填写地址]11.3送达方式11.3.1送达应以实际收到为准；11.3.2邮寄送达自投递之日起视为送达。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋所有权证12.3购房款支付凭证12.4其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释13.2.1本合同如有歧义，应按有利于保护买受方的原则进行解释。13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供信息查询、房屋评估、法律咨询、交易撮合等服务。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件16.1.1双方同意第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和条件；16.1.3第三方提供的服务符合法律法规和合同约定。16.2第三方介入程序16.2.1双方应书面通知第三方介入事宜；16.2.2第三方应在接到通知后七个工作日内回复是否接受介入。17.第三方责任及权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任；17.1.2第三方对因其疏忽或故意行为导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对合同双方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定的最高限额为准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方的责任仅限于其提供的服务范围内；19.1.2第三方不承担甲方因房屋本身存在瑕疵而产生的责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方的责任仅限于其提供的服务范围内；19.2.2第三方不承担乙方因房屋本身存在瑕疵而产生的责任。19.3第三方与其他各方的划分19.3.1第三方对其他方的责任仅限于其提供的服务范围内；19.3.2第三方不承担因其他方违约而产生的责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由合同双方在合同中约定，未约定的，由实际承担方支付。20.2第三方介入费用支付方式20.2.1第三方介入费用可一次性支付，也可分阶段支付；20.2.2第三方介入费用支付时间及方式由双方另行约定。21.第三方介入合同的变更及解除21.1第三方介入合同的变更21.1.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。21.2第三方介入合同的解除21.2.1.1双方协商一致；21.2.2.2第三方违反合同约定；21.2.3.3因不可抗力导致合同无法履行。22.第三方介入合同的终止22.1第三方介入合同终止22.1.1第三方介入合同终止后，第三方应向合同双方提供已完成服务的相关证明材料。22.2第三方介入合同终止后的处理22.2.1第三方介入合同终止后，合同双方应根据合同约定和实际情况，协商处理已发生的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、价格及支付方式、交付及验收、产权过户及税费承担、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止、通知与送达等条款。附件说明：本合同是双方权利义务关系的法律文件，是房屋买卖交易的基础。2.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明出卖方对房屋拥有合法所有权。附件说明：房屋所有权证是房屋产权的证明，是房屋买卖交易的重要凭证。3.购房款支付凭证详细要求：提供购房款支付凭证的复印件，证明已支付购房款。附件说明：购房款支付凭证是证明已履行付款义务的重要证据。4.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋价值评估结果。附件说明：房屋评估报告是确定房屋交易价格的重要依据。5.法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，证明交易合法合规。附件说明：法律意见书是确保交易合法性的重要文件。6.房屋买卖合同补充协议详细要求：如有必要，可签订补充协议，补充协议应与本合同具有同等法律效力。附件说明：补充协议是对合同条款的补充和完善。7.其他相关文件详细要求：根据交易需要，提供其他相关文件，如贷款合同、保险单等。附件说明：其他相关文件是确保交易顺利进行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖方未按约定交付房屋1.2买受方未按约定支付购房款1.3出卖方提供的房屋存在重大瑕疵1.4买受方擅自改变房屋用途1.5任何一方未按约定履行合同义务2.责任认定标准2.1出卖方未按约定交付房屋责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失。示例说明：出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金或解除合同。2.2买受方未按约定支付购房款责任认定：买受方应承担违约责任，支付出卖方违约金。示例说明：买受方逾期支付购房款，应按照合同约定支付违约金。2.3出卖方提供的房屋存在重大瑕疵责任认定：出卖方应承担违约责任，修复房屋或退还购房款。示例说明：房屋存在重大质量问题，买受方有权要求出卖方进行修复或解除合同。2.4买受方擅自改变房屋用途责任认定：买受方应承担违约责任，恢复房屋原状或支付违约金。示例说明：买受方未经同意擅自改变房屋用途，应恢复原状或支付违约金。2.5任何一方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，支付对方违约金。示例说明：任何一方未按约定履行合同义务，应按照合同约定支付违约金。全文完。2024版存量房屋买卖合同绿色环保及节能减排实施细则2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.合同主体2.1出卖人2.2买受人2.3合同签订人3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权信息3.3房屋环境状况4.绿色环保要求4.1环保材料使用4.2环保设施配置4.3环保技术指标5.节能减排要求5.1节能设施配置5.2节能技术指标5.3节能运行管理6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.产权过户与登记7.1产权过户手续7.2产权过户费用7.3产权登记手续8.付款方式与期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款方式变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形11.3合同解除与终止的程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的效力13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同附件效力14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同备案与登记第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“绿色环保”是指房屋建造和使用过程中，采用环保材料、环保技术，减少对环境的污染，提高资源的利用效率。（2）“节能减排”是指在房屋建造和使用过程中，采取节能措施，降低能源消耗和排放。（3）“环保材料”是指符合国家环保标准的建筑材料，包括但不限于节能门窗、环保涂料、绿色防水材料等。（4）“环保设施”是指房屋内配置的节能、环保设备，如太阳能热水器、节能灯具、智能温控系统等。（5）“节能减排技术”是指能够降低能源消耗和排放的技术，如节能空调、节能厨卫设备等。1.2合同解释原则（1）本合同的解释以文义解释为原则，文义解释不清时，以合同目的为依据。（2）本合同的解释应遵循公平、合理、诚实信用的原则。第二条合同主体2.1出卖人（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______2.2买受人（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______2.3合同签订人（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______第三条房屋信息3.1房屋基本情况（1）房屋地址：_______（2）房屋面积：_______平方米（3）房屋结构：_______3.2房屋产权信息（1）房屋产权证号：_______（2）房屋所有权人：_______3.3房屋环境状况（1）房屋所在区域环境质量：_______（2）房屋周围绿化情况：_______第四条绿色环保要求4.1环保材料使用（1）房屋建造过程中，全部使用环保材料。（2）环保材料应符合国家环保标准。4.2环保设施配置（1）房屋内配置太阳能热水器、节能灯具、智能温控系统等环保设施。（2）环保设施应符合国家节能标准。4.3环保技术指标（1）房屋保温隔热性能达到国家一级标准。（2）房屋绿化面积达到30%。第五条节能减排要求5.1节能设施配置（1）房屋内配置节能空调、节能厨卫设备等节能设施。（2）节能设施应符合国家节能标准。5.2节能技术指标（1）房屋综合能耗降低20%。（2）房屋排放污染物达到国家标准。5.3节能运行管理（1）房屋使用过程中，严格执行节能减排措施。（2）定期对节能设施进行维护保养。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间（1）房屋交付时间为_______年_______月_______日。6.2房屋交付条件（1）房屋主体结构完整。（2）房屋内设施齐全。（3）房屋内外环境整洁。6.3房屋验收标准（1）房屋验收标准应符合国家相关标准。（2）房屋验收合格后，买受人应签署验收报告。第七条产权过户与登记7.1产权过户手续（1）出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。（2）买受人应按照国家规定缴纳相关税费。7.2产权过户费用（1）产权过户费用由买受人承担。（2）过户费用包括但不限于契税、印花税等。7.3产权登记手续（1）买受人应按照国家规定办理房屋产权登记手续。（2）产权登记费用由买受人承担。第八条付款方式与期限8.1付款方式（1）买受人应按照本合同约定的付款方式支付购房款。（2）购房款分为首付款和尾款两部分。8.2付款期限（1）首付款：买受人应在合同签订后_______日内支付首付款，金额为_______万元。（2）尾款：买受人应在房屋交付前_______日内支付尾款，金额为_______万元。8.3付款方式变更（1）如因政策调整或其他原因导致付款方式需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更后的付款方式应在本合同附件中予以明确。652578第九条违约责任9.1违约情形（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋。（2）买受人未按合同约定支付购房款。（3）一方违反合同约定的环保、节能减排要求。9.2违约责任承担（1）因出卖人违约，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。（2）因买受人违约，导致出卖人遭受损失的，买受人应承担相应的赔偿责任。9.3违约责任追究（1）违约责任追究方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。（2）违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿守约方损失。652579第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.2争议解决机构（1）仲裁机构：_______（2）法院：_______10.3争议解决程序（1）仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及程序规定执行。（2）争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要证据。652580第十一条合同解除与终止11.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，另一方提出解除合同。11.2合同终止情形（1）合同约定的履行期限届满，双方无争议。（2）合同解除后，合同终止。11.3合同解除与终止的程序（1）合同解除或终止前，双方应书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。652581第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件（1）合同双方签字或盖章。（2）合同内容完整、合法。12.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致。（2）变更后的合同内容应以书面形式签订补充协议。12.3合同解除与终止后的效力（1）合同解除或终止后，合同约定的权利义务终止。（2）双方应按照合同约定办理相关手续。652582第十三条其他约定13.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋信息表、付款计划表、环保设施清单等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送，自发送之日起_______日内视为送达。（2）送达地址为合同约定的地址或双方约定的其他地址。13.3合同附件效力（1）合同附件是合同不可分割的一部分。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。652583第十四条合同签署与生效14.1合同签署（1）本合同由双方签字或盖章。（2）本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同生效时间（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应按照合同约定履行相关义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因提供中介服务、技术支持、咨询服务等，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）提供中介服务，协助买卖双方达成交易。（2）提供技术支持，确保房屋的绿色环保和节能减排要求得到满足。（3）提供咨询服务，协助双方解决合同履行过程中的问题。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，应取得甲乙双方的书面同意。（2）第三方介入后，应遵守本合同的约定，履行相应的职责。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方在介入合同关系中，应承担相应的法律责任。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。（3）第三方在履行职责过程中，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或双方协商一致，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在介入合同关系过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，对甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保函、保险等方式确定。（2）责任限额应合理反映第三方介入合同关系可能造成的风险。17.3责任限额执行（1）第三方在介入合同关系过程中，如发生违约行为，应按照责任限额承担赔偿责任。（2）责任限额执行后，如有剩余，归第三方所有；如有不足，第三方应继续承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方与甲乙双方之间，责任划分应明确，各自承担相应的法律责任。（2）第三方在介入合同关系过程中，如因履行职责导致甲乙双方损失，应由第三方承担。18.2权利义务划分（1）第三方在介入合同关系过程中，应按照合同