2024版房屋买卖交易信息服务平台使用合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖交易信息服务平台使用合同书本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2服务平台定义1.3用户定义1.4买卖双方定义2.服务内容2.1信息发布2.2信息检索2.3交易撮合2.4交易保障2.5金融服务3.用户注册与登录3.1注册流程3.2信息真实性3.3用户名和密码3.4登录方式4.信息发布规范4.1房源信息规范4.2交易信息规范4.3信息更新与维护4.4信息删除5.交易流程5.1线上洽谈5.2线下看房5.3签订合同5.4交易款项5.5产权过户6.交易保障措施6.1交易资金监管6.2交易风险评估6.3交易纠纷处理6.4交易进度跟踪7.服务平台责任7.1信息服务7.2交易保障7.3交易咨询7.4争议解决8.用户责任8.1信息真实8.2交易合法8.3诚信交易8.4维护平台秩序9.违约责任9.1用户违约9.2平台违约9.3违约赔偿10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1附则14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指2024版房屋买卖交易信息服务平台使用合同书。1.1.2“服务平台”指由乙方提供的房屋买卖交易信息服务平台。1.1.3“用户”指在服务平台上注册并使用服务的个人或单位。1.1.4“买卖双方”指在服务平台上进行的房屋买卖交易的双方当事人。1.2服务平台定义1.2.1服务平台是指乙方提供的在线平台，旨在为用户提供房屋买卖交易信息服务。1.2.2平台提供包括但不限于房源信息发布、交易信息检索、交易撮合等服务。1.3用户定义1.3.1用户是指通过服务平台注册，获取并使用服务平台提供的各项服务的个人或单位。1.4买卖双方定义1.4.1买方是指有意购买房屋的用户。1.4.2卖方是指有意出售房屋的用户。2.服务内容2.1信息发布2.1.1用户可以在服务平台上发布房屋买卖信息。2.1.2用户发布的信息应真实、准确、完整。2.2信息检索2.2.1用户可以通过服务平台检索房屋买卖信息。2.2.2平台保证检索结果的准确性和时效性。2.3交易撮合2.3.1平台提供交易撮合服务，协助买卖双方达成交易。2.3.2平台不参与交易本身，仅提供信息匹配和交易协助。2.4交易保障2.4.1平台提供交易资金监管服务，确保交易资金安全。2.4.2平台对交易过程进行监控，防止欺诈行为。2.5金融服务2.5.1平台可提供贷款、支付等金融服务，具体服务内容以平台公告为准。3.用户注册与登录3.1注册流程3.1.1用户需在服务平台上完成注册流程，包括填写个人信息、验证手机号码等。3.1.2注册信息应真实、准确、完整。3.2信息真实性3.2.1用户承诺其注册信息和发布的信息真实、准确、完整。3.3用户名和密码3.3.1用户需设置用户名和密码，用于登录服务平台。3.3.2用户对用户名和密码的安全性负责。3.4登录方式3.4.1用户可通过手机号、邮箱等方式登录服务平台。4.信息发布规范4.1房源信息规范4.1.1用户发布的房源信息应包括房屋基本情况、交易价格、联系方式等。4.1.2房源信息应真实、准确、完整。4.2交易信息规范4.2.1用户发布的交易信息应包括交易双方的基本信息、交易价格、交易方式等。4.2.2交易信息应真实、准确、完整。4.3信息更新与维护4.3.1用户应及时更新和维护其发布的房源和交易信息。4.4信息删除4.4.1用户有权删除其发布的房源和交易信息。5.交易流程5.1线上洽谈5.1.1买卖双方可通过平台进行线上洽谈。5.1.2平台提供线上洽谈工具，包括但不限于即时通讯、邮件等。5.2线下看房5.2.1买卖双方可约定线下看房时间。5.2.2平台可提供看房预约服务。5.3签订合同5.3.1买卖双方应在达成一致意见后签订书面合同。5.4交易款项5.4.1交易款项的支付方式由买卖双方协商确定。5.5产权过户5.5.1买卖双方应按照法律规定办理产权过户手续。6.交易保障措施6.1交易资金监管6.1.1平台提供交易资金监管服务，确保交易资金安全。6.1.2交易资金监管的具体操作流程以平台规定为准。6.2交易风险评估6.2.1平台对交易进行风险评估，确保交易安全。6.3交易纠纷处理6.3.1买卖双方在交易过程中发生纠纷，可向平台申请调解。6.4交易进度跟踪6.4.1平台提供交易进度跟踪服务，确保交易顺利进行。8.服务平台责任8.1信息服务8.1.1平台应确保用户能够及时、准确地获取房屋买卖交易信息。8.1.2平台应定期更新房源信息，保持信息的时效性。8.2交易保障8.2.1平台应提供交易资金监管服务，保障交易资金安全。8.2.2平台应建立交易风险评估体系，降低交易风险。8.3交易咨询8.3.1平台应提供交易咨询服务，解答用户在交易过程中遇到的问题。8.4争议解决8.4.1平台应建立争议解决机制，处理用户之间的交易纠纷。9.用户责任9.1信息真实9.1.1用户应确保其发布的信息真实、准确、完整。9.1.2用户不得发布虚假、误导性信息。9.2交易合法9.2.1用户应确保其进行的交易符合法律法规规定。9.2.2用户不得从事任何非法交易活动。9.3诚信交易9.3.1用户应遵守诚信原则，公平、公正地进行交易。9.3.2用户不得利用平台进行欺诈、诽谤等违法行为。9.4维护平台秩序9.4.1用户应遵守平台规则，共同维护平台良好秩序。10.违约责任10.1用户违约10.1.1用户违反本合同约定的，应承担违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2平台违约10.2.1平台违反本合同约定的，应承担违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、停止违约行为等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。10.3.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.2.2争议解决的具体方式由双方协商确定。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地或双方约定的地点。12.合同生效与变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同生效前，双方应遵守合同约定。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2.2合同变更不影响已生效部分的效力。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.1.2合同解除的具体条件由双方协商确定。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2.2合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。14.其他14.1附则14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1.1服务平台使用规则14.2.1.2交易安全保障措施14.2.1.3争议解决流程14.2.1.4其他双方认为必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在房屋买卖交易过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、金融机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入的条件15.2.1甲方或乙方在交易过程中，如认为需要第三方介入以保障交易安全或提高交易效率，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并提供第三方的基本信息。15.3.2第三方提交服务方案和收费标准。15.3.3甲方和乙方协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用等。15.3.4甲方和乙方与第三方签订合作协议。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据合作协议履行其职责，确保服务的专业性和准确性。16.1.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的责任。16.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人信息。16.1.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行其职责，不承担违约责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合作协议收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由合作协议明确约定。17.2若合作协议未约定责任限额，则第三方对甲方或乙方的赔偿责任不得超过合作协议总金额的10%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定支付服务费用。18.1.2第三方对甲方承担的服务责任，不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方的的关系18.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照协议约定支付服务费用。18.2.2第三方对乙方承担的服务责任，不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系基于本合同和合作协议，第三方应按照本合同和合作协议履行其职责。18.3.2第三方对甲乙双方的责任，包括但不限于因第三方服务不当导致甲乙双方损失的责任。19.第三方变更或退出19.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的书面同意。19.2第三方变更或退出后，甲方和乙方有权选择新的第三方或自行处理相关事宜。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合作协议约定分摊。20.2若合作协议未约定费用分摊方式，则甲方和乙方应按照各自在交易中的利益比例分摊费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务平台使用规则详细要求和说明：本附件规定了服务平台的使用规则，包括用户注册、信息发布、交易流程、费用标准、用户权益保护等内容。2.交易安全保障措施详细要求和说明：本附件详细描述了平台提供的交易安全保障措施，包括交易资金监管、风险控制、用户身份验证、隐私保护等。3.争议解决流程详细要求和说明：本附件规定了平台内的争议解决流程，包括争议提交、调解、仲裁、诉讼等环节的具体操作步骤。4.房源信息发布规范详细要求和说明：本附件规定了房源信息发布的规范，包括信息内容、图片要求、信息更新频率等。5.交易合同模板详细要求和说明：本附件提供了交易合同的标准模板，包括合同基本条款、附件清单、双方签字等。6.第三方合作协议详细要求和说明：本附件规定了第三方介入时的合作协议内容，包括服务内容、费用、责任、保密条款等。7.用户协议详细要求和说明：本附件规定了用户在使用服务平台时需要遵守的协议，包括用户责任、平台权利、服务内容等。8.用户隐私政策详细要求和说明：本附件规定了平台对用户个人信息的收集、使用、存储和保护政策。9.法律法规及政策文件说明二：违约行为及责任认定：1.用户违约行为违约行为：用户发布虚假信息、未按时支付服务费用、违反平台规则等。责任认定标准：用户应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：用户甲发布虚假房源信息，导致用户乙遭受损失，用户甲应赔偿用户乙的损失并支付违约金。2.平台违约行为违约行为：平台未提供约定服务、泄露用户信息、未按时处理用户投诉等。责任认定标准：平台应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为等。示例说明：平台未按时处理用户甲的投诉，导致用户甲的合法权益受损，平台应赔偿用户甲的损失。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按协议提供服务、泄露用户信息、违反保密条款等。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为等。示例说明：第三方乙未按协议提供评估服务，导致用户丙的权益受损，第三方乙应赔偿用户丙的损失。4.买卖双方违约行为违约行为：买卖双方未按合同约定履行交易义务、逾期支付款项、擅自改变交易条件等。责任认定标准：买卖双方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：卖方丁未按合同约定办理产权过户手续，导致买方戊的权益受损，卖方丁应赔偿买方戊的损失并支付违约金。全文完。2024版房屋买卖交易信息服务平台使用合同书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权信息3.3房屋配套设施4.交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交易流程5.1签订合同5.2产权过户5.3交付房屋6.房屋交付6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋交付手续7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同变更13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证13.3其他相关文件14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“房屋”指卖方拥有的、买方拟购买的房产；“交易价格”指买卖双方约定的房屋总价；“交易流程”指从签订本合同至房屋交付及产权过户的全部过程；“产权过户”指卖方将房屋产权转移至买方名下的法律程序；“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的法律责任；“争议解决”指合同双方因履行合同发生的纠纷解决方式；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释本合同中的术语和定义，若合同中未明确解释，则按照相关法律法规及行业惯例解释。第二条合同双方2.1买方信息买方名称：_______买方地址：_______买方联系人：_______买方联系电话：_______2.2卖方信息卖方名称：_______卖方地址：_______卖方联系人：_______卖方联系电话：_______第三条房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：_______房屋建筑面积：_______房屋结构：_______房屋用途：_______3.2房屋产权信息房屋产权证号：_______房屋所有权人：_______房屋所有权取得时间：_______3.3房屋配套设施房屋配套设施包括但不限于：_______第四条交易价格4.1交易价格房屋交易总价为人民币_______元整。4.2付款方式（1）首付款：_______元，于合同签订之日支付；（2）尾款：_______元，于房屋交付并完成产权过户后支付。4.3付款时间（1）首付款支付时间：_______；（2）尾款支付时间：_______。第五条交易流程5.1签订合同买卖双方应在_______年_______月_______日签订本合同。5.2产权过户卖方应在本合同签订之日起_______日内将房屋产权过户至买方名下。5.3交付房屋卖方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给买方。第六条房屋交付6.1房屋交付条件（1）房屋产权已过户至买方名下；（2）房屋设施齐全，符合合同约定；（3）房屋无任何权利瑕疵。6.2房屋交付时间房屋交付时间为_______。6.3房屋交付手续（1）签署房屋交付确认书；（2）办理房屋交接手续；（3）签署房屋验收报告。第七条产权过户7.1过户手续卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：（1）提供房屋产权证；（2）协助买方办理过户申请；（3）缴纳过户税费。7.2过户费用过户费用包括但不限于：（1）房屋交易税费；（2）房屋评估费；（3）过户手续费。7.3过户时间过户时间应在本合同签订之日起_______日内完成。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非合同双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律法规另有规定或合同双方另有约定。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定支付交易价格；（2）一方未按合同约定时间交付房屋或办理产权过户；（3）一方提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵；（4）一方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；（2）因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方实际损失；（3）违约方拒绝履行合同义务的，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。9.3违约赔偿违约方应在本合同约定的时间内支付违约金及赔偿金，否则守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.3合同解除后的处理（1）已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项不再支付；（3）因合同解除造成的损失由责任方承担。第十一、十二条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同生效地点本合同在_______签订，合同生效地点为_______。第十三、十四条合同附件与签订13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证；（3）其他相关文件。14.1合同签订合同双方应在本合同及附件上签字（或盖章）。14.2合同备案本合同签订后，双方应将合同及附件报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖交易的咨询、评估、代理、监理、法律服务等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中因自身过错导致的违约行为，应当承担的最高赔偿限额。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并载明于本合同附件中。（2）如无约定，第三方责任限额为第三方实际收取服务费用的两倍。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责（1）提供专业服务，确保服务质量；（2）保守商业秘密，不得泄露合同双方信息；（3）在合同规定范围内，协助合同双方完成交易；（4）在履行职责过程中，发现合同一方存在违约行为时，应及时通知合同双方。3.2第三方权利（1）第三方有权要求合同双方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权在合同约定范围内，独立行使权利，履行义务；（3）第三方有权根据合同约定，向合同双方收取合理的额外费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间的关系为服务与被服务的关系，第三方应独立于合同双方，维护合同双方的合法权益。4.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，其与合同双方的关系为代理关系，中介方应按照合同约定和法律法规的要求，代理合同双方完成交易。4.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系为独立第三方关系，各第三方应各自履行职责，相互之间不承担连带责任。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入程序（1）合同双方需提前向第三方发出介入请求；（2）第三方应在收到介入请求后_______日内答复是否介入；（3）第三方介入后，应与合同双方签订服务协议。5.2第三方介入费用第三方介入费用由合同双方按照合同约定或市场行情协商确定，并在服务协议中明确。5.3第三方介入期限第三方介入期限由合同双方在签订服务协议时约定，并在服务协议中明确。第六条第三方介入时的合同变更6.1合同变更第三方介入后，合同双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行必要的变更。6.2变更生效本合同变更经合同双方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入时的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构第三方介入后发生的争议，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第八条第三方介入时的违约责任8.1违约情形第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。8.2违约责任第三方违约责任按照本合同第九条的规定执行。第九条第三方介入时的合同解除9.1合同解除条件第三方介入后，如发生合同解除条件，合同双方有权解除合同。9.2合同解除程序第三方介入后，合同解除程序按照本合同第十条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本情况、交易价格、付款方式、交易流程、产权过户、房屋交付、争议解决、违约责任、合同解除等条款，并由合同双方签字（或盖章）。说明：此附件为合同主体部分，是合同生效的基础。2.房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，并注明证件编号、发证机关、发证日期等信息。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。3.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋市场价值、评估依据、评估方法等信息。说明：此附件用于确定房屋交易价格。4.房屋交付确认书详细要求：由合同双方在房屋交付时签字（或盖章），确认房屋交付情况。说明：此附件用于证明房屋已按合同约定交付。5.房屋交接手续详细要求：包含房屋交接清单、钥匙交付、物业管理交接等手续。说明：此附件用于证明房屋交接完成。6.过户申请书详细要求：由合同双方填写，提交给房产管理部门。说明：此附件用于申请办理房屋产权过户。7.房产管理部门出具的过户证明详细要求：提供房产管理部门出具的过户证明，证明房屋产权已过户至买方名下。说明：此附件用于证明房屋产权过户完成。8.房屋验收报告详细要求：由合同双方在房屋交付时填写，确认房屋质量、配套设施等是否符合约定。说明：此附件用于证明房屋质量符合合同约定。9.争议解决协议详细要求：由合同双方在发生争议时签订，约定争议解决方式。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.合同变更协议详细要求：由合同双方在合同变更时签订，明确变更内容。说明：此附件用于证明合同变更的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按合同约定支付交易价格责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。示例说明：买方未按合同约定支付首付款，应向卖方支付违约金。2.违约行为：一方未按合同约定时间交付房屋或办理产权过户责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方实际损失等。示例说明：卖方未按合同约定时间办理产权过户，应向买方支付违约金，并赔偿因产权过户延误造成的损失。3.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方实际损失、返还已支付款项等。示例说明：卖方隐瞒房屋存在抵押权，应向买方支付违约金，并返还已支付的全部款项。4.违约行为：一方违反合同约定的其他违约行为责任认定标准：根据违约行为的性质和严重程度，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：合同约定房屋不得用于商业用途，买方擅自将房屋用于商业用途，应向卖方支付违约金。全文完。2024版房屋买卖交易信息服务平台使用合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房屋基本信息2.2房屋交易信息服务平台3.使用期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.使用费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.使用范围5.1甲方使用范围5.2乙方使用范围6.使用规范6.1甲方使用规范6.2乙方使用规范7.信息安全与保密7.1信息安全7.2保密义务8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋产权证号：_______2.1.3房屋面积：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.2房屋交易信息服务平台2.2.1平台名称：_______2.2.2平台服务内容：_______2.2.3平台使用权限：_______3.使用期限3.1合同生效日期：_______3.2合同终止日期：_______4.使用费用4.1费用总额：_______元4.2费用支付方式：_______4.3费用支付时间：_______5.使用范围5.1甲方使用范围5.1.1甲方可在平台上发布房屋出售信息5.1.2甲方可查询平台上的房屋交易信息5.2乙方使用范围5.2.1乙方负责平台的运营和维护5.2.2乙方负责提供房屋交易咨询服务6.使用规范6.1甲方使用规范6.1.1甲方在平台上发布信息时，应确保信息的真实、准确、完整6.1.2甲方不得在平台上发布虚假、违法信息6.2乙方使用规范6.2.1乙方应保证平台的正常运行，及时更新房屋交易信息6.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，保护用户隐私7.信息安全与保密7.1信息安全7.1.1乙方应采取必要措施，确保平台数据的安全7.1.2乙方应定期对平台进行安全检查，发现漏洞及时修复7.2保密义务7.2.1甲方、乙方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方商业秘密8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权在合同约定的范围内使用乙方提供的房屋交易信息服务平台。8.1.2甲方有权要求乙方提供合同约定的服务。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定支付使用费用。8.2.2甲方应遵守平台的使用规范，不得发布违法、虚假信息。8.2.3甲方应保护自己的账户信息，不得将账户信息泄露给他人。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权收取甲方按照合同约定支付的使用费用。9.1.2乙方有权对甲方在平台上的行为进行监督和管理。9.2乙方义务9.2.1乙方应保证平台服务的正常运行，确保甲方能够正常使用。9.2.2乙方应按照合同约定，及时更新和提供准确的房屋交易信息。9.2.3乙方应采取必要措施，保障甲方账户信息的安全。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按照合同约定支付使用费用的。10.1.2乙方未按照合同约定提供服务的。10.1.3任何一方违反合同约定，泄露对方商业秘密的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2若违约行为导致对方遭受重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致，可对合同进行变更。12.2合同解除12.2.1合同任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.2.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为房屋买卖交易提供相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地完成房屋买卖交易，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合作协议，收取甲乙双方支付的服务费用。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的交易信息和文件。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合作协议，为甲乙双方提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2.3第三方应遵守国家相关法律法规，确保交易合规。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额根据合作协议约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。17.2责任认定17.2.1第三方责任认定以事实为依据，以法律法规为准绳。17.2.2第三方责任认定需由甲乙双方共同协商，或由法院判决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定与第三方进行合作。18.1.2第三方在履行协议过程中，若对甲方造成损失，甲方有权向第三方追究责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系基于合作协议，乙方应按照协议约定与第三方进行合作。18.2.2第三方在履行协议过程中，若对乙方造成损失，乙方有权向第三方追究责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，三方应共同维护交易安全，确保交易顺利进行。18.3.2第三方在履行协议过程中，若对甲乙双方均造成损失，甲乙双方可共同向第三方追究责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，若需变更合同内容，甲