2024版科研机构场地租赁合作协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科研机构场地租赁合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金标准5.2支付时间5.3支付方式6.使用规则与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3安全规定7.维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.修缮与改造8.1修缮责任8.2改造事宜9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1生效条件12.2备案要求13.其他约定事项13.1不可抗力13.2其他特殊约定14.合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：租金支付明细表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方场地租赁事宜所签订的协议。1.2术语解释1.2.1“场地”指甲方拥有的，位于[具体地址]的，面积为[具体面积]平方米的科研场地。1.2.2“科研机构”指乙方依法设立的从事科学研究、技术开发、成果转化的组织。1.2.3“租赁期限”指本合同约定的场地使用起始日至终止日的期间。1.2.4“租金”指乙方按照本合同约定的标准向甲方支付的场地使用费用。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.场地基本情况3.1场地位置3.1.1场地位于[具体地址]，具体坐标为[具体坐标]。3.2场地面积3.2.1场地总面积为[具体面积]平方米。3.3场地用途3.3.1场地仅用于科研机构开展科学研究、技术开发、成果转化等相关活动。4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期为[具体日期]。4.1.2租赁终止日期为[具体日期]。4.2租赁期限变更4.2.1租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金标准5.1.1租金标准为每月每平方米[具体金额]元。5.2支付时间5.2.1乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。5.3支付方式5.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：账户名称：[甲方全称]账号：[甲方银行账号]开户行：[甲方开户行]6.使用规则与限制6.1使用范围6.1.1乙方仅可在场地内进行科研活动，不得将场地用于其他用途。6.2使用限制6.2.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家有关法律法规和场地管理规定。6.2.2乙方不得在场地内从事任何违法活动，不得影响甲方其他场地的正常使用。6.3安全规定6.3.1乙方应确保在使用场地过程中，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。7.维护与保养7.1出租方责任7.1.1出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。7.2承租方责任7.2.1承租方在使用场地过程中，应爱护场地设施，不得损坏场地内任何物品。7.2.2承租方发现场地设施损坏，应及时通知出租方，并配合出租方进行修复。8.修缮与改造8.1修缮责任8.1.1出租方负责场地的整体修缮和维护，包括但不限于屋顶、墙面、地面、水电设施等。8.1.2出租方应在收到承租方关于场地修缮的书面通知后[具体时间]，对场地进行修缮。8.2改造事宜8.2.1承租方如需对场地进行改造，应提前[具体时间]向出租方提出书面申请。8.2.2出租方在收到承租方的改造申请后[具体时间]，应给予答复。8.2.3如出租方同意改造，双方应签订改造协议，明确改造内容、费用及完成时间等。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[具体百分比]。9.1.2如承租方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应赔偿出租方相应的损失。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按时提供场地或提供不符合约定的场地，应向承租方支付违约金，违约金比例为每日租金的[具体百分比]。9.2.2如出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用场地，应赔偿承租方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自动终止。10.2.2如一方违约，另一方有权终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。12.合同生效与备案12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2备案要求12.2.1本合同需按照国家有关法律法规进行备案。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2其他特殊约定13.2.1如有其他特殊约定事项，双方应在本合同中明确约定。14.合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：租金支付明细表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的法人、自然人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：场地租赁中介、技术咨询、项目监理、法律咨询、资产评估等。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额指第三方因违约或疏忽导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定，并在合同中予以明确。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。5.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。5.2第三方义务5.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，客观、公正地履行职责。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方作为甲方委托的第三方，应服从甲方的管理和监督。6.1.2第三方在履行职责过程中，如违反甲方的要求，甲方有权解除与第三方的协议。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方作为乙方聘请的第三方，应服从乙方的管理和监督。6.2.2第三方在履行职责过程中，如违反乙方的要求，乙方有权解除与第三方的协议。6.3第三方与甲乙双方的关系6.3.1第三方作为甲乙双方共同认可的第三方，应公平、公正地处理甲乙双方之间的关系。6.3.2第三方在履行职责过程中，如出现争议，应积极协调甲乙双方，寻求解决方案。7.第三方介入后的合同条款调整7.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方介入协议，对合同中相关条款进行调整。7.2调整后的合同条款应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方在第三方介入后的责任划分。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同条款履行各自义务。8.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取相应措施。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，可参照本合同第11条“争议解决”条款处理。10.第三方介入后的合同终止10.1.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行。10.1.2甲乙双方协商一致，决定终止合同。11.第三方介入后的合同备案11.1第三方介入后的合同，仍需按照国家有关法律法规进行备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供场地平面图，包括场地边界、建筑结构、设施布局等信息。附件说明：用于明确场地范围和使用区域。2.附件二：租金支付明细表详细要求：详细列出租金支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：用于记录租金支付情况，便于双方核对。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等内容。附件说明：用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方权益。4.附件四：场地修缮记录详细要求：记录场地修缮的时间、原因、费用等信息。附件说明：用于跟踪场地修缮情况，确保场地设施良好。5.附件五：场地使用记录详细要求：记录场地使用情况，包括使用时间、人数、活动内容等信息。附件说明：用于监督场地使用情况，确保场地合理利用。6.附件六：违约行为处理记录详细要求：记录违约行为发生的时间、原因、处理结果等信息。附件说明：用于跟踪违约行为处理情况，防止类似问题再次发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[具体百分比]。示例说明：若租金为每月1万元，滞纳金比例为每日50元，承租方逾期1天，需支付滞纳金50元。违约行为二：出租方未按时提供场地或提供不符合约定的场地责任认定标准：出租方应向承租方支付违约金，违约金比例为每日租金的[具体百分比]。示例说明：若租金为每月1万元，违约金比例为每日100元，出租方未按时提供场地，需支付违约金100元。违约行为三：承租方擅自改变场地用途或损坏场地设施责任认定标准：承租方应赔偿出租方相应的损失。示例说明：承租方擅自将场地用于商业活动，导致场地设施损坏，需赔偿出租方维修费用。违约行为四：出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用场地责任认定标准：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按时修复场地设施，导致承租方无法正常进行科研活动，需赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024版科研机构场地租赁合作协议范本2本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的与依据1.3合同签订日期2.租赁场地基本情况2.1场地名称与位置2.2场地面积与结构2.3场地设施与配置3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.使用范围与用途5.1场地使用范围5.2场地使用用途5.3使用限制与禁止事项6.产权与责任6.1场地产权归属6.2双方责任划分6.3维修与养护责任7.交付与验收7.1场地交付条件7.2验收标准与程序7.3验收不合格的处理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决时效10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同终止与续签11.1合同终止条件11.2续签条件与程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2信息保密条款12.3合同附件及补充条款13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.2合同通知方式与送达14.合同附件14.1场地平面图14.2场地设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立背景与依据1.1合同双方基本信息1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系方式：________1.2合同签订目的与依据1.2.2本合同签订依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.租赁场地基本情况2.1场地名称与位置2.1.1场地名称：________2.1.2场地位置：________2.2场地面积与结构2.2.1场地总面积：________平方米2.2.2场地结构：________2.3场地设施与配置2.3.1固定设施：________2.3.2可移动设施：________3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.1.1租赁期限：________年3.2租赁起始日期3.2.1租赁起始日期：________年________月________日3.3租赁终止日期3.3.1租赁终止日期：________年________月________日4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：________元人民币4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：________4.3租金支付时间4.3.1每月支付一次租金，于每月________日前支付4.4违约金及滞纳金4.4.1违约金：________4.4.2滞纳金：________5.使用范围与用途5.1场地使用范围5.1.1租赁场地仅限于________使用5.2场地使用用途5.2.1租赁场地用途：________5.3使用限制与禁止事项5.3.1禁止在租赁场地内进行________活动5.3.2限制在租赁场地内进行________活动6.产权与责任6.1场地产权归属6.1.1租赁场地所有权归出租人所有6.2双方责任划分6.2.1出租人负责场地设施的维护与保养6.2.2承租人负责场地内的安全与秩序6.3维修与养护责任6.3.1出租人负责场地主体结构及公共设施的维修与养护6.3.2承租人负责场地内部设施的维修与养护7.交付与验收7.1场地交付条件7.1.1出租人保证租赁场地符合合同约定的条件，无权利瑕疵7.2验收标准与程序7.2.1承租人应在租赁期限起始前进行场地验收7.2.2验收标准：________7.3验收不合格的处理7.3.1验收不合格，出租人应在________日内修复或更换，费用由出租人承担7.3.2因验收不合格导致的损失，由出租人承担全部责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如承租人未按约定用途使用场地，出租人有权要求承租人立即停止使用，并赔偿因此造成的损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租人未按约定提供场地，应向承租人支付相当于租金1%的违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。8.2.2如出租人未按约定修复或更换不合格的场地设施，应承担因此产生的费用。8.3违约赔偿标准8.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决合同争议。9.2争议解决途径9.2.1双方应通过友好协商解决争议。9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决时效9.3.1任何一方对对方违约行为提出异议的时效为自违约行为发生之日起60日内。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除条件10.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.3.2双方应在收到解除合同通知之日起________日内完成合同解除手续。11.合同终止与续签11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.2续签条件与程序11.2.1双方均同意续签的，应在租赁期限届满前________日内提出书面续签意向。11.2.2续签合同应按照本合同约定条款进行。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，双方互不承担责任。12.2信息保密条款12.2.1双方对本合同内容以及合同履行过程中的信息负有保密义务。12.3合同附件及补充条款12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同通知方式与送达13.2.1任何通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。13.2.2通知送达地址：出租方：________；承租方：________。14.合同附件14.1场地平面图14.2场地设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需引入第三方提供中介、咨询、技术服务等，经甲乙双方协商一致，可引入第三方。15.3第三方介入的审批程序15.3.1引入第三方前，甲乙双方应共同签署书面同意书，明确第三方介入的具体事项和条件。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行合同过程中产生的责任，应由第三方自行承担。16.1.2第三方的责任范围、责任限额和赔偿标准应在合同附件中明确约定。16.2责任限额的具体规定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度和甲乙双方协商确定。16.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的________%。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的条件和支持。17.1.2第三方有权在合同履行过程中，根据合同约定收取合理的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，按时、保质完成服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。18.1.2甲方对第三方的行为仅提供必要的协助和支持。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系，乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.2乙方对第三方的行为仅提供必要的协助和支持。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在履行合同过程中，应接受甲乙双方的监督和检查。18.3.2第三方对甲乙双方承担的责任和义务，应严格按照合同约定执行。19.第三方介入合同条款的变更19.1如甲乙双方同意变更第三方介入合同条款，应书面通知第三方，并重新签署相关协议。20.第三方介入合同的终止20.1如第三方介入合同因任何原因终止，甲乙双方应立即通知第三方，并共同协商解决相关事宜。21.第三方介入合同争议解决21.1第三方介入合同产生的争议，应通过友好协商解决