2024版个人房屋买卖定金及过户手续合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋买卖定金及过户手续合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.定金及违约责任4.1定金金额4.2定金支付时间4.3违约责任5.房屋过户手续5.1过户所需资料5.2过户时间5.3过户费用6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房屋权属转移7.1权属转移方式7.2权属转移时间7.3权属转移费用8.房屋质量保证8.1房屋质量标准8.2质量保证期限8.3质量保证责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决规则11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3附件及补充协议13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署双方代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方全称：_______1.1.2出卖方地址：_______1.1.3出卖方联系人：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称：_______1.2.2买受方地址：_______1.2.3买受方联系人：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋所有权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付；3.3付款时间：具体付款时间以付款通知为准。4.定金及违约责任4.1定金金额：人民币_______元整4.2定金支付时间：于合同签订之日起_______个工作日内支付；4.3违约责任：4.3.1出卖方违约责任：4.3.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付_______元整的违约金；4.3.1.2出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还定金；4.3.2买受方违约责任：4.3.2.1买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付_______元整的违约金；4.3.2.2买受方单方面解除合同，应向出卖方支付_______元整的违约金。5.房屋过户手续5.1过户所需资料：5.1.1房屋所有权证；5.1.2房屋买卖合同；5.1.3出卖方身份证；5.1.4买受方身份证；5.1.5其他相关文件；5.2过户时间：_______年_______月_______日；5.3过户费用：_______元整，由买受方承担。6.房屋交付6.1交付时间：_______年_______月_______日；6.2交付条件：6.2.1房屋权属清晰，无任何争议；6.2.2房屋符合交付标准；6.2.3房屋相关费用结清；6.3交付方式：买受方自行到房屋所在地接收房屋。7.房屋权属转移7.1权属转移方式：通过房地产交易中心办理房屋过户手续；7.2权属转移时间：_______年_______月_______日；7.3权属转移费用：_______元整，由买受方承担。8.房屋质量保证8.1房屋质量标准：8.1.1房屋应符合国家及地方相关建筑质量标准；8.1.2房屋交付时，应保证房屋主体结构安全、门窗、水电设施正常；8.1.3房屋内部装修应符合合同约定标准。8.2质量保证期限：自房屋交付之日起_______年内。8.3质量保证责任：8.3.1出卖方在质量保证期内，对房屋出现的质量问题负责维修；8.3.2买受方在发现房屋质量问题后，应及时通知出卖方，出卖方应在_______个工作日内予以维修；8.3.3因买受方使用不当或不可抗力等原因造成的房屋损坏，不在质量保证责任范围内。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同；9.1.2买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同；9.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，买受方有权解除合同；9.2合同终止条件：9.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止；9.2.2双方协商一致，合同终止；9.3解除或终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理已交付的房款和定金；9.3.2双方应按照合同约定承担违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；10.1.3若仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会。10.3争议解决规则：依据《中华人民共和国仲裁法》及有关法律法规。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件：按照第九条“合同解除及终止”的相关规定。11.3合同解除后的处理：按照第九条“合同解除及终止”的相关规定执行。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2通知方式：以书面形式通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.3附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋所有权证复印件；13.2房屋买卖合同；13.3其他相关文件。14.合同签署14.1签署时间：_______年_______月_______日；14.2签署地点：_______；14.3签署双方代表签字：14.3.1出卖方代表签字：_______14.3.2买受方代表签字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产交易中心等，其参与本合同旨在协助合同双方完成交易或履行合同相关手续。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行过程的专业性、合规性，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因履行职责过程中产生的任何责任，其责任限额不得超过合同交易价格的_______%。16.2超出责任限额部分的赔偿：若第三方责任导致合同双方损失超过责任限额，超出部分由第三方另行承担。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围：第三方仅在其职责范围内承担责任，对于超出其职责范围的责任，第三方不承担责任。17.2第三方免责条款：17.2.1因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任；17.2.2因合同双方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致合同无法履行，第三方不承担责任；17.2.3因合同双方未按约定履行合同义务导致合同无法履行，第三方不承担责任。18.第三方介入程序18.2第三方介入费用：第三方介入费用由合同双方承担，具体费用由双方协商确定。19.第三方权利19.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取合同双方提供的相关资料和证明。19.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理化建议。20.第三方义务20.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务合法、合规。20.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.3第三方应按照合同约定和职责要求，及时、高效地完成工作任务。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，与合同双方不存在隶属关系，其职责是为合同双方提供专业服务。21.2第三方与合同双方的责任划分：第三方对合同双方的直接责任仅限于其职责范围内，对于合同双方之间的纠纷，第三方不承担责任。21.3第三方与其他第三方的关系：若合同中有多个第三方介入，各第三方之间相互独立，各自承担其职责范围内的责任。22.第三方介入后的合同变更22.1合同双方可根据第三方介入的需要，对合同内容进行适当变更，但变更内容不得违反法律法规和行业规范。22.2合同变更需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。23.第三方介入后的合同解除23.1若第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同，并按照合同约定承担违约责任。23.2合同解除后，合同双方应按照合同约定处理已交付的房款、定金和其他相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需加盖房屋所有权证专用章，并由出具单位负责人签字确认。说明：用于证明房屋权属清晰，无权属争议。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为合同双方签订的正式房屋买卖协议。3.出卖方身份证复印件要求：身份证复印件需加盖身份证专用章，并由本人签字确认。说明：用于证明出卖方身份真实有效。4.买受方身份证复印件要求：身份证复印件需加盖身份证专用章，并由本人签字确认。说明：用于证明买受方身份真实有效。5.房屋评估报告要求：评估报告由具备资质的评估机构出具，内容真实、完整。说明：用于确定房屋交易价格。6.房屋权属转移登记申请书要求：申请书内容完整，双方签字盖章。说明：用于办理房屋过户手续。7.房屋买卖合同备案证明要求：证明由房地产交易中心出具，内容真实、完整。说明：用于证明房屋买卖合同已备案。8.房屋抵押权注销证明要求：证明由房地产交易中心出具，内容真实、完整。说明：用于证明房屋已解除抵押。9.房屋租赁合同（如有）要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明房屋租赁关系。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，内容真实、完整。说明：用于证明房屋交易过程中产生的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房屋：责任认定：出卖方应向买受方支付_______元整的违约金。示例：若约定交付时间为_______年_______月_______日，出卖方未按时交付，则应支付_______元整的违约金。1.2提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵：责任认定：出卖方应双倍返还定金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：若出卖方隐瞒房屋存在严重质量问题，导致买受方遭受损失，则出卖方应赔偿买受方_______元整。2.买受方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付房款：责任认定：买受方应向出卖方支付_______元整的违约金。示例：若约定支付时间为_______年_______月_______日，买受方未按时支付，则应支付_______元整的违约金。2.2单方面解除合同：责任认定：买受方应向出卖方支付_______元整的违约金。示例：若买受方在合同履行过程中单方面解除合同，则应支付_______元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定时间完成工作任务：责任认定：第三方应向合同双方支付_______元整的违约金。示例：若约定完成时间为_______年_______月_______日，第三方未按时完成，则应支付_______元整的违约金。3.2第三方泄露商业秘密：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露合同双方商业秘密，导致合同双方遭受损失，则第三方应赔偿_______元整。全文完。2024版个人房屋买卖定金及过户手续合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.定金及违约责任4.1定金金额4.2定金支付时间4.3违约责任5.过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋权属转移7.1权属转移方式7.2权属转移时间7.3权属转移费用8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备使用说明9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_________________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地：______________________1.2买受人信息1.2.1姓名：_________________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地：______________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：_________________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：_________________________2.4房屋结构：_________________________2.5房屋用途：_________________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1定金：人民币____________________元整，于本合同签订之日支付。3.2.2余款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付。3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日。3.3.2余款支付时间：房屋交付前。第四条定金及违约责任4.1定金金额：人民币____________________元整4.2定金支付时间：本合同签订之日。4.3违约责任：4.3.1出卖人违约责任：4.3.1.1若出卖人单方面解除合同，应双倍返还买受人已支付的定金。4.3.1.2若出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之五的违约金。4.3.2买受人违约责任：4.3.2.1若买受人单方面解除合同，应无权要求返还已支付的定金。4.3.2.2若买受人未按约定时间支付余款，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款万分之五的违约金。第五条过户手续及费用5.1过户手续办理：买受人负责办理房屋过户手续，出卖人予以配合。5.2过户费用承担：5.2.1买受人承担房屋过户所需的全部税费。5.2.2出卖人承担房屋过户过程中的相关费用。5.3过户时间：房屋交付后一个月内。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：_________________________6.2房屋验收标准：6.2.1房屋结构完整，无损坏。6.2.2房屋内部设施齐全，功能正常。6.2.3房屋周边环境符合合同约定。6.3验收程序：6.3.1双方约定验收日期。6.3.2验收时，买受人应出具验收报告。6.3.3出卖人应在验收报告上签字确认。第七条房屋权属转移7.1权属转移方式：通过办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至买受人名下。7.2权属转移时间：房屋交付后一个月内完成过户手续。7.3权属转移费用：买受人承担房屋过户所需的全部税费。第八条附属设施及设备8.1附属设施清单8.1.1水电表8.1.2燃气表8.1.3空调8.1.4热水器8.1.5厨房橱柜8.1.6卫生间洁具8.1.7窗户及窗帘8.1.8门窗锁具8.1.9电梯（如有）8.2设备清单8.2.1家用电器（如冰箱、洗衣机等）8.2.2家具（如床、衣柜、餐桌等）8.2.3装饰品（如挂画、灯具等）8.2.4其他设备（如健身器材、音响设备等）8.3设备使用说明8.3.1出卖人应向买受人提供所有附属设施及设备的详细使用说明。8.3.2买受人应在收房时检查设备状态，如有损坏，应及时通知出卖人修复。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后十日内向争议解决机构提交书面争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后三十日内安排开庭审理。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同。10.1.2买受人未按约定时间支付余款，出卖人有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房屋所有权转移完成，合同终止。10.3合同解除及终止程序10.3.1双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议。10.3.2一方单方面解除合同，应书面通知对方，并保留相关证据。第十一条通知及送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或专人送达的方式进行。11.2送达地址11.2.1出卖人送达地址：_________________________11.2.2买受人送达地址：_________________________11.3送达时间11.3.1通知应在争议发生后或合同履行过程中及时送达。第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章。13.1.2合同签订后七日内，买受人支付定金。13.2合同终止条件13.2.1房屋所有权转移完成。13.3合同生效及终止时间13.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3.2合同自房屋所有权转移完成之日起终止。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。第二条第三方介入的同意2.1出卖人和买受人同意，在必要时可引入第三方参与合同的履行，包括但不限于提供交易咨询、协助办理过户手续、提供贷款服务等。2.2任何第三方介入均需取得出卖人和买受人的书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同交易价格的百分比，具体比例由双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准和支付方式应在合同中明确。4.2第三方应严格遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行职责。4.3第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出卖人、买受人之间的关系为服务合同关系，与合同本身无关。5.2第三方在履行职责过程中，对出卖人和买受人的合法权益负有保护义务。5.3第三方对合同履行的监督和协助不构成对合同履行责任的替代。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、时间等，应在合同中详细约定。6.2第三方介入后，出卖人和买受人应继续履行合同约定的各项义务。第七条第三方介入的变更和解除7.1出卖人或买受人如需变更或解除第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。7.2第三方介入的变更或解除不影响合同本身的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件包括但不限于服务协议、委托书等。9.2合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十条第三方介入的其他规定10.1第三方介入的具体事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。10.2本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、附图页等。说明：附件一用于证明房屋的权属情况，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：附件二为本合同的原件，是双方权利义务关系的法律文件。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋测绘报告、房屋质量保证书、物业服务协议等。说明：附件三包含与房屋买卖相关的其他重要文件，有助于保障买卖双方的权益。4.附件四：第三方服务协议要求：协议内容明确，包括服务内容、费用、期限等。说明：附件四用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.附件五：付款凭证要求：提供支付定金和余款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件五用于证明已支付款项，是合同履行的重要证据。6.附件六：房屋交付及验收报告要求：报告内容详细，包括房屋交付时间、验收结果等。说明：附件六用于证明房屋已交付并经双方验收，是合同履行的重要依据。7.附件七：房屋过户手续办理凭证要求：提供房屋过户手续的办理凭证，如房产证转移登记证明等。说明：附件七用于证明房屋所有权已转移至买受人名下。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋。买受人未按约定时间支付余款。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之五的违约金。买受人未按约定时间支付余款，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款万分之五的违约金。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例：若出卖人未按约定时间交付房屋，逾期三天，则应向买受人支付房屋总价款万分之十五的违约金。若买受人未按约定时间支付余款，逾期五天，则应向出卖人支付房屋总价款万分之二十五的违约金。全文完。2024版个人房屋买卖定金及过户手续合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋信息1.3定金1.4过户手续2.合同签订2.1合同生效2.2合同解除2.3合同变更3.定金支付3.1定金数额3.2定金支付方式3.3定金退还4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付手续5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用5.3过户期限6.房屋权属转移6.1房屋权属转移登记6.2房屋权属证书6.3房屋权属转移风险7.违约责任7.1定金违约责任7.2房屋交付违约责任7.3过户手续违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：房屋信息11.2附件二：定金支付凭证11.3附件三：过户手续办理清单12.合同生效与解释12.1合同生效条件12.2合同解释13.合同其他约定13.1合同履行地点13.2合同履行期限13.3合同履行方式14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2房屋信息1.2.1房屋坐落：[房屋具体地址]。1.2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]。1.2.3房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2.4房屋用途：[房屋用途]。1.3定金1.3.1定金数额：人民币[定金金额]元。1.3.2定金支付时间：[定金支付具体日期]。1.3.3定金支付方式：[定金支付方式，如银行转账、现金等]。1.4过户手续1.4.1过户手续办理人：[过户手续办理人姓名]。1.4.2过户手续办理费用：[过户手续办理费用]元。1.4.3过户手续办理期限：[过户手续办理期限]。2.合同签订2.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合同解除：任何一方在合同履行过程中，如发现对方有违约行为，有权解除本合同。2.3合同变更：双方对本合同的任何条款进行变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。3.定金支付3.1定金数额：人民币[定金金额]元。3.2定金支付时间：[定金支付具体日期]。3.2.1乙方应在[定金支付具体日期]前，将定金支付至甲方指定的账户。3.2.2甲方收到定金后，应出具收据。3.3定金退还3.3.1若甲方违反合同约定，导致合同解除，甲方应将定金全额退还乙方。3.3.2若乙方违反合同约定，导致合同解除，甲方有权扣除定金作为违约金。4.房屋交付4.1房屋交付时间：[房屋交付具体日期]。4.2房屋交付条件：房屋交付时，甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。4.3房屋交付手续4.3.1甲方应在房屋交付前，将房屋权属证书交付乙方。4.3.2乙方应在收到房屋权属证书后，办理房屋过户手续。5.房屋过户手续5.1过户手续办理：乙方应按照国家相关法律法规，办理房屋过户手续。5.2过户费用：过户费用由乙方承担。5.3过户期限：过户手续应在[过户期限]内办理完成。6.房屋权属转移6.1房屋权属转移登记：乙方应在过户手续办理完成后，向不动产登记机构申请房屋权属转移登记。6.2房屋权属证书：房屋权属证书由不动产登记机构颁发给乙方。6.3房屋权属转移风险：房屋权属转移过程中，如因甲方原因导致权属纠纷，由甲方承担全部责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2合同终止条件：本合同约定的权利义务履行完毕，或者本合同因法定原因被宣布无效或被撤销时，本合同终止。9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同项下的权利义务，并按照合同约定处理已履行部分的事宜。10.通知与送达10.1通知方式：本合同项下的通知，应通过书面形式进行，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。10.2送达地址：本合同双方的通知送达地址如下：甲方：[甲方送达地址]乙方：[乙方送达地址]10.3送达方式：通过上述送达地址送达，自交付之日起视为送达。11.合同附件11.1附件一：房屋信息11.1.1房屋所有权证复印件。11.1.2房屋测绘报告复印件。11.1.3房屋交易税费缴纳凭证复印件。11.2附件二：定金支付凭证11.2.1银行转账凭证复印件。11.2.2现金支付收据复印件。11.3附件三：过户手续办理清单11.3.1房屋过户申请书。11.3.2房屋买卖合同。11.3.3房屋交易税费缴纳凭证。12.合同生效与解释12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经甲方房产管理部门备案后生效。12.2合同解释：本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同其他约定13.1合同履行地点：本合同履行地为房屋所在地。13.2合同履行期限：本合同自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。13.3合同履行方式：双方应按照本合同的约定，全面、及时、适当地履行各自的权利和义务。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由双方签署书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及权利。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因其提供的服务导致的任何损失，其责任限额不得超过甲乙双方在第三方介入协议中约定的金额。16.1.2如无特别约定，第三方责任限额为人民币[具体金额]元。16.2第三方责任免除16.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行其服务义务，第三方不承担任何责任。16.2.2如因甲乙双方的违约行为导致第三方损失，第三方有权向违约方索赔。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方