2024年精装住宅长期租赁合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精装住宅长期租赁合同范本版本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1租赁物业描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条使用及管理4.1租赁物的使用4.2租赁物的维护与管理第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租手续第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约费用第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他约定12.1物业服务费12.2水电费用12.3网络及有线电视费用第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件第十四条附则14.1合同附件14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1租赁物业描述租赁物为位于____市的____区（县）____街道（镇）____号的____套住宅，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。物业的具体设施、设备和配置详见附件一。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并按照出租人的要求重新签订租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金共计为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户名称为：____，账号为：____。2.3租金支付时间租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。首次租金在签订合同后__个工作日内支付，后续租金支付时间为每__个月的__日前。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人。出租人在确认物业无损坏、无欠费、无遗留物品后，__个工作日内退还承租人押金。第四条使用及管理4.1租赁物的使用承租人应按照物业的性质和功能合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2租赁物的维护与管理承租人应负责租赁物的日常维护与管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。出租人在接到承租人通知后，应在__个工作日内响应并处理租赁物的问题。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理。共用部位和共用设施设备是指物业服务合同约定由物业服务企业负责管理的部位、设施和设备。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁房屋内部自有部位和自有设施设备的维修、养护和管理。自有部位和自有设施设备是指租赁房屋内由承租人专用、使用的部位、设施和设备。第六条保险6.1保险责任出租人应按照相关法律法规规定，为租赁物办理相应的保险，并承担保险费用。6.2保险费用保险费用包含在租金中，承租人无需另行支付。第八条提前解约8.1解约条件租赁期内，双方同意提前解除租赁合同的，可协商一致提前解约。8.2解约通知期限提前解约的，应提前__个月通知对方。8.3解约费用提前解约的一方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为违约金。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供物业的，应支付给承租人人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为违约金。9.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金的，应支付给出租人人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条法律适用及解释11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他约定12.1物业服务费物业服务费由承租人支付，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。12.2水电费用水电费用由承租人支付。12.3网络及有线电视费用网络及有线电视费用由承租人支付。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条附则14.1合同附件附件一：租赁物业设施、设备和配置清单附件二：物业服务合同附件三：租赁物业照片14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业设施、设备和配置清单详细列出物业的各项设施、设备和配置，包括但不限于家具、家电、卫浴设备、照明设备等。附件二：物业服务合同详细列出物业服务合同的内容，包括物业服务企业的名称、服务范围、服务标准、服务费用等。附件三：租赁物业照片提供租赁物业的照片，以直观展示物业的外观和内部状况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供物业。2.承租人未按照合同约定支付租金。3.承租人未按照合同约定使用和维护租赁物。4.出租人未按照合同约定履行维修责任。违约责任认定标准：1.违约金：违约一方应支付给对方一定金额的违约金，具体金额在合同中约定。2.损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约一方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：如果出租人未按照合同约定提供物业，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因延迟提供物业而给承租人造成的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中双方约定的出租人提供给承租人使用的物业。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，用于租赁物的使用和享受。3.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。4.使用和维护