2024年度城市民间抵押借贷协议书合同范本（房屋租赁）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市民间抵押借贷协议书合同范本（房屋租赁）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金额3.1借款总额3.2分期还款计划4.利息计算4.1利息率4.2利息支付方式5.借款期限5.1借款开始日期5.2借款结束日期6.还款方式6.1等额本息还款6.2等额本金还款7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物价值评估8.抵押物权益8.1抵押物权益归属8.2抵押物权益变更9.贷款用途9.1借款用途说明9.2贷款用途监管10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“借款人”指签订本合同的债务人，即借款人姓名/名称。1.1.2本合同中“出借人”指签订本合同的债权人，即出借人姓名/名称。1.1.3本合同中“借款金额”指借款人向出借人借款的总额，单位为人民币元。1.1.4本合同中“借款期限”指借款人向出借人借款的有效期限，自借款起始日起至借款到期日止。1.1.5本合同中“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给出借人的财产，包括但不限于房屋、车辆等。1.1.6本合同中“违约”指借款人或出借人未按照本合同的约定履行义务的行为。1.1.7本合同中“争议解决”指借款人或出借人之间因履行本合同而产生的纠纷。1.2解释1.2.1本合同中“等额本息还款”指借款人按照约定的还款期限，每月偿还相同金额的本金和利息。1.2.2本合同中“等额本金还款”指借款人按照约定的还款期限，每月偿还相同金额的本金，利息随本金逐月递减。2.合同双方2.1借款人信息2.1.1借款人姓名/名称：____________________2.1.2身份证号/营业执照号：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2出借人信息2.2.1出借人姓名/名称：____________________2.2.2身份证号/营业执照号：____________________2.2.3联系电话：____________________3.借款金额3.1借款总额：人民币____________________元整。3.2分期还款计划3.2.1还款方式：等额本息还款/等额本金还款。3.2.2还款期限：自借款起始日起至借款到期日止，共计____________________个月。3.2.3每月还款日：每月____________________日。3.2.4每月还款金额：人民币____________________元整。4.利息计算4.1利息率：年利率为____________________%，按月计息。4.2利息支付方式4.2.1利息支付日：每月____________________日。4.2.2利息支付金额：按月计算，每月利息为____________________元整。5.借款期限5.1借款开始日期：____________________。5.2借款结束日期：____________________。6.还款方式6.1等额本息还款6.1.1每月还款金额计算公式：每月还款金额=（借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数1）。6.1.2首月还款金额：人民币____________________元整。6.1.3末月还款金额：人民币____________________元整。6.2等额本金还款6.2.1每月还款金额计算公式：每月还款金额=借款本金÷还款月数+（借款本金已还本金）×月利率。6.2.2首月还款金额：人民币____________________元整。6.2.3末月还款金额：人民币____________________元整。7.抵押物7.1抵押物描述7.1.1抵押物名称：____________________。7.1.2抵押物地址：____________________。7.1.3抵押物权属证明：____________________。7.2抵押物价值评估7.2.1抵押物评估价值：人民币____________________元整。7.2.2评估机构：____________________。8.抵押物权益8.1抵押物权益归属8.1.1抵押物在借款期间，其所有权仍归借款人所有。8.1.2出借人对抵押物享有优先受偿权，在借款人违约时，出借人有权依照法律规定优先受偿。8.2抵押物权益变更8.2.1抵押物权益变更需经双方书面同意，并办理相应的登记手续。8.2.2抵押物权益变更不影响本合同的效力。9.贷款用途9.1借款用途说明9.1.1借款人使用借款的具体用途为：____________________。9.1.2借款人承诺按照约定的用途使用借款。9.2贷款用途监管9.2.1出借人有权对借款用途进行监管，借款人需提供相关证明材料。9.2.2借款人违反贷款用途规定的，出借人有权要求借款人停止使用借款，并承担违约责任。10.违约责任10.1违约定义10.1.1借款人未按时偿还借款本金或利息的行为构成违约。10.1.2出借人未按时提供借款本金或利息的行为构成违约。10.2违约责任承担10.2.1借款人违约，应向出借人支付逾期利息，并承担违约金，违约金按逾期金额的____________________%计算。10.2.2出借人违约，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的____________________%计算。10.2.3双方违约，各自承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应按照法律规定和合同约定履行争议解决程序。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1借款人严重违约，经出借人催告后仍未改正的。12.1.2出借人因不可抗力原因无法继续履行合同的。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和抵押物。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面通知对方变更合同内容。13.2.2变更后的合同内容作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通讯地址。14.1.2通知自发送之日起视为送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.1.2第三方介入合同关系需经甲乙双方书面同意。15.2第三方职责15.2.1第三方根据合同约定或双方委托，承担相应的职责，包括但不限于：15.2.1.1提供专业服务，如评估、担保、咨询等。15.2.1.2协助甲乙双方履行合同义务。15.2.1.3在合同履行过程中进行监督和协调。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或双方委托，获取报酬。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.3.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，诚实守信，履行职责。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.3第三方应在合同约定的范围内提供服务，不得超越权限。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应根据合同约定，按时向乙方支付借款本金和利息。16.1.2甲方应按照约定的用途使用借款。16.1.3甲方应配合第三方的介入和服务。16.2乙方责任16.2.1乙方应根据合同约定，按时向甲方提供借款本金和利息。16.2.2乙方应监督甲方的借款用途，确保借款用于约定的目的。16.2.3乙方应配合第三方的介入和服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身过错导致合同履行受阻或合同目的未实现的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额为本合同借款金额的____________________%。17.1.3第三方责任限额的计算方式：第三方责任限额=借款金额×第三方责任限额比例。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2第三方在代理范围内行使权利、履行义务，其行为后果由甲方承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2.2第三方提供服务的行为后果由乙方承担。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方的关系为独立第三方关系，不参与合同其他方的权利义务分配。18.3.2第三方在合同履行过程中，对合同其他方不承担直接责任。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同进行变更。19.2合同变更应书面通知第三方，并取得第三方同意。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第11条“争议解决”的相关规定。20.2第三方介入后的争议解决，第三方可根据合同约定或双方委托，参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件或营业执照复印件2.乙方身份证复印件或营业执照复印件3.抵押物所有权证明文件4.抵押物价值评估报告5.借款用途证明文件6.第三方介入协议7.合同变更协议8.争议解决相关文件9.乙方提供的其他相关文件或资料详细要求和说明：1.甲方身份证复印件或营业执照复印件：需清晰、完整，并加盖公章。2.乙方身份证复印件或营业执照复印件：需清晰、完整，并加盖公章。3.抵押物所有权证明文件：包括但不限于房产证、土地证等，需清晰、完整，并加盖公章。4.抵押物价值评估报告：由具有资质的评估机构出具，需清晰、完整，并加盖公章。5.借款用途证明文件：包括但不限于银行转账记录、发票等，需清晰、完整，并加盖公章。6.第三方介入协议：需清晰、完整，并加盖公章。7.合同变更协议：需清晰、完整，并加盖公章。8.争议解决相关文件：包括但不限于仲裁协议、诉讼文书等，需清晰、完整，并加盖公章。9.乙方提供的其他相关文件或资料：根据实际情况，需清晰、完整，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按时偿还借款本金或利息。1.1.2未按照约定的用途使用借款。1.1.3未配合第三方介入和服务。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时提供借款本金或利息。1.2.2未监督甲方的借款用途。1.2.3未配合第三方介入和服务。1.3第三方违约行为：1.3.1因自身过错导致合同履行受阻或合同目的未实现。1.3.2未履行合同约定的职责。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：2.1.1逾期还款：按逾期金额的____________________%支付逾期利息。2.1.2违约金：按借款金额的____________________%支付违约金。2.2乙方违约责任认定：2.2.1逾期提供借款：按逾期金额的____________________%支付逾期利息。2.2.2违约金：按借款金额的____________________%支付违约金。2.3第三方违约责任认定：2.3.1按照合同约定的第三方责任限额承担相应责任。简要示例说明：1.甲方未按时偿还借款本金，逾期10天，应支付逾期利息为借款金额的____________________%。2.乙方未按时提供借款，逾期5天，应支付逾期利息为借款金额的____________________%。3.第三方因评估失误导致抵押物价值评估不准确，甲方因此遭受损失，第三方应承担相应责任，责任限额为借款金额的____________________%。全文完。2024年度城市民间抵押借贷协议书合同范本（房屋租赁）1本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3借贷双方权利义务1.4借款金额及用途1.5还款期限及方式1.6利息计算及支付1.7抵押物信息及权利转移1.8抵押物保管及使用1.9合同变更及解除1.10违约责任及赔偿1.11争议解决方式1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。1.2本合同参照《2024年度城市民间抵押借贷协议书合同范本（房屋租赁）》制定。第二条合同双方基本信息2.1借款人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址。2.2借贷人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址。2.3抵押人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址。第三条借贷双方权利义务3.1借款人有权按约定的期限和方式获得借款，并有权要求借贷人履行合同义务。3.2借贷人有权在借款期限内监督借款人的资金使用情况，并有权要求借款人按时还款。3.3抵押人有义务将抵押物依法转移给借贷人，并保证抵押物权利的完整性。第四条借款金额及用途4.1借款金额：人民币（大写）______元整。4.2借款用途：______。第五条还款期限及方式5.1还款期限：自本合同生效之日起______个月。5.2还款方式：按月等额本息还款法。第六条利息计算及支付6.1利息计算：按年利率______%计算，每月利息为借款金额×月利率。6.2利息支付：借款人每月______日支付当月利息。第七条抵押物信息及权利转移7.1抵押物：房屋，位于______，房屋所有权证号为______。7.2抵押物权利转移：借款人将抵押物权利转移给借贷人，抵押物自本合同生效之日起归借贷人所有。第八条抵押物保管及使用8.1抵押物在借款期间由借贷人保管。8.2借贷人不得擅自改变抵押物的现状，不得出售、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。8.3借款人在使用抵押物时，应合理使用，不得造成抵押物的损害。8.4若抵押物发生损毁、灭失，借贷人应立即通知借款人，并承担相应的责任。第九条合同变更及解除9.1合同的任何变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。9.2如借款人提前还款，借贷人同意的，可以变更还款期限或提前解除合同。9.3如因国家政策调整、市场变动等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十条违约责任及赔偿10.1借款人未按约定时间还款，应向借贷人支付______%的违约金。10.2借贷人未按约定时间放款，应向借款人支付______%的违约金。10.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。10.4双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1房屋所有权证复印件；14.1.2借款人身份证复印件；14.1.3借贷人身份证复印件；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在借款人、借贷人、抵押人之间，为促成或协助合同签订、履行、变更、解除等环节提供服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方服务内容包括但不限于：中介服务、担保服务、评估服务、法律服务等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围内，且责任限额不超过其收取的服务费用。2.2第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入形式3.1第三方介入形式包括但不限于：直接参与合同谈判、提供专业意见、协助办理相关手续等。3.2第三方介入应取得借款人、借贷人、抵押人的书面同意。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露合同内容，不得损害借款人、借贷人、抵押人的合法权益。4.2第三方在提供专业意见时，应确保其意见的准确性和合理性，否则应承担相应责任。4.3第三方在协助办理相关手续时，应确保手续的合法性和有效性，否则应承担相应责任。第五条第三方与其他各方的关系划分5.1第三方与借款人、借贷人、抵押人之间的关系，仅限于合同约定的服务范围，第三方不承担借款人、借贷人、抵押人之间的合同权利义务。5.2第三方在提供服务过程中，如需与借款人、借贷人、抵押人进行协商，应取得其他各方的一致同意。5.3第三方在履行服务过程中，如发现借款人、借贷人、抵押人存在违约行为，应及时通知其他各方，并协助其他各方采取相应措施。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的事由和目的；6.1.2第三方介入的具体方式；6.1.3第三方介入期间，借款人、借贷人、抵押人的权利义务；6.1.4第三方介入的费用承担。6.2增加的条款应经借款人、借贷人、抵押人协商一致，并书面明确。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，应经借款人、借贷人、抵押人及第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的法律适用8.1第三方介入后的法律适用，仍适用本合同的约定。8.2如第三方介入涉及的法律问题，应按照相关法律法规处理。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：房屋所有权证复印件需加盖产权人印章，并注明“与原件一致”字样。说明：房屋所有权证复印件作为抵押物权属证明，是合同生效的必要条件。2.借款人身份证复印件要求：借款人身份证复印件需加盖借款人印章，并注明“与原件一致”字样。说明：借款人身份证复印件用于证明借款人的身份信息，是合同生效的必要条件。3.借贷人身份证复印件要求：借贷人身份证复印件需加盖借贷人印章，并注明“与原件一致”字样。说明：借贷人身份证复印件用于证明借贷人的身份信息，是合同生效的必要条件。4.抵押物评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，并注明评估日期和评估价值。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，是合同生效的必要条件。5.抵押物他项权利证书复印件要求：他项权利证书复印件需加盖权利人印章，并注明“与原件一致”字样。说明：他项权利证书复印件用于证明抵押物不存在其他权利负担，是合同生效的必要条件。6.合同双方银行账户信息要求：银行账户信息需注明开户行、账号、户名等。说明：银行账户信息用于借款人还款和借贷人放款，是合同生效的必要条件。7.合同双方联系方式要求：联系方式需注明电话号码、电子邮箱等。说明：联系方式用于合同履行过程中的沟通，是合同生效的必要条件。8.第三方服务协议要求：第三方服务协议需明确第三方服务内容、服务费用、责任承担等。说明：第三方服务协议是合同附件之一，用于规范第三方服务行为。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：未按约定时间还款虚假陈述或隐瞒重要信息擅自改变抵押物现状未按约定用途使用借款违反合同约定的其他行为责任认定标准：按约定的违约金比例支付违约金恢复抵押物原状或赔偿损失承担法律责任示例说明：借款人未按约定时间还款，应向借贷人支付______%的违约金。2.借贷人违约行为：未按约定时间放款违反合同约定的其他行为责任认定标准：按约定的违约金比例支付违约金承担法律责任示例说明：借贷人未按约定时间放款，应向借款人支付______%的违约金。3.抵押人违约行为：未按约定转移抵押物权利违反合同约定的其他行为责任认定标准：恢复抵押物原状或赔偿损失承担法律责任示例说明：抵押人未按约定转移抵押物权利，应向借贷人支付______%的违约金。全文完。2024年度城市民间抵押借贷协议书合同范本（房屋租赁）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2出借人信息1.3代理人信息（如有）2.借贷双方权利义务2.1借款人权利义务2.1.1借款人权利2.1.2借款人义务2.2出借人权利义务2.2.1出借人权利2.2.2出借人义务3.借贷金额及利率3.1借贷金额3.2利率及计算方式4.借贷期限及还款方式4.1借贷期限4.2还款方式及计划5.房屋租赁信息5.1房屋基本情况5.2租赁期限5.3租金及支付方式6.抵押物信息6.1抵押物基本情况6.2抵押物评估价值7.抵押物处置方式7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序8.保证金及担保8.1保证金金额及支付方式8.2担保人信息及责任9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签订及生效日期14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________1.2出借人信息出借人姓名：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________2.借贷双方权利义务2.1借款人权利义务2.1.1借款人权利（1）有权要求出借人按照约定提供借款；（2）有权在合同约定的期限内，按照约定的还款方式归还借款；（3）有权在合同约定的期限内，向出借人提出合理的还款计划调整申请。2.1.2借款人义务（1）按照合同约定向出借人提供真实的借款用途；（2）按照合同约定的期限和方式归还借款；（3）保证借款用途的合法性，不得用于非法活动；（4）在合同履行过程中，如需变更借款用途，应提前征得出借人同意。2.2出借人权利义务2.2.1出借人权利（1）有权要求借款人按照合同约定提供真实、完整的借款用途；（2）有权在借款到期时，要求借款人按照约定的还款方式归还借款；（3）有权在合同约定的期限内，对借款用途进行监督。2.2.2出借人义务（1）按照合同约定向借款人提供借款；（2）在合同履行过程中，对借款用途进行合理监督，不得滥用监督权；（3）在借款到期时，按照约定的还款方式收取借款。3.借贷金额及利率3.1借贷金额借款金额：人民币________元整。3.2利率及计算方式利率：年利率________%，按月计息。4.借贷期限及还款方式4.1借贷期限借贷期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2还款方式及计划还款方式：分期还款，每月________日还款。还款计划：（1）第一个还款期：________元；（2）第二个还款期：________元；（3）……（N）第N个还款期：________元。5.房屋租赁信息5.1房屋基本情况房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋用途：________5.2租赁期限租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。5.3租金及支付方式租金：每月________元整。支付方式：每月________日支付。6.抵押物信息6.1抵押物基本情况抵押物地址：________抵押物类型：________抵押物价值：人民币________元整。6.2抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币________元整。8.保证金及担保8.1保证金金额及支付方式保证金金额：人民币________元整。支付方式：借款人应在合同签订当日，将保证金一次性支付至出借人指定的账户。8.2担保人信息及责任担保人姓名：________身份证号码：________联系电话：________担保责任：担保人对借款人未能按期归还借款本息的部分，承担连带清偿责任。9.违约责任及处理9.1违约情形（1）借款人未按照合同约定的期限和方式归还借款；（2）借款人未按照合同约定的用途使用借款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）出借人未按照合同约定提供借款；（5）抵押物被查封、扣押或因其他原因无法履行抵押权。9.2违约责任（1）借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金为借款金额的________%；（2）出借人违约的，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的________%；（3）担保人违约的，应向出借人支付违约金，违约金为借款金额的________%。9.3违约处理（1）借款人违约的，出借人有权要求借款人立即支付全部借款本息；（2）出借人违约的，借款人有权要求出借人立即提供借款；（3）担保人违约的，出借人有权要求担保人立即履行担保责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方在合同上签字或盖章；（2）保证金已支付至出借人指定账户。11.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）抵押物权利消灭；（3）双方协商一致终止合同；（4）合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1通知方式（1）双方应以书面形式进行通知；（2）通知送达地址为合同中约定的通讯地址。12.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.3合同附件合同附件包括但不限于：借款凭证、房屋租赁合同、抵押物清单等。13.合同签订及生效日期合同签订日期：________年________月________日。14.双方签字盖章借款人（签字/盖章）：________出借人（签字/盖章）：________担保人（签字/盖章）：________（如有）见证人（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，任何一方或双方同意引入第三方提供专业服务或协助履行合同义务。2.第三方责任限额2.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额应包括但不限于：（1）第三方提供的服务质量不符合约定标准的赔偿；（2）第三方在执行职务过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失；（3）第三方违反保密义务导致的信息泄露给甲乙双方造成的损失。3.第三方权利义务3.1第三方权利（1）根据合同约定，享有收取服务费用的权利；（2）有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。3.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）按照合同约定，承担相应的责任限额。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签订第三方协议。（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容和方式；（3）服务费用及支付方式；（4）责任限额及违约责任；（5）保密条款；（6）争议解决方式。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的服务范围内，不承担超出范围的义务。5.2甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的责任范围，避免责任不清或交叉。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权要求其纠正。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。6.2合同变更应形成书面文件，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如因不