2024版房地产预售合同范本（2024年度）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产预售合同范本（2024年度）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房地产项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目性质2.5项目规划许可证号2.6项目预售许可证号3.预售房屋信息3.1房屋坐落位置3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋户型3.5房屋朝向3.6房屋配套设施4.预售价格及付款方式4.1预售价格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款违约责任5.预售合同签订5.1合同签订方式5.2合同签订时间5.3合同签订地点6.预售合同备案6.1备案机关6.2备案时间6.3备案手续7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式7.4交付地点8.房屋产权登记8.1登记机关8.2登记时间8.3登记手续9.交付后房屋维护9.1维护责任9.2维护费用9.3维护期限10.产权变更及继承10.1产权变更10.2产权继承11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同签订地点本合同在____市____区____街道____号签订。第二条房地产项目信息2.1项目名称本项目名称为：________2.2项目地址项目地址位于：________2.3项目开发商项目开发商为：________2.4项目性质项目性质为：________2.5项目规划许可证号项目规划许可证号为：________2.6项目预售许可证号项目预售许可证号为：________第三条预售房屋信息3.1房屋坐落位置房屋坐落位置为：________3.2房屋结构房屋结构为：________3.3房屋面积房屋面积为：________平方米3.4房屋户型房屋户型为：________3.5房屋朝向房屋朝向为：________3.6房屋配套设施房屋配套设施包括：________第四条预售价格及付款方式4.1预售价格房屋预售价格为：每平方米____元，总价款为：____元。4.2付款方式（1）首付款：____元，于合同签订后____个工作日内支付；（2）分期付款：____元，于合同签订后____个工作日内支付；（3）尾款：____元，于房屋交付前____个工作日内支付。4.3付款期限乙方应按照合同约定的付款方式进行支付，逾期支付的，应按照下列方式承担违约责任：（1）逾期付款的，每日应向甲方支付____元的违约金；（2）逾期付款超过____个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元。4.4逾期付款违约责任（1）每日向甲方支付____元的违约金；（2）逾期付款超过____个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元。第五条预售合同签订5.1合同签订方式本合同采用书面形式签订。5.2合同签订时间本合同于____年____月____日签订。5.3合同签订地点本合同在____市____区____街道____号签订。第六条预售合同备案6.1备案机关本合同应向____市____区房地产管理部门备案。6.2备案时间本合同签订后____个工作日内向备案机关备案。6.3备案手续（1）本合同原件；（2）身份证复印件；（3）其他相关证明材料。第七条房屋交付7.1交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。7.2交付条件（1）房屋主体结构、防水、门窗等工程已完成；（2）房屋内部装修、设施设备齐全；（3）房屋权属清晰。7.3交付方式（1）乙方到现场接收；（2）甲方将房屋钥匙交付给乙方。7.4交付地点房屋交付地点为：________第八条房屋产权登记8.1登记机关房屋产权登记由____市____区房地产产权登记机关办理。8.2登记时间房屋交付后____个工作日内，乙方应配合甲方办理房屋产权登记手续。8.3登记手续（1）身份证原件及复印件；（2）预售合同原件；（3）房屋交付凭证；（4）其他相关证明材料。第九条交付后房屋维护9.1维护责任房屋交付后，甲方负责房屋主体结构、防水、门窗等部分的维护工作，乙方负责房屋内部设施的维护。9.2维护费用房屋维护费用由责任方承担，具体费用标准按相关法律法规及实际维修情况确定。9.3维护期限房屋维护期限为自房屋交付之日起____年。第十条产权变更及继承10.1产权变更如乙方需要办理房屋产权变更，应提前____个工作日向甲方提出申请，并提交相关证明材料。10.2产权继承房屋所有权人死亡，其合法继承人应自继承开始之日起____个工作日内，向甲方提出继承申请，并提交相关证明材料。第十一条违约责任11.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定时间支付购房款；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。11.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）合同约定其他违约责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如协商不成，争议双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未予改正；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在____个工作日内确认解除合同；（3）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。13.3合同解除后果（1）已付款项不予退还；（2）未付款项应继续支付；（3）合同约定的其他解除后果。第十四条其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同于____年____月____日生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋平面图；（2）配套设施清单；（3）其他相关协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同履行过程的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。第十六条第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业服务的；（2）需要第三方进行评估、鉴定、监理的；（3）需要第三方提供法律、财务咨询的；（4）合同约定需要第三方介入的其他情形。第十七条第三方责任限额17.1第三方在介入本合同履行过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）合同中明确约定的责任限额；（2）法律法规规定的责任限额；（3）根据第三方提供的服务性质和内容，由双方协商确定的责任限额。第十八条第三方介入的程序18.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明介入的理由、目的和预期效果。18.2对方应在____个工作日内回复是否同意第三方介入，以及第三方介入的具体要求。18.3第三方介入后，应按照合同约定或双方协商的协议履行其职责。第十九条第三方与甲乙方的责任划分19.1第三方介入本合同履行过程，其职责仅限于合同约定或双方协商的范围，超出此范围的责任由第三方自行承担。19.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方或乙方的合法权益。19.3第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。第二十条第三方介入的费用20.1第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合同中约定或根据实际情况协商确定。20.2如合同未约定或约定不明确的，费用由提出第三方介入的一方承担。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入完成后，甲方或乙方应及时通知对方，并按照合同约定或双方协商的协议办理相关手续。21.2第三方介入终止后，如发现新的问题需要第三方介入，应按照本合同第十八条至第二十条的规定重新申请。第二十二条第三方介入的保密22.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的平面布局，包括房间、卫生间、厨房、阳台等位置及尺寸。说明：平面图是合同附件，用于明确房屋的具体结构。2.配套设施清单要求：详细列出房屋内外的配套设施，如电梯、车位、绿化、物业管理等。说明：清单是合同附件，用于明确房屋的配套设施情况。3.项目规划许可证复印件要求：提供项目规划许可证的复印件，证明项目符合规划要求。说明：复印件是合同附件，用于证明项目的合法性。4.项目预售许可证复印件要求：提供项目预售许可证的复印件，证明项目具备预售条件。说明：复印件是合同附件，用于证明项目的预售资格。5.预售合同要求：提供预售合同的正式文本，包括合同双方的基本信息、房屋信息、价格、付款方式等。说明：合同是合同附件，是双方权利义务的依据。6.付款凭证要求：提供购房款支付凭证，证明乙方已按约定支付购房款。说明：凭证是合同附件，用于证明付款情况。7.房屋交付凭证要求：提供房屋交付凭证，证明房屋已按照约定交付给乙方。说明：凭证是合同附件，用于证明房屋交付情况。8.房屋产权登记证明要求：提供房屋产权登记证明，证明房屋产权已登记在乙方名下。说明：证明是合同附件，用于证明房屋产权归属。9.维护保养手册要求：提供房屋维护保养手册，包括房屋维护保养的注意事项和联系方式。说明：手册是合同附件，用于指导乙方进行房屋维护保养。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。示例说明：如甲方逾期交付房屋30日，则应向乙方支付____元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。示例说明：如乙方逾期支付购房款30日，则应向甲方支付____元违约金。3.违约行为：一方违反保密义务，泄露对方商业秘密责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担侵权责任等。示例说明：如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失并承担侵权责任。4.违约行为：第三方介入过程中发生重大失误，导致甲方或乙方损失责任认定标准：第三方应承担全部赔偿责任。示例说明：如监理机构在监理过程中出现重大失误，导致房屋质量不合格，监理机构应承担全部赔偿责任。全文完。2024版房地产预售合同范本（2024年度）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产性质2.4房地产用途3.预售价格及支付方式3.1预售价格3.2付款方式3.3付款时间4.预售合同签订及备案4.1合同签订时间4.2合同备案5.预售款监管5.1预售款监管账户5.2预售款监管期限5.3预售款监管方式6.房地产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.房地产质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量保证方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2合同双方法定代表人出卖方法定代表人：[法定代表人姓名]买受方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式出卖方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]买受方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.房地产基本情况2.1房地产位置[具体地址]2.2房地产面积[建筑面积]，[使用面积]2.3房地产性质[性质描述，如住宅、商业等]2.4房地产用途[用途描述，如居住、办公等]3.预售价格及支付方式3.1预售价格[具体金额]元人民币3.2付款方式分期付款：[具体分期方式]一次性付款：[具体金额]3.3付款时间首付款：[具体时间]支付[具体金额]余款：[具体时间]前支付完毕4.预售合同签订及备案4.1合同签订时间[具体日期]4.2合同备案[备案机构名称]，[备案日期]5.预售款监管5.1预售款监管账户[监管账户名称]，[开户银行]，[账号]5.2预售款监管期限[监管期限]5.3预售款监管方式[监管方式描述]6.房地产交付6.1交付时间[具体交付日期]6.2交付条件[交付条件描述，如房屋质量合格、配套设施完善等]6.3交付手续[交付手续描述，如办理产权转移登记等]7.房地产质量保证7.1质量保证期限[质量保证期限]7.2质量保证责任[质量保证责任描述]7.3质量保证方式[质量保证方式描述]8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按合同约定时间交付房地产的；（2）出卖方交付的房地产不符合合同约定的质量标准的；（3）买受方未按合同约定时间支付房款的；（4）买受方逾期接收房地产的；（5）因不可抗力导致合同无法履行的。8.2违约责任承担（1）出卖方未按合同约定时间交付房地产的，每逾期一日，应向买受方支付相当于预售总价款千分之二的违约金；（2）出卖方交付的房地产不符合合同约定质量标准的，应负责修复或调换，并承担因此造成的损失；（3）买受方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期付款金额千分之二的违约金；（4）买受方逾期接收房地产的，应承担因此产生的保管费用；（5）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.3违约金计算违约金应按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]9.3争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约致使合同目的不能实现的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起[具体天数]内给予答复；（3）双方应在收到答复之日起[具体天数]内达成解除合同协议。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）已支付的房款应按比例退还；（3）因合同解除而产生的损失，由责任方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的房地产交付完毕；（2）合同约定的其他终止条件成就。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.其他约定12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达对方。12.3合同附件（1）房地产预售许可证；（2）房地产测绘报告；（3）其他双方认为必要的文件。13.合同签署13.1合同签署时间[具体日期]13.2合同签署地点[具体地点]13.3合同签署人出卖方代表：[签署人姓名]，职务：买受方代表：[签署人姓名]，职务：14.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）中介机构：在房地产交易过程中，为促成交易而提供服务的第三方；（2）担保机构：为保证合同履行，提供担保服务的第三方；（3）评估机构：对房地产价值进行评估的第三方；（4）律师事务所：提供法律咨询或代理诉讼的第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因介入本合同关系而应承担的最高责任额度。16.2责任限额确定（1）中介机构：根据其提供服务的内容及收费标准，由双方协商确定责任限额；（2）担保机构：根据担保合同约定，由担保机构自行确定责任限额；（3）评估机构：根据评估结果及收费标准，由双方协商确定责任限额；（4）律师事务所：根据提供法律服务的类型及收费标准，由双方协商确定责任限额。17.第三方责权利17.1责任（1）中介机构：如实提供信息，协助双方完成交易；（2）担保机构：按照担保合同约定，履行担保责任；（3）评估机构：客观、公正地评估房地产价值；（4）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等服务。17.2权利（1）中介机构：收取中介服务费用；（2）担保机构：收取担保费用；（3）评估机构：收取评估费用；（4）律师事务所：收取法律服务费用。18.第三方与其他各方的关系划分18.1与出卖方的关系第三方应协助出卖方完成房地产交易，并按照合同约定履行其责任。18.2与买受方的关系第三方应协助买受方完成房地产交易，并按照合同约定履行其责任。18.3与双方的关系第三方应公平、公正地履行其职责，维护双方合法权益。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入前的协商在第三方介入前，合同双方应就第三方介入事宜进行充分协商，并达成一致意见。19.2第三方介入后的变更合同双方可根据第三方介入情况，对合同条款进行适当变更，但不得违反法律法规。19.3第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由合同双方根据实际情况协商分担。19.4第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同义务，第三方应协助双方完成合同履行。20.第三方介入后的争议解决若第三方介入后发生争议，合同双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同第9条争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产预售许可证详细要求：提供由当地房地产管理部门颁发的预售许可证，证明出卖方具备预售资格。说明：此许可证是合同生效的前提条件之一。2.房地产测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告，包含房屋面积、结构等信息。说明：此报告用于确定合同中约定的房地产面积。3.房地产买卖合同详细要求：提供双方签订的房地产买卖合同，明确买卖双方的权利义务。说明：此合同为本合同的基础，与本合同具有同等法律效力。4.预售款监管协议详细要求：提供双方与监管机构签订的预售款监管协议，明确监管账户、监管期限等内容。说明：此协议保障预售款的合法使用。5.预售合同备案证明详细要求：提供预售合同备案证明，证明预售合同已在相关部门备案。说明：此证明是合同备案的证明文件。6.房地产质量保证书详细要求：提供出卖方出具的房地产质量保证书，明确质量保证期限、责任等。说明：此保证书保障买受方的权益。7.房地产交付确认书详细要求：提供双方签订的房地产交付确认书，确认房地产已按合同约定交付。说明：此确认书是房地产交付的证明文件。8.争议解决协议详细要求：提供双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：此协议保障双方在发生争议时的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间交付房地产：每逾期一日，支付相当于预售总价款千分之二的违约金。（2）交付的房地产不符合合同约定质量标准：负责修复或调换，并承担因此造成的损失。示例：出卖方未按合同约定时间交付房屋，逾期30天，应支付违约金[具体金额]元。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间支付房款：每逾期一日，支付相当于逾期付款金额千分之二的违约金。（2）逾期接收房地产：承担因此产生的保管费用。示例：买受方逾期支付房款10天，应支付违约金[具体金额]元。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介机构未如实提供信息：退还中介服务费用，并承担因此造成的损失。（2）担保机构未履行担保责任：退还担保费用，并承担因此造成的损失。示例：中介机构未如实提供信息，导致买受方损失[具体金额]元，中介机构应退还中介服务费用并赔偿损失。全文完。2024版房地产预售合同范本（2024年度）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目规划许可证3.预售房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋配套设施4.预售价格及支付方式4.1预售价格4.2价格构成4.3付款方式4.4付款时间4.5逾期付款责任5.房屋交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3逾期交付责任6.房屋产权登记6.1产权登记时间6.2产权登记费用6.3产权登记手续7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签订及生效12.1签订时间12.2签订地点12.3生效时间13.合同解除及终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1预售方：[预售方全称]1.1.2购买方：[购买方全称]1.2双方地址1.2.1预售方地址：[预售方详细地址]1.2.2购买方地址：[购买方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1预售方联系方式：[预售方联系电话]1.3.2购买方联系方式：[购买方联系电话]2.房地产项目基本信息2.1项目名称2.1.1项目全称：[项目全称]2.2项目地址2.2.1项目详细地址：[项目详细地址]2.3项目性质2.3.1项目性质：[项目性质，如住宅、商业等]2.4项目规模2.4.1总建筑面积：[总建筑面积]2.4.2总户数：[总户数]2.5项目规划许可证2.5.1许可证编号：[规划许可证编号]2.5.2许可证颁发日期：[许可证颁发日期]3.预售房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1楼栋号：[楼栋号]3.1.2房间号：[房间号]3.1.3层次：[楼层]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房屋结构3.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构等]3.4房屋用途3.4.1房屋用途：[房屋用途，如住宅、办公等]3.5房屋配套设施3.5.1配套设施清单：[配套设施清单，如电梯、停车位等]4.预售价格及支付方式4.1预售价格4.1.1单价：[单价]4.1.2总价：[总价]4.2价格构成4.2.1建筑安装工程费4.2.2设备费用4.2.3配套设施费用4.2.4其他费用4.3付款方式4.3.1首付款：[首付款金额及比例]4.3.2分期付款：[分期付款金额及时间安排]4.4付款时间4.4.1首付款支付时间：[首付款支付时间]4.4.2分期付款支付时间：[分期付款支付时间]4.5逾期付款责任4.5.1逾期付款违约金：[逾期付款违约金比例及计算方式]4.5.2逾期付款法律后果：[逾期付款的法律后果]5.房屋交付条件及时间5.1交付条件5.1.1房屋主体结构及配套设施完整5.1.2房屋质量符合国家及行业标准5.2交付时间5.2.1预计交付时间：[预计交付时间]5.2.2实际交付时间：[实际交付时间]5.3逾期交付责任5.3.1逾期交付违约金：[逾期交付违约金比例及计算方式]5.3.2逾期交付法律后果：[逾期交付的法律后果]6.房屋产权登记6.1产权登记时间6.1.1产权登记预计时间：[产权登记预计时间]6.1.2产权登记实际时间：[产权登记实际时间]6.2产权登记费用6.2.1产权登记费用：[产权登记费用金额]6.3产权登记手续6.3.1产权登记手续：[产权登记所需手续清单]8.违约责任8.1违约情形8.1.1预售方违约情形8.1.1.1未能按合同约定时间交付房屋8.1.1.2房屋质量不符合约定标准8.1.2购买方违约情形8.1.2.1未能按合同约定支付购房款8.1.2.2擅自改变房屋用途8.2违约责任承担8.2.1预售方违约责任8.2.1.1逾期交付违约金8.2.1.2质量问题补救或赔偿8.2.2购买方违约责任8.2.2.1逾期付款违约金8.2.2.2房屋用途变更责任8.3违约金计算8.3.1违约金计算方式8.3.2违约金支付期限9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：[仲裁机构名称]9.2.2诉讼法院：[法院名称]9.3争议解决程序9.3.1协商程序9.3.2仲裁程序9.3.3诉讼程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2支付首付款10.2合同期限10.2.1合同期限：[合同期限，如一年]10.3合同续签10.3.1续签条件10.3.2续签程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力定义11.1.2不可抗力处理11.2通知方式11.2.1通知方式11.2.2通知送达11.3合同附件11.3.1合同附件清单11.3.2合同附件内容12.合同签订及生效12.1签订时间12.1.1合同签订日期：[签订日期]12.2签订地点12.2.1合同签订地点：[签订地点]12.3生效时间12.3.1合同生效日期：[生效日期]13.合同解除及终止13.1解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2法定解除条件13.2解除程序13.2.1解除通知13.2.2解除手续13.3终止条件13.3.1合同期限届满13.3.2双方协商一致14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋交付清单14.3附件三：付款计划表14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除合同双方以外的其他参与主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。2.第三方介入条件2.1.1合同双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的内容与合同履行相关。3.第三方职责3.1第三方根据合同约定及自身职责，对本合同履行过程进行监督、评估、咨询等服务。3.2第三方应遵循公平、公正、诚信的原则，独立、客观地履行职责。4.第三方权利4.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和证明；4.2第三方有权对合同履行情况进行调查、检查；4.3第三方有权要求合同双方就相关事宜进行解释和说明。5.第三方义务5.1第三方应保守合同双方的商业秘密；5.2第三方应按时完成合同约定的职责；5.3第三方应按照合同约定向合同双方提供真实、准确、完整的服务。6.第三方责任限额6.1.1第三方介入的内容；6.1.2第三方提供的服务的性质和风险；6.1.3合同双方的约定。6.2第三方责任限额的确定方式和计算方法如下：6.2.1第三方责任限额为[金额]；6.2.2责任限额的计算方式为：[计算方式，如按服务费用的一定比例等]。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的权利义务关系：7.1.1第三方与合同双方之间不构成合同关系，第三方仅向合同双方提供服务；7.1.2第三方对合同双方不承担违约责任，合同双方对第三方不承担违约责任。7.2第三方与合同履行的关系：7.2.1第三方对合同履行的监督、评估、咨询等服务不改变合同双方的权利义务；7.2.2第三方对合同履行的监督、评估、咨询等服务结果，由合同双