2024年码头泊位及堆场租赁正规协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年码头泊位及堆场租赁正规协议版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1码头泊位1.2堆场2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更及解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的继承及转让10.1继承条件10.2转让条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同的生效、变更及解除13.1生效条件13.2变更条件13.3解除条件14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1码头泊位1.1.1租赁的码头泊位位于中华人民共和国省市区码头，泊位编号为。1.1.2出租方应保证租赁的码头泊位符合租赁方的使用需求，并能正常使用。1.2堆场1.2.1租赁的堆场位于中华人民共和国省市区码头，堆场编号为。1.2.2出租方应保证租赁的堆场符合租赁方的使用需求，并能正常使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同的租赁开始日期为双方签订合同之日起。2.1.2租赁开始日期应以书面形式确定，并由双方签字盖章。2.2租赁结束日期2.2.1本合同的租赁结束日期为租赁期限届满之日。2.2.2租赁结束日期应以书面形式确定，并由双方签字盖章。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁期限内，租赁方应支付给出租方每月租金为人民币万元整。3.1.2租金金额如需调整，应由双方协商一致，并以书面形式确定。3.2租金支付方式3.2.1租赁方应通过银行转账的方式，将租金支付给出租方。3.2.2租赁方应在每月租金到期日前五个工作日内，将租金支付给出租方。3.3租金支付时间3.3.1租赁方应在每月第一个工作日内支付当月的租金。3.3.2租赁方如未能按时支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为租金的千分之五。4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.1.1租赁方应在出租方指定的码头泊位和堆场内进行货物装卸、堆存等活动。4.1.2租赁方不得将租赁物用于非法活动或者超出约定的使用范围。4.2维护责任4.2.1租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.2.2租赁方如未能按照约定进行维护和保养，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。5.租赁物的维修及保养5.1维修责任5.1.1租赁期内，租赁物如出现损坏，租赁方应负责修复，并承担修复费用。5.1.2租赁物如因正常使用导致磨损、老化等原因需要维修的，出租方应负责维修，并承担维修费用。5.2保养责任5.2.1租赁方应按照约定的保养周期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。5.2.2出租方应提供租赁物保养的技术指导和服务。6.租赁物的保险6.1保险责任6.1.1租赁方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交予出租方备案。6.1.2保险费用由租赁方承担。6.2保险范围6.2.1保险范围应包括租赁物的全部损失及第三者责任。6.2.2保险金额不应低于出租方指定的最低保险金额。8.违约责任8.1租赁方违约8.1.1租赁方如未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为租金的千分之五。8.1.2租赁方如未按约定使用租赁物，或超出约定使用范围，应承担相应责任。8.2出租方违约8.2.1出租方如未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为租金的10%。8.2.2出租方如未按约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修费用。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.1.2协商不成的，双方可同意寻求第三方的调解。9.2调解解决9.2.1如果协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.2.2调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更及解除10.1变更条件10.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确定。10.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。10.2解除条件10.2.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确定。10.2.2合同解除后，租赁方应立即搬离租赁物，并支付合同解除后的租金。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密内容的具体范围和保密期限由双方另行约定。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同的生效、变更及解除13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效不代表双方权利义务的终结，双方应严格履行合同约定的义务。13.2变更条件13.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确定。13.2.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。13.3解除条件13.3.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确定。13.3.2合同解除后，租赁方应立即搬离租赁物，并支付合同解除后的租金。14.其他条款14